Maison à vendre Centre-Val de Loire

Iad France - Thierry MARTIN vous propose : Maison de Ville à Château-Renault avec commerce. Cette charmante maison située au cOEur de Château-Renault. Construite en 1850, promet un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent réaliser leur projet de vie. Avec une surface totale de 178 m² sur un terrain de 1136 m², cette maison de ville offre une vie de plain-pied dans un espace généreux réparti sur 2 étages. Avec 4 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, une cuisine séparée un salon et un local commercial où chaque membre de la famille trouvera son espace idéal. Malgré quelques travaux de rénovation à prévoir, cette maison possède des atouts indéniables tels qu'un jardin, un garage pour deux voitures, et une grande cour. Vous disposerez aussi de 140 m² de dépendances à rénover. Située dans un quartier prisé de Château-Renault, vous bénéficierez de la proximité des commodités locales, des écoles, des commerces et des transports en commun. Si vous recherchez une maison à fort potentiel dans un emplacement idéal, cette maison de ville à rénover est une occasion à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry MARTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 882251895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison composé de 7 chambres, un grand séjour salle a mangé salon, 4 WC, dont 1 séparé, chauffe fioul, simple vitrage, cuisine, bureau, garage, tour, chapelle, verger, véranda, serre pour piscine, cave, puit. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Brigitte Charbonnier vous propose : OFFRE ACCEPTEE - Maison 330 m² R + 1 + Terrain 2 188 m² – Saint-Lubin-des-Joncherets – Hors d’Eau / Hors d’Air Maison familiale avec énorme potentiel ! Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison R + 1 de 330 m² sur 2 188 m² de terrain est hors d’eau / hors d’air et prête à être finie selon vos envies. Configuration détaillée : Rez-de-chaussée : - Triple séjour de 80 m² - Cuisine spacieuse - Chambre avec salle de bain - Wc Premier étage : 5 chambres + 2 salles de bain + 1 Wc Combles aménageables → possibilité d’agrandir la surface habitable environ 160 m² État actuel : - Gros OEuvre terminé - Toiture + menuiseries extérieures posées - Premier étage isolé et carrelé - vide sanitaire Travaux restants : - Second OEuvre complet : électricité (partiel pour le 1er étage et le grenier) et total pour le RDC, plomberie, chauffage - Cloisons et finitions intérieures - Ravalement murs extérieurs - Menuiseries intérieures et peinture Points forts : - Terrain 2 188 m², plat et bien exposé - Maison 330 m² habitables + combles aménageables - Possibilité de personnaliser entièrement l’intérieur À proximité, vous trouverez des écoles, un hypermarché, et diverses commodités ainsi que l'accès à la N12 pour faciliter votre quotidien. Cette propriété représente une occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception grâce à ses volumes généreux et à son potentiel d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme à Ourouer les Bourdelins, cette maison de 97 m² se compose d'une cuisine, d'un séjour de 30 m², et d'une chambre en rez-de-chaussée de 16.50 m². À l'étage, vous trouverez une chambre palière de 19.25 m² qu'il est possible d'individualiser et une autre indépendante de 16.50 m² avec dressing. Une véranda complète la propriété qui est reliée au tout à l'égout. Le garage de 23 m² est indépendant accessible depuis la route, et dans la cour qui est entièrement clôturée. Le village dispose des commerces de proximité et des écoles. Cette maison est idéale pour un premier logement, et offre des possibilités pour de la location dans le futur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com.

Maison de bourg au cœur du pays de Nérondes avec une rénovation cette année 2025, fenêtres double vitrage, pompe à chaleur air / eau. La toiture est en bonne état. Le jardin est entièrement clôturé. Vous disposez d'une place de parking extérieur et d'un garage. La maison est reliée au tout à l'égout. La cuisine est à installé avec tout le confort dont vous avez besoin. Un salon de 10.25 m² est dans la continuité, avec l'accès à l'étage d'une chambre et d'un cabinet de toilette. Une chambre en rez-de-chaussée mesure 13 m². Face à la maison, vous retrouvez une pièce de 11 m² avec un WC et un point d'eau, idéal pour un adolescent ou une chambre d'amis, ayant besoin d'indépendance. Dans le village de Nérondes, vous retrouvez tous les commerces de proximité, les écoles et la gare SNCF. Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81 ou par mail a.pavin@aude-immo-18.com.

Vente d'une maison indépendante de 393 m² avec piscine et jardin à Châteauroux, un bien rare au cœur de la nature. - À VENDRE, bien d'exception aux portes de Châteauroux (36000) Nichée au cœur de la nature, cette maison d'exception se distingue par son caractère unique et son agencement harmonieux. Avec une superficie habitable de 393 m², elle offre des volumes généreux et une luminosité naturelle qui saura séduire les amateurs d'espaces raffinés. Érigée sur un terrain de 2520 m², cette propriété indépendante bénéficie d'un cadre paisible, tout en étant à proximité du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace de vie de 98 m², idéal pour des moments de convivialité. La cuisine, aménagée avec soin, s'ouvre sur un espace de vie lumineux, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison dispose de six chambres, dont une suite parentale en RDC avec salle d'eau et dressing, offrant ainsi un espace intime pour chaque membre de la famille. Les deux salles d'eau et la salle de bains, équipées de baignoire et douche, garantissent un confort optimal. Les prestations de qualité se poursuivent avec une magnifique piscine couverte sur une pièce de 102 m², accompagnée d'un sauna, pour des moments de détente inégalés. Le jardin, soigneusement entretenu, invite à la sérénité et à la contemplation notamment grâce à son accès direct à la rivière, tandis que la terrasse offre un espace parfait pour des repas en plein air. Cette maison dispose également d'un double garage spacieux de 61 m² avec portes motorisées, ainsi que de plusieurs espaces de rangement, incluant un atelier et une buanderie. Le système de chauffage, à la fois au gaz et à l'électricité ( clim réversible gainée ), assure un confort thermique tout au long de l'année. Un bureau, une cave, un adoucisseur d'eau seront des atouts supplémentaires. Ce bien rare, alliant élégance et fonctionnalité, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété d'exception dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 246 et 5 744 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sophie HELIERE négociatrice en immobilier vous propose cette maison de campagne située à Couesmes, sur un terrain de 10 268 m², elle est composée : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage : une mezzanine, un couloir desservant 2 chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur : une véranda, 2 granges dont une accolée à la maison, une ancienne écurie Assainissement : non conforme Menuiseries : Bois double vitrage Cette charmante longère offre un beau potentiel après quelques travaux. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son environnement calme. Contactez moi pour une visite O6 20 39 06 01 Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Sophie HELIERE Agent commercial (Entreprise individuelle).

Jean-michel richard vous propose en sologne, un territoire de chasse de 42hectares avec habitation. Prix de vente 466000 euros * propriété de chasse de 42 hectares en sologne à 10min. De romorantin. Dans un secteur prisé des amoureux de la nature et de la chasse, très belle propriété à « taille humaine » comprenant, plusieurs bâtiments implantés en « carré », un étang, une pièce d'eau, et 40 hectares de territoire de chasse répartie entre plaine, bois et taillis. Concernant les bâtiments qui sont en cours de restauration, vous disposerez d'une habitation de 60 m² habitable, d'une grange de 109 m² pouvant servir de futur rendez-vous de chasse, d'une seconde grange de 102 m² qui jadis servait de rendez-vous de chasse, une grange de 108 m² servant de stockage ainsi que d'un hangar de 135 m². Le territoire lui est idéalement situé et très bien aménagé, et sa gestion cynégétique est remarquable. Le choix raisonné des prélèvements en nombre et en qualité fait de ce territoire un lieu où vous ne perdrez pas votre temps. Le biotope est remarquable avec des parties boisés (chênes, bouleau, sapin), des parties en genêts, des épines / ronces, taillis et étang. * pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez jean-michel richard au 06 87 75 96 21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean michel richard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 841056591 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Dpe : g et ges : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 euros et 2600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classeg mandat réf : 425403 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires d'agence charge vendeur jean michel richard (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 841056591 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Transaxia nerondes, delcroix arnaud (ei) 06 77 98 85 92 sur 2660 m² de terrain,  avec une vue dégagée sur les bois, cette longère berrichonne lumineuse est habitable de suite, vous profiterez d’un cadre paisible tout en restant proche des commerces, à seulement 20 minutes de nevers et 2h30 de paris., elle vous accueille dans une entrée spacieuse de 20 m² desservant une cuisine conviviale 18 m² et le salon de 29 m² toujours au rdc, une chambre parentale de 28 m² donnant sur la sdb avec wc 9 m² un cellier de 29 m² attenant peut facilement être transformé en dressing ou salle d’eau supplémentaire, selon vos besoins. À l’étage, vous découvrirez une grande chambre de 60 m² disposant de sa propre salle de bains avec wc, ainsi qu’une chambre de 20 m² donnant accès à une terrasse privative de 5 m², idéale pour profiter de la vue sur la nature environnante. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia sancoins, marchadour patrick (ei). En plein centre de sancoins dans un quartier calme cette maison conviendrait parfaitement pour une personne seule, avec enfant, ou un couple. En rez-de-chaussée un salon / salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, une pièce à usage de rangement et à l'étage un grenier aménageable déjà équipé d'un velux. Vous avez un jardin avec des dépendances et un puits. La toiture est en parfait état. pour plus de renseignements contactez moi au 02 14 00 05 96 ou  au 06 17 95 00 15 (agent commercial  inscrit au rsac de bourges sous le n° 484 214 739 et la carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus).   « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À vendre – Ensemble immobilier de caractère à Chémery À Chémery, proche du Controis-en-Sologne, découvrez cet ensemble immobilier rare, alliant charme, confort et rentabilité. Il se compose d'une longère rénovée avec soin et d'une seconde maison indépendante actuellement louée à l'année. La longère principale, implantée sur un terrain arboré et clos d'environ 7700 m², offre un cadre de vie paisible et spacieux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine aménagée, une buanderie, un cellier, un séjour lumineux, un bureau, une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, deux grandes chambres, une chambre d'appoint et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries double vitrage, d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un chauffage électrique d'appoint et de panneaux solaires. Le terrain clos et arboré accueille une piscine chauffée de 9x4 m, protégée par un dôme, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une dépendance attenante aménagée en atelier vient parfaire cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour vos activités ou le rangement. La seconde maison, entièrement rénovée, développe environ 79 m² habitables sur deux niveaux, sur un terrain clos d'environ 840 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend un garage, une cuisine aménagée, un grand séjour et une salle d'eau. L'étage offre deux grandes chambres confortables. Actuellement louée à l'année, elle génère une belle rentabilité, permettant de financer en partie l'acquisition. L'ensemble est proposé au prix de 372 000 €. Un bien complet et rare sur le secteur, combinant qualité de vie et investissement rentable, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 926460.

Maison de 242 m² comprenant cuisine, séjour avec insert, chambre, palier, chaufferie, salle d'eau et wc au rez-de-chaussée. Au 1er : suite parentale avec salle de bains et wc séparé, trois chambres, salle de bains avec wc. Le tout sur un terrain de 2600 m² arboré avec un garage et une grange. Terrasse d'environ 50 m² et une piscine hors sol. Commerces, écoles à 7min. Gare à 10min et autoroute à 15min. Calme et tranquillité assurés, à venir visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 872 375 - greffe de chartres) pierre aveline entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 78 14 76 62 - réf. 926521.

Poche du centre ville de Nouan-le-fuzelier, dans un quartier très calme, maison sur sous-sol aménagé avec 2 grandes chambres climatisées et 1 cellier. À l'étage le bien est composé de 2 chambres, 1 cuisine ouverte sur salon / salle à manger et 2 chambres. Le tout sur un terrain de 1025 m². Chauffage par pompe à chaleur. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Dans un quartier calme de St Avertin à proximité des transports en communs et piste cyclable. Maison familiale disposant d'une vie de plain pied avec chambre et salle d'eau privatif. À l'étage 4 chambres disposant d'une salle d'eau privative. Un jardin et un double garage complètent ce bien Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Charly Monnereau vous propose : Située dans un charmant village à 10mn de Blois, cette maison de 107 m², offre un cadre de vie paisible et convivial. Elle se compose de 5 pièces réparties sur 3 niveaux, idéale pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort. Cette maison est située dans un quartier calme, proche des arrêts de bus, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Elle comprends : - En rez-de-jardin : une salle de jeux, et une chaufferie - Au rez-de-chaussée surélevé : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur vaste séjour lumineux, un débarras et un WC. - A l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec douche et WC Le tout sur un terrain de 250 m², avec piscine hors-sol et petite dépendance Une terrasse offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux sont à prévoir pour mettre cette maison au goût du jour et la personnaliser selon vos envies. Cette maison offre un potentiel certain et représente une belle opportunité pour ceux en quête d'un espace de vie confortable et personnalisable. N'attendez plus pour visiter ce bien et envisager le projet de vos rêves ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 524142585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa DUCROT vous propose : Le charme de l'ancien dans cette jolie maison de campagne aux poutres apparentes, comprenant au rez de chaussée, une entrée, une grande cuisine avec cheminée, salle d'eau, salon, séjour et buanderie. À l'étage, deux chambres, dont une très grande. Double garage, abri bois, puit, le tout sur environ 1148 m² de terrain entièrement clos. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa DUCROT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orléans sous le numéro 887503605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Catherine Chantier vous propose : Vous recherchez une Maison de caractère avec local commercial attenant et possibilité de logement indépendant de 3 pièces, en plein cOEur de ville de Pontlevoy ? L’ensemble comporte 12 pièces dont 8 chambres pour 286 m² habitables sur un terrain de 667 m². Grenier aménageable. Cave voutée. Garage. De nombreux atouts : En rez de jardin : hall d’entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée et accès jardin, wc. Local commercial communiquant et transformable en chambres de plain-pied. À l’étage, 4 chambres, salle de bains, wc, bureau et lingerie. Accès à un immense grenier aménageable. Attenantes, 3 pièces indépendantes pouvant être aménagées pour une location saisonnière. Un extérieur agréable et pratique : jardin clos, arboré, bordé par un cours d’eau, au calme et sans vis-à-vis. Nombreux accès de la maison sur une jolie cour prolongée par le jardin. Divers usages et transformations sont possibles (habitation, artisanat, bureaux, commerce, logement indépendant). Certaines pièces sont à rafraichir. La ville de Pontlevoy est réputée pour son abbaye, son collège-lycée et son festival de musique. Vous bénéficiez de toutes les commodités à 2 pas. Vous êtes proches de Blois, du zoo de Beauval, des châteaux de la Loire, des vignobles et seulement à 2h30 de Paris. Contactez-moi vite pour saisir cette opportunité dont le potentiel est rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Catherine Chantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 792 621 153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE d'une maison T5 indépendante à Le Blanc (36300) avec sous-sol et terrain. - À VENDRE - LE BLANC - PROCHE CENTRE VILLE - Jolie Maison T5 agréable et lumineuse Dès votre entrée, vous serez séduit par le double séjour accueillant, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en gardant un œil sur vos proches. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour les enfants ou pour aménager un bureau. Une salle d'eau avec WC complète cet étage, garantissant un confort optimal pour tous les membres de la famille. Le sous-sol total vous offre un espace de rangement considérable. Le terrain, quant à lui, est un véritable atout, offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues ou laisser libre cours à votre imagination pour créer un jardin à votre goût. Cette maison est chauffée au gaz, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien qui allie espace, confort et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 362 et 3 196 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de ville avec 4 chambres et le charme des années 30 secteur rue Jolivet à 700 m de la place Velpeau avec ses parquets et carrelages d'origine. Vous disposerez au RDC : entrée avec carrelages d'époque, un double salon climatisé et parqueté de 20 m², espace repas avec une extension contemporaine très lumineuse de 17 m² climatisée donnant sur une cuisine aménagée et équipée avec plans de travail en marbre. w-c. Etage 1 : 3 chambres de 9 à 11.14 m², salle de bain de 5.80 m² avec w-c + petit espace indépendant avec douche à l'italienne. Etage 2 : suite parentale mansardée et climatisée de 16 m² avec espace douche mansardé de 5 m² et w. c suspendu. Sous-sol : vous disposez d'un espace lingerie, bureau, cave. Les huisseries sont en PVC et aluminium, Garage de 14 m² avec porte motorisée, chaudière gaz de 2022, climatisation réversible de 2022, extension de 2009. Aspiration Centralisée avec bouches à chaque niveau. Toiture en ardoise. Fil bleu lignes 5 et 50 arrêt Renan à 200 m. Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Jean-François BECQUIGNON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 343 410 015 - Tours.

À Salbris, ce bien profite d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, de la gare SNCF et de l’autoroute A71, au cœur d’une commune dynamique en plein développement. Le bâtiment comprend un local commercial avec cour intérieure d’environ 400 m² ainsi qu’un comble de 60 m² pouvant être aménagé pour créer un logement ou un espace locatif supplémentaire. Le rez-de-chaussée abrite un logement avec cuisine, salon-séjour à rénover et deux chambres, dont une dotée d’une salle d’eau récemment rénovée. L’ancienne salle de restaurant et le bar offrent la possibilité d’une transformation en habitation ou en plusieurs unités locatives. L’arrivée prochaine de Gedimat à Salbris renforce l’attractivité économique du secteur et soutient la valeur du bien à long terme. Cet ensemble présente un fort potentiel, que ce soit pour un projet d’investissement locatif, la création de gîtes, une résidence principale avec activité professionnelle ou une combinaison local commercial et habitation. Une opportunité rare à découvrir rapidement.

À vendre : Maison T5 de 100 m² avec 4 chambres à Saint-Maur, terrain de 770 m² et piscine. - À VENDRE Découvrez cette charmante maison T5 située à Saint-Maur, dans un cadre paisible et agréable. Avec une superficie de 100 m², cette maison indépendante offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Le salon spacieux de 26 m² est parfait pour se détendre ou recevoir des amis, tandis que la cuisine entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas. La maison dispose de quatre chambres, offrant ainsi suffisamment d'espace pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau à domicile. La salle de bain et les toilettes séparées ajoutent à la praticité de ce bien. Un patio vous attend à l'extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des barbecues en famille. Le terrain de 770 m² avec piscine vous offre un espace extérieur généreux, parfait pour les enfants ou les animaux de compagnie. De plus, au moins deux places de parking sont disponibles, garantissant un accès facile à votre domicile. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Le toit en ardoises ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Située à proximité de commodités essentielles, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques à quelques minutes. Ce bien est idéalement placé pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des services nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et bien située à Saint-Maur. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche du centre ville et des commodités, quartier belle isle, calme et recherché, thierry lagache vous propose cette maison offrant une vie de plein pied, composée : en rdc : hall d'entrée, séjour salon traversant, cuisine indépendante aménagée, dégagement, salle d'eau, wc et une chambre (ou bureau). À l'étage, une pièce palière desservant 3 chambres mansardées, une salle d'eau et wc. Le sous sol comprend un garage traversant, une cuisine d'été et une buanderie donnant sur la terrasse de 45 m² entièrement couverte et le jardin de 770 m². Puit naturel. Double vitrage, chauffage fioul, bois et climatisation réversible. Dpe : classe d ges : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie indexés sur les années 2021,2022 et 2023 entre 2670 et 3680 euros. Prix : 198 000 euros, honoraires d'agence charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez thierry lagache au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com selon l'article l561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry lagache, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 888415247, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 44920 euros, 44 allee des cinq continents - zac du chene ferre, 44120 vertou, rcs nantes n°487 624 777 000 40, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire (44230) garantie galian-smabtp-89 rue de la boétie 75008 paris. N°28137 j pour 2 000 000 e pour t et 120 000 e pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 281137 j. Mandat simple numéro 425410- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier thierry lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 888 415 247 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune de dadonville, commune avec écoles, collège et commerces à pied. À 40mn d'orléans, 37mn d'etampes et seulement 10mn de l'échangeur de la a19. Maison au calme de construction traditionnelle des années 80 d'env. 120 m² sur un terrain d'env. 900 m². La maison se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie d'env. 36 m² avec cuisine aménagée ouverte et qui donne accès à la terrasse. Un couloir mène ensuite aux chambres du rdc d'env. 10 et 12 m², une salle de jeux ouverte, une salle d'eau avec sa douche italienne et wc séparés. À l'étage : un palier dessert de chaque côté 2 chambres de 10 et 13 m², un dressing et une salle d'eau avec wc. Sous sol complet avec partie cave, stationnement 2 véhicules, partie atelier et buanderie. Nombreux atouts pour cette maison qui a su rester moderne : poêle à granulés (2016), fenêtres double vitrage pvc (2012), volets alu (2021), volets roulants électriques (2021), clôture extérieure et portail alu (2018), motorisation portail et porte de sous sol. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,64% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 655 585 - greffe de orleans) marie lalliot entrepreneur individuel 06 98 63 39 25 - réf. 926098.

Exclusivite ! Maison de plain pied située en hyper centre de montlouis sur loire, idéalement située au coeur de ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel elle se compose : - une entrée accueillante - un double séjour lumineux avec cheminée - une cuisine indépendante - 4 chambres avec placards - une véranda agréable donnant sur le jardin sous sol enterré de 100 m² (garage, cave, chaufferie, buanderie et pièce aménagée). Combles sont aménageables permettant d'agrandir encore l'espace de vie selon vos besoins. Le tout sur une parcelle de terrain de 1500 m² arboré disposant d'une piscine à rénover. Atouts : proximité immédiate des commerces, écoles et transports-tout en restant à l écart du bruit. Dpe : en cours. Honoraires inclus de 4.62% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : laetitia brault agent commercial (entreprise individuelle) rsac 808 158 372 - tours.

Maison d'exception alliant caractère et luminosité. Idéalement situé près de la gare et du centre ville, ce bien convient parfaitement à une famille ou à un investissement locatif. Il dispose d'un extérieur sans vis-à-vis garantissant une totale intimité ainsi que d'un double garage, atout rare dans ce secteur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.