Maison à vendre Centre-Val de Loire

Iad France - Stephanie Dubreu vous propose : Située dans une rue paisible de Tavers offrant un cadre de vie exceptionnel, maison de 2021 de plain-pied de 117 m² sous garantie décennale. Ce bien se compose d'une entrée avec placard accédant à un bel espace de vie ouvert de 55 m² comprenant un salon avec poêle à bois, d'une salle à manger avec accès terrasse par une grande baie vitrée et d'une grande cuisine aménagée et équipée avec verrière donnant sur salon, de 3 chambres dont une de 17 m² avec grand dressing, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'un grand cellier avec accès garage et terrain. Un garage avec porte sectionnelle électrique de 32 m², une terrasse et une cabane de jardin complètent ce bien sur un terrain clos et arboré de 895 m² où se déclinent différents coins de détente. Un portail électrique permet l'accès au terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dubreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889558748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Maison de ville située à Chinon, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace cuisine, actuellement équipé d’un évier et offrant de belles possibilités d’aménagement, permet de créer une véritable cuisine fonctionnelle et moderne selon vos envies. Un WC indépendant complète ce niveau pour plus de confort au quotidien. À l’étage, un bureau d’environ 12 m² offre un espace polyvalent pouvant convenir à différents usages : télétravail, chambre d’appoint ou espace loisirs. Un couloir dessert ensuite une chambre spacieuse de plus de 12 m² ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle, pouvant être modernisée selon vos goûts. Le dernier étage propose des combles aménageables de plus de 20 m², représentant une réelle opportunité d’agrandissement. Vous pourrez y créer une suite parentale, un bureau, un atelier ou encore une pièce de loisirs selon vos projets. La maison dispose également d’un terrain non attenant d’environ 40 m², entièrement clôturé, idéal pour profiter d’un espace extérieur, créer un coin détente ou un petit jardin. Cette maison de ville allie fonctionnalité et potentiel, avec des espaces bien agencés et de nombreuses possibilités de personnalisation. Sa situation à Chinon en fait un bien idéal pour un premier achat, une résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Derline Matondo vous propose : Maison familiale 3 chambres avec jardin en hyper centre de Malesherbes Idéalement située en plein cOEur de Malesherbes, cette maison familiale de 96,5 m² offre un cadre de vie particulièrement recherché : commerces, écoles et gare RER accessibles à pied pour un quotidien pratique et agréable. Édifiée sur une parcelle de 261 m², elle séduira les familles à la recherche de confort, de tranquillité et de potentiel. Au rez-de-chaussée : • Entrée desservant les pièces de vie • Cuisine aménagée • Salon-séjour chaleureux • Salle d’eau • WC indépendant À l’étage : • Trois chambres lumineuses • Salle de bain • WC séparé Les atouts qui font la différence : Hyper centre-ville Jardin clos pour profiter des beaux jours en toute intimité Poêle à granulés récent Huisseries et chauffe-eau récents Dépendance attenante avec cave, chaufferie et grenier aménageable Cette dépendance offre de nombreuses possibilités : atelier, bureau, espace de stockage ou futur espace indépendant selon vos projets. Une maison idéale pour une famille souhaitant tout faire à pied tout en profitant d’un extérieur et d’un beau potentiel d’évolution. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Derline Matondo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 539562488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : Envie de calme et de nature ? Découvrez cette charmante maison de campagne située à Montharville, à seulement 10 min de Bonneval- 18min de Châteaudun - 45min de Chartres - 1h40 de Paris. Avec 121 m²habitables, elle offre un cadre de vie chaleureux et familial, idéal pour les amoureux de la nature. -RDC : Entrée avec dressing -Salon / séjour lumineux avec poêle à bois de 30 m², cuisine aménagée semi équipée 11 m², deux chambres 9.30 m² / 10.06 m², dégagement, salle d'eau avec Wc. À l'étage : - Palier avec coin buanderie, dressing, Wc séparé, salle de bain avec douche, deux chambres traversantes de 21 m² / 26 m² dont une avec dressing. En extérieur : - Dépendance de 32. m² avec un étage de 25 m², appentis, - Toiture ardoises 2018 - double vitrage bois + volets battants - Chauffage électrique complété par le poêle à bois - Fosse septique - Fibre optique - Terrain clos et arboré de 1 310 m², sans-vis-à-vis, avec arbres fruitiers. - Taxe foncière 835€ / an Un lieu parfait pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. - Contactez-moi pour plus d’informations par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume VIGNERON vous propose : Sur la commune de Chinon, dans le quartier recherché de Saint-Lazare, venez découvrir cette maison T5 de 110,7 m², implantée sur un terrain clos de 467 m², idéalement exposée sud-ouest. Cette maison dispose également d’un studio indépendant à terminer d’aménager, de combles aménageables, de plusieurs dépendances ainsi que d’une cave voûtée. Maison idéale à vivre ou pour un projet locatif, investisseur. La maison se compose d’une cuisine, d’un séjour avec cheminée, d’un bureau, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Vous bénéficierez également d’un local technique, d’un atelier, d’un garage avec fosse mécanique ainsi que d’un hangar… Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage. Idéalement située dans le quartier Saint-Lazare, à proximité immédiate d’un pôle santé et des commerces, et à moins de 2 km du centre historique de Chinon. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume VIGNERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Villain vous propose : Maison de caractère 200 m² + dépendance – Centre de Levroux (36110) En plein cOEur du centre historique de Levroux (36110), découvrez cette maison ancienne de charme datant d’avant 1850, offrant 200 m² habitables à rénover. Composée de 10 pièces, dont : 1 cuisine, 1 salle à manger, 1 bibliothèque, 3 salles de bain, 5 chambres. 1 espace de type loggia intérieur avec plancher ouvrable donnant une vue plongeante sur le niveau inférieur. 2 entrées principales, 1 cave, 1 grenier Toiture en tuiles de pays Belle cour intérieure pavée de 300 m², calme et intime avec 2 entrées principales. Annexe de type maison indépendante à réhabiliter (potentiel locatif ou atelier) Un bien rare, au charme authentique, idéal pour une résidence familiale, profession libérale ou projet touristique. 2 systèmes de chauffage (gaz de ville et cheminée bois ). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 510726458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joelle Chaussier vous propose : À Montlouet, commune de Gallardon, ensemble de granges à rénover. Elle offre 85 m² au sol avec la possibilité d’aménager un grenier, permettant de développer jusqu’à environ 170 m² exploitables. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 265 m². Vous profiterez de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3,17 m, laissant place à de nombreux projets d’aménagement. Le bien conserve tout le charme de l’ancien avec des poutres apparentes, des encadrements de portes et fenêtres en briquettes, des matériaux anciens typiques de l’architecture locale. Ce lot n’est actuellement pas viabilisé, mais les réseaux sont à proximité. Idéal pour les amateurs de rénovation, ou investisseurs recherchant un lieu de caractère avec un beau potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Chaussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 795076736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Desjours vous propose : À Montlouet, commune de Gallardon, à 20 minutes de la gare de Rambouillet, Dans un environnement calme et authentique, découvrez cet ancien corps de ferme divisé en plusieurs lots, offrant un beau potentiel d’aménagement. Ce lot comprend un terrain d’environ 398 m² sur lequel est édifiée une bâtisse d’environ 150 m² et son grenier d'environ 150 m² ayant une belle hauteur sous plafond. Le bâtiment est à aménager selon vos envies et votre projet. Les ouvertures existantes permettent différentes possibilités : espace de stockage, atelier ou transformation en habitation. Le bien conserve tout le charme de l’ancien avec ses poutres, pierres apparentes, encadrements de fenêtres en briquettes et sa toiture en petites tuiles plates de pays. Un bien idéal pour les amateurs d’authenticité et de bâtiments de caractère, souhaitant créer un lieu unique à leur image ou conserver le volume pour un usage de stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Desjours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 940486640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joelle Chaussier vous propose : À Montlouet, commune de Gallardon, découvrez cette superbe propriété de caractère, au sein d’un grand corps de ferme chargé d’histoire. Pierres apparentes, moellons, petites tuiles plates et volumes généreux offrent une atmosphère authentique et chaleureuse. La maison principale développe environ 250 m² habitables. Au rez-de-chaussée, cuisine d’environ 40 m² avec cave voûtée attenante, salon-séjour d’environ 85 m², une salle de bain et un WC. À l’étage, trois grandes chambres dont une dotée d’un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant. De plus, un grenier avec belle hauteur sous toiture cathédrale, offre un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : caves, chaufferie, espaces de rangement, garage et deux appentis, dont une pièce indépendante de 38 m² avec eau et électricité, surmontée d’un grenier d'environ 70 m². À l’extérieur, la propriété s’organise autour d’une immense cour divisée à l’avant et d’un jardin privatif à l’arrière, le tout formant une parcelle d’environ 700 m². Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux d’authenticité, de volumes et de projets de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Chaussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 795076736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samira Galy vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Souvigny-en-Sologne (41600) À seulement 15 min de Lamotte-Beuvron et 45 min d’Orléans, dans l’un des plus beaux villages de Sologne, à proximité immédiate des commerces, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 120 m², lumineuse et sans travaux à prévoir. Édifiée sur un terrain arboré d’environ 808 m², elle se compose comme suit : Une entrée avec deux placards, Un vaste salon / séjour ouvert sur une véranda grâce à une large baie vitrée, Une cuisine équipée, Trois chambres dont une suite parentale, Deux salles d’eau récentes, Deux WC. Extérieurs : Vous profiterez d’un jardin agréable, ainsi que d’un chalet indépendant, idéal pour aménager un bureau ou une chambre d’appoint. Mode de chauffage : Pompe à chaleur air / air + cheminée bois + poêle Les + du bien : Raccordement au tout-à-l’égout, Bonne isolation, Très belle luminosité, Aucun travaux à prévoir. Une visite s’impose ! Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Galy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922062278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de Châteaumeillant, idéalement située à proximité des commodités et au calme dans une impasse, venez découvrir cette agréable maison traversante de plain-pied d'environ 102 m², implantée sur un beau terrain arboré de 880 m². Elle se compose d'une cuisine aménagée et semi équipée d'environ 16,5 m² avec poêle à bois, d'une arrière-cuisine d'environ 12 m² avec accès direct au jardin arrière, d'un salon d'environ 18,50 m², d'un séjour lumineux d'environ 17,50 m², de deux chambres spacieuses de 15 m² et 15,50 m², dont une avec accès direct au jardin arrière, ainsi que d'une salle d'eau avec WC d'environ 6,50 m². L'habitation est raccordée au tout-à-l'égout, dispose d'un chauffage central au fioul complété par un poêle à bois, et est équipée de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Elle bénéficie également d'une cave située en partie sous l'habitation ainsi que d'un vide sanitaire. La propriété dispose de diverses annexes, dont un grand bâtiment comprenant garages, atelier et pièce de stockage, ainsi qu'un vaste grenier à l'étage offrant un fort potentiel. Venez découvrir ce Bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 48 61 20 04 1.

Exclusivité, Eole en Beauce, ancien corps de ferme comprenant maison d'habitation spacieuse offrant un couloir d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon, vestibule, avec un accès à la cave en pierres voutée, wc, salle d'eau, à l' étage, couloir desservant 3 belles chambres de min 19 m², une salle de bains à rénover, beau grenier aménageables sur l'ensemble. Dépendances ancienne étable et écurie servant de garage remise et atelier, belle grange au fond de 183 m² au sol. Terrain clos de murs et arborés, le tout sur 1801 m². Beau potentiel. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.47% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 424, soit G, GES : 14, soit C. Geraldine GRILLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 52827841900031 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84923.

Lieux uniques ® x propriétés privées propose jolie maison de 1930, de 134 m², sur un terrain de 1557 m², située à vendôme, à proximité de l'intégralité des commerces et des services. Cette maison atypique (mitoyenne d'un côté à demi) avec beaucoup de cachet comprend au rdc : une entrée (de 7.50 m²), un bureau (de 12.30 m²), un salon (avec cheminé-insert)(de 23.00 m²), une chambre 1 (de 10.50 m²), deux placards (de 2.90 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 12.40 m²), une véranda (de 18.60 m²) et une salle d'eau (de 7.60 m²). Le 1er étage comprend : un palier (de 6.00 m²), une chambre 2 (de 23.00 m²), une chambre 3 (de 19.80 m²) et une salle de bains (de 5.90 m²). Le sous-sol (en rez-de-jardin) comprend un dégagement comprenant une chaufferie (de 30.00 m²), une pièce 1 (de 27.50 m²), une pièce 2 (de 23.00 m²), une cave (de 12.80 m²), un local (de 8.25 m²) et une préau (de 36.00 m²). La propriété comprend un garage et atelier (de 35.50 m²), un grenier, des combles perdues, un abris de jardin et 3 puits. Mon avis : on s'y sent bien. C'est une maison atypique avec beaucoup de cachet, elle est lumineuse et spacieuse. C'est l'ambiance des années 30, avec des matériaux qui peuvent sembler "vintage", ce qui fait tout son charme. Chauffage par pompe à chaleur (eau / eau : géothermie). Eau chaude (combiné au système de chauffage, contenance ballon 80 l et ballon électrique à accumulation vertical d'une contenance ballon de 200 l). Taxe foncière : 1462 euros. La maison est orientée plein-sud. Le jardin est entièrement clos. Toitures en ardoises naturelles. Mon conseil : cette propriété peut parfaitement convenir à des parisiens (qui travaillent à paris tous les jours - en effet, la gare tgv n'est qu'à 6 kilomètres (12 mn). Tous les services sont à proximité : boulangerie (10 mn), carrefour market et intermarché (4 mn) et médecin (10 mn). Cette maison peut convenir également à des locaux qui recherchent le charme des maisons des années 30. Dpe : d ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040 et 2840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric larzul, au 06 25 26 16 76 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric larzul agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 251.900 euros fai. (honoraires vendeurs). Mandat réf : 442253 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située à preuilly, charmante commune du cher, cette maison bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité du cher, dans un environnement calme et naturel tout en restant proche des commerces, écoles et commodités. Cette maison offre un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet familial ou pour les amateurs de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une pièce de vie, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, wc séparés, un cellier. La maison dispose également d'environ 80 m² supplémentaires à rénover et à aménager, offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau, suite parentale ou espace indépendant. À quelques pas de la maison, un terrain d'environ 3 597 m² vient compléter ce bien. Ce grand espace extérieur permet d'imaginer jardin, potager ou espace détente, dans un cadre naturel agréable. Les + du bien : fort potentiel d'agrandissement (80 m² supplémentaires) grand terrain de 3 597 m² proximité du cher commerces et écoles à proximité une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image pour toutes questions n'hésitez pas à nous contacter. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,18% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°943 337 667 - greffe de bourges) véronique martins-ferreira entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 67 66 19 31 - réf. 930018.

Iad France - Erika Duchesne vous propose : Belle opportunité au cOEur du centre de Richelieu ! Découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités : création de deux maisons avec cour commune, idéal pour un projet familial, locatif ou un investissement patrimonial. Un garage complète également cet ensemble, apportant un réel atout en plein centre-ville. Les deux maisons peuvent être indépendantes ou communicantes, selon votre projet et vos envies. Emplacement de choix, au cOEur de Richelieu, proche des commodités. ️ Gros OEuvre à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 523158509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrice le moigne vous propose : special investissement dreux hyper centre - vous cherchez un projet de division à fort rendement ? Découvrez cette charmante maison de ville avec 4 chambres - possibilité d'agencer 3 ou 4 appartements (studio et f2) découvrez cette élégante maison de ville située au coeur de dreux, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Cette maison de caractère s'étend sur 3 étages et propose une surface au sol de 168 m² et 140 m² loi carrez. Au rez-de-chaussée, une cave, et vous serez accueilli par une entrée, une chambre et une salle d'eau. Le premier étage abrite un spacieux séjour, offrant un espace convivial, une cuisine. Il est complété par une grande chambre et une salle d'eau et un wc. Le deuxième étage se compose deux chambres supplémentaire dont une avec une salle de bain. L'emplacement central de cette maison de ville vous permettra de profiter pleinement des commodités de dreux : commerces, écoles, parcs et transports en commun à proximité immédiate. N'attendez plus pour visiter cette belle maison de ville alliant charme et confort au coeur de dreux. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice le moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Située dans la charmante ville de Sancoins, cette maison individuelle de 123 m² offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves. Construite en 1980, elle dispose de 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille. De plus, un bureau supplémentaire vous permettra de travailler confortablement depuis chez vous. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée à rénover selon vos goûts, d'une buanderie pratique, d'un cellier, d'un bureau et d'une chambre. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous retrouverez deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace de vie distinct pour chacun des membres de la famille. Les futurs propriétaires auront l'opportunité de laisser libre cours à leur imagination pour rénover cette belle maison selon leurs préférences esthétiques. En ce qui concerne l'extérieur, la maison est érigée sur un vaste terrain de 568 m², offrant la possibilité de créer un espace extérieur paisible et verdoyant où toute la famille pourra se détendre et profiter des beaux jours. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour briller pleinement, mais représente une opportunité unique de façonner un cadre de vie à votre image. Située à proximité des commerces, des écoles et d'un joli parc de jeux, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Le supermarché à seulement 5 minutes de route facilitera vos courses du quotidien. Une réelle occasion d'investir dans un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison familiale dans un secteur très recherché. Elle offre 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour plus de confort. Son séjour lumineux, ouvert sur la cuisine, crée un espace de vie convivial et agréable. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Elle n'attend plus que vous ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Lucie Galard vous propose : À Artannes-sur-Indre, au cOEur d’un village dynamique et recherché du secteur touristique des Châteaux de la Loire, découvrez une opportunité rare : un restaurant en activité vendu avec ses murs. Le plus un superbe appartement T3 récemment rénové. Exploité depuis plus de 20 ans, cet établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une excellente réputation locale. Aujourd’hui, l’affaire est volontairement exploitée à un rythme confortable avec une fermeture tous les soirs sauf le vendredi, le week-end (et 12 semaines de congés par an). Un véritable potentiel de développement s’offre donc à vous pour augmenter encore plus si vous le voulez immédiatement le chiffre d’affaires. L’affaire est idéale pour un couple, avec une seule employée à temps partiel. Le restaurant dispose d’une salle accueillant 36 à 40 couverts, d’une terrasse privative au calme pouvant recevoir 22 personnes, d’une cuisine fonctionnelle de 27 m² équipée, de plus un four à pizzas au bois, ainsi que d’un espace bar, entrée et office d’environ 30 m² ainsi que d'une cave. L’établissement est doté d’une licence IV. À l’étage, vous serez séduits par un appartement de charme, rénové récemment, offrant un séjour lumineux d'environ 40 m², une cuisine récente aménagée, deux belles chambres, une salle d’eau avec WC et un grenier. Un vrai confort de vie, idéal pour habiter sur place ou envisager un projet locatif. Que vous soyez restaurateur, investisseur ou porteur de projet en quête d’un lieu alliant rentabilité, qualité de vie et emplacement stratégique, ce bien coche toutes les cases. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Galard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 807758339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À BANNAY, Authentique ensemble en pierre organisé autour d'une agréable cour intérieure avec puits, accessible par un ancien porche, offrant beaucoup de charme et un cadre de vie paisible. La maison principale, au cachet de l'ancien et aux beaux volumes, comprend : Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie de 53 m² avec salon-séjour, cheminée et four à pain, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, WC, dégagement. Une seconde chambre de 32 m² avec mezzanine et cheminée insert. Vous trouverez également une remise, un local chaufferie ainsi que deux écuries attenantes d'environ 45 m². À l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bains-WC, un bureau, un dégagement ainsi que deux greniers offrant un potentiel supplémentaire. Dépendances : Grande grange à usage de garage de 174 m², avec appentis de 20 m² aménagé en espace barbecue. Bâtiment situé à l'entrée de la cour comprenant un colombier et un four, attenant à un atelier avec verrière offrant une vue sur le canal. Cave d'environ 33 m². Cette propriété de caractère offre un ensemble rare et plein de potentiel, idéal pour les amoureux de la pierre, un projet familial ou touristique. Surface totale : environ 600 m², dont : 186 m² habitables Exclusivité ORDIM.

Couesmes, située dans une petit hameau au calme, cette authentique longère au charme d'antan vous séduira par son caractère et son environnement champêtre. Au rdc, la maison se compose d'une cuisine indépendante avec porte-fenêtre ouvrant directement sur la terrasse, d'une pièce de vie chaleureuse équipée d'un poêle à bois et d'une cheminée, ainsi qu'un salon confortable. Vous trouverez également une grande salle d'eau avec une vaste douche à l'italienne et wc. La maison dispose de deux escaliers menant à l'étage vers deux paliers desservant trois chambres. L'une d'elles offre un espace permettant l'aménagement d'une future salle d'eau avec wc. Pompe à chaleur 2022 - Vous bénéficiez également d'une grange avec toiture refaite en 2020 et d'une cave semi-enterrée. Assainissement individuel. L'ensemble sur un terrain de 1538 m². individuel. À ne pas manquer pour partager de beaux moments en famille et amis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847925278.

Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée fonctionnelle, une salle d'eau, ainsi qu'un salon chaleureux avec insert à bois et coin bar, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux chambres complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un grand palier pouvant accueillir un espace bureau ou coin détente, celui-ci dessert 1 chambre supplémentaire et une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou de grand bureau. Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, écoles et accès routiers. Les atouts : - maison située dans une impasse calme - 3 chambres dont 2 au rez-de-chaussée - salon avec insert à bois - coin bar convivial - espace bureau sur le palier à l'étage - une grande pièce à l'étage pouvant servir de salle de jeux ou de bureau. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder !

Perrusson, 37600, maison ancienne à finir de rénové, 108 m², 4 pièces, 2 chambres, 5600 m² de terrain au rdc une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage un palier donnant sur une grande chambre avec dressing. À l'extérieur : plusieurs dépendance pouvant augmenter la superficie de la maison. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 2020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 150800 euros honoraire : 4.00% ttc inclus charge acquéreur, soit 145000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann roulleau, au 06 68 65 94 07 ou, par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de yann roulleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 852661958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441336 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yann roulleau (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 852661958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À decouvrir sans tarder ! Votre futur cocon familial ! Ecoles, gare sncf, et commerces à proximite ! Sandra leoni et stéphane drouville, sont heureux de vous présenter à la vente : a jouy, proche de toutes commodités, venez découvrir cette ravissante maison de construction traditionnelle des années 70, pleine d'atouts. Passé le portail, un espace de stationnement vous permettra d'y garer facilement plusieurs véhicules. Ensuite vient la maison, pleine de charme ! Elle se compose au rdc, d'une entrée avec placards, d'un lumineux salon-séjour de 29 m² avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine meublée et équipée, d'une chambre de 12 m², d'une salle de bain avec douche et d'un wc indépendant. À l'étage, sur une dalle béton, un palier dessert 3 belles chambres de 11-14,6 et 15,9 m², ainsi qu'une pièce d'eau avec wc. Cette très agréable habitation repose sur un sous-sol total de 66 m², où vous pourrez profiter d'un espace chaufferie-buanderie, d'un grand garage permettant le stationnement de 2 véhicules et d'une cave-cellier côté extérieur, cette belle maison sans vis-à-vis, vous séduira avec sa grande terrasse de 44 m² équipée d'un four à pain et son jardin arboré de plus de 1.500 m². C'est l'endroit parfait pour voir jouer vos enfants en toute sécurité, profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis ou simplement vous détendre au soleil. Un petit coin de paradis, niché dans un écrin de verdure, à deux minutes du centre-ville de jouy ! Bien raccordé au tout-à-l'égout. Chauffage par une chaudière fonctionnant au fioul. Consommation avec factures à l'appui 1830 l / an, environ 2.500 euros maison reposant sur un sous-sol en parpaings, puis surélévation en briques plâtrières avec vide d'air et double cloison. Habitation raccordée à internet 'ultra haut débit 2 gb / s. Possibilité raccordement à la fibre les plus de ce bien : - proche de toutes commodités, - maison avec une très bonne ossature - jardin sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur la vallée de l'eure. - sous-sol total - belle distribution des pièces - 4 belles chambres - relié à la fibre et au tout-à-l'égout ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette belle et spacieuse maison ! Dpe : g - ges : g prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 5.540 euros et 7.550 euros (abonnement compris) logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" une visite s'impose rapidement ! Prix du bien honoraires agence inclus charge vendeur : 199.000 euros prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 442653sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 442653 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 -. Sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Si vous cherchez une maison qui a une vraie personnalité, du volume et où toute la famille peut s'épanouir sans se marcher dessus, cette longère mérite clairement votre attention. Ici, l'alliance entre le cachet des pierres d'origine et le confort moderne fonctionne à merveille. On s'y sent bien dès qu'on franchit le pas de la porte. Un intérieur chaleureux et modulable Avec ses 146,6 m² habitables, la maison offre une distribution fluide et très agréable au quotidien : Pièce de vie : Un grand salon baigné de lumière naturelle, chaleureux et pensé pour devenir le cœur de votre vie de famille. Espace nuit & bureau : 3 grandes chambres lumineuses ainsi qu'un espace indépendant, parfait pour installer un bureau en télétravail ou créer une salle de jeux pour les enfants. Prestations : Une rénovation réussie qui préserve l'authenticité des lieux tout en apportant une vraie facilité d'entretien. Côté jardin : sérénité et espace Le terrain ravira ceux qui rêvent de verdure sans passer tous leurs week-ends à tondre. Le jardin, entièrement clos, offre un cadre sécurisé pour laisser jouer les enfants ou les animaux en toute tranquillité. La terrasse orientée plein sud devient tout naturellement l'endroit idéal pour prolonger les journées aux beaux jours. Le gros + : La dépendance à aménager C'est le vrai point fort qui justifie l'intérêt de ce bien : une dépendance en pierre, dotée d'une structure saine et très propre. Elle n'attend plus que votre projet pour prendre vie ! Studio pour un adolescent en quête d'indépendance, atelier pour un artisan ou un artiste, ou encore espace pour recevoir des proches. Le potentiel de valorisation est immense. L'emplacement idéal Située dans un environnement calme et préservé, la propriété garde l'avantage d'être à deux pas des transports et des commerces du secteur. Vous profitez du calme de la campagne sans perdre une minute dans les trajets logistiques du quotidien. Un bien complet, rare sur le marché par ses volumes et son état d'entretien. Le plus simple reste de venir ressentir l'atmosphère des lieux par vous-même. Contactez-nous directement pour caler un créneau de visite ! Référence agence : 15253.