Maison à vendre Centre-Val de Loire

Anne Guibert vous propose à 12 mn du Zoo de Beauval, 10 mn de Montrésor et 25 mn de la cité Médiévale de Loches, cette maison de caractère parfaitement entretenue d'environ 185 m², construite en 1999. Découvrez au rez de chaussée une vaste et belle entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie chaleureuse baignée de lumière ou vous aimerez passer des moments conviviaux en famille ou entre amis autour d'un feu de cheminée. Deux grandes chambres, une salle de bain, des toilettes, complètent ce niveau et permettent une vie de plain pied. Empruntez le bel escalier en bois noble et découvrez à l'étage un grand pallier qui dessert 4 autres grandes chambres, une salle d'eau, des toilettes. S'ajoutent à ces prestations, attenants à la maison, un garage carrelé et une arrière cuisine. Besoin de place pour stocker, entreposer des voitures, ou tout simplement partager des moments de fête ? Faites ce que bon vous semble avec le sous-sol carrelé de plus de 120 m² et sa cave intégrée. À l'extérieur, sur une parcelle joliment paysagée et entièrement close avec portail électrique, vous profiterez d'une grande terrasse, d'un coin potager et d'une dépendance d'environ 40 m² permettant du stockage supplémentaire. DPE en cours. Laissez-vous charmer, n'hésitez-plus, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414.

Iad France - Adrien Blain vous propose : Charmante Maison de plain-pied 96 m² avec Jardin et Garage à Arcay Cette charmante maison située à Arçay est l'endroit idéal pour vous installer et profiter d'une vie tranquille dans un environnement verdoyant. Cette maison de plain-pied, en excellent état général, offre une surface habitable de 96 m² répartie sur 4 pièces dont 3 chambres spacieuses. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Avec une cuisine équipée, un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une salle d'eau et un WC séparé, vous disposez de tout le nécessaire pour une vie agréable au quotidien. Cette propriété fait profité d'un magnifique jardin de 712 m², offrant un espace extérieur idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Profitez de l'air frais, du soleil et organisez des barbecues mémorables dans cet espace verdoyant. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une terrasse où vous pourrez profiter de vos repas en extérieur. Pour les amateurs de bricolage ou de rangement, le garage est un espace idéal pour entreposer vos outils et équipements. La maison est chauffée par un système de chauffage individuel, assurant votre confort thermique tout au long de l'année. L'ensemble de la maison est en bon état, vous n'aurez donc pas de travaux à prévoir à votre arrivée. Venez découvrir cette belle maison à Arçay, un véritable havre de paix à quelques pas de la nature et des commodités. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Blain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 933057291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Corbin vous propose : Grande maison familiale à Vimory. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de 2008 d'environ 127 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Fonctionnelle et bien entretenue, elle est implantée sur un terrain de 862 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 38 m² avec poêle à bois ouvert sur une cuisine de 10 m², une chambre de 10 m², un wc, une salle d'eau et un garage attenant. L'étage nuit se compose de quatre chambres confortables de 14,12, 11 et 10 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos, d'une terrasse, parfait pour vos moments de détente, et d'un chalet en bois pouvant servir de rangement ou d'atelier. Points forts : Construction récente (2008) Isolation conforme aux normes de l'époque Menuiseries en PVC double vitrage avec volets battants en bois Chauffage électrique et poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse, électricité aux normes. Tout à l'égout Localisation idéale : à quelques minutes des commodités locales, écoles, et à proximité de Montargis. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison spacieuse et prête à vivre dans un cadre agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Corbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de D'ORLEANS sous le numéro 824392526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble à usage de commerce et d'habitation sur trois niveaux, offrant une superficie totale de 260 m². Au rez de chaussée : un local commercial donnant directement sur une rue passante du centre-ville, une arrière boutique et diverses pièces avec chambres froides et accès à une cave. Sur deux niveaux, il y a de nombreuses pièces habitables à réhabiliter entièrement avec un fort potentiel et une possibilité de réaliser votre logement idéal. Au troisième étage, un grenier aménageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre richelieu et l'ile bouchard, nous vous proposons cette petite maison de 90 m² env composee d'une sejour, d'une cuisine et d'un degagement pouvant etre rattache au salon, trois belles chambres et une salle d'eau une tres sympatique terrasse bien exposee, un petit jardin bien clos et une dependance completent cette offre. Nous aimons sa configuration, bien que quelques travaux seront a prevoir, sa luminosite et ses commodites (jardin accessible pour stationner une voiture, petite dependance).

Moulin à rénover avec deux maisons, dépendances et 7 hectares situé dans un environnement calme et naturel, cet ensemble immobilier à rénover se compose d'un moulin ancien et de deux habitations indépendantes, offrant un fort potentiel pour un projet de vie, touristique ou d'investissement. - la première maison à rénover d'environ 70 m² se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une pièce. Le chauffage est assuré uniquement par une cheminée à foyer ouvert, ce qui rend le bien non soumis au dpe. La maison est en mauvais état général et nécessite une rénovation complète. - la deuxième maison de 64 m² en état légèrement meilleur, comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un wc et deux chambres. Le chauffage est assuré par un système au gaz citerne. Dpe : classe f. Des travaux de rénovation sont également à prévoir. - le moulin situé entre les deux maisons, le moulin sur quatre niveaux, d'une superficie d'environ 400 m², n'est pas chauffé et n'est plus en fonctionnement. Il conserve néanmoins l'ensemble de ses mécanismes d'origine, dont la roue, les roulements et le matériel historique, offrant un potentiel remarquable de réhabilitation. - dépendances et terrain l'ensemble est complété par une grande grange à rénover dont la toiture est à refaire, un garage, ainsi qu'environ 7 hectares de terres, réparties sur plusieurs parcelles autour de la propriété. Un bien rare, idéal pour les amoureux de patrimoine, les investisseurs ou les porteurs de projets souhaitant redonner vie à un lieu chargé d'histoire. Prix : 215 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 200 000 euros net vendeur et 15 000 euros d'honoraires d'agence. "estimations offertes". Dpe : f ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3170 et 4340 euros indexées aux années 2021- 2022- 2023 (si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurore braga, au 06 32 79 65 13 ou, par courriel à a.braga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurore braga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878624659 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430712 aurb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier par responsabilité civile professionnelle par bpce n° de police 032305271. Prix : 215 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 200 000 euros net vendeur et 15 000 euros d'honoraires d'agence. "estimations offertes" (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurore braga (ei) agent commercial - numéro rsac : 878624659 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Centre ville de deols, thierry lagache vous propose cette maison de ville, idéalement placée, à rafraichir, proche de toutes commodités. Elle est composée au rdc séjour, salon, cuisine indépendante, véranda ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc, et buanderie, permettant une vie de plein pied. À l'étage, un palier dessert une salle de bains avec toilettes, 4 chambres dont une en enfilade. Cet ensemble immobilier en l, dispose d'un garage avec grenier, de dépendances, d'une véranda donnant sur un jardin intérieur de 285 m² arboré et à l'abri des regards, dpe : classe e + ges : classe e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 entre 3840 et 5250 euros. Chauffage fuel. Cheminée prix : 138 000 euros, honoraires d'agence inclus (honoraires de 8 000 euros, correspondant à 6,15 % à charge acquéreur, soit 130 000 euros net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez thierry lagache au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry lagache agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 888 415 247 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat simple 435422. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.15 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thierry lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 888 415 247 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de plain-pied rénovée ! Vue dégagée sur la vallée du cher langon-sur-cher (41320) a langon-sur-cher, dans un environnement paisible et agréable, découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, alliant confort moderne et atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, se compose d'un salon-séjour cosy agrémenté d'un poêle à bois, véritable atout charme, et d'une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit offre trois chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un couple en quête de confort. Côté technique, le bien présente des prestations rassurantes et actuelles : raccordement au tout-à-l'égout, chauffage électrique complété par le poêle à bois, menuiseries en double vitrage, volets roulants, fibre optique pour un télétravail optimal, très bonne performance énergétique (dpe : d), gage d'un logement bien isolé et économe. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 900 m², d'une grande terrasse de 25 m² idéale pour les beaux jours, d'un cabanon en bois, et surtout d'une vue dégagée sur la vallée du cher, offrant un cadre de vie calme et ressourçant. Située dans un village avec commodités, cette maison combine tranquillité, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien prêt à vivre, sans travaux, où il fait tout simplement bon rentrer chez soi. - diagnostic dpe fait le 29 / 02 / 2024 d 211 kwh / m2 / an ges b 6kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021  : entre 1080 et 1520 euros. - budget : 129 990 euros frais d'agence de 5 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4,83% ) soit 124 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435084 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.83 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

18000 - bourges - quartier auron - située proche du centre ville belle maison de 134 m² environ 5 pièces 4 chambres comprenant en rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon séjour, cuisine aménagée, wc, salle de bain, chaufferie - au 1er étage : palier desservant 4 chambres dont 1 de 21 m², salle d' eau wc - extérieur clos avec terrasse et garage indépendant - bon état général - chauffage gaz de ville - double vitrage - budget : 199600 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 434093 dpe : classe c, ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 : entre 1704 euros et 2306 euros par an. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 434093cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 434093cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de ville de 142 m² quartier Grammont, proche des commerces, des lignes de bus et tramway. Le rez de chaussée est composé d'une entrée qui distribue un salon, une cuisiné aménagée et équipée, et un WC séparé. Au premier étage, un dégagement mène à deux chambres avec chacune leur salle d'eau et salle de bains. Le deuxième étage offre la même distribution : deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau ainsi que des placards de rangement sur le pallier. Le dernier étage sous combles est accessible par l'escalier principal et reste à aménager. Il offre un très beau potentiel de surface au sol supplémentaire (environ 47 m²) et la possibilité de créer des chambres et / ou un grand espace de loisir-bureau. Un petit extérieur offre un espace qui reste à aménager. Le grand sous-sol dispose d'un local technique et de deux caves très saines. Le DPE classé D est un gage de bonne performance énergétique pour ce type de bien. Prévoir des travaux de décoration-rafraichissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf. 915656.

Exclusivité – longère de 207 m² à amilly, sur 1 200 m² de terrain – environnement équestre privilégié. Un bien rare pour les amoureux de la nature et des chevaux ! Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette longère de 207 m² offre un cadre de vie unique, idéal pour un projet familial ou une activité en lien avec l'équitation. Rez-de-chaussée - vaste salon chaleureux avec cheminée - grande cuisine aménagée et lumineuse - bureau indépendant - chambre de plain-pied - espace dressing - buanderie - espace bien-être avec jacuzzi, salle de bain, douche et wc. Étage - très grande pièce d'environ 40 m² à aménager selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, studio…) - deux chambres avec chacune un dressing et une mezzanine, idéal pour un coin bureau ou un couchage supplémentaire - salle d'eau avec wc atouts supplémentaires - entrées indépendantes, idéales pour une famille, une activité professionnelle ou un projet mixte habitation / activité - environnement campagne, à proximité immédiate des installations équestres - possibilité d'accord avec le centre équestre voisin pour l'utilisation des infrastructures (box, installations) - maison mitoyenne d'un côté, avec potentiel d'aménagement une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour les passionnés d'équitation ou les projets de vie au vert. Contactez-moi pour organiser une visite - ingrid pihan, capifrance, 07 83 01 23 67 visite virtuelle 3d disponible sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°523 174 100 - greffe de pontoise) ingrid pihan entrepreneur individuel 07 83 01 23 67 - réf. 934614.

Maison en vente – Le Blanc, centre-ville – Proche de toutes commodités - 50 min de Châteauroux et 35min de Chauvigny Située en plein cœur du Blanc, cette maison à fort potentiel offre une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, services et écoles. Élevée sur deux niveaux, elle se prête aussi bien à un usage d'habitation qu'à une reconversion en plusieurs logements ou à un projet mixte (habitation + activité professionnelle). Au rez-de-chaussée : Deux pièces actuellement aménagées en salle d'attente et cabinet médical (16 m² et 13 m²) Une salle d'eau Un WC indépendant Un cellier pouvant servir de rangement ou de cabine médicale supplémentaire À l'étage : Une cuisine lumineuse de 15 m² Un salon séjour confortable de 19 m² Un couloir desservant deux chambres spacieuses (14 m² et 20 m²) Une salle d'eau Un WC indépendant Extérieurs et annexes : Une petite terrasse agréable à l'arrière de la maison Un terrain clos d'environ 200 m² Un garage attenant à la maison Maison offrant de belles possibilités d'aménagement : idéal pour une famille, un investissement locatif ou l'installation d'une activité professionnelle grâce à la configuration du rez-de-chaussée. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurore LAFORGE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 238 882 Greffe de POITIERS) 06 76 46 14 38 (réf. 592033 ).

Iad France - Simon Orus Plana vous propose : Maison de caractère à rénover sur grand terrain – Gizeux Idéalement située dans la commune de Gizeux, cette maison de campagne datant de 1840 offre un cadre de vie calme et authentique, parfait pour les amoureux de la nature et de l’ancien. D’une surface habitable d’environ 87 m², elle se compose de 2 chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’une cuisine à rénover. L’ensemble nécessite une rénovation complète, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies tout en conservant le charme de cette bâtisse historique. Implantée sur un terrain de 2 720 m², exposé plein sud, la propriété bénéficie d’une belle luminosité et offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur : jardin, terrasse, potager ou espace détente. Située à proximité des commerces, écoles et services, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un environnement paisible. Fort potentiel – Cadre verdoyant – À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Simon Orus Plana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979087335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Authentique Longère de Charme à Saint-Amand-Montrond - Idéal pour les Amoureux de la Nature. Bienvenue dans cette magnifique longère pleine de cachet, située dans un écrin de verdure à Saint-Amand-Montrond, offrant un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable de 167 m² sur un terrain de 1036 m², cette propriété saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses espaces généreux. La longère se compose de 5 pièces, comprenant 4 belles chambres lumineuses, un vaste salon cosy, une buanderie fonctionnelle, une cuisine conviviale, des toilettes et une salle d'eau. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous découvriez une magnifique pièce en toit cathédrale avec mezzanine qui pourra accueillir : des chambres supplémentaires, une salle de cinéma, de sport ou tout autre fonction. De plus, le garage offre des espaces de rangement supplémentaires pour répondre à tous vos besoins. Cette propriété est en bon état général, offrant une ambiance accueillante et conviviale. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif ajoutent une touche moderne à cette longère pleine d'histoire. Avec son chauffage individuel, vous pourrez profiter d'une température agréable toute l'année grâce aux poêles à granulés et aux radiateurs. Cette maison dispose d'un puit et d'une belle terrasse en bois s'ouvrant sur la cuisine. Profitez également des expositions sud et nord pour apprécier la luminosité naturelle toute la journée et des moments de détente en plein air. De plus, la proximité des commodités telles que le collège, lycée, la piscine, l'hypermarché et le centre-ville à quelques minutes en font un emplacement idéal pour toute la famille. Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité de la forêt et des sentiers pédestres, offrant un cadre naturel propice aux balades et à la détente. Cette longère est le refuge parfait pour ceux qui recherchent calme, authenticité et confort, à proximité de toutes les commodités. N'attendez plus pour visiter ce joyau d'exception et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette longère à Saint-Amand-Montrond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Charmante Maison de Village à Germigny-l'Exempt - À Rénover- Bienvenue dans cette maison de village pleine de potentiel située à Germigny-l'Exempt. Avec ses 147 m² de surface habitable sur un terrain de 167 m², cette propriété offre un espace confortable pour une vie paisible et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant une cuisine avec cellier, un immense séjour, une buanderie s'ouvrant sur la courette et une salle d'eau WC. À l'étage vous découvrirez une magnifique pièce à investir, deux chambres dont une avec dressing et une salle de bain. La configuration actuelle de la maison offre une belle distribution des pièces, mais nécessite une rénovation pour être remise au goût du jour. Une cave voutée offre un espace supplémentaire pratique. Située en face de la poste et à proximité immédiate de l'école, des commerces et du théâtre, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour un quotidien pratique et animé. De plus, la ville de Nevers est accessible en seulement 30 minutes, offrant un large éventail de services et activités. Cet ancien logement nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son potentiel. Avec un système de chauffage individuel au gaz, cette maison offre une base solide pour un projet de rénovation ambitieux. Que vous soyez un investisseur cherchant à créer un bien unique, un commerçant cherchant un lieu atypique ou une famille en quête d'un lieu de vie agréable, cette maison de village à Germigny-l'Exempt saura vous séduire par son charme et son potentiel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas meurtin vous propose : attention coup de coeur ! À puiseux, 10 min de dreux, 20 min de chartres venez poser vos valises dans ces somptueuse maison de plein pied de 2017 de 120 m² avec toutes les prestations haut de gamme que l'on attend dans une maison récente, sur un terrain de 1400 m². On commence avec l'agencement. Vaste salon de 40 m² couplé à une magnifique cuisine ouverte de 16 m², ce qui fait un espace de vie de plus de 56 m² ! 3 belles chambres dont une de 14 m², une salle de bain avec entrée directement dans cette chambre, mais également dans le couloir. Concernant les prestations : - plancher chauffant sur l'intégralité de la maison alimenté par une pompe à chaleur. - pour l'eau chaude un ballon thermodynamique alimenté lui aussi par une pompe à chaleur. - grandes baies vitrées sur mesure ouvertes sur le jardin. - maison isolée par l'extérieur, sous la toiture, couplé aux pompe à chaleur, dpe a maison basse consommation ! - immense terrasse de 67 m². - deux carports et entrée en gravier venez découvrir rapidement ce type de bien rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 43 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas meurtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 753255355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le parc régional du perche, à 1h30 de paris avec sortie de l'a11à 5mn, 15mn de brou et 4mn des commerces et écoles, cette ancienne maison de bourg mitoyenne se situe au coeur d'un village très calme. Sans extérieur, elle saura toutefois vous séduire de par son côté atypique et le charme qui s'en dégage alliés à une décoration faite avec goût. Idéale pour investissement locatif, pied-à-terre ou famille monoparentale son intérieur se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée. Un demi niveau surélevé vous amène vers une spacieuse salle d'eau avec wc. L'escalier vous amène à l'étage ou un palier dessert un débarras, une belle chambre avec dressing et une seconde chambre / bureau parfaite pour un bébé ou un enfant. Accessible depuis le séjour, un cellier est à disposition et une cave depuis l'extérieur. Chauffage électrique à inertie et tout à l'égout, très bon dpe. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 76 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carol gibeaux boisnard, tél. : 06 44 81 91 00, e-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 828 616 425.

À deux pas de la rue Porte Mutin, la rue piétonne du centre-ville de Saint-Amand-Montrond, découvrez cette magnifique maison de 104 m² pleine de cachet, située dans une résidence sécurisée offrant un cadre très agréable et une cour commune calme. L'entrée se fait par une cuisine et ses poutres apparentes de 21 m² entièrement équipée, comprenant four, micro-ondes, lave-vaisselle et îlot central, une buanderie de 4,50 m² communique avec cette pièce. Le salon de 19 m², équipé de son joli parquet, donne accès à une terrasse de 10 m². Au 1er étage, une chambre de 21 m², une salle de bains et un WC indépendant. Au deuxième étage, une seconde chambre de 24 m². Cette maison dispose d'un garage de 28 m², d'une place de stationnement située juste en face du garage, ainsi que d'une cave voûtée de 20 m². Côté pratique, la maison bénéficie de rangements intégrés et d'un chauffage au gaz ainsi que du double vitrage. La quasi totalité du bien a été refaite récemment, dont l'électricité et la plomberie. Les charges de copropriété comprennent même la prestation d'un jardinier entretenant la cour commune. Un ensemble très rare en centre-ville, et chaleureux, idéal pour profiter d'un environnement pratique et serein, ou vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 07 61 16 91 27, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

Dans un hameau, hors lotissement idéalement située sur Esvres, venez découvrir cette maison familiale avec des dépendances. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée moderne, une véranda, 3 chambres, une salle de bain et toilettes séparés. Au sous sol : une chambre avec salle d'eau attenante et toilettes, une grande pièce avec point d'eau isolée et carrelée, un cellier et une autre pièce. Vous disposez d'une dépendance séparée idéale pour les professions libérales avec un bureau et une chambre avec salle d'eau attenante. Sur les exterieurs une autre dépendance pour le stockage. Le tout sur un terrain arboré de 3430 m². Maison en F à cause du mode de chauffage (chaudière fuel) A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte PUBERT, Tél. : 06 48 65 61 10, E-mail : charlotte.pubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832 338 149.

Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : Charmante Maison de Ville à Dordives Cette élégante maison de ville située à Dordives est une véritable perle rare sur le marché immobilier. Avec une surface de 90 m², elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de tranquillité, d'intimité et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison, avec son entrée spacieuse et lumineuse qui mène à un palier chaleureux. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille, tandis que la salle à manger adjacente est parfaite pour des moments de convivialité et de partage. Cette maison dispose de 3 chambres à coucher bien agencées, offrant à chacun son espace privé pour se reposer et se ressourcer. Deux salles de bains et deux WC assurent le confort et l'intimité de toute la famille au quotidien. Le jardin extérieur de 1357 m² est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous pourrez aménager cet espace à votre guise pour y créer un coin détente, un potager ou un espace de jeux pour les enfants. Côté pratique, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs par pompe à chaleur, vous assurant un confort thermique optimal en toute saison, ainsi qu'un ballon thermodynamique. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien. Idéalement située à Dordives, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Une adresse de choix pour une vie de qualité, à proximité de la nature et des services essentiels. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir cette charmante maison de ville à Dordives. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous captiver par le charme et le confort qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans richelieu intra-muros, nous vous proposons cette charmante maison de ville de 119 m² env elle vous offre sur 119 m² env articules autour de sa cour de 40 m², un petit salon, une salle a manger, une cuisine amenagee et semi-equipee, trois belles chambres dont 1 avec baignoire ilot et 1 avec bibliotheque, une salle d'eau, lingerie, 2 wc un grenier isole et mansarde de 20 m² env a finir d'amenager pourra offrir un charmant dortoir pour les enfants ou petits enfants profitez de son espace exterieur facile d'entretien avec son petit preau nous aimons sa simplicite, sa luminosite et ses differents espaces de vie cosy possibilite d'acquerir un garage de 86 m² en sus.

Ensemble agricole avec maison habitable sur prairies (16 ha d'un seul tenant dont étang de 1,75 ha) pour une reprise d'activité ou logement déconnecté en pleine campagne chacun jugera utile ou pas de réhabilitater la maisonnette supplémentaire, de rénover ou pas les batiments, hangars, cabanes, selon son projet et centres d'interets, possibilité de stocker du materiel, d'abriter et élever des animaux, de pecher, de chasser, d'observer la nature, de developper une activité touristique,. Bref à découvrir puis inventer la vie qui va avec pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal roustin 06 72 27 13 65 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 324000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal roustin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 933 263 113 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37556) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 324000 € honoraires à la charge du vendeur.

Maison de plain-pied 6 pièces – Environnement prisé et paisible Située dans un secteur recherché, à proximité des commerces et des écoles, cette belle maison de plain-pied vous séduira par son cadre calme et serein. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle entrée accueillante, menant à une belle cuisine équipée et aménagée et un spacieux salon chaleureux doté d'un poêle à bois, idéal pour vos moments de détente. La salle à manger, baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable véranda avec accès direct au jardin clos. La partie nuit se compose de : 3 chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle, Côté annexes, vous apprécierez : Son grand garage, Des dépendances, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, véritables atouts majeurs de cette propriété. Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à visiter sans tarder. Coup de cœur assuré ! Référence agence : 10677.

Venez découvrir cette magnifique maison récente (2020) de plain-pied, alliant confort moderne, grands volumes et prestations de qualité. Située sur la commune de Courville-sur-Eure, à 1h15 de Paris (accès direct Gare Montparnasse), à proximité de la gare, des écoles et de tous les commerces. De plain-pied, ce bien offre de très beaux volumes, à commencer par une grande pièce de vie lumineuse de 50 m², une cuisine aménagée et équipée, ouverte vers le séjour par une porte coulissante. L'espace nuit, bien proportionné, se compose de trois grandes chambres : une première de 18 m², une seconde de 15 m² et une troisième de 13 m². Une salle d'eau spacieuse de 9,43 m² vient compléter l'ensemble. La maison dispose de prestations modernes garantissant un excellent confort thermique et une sécurité optimale : chauffage par pompe à chaleur (PAC) air-eau, climatisation réversible, maison entièrement domotisée et équipée d'un système d'alarme. L'assainissement est collectif et aux normes. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et d'une grande terrasse, le tout sécurisé par une clôture et un portail électrique en aluminium. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf. 936296.

Située sur la commune de Courville-sur-Eure, cette maison bénéficie d'un environnement proche de toutes les commodités : écoles (maternelle, élémentaire et collège), commerces et gare (Ligne Paris-Montparnasse) accessibles rapidement. Édifiée en 1978, elle vous offre le confort de la vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour de 28 m² bénéficiant d'une double exposition. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Ce bien présente un fort potentiel d'évolution et est modulable selon vos besoins. Vous avez la possibilité d'ouvrir la cuisine pour obtenir une pièce de vie de près de 40 m², ou de créer une troisième chambre dans le volume du séjour actuel. La maison est bâtie sur un sous-sol total, comprenant une buanderie-chaufferie, un atelier, une cave et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux. Un garage de 25 m² complète l'ensemble. Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente (2022), menuiseries en double vitrage PVC et volets roulants électriques. Portail et porte de garage en PVC motorisés. Possibilité de créer une 3ème chambre et même d'agrandir l'espace de vie. Contactez moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf. 936828.