Maison à vendre Centre-Val de Loire

Saint paterne racan proche de la gare, maison plain pied refaite à neuf comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée et aménagée, un couloir menant vers cellier, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc avec un lave main. L'ensemble sur un terrain entièrement clos. Relié au tout à l'égout. Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 137 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marielle marchaisseau, tél. : 06 98 36 72 94, e-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 847 925 278.

Cette jolie demeure nichée au coeur du centre-ville saura vous séduire par ses grands volumes, par le charme de l'ancien, façades en pierres, beaux parquets et cheminées d'origine. Idéale pour une grande famille avec ses 6 chambres réparties sur deux niveaux, au dernier étage une grande pièce mansardée de 120 m² vous attend pour réaliser vos différents projets d'aménagement. Elle possède un grand garage et un beau terrain arboré et paysagé. À visiter très vite ! Contact : françois desmazeau 06 76 38 15 39 mail : francoisdesmazeau@agence-pierre.fr agent commercial - rsac : 2020ac00093ei (0.57 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françois desmazeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 529437790 -.

Iad France - Florence Limousi vous propose : Superbe opportunité d'investissement à Chevilly - Grange à rénover sur grand terrain ! Une grange pleine de potentiel vous attend à Chevilly, offrant un espace généreux et une multitude d'options pour la rénovation et la transformation en une magnifique demeure. D'une surface totale de 252 m² sur un vaste terrain de 687 m² et un jardin sans vis-à-vis, cette propriété vous offre l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Possibilité également de créer deux maisons de 120 m² et 125 m² environ chacune. Étalée sur deux étages, cette grange nécessite une rénovation complète, ce qui en fait un projet idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs cherchant à réaliser une plus-value à terme. Elle est non viabilisée. La toiture et la façade sont en bon état. Les espaces intérieurs sont actuellement à l'état brut, offrant une toile vierge pour concevoir des pièces à vivre spacieuses et lumineuses selon vos besoins et vos envies. Située à proximité des commerces (7 mins cap saran) et des écoles (8-10 mins à pieds des écoles maternelles et élémentaires), cette grange bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, propice à la création d'un magnifique jardin paysager ou d'une grande terrasse pour profiter des beaux jours. Un véritable projet de rénovation qui saura séduire les amateurs de travaux et les visionnaires en quête d'un bien d'exception à transformer selon leurs goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une grange à rénover sur un grand terrain à Chevilly. Plans sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur ce bien d'exception et réaliser votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Limousi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791759806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Francueil, maison d'habitation - cuisine avec espace repas, couloir, wc, salle d'eau, chambre, séjour, dégagement, cellier, chambre, chambre avec cheminée / insert et salle d'eau, chambre avec cheminée décorative (pas de chauffage). Grenier sur l'ensemble. Annexe : grange avec appentis tôlé attenant, local de deux pièces, cabanon de jardin tôlé, loge de vigne, soues à cochons. - classe énergie : f - classe climat : c - logement à consommation énergétique excessive : classe f => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3526 à 4770 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 248 700 € dont 3,63% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 240 000 € - réf : 022 / 1176.

Située au cœur du village de Villemaury, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès rapide à l'axe Châteaudun / Orléans. Vous rejoignez : - Châteaudun en seulement 12 minutes, avec sa gare desservant Paris Austerlitz et Tours, - la Base Aérienne de Bricy en 25 minutes. Dès l'arrivée, cette maison de caractère séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Derrière sa façade pleine de charme, elle dévoile un intérieur préservé où poutres apparentes et cheminée apportent cachet et convivialité. Avec 105 m² habitables environ, elle propose une distribution fonctionnelle et agréable avec 4 pièces, dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un séjour / salon lumineux avec cheminée, une buanderie / chaufferie, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès à une cave à vin. À l'étage, une troisième chambre avec salle d'eau et WC privatifs constitue un espace indépendant. Un grenier aménageable ainsi qu'une pièce actuellement utilisée en dressing viennent compléter l'ensemble et offrent de belles possibilités supplémentaires. À l'extérieur, le charme opère également avec deux terrasses dont une couverte, un jardin à l'avant et à l'arrière, un potager, une petite dépendance et un garage. Alliant authenticité, confort, douceur de vivre à la campagne, proche des commodités et non isolée, cette maison prête à vivre laisse libre cours à vos envies d'aménagement. Venez vous projeter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle COQUERY, Tél. : 06 10 63 26 06, E-mail : annabelle.coquery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 944018191.

Située à 10 min de Bonneval, cette maison charmante bénéficie d'un environnement paisible à proximité d'une école. Le quartier offre un cadre agréable pour une vie de famille. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 1552 m². À l'intérieur, le rez-de-chaussée dispose d'une entrée donnant accès à une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, un salon lumineux et deux chambres confortables. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres supplémentaires avec rangement intégré. Un sous-sol total complète cet espace avec une cave, un garage et une arrière-cuisine, offrant des possibilités d'aménagement variées pour une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline COCHELIN, Tél. : 06 87 21 05 28, E-mail : celine.cochelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 101779940.

Située sur la commune de baraize (36270), dans un environnement privilégié, cette maison d'environ 55 m² bénéficie d'un atout rare : une magnifique vue dégagée sur la vallée, offrant un cadre de vie apaisant et ressourçant au quotidien. À rénover selon vos envies, elle constitue une belle opportunité pour créer un lieu à votre image, que ce soit en résidence principale, en maison de campagne ou en investissement locatif. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. En rez-de-rue, vous trouverez une pièce supplémentaire et un second wc, ainsi qu'une cave, apportant des espaces complémentaires appréciables. À l'extérieur, une dépendance vient compléter le bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, espace détente…). Implantée sur un terrain de 293 m², facile d'entretien, la maison permet de profiter pleinement de son environnement naturel. Idéalement située, à proximité immédiate de la creuse, des chemins de randonnée et du lac d'éguzon, elle séduira les amoureux de nature et d'activités de plein air. Ce bien représente également une excellente opportunité pour un investissement locatif saisonnier, dans un secteur recherché pour le tourisme vert. Un bien avec vue, du potentiel et un emplacement recherché : à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Prix de vente 34 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric havart 06 37 73 99 27 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 34 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric havart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 789 280 716 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38400) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 34 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Située à auneau, à proximité des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied d'environ 60 m² habitables offre un beau potentiel après travaux. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un toilette indépendant. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 432 m², offrant un agréable espace extérieur. Vous bénéficierez également d'un garage piéton. Des travaux de rénovation sont à prévoir, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par m. Sébastien aurat - ei - norsac : 853544757, enregistré au greffe du tribunal de commerce de chartres les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Située au cœur de Beaugency, cette spacieuse maison de 165,7 m² offre 8 pièces, dont 5 chambres, idéale pour une famille ou pour recevoir en toute convivialité. Sa façade en briques rouges et ses menuiseries à double vitrage allient charme authentique, confort et efficacité énergétique. Son DPE classé C constitue un véritable atout, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Le véritable point fort de cette propriété se découvre dès le rez-de-chaussée : une belle entrée distribue une vaste pièce de réception, parfaite pour les réunions familiales, les réceptions ou un espace de loisirs. Ce niveau bénéficie également d'un grand garage et d'un remarquable atelier de plus de 110 m², un équipement particulièrement rare en centre-ville, offrant de nombreuses possibilités pour les passionnés de bricolage, les artisans ou le stockage. Au premier étage, vous profiterez d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, donnant accès à une agréable véranda ainsi qu'à une terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour les repas et moments de détente en extérieur. Une cuisine neuve entièrement équipée, deux chambres et une salle d'eau complètent cet étage. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires ainsi que plusieurs pièces annexes permettent d'imaginer différents aménagements : bureau, salle de jeux, espace télétravail ou chambres d'amis. La maison dispose également d'un grenier et d'une cave, apportant des espaces de rangement supplémentaires très appréciables au quotidien. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison associe de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un emplacement central recherché, offrant un cadre de vie pratique et confortable pour toute la famille. Les atouts : 165,7 m² habitables 5 chambres Véranda et terrasse Cuisine neuve équipée Grande pièce de réception en rez-de-chaussée Grand garage Atelier exceptionnel et rare Cave Grenier Double vitrage DPE C Centre-ville, proche Gare et de toutes commodités. Contactez Nadège Arthurimmobilier Beaugency.

Corps de ferme à restaurer idéalement situé dans la première couronne blésoise au sein d'une commune disposant de toutes les commodités, proche du bourg, des écoles et des collèges. Il se compose d'une partie habitable de 75 m² environ comprenant une cuisine aménagée avec un salon attenant, un bureau, une chambre et une salle d'eau wc. Parmi ses nombreuses dépendances, vous trouverez une pièce de loisirs d'environ 40 m² avec poutres et cheminée, deux belles caves voûtées ainsi qu'une grange avec une superbe charpente et un ancien pressoir. Un vaste grenier aménageable surplombe l'ensemble de la bâtisse principale qui est complété par un second bâti indépendant, composé d'un ancien magasin et d'une arrière-salle. Le jardin de 1539 m², arboré et clos de murs dispose de deux accès véhicules et ne souffre d'aucun vis-à-vis.

Découvrez cette magnifique maison située dans le cadre tranquille et prisé de Saint-Martin-de-Nigelles. Construite en 2008, cette propriété soigneusement entretenue vous accueille sur un terrain clos de 1 324 m². Avec une superficie habitable de 202 m² répartie sur trois niveaux et un sous-sol total, elle offre un espace de vie idéal pour les grandes familles. Dès votre arrivée, le majestueux toit cathédrale illumine l'entrée, conférant une sensation de volume et de chaleur. Le vaste séjour avec cheminée, attenant à la salle à manger, crée un espace convivial pour les soirées familiales. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'accompagne d'un cellier fonctionnel. Une première chambre parentale avec sa propre salle d'eau s'ajoute à cet étage, complétée par des toilettes séparées. À l'étage, un large dégagement mène à une mezzanine surplombant le séjour, desservant trois autres chambres et une seconde suite parentale pourvue d'une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes supplémentaires. Le dernier niveau dévoile deux pièces polyvalentes à configurer selon vos envies : salle de jeux, chambres supplémentaires ou bureaux. Située à proximité immédiate de verdoyants espaces et bénéficiant de l'accès rapide aux commodités, cette demeure est un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Les écoles sont accessibles à moins de 600 m, assurant une qualité de vie idéale pour les familles. Caractéristiques techniques : • Surface habitable : 202 m² • Terrain : 1 324 m² • Taxe foncière : 2 336 € • DPE : C • Chauffage : individuel électrique + pompe à chaleur • Eau chaude : ballon électrique • Prestations modernes : volets roulants électriques, fibre optique, adoucisseur d'eau, alarme, prise véhicule électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute opération immobilière, notamment les consultations liées à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour obtenir les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en fournissant un appui informatif tout au long des démarches. Les éléments peuvent évoluer; il est recommandé de contacter notre équipe pour toute précision ou document complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

28140 - lumeau sylvie tesson et axel villoingt-tesson vous présentent une maison à rénover située au coeur du village de lumeau, à 9 km d'artenay. D'une surface habitable de 91 m², elle est implantée sur un terrain arboré de 1 529 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant trois pièces, une douche et un wc. À l'étage, un palier donne accès à trois autres pièces ainsi qu'à un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. Située dans le centre de la commune, la propriété est accessible par un porche ouvrant sur une cour intérieure, où se trouvent la maison principale ainsi qu'une dépendance (garage, remises). Le jardin, en fond de parcelle, est arboré et agréable. La maison est vendue sans système de chauffage et n'est donc pas soumise au diagnostic de performance énergétique (dpe). Un bien avec beaucoup de potentiel, idéal pour un projet de rénovation dans un environnement calme. Budget 85 990 euros honoraires d'agence inclus de 5990 euros à la charge de acquéreur soit 80 000 euros net hors honoraires mandat exclusif réf : 445663 * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie tesson au 07 85 51 35 66 et axel villoingt-tesson au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com * " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie tesson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 411730575 auprès de la sas proprietes privees et axel villoingt-tesson agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (7.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sylvie tesson axel villoingt tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 411 730 575 -.

Charmante maison de 183 m², construite en 1971, idéalement située en hyper centre-bourg de Saint-Denis-en-Val, à deux pas d'une école et des transports en commun. Offrant 6 chambres, elle dispose d'un sous-sol, d'un beau jardin de 1400 m², d'un garage double. Belle opportunité pour famille nombreuse ou projet de rénovation. Contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 1669.

Maison à vendre au cœur de Saint-Denis-en-Val, à 10 minutes d'Orléans centre, d'une surface de 119 m² habitable, construite en 1979, rénovée il y a une dizaine d'années elle est très bon état. Au rez-de-chaussée : 2 chambres, salle d'eau, séjour cathédrale lumineux, cuisine et cellier. À l'étage : 1 chambre supplémentaire, bureau, salle d'eau avec wc. Garage avec grenier, carport, terrasse et joli jardin arboré de 1182 m², environnement calme. Chauffage et menuiseries récentes. Proche des transports en commun et de toutes les commodités. Contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 1668.

Maison des années 30, d'environ 90 m², sur un terrain de 493 m². Elle se compose au rez-de-chaussée de deux pièces, d'une cuisine et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires sous combles. Deux grands garages complètent le bien : un attenant et un indépendant. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement. Référence agence : 10701.

TRANSAXIA NERONDES, DELCROIX Arnaud (EI) 06 77 98 85 92 Charmante maison avec dépendances et grand terrain arboré Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété pleine de potentiel vous séduira par ses volumes et ses nombreuses dépendances. La maison d’habitation se compose d’une cuisine spacieuse de 22 m², d’un salon lumineux de 25 m², de 2 chambres de 15 m² et 17 m², d’une salle d’eau, et d’un WC  À l’extérieur, vous bénéficierez d’un vaste terrain de près de 2 hectares agrémenté de nombreux arbres fruitiers, idéal pour les amoureux de la nature ou un projet agricole. Les dépendances offrent de multiples possibilités, une grande dépendance de 129 m², une bergerie de 60 m², un appentis de 273 m² (idéal stockage, matériel ou fourrage),un garage avec appentis, équipé de panneaux solaires. Idéal pour projet agricole, artisan ou résidence principale avec activité.  À visiter sans tarder ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Immobilier centre france - dans bourg toutes  commodités (méd. Pharm. Commerces - ecoles - etc. ) - maison à rafraichir intérieurement comprenant : véranda - 1 pièce à vivre - 1 séjour / salon - 1 cuisine - 1 chambre - dépendance avec local à vélo + 1 pièce - cave - le tout sur un terrain de 239 m² - tél. 06 72 04 62 27. Ou 02 48 23 09 33. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Située dans un environnement paisible et authentique, cette maison au cœur d'un hameau berrichon a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût, alliant cachet, confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce chaleureuse, agrémentée d'une cheminée équipée d'un insert à pellets assurant le chauffage de l'ensemble de la maison. Cet espace s'ouvre harmonieusement sur une cuisine conviviale ainsi que sur un beau salon / bureau lumineux. Depuis les pièces de vie, la vue se prolonge naturellement vers une terrasse avec piscine chauffée, puis sur un magnifique jardin paysagé, richement arboré de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant. Le rez-de-chaussée est également pensé pour le confort au quotidien, avec une douche ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Vous profiterez de deux terrasses couvertes, l'une côté cuisine, l'autre côté salon, idéales pour savourer chaque moment de la journée en extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une disposant d'un accès indépendant par l'extérieur, parfait pour un projet d'accueil ou pour plus d'autonomie. Une vaste salle de bain complète cet étage, avec baignoire d'angle et grande douche à l'italienne. Cette propriété propose également de nombreuses dépendances : Une dépendance avec deux ateliers, Une petite maisonnette offrant un beau potentiel pour créer un gîte ou une maison d'amis, Deux garages, Un local technique pour la piscine au sel, équipée d'une pompe à chaleur et d'un filtre à bille de verre. Un bien rare, alliant charme, fonctionnalité et potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 947837.

Orleans centre, quartier madeleine entre centre ville et bords de loire, à vendre superbe maison-penthouse t4 entièrement réhabilitée avec patio intérieur et terrasse privative de 38 m² dans une petite copropriété sécurisée, récente et avec peu de charges. Produit rare sur le marché immobilier, cette réalisation à l'esprit loft offre de beaux volumes baignés de lumière avec des prestations haut de gamme aux couleurs actuelles. Une pièce de vie avec une cuisine équipée aménagée sont résolument ouvertes sur les extérieurs. La partie nuit est composée de trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une deuxième commune ainsi qu'une buanderie. Idéalement située au calme mais proche des commodités telles que le tramway, la gare les commerces et écoles, vous n'aurez qu'à y poser vos valises (clim réversible, volets roulants électriques, huisseries en alu. ) possibillité d'acquérir une place de parking ou un box fermé en supplément. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 641 504 - greffe de orleans) anne gonzalez entrepreneur individuel 06 08 05 39 39 - réf. 946289.

Sur la commune de VINEUIL (41), Venez visiter cette maison récente bénéficiant d'une localisation pratique, à proximité des commodités et avec un accès rapide à la voie rapide, un véritable atout pour faciliter les déplacements du quotidien. Vous découvrirez une construction de 2023, entièrement de plain-pied, développant 117 m² et offrant des prestations actuelles. Dès l'entrée, nous pouvons profiter d'un bel espace de vie lumineux, où la cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement au séjour, créant une atmosphère conviviale et moderne. La maison propose un agencement fluide et fonctionnel. Vous retrouverez deux chambres aux volumes confortables, dont une suite parentale avec dressing. Une salle de bain complète, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, vient compléter cet espace nuit. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant viennent renforcer le côté pratique du bien. Côté confort, nous bénéficions de menuiseries en double vitrage ainsi que d'un poêle à granulés, permettant une gestion efficace de la consommation énergétique. À l'extérieur, nous profitons d'un terrain de 716 m² entièrement clos, facile à entretenir. Deux grandes terrasses prolongent agréablement les espaces de vie et offrent de belles possibilités d'aménagement pour profiter des extérieurs. Contactez moi pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 945985.

Propriété 7p 196 m² avec piscine elegance et confort aux portes de tours ! Propriété de standing avec piscine chauffée à 15km au sud-ouest de tours. Dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe maison familiale de 1981, offrant 196 m² habitables et un magnifique terrain arboré et entièrement clos de 2500 m². Dès l'entrée le charme opère : volumes généreux, matériaux nobles et prestation de qualité créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée propose une belle entrée avec dressing, desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon séjour très lumineux, sublimé par un élégant sol en marbre d'italie et une cheminée avec insert, avec vue apaisante sur le jardin. Ce niveau accueille également 2 chambres confortables, une salle de bains avec douche et un wc indépendant. Une grande pièce d'environ 25 m², avec accès direct à l'espace piscine, comprend tout un espace buanderie fonctionnel, et un coin douche, idéal après la baignade. Sous abris, une magnifique piscine chauffée (5m x 10m ), avec possibilité de nage à contre courant. À l'étage un palier dessert plusieurs espaces nuit : 2 chambres reliées par une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une suite supplémentaire avec salle d'eau privative et wc attenant, et un grand dressing pour le confort. À l'extérieur, le parc de 2500 m² est aménagé avec goût, et accueille des arbres fruitiers (figuiers, noyers, pommiers,. ) ainsi qu'un double garage sécurisé d'environ 75 m² avec portes motorisées, qui complète l'ensemble. Un puits vient parfaire les prestations. Caracteristiques techniques : - chauffage gaz et cheminée avec insert - adoucisseur d'eau - tout à l'égout - huisseries pvc double vitrage et volets roulants électriques - puits - piscine au sel avec pompe à chaleur - système de sécurité intérieur et extérieur - entièrement rénové à l'intérieur et à l'extérieur (2023-2024) avec matériaux de qualité visite virtuelle disponible sur demande une propriété rare sur le secteur ! Contactez emilie clement pour plus de renseignement.

Dans un quartier résidentiel calme de Villefranche-sur-Cher, découvrez ce pavillon neuf de plain-pied construit en 2024, prêt à accueillir ses tout premiers occupants. Jamais habité, il offre des prestations modernes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. D'une surface habitable de 112 m², la maison s'organise autour d'un vaste espace de vie lumineux de 60 m², sublimé par deux grandes baies vitrées qui apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine, ouverte sur le séjour, reste à aménager selon vos envies, vous permettant de créer un espace à votre image. Pour un confort optimal en toute saison, le logement est équipé d'une climatisation réversible. L'espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes agréables, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, alliant fonctionnalité et élégance. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 849 m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, aménager un jardin paysager ou créer un espace détente selon vos projets. Ce bien est complété par un garage entièrement isolé et carrelé, doté d'une porte électrique, offrant un espace pratique et confortable pour stationner ou bricoler. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette jolie demeure, l'agence Villefranche Immobilier se tient à votre disposition.

À villefranche-sur-cher, ce pavillon de plain-pied est exclusivement destiné à un investissement locatif. L'espace intérieur offre 100 m² et se constitue d'une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie, 4 chambres, une buanderie et une salle de bain. Cette maison est dotée d'un garage attenant et sa construction date de 2008. Pour profiter du plein air, cette maison dispose d'un jardin de 1370 m². Pour tout renseignement, votre agence villefranche immobilier se fera un plaisir de vous aider.

À Villefranche sur Cher, nous vous proposons de faire l'acquisition de cette ravissante villa disposant de 153 m² habitables et d'une charmante terrasse bien exposée offrant une superbe vue sur le parc arboré de 7824 m² clos. Cette jolie maison d'une surface de 153 m² est constituée d'une vaste cuisine de 35 m² aménagée et équipée ouverte sur le coin repas, une mezzanine surplombant le séjour salon spacieux et lumineux de 39 m² équipé d'un poêle à bois et avec baies vitrées donnant sur une terrasse de plus de 100 m², un espace nuit comprenant 2 chambres aménagées de placards, une salle de douche avec douche au sol et vasque sur meuble. Vous disposerez également d'un logement attenant et indépendant se composant d'une entrée, un coin cuisine aménagé, une vaste chambre de 17 m² avec placard et une salle d'eau. Cet ensemble vous fait bénéficier d'un double garage, une cave, un kiosque, un chalet et un bucher. Si cette jolie demeure a retenu votre attention, n'hésitez pas à contacter votre agence VILLEFRANCHE IMMOBILIER.

Iad France - Catherine Legrand vous propose : Charmante longère de caractère à Villamblain, un véritable havre de paix Située entre Chateaudun et Orléans, cette magnifique longère en pierre offre un cadre de vie authentique et paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité et de charme rural. Avec ses 5 chambres spacieuses et son grand jardin arboré de 1638 m², cette propriété respire la sérénité et la convivialité. La longère présente des espaces de vie généreux, avec 8 pièces au total réparties sur deux niveaux. Les 5 chambres offrent un espace de repos confortable pour toute la famille, deux salles d'eau et les 2 toilettes assurent un confort optimal pour le quotidien. La cuisine, équipée et fonctionnelle, est le cOEur de cette belle demeure. Avec ses multiples pièces de vie, dont un salon, une salle à manger et une buanderie, la longère offre un agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse. Le terrain extérieur, permet de profiter des belles journées ensoleillées en toute quiétude. Un garage, une cave et une grande dépendance offrent des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. Côté chauffage, la longère dispose d'un système individuel avec des convecteurs et un insert à bois, offrant une chaleur agréable et économique. Le charme de l'ancien et le confort moderne se conjuguent à merveille dans cette longère, qui saura séduire les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de cette propriété unique à Villamblain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 332103860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.