Maison à vendre Centre-Val de Loire

Environnement calme proche d'un bourg. Maison de pays comprenant de plain pied : séjour / salon, cuisine, bureau, 2 chambres, salle d'eau, WC, cellier. Garage attenant et grenier aménageable. Dépendance non attenante : garage, atelier, pièce avec for à pain. Cour sur le devant et jardin sur l'arrière., assainissement collectif. Référence agence : 6536.

Située au calme, dans une impasse, cette maison de 106,51 m² au charme architectural séduira les personnes à la recherche d'un bien alliant volume, caractère et nombreuses possibilités de valorisation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 27 m², d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'espaces annexes chaufferie / buanderie, cave. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable permettant d'envisager des surfaces complémentaires selon vos besoins. Son véritable atout : un grand atelier d'environ 30 m² prolongé par un vaste garage ou espace complémentaire d'environ 60 m². Un ensemble particulièrement adapté à une activité professionnelle à domicile, une profession libérale, un atelier d'artiste ou tout projet nécessitant des espaces dédiés. Le bien offre un cachet authentique et une configuration atypique permettant d'imaginer un projet sur mesure conciliant vie personnelle et activité professionnelle sur une même propriété. À noter : la maison possède de réelles qualités mais nécessite des travaux de rénovation pour révéler pleinement son potentiel, notamment le remplacement des menuiseries de l'étage par du double vitrage ainsi qu'un rafraîchissement général (DPE classé G). Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère et de projets de valorisation dans un environnement calme. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 10746.

Baule. Vous recherchez le cachet de l'ancien avec toutes les commodités, cette maison vigneronne vaudra le détour. Elle se compose d'un grand espace vie ouvert de 68,70 m², salle d'eau, salle de bains, 4 chambres. Ses dépendances combleront vos besoins avec une piscine d'intérieur, un grand garage avec son annexe. Des questions ? Appelez nous vite. Référence agence : 10767.

Orléans saint-marceau – maison familiale avec jardin, garage et panneaux solaires vous recherchez une maison où il fait bon vivre ? Alors cette maison est faite pour vous ! Idéalement située dans le secteur recherché de saint-marceau, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycées et transports en commun, cette agréable maison saura vous séduire par son confort et sa qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un lumineux double séjour ouvrant sur une terrasse plein sud et un jardin cosy, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un wc avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un dressing. Les atouts supplémentaires : * garage privatif * jardin agréable et facile d'entretien * panneaux solaires permettant de réaliser de réelles économies d'électricité * emplacement privilégié proche de toutes les commodités une maison idéale pour accueillir votre famille dans un environnement pratique et agréable au quotidien. À visiter sans tarder référence agence : 10764.

Transaxia trouy, lantais corinne (ei) 06 28 57 54 15   je vous propose cette maison en campagne mais à 5mn à pieds d'un arrêt de bus & 5 mn de tout commerces grandes surfaces et bricolage, cette maison comprend une entrée, un salon, une grande pièce de vie avec cuisine équipé, deux belles chambres & une troisième donnant sur une buanderie et une cave aménagé en salle de sport, une salle de bain, wc indépendant, cave et une grande terrasse, le tout sur un terrain à aménager.  pour les enfants il y a les écoles sur places et ensuite c'est le bus à partir du collège. Votre agent commercial corinne lantais inscrite au cci du cher  (sous le n° adc 18012024000000139) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ». « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia saint satur - sancerre, ombredane sandrine (ei) 06 14 64 00 92 - idéalement situé entre les aix d'angillon et sancerre, haut lieu touristique viticole, au coeur d'un  petit village rural à 5 min des commerces de proximité, nous vous proposons ce bel ensemble immobilier composé d'une demeure principale, d'un bâtiment avec 2 logements distincts et d'une grande dépendance à usage de garage. La maison principale de 120 m² offre de beaux volumes avec un séjour traversant ouvert sur la cour et la véranda, une cuisine aménagée,  une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé, buanderie, et une véranda ouverte sur le jardin arboré et sans vis à vis. À l'étage, 2 vastes chambres en enfilade, cabinet de toilette et grenier semi-aménageable. Chauffage central au fuel, cheminée foyer ouvert, double vitrage complètent ce bien. Vous trouverez également une maison composée de 2 logements indépendants de plain-pied de 50 et 44 m² avec séjour et cheminée insert, une chambre, cuisine et sde / wc. Accès cour privative pour chacun. Cave et grenier aménageable. Idéal pour  un projet locatif. Vous disposerez d'une belle grange à usage de garages desservie par une cour goudronnée. un agréable jardin arboré de 1 135 m² vous invitera à la détente. Une propriété à fort potentiel à découvrir rapidement à nos côtés. Référence annonce : 111700 -  plus d'information au 02 14 00 06 47 ou  06 14 64 00 92 (agent commercial  inscrit au rsac de bourges sous le n° 528 619 588 et la carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus).  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À proximité d'Amboise, fabuleux château Renaissance entièrement restauré, ainsi que ces communs. offrant au total sur 2000 m², 33 chambres dont 17 dans le château, et la possibilité d'en créer encore une dizaine. Ex hôtel restaurant, avec toute son infrastructure en parfait état, cuisine professionnelle, plonge, économat, lingerie, sanitaire pour le personnel, réserve, chambres froide, caves. Salles de séminaires, tennis, piscine, un ancien pigeonnier aménagé en quatre chambres. Un parc de 26 hectares arboré d'arbres centenaire et son étang, une grande allée d'honneur, des douves sèches. Potentiel d'agrandissement entre une ancienne maison dans le parc de 180 m², les combles du château aménageables, et des communs à réhabiliter. Une vrai belle opportunité autant pour un domaine privé que pour un projet hôtelier ou autre. Merci de nous contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Réf. 959814.

Belle longere avec gite neuf, superbe opportunite a seulement 10' du zooparc de beauval ! Découvrez ce bien rare sur le secteur ! Longère de caractère du xixe siècle, avec gîte indépendant 6 personnes, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, avec revenu locatif immédiat ! L'habitation principale (122 m²) : - séjour de 35 m² avec cheminée et mezzanine, cuisine avec cellier, 3 chambres, salle-de-bains, nombreux rangements - cour intime, dépendance, jardin arboré avec potager et puits en eau le gite independant (110 m², refait a neuf) : - pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte, salon séparé, 3 chambres, 2 salles-d'eau, terrasse et entrées indépendantes - rénové récemment, exploitable immédiatement ! L'ensemble sur une parcelle de plus de 1500 m². Possibilité de créer une extension ou une piscine. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 618 553 - greffe de tours) joan brangier entrepreneur individuel 06 85 24 75 55 - réf. 959957.

Orléans Exceptionel, proche cathédrale, hotel particuliere de 1850 en pierre de taille offrant une très belle architecture et un beau jardin interieur intimiste et clos de mur : un petit écrin où le charme de l'ancien s'allie harmonieusement au confort contemporain. Un escalier majestueux, une lumière omniprésente, des volumes généreux distribués sur 260 m². Les éléments d'époque ont été soigneusement préservés : parquets anciens, moulures raffinées, cheminées et belles hauteurs sous plafond, conférant à l'ensemble de la maison son élégance d antan. Au rdc : grande entrée, belle piece de reception traversante comprenant séjour et salon. Jolie cuisine ouverte sur une véranda parfaitement intégrée et baignée de lumière : un espace de vie tournée vers le jardin paysagé, arboré a l'abris des regards. En étages : cinq chambres et trois salles de bains / salles d'eau, une belle maison familiale, conviviale et fonctionnelle. En sous-sol, une grande cave et de nombreux espaces de rangement. DPE en D. Un superbe jardin sans vis a vis, et ahotelu fond du jardin une charmante maisonette en brique abrite le double garage, avec son accès sur la rue. Et en étage la possibilité d aménager un studio indépendant. En plein cœur d 'Orléans, une rue paisible, le charme du vieil Orléans, à deux pas de la cathédrale, des commerces, des transports, des écoles et à 15 minutes à pied de la gare. Une propriété rare, empreinte de caractère et d'élégance, façade label patrimoine, idéale pour les amateurs de belles demeures. Co exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 959978.

Charmante longère avec dépendances aménageables – 126 m² habitables – terrain clos d'environ 1 000 m² à châtillon-sur-cher, découvrez cette authentique longère pleine de caractère offrant 126 m² habitables, un agréable terrain clos d'environ 1 000 m² ainsi qu'un remarquable potentiel d'aménagement grâce à ses nombreuses dépendances. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour agrémenté d'un poêle, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine aménagée ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet espace de vie fonctionnel. L'espace nuit de plain-pied comprend deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc, offrant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et donne accès à plus de 24 m² de combles restant à aménager selon vos envies : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente. Les annexes constituent un véritable atout de cette propriété. Vous bénéficierez d'un grand garage, d'une cave ainsi que de deux dépendances offrant au total plus de 110 m² supplémentaires aménageables. Un potentiel rare permettant d'envisager la création d'un logement indépendant, d'un espace professionnel, d'ateliers ou encore d'agrandissements selon vos projets. Cette propriété profite d'un environnement agréable, tout en restant parfaitement connectée aux principaux axes de communication. L'accès rapide à l'autoroute a85 ainsi que la proximité de la gare facilitent les déplacements vers tours, blois ou vierzon. Une opportunité idéale pour les amateurs de charme de l'ancien à la recherche d'un bien évolutif offrant de nombreuses possibilités. Prix de vente : 165 400 € honoraires d'agence inclus. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,03% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 746 620 - greffe de blois) julien gaillard entrepreneur individuel 06 77 08 45 40 - réf. 956533.

Maison de caractère qui vous offrira de beaux volumes pour partager une belle vie de famille - rez de chaussée : hall d'entrée qui dessert une beau salon convivial 29 m² avec cheminée donnant sur une terrasse 20 m² dominant le jardin, cuisine aménagée équipée, un séjour, wc - etage : palier, 3 chambres dont une avec salle d'eau, bureau, salle de bains (finition à prévoir),wc- sous-sol total avec chaufferie (cc gaz), 2 pièces, cellier / cave, garage sous terrasse - un garage indépendant. Prestations : menuiseries pvc double vitrage (posée en 2018) avec volets roulants - chauffage central gaz de ville. Terrain clos arboré 1184 m² aubigny sur nère - proximité centre ville, tous commerces, médecin, pharmacien, collége 190 km paris - 30 km autoroute et gare gien / lamotte-beuvron réf. 24314 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 570 € et 6 240 € par an. Honoraires : 6 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 170 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Venez découvrir sans tarder ce charmant pavillon authentique (briques et bois), habitable sans travaux avec 4 chambres dont 1 de plain pied avec suite parentale, une pièce de vie spacieuse et lumineuse (séjour / cuisine) prolongée par une véranda attenante. Ses dépendances sont également des atouts : grand garage, cellier, appentis ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad france - aurélien desjours vous propose : investissement locatif – ensemble immobilier au cœur de la loupe situé en plein centre-ville de la loupe, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons de ville indépendantes ainsi que d'un terrain privatif de 236 m², offrant un beau potentiel de valorisation après travaux. ° première maison – 45 m² au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un wc. À l'étage, une grande chambre lumineuse complète l'ensemble. ° seconde maison – 32 m² elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, une chambre confortable. À l'arrière, au fond d'une cour commune, un jardin indépendant de 236 m² vient agrémenter la propriété et offre un espace extérieur appréciable. Les atouts : emplacement central à proximité immédiate des commerces et services deux logements indépendants jardin privatif potentiel de rentabilité intéressant idéal pour investissement locatif ou projet de rénovation des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et d'optimisation. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien desjours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 940486640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maxime Chantelat vous propose : Investisseurs, exploitants de locations meublées ou amoureux des demeures de caractère, cette propriété est une opportunité rare sur la commune de Saint-Florent-sur-Cher ! Nichée au cOEur d’une magnifique bâtisse du XVIIIᵉ siècle pleine de charme, agrémentée de son ancienne tour pigeonnier, cet ensemble immobilier développe environ 257 m² habitables et offre un potentiel de rentabilité immédiat. Il se compose d’une habitation principale d’environ 120 m² bénéficiant d’une très belle terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi que de cinq appartements indépendants entièrement meublés, actuellement exploités avec succès en location saisonnière et générant un revenu locatif minimum de 2 500 € par mois. Aucun travaux n’est à prévoir : le futur propriétaire n’aura qu’à poursuivre l’activité existante et profiter d’un excellent rendement, tout en conservant une confortable habitation principale, ou choisir de louer également cette dernière afin d’optimiser davantage les revenus. Les studios bénéficient pour certains de leur propre terrasse privative, tandis qu’une agréable cour intérieure vient compléter l’ensemble et offrir un cadre de vie paisible et convivial. Chauffage assuré par une chaudière au gaz de ville complétée par des convecteurs électriques, raccordement à la fibre optique et au tout-à-l’égout. Un bien unique alliant cachet de l’ancien, confort moderne et rentabilité, idéal pour un investissement clé en main ou un projet de vie mêlant résidence principale et activité locative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Chantelat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 895079390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marylise Henault vous propose : * Corps de ferme de caractère – 396 m² – Un havre de paix aux portes de BROU * Au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, à l'abri des nuisances, venez découvrir cette authentique propriété de caractère offrant près de 396 m² habitables et un potentiel exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'atmosphère paisible qui règne sur les lieux et par les volumes impressionnants qu'offre cette demeure. La maison principale dispose d'une vaste pièce de vie d'environ 70 m², de 7 belles chambres au volume généreux dont 3 au rdc, de deux salles de bains, de plusieurs WC, d'une magnifique pièce avec plafond cathédrale ainsi que d'une élégante bibliothèque à l'étage, apportant charme et cachet à l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété unique, idéale pour accueillir une grande famille ou concrétiser un projet de chambres d'hôtes, de gîtes ou d'activité touristique dans un cadre propice au repos et à la détente. Les dépendances, le vaste hangar ouvert, la mare et le puits viennent compléter ce bien aux multiples possibilités d'aménagement. Chauffée par radiateurs électriques et agrémentée de deux inserts ainsi que d'une cheminée ouverte, cette demeure offre une ambiance chaleureuse et conviviale en toute saison. Un véritable havre de paix, rare sur le secteur, où le calme, l'espace et le charme de l'ancien se conjuguent pour donner vie à tous vos projets. Proche de BROU à 7 min et Châteaudun à 15min Commerces, gare la plus proche sont à 7 min Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylise Henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc FAIVRE vous propose : Maison familiale des années 70 à rénover. Bien située à Mont-Près-Chambord, à seulement 10mn de Blois sud, à moins de 10mn à pied des commerces et commodités du village (boucherie, boulangerie, école, supermarché, station service, etc.) Cette maison bénéficie au rez de chaussée d'une belle entrée permettant de déposer vos affaires, elle dessert une cuisine séparée, un salon séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, un accès au garage. Le salon donne sur une véranda. À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres, 1 bureau, une salle d'eau avec douche et WC. Terrain clos, tout à l'égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc FAIVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888215290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathan Jazi vous propose : Charmante longère de 96 m² sur un vaste terrain de 600 m², accompagné de son champ de 7135 m² qui se situe juste en face de la maison à Neuilly-en-Dun Située dans un environnement calme et verdoyant à Neuilly-en-Dun, cette magnifique maison offre un cadre de vie paisible au cOEur de la nature. Avec son charme authentique, cette demeure saura séduire les amateurs d'authenticité et de quiétude. Vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon cosy, une cuisine, une salle à manger conviviale, une salle de bain, des WC séparés, une buanderie, une mezzanine offrant un espace de détente supplémentaire. Les deux chambres, lumineuses et confortables, offrent un espace intime pour toute la famille. La maison bénéficie d'une terrasse ensoleillée parfait pour se détendre et profiter du jardin arboré. L'ensemble de la propriété est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le système de chauffage individuel, avec une cheminée à insert et des radiateurs, assure un confort thermique optimal. L'alimentation en électricité et bois permet une utilisation économique et écologique. Les annexes comprennent un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité et d'un atelier. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme, cette maison au charme intemporel vous invite à une vie paisible et sereine. N'hésitez plus, venez découvrir ce havre de paix à Neuilly-en-Dun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Jazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 999069974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Blain vous propose : Charmante Maison de 96 m² avec Jardin à Saint-Florent-sur-Cher Dans un quartier paisible de Saint-Florent-sur-Cher, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie agréable et convivial pour toute la famille. Avec une superficie de 96 m² sur un terrain de 205 m², cette maison saura vous séduire par ses espaces lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, offrant des espaces de rangement pratiques pour une organisation optimale ainsi qu'une salle de bain moderne et WC. Le jardin de la maison est un véritable havre de paix sans vis à vis, parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un lieu idéal pour les barbecues estivaux ou tout simplement pour se détendre. Les avantages de cette maison incluent un bon état général, un chauffage au gaz naturel pour un confort optimal et un système de tout-à-l'égout pour une vie quotidienne simplifiée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison chaleureuse et accueillante à Saint-Florent-sur-Cher. Une visite s'impose pour découvrir tous ses charmes et atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Blain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 933057291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Pouvesle vous propose : Maison de charme des années 30 avec jardin à Saint-Cyr-sur-Loire Située dans un secteur recherché de Saint-Cyr-sur-Loire, cette charmante maison des années 1930 offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité résidentielle et accès rapide aux commerces, services et au centre de Tours. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère grâce à ses parquets d'origine et à son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace convivial. Vous y trouverez également une spacieuse salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel facilitant l'organisation du quotidien. À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, offrant une répartition des espaces particulièrement adaptée à la vie de famille. À l'extérieur, le jardin et la terrasse offrent un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une cave vient compléter les prestations de la maison. Cette maison séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien chaleureux, fonctionnel et idéalement situé aux portes de Tours. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouvesle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 994123735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VIERZON-Quartier Bourgneuf. Maison d'architecte proposant de beaux volumes. Avec un grand salon-salle à manger lumineux donnant sur terrasse et véranda et 5 chambres, cette maison saura accueillir vos moments de convivialité. Garage, atelier, cave. Panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergies. Jardin arboré et clôturé. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Marylise Henault vous propose : Maison sur sous-sol complet – 89 m² – 4 pièces – Authon-du-Perche Venez découvrir ce charmant pavillon sur sous-sol complet enterré, construit en 1978, offrant une vie de plain-pied et situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et de l'école accessible à pied. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse de 31 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, récente (BUT 2025). L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. Les portes-fenêtres à l'avant de la maison ainsi que les volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire au quotidien. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul à condensation produisant également l'eau chaude sanitaire, garantissant une chaleur douce et homogène. La maison est également équipée d'un filtre à eau, d'un portail électrique et d'une porte de garage motorisée. Le sous-sol complet comprend : * une buanderie / chaufferie, * une cave fermée, * un atelier ou espace de rangement, * un garage d'environ 50 m² permettant de stationner deux véhicules, équipé d'une prise pour voiture électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'avant de la maison et d'un jardin clos d'environ 550 m², sans vis-à-vis. Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison saine et fonctionnelle offre de belles prestations et un fort potentiel. Quelques travaux permettront de la personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylise Henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justin Lavigne vous propose : Maison de plain-pied avec 3 chambres, garages et jardin, proche du centre d’Argenton-sur-Creuse Située dans un environnement résidentiel agréable, à seulement 1 km à pied de la place de la République et à proximité directe des commerces, écoles, marché et commodités d’Argenton-sur-Creuse, cette maison de plain-pied construite en 2005 offre un cadre de vie pratique et facile à vivre. D’une surface habitable d’environ 95 m², elle se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Une buanderie faisant également office d’arrière-cuisine vient compléter l’ensemble et apporte un vrai confort au quotidien. La maison dispose d’un garage attenant avec porte manuelle, pouvant offrir des perspectives d’agrandissement selon les projets, ainsi que d’un double garage attenant avec portes motorisées. Ce dernier bénéficie également d’un grenier aménageable, idéal pour le stockage ou pour créer un espace complémentaire. Implantée sur une parcelle d’environ 1 200 m², la maison est reculée de la rue et profite d’un jardin agréable et intimiste à l'arrière, ainsi qu'une vue dégagée à l'avant. Son agencement de plain-pied, sa luminosité et ses volumes fonctionnels en font une maison particulièrement confortable au quotidien. Côté technique, le bien dispose d’un chauffage au gaz de ville, d’un emplacement prévu pour l’installation d’un poêle, de menuiseries bois double vitrage et d’un raccordement au réseau d’assainissement collectif. Une maison pratique, lumineuse et bien située, idéale pour celles et ceux qui recherchent le confort d’un plain-pied avec de beaux espaces de garage et de stockage, tout en restant proches du centre-ville. Note : sur les photos extérieures, l'herbe a été tondue grâce à l'intelligence artificielle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Justin Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 898641725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien duguy vous propose : maison familiale, proche commodités (écoles / lycée, tram / bus, supermarchés) cette maison de ville de 113 m² pourrait bien être celle que vous attendiez. * dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger idéale pour partager de bons moments en famille, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'un salon lumineux où il fait bon se détendre. Un wc indépendant, une buanderie et un accès direct au garage viennent compléter ce niveau pour un confort de vie optimal. * à l'étage, un palier dessert trois belles chambres parquetées, dont une avec un spacieux dressing, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et un wc complète cet espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse pour vos repas d'été et d'un jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une cave et un abri de jardin vient s'ajouter aux nombreux atouts de cette maison. Ce que vous allez aimer : climatisation réversible et double vitrage sur la totalité garage avec accès direct à la maison rénovations récentes terrasse pour les moments de convivialité jardin agréable maison idéale pour une famille cette maison offre un équilibre parfait entre confort intérieur et espace extérieur. Un bien rare qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien duguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 892951971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lianne Hoogendoorn vous propose : Charmante maison située à Bromeilles, à seulement 5 minutes de Puiseaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Des toilettes, un cellier / buanderie ainsi qu’une cave complètent cet ensemble. À l’étage, un palier dessert trois chambres, des toilettes séparées et une salle d’eau, proposant un agencement pratique pour la vie familiale. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d’extension selon vos projets. À l’extérieur, une cour située à l’arrière de la maison permet de profiter d’un espace extérieur agréable, idéal pour les moments de détente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lianne Hoogendoorn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 514289875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Trin vous propose : Charmante Maison individuelle de 5 pièces 112 m² sur un terrain clos et arboré de 520 m² proche du centre et des écoles de Gallardon. Depuis plusieurs années elle accueille et soigne nos animaux de compagnie. Construite en 1973, elle bénéficie d'une bonne condition générale, isolation, ravalement, fenêtres, pompe à chaleur récemment exécuté par des professionnels font partie des atouts de cette maison. La configuration de plain-pied facilite l'accès à toutes les pièces, offrant une grande praticité au quotidien. En effectuant quelques modifications vous pourrez créer un bel espace de vie avec cuisine ouverte, 3 belles chambres, une salle d’eau, et des espaces de rangements. Vous pourrez aussi y exercer une activité professionnelle…. CONTACTEZ-MOI pour une visite 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Trin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 439439126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.