Maison à vendre à Ayguemorte-les-Graves (33640)

Iad France - Vanessa Moreau vous propose : maison traditionnelle des années 2000 d'une surface de 153 m² située au fond d'une impasse, au calme, sur une parcelle de 980 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une grande pièce à vivre traversante et lumineuse, une cuisine équipée séparée avec son cellier, une chambre, un toilette. À l'étage nous trouvons 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et une salle de bain avec toilettes également. Le jardin est clos, arboré et paysagé, sans vis à vis, avec la possibilité de garer plusieurs voitures sur la parcelle. Une piscine hors sol, un double cabanon de jardin et un grand garage de 26 m² viennent compléter cette maison qui offre, vous l'aurez compris, de très belles prestations. Nous aimons la proximité au centre ville et aux commerces. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 891358319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Carignan de bordeaux - immobilier riva vous propose cette maison familiale (4 chambres) de 150 m² + 66 m² de garage (pour 2 voitures) au coeur d'une parcelle de 2500 m² environ et d'un environnement très boisé, au calme et dans un cadre securisé pour les enfants, à l'abri de toute circulation. Au rdc : séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains avec douche, wc et au 1er étage : palier avec espace bureau, grande chambre avec sa salle d'eau et wc. Piscine 10 x 4 m au sel chauffée avec volet roulant. Magnifique gazébo. Insert au bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad France - Delphine Plas vous propose : Rare opportunité à Carignan-de-Bordeaux ! Typique maison d'architecte des années 70 dans un environnement calme et préservé. C'est dans un quartier privilégié et recherché de Carignan de Bordeaux que vous découvrirez cette maison à l'architecture unique. Au cOEur d'un terrain boisé de plus de 2500 m², cette maison au caractère exceptionnel se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une grande salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une quatrième chambre, un grand espace pouvant tenir lieu de coin nuit et bureau, une salle d'eau et un second WC viennent parfaire le confort de ce bien. Son exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté extérieur, vous disposerez également d'un grand parking pour vos véhicules. Proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison d'architecte est un véritable havre de paix pour toute la famille. Un bien rare, à découvrir sans plus tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Plas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 918819392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale 153 m² Carignan de Bordeaux (33360) - 15 min Gare St Jean DOREMUS IMMOBILIER vous présente, au coeur de Carignan de Bx, cette belle maison familiale située à 2 pas des commerces et des commodités. D'une superficie d'environ 153 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un WC séparé avec lave-mains, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine indépendante, un cellier, une chambre et un double garage attenant. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau et des toilettes séparées. L'extérieur, entièrement clos, propose un jardin d'environ 980 m², une terrasse exposée ouest et une piscine hors-sol, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un bien fonctionnel et lumineux, parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, à proximité des commodités et des écoles. Contactez DOREMUS IMMOBILIER pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Claire-Lise Dupuy vous propose : Vous rêvez d'une belle maison familiale à seulement quelques minutes de Bordeaux ? Cette contemporaine saura vous combler. Avec une surface habitable d’environ 250 m² sur un parc de plus de 5000 m², cette propriété d'exception offre un cadre de vie privilégié. Vous découvrirez au RDC : une grande entrée, une belle cuisine semi ouverte équipée et aménagée et un vaste espace de vie lumineux, vous disposerez aussi de 4 belles chambres avec 2 salles d'eau. À l’étage vous attend une grande suite parentale avec dressing, salle de bain / douche, wc séparé, bureau, Terrasse couverte avec spa. Cette suite a été pensée pour offrir confort et bien-être à ses occupants. L'extérieur de la maison est tout aussi exceptionnel, avec une grande piscine effet miroir, terrasse couverte, bar, boulodrome, grand garage double 50 m² environ. Tout pour passer de vrais moments de détendre en famille ou entre amis. Le jardin paysager vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et apaisant. Les équipements de cette maison sont à la hauteur de vos attentes les plus exigeantes : fibre optique, sécurité renforcée avec digicode et interphone, système de chauffage individuel électrique PAC Clim / réversible et bien plus encore. Assainissement individuel. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire aux portes de Bordeaux. Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Lise Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 815082862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale offrant de beaux volumes comprenant entrée, séjour avec cheminée, cuisine indépendante, deux points d'eau, 4 chambres, 2 wc, garage sur une parcelle de plus de 1400 m² Honoraires inclus dans le prix : 5.81%.

Proche du centre de carignan de bordeaux, immobilier riva vous présente cette maison au calme de 169 m². La maison dispose d'un beau séjour lumineux, haut de plafond, exposé plein sud de 60 m² donnant sur une piscine de 10 x 5m. Disposant de 5 chambres dont une petite modulable en bureau, elle conviendra parfaitement à une grande famille. La parcelle de 1400 m², verdoyante et sans vis-à-vis, est sans doute l'atout principal de cette maison. La grande pièce de 17 m² avec ses grandes baies vitrées pourra servir de salle de gym, atelier ou bureau, par exemple. 2 wc, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. 1.

Carignan de bordeaux - immobilier riva vous propose cette maison de charme située dans secteur privilégié. Entrée, salon séjour aux beaux volumes, cuisine us équipée, 3 chambres, bureau, salle d'eau. Un studio attenant de 26 m², ainsi qu'une piscine 10 x 4m au sel chauffée par pac complètent l'ensemble sur un jardin paysager de 1628 m². Coup de coeur aux portes de bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad france - sabrina bin vous propose : jolie demeure en pierre, située dans le charmant village de carignan de bordeaux aux portes de bordeaux métropole (cub), l'accès rocade se fait en 5 minutes, autoroute 10 minutes. Cette charmante maison de caractère offre de beaux volumes avec un séjour très lumineux, doté d'une cheminée en pierre en parfait état, une cuisine avec un grand cellier / buanderie attenant, 4 chambres (dont une avec une terrasse privative), 1 bureaux au rez-de-chaussée (possibilité d'en faire une 5ème chambre), 2 salle de bains et 2 wc, également un grand garage attenant, chauffage au sol au rdc. Un rafraichissement est possible pour laisser libre cours à vos projet d'aménagement intérieur, selon vos goûts. * le terrain de 2137 m² environ est piscinable. Ecoles, crèche et commerces accessibles en véhicule ou à pieds, piste cyclable à proximité. Proche des villages de bouliac, latresne, fargues, tresses, pompignac, bonnetan, cenac, lignan, sadirac, artigues, floirac, cenon, bègles * a venir visiter sans tarder, rare sur le secteur * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 143 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina bin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 890293012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alix De Saint Marc vous propose : Bienvenue à Carignan-de-Bordeaux ! Belle maison de 130 m² sur un terrain de 2360 m² avec piscine et vue imprenable sur la nature environnante. Cette maison de plain-pied, en excellent état, est un véritable cocon de confort et d’espace. Description des pièces : Grand séjour lumineux avec espace salon et salle à manger Cuisine équipée indépendante avec coin repas 2 chambres spacieuses Salle de bain avec baignoire Salle d’eau Bureau WC séparé Buanderie pratique Mezzanine offrant un espace polyvalent supplémentaire Dépendance Les atouts : Superbe espace extérieur avec piscine Vue dégagée sur la nature Grand terrain permettant d’aménager un magnifique jardin Parking privé pour véhicules Idéalement située, cette maison combine espace, confort et proximité des commodités. Vous profiterez d’un environnement verdoyant tout en étant à quelques minutes seulement de Bordeaux. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale fonctionnelle avec de beaux volumes et un extérieur rare. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à Carignan-de-Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alix De Saint Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 940520919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina BIN vous propose : Située à Carignan-de-Bordeaux, cette charmante maison traditionnelle de 119 m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite de plain-pied en 1993 avec des matériaux de qualité, cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille, avec son jardin agréable et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de cette demeure. Vous trouverez un salon chaleureux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, ainsi qu'une salle à manger conviviale pour partager de bons repas. La maison dispose de 3 belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi que d'un bureau qui peut également servir de salon cinéma. Deux salles d'eau dont une salle de bain et deux WC offrent un confort supplémentaire pour le quotidien. La cuisine équipée, offre un bel espace pour laisser libre cours à vos envies culinaires. Vous pourrez également profiter d'une buanderie pratique pour le rangement et l'organisation de votre espace de vie. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré de 1367 m² vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Une terrasse couverte vous permettra de profiter de repas en extérieur en toute saison. Vous apprécierez également la piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Deux places de parking sous carport avec dalle béton, vous permettront de stationner facilement vos véhicules, possibilité de transformer en garage fermé. Cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel, incluant un chauffage au sol et une cheminée, pour un confort optimal en toutes saisons. Vous bénéficiez également de la fibre. Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme, elle n'attend que vous pour écrire de nouvelles histoires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina BIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890293012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon de plain-pied avec vue imprenable sur les vignes – Carignan-de-Bordeaux Située en 2eme ligne au cœur du bourg, cette maison de plain-pied offre un cadre rare où tout peut se faire à pied, sans voiture. Avec son terrain de plus de 1 000 m² et son potentiel d'aménagement, elle représente une belle opportunité à Carignan. L'entrée dessert un séjour lumineux avec salon-salle à manger ouvert sur la terrasse par 2 porte-fenêtres, offrant une vue dégagée sur le jardin et les vignes. La cuisine américaine, équipée, complète cet espace convivial. La partie nuit comprend 3 chambres, dont 2 avec la même vue sur les vignes, ainsi qu'une salle de bains et un dégagement fonctionnel. La maison dispose également d'un cellier, d'un garage attenant et d'une dépendance pour plus de confort. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et l'adapter à votre goût. Un bien rare par sa localisation et sa vue exceptionnelle, à découvrir sans tarder. (Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle proposée par Flaash. ai sur 2 photos) Contactez Véronique Mollet – 06 88 70 16 97 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 (réf. 592691 ).

À 15 min de Bordeaux, au calme, au coeur d'un ensemble résidentiel pour cette maison de ville. Aménagée dans les dépendances du château, elle propose au rez-de-chaussée un salon et une cuisine ouverte équipée. À l'étage deux chambres et une salle de bains. À l'exterieur un jardin, une cave et deux places de parking. À visiter Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Secteur carignan-de-bordeaux - belle demeure en pierre du xixe de 309 m², grands volumes, belle verrière d'architecte, belle pièce de vie avec cuisine semi ouverte, 5 chambres, vaste pièce de réception avec bureau en mezzanine et grande salle de jeu pour enfants en r + 2, terrain arboré de 2 100 m², piscine, terrasse, grand garage petite dépendance en pierre. Cadre bucolique, sans vis-à-vis, proche écoles et bus, 18 min de bordeaux. Photos supplémentaires, plans et visites virtuelles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 645 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre carteau, tél. : 06 15 81 06 30, e-mail : alexandre.carteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 442 562 260.

À proximité de latresne villa de charme au coeur d'un parc de 2 hectares à seulement 8 minutes de la rocade et 10 km de la gare de bordeaux saint-jean, dorémus immobilier vous propose cette authentique chartreuse, nichée dans un environnement naturel rare et vallonné, sur les coteaux très prisés de la rive droite. Entièrement de plain-pied, cette belle demeure s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 51 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, et agrémentée d'une grande cheminée au charme indéniable. Vous profiterez également d'une cuisine dinatoire spacieuse et entièrement équipée, idéale pour recevoir en toute convivialité. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Un grand garage de 53 m² et une cave en sous-sol complètent ce bien aux prestations soignées. Le tout est implanté sur un parc arboré d'environ 2 hectares, offrant calme, intimité et cadre bucolique à seulement quelques minutes de bordeaux. Un bien rare et plein de charme coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

En position dominante sur le secteur privilégié de Carignan, nous vous proposons cette maison traditionnelle à rénover comprenant, un séjour avec une cheminée, une vaste cuisine ainsi qu'une véranda. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bains. Le tout sur une parcelle de plus de 2400 m². À voir absolument ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Vous cherchez à vivre au calme, en harmonie avec la nature ? Venez découvrir cette superbe maison à ossature bois de 2020 avec de grands volumes. Calme et lumineuse, elle propose une immense pièce de vie en toit cathédrale et avec une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts. La suite parentale de plus de 20 m² vous offrira une belle vue sur la campagne environnante. Et si vous souhaitez encore agrandir la maison sur pilotis, Rêvez avec plus de 50 m² aménageables. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - claire-lise dupuy vous propose : à découvrir sur la commune de carignan de bordeaux proche fargues saint-hilaire à 5 minutes de la rocade bordelaise. … maison t5 d’environ 122 m² avec jardin privatif …. Idéal grande famille ou tout simplement besoin d’espace et de confort. Au rdc : entrée avec grande penderie et placard- espace de vie lumineux avec cuisine ouverte- 1 wc et 1, cellier. À l’étage : 1 palier dessert 4 belles chambres (dont 2 avec salle d’eau privée), 1 salle de bains, 1 dressing et espace rangement. Ce bien est équipé d’un chauffage individuel pac avec splits, huisseries pvc blanc / double vitrage- assainissement individuel. Vous apprécierez la terrasse exposée au sud ainsi que le jardin de plus de 440 m². Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire-lise dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 815082862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Carignan de bordeaux - immobilier riva vous propose cette belle demeure en pierre du 19ème comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine équipée, salle à manger donnant sur une belle véranda (47 m²) au charme d'antan, salon séjour avec cheminée, chaufferie buanderie, bureau (chambre possible) et à l'étage : 3 chambres avec chacune leur salle d'eau wc ainsi qu' une suite parentale avec dressing, salle de bains wc et sa grande terrasse surplombant un parc arboré de 2386 m² avec sa piscine 11 x 5m chauffée par pac et sécurisée par volet roulant immergé. Une maison d'amis de 50 m² ainsi qu'un atelier et garage complètent l'ensemble. Un lieu unique, plein de charme à l'abris de regards. Commerces et transports en bus à proximité. 1.

Iad France - Sabrina BIN vous propose : Située dans un cadre idyllique à Carignan-de-Bordeaux, cette superbe maison contemporaine de 6 pièces ravira les amateurs d'espace, de modernité et de tranquillité. Construite de plain-pied en 2014, cette maison offre une surface habitable de 107 m² avec double terrasse et piscine. Maison implantée sur un terrain de plus de 1500 m², offrant ainsi un environnement spacieux et verdoyant pour profiter pleinement de la nature. Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, 3 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne et d'une deuxième salle de bain, ainsi qu'un cellier / buanderie. Chaque espace a été aménagé avec goût et souci du détail pour vous offrir un lieu de vie agréable et convivial. Deux belles terrasses en bois exotiques sont également à disposition pour profiter des beaux jours et se détendre en plein air côté jardin paysagé ou côté piscine avec cabanon et barbecue. Les nombreux atouts de cette maison incluent des équipements modernes tels que la fibre optique, ballon d'eau chaude thermodynamique et d'un système de climatisation pompe à chaleur gainable (Classé A- Bâtiment Basse Consommation), un interphone et un système de sécurité performant. L'emplacement de cette propriété est idéal, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des pistes cyclables, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. De plus, son exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison offre un véritable havre de paix à Carignan-de-Bordeaux, alliant confort, modernité et tranquillité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Laissez-vous séduire par ce bien rare et unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina BIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890293012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Carignan - secteur privilegie - immobilier riva vous propose cette maison en pierre rappelant les pavillons de chasse, dominant un parc de 1.97 ha magnifiquement boisé. Un agrandissement est réalisable, selon le plu, pour concevoir un projet qui vous ressemble. La maison se compose d'un grand séjour avec poele à bois, une cuisine séparée récemment rénovée, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. En sous-sol, un garage de 53 m² environ et cave. Piscine. Rare sur le secteur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Propriété en pierre de plus de 400 m² à Carignan-de-Bordeaux, actuellement exploitée en gîte et chambres d'hôtes, avec parc arboré de 7 737 m² et piscine couverte chauffée. À seulement quelques minutes de Bordeaux et bénéficiant d'un accès rapide à la gare Saint-Jean, cette propriété entièrement rénovée offre un cadre rare mêlant charme, confort et attractivité touristique. Son organisation intérieure permet de créer des espaces totalement indépendants ou, au contraire, des lieux conviviaux adaptés à une activité d'accueil. L'ensemble est en excellent état général, prêt à poursuivre une exploitation déjà en place. Implantée dans un parc arboré de 7 535 m², la propriété profite d'un environnement calme et verdoyant, tandis que la piscine couverte et chauffée assure une utilisation toute l'année, un atout majeur pour prolonger les saisons touristiques. La localisation renforce encore son attrait : Carignan-de-Bordeaux se situe au coeur de l'Entre-Deux-Mers, région appréciée pour ses vignobles, ses routes des vins, ses bastides, ses pistes cyclables et ses paysages vallonnés. La proximité immédiate de Bordeaux, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, offre aux visiteurs un large choix d'activités culturelles, gastronomiques et événementielles. Les plages de l'Atlantique, le bassin d'Arcachon et Saint-Émilion figurent également parmi les excursions incontournables accessibles en moins d'une heure, contribuant à la forte demande touristique de la zone. L'exploitation actuelle constitue un atout essentiel. Pour toute information relative au rapport d'activité, aux performances ou aux données financières, nous vous invitons à nous contacter directement. Un bien rare qui conjugue résidence de charme, destination touristique recherchée et véritable opportunité professionnelle aux portes de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Trés belle demeure dans un cadre idyllique, à faire revivre à son gout, ce bijou se situe à proximité immédiate de tous les commerces et transports de la Barrière de Bègles, d'une superficie d'environ 156 m² sur une parcelle rare sur le secteur de 2200 m², dotée de plusieurs arbres fruitiers et dépendances. Coup de coeur garanti ! Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Bègles : Dans un environnement calme, proche du Tram C, venez découvrir cette maison d'environ 80 m² et son beau potentiel d'agrandissement en reliant sa dépendance d'environ 34 m², aujourd'hui composée de 2 chambres et d'une pièce. Son grand jardin permettra de profiter des beaux jours et de se garer facilement sur la parcelle. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Bègles La Raze : maison familiale avec grand jardin arboré, garage et dépendance. Au RDC, elle comprend : une pièce de vie lumineuse et traversante, ouverte sur une véranda et le jardin plein sud de plus de 200 m², une cuisine, un bureau / chambre, un WC et à l'étage : 3 grandes chambres, une salle de bains et un grenier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.24%.