Maison à vendre à Ardillières (17290)

Située dans un environnement paisible et recherché, cette jolie maison de 90 m² offre un cadre de vie idéal, à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun. Parfaite pour une famille ou un couple, elle vous séduira par ses volumes pratiques. Elle comprend sur un même niveau : Une entrée spacieuse Une cuisine équipée récente Un grand séjour lumineux Une salle d'eau Un WC séparé. En complément, cette maison bénéficie d'un grand garage en sous-sol très pratique. Le tout est situé dans un quartier calme proche des écoles, idéale pour une famille. N'attendez plus pour visiter cette maison, qui allie confort et praticité ! Contactez Didier Jauneau au 06 13 24 95 45, agent commercial (EI) inscrit au RSAC de Saintes sous le numéro 393 927 041. (4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Grande maison bourgeoise ( à rénover complètement) 272 m² habitable sur une parcelle de 364 m² + un grand garage non attenant composée : au rez de chaussée : une entrée, couloir, séjour / salon (51 m²), une pièce de (28 m²), une pièce de (24 m²), une cuisine. À l'étage : palier, quatre pièces chambres (28 m², 26 m², 25 m², 27 m²), un wc, une salle de bains. Un grand grenier a l 'extérieur : une belle cour, dépendance avec accès. Et un grand garage non attenant. Grande rénovation à prévoir pour ce bien exceptionnelle en centre ville de tonnay charente non soumis au dpe (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Ancien relai de chasse construit en 1870,240 m² habitable, 4 chambres et possibilité de plus. Parcelle arborée et petit bois de plus de 15 000 m². Piscine chauffée et dépendances. Cette maison dispose de plusieurs accès par doubles perrons et par rdc. Authenticité et cachet pour ce bien rare et atypique. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Une magnifique maison de maître bénéficiant d'une vue dégagée et imprenable sur la Charente. Ce bien offre une polyvalence rare, idéalement adapté pour : - Une résidence principale de prestige. - L'exploitation de chambres d'hôtes. - L'aménagement d'une partie locative (ou indépendante). Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Maison de ville entièrement rénovée sur Tonnay Charente (Charente-Maritime). Année de construction : Ancienne ferme des années 1980 entièrement rénovée. Propriété bien entretenue, aucun travaux à prévoir Surface habitable : 97 m² Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Salon séjour lumineux Cuisine aménagée et équipée 1 buanderie 1 WC indépendant A l'étage : 3 chambres 1 salle de bain avec douche 1 WC Extérieur : Jardin privé, idéal pour les moments en famille Terrasse pour profiter des beaux jours Dépendance Atouts supplémentaires : Commerce et école à proximités. Maison familiale fonctionnelle Excellente luminosité À visiter sans attendre ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3187.

Iad France - Matthieu Bouchet vous propose : Charmante Maison de 83 m² à Tonnay-Charente avec 3 Chambres, Garage et Jardin A proximité de tous commerces, cette charmante maison individuelle de 83 m² construite en 2007 offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement pratique de l'espace de vie, comprenant un grand séjour / cuisine de 31 m² offrant une belle luminosité et une atmosphère conviviale. Les 3 chambres (10.3 m², 9.8 m² et 9.8 m²) offrent des espaces privatifs confortables pour chacun des membres de la famille. De plus, une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter l'aménagement de la maison. Le tout de plain-pied, apportant une facilité de circulation et un réel confort au quotidien. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un lieu de vie agréable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'extérieur, un beau jardin de 305 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, de jardiner ou de partager des repas en famille ou entre amis. Pour vos véhicules et rangements, un garage attenant à la maison est un atout non négligeable. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un nid familial fonctionnel et accueillant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrez le charme de cette belle maison à Tonnay-Charente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 918542440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Chanson vous propose : Située au cOEur de la commune de Tonnay-Charente, cette magnifique maison de ville offre un cadre de vie exceptionnel alliant espace, confort et fonctionnalité. Entièrement rénovée, cette maison de 166 m² sur une parcelle de 245 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez salon, salle à manger, une cuisine séparée équipée donnant sur le patio sans vis à vis., une chambre. Quatre belles chambres aux surfaces généreuses dont une avec dressing. Un de ses points forts : deux garages complètent ce bien. Ce bien au cachet unique, où se marient poutres apparentes, pierres anciennes offre une organisation atypique. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Tonnay-Charente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 920571304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Chanson vous propose : Maison 4 Pièces à Tonnay-Charente idéalement situé. Cette maison individuelle d'environ 109 m² sur un vaste terrain d’environ 950 m² offre un potentiel fantastique. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC, d'un séjour lumineux et d'une buanderie pratique. La maison, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'extérieur de la maison est un véritable atout avec un grand terrain permettant de laisser libre cours à toutes vos idées d'aménagement : espace détente, potager, aire de jeux pour enfants. En outre, la maison dispose d'un garage avec porte électrique. Cette maison est une opportunité unique pour créer le foyer de vos rêves, laissez libre cours à votre créativité et rénovez-la selon vos goûts pour en faire le lieu de vie idéal. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison à Tonnay-Charente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vue sur la Charente pour cette agréable maison en pierre proche toutes commodités, grand et lumineux séjour, 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing salle d'eau et wc, 2ème salle d'eau et wc à l'étage, dépendance, 2 terrasses, piscine, jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 5.59%.

Situé a tonnay-charente sur l'axe principal proche des commerces, grande maison familiale avec 8 chambres, une grande pièce de vie, une cuisine (ancienne cuisine de restaurant), bureau, lingerie. Un jardin complète le tout, un grand garage de 30 m², et une dépendance de 16 m², une terrasse et un jardin. Toiture et isolation refaite référence agence : 2451.

Situé proche de surgères. Maison contemporaine de plain-pied très fonctionnelle construction 2005, endroit calme et sans vis à vis. Ensemble en bon état général. Proche commerces, mairie, école, poste, bus. Elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte meublé de 43.00 m², suivi de trois chambres spacieuses de 12.00 m² chacune, une salle de bain avec baignoire et douche plus un wc de 7.80 m², un couloir dégagement de 5.00 m², un second wc séparé1.50 m², et un garage attenant de 28.00 m². L'ensemble des ouvertures en pvc double vitrage, isolation des combles avec laine de verre dpe en d. Chauffage et production d'eau chaude au fuel, chaudière en bon état de fonctionnement, entretenue annuellement. Terrain entièrement clos de murs, portail coulissant. Taxe foncière 854.00€ pour 2024. Maison louée depuis 2013 avec le même locataire, le loyer 2024 et de 800.00€ mensuels. Idéal pour investisseur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,11% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe dubois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°319 007 613 greffe de la rochelle) 06 13 55 31 16 (réf. 576668 ).

Idéalement située dans un secteur recherché de Tonnay Charente, à proximité des commerces à pied et écoles; maison atypique avec cachet, possibilité de faire trois chambres. Jardin paysagé et terasse couverte cosy. Possibilité de stationner les véhicules sur la parcelle sous carport. Abri de jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison ancienne au charme historique, indépendante dans un jardin clos et paysagé de 800 m². 97 m² habitable, deux chambres, un bureau, séjour et salle à manger lumineux bénéficiant de plusieurs expositions. Garage, atelier et cave. À proximité immédiate des commerces, arrêt de bus, hôpital et de Rochefort. Enorme potentiel ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison de 150 m² habitable en parfait état ! Dans un environnement calme, elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale et offre le confort du chauffage au sol. Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et la piscine. Cuisine équipée récente. Piscine, deux garages dont un de 50 m², jardin de 1300 m², à 5 mns de Tonnay-Charente. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison traditionnelle de maçon, récente de 137 m², plain pied : 4 chambres dont une suite parentale. Séjour spacieux de 50 m² exposé sud et ouvrant sur un extérieur clos et sans vis à vis. Garage de 30 m² avec galetas, plusieurs places de stationnements. Chauffage par pompe à chaleur. Environnement calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Charmante maison à étage à tonnay-charente – cadre campagne, proche commodités située dans un petit village paisible de la commune de tonnay-charente, cette maison à étage offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes du super u et des autres commodités locales. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à l'autoroute, facilitant vos déplacements vers saintes ou la rochelle. Description du bien : au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée accueillante - une chambre - un wc séparé - une salle d'eau - une cuisine - un séjour lumineux - un cellier pratique - un garage attenant à l'étage : - deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos, au calme, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À noter : des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Toutefois, le gros œuvre est en bon état et le bien est déjà raccordé au tout-à-l'égout. Une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité souhaitant personnaliser leur futur chez-soi tout en restant proche des axes et commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,57% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 614 380 - greffe de la rochelle) jérémy vervenne entrepreneur individuel 06 83 15 71 00 - réf. 917896.

Située à proximité immédiate des commodités, des écoles et à seulement quelques minutes de Rochefort, cette maison de 1975 édifiée sur une parcelle de 955 m² offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse et le jardin, ainsi que d'une cuisine indépendante pouvant être facilement ouverte sur la pièce de vie grâce à deux portes battantes existantes. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec de grands placards de rangement, une salle d'eau, des WC indépendants, un cellier, un garage attenant ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable. Des travaux sont à prévoir : rénovation de la cuisine et de la salle d'eau, mise aux normes de l'électricité, remplacement des menuiseries, amélioration du système de chauffage et de l'isolation (toiture déjà isolée). Cette maison est saine et dispose de volumes intéressants et d'un fort potentiel de réaménagement pour créer un espace de vie confortable et moderne. L'annonce propose des visuels d'aménagements possibles pour vous aider à vous projeter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 405 371 - Greffe de LA ROCHELLE) Leslie COURAUD Entrepreneur Individuel 06 84 47 81 00 - Réf. 900360.

Iad France - Nadege Blanchard vous propose : Ces photos ont été revues et améliorées avec un outil d’intelligence artificielle. Charmante maison familiale avec grand jardin – Tonnay-Charente Située à Tonnay-Charente, cette belle maison familiale séduit par son authenticité, sa luminosité et son grand jardin arboré. Un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et la convivialité à quelques minutes des commodités. D’une surface habitable de 109 m², cette maison est implantée sur un grand terrain clos de 1009 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon de 30 m², baigné de lumière, parfait pour les moments de partage en famille ou entre amis. Les trois chambres spacieuses (12,3 m², 11,7 m² et 11,5 m²) apportent à chacun un espace intime et confortable. Deux bureaux pratiques (7,6 m² et 8 m²) offrent des espaces parfaits pour le télétravail ou les études. La cuisine séparée et équipée de 13 m², fonctionnelle et conviviale, ravira les amateurs de gastronomie et de moments partagés. Une salle d’eau au rez de chaussée, un point d’eau à l’étage, ainsi qu’un espace buanderie complètent cet ensemble bien pensé. Les atouts qui font la différence : • Grand jardin clos, idéal pour les jeux d’enfants, les repas en extérieur ou tout simplement pour profiter d’un moment de détente au soleil. Ce vaste espace offre également la possibilité de réaliser des extensions, telles qu’une piscine, un hangar ou tout autre projet d’aménagement selon vos envies. • Un garage spacieux de 26 m², accessible directement depuis la maison, offre un confort et une praticité appréciables au quotidien. Attenante au garage, une remise de 19 m² avec fenêtres donnant sur le jardin peut facilement être transformée en bureau, salle de jeux ou atelier selon vos besoins. • Fibre optique, nombreux rangements, et chauffage individuel avec cheminée et radiateurs électriques pour un confort optimal •Exposition traversante nord / sud, assurant une belle luminosité naturelle toute la journée Des travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser ce cocon familial à votre goût et d’y insuffler votre touche personnelle. Un bien à découvrir sans tarder ! Laissez-vous charmer par cette maison qui allie, dans un environnement calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 910909613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain pied en parfait état : séjour lumineux avec poêle à bois exposé plein sud, ouvrant sur terrase carrelée et piscine. 3 chambres, salle de bain avec douche, cuisine équipée. Indépendante sur son jardin clos, arboré de 1000 m². Belles prestations; chauffage au sol, pergola, panneaux, puits, garage avec galetas, cellie Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Superbe maison de ville alliant charme et confort, elle offre une cuisine, quatres chambres ainsi q'une dépendance. Vous profiterez également de 2 garages et d'un emplacement idéal, en plein centre ville, tout en bénéficiant d'un calme absolu et sans vis à vis. Un bien rare, authetique et plein de caractère ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison de plain pied en parfait état, belles prestations et faible consommation énergétique. Dans un environnement idéal, calme et à proximité immédiate du centre ville, hors zone inondable. Jardin paysagé, clos, sans vis à vis, piscinable, deux terrasses. Garage avec galetas, buanderie, carport, pièce indépendante isolée. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Environnement calme et arboré, découvrez cette maison familiale de 174 m² en pierres. Elle dispose de 4 chambres dont une en rez de chaussée avec salle d'eau. Salon, vaste cuisine salle à manger, cellier. Chauffage par pompe à chaleur. Une partie de la toiture est neuve. Jardin boisé de 1000 m², garage 40 m², pièce de 90 m² à aménager. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Propriété en pierres composées de 4 logements aux accès indépendants. Ce bien est vendu meublé et tout équipée pour reprendre l'activité de gîtes actuel. Parcelle arborée et fleurie de 4000 m² avec piscine, hangar, carport et dépendances. Environnement calme et agréable à 20mns des plages de Fouras. Capacité d'accueillir 24personnes Honoraires inclus dans le prix : 5.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison récente de plain pied idéalement située dans un quartier calme et à proximité des commerces et de Rochefort. Elle est composée de trois chambres dont une avec dressing et salle d'eau attenante à terminer pour créer une suite parentale. Cuisine équipée, séjour lumineux, confort du chauffage au sol. Terrasse et jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Dans un environnement calme de Tonnay-Charente; ancienne ferme rénovée de 470 m² habitable offrant un séjour de 100 m² avec une majestueuse cheminée et chauffage au sol. Ce bien possède une chambre et salle de bains en rez de chaussée. À l'extérieur, un hangar de 120 m², garage et diverses dépendances. Puits, piscine, pergola. Honoraires inclus dans le prix : 5%.