Maison à vendre à Amiens (80090)

Iad France - Julie Junge vous propose : Quartier St Acheul frontière quartier Val d’avre, maison avec jardin et terrasse. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée séparée, un grand séjour donnant sur une cuisine lumineuse, un wc séparé et une salle de bain. Au 1er étage un palier qui dessert 2 chambres dont une avec une salle d'eau. Au second un palier desservant 2 chambres supplémentaires. Porte d'entrée et chaudière neuve. Un jardin aménagé et une cave complète cette maison. Charme du parquet ancien sur l’ensemble des chambres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Junge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 834909095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Willy Leroy-Delarre vous propose : Bienvenue dans cette belle maison située à Amiens, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 121 m², cette maison spacieuse propose un grand potentiel pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée et une salle à manger pour partager des repas conviviaux en famille ainsi qu'une cuisine et une véranda menant à l'extérieur. À l'étage, trois chambres vous attendent, chacune offrant un espace privé propice à la détente et au repos. La maison dispose également d'un sous-sol, idéal pour le stockage ou l'aménagement selon vos besoins. Le bureau offre un espace idéal pour le télétravail ou les études mais peut aisément faire office de quatrième chambre. Une salle de bain et un WC à l'étage pour plus de confort au quotidien. Le jardinet offre un espace extérieur, permettant de profiter des beaux jours et de moments de détente en plein air. Une terrasse vous invite à des moments de convivialité en famille ou entre amis. Située sur trois étages, cette maison nécessite quelques améliorations de confort pour la remettre au goût du jour. Cependant, son potentiel et son emplacement en font une opportunité à saisir pour créer votre cocon familial personnalisé. Les équipements tels que la fibre optique garantissent une connectivité rapide et fluide au quotidien. Individuellement chauffée au gaz naturel, cette maison offre un confort thermique adapté à toutes les saisons. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison à Amiens, idéale pour accueillir votre famille et réaliser vos projets de vie. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que ce bien peut offrir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 358000 euros. Prix hors honoraires : 343000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,37% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Leroy-Delarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 824687677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline accart vous propose : a st acheul, maison amiénoise de 96 m² avec terrasse et petit jardin située à proximité immédiate des hortillonnages. En rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 30 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec wc et une cave. Au 1er étage, un palier dessert une chambre, un dressing et une grande salle de bains. Au second étage, 2 chambres supplémentaires sous comble. Une terrasse de 9 m² et un jardin de 20 m² bien exposés complètent l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline accart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 819180381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie VISEUR vous propose : Amiens sud est, charmante Maison de 112 m² environ comprenant autonomie de plain pied avec Jardin et Garage Laissez-vous séduire par cette charmante maison, offrant un espace de vie agréable et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour d'environ 35 m², idéal pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. La cuisine, d'une surface de 15 m², est fonctionnelle et offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Une chambre de 9,76 m², une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres de respectivement 14,80 m² et 14 m² environ. Cette maison dispose également d'une cave, d'un jardin spacieux, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. De plus, un garage pour deux véhicules est à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Côté équipements, vous bénéficiez de tout le confort moderne avec la connexion en fibre optique et l'assainissement collectif. La localisation de cette maison est idéale, proche des commodités et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle à Amiens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT E indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie VISEUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 398843250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hervé Bettoli vous propose : Située dans le quartier Québec à Amiens Sud, cette maison de 120 m² est pour vous. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant sur une une cuisine indépendante qui peut se transformer en chambre, une arrière cuisine, une salle à manger, un salon, WC indépendant À l'étage, se trouvent 4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une grande famille. Un bureau, une salle de bain, un WC indépendant À l'extérieur, un jardin de 120 m² offre un espace de détente agréable, où vous pourrez profiter de moments de calme et de convivialité en famille ou entre amis. Un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Les atouts de ce bien sont la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, Une visite virtuelle est disponible sur simple demande La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.25€ par mois (soit 135 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bettoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 931666341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'amiens sud-est se trouve ce joli pavillon d'environ 110 m² dans quartier résidentiel très calme. Il se compose au rdc d'une entrée, d'une grande salle-salon avec lumière traversante, d'une vaste cuisine très claire ouverte sur un coin repas et d'un w. C. À son étage on y trouve un palier desservant quatre belles chambres, un bureau une salle de bain et un w. C indépendant. Dans cette maison vous pourrez aussi profitez de son garage et surtout d'un joli jardin clos, paysagé et au calme. Vous trouverez à proximités des commerces, les bus de vile, la gare de longueau a environ 3 kms ainsi qu'un accès rocade et autoroute à environ 1.5 kms. De quoi vivre paisiblement entre proximité, calme et verdure. N'hésitez pas, cette maison est surement pour vous ! Nombre de lots de la copropriété : 1, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gaz et electricité) : 150€ soit 12€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 759 638 - greffe de amiens) alexis duchaussoy entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 77 26 06 10 - réf. 918688.

Iad France - Hervé Bettoli vous propose : Maison de ville rénovée à Amiens quartier St Acheul - 4 chambres - DPE C Maison de ville de 95 m². Située dans un quartier prisé, à proximité des commodités, des écoles, lycées, et des transports en commun, cette maison saura séduire les familles, ou investisseurs pour du locatif, ou colocation Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie lumineux traversant, comprenant salle / salon / Espace cuisine non aménagé avec arrivées d'eau, électricité et évacuations existantes. Au 1er étage, vous trouverez 2 belles chambres, chacune offrant un espace de vie privé propice à la détente. Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, et WC indépendant Au 2em étage, 2 belles chambres, 1 salle de bain avec baignoire et WC Les aménagements intérieurs sont complétés par une cave avec espace technique, Aspiration centralisée à chaque niveau, tableau électrique, et chaudière gaz. Vous pourrez également profiter d'une cour de 20 m², idéal pour des moments de détente ou BBQ La maison bénéficie donc d'un chauffage individuel gaz avec radiateurs, assurant un confort thermique optimal en toute saison. Mais aussi un chauffage électrique au sol possible en intersaison Ne manquez pas cette opportunité sur le marché Amiénois ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Une visite virtuelle est aussi disponible sur simple demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bettoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 931666341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Cenci vous propose : Quartier Sud-Est - Charmante maison de ville avec jardin et dépendances Située dans une rue calme à sens unique, elle offre au rez-de-chaussée, une entrée qui mène à une lumineuse pièce de vie, une cuisine, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Le 1er étage se compose d’un palier desservant 2 chambres. Au 2ème étage, vous découvrirez une dernière chambre et un grenier pouvant être aménagé en dressing ou en salle d’eau. Un grand jardin de 350 m² vient compléter ce bien, accompagné d’une cave et de deux dépendances, idéales pour le stockage ou les activités de bricolage. Enfin, vous avez la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. Cette maison dispose d’un beau potentiel, mais des travaux de rénovation (électricité, isolation, véranda) sont à prévoir, offrant l’opportunité de la rénover à votre goût. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Cenci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809161698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gregory wasson vous propose : immeuble de rapport - dpe d - quartier saint-acheul (1 t2 et 2 t1)- surface au sol de 72 m² environ - surface habitable 64 m² environ baux en cours - possibilité d'exploitation en location courte durée (cf historique de réservations disponible ci dessous) - dpe récent. - au rdc : 1 t2 - nouveau bail janvier 25 = loué 540 + 60 au 1er étage : 1 t1 - début bail étudiant aout 2024 = loué 400 + 60 au second : 1 t1 - début de bail étudiant aout 2024 = loué 340 + 60 cave + courette revenus annuel en location classique = 15 360 € taxe foncière 2024 = 2030 € - historique avec location courte durée total revenus annuels - 20 956 € - renta 9,5 % brut - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gregory wasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 903051217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.