Maison vue mer à vendre à Les Avirons (97425)

Dans la commune des Avirons, non loin du complexe sportif, venez découvrir cette villa contemporaine d'exception qui vous séduira par ses prestations haut de gamme. Cette villa s'étend sur deux niveaux et allie élégance et modernisme. Dès l'entrée, vous profiterez de la luminosité des pièces de réception comprenant une cuisine américaine, un salon et un séjour, grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la généreuse varangue surplombant la piscine à sel chauffée. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC. À l'étage supérieur, se trouvent deux autres chambres d'environ 13 m², dont une avec terrasse privative, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un deuxième WC. Vous profiterez également d'un coin détente au pied de la piscine à débordement. Possibilité de stationner jusqu'à 4 voitures en enfilade. La maison est vendue meublée, permettant des frais de notaire réduits. Cette séduisante villa est idéale pour une famille. Spécial investisseur : Rentabilité sur les revenus locatifs saisonniers de 10 %. (revenus actuellement dégagés en privé) Les Risques auxquels est soumis le bien sont disponibles sur GéoRisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Maison T4 aux Avirons avec sous-sol. Située dans la commune très prisée des Avirons, à 340 mètres d’altitude, réputée pour son cadre de vie agréable, son climat tempéré et sa proximité avec la plage de l’Étang-Salé, cette maison familiale offre confort et tranquillité au quotidien. D’une superficie d’environ 137 m² habitables, elle est édifiée sur une parcelle d’environ 630 m². La maison de vie principale est de plain-pied, avec une entrée par le haut du terrain. Elle se compose d'une spacieuse cuisine, de trois chambres, d'un WC, d'une salle d'eau et d'une varangue offrant une vue incroyable sur le littoral. Vous profiterez également d’un grand sous-sol accessible depuis la maison principale ou par le bas du terrain, pouvant être modulé selon vos envies et besoins, par exemple pour un investissement locatif ou un espace de vie secondaire. Le terrain d’environ 630 m² vous permettra d’aménager un espace extérieur selon vos souhaits : jardin, aire de jeux, potager ou encore espace détente. Le bien se situe dans un environnement extrêmement calme. Les Avirons séduisent par leur situation privilégiée entre mer et montagnes, leur dynamisme, leurs commerces de proximité, ainsi que leurs établissements scolaires et infrastructures sportives. Une adresse idéale pour allier qualité de vie, accessibilité et sérénité. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible et recherché, tout en restant proche des commodités de la côte ouest. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Nichée dans l'un des meilleurs quartiers des Avirons, à deux pas du centre-ville, découvrez cette magnifique villa au charme traditionnel, implantée sur un terrain généreux de 850 m². Dès votre arrivée, vous serez séduits par son vaste jardin soigneusement entretenu, véritable cocon de verdure invitant à la détente. La villa, pensée pour la convivialité, offre de nombreux espaces de vie, dont une grande varangue en rez-de-jardin ouverte sur une splendide vue mer : un cadre parfait pour des repas entre amis ou des moments de détente face aux couchers de soleil. Les espaces nuit sont tout aussi attractifs avec 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. La propriété dispose également d'une cuisine d'été équipée et d'un bar extérieur, pour vivre pleinement à l'extérieur toute l'année. À l'intérieur, les volumes sont généreux, la circulation fluide, et la maison est baignée de lumière. Points forts : Très belle vue mer dégagée Pas de travaux à prévoir Terrain plat et spacieux de 850 m² Cuisine d'été, bar, grande varangue À 10 minutes de la plage et de la 4 voies Centre-ville accessible à pied Quartier résidentiel calme et recherché Produit rare, alliant confort, espace et authenticité. Idéal pour une résidence principale ou un projet de location saisonnière haut de gamme. À visiter sans tarder !

Située dans les hauteurs paisibles et verdoyantes des Avirons, à moins de 700m d'altitude, cette maison neuve de 2024 offre un cadre de vie privilégié, entre fraîcheur des hauts et vue spectaculaire sur l'océan. La maison vous séduira par son potentiel, sa vue dégagée sur l'océan et son agencement fonctionnel sur deux niveaux. D'une surface habitable de 110 m² (hors pièce indépendante), elle offre en l'état 4 chambres. En complément, une pièce brute de 40 m² avec fenêtres, arrivées d'eau et accès indépendant vous permettra de créer un studio, un espace professionnel ou un logement complémentaire selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse avec vue mer. Deux chambres avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. En rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur se trouvent deux autres chambres (donc une avec un accès extérieur), ainsi qu'une salle de bains. Des stationnements sont prévus sur la parcelle et l'exposition SUD garantit un bel ensoleillement tout au long de la journée. Des travaux restent à prévoir : raccordement électrique, fosse septique, chauffe-eau à installer.

Nichée dans un environnement calme et agréable des Avirons, sur le secteur de la Ravine sèche, cette charmante maison d'environ 78 m² séduira les amoureux de quiétude et de belles perspectives. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, où la cuisine ouverte s'intègre parfaitement au séjour. L'espace est convivial et chaleureux. Côté nuit, deux chambres confortables, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable selon vos envies (bureau, chambre d'appoint ou salle de sport). La maison dispose également d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. À l'extérieur, vous apprécierez la varangue de 14 m², véritable prolongement de la maison, où il fait bon se détendre tout en profitant d'une belle vue mer. Le terrain d'environ 232 m², avec 3 places de stationnement, complète ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et commodités et à seulement 10 minutes de la 4 voies et de la plage de l'Etang salé. Les plus : • Vue mer • Belle hauteur sous plafond • Mezzanine polyvalente La maison est actuellement louée meublée à 900 € / mois, jusqu'au 16 janvier 2026. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Sébastien Fagalde vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Garage et Jardin aux Avirons, route du Tévelave. Bienvenue dans cette ravissante maison située dans la paisible commune des Avirons, offrant un parfait mélange de confort, fonctionnalité et tranquillité. Cette maison de plain-pied saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature, idéale pour une petite famille ou un couple en quête de quiétude. * Description des Pièces : * - 2 Chambres spacieuses avec rangement offrant des espaces de repos confortables - 1 Salle de bain pour des moments de détente - 1 WC séparé pour plus de commodité - 1 Cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille - Salon lumineux donnant sur un jardin avec vue sur la mer * Avantages : * - Situation proche des commodités locales - Surface habitable de 57 m² et un terrain de 350 m² offrant de l'espace pour se détendre en extérieur - Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité - Bon état général, prêt à emménager - Exposition Ouest pour profiter de belles journées ensoleillées - Possibilité de travaux pour personnaliser votre espace selon vos goûts Cette charmante maison vous offre un véritable havre de paix, loin du tumulte de la ville et vous permet de profiter d'un environnement tranquille et verdoyant. Une vraie ode à la quiétude et à la simplicité, à quelques minutes des commerces et services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de plain-pied pleine de charme à Les Avirons. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Fagalde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 891747073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yann harmenil vous propose : les avirons - maison - 4 chambres - vue mer – calme – jardin arbore – 310m d’altitude environ – secteur tres recherché / résidentiel - découvrez ce véritable havre de paix de 180 m² environ. La maison se compose d’une cuisine aménagée & équipée, une salle à manger, un salon, un espace bureau, une suite parentale avec sa salle d’eau privative, un wc indépendant. Une cuisine d’été et un bar extérieur ouverts sur la varangue complètent l’ensemble en rez-de-jardin. À l’étage : un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain et un wc indépendant. Un vaste garage complète le tout. Ses atouts : secteur recherché / résidentiel – calme – vue mer – jardin clos et merveilleusement arboré – piscinable – maison saine. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann harmenil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre sous le numéro 849096748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laetitia Lagarde vous invite à découvrir en exclusivité sur la commune des Avirons : Cette villa contemporaine sur 3 niveaux de 2017 d'une surface habitable de 140 m² (utile intérieure 240,72 m²) sur une parcelle de 417 m² avec une vue mer imprenable et une orientation sud-ouest pour de superbes couchers de soleil. Au sous-sol : un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une buanderie, un atelier, un WC Au RDC : un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine ouverte, une chambre parentale avec salle d'eau, un WC À l'étage : un grand dégagement / bureau, 3 chambres avec brasseurs d'air dont une avec terrasse et sa magnifique vue mer, une salle d'eau avec WC Extérieurs : une varangue / terrasse de 50 m² avec une cuisine extérieure et un jacuzzi surplombant la mer, une terrasse bois de 70 m² entourant la maison. Atouts : maison spacieuse, fonctionnelle et lumineuse, jardin, vue mer, quartier calme, proche commodités (lycée, collège, centre), portail électrique, plusieurs stationnements, fibre, chauffe-eau solaire, garantie décennale. Contactez-moi pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LAGARDE, Tél. : 06 93 94 34 29, E-mail : laetitia.lagarde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 849 516 042.

ORPI MVS vous propose cette charmante maison entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité aménagée par une architecte d'intérieur en 2025. Ce bien spacieux et très lumineux offre 3 chambres (dont une parentale avec salle de douche ), un grand séjour avec accès direct au jardin, une cuisine aménagé effet marbre, une seconde salle de bains moderne avec douche à l'italienne au 1er étage, un jardin gazonné pour vos repas extérieur, ainsi qu'un espace détente avec vue mer. Cette maison possède 2 places de parking intérieur fermé par un portail coulissant. Idéale pour une famille, située à Saint-Gilles les hauts, elle se situe à 5 minutes à pied de l'école la plus proche et à quelques des transports en commun. Opportunité rare, prix 310.000 euros frais d'agence inclus — contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 6522.

Située dans un quartier très prisé de La Saline-les-Bains, cette villa d'exception combine élégance, confort et polyvalence. Bénéficiant d'une vue panoramique sur l'océan et d'un aménagement haut de gamme, elle est conçue pour une résidence principale exigeante. Points forts - Vue mer panoramique -Suites parentales avec dressing et salle de bains attenante - Piscine privée et terrasse exposée ouest, espaces extérieurs généreux - Salle de cinéma dédiée pour des moments privilégiés - Jardin arboré et aménagements paysagers soignés - Appartement indépendant envisageable selon configuration et besoins - Qualité des matériaux, finitions haut de gamme. Description des espaces - Espace jour : vaste réception avec grandes baies vitrées, salon et salle à manger ouvrant sur la terrasse et la piscine, cuisine contemporaine équipée avec îlot central, espaces de rangement et buanderie. - Espace nuit : cinq chambres, y compris 2 suites parentales et salle de bains privative. - Espace cinéma - Extérieur : terrasse en deck, jardin paysager, coin détente et barbecue Appartement indépendant - Possibilité d'aménager un appartement indépendant avec entrée séparée, séjour, cuisine extérieur équipée, 1 chambre et sanitaires adaptable selon vos projets (location saisonnière, invitées, ou housing annexe). Equipements et prestations - Climatisation réversible - Cuisine haut de gamme : équipements encastrés, plaque, hotte, four, réfrigérateur, cave à vin. - Double vitrage - Piscine à débordement - Double garages et parking privé Localisation - Quartier très prisé de La Saline-les-Bains, cadre résidentiel calme et privilégié - Proximités : plages, commerces, restaurants, établissements scolaires, et accès rapides aux axes routiersContactez EGLOFE Wilfried de MPI pour organiser une visite : TEL : 06 93 81 94 49- EMAIL : w.eglofe@mpi-immo.com - RSAC SAINT DENIS LA REUNION 489728212 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 489728212.

ORPI Saint Gilles Les Bains vous propose cette magnifique Villa de type T 7 Située Sur La Saline Les Bains dans un lotissement au fond d'une impasse, au calme et à l'abri des regards. la villa est bâtie sur une parcelle de plus de 620 m² entièrement clôturée. Entourée de végétation luxuriante et de beaux arbres, elle offre une surface habitable de 193 m². Au 1 niveau : Un grand et magnifique séjour avec sa charpente en cathédrale et sa cuisine toutes équipée d'une surface totale de 57 m² donnant accès sur une belle varangue de 18 m². Elle offre également de 3 grandes chambres spacieuses avec placards et climatisées dont une suites parentale avec salle d'eau. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et baignoire et un WC séparé. Au niveau zéro : Une belle chambre climatisée avec placard, une salle d'eau avec WC, un grand dégagement, un espace de rangement, un grand bureau et un garage qui peut être aménagé en studio. À extérieure une grande terrasse équipée d'une pergola Bioclimatique donnant accès directement sur une belle piscine chauffée toute en pierre naturelle avec son jacuzzi. Une seconde terrasse couverte avec vue mer pour apprécier les couchers de soleil et recevoir ses amies ou sa famille en toute convivialité. Cette villa est équipée de panneaux photovoltaïques installé récemment, d'un extracteur d'air dans les pièces principales et d'une borne de recharge électrique pour véhicules. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une profession libérale par sa situation et son architecture pour recevoir des clients ou patients ! Prix de vente 1.092. 000 euros FAI inclus - les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence : 6208.

Iad france - audrey guiet vous propose : maison mitoyenne de type f5 de 132 m² environ - bois de nefles saint paul - vue mer - 310m altitude je vous propose cette maison individuelle située proche du college solesse et à 5mn à pieds de l'ecole louis henri hubert delisle. Avec une surface habitable de 132 m²environ sur une parcelle de 252 m², cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable. À proximité, vous pourrez profiter du bassin vital et toutes les commodités nécessaires. Dès votre arrivée, vous serez attirés par la terrasse avec cette vue exceptionnelle sur l'océan, et cette grande salle a manger exterieure couverte de 45 m² avec cuisine extérieure pour recevoir famille et amis. À l'intérieur, vous découvrirez : quatre chambres, un salon séjour, deux salles d'eau, deux wc. Les deux cuisines, intérieure et extérieure, vous permettront de cuisiner et de recevoir dans les meilleures conditions. Vous apprécierez les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation et des panneaux photovoltaiques. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. La taxe foncière est de 1370€. La propriété dispose d'un parking pour stationner trois vehicules. Au rez de jardin, vous pourrez bénéficier d'un jardinet de 30 m² environ. * autres photos et films disponibles sur demande * contactez-moi dès maintenant pour discuter de votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey guiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint denis de la reunion sous le numéro 880018718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adèle Begue vous propose : Villa Prana - vue mer à 180° et haut standing à La Saline-les-Bains Surface habitable : 470 m² | Terrain : 1 604 m² | Piscine | 2 appartements indépendants avec jacuzzi | À 7 minutes à pied du lagon Potentiel locatif exceptionnel : la villa jouit d'une notoriété de 10 ans en location saisonnière avec une très bonne rentabilité (bilans disponible sur demande). Plongez dans l’élégance avec cette propriété exceptionnelle nichée à La Saline-les-Bains. La Villa, entièrement rénovée, allie prestige, confort et rentabilité dans un cadre idyllique avec vue mer panoramique à 180°, visible depuis les trois niveaux de la maison. Caractéristiques principales : - 14 pièces spacieuses dont : 7 chambres, 6 salles d’eau, 1 salle de bain, 6 toilettes - 3 cuisines équipées, dressing, salle à manger, atelier et multiples espaces de vie - 2 terrasses couvertes au rez-de-chaussée : 34,56 m² et 45 m² - Jardin paysager avec piscine et exposition ouest pour un ensoleillement optimal - Deux appartements indépendants au R-1, chacun avec jacuzzi privatif et varangue vue mer, idéal pour de la location saisonnière haut de gamme Points forts : - Emplacement prisé à seulement 7 minutes à pied du lagon - Vue mer spectaculaire depuis chaque étage - Potentiel de revenus locatifs important - Prestations haut de gamme et finitions soignées Cette villa rare et idéalement situé séduira les passionnés d’authenticité, en quête d’un bien unique où tout a été pensé pour le confort et l’esthétique. Taxe foncière : 7000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par l’atmosphère unique de la Villa Prana. Vidéo de présentation sur youtube : 'Villa de rêve à La Réunion.

Nichée au cœur d'un quartier résidentiel très prisé de Saint-Gilles les Bains, cette villa d'exception de 230 m² habitables vous offre un cadre de vie unique, alliant raffinement, confort et panorama à couper le souffle. Édifiée sur un terrain de 3010 m², dont 1295 m² encore constructibles, cette propriété rare offre également un fort potentiel d'agrandissement ou de construction d'une seconde villa, idéale pour un projet familial ou patrimonial. Caractéristiques principales : - Superficie habitable : 230 m² - Vue panoramique imprenable sur l'océan et le port de Saint-Gilles - 4 chambres, chacune avec salle de bain privative - Grande varangue ouverte sur l'extérieur pour profiter pleinement de la vue et de la douceur du climat - Magnifique piscine avec vue mer - 2 garages - Quartier calme, sécurisé, ultra résidentiel. Chaque espace a été pensé pour offrir volume, luminosité et intimité, dans une atmosphère élégante et sereine. Cette villa conjugue emplacement d'exception, prestations haut de gamme, et potentiel rare d'investissement sur la côte ouest de La Réunion. Contactez-nous pour une visite privée et confidentielle. Un bien aussi unique se vit… bien plus qu'il ne se décrit. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 193 325 - Greffe de SAINT DENIS) Clement MOGUET Entrepreneur Individuel + 262692086386 - Réf. 921601.

Villa 5 pièces d'environ 170 m² avec piscine et jardin, sur un terrain plat de 714 m² Dans un quartier résidentiel et un lotissement recherché à Fleurimont les bas dans l'Ouest de la Réunion, ce Bien immobilier offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Cette villa mitoyenne spacieuse en triplex bénéficie d'un emplacement privilégié proche de la route principale, à quelques minutes du Lycée Evariste de Parny, 5 minutes de la route des Tamarins et 10 mn des plus belles plages de l'ouest. À proximité des commerces et de toutes les commodités. Elle se compose d'une cuisine récente ouverte sur un vaste séjour et sa belle varangue de 20 m², quatre chambres climatisées dont une magnifique suite parentale avec salle de bain privative et accès sur une terrasse de 30 m² vue mer, placards de rangement, un dressing de 8 m², une salle d'eau et toilette pour chaque étage. Terrain clôturé, arbres fruitiers, jardin, piscine et cuisine extérieure idéal pour les réceptions entre amis ou en famille. Portail automatique - 4 parkings privés - Chauffe eau solaire - Fosse septique- Opportunité rare dans dans le secteur - Idéal investissement locatif ou résidence principale.

À vendre maison F3 de 60 m² sur Bois de Nèfles Saint Paul sur un terrain de 290 m² vue mer. 2 chambres, séjour, salle d'eau, WC. Maison à rénover avec un coté mitoyen, abri de voiture et extension à l'arrière, altitude 500 mètres. taxe foncière 1090 euros. prix de vente 200 000 euros soit net vendeur 212 000 euros et honoraires à charge acquéreur 6%.

Iad france - nadia caruso vous propose : la saline les bains, maison d'architecte d'exception en fond d'impasse et bordant la savane. Cette superbe maison contemporaine d'architecte, érigée en 2008, offre à ses futurs propriétaires un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et élégance. L'architecture unique de la maison allie harmonieusement les matériaux nobles pour créer une atmosphère raffinée. La surface habitable de 177 m² + 20 m² de garage offre des espaces de vie lumineux et spacieux répartis sur 2 niveaux. Au rdc : un espace type f3 pouvant servir de local professionnel avec entrée indépendante comprenant 2 pièces polyvalentes selon vos besoins (chambres ou bureaux) et une salle d'eau avec wc ainsi qu'un large couloir pouvant servir de salle d'attente. Au 1er étage, cette villa se compose d'un grand séjour de près de 50 m² avec une cuisine d'environ 10 m², un bel espace nuit comprenant 3 chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau + 1 salle de bain offrant baignoire et douche et wc indépendant ainsi qu’une buanderie. L'espace de vie extérieur invite à la détente autour de la piscine et du jacuzzi en pierres naturelles donnant sur la savane. 3 varangues dont 2 bio climatiques offrent des lieux de détente variés avec vue savane, vue sur la piscine et belle vue mer. Elle est idéalement située, à proximité des commodités, des écoles, des plages et activités nautiques à moins de 5 minutes. Ce bien offre plusieurs alternatives pouvant allier une activité pro et un lieu de vie ou encore une location indépendante en plus de votre habitation. Contactez moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia caruso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-denis de la reunion sous le numéro 883284325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Boucan canot, propriété comprenant, une maison principale de type t5,1 appartement de 90 m², 1appartement t2 de 40 m². Dans un quartier calme et sécurisé, sur 1140 m² de terrain environ, cette propriété profite d'une vue mer, laquelle se trouve à 2 minutes à pied. De plus, elle est agrémentée d'une piscine avec terrasse, donnant sur le séjour conviendrait à particulier, pour une résidence principale, ou investisseur, pour location saisonnière. 997 000 € fai-honoraires charge vendeur nous consulter référence agence : 6452.

LNA vous propose à la vente une superbe villa de 350 m² disposés sur 3 niveaux avec 3 espaces de vie séparés pouvant être communiquants si besoin, à 3 minute de la plage de Boucan Canot. Parcelle arborée de 779 m² agrémentée d'une grande et belle piscine (12.5mx4.5m) jouissant d'une très belle vue mer et sur les reliefs de Boucan, au calme absolu au sein d'un lotissement sécurisé et permettant le stationnement à toute proximité des visiteurs. Possibilité de garer jusqu'à 4 véhicules en sécurité sur la parcelle avec 2 portails d'accès à la propriété. Le rez de chaussée par accès arrière bénéficie d'un grand espace séjour cuisine moderne et lumineux offrant des prestations haut de gamme et donnant sur une grande varangue avec vue extraordinaire, surplombant la piscine. Une salle d'eau moderne, WC, rangements, complète le niveau puis vous trouverez 3 chambres spacieuses climatisées à l'étage, dont une suite parentale avec grand dressing et immense et agréable salle d'eau avec douche italienne et sa baignoire disposant d'une superbe vue sur la mer. 2 espaces de vie séparés sont ensuite répartis entre le rez de jardin côté piscine où l'on trouve un très grand T2 bis et une dépendance type T2 en rez de chaussée et R + 1 permettant 4 couchages aménagés sous combles très cosy. Possibilité de location saisonnière par exemple ou bien espace pour amis et familles de passage. Maison faisant partie d'un lotissement en copropriété. Charges trimestrielles de 446 EUR. Chauffe eau solaire. Piscine au sel rénovée dernièrement.  Pour en savoir plus et visiter, contactez Lilian au 06 92 52 87 50 !

Bellemène / Villa familiale de 153 m² utile dont 123 m² habitables (environ), 5 pièces (4 chambres) Située à Bellemène à 380 mètres d'altitude, sur une parcelle de 500 m², cette villa familiale vous offre une magnifique vue mer et un ensoleillement généreux. L'espace de vie, lumineux et parfaitement agencé, s'ouvre sur la piscine et sur un espace convivial avec une terrasse couverte de 25 m² avec un espace détente jacuzzi de 11 m². La villa dispose d'un garage de 20 m² et d'une cuisine extérieure de 10 m², alliant confort et fonctionnalité au quotidien. Contactez-moi pour réserver votre visite Taxe foncière : 2789 € dont 720 €de Teom Les + : -3 stationnements. -Piscine au sel chauffée -Garage de 20 m² avec volet roulant électrique -Cuisine extérieure de 10 m² -Terrasse couverte de 25 m² -Espace jacuzzi 11 m² -Système d'alarme Détail des surfaces : Rez de chaussée : -Séjour : 37,69 m² avec 2 brasseurs d'air -Suite parentale avec salle de bains : 20,40 m², climatisée, brasseurs d'air, placards, vue jardin -Cuisine ouverte sur séjour : 10,66 m². -Salle d'eau : 4,74 m². À l'étage : -Chambre : 11,75 m² avec placards, brasseurs d'air, vue -Chambre : 10,56 m² avec placards, brasseurs d'air, vue -Chambre : 14,95 m² avec climatisation, placards, vue -Salle de bain + WC : 4,56 m² -Couloir : 7,46 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Patricia Vaissette vous propose : Superbe maison contemporaine avec piscine, garage et vue mer imprenable sur Saint-Gilles-les-Bains. Découvrez cette splendide villa située dans le secteur balnéaire prisé de Saint-Gilles-les-Bains, offrant un cadre de vie exceptionnel entre design moderne, confort et panorama à couper le souffle. Édifiée en 2021, cette propriété séduit par son architecture élégante et ses volumes lumineux. Depuis la terrasse, la piscine ou les espaces de vie, profitez d’une vue imprenable sur l’océan ou la savane — un véritable havre de paix baigné de lumière naturelle. À l’intérieur, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, deux salles de bains, une salle d’eau et deux WC séparés, garantissant confort et intimité à chacun. Une mezzanine vient compléter l’ensemble, parfaite pour un bureau ou un espace de lecture ou de jeu. La cuisine séparée, déjà aménagée et équipée, allie fonctionnalité et élégance. Le séjour largement ouvert sur l’extérieur, invite à partager des moments conviviaux dans une atmosphère raffinée et apaisante. À l’extérieur, une piscine élégamment bordée d’un deck en bois prolonge la maison vers l’horizon. Le tout est complété par un garage fermé et des places de parking privatives. La maison, répartie sur trois niveaux, est en excellent état général — prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. ⸻ Les points forts •Vue panoramique sur l’océan et la savane. •Construction récente (2021) •Piscine, terrasses en bois et garage •Cuisine aménagée et équipée •Quartier calme et recherché de Saint-Gilles-les-Bains ⸻ Une opportunité rare d’acquérir une villa contemporaine au charme inégalé, alliant élégance, intimité et art de vivre à la Réunion. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.15€ par mois (soit 529.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Vaissette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 919532259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin face à l'océan Indien, avec la lumière du soleil qui traverse les varangues, le chant des oiseaux et l'air doux de l'Ouest. Ici, vous profitez pleinement d'un art de vivre dedans-dehors toute l'année, dans un environnement verdoyant, calme et préservé. Située dans un quartier très recherché de La Saline-les-Bains, cette superbe villa d'environ 180 m² habitables séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son esprit créole chaleureux. Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond, offrant une atmosphère à la fois conviviale et apaisante. La maison dispose de cinq chambres dont une suite parentale, idéales pour accueillir une famille ou recevoir confortablement. Trois vastes varangues prolongent les espaces de vie vers l'extérieur et invitent aux moments de partage, aux repas en plein air, aux soirées entre amis et à la contemplation des couchers de soleil. Le jardin paysagé entoure une magnifique piscine et un jacuzzi où vous pourrez vous détendre en toute intimité tout au long de l'année. Un grand garage complète l'ensemble et apporte un vrai confort de stationnement et de rangement. L'ensemble est implanté sur un terrain de 618 m² soigneusement entretenu, à l'abri des regards et dans un calme absolu. Vous bénéficiez d'une vue mer, d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, des commerces et des écoles, dans l'un des secteurs les plus appréciés de l'Ouest. Cette villa convient aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire et représente également un très bel investissement locatif de standing. Elle offre en outre la possibilité d'y installer une activité libérale selon vos projets. Proposée aujourd'hui à un prix attractif pour le secteur, cette villa constitue une opportunité rare à La Saline-les-Bains. Un véritable coup de c ? ur pour celles et ceux qui recherchent le soleil, la mer, l'espace, le confort et une qualité de vie exceptionnelle. Honoraires : 3.26% du prix de vente. Contactez Aurélie DELAUNAY de MPI pour organiser une visite : TEL : 06 78 21 52 28- EMAIL : a.delaunay@mpi-immo.com-RSAC 833927692 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 833927692.

Koytcha immo vous propose cette maison de ville t5 de standing avec vue océan, d'une surface habitable avec varangue de 141 m², en rez-de-chaussée avec étage, dans une résidence sécurisée et idéalement placée. À seulement 5 minutes à pieds de la plage des roches noires à saint gilles-les-bains, vous profiterez de cette ville balnéaire par excellence ou les balades sur son port et ses activités offrent une réelle qualité de vie. Ce bien défiscalisable livré au premier trimestre 2027 sera doté de : - quatre chambres dont deux parentales - un séjour / cuisine - trois salles d'eau - deux wc - un cellier - une varangue - un balcon - une terrasse - un jardin - deux places de parking sécurisé l'immeuble comprendra 20 appartements et 9 maisons de ville allant du t2 au t5 prix ​​de vente : 866 183 € fai honoraires d'agence à la charge du vendeur de 4.50% ttc frais notariés réduits contactez hugo lalos par téléphone au 06 93 91 25 19, ou par mail à hugo@koytchaimmo.re « les informations sur les risques associés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » nombre d'étages : 1nombre de pièces : 5jardinvue mer informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Koytcha immo vous propose ces maisons de ville t4 / t5 de standing avec vue océan, d'une surface habitable avec varangue de 133 m², en rez-de-chaussée avec étage, dans une résidence sécurisée et idéalement placée. À seulement 5 minutes à pieds de la plage des roches noires à saint gilles-les-bains, vous profiterez de cette ville balnéaire par excellence ou les balades sur son port et ses activités offrent une réelle qualité de vie. Ces biens défiscalisables livrés au premier trimestre 2027 seront dotés de : - trois chambres parentales - un bureau - un séjour / cuisine - trois salles d'eau - deux wc - une varangue - un balcon - un patio - une terrasse - deux places de parking sécurisé l'immeuble comprendra 20 appartements et 9 maisons de ville allant du t2 au t5 prix ​​de vente à partir de 791 567 € fai honoraires d'agence à la charge du vendeur de 4.50% ttc frais notariés réduits contactez hugo lalos par téléphone au 06 93 91 25 19, ou par mail à hugo@koytchaimmo.re « les informations sur les risques associés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » nombre d'étages : 1nombre de pièces : 4vue mer informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - mathieu hoareau vous propose : villa 5 chambres avec vue mer à tan rouge (saint-paul) située dans un quartier calme de tan rouge, cette villa familiale offre un beau potentiel d’aménagement avec une vue mer dégagée depuis la terrasse couverte. Composition : - au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. - à l’étage : trois chambres supplémentaires, un second wc et une salle d’eau à rénover et repenser selon vos besoins. Stationnement pour 3 véhicules. Environnement agréable, proche d'une école, et à 15 min des commerces et grands axes. Des travaux de finition sont à prévoir : une belle opportunité pour créer un lieu de vie sur mesure tout en maîtrisant votre budget. Idéal pour une famille ou un investisseur en quête de potentiel et d’emplacement stratégique. Contactez moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu hoareau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint pierre de la reunion sous le numéro 949522072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.