Vente maison 3 pièces 60 m² Saint-Paul (97411)

Iad France - Leslie Barret vous propose : Maison à réinventer – Le Guillaume, 113 m² habitable + véranda de 30 m² Dan les bas du Guillaume, se cache une maison qui attend simplement qu’on lui redonne vie. Construite dans les années 80, elle a traversé les saisons, les pluies, les soleils… et aujourd’hui, elle s’offre à qui saura voir son potentiel, derrière ses fragilités. Sur une parcelle de 476 m², cette maison en dur propose : - Un vaste salon de 38 m², idéal pour accueillir rires et partages - Trois chambres lumineuses avec placards (dont une belle de 13 m²) - Une salle de bain généreuse de 8 m² et une salle d’eau séparée - Une cuisine de 10 m², à rafraichir mais fonctionnelle - Une véranda de 30 m², comme une respiration supplémentaire vers l’extérieur Et puis, elle a ses forces cachées : - Reliée au tout-à-l’égout depuis 2018 - Un ballon d’eau solaire déjà en place - Une réserve d’eau précieuse pour les jours de cyclone - Une cour facile d’entretien, sans charge de jardin - Une situation idéale à 620 m d’altitude, où l’air est plus doux et plus léger Bien sûr, elle porte les marques du temps : le toit de la véranda appelle une rénovation, les plafonds et l’électricité demandent un soin particulier, et l’humidité a laissé ses empreintes. Elle demande un p'tit coup de rafraîchissement. Mais n’est-ce pas là l’opportunité de créer un lieu à votre image, sain, lumineux, vibrant d’une nouvelle énergie ? Pour la visiter et sentir si elle résonne avec vous, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leslie Barret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS DE LA REUNION sous le numéro 840364020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.