Maison avec vue dégagée à vendre à Saint-Loup (17380)

Saint savinien proche sur la commune de archingeay en exclusivité capifrance. Un véritable havre de paix au cœur de la nature ! À seulement 5 minutes des commerces, écoles et services de santé, découvrez cette belle maison contemporaine de 2006, nichée dans un environnement exceptionnel, calme et verdoyant. Édifiée sur un magnifique terrain d'environ 5 700 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. La maison se compose de : une entrée accueillante un vaste séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond une cuisine entièrement équipée 4 chambres, dont 3 en rez-de-chaussée (idéal pour vie de plain-pied) une salle d'eau un wc indépendant un cellier et un dégagement une deuxième salle d'eau à terminer selon vos envies. Les atouts de cette propriété : vue dégagée sur la campagne environnante piscine chauffée (7 x 3 m) par pompe à chaleur chauffage par poêle à granulés et convecteurs électriques garage de 24 m² environnement calme, sans vis-à-vis un lieu rare, où confort moderne et cadre bucolique se marient parfaitement. Cette maison n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 923384.

Située dans la campagne paisible de Bernay-Saint-Martin, cette charmante longère datant des années 1800 offre une combinaison exceptionnelle d'espace, de caractère et de potentiel. Avec environ 433 m² de surface habitable et un terrain généreux de près de 9 000 m², c'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent la tranquillité et la vie rurale en Charente-Maritime. Maison principale La propriété offre des pièces lumineuses et très spacieuses, avec le charme authentique typique des longères en pierre du XIXe siècle. L'agencement est pratique et modulable, avec des espaces parfaitement adaptés aux personnes à mobilité réduite. Les hauts plafonds et les nombreuses fenêtres inondent les intérieurs de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante, idéale pour la vie de famille et les réceptions. Terrain et environnement Le terrain de près d'un hectare entoure la propriété, offrant une vue dégagée et de nombreuses possibilités. C'est un environnement idéal pour élever des chevaux, des moutons ou simplement profiter de la nature en toute tranquillité. L'environnement est calme, tout en étant à proximité des commodités locales et des principales routes menant à Surgères, Saint-Jean-d'Angély et la côte. Maison d'amis Attachée à la maison principale, une charmante maison d'amis peut, si vous le souhaitez, communiquer directement avec la maison principale. Elle dispose également de son propre jardin privé, ce qui la rend totalement indépendante. Elle est parfaite pour accueillir des invités, proposer des locations saisonnières ou générer des revenus tout au long de l'année.

Vue dégagée sur la campagne. Nous vous proposons ce projet de construction d'une maison de plain pied de 69 m². La maison se compose de 2 belles chambres, une salle d'eau, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), un cellier et un garage complètent ce bien. Chauffage par pompe à chaleur au sol. Projet de construction signé les Maisons MCA. Le prix comprend le terrain, les frais de notaire, et la construction. Hors finition, branchements et raccordements. Renseignements Cédric RÊTEUX O7 67 07 20 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de plain-pied sans vis-à-vis à puy-du-lac – un havre de paix proche des commodités située dans la charmante commune de puy-du-lac, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature environnante. À seulement quelques minutes de tonnay-boutonne et tonnay-charente, vous bénéficiez d'un accès rapide aux commodités locales ainsi qu'à l'autoroute, facilitant vos déplacements vers la rochelle, saintes et les environs. Des espaces généreux et fonctionnels : la maison principale se compose de : • une entrée avec placard • un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte • une buanderie pratique • une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo • deux chambres confortables • un bureau pouvant servir de troisième chambre ou de dressing • un wc indépendant deux studios indépendants pour accueillir ou louer : • un studio attenant avec salon / chambre, salle d'eau avec wc et cuisine • un studio non attenant comprenant séjour avec cuisine, salle d'eau avec wc, chambre en mezzanine extérieurs soignés : le tout est implanté sur un joli jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage complète ce bien rare. Un cadre de vie idéal pour les familles, les indépendants ou les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme tout en restant proche des axes principaux et des commodités. Envie de découvrir ce bien ? Je vous attends pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 614 380 - greffe de la rochelle) jérémy vervenne entrepreneur individuel 06 83 15 71 00 - réf. 917994.

Maison en pierre avec piscine – à deux pas du centre de saint-jean-d'angély idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de saint-jean-d'angély, cette belle maison en pierre allie le charme de l'ancien au confort moderne. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, services. Agencement intérieur : au rez-de-chaussée : une suite parentale confortable, une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, à l'étage : deux chambres avec dressing, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'un grand palier pouvant facilement être aménagé en bureau ou espace détente. Une cave idéale pour le stockage. Extérieurs soignés : une cuisine d'été conviviale avec terrasse offrant une vue dégagée sur la piscine. Chaufferie, atelier, auvent : des espaces pratiques et fonctionnels. Les plus : possibilité de louer un garage à proximité. Pompe à chaleur emplacement recherché maison en pierre pleine de cachet espaces extérieurs bien pensés commodités accessibles à pied une opportunité rare à saint-jean-d'angély, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 217 843 - greffe de saintes) audrey aubert entrepreneur individuel 07 86 29 80 61 - réf. 928176.

Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : Cet immeuble offre un potentiel exceptionnel, combinant espace commercial et résidentiel, avec des possibilités d'aménagement variées. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Un local commercial spacieux, idéal pour une activité professionnelle ou un commerce de proximité. Cet espace offre une visibilité et un accès facile, ce qui est un atout majeur pour toute entreprise. Premier et deuxième étages : Un appartement de grande taille, d'environ 200 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet espace peut être conservé en un seul appartement ou divisé en plusieurs logements, selon les besoins et les projets de l'acquéreur. Toit-terrasse : Un espace extérieur rare et précieux, offrant une vue dégagée et la possibilité de créer un espace de détente unique. Travaux déjà effectués : Double vitrage, toiture, l'escalier, chappe liquide au rez-de-chaussée. Potentiel de division : La configuration de l'immeuble permet d'envisager la création de plusieurs logements indépendants, ce qui peut être un investissement locatif intéressant. Cette option offre la possibilité de diversifier les revenus locatifs et de répondre à la demande de logements dans le secteur. Avantages : Emplacement stratégique, combinant activité commerciale et résidentielle. Surface habitable importante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Toit-terrasse, un espace extérieur rare et recherché. Potentiel de division, pour un investissement locatif rentable. Points à considérer : Travaux de rénovation à prévoir, selon l'état actuel de l'immeuble et les projets de l'acquéreur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Neveu vous propose : REF : 1849032 -PNE- Maison individuelle de plain‑pied construite en 2002, offre 205 m² habitables avec un studio d'environ 28 m² sur un terrain paysager de 4 673 m². Cette demeure de huit pièces comprend quatre chambres, un bureau, un salon spacieux et une cuisine fonctionnelle, organisés sur un même niveau pour un confort optimal et une circulation fluide. La distribution nuit / jour est pensée pour la vie de tous les jours : une salle d'eau dessert les espaces nuit et la vaste terrasse, orientée plein sud, propose une vue dégagée sur la piscine et le jardin paysager. Le bien présente des prestations de qualité : chauffage au sol, poêle à granulés, ventilation mécanique, fibre optique et système d'alarme. Un garage double, un parking invité et une piscine extérieure complètent l'ensemble. Des installations favorisent l'autonomie et la maîtrise des charges : panneaux solaires assurant une partie de la production électrique et un forage pour la consommation d'eau. Un hangar indépendant, accessible par une entrée séparée, peut être utilisé pour du stockage ou générer un revenu locatif. Maison en excellent état, prête à vivre, idéale pour des personnes recherchant espace, luminosité et tranquillité dans un cadre verdoyant. Visites sur rendez‑vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 429030653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au cœur de cette ville de marché recherchée, cette maison de trois niveaux offre de beaux volumes, du charme et une terrasse privée, rare en centre-ville. Cette maison dispose d'un hall d'entrée spacieux avec accès à la cave, idéale pour le rangement supplémentaire, et d'un escalier traditionnel menant au premier étage. Ici, le salon lumineux dispose de bibliothèques sur mesure, de hautes fenêtres avec volets intérieurs et d'une cheminée d'origine, créant un espace de vie confortable et élégant. On y trouve également une cuisine aménagée, une arrière-cuisine et un WC. Le deuxième étage comprend trois chambres bien présentées, dont certaines avec vue directe sur l'abbaye, ainsi que deux salles d'eau modernes. Depuis ce niveau, un escalier mène aux combles, offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement. À l'extérieur, la terrasse est un véritable atout : un espace privé et utilisable, avec vue dégagée sur l'abbaye, équipée d'un store électrique, parfait pour les repas en plein air ou simplement profiter du cadre. La maison bénéficie du chauffage gaz de ville, du double vitrage, et tous les travaux importants ont été réalisés. Une demeure confortable et bien entretenue, prête à être habitée immédiatement.

Située à loulay (17330), entre st jean d'angély et niort, cette maison lumineuse est idéale pour les familles. Elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne, tout en étant à proximité des commerces. Hors lotissement, et implantée sur un terrain de 1380 m², la maison de plain-pied sans mitoyenneté a été édifiée en 2005. D'une surface habitable de 125 m², elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine couverte, aménagée et équipée, 5 chambres dont deux avec leur salle d'eau, une salle de bain, 3 wc et un espace buanderie. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos et arboré, une piscine hors sol, un abris de jardin et un grand garage avec galta. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-sophie gratadoux, tél. : 06 69 02 05 13, e-mail : annesophie.gratadoux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 890 666 696.

Fiche Id-SIT178444 : Située à Loulay, bourg avec toutes les commodités, venez découvrir cette maison de plain pied composée de beaux espaces à vivre, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un espace bureau avec salle d'eau. Un garage avec galta et porte électrique. Un grand espace parking. Et à l'arrière de l a maison, un agréable jardin avec terrasse, piscine hors sol et cabanon de jardin. Une vue dégagée sur la campagne et idéale pour de beaux couchers de soleil ! À voir rapidement ! Honoraires inclus de 4.75\% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2740.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (Dont 4.74% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 190000 Euros) - DPE réalisé le : 27 / 12 / 2024 - Classe-Energie D : 209 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1990 et 2740 Euros - Affaire suivie par Mme Jennifer BENETEAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À 15min de Surgères et de la gare TGV, cette belle maison pierre offre une vue dégagée pour profiter sereinement de l'extérieur. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine professionnelle ouverte. Four à pain. Vie de plain-pied avec chambre dressing et salle de bains en rdc. À l'étage 2 chambres, une salle d'eau. Un gîte indépendant. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À seulement quelques minutes de l'agglomération de Tonnay-Charente / Rochefort, découvrez cette propriété d'exception nichée dans un environnement naturel fabuleux, offrant calme, espace et une vue dégagée. Implanté sur un vaste terrain d'environ 17 500 m², cet ensemble immobilier au charme irrésistible et au cachet authentique séduira les amoureux de nature et de grands espaces. La propriété se compose de : Une habitation principale d'environ 150 m² habitables, Deux autres maisons à restaurer entièrement, idéales pour développer un projet familial ou locatif, De nombreuses dépendances, parfaites pour du stockage, des ateliers ou l'aménagement de nouveaux espaces selon vos envies. Ce lieu rare offre un potentiel exceptionnel et pourra répondre à de multiples projets : grande famille, activité touristique, gîtes, investissement locatif, besoin de stockage ou passionnés de bricolage… Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf. 931751.

Iad France - Marion Micheau vous propose : Charmante maison de 165 m² avec grand terrain clos et piscine. Cette maison est située à 10 minutes de Surgères, ville disposant de toutes les commodités (écoles, collèges, lycée, marché, grandes surfaces, cinéma, village médical etc.) et de la gare ferroviaire reliant Paris en 2h30., Elle offre donc un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace dans un environnement calme et verdoyant avec vue dégagée sur la campagne. Cette maison sans mitoyenneté se compose ainsi : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau (actuellement exploité en dressing), un cellier / buanderie, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage un pallier dessert deux chambres spacieuses, un WC et une suite parentale avec salle de bains. Le vaste terrain de 2200 m² offre de multiples possibilités d'aménagement et d'agréables moments en plein air avec une terrasse, un espace piscine, une belle zone engazonnée et un grand garage de 44 m². L'emplacement de cette propriété est idéal pour les amoureux de la nature, offrant un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Micheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 799793807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons ce projet de construction d''une maison à étage. Elle vous séduira par la distribution optimale des pièces, sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte, et sa jolie terrasse couverte. Le rez de chaussée offre 2 chambres avec une salle d''eau, un WC, un cellier et un garage. À l''étage, une belle suite parentale avec dressing et salle d''eau, et une vue dégagée vous attends. La maison est bien évidement modifiable et personnalisable pour répondre à vos attentes. N''attendez plus pour une visite, contactez Cédric RÊTEUX au O7 67 07 20 68 pour une étude sur votre projet de construction. Projet de construction signé les Maisons MCA Maisons de la Côte Atlantique Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous vous proposons ce projet de construction d''une maison à étage. Elle vous séduira par la distribution optimale des pièces, sa grande pièce de vie avec cuisine ouverte, et sa jolie terrasse couverte. Le rez de chaussée offre 2 chambres avec une salle d''eau, un WC, un cellier et un garage. À l''étage, une belle suite parentale avec dressing et salle d''eau, et une vue dégagée vous attends. La maison est bien évidement modifiable et personnalisable pour répondre à vos attentes. N''attendez plus pour une visite, contactez Cédric RÊTEUX au O7 67 07 20 68 pour une étude sur votre projet de construction. Projet de construction signé les Maisons MCA Maisons de la Côte Atlantique Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une magnifique maison de maître bénéficiant d'une vue dégagée et imprenable sur la Charente. Ce bien offre une polyvalence rare, idéalement adapté pour : - Une résidence principale de prestige. - L'exploitation de chambres d'hôtes. - L'aménagement d'une partie locative (ou indépendante). Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.