Maison avec vue dégagée à vendre à Conques-sur-Orbiel (11600)

Iad france - axel cazeau vous propose : villa plain-pied – 142 m² habitables – terrain 1010 m² – vue pyrénées & cité de carcassonne découvrez cette agréable villa, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, située à conques-sur-orbiel, dans un secteur recherché et calme, à seulement quelques minutes de carcassonne. L’un des grands atouts du bien : sa terrasse plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, avec une vue dégagée sur les pyrénées et même sur la cité de carcassonne, permettant d’admirer le feu d’artifice depuis chez vous ! Agencement intérieur : d’une surface habitable de 142 m², la maison offre des volumes agréables et fonctionnels : * séjour lumineux de 20 m² * cuisine de 33 m² * 2 chambres + 1 suite parentale * 1 bureau, idéal pour le télétravail * chauffage et climatisation gainable, assurant confort en été comme en hiver * domotique complète : éclairages, portail, porte de garage, etc. Extérieurs : édifiée sur un terrain clos de 1010 m², la propriété bénéficie : * d’une terrasse plein sud avec vue exceptionnelle * d’un garage en sous-sol * d’un mobil-home de 50 m², entièrement raccordé eau et électricité, idéal pour héberger famille, amis ou activité annexe informations complémentaires : * taxe foncière : 3130 € * maison disponible immédiatement * aucun travaux à prévoir * village dynamique à 10 min de carcassonne (commerces, écoles, services) * visite virtuelle sur demande une villa fonctionnelle, lumineuse, avec une vue rare et un confort moderne à visiter sans attendre ! 
 je reste à votre disposition pour organiser une visite ou vous fournir davantage d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel cazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 899080600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey diaz vous propose : a vendre maison de village- 3 chambres- bureau ou dressing- buanderie-cave- terrasse- jardin dans un village situé au pied de la montagne noire venez découvrir cette jolie maison avec : en rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, donnant sur jolie terrasse à l'abri des regards, un séjour avec cheminée ouverte donnant aussi sur la terrasse et une salle d'eau avec wc. Au premier : trois chambres dont une avec en enfilade une pièce pouvant être un bureau ou un dressing et une salle d'eau avec wc. Toutes les chambres ont un balcon avec une belle vue dégagée sur les pyrénées. La maison est équipée du chauffage central. Une buanderie et une cave attenant à la maison. Beaucoup de charme - n'hésitez pas à programmer une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey diaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 881894018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite plain pied - piscine - 5 chambres - gainable - parcelle de 570 m² environ - visite virtuelle sur demande superbe maison contemporaine de 165 m², idéalement située à montredon, à quelques minutes de carcassonne. Elle allie modernité, confort et vue panoramique sur les environs. Cette maison dispose de cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale élégante avec un dressing et une salle d'eau attenante, offrant un espace privé et intime. Le grand salon séjour lumineux est idéal pour des moments de convivialité et s'ouvre sur un extérieur soigné. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, allie modernité et praticité, parfaite pour les amateurs de cuisine. Pour votre confort, la maison est équipée d'un gainable. L' accès est sécurisé par un portail électrique, ouvrant sur une allée bétonnée. À l'extérieur, vous trouverez un jardin arboré avec de magnifiques palmiers et un espace piscine carrelé, parfait pour se détendre en toute intimité sous le soleil. Située en hauteur dans un lotissement paisible, cette maison bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis, offrant ainsi calme et sérénité. Entretenu avec soin, elle ne nécessite aucun travaux et est décorée avec goût. Prix : 416 000 euros honoraire agence à charge vendeur. Dpe : classe a - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 et 810 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sourya riff, au 06 52 49 21 57 ou par courriel à s.riff@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sourya riff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 927716480 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 408039 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sourya riff (ei) agent commercial - numéro rsac : 927716480 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur les hauteurs de carcassonne, christophe vitoux vous propose cette superbe villa de 220 m² habitables allie confort, prestations de qualité et cadre de vie exceptionnel. Édifiée en 1998 sur une parcelle paysagée de 2 640 m², elle offre un environnement privilégié avec une vue dégagée imprenable et une exposition plein sud. Elle se compose : un salon-séjour lumineux de 26 m² ouvrant sur la terrasse couverte de 11 m² avec vue dégagée, une cuisine conviviale de 30 m², idéale pour recevoir. Un bureau de 14 m², parfait pour le télétravail. Trois chambres dont deux avec placards (12 m² - 13 m² - 13 m²) une salle de bain / douche de 6.30 m² une mezzanine de 15 m², offrant un espace polyvalent (salle de jeux, lecture), une suite parentale spacieuse de 25 m² avec salle d'eau, dressing et balcon de 4 m² offrant une vue dégagée sur les pyrénées par temps clair. Au sous sol, un garage de 45 m² et une salle de jeu de 63 m² a l'extérieur : une piscine de 14x6m au chlore, entourée d'un vaste espace détente, pool house et pièce jacuzzi (32 m²), pour profiter en toutes saisons. Un grand jardin paysagé aux accents méditerranéens, agrémenté d'oliviers et de massifs fleuris. Un récupérateur d'eau de pluies (15 m³) pour l'arrosage. Confort et économies : installation photovoltaïque générant env. 2 000 euros / an. Taxe foncière : 4 800 euros. Cette villa combine harmonieusement espace, modernité et art de vivre méditerranéen, offrant un lieu de vie unique, à seulement quelques minutes de carcassonne. Dpe : c-88 ges : c-13 réalisé le 10.11. 2023 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 et 1800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') prix : 459 000 euros (honoraires agence à charge vendeur) visite virtuelle 3d disponible sur demande pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe vitoux, au 07 87 16 97 43 ou, par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe vitoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcasonne 888 360 567 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421135 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe vitoux (ei) agent commercial - numéro rsac : carcasonne 888 360 567 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au coeur d'un hameau de carcassonne, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement placée à proximité immédiate de toutes les commodités, elle bénéficie également d'un environnement calme au sein d'un lotissement résidentiel paisible. D'une superficie de 86 m², elle se compose d'une entrée avec placard intégré, menant à un vaste séjour lumineux. Cet espace convivial comprend un coin salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement équipée. L'habitation dispose de trois chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés pour optimiser l'espace de rangement, d'une salle de bain et de toilettes séparés. Pour répondre à tous les besoins de stockage et de confort, la maison est complétée par un garage, une buanderie, un atelier et un cabanon. Ces espaces additionnels offrent une grande capacité de rangement et facilitent la vie quotidienne, tout en maximisant la praticité. À l'extérieur, une belle terrasse ensoleillée sans vis à vis, avec une vue dégagée sur les collines environnantes, le tout sur une parcelle de 400 m². Les équipements modernes de la maison incluent la climatisation réversible, pour un confort thermique optimal tout au long de l'année, la fibre optique pour une connexion internet rapide, ainsi qu'un système d'alarme assurant votre sécurité. En résumé, cette maison allie confort, praticité et tranquillité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille cherchant à combiner proximité des commodités et calme résidentiel. Le dossier de diagnostiques est en cours et sera réalisé le 12 / 12 / 25. Prix d'achat 169.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie gavillet, au 07 82 58 65 39 ou, par courriel à . Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie gavillet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 843 427 964 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431705 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie gavillet (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 843 427 964 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un village prisé avec toutes les commodités, en periphérie de Carcassonne, cette villa de construction traditionnelle avec une architecture contemporaine pour son époque offre de beaux volumes et un bel environnement. Orientée au sud sur une belle parcelle de 2500 m², elle vous accueille confortablement avec toutes les pièces principales qui s'ouvrent sur la terrasse au sud. 4 chambres de belles dimensions, un salon avec cheminée, une cuisine, 2 salles de bains, 2wc, 1 bureau. Un dressing ou cellier plus un grand garage viennent compléter le confort de cette villa. La maison et le jardin sont entretenus. Vue dégagée. Pompe à chaleu, volets roulants solaires, piscine et terrasse neufs. Contactez-nous. Agence A&S Péronne immobilier Carcassonne 04 68 25 45 39 Plus d'informations sur notre site!

Iad France - Bastien CAROLLO vous propose : De découvrir dans un quartier calme et résidentiel au nord de Carcassonne, cette maison mitoyenne R + 1 qui offre une belle opportunité de rénovation. Construite dans les années 70, elle est implantée sur une parcelle de 278 m² orientée nord-sud, avec une vue dégagée sur une place à l’avant et un jardin végétalisé à l’arrière. La maison développe environ 93 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine séparée, un séjour traversant et un accès direct au jardin. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage de 17 m² complète le bien, avec une allée privative permettant de stationner un véhicule devant l'entrée. Les menuiseries actuelles sont en bois avec simple vitrage. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une chaudière gaz avec radiateurs, et les combles disposent d’une isolation sommaire, Ce bien nécessite une rénovation globale, mais présente un très bon potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif, notamment en location meublée ou saisonnière. Située à proximité des écoles, des commerces et des axes principaux, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique tout en offrant un environnement paisible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter, Vous trouverez en bonus quelques suggestions d'aménagement. Bastien Carollo Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien CAROLLO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 514044874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de Carcassonne, belle villa de plain-pied de 160 m² au calme orientée plein sud, avec grande terrasse et pergola, vue dégagée. La maison présente de beaux volumes, un grand salon séjour trés lumineux avec un poêle à bois, une cuisine équipée indépendante, un cellier, une buanderie, 3 chambres dont une chambre parentale et une autre avec salle d'eau. Bel espace piscine chauffée avec jardin arboré de 2000 m².

Située à 5 kilomètres de carcassonne, dans un village prisé, christophe vitoux vous propose cette villa contemporaine de 2024 d'une surface habitable de 173 m² sur une parcelle de 700 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les grands volumes et la luminosité naturelle qui inondent chaque pièce. L'agencement intérieur a été conçu avec soin pour allier esthétique contemporaine et fonctionnalité au quotidien. Le coeur de la maison s'ouvre sur un vaste espace de vie, regroupant un salon-séjour chaleureux aux proportions généreuses, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, résolument moderne, séduit par son design épuré et ses prestations de qualité. Elle est prolongée par une arrière-cuisine discrète, pratique pour le rangement et l'organisation au quotidien. Côté nuit, la villa propose trois belles chambres avec placards intégrés, parfaites pour des enfants ou des invités, ainsi qu'une suite parentale élégante, avec dressing et salle d'eau privative. Cette suite bénéficie d'un accès direct à un toit-terrasse, offrant une vue dégagée et un espace intime pour se détendre. Chaque espace a été pensé pour offrir du confort, de la praticité et un véritable art de vivre, dans une ambiance moderne et raffinée. À l'extérieur, la villa révèle un véritable havre de paix, pensé pour la détente et le plaisir en famille. Le point d'orgue de cet espace : une magnifique piscine en pierre de bali, aux reflets profonds et naturels, qui évoque immédiatement les paysages exotiques. Son design soigné et ses matériaux haut de gamme en font un véritable bijou paysager, parfaitement intégré à l'environnement. Surplombant la piscine, un jacuzzi en pierre de bali vient parfaire ce tableau idyllique. Accessible en toute simplicité, il offre un espace de relaxation unique, avec une vue plongeante sur le bassin. Les plages de la piscine, entièrement revêtues de lames de bois, renforcent l'atmosphère chaleureuse et raffinée de l'ensemble, tandis que les palmiers soigneusement disposés apportent une touche tropicale en parfaite harmonie avec le lieu. Cet espace extérieur, aussi élégant que fonctionnel, promet des moments de bien-être, de convivialité et d'évasion toute l'année. Cette propriété rare allie design contemporain, confort moderne et douceur de vivre. Dpe : a-30 ges : a-1 réalisé le 02 / 10 / 2024 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 et 660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') erp réalisé le 02 / 10 / 2024 prix : 689 000 euros, honoraires agence à charge vendeur une visite virtuelle 3d est à votre disposition sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe vitoux, au 07 87 16 97 43 ou, par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe vitoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcasonne 888 360 567 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417161 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe vitoux (ei) agent commercial - numéro rsac : carcasonne 888 360 567 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* maison avec piscine et grand jardin à 10 minutes de la cité de carcassonne * située dans un village actif à 5km de carcassonne, 500m du port sur le canal du midi et des commerces et terrasses de restaurants et moins d'1 km de l'école, cette maison offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur l'église du village. Aménagée sur trois niveaux elle est située sur un terrain clos et arboré d'environ 4 000 m², à deux pas du canal du midi. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée sud idéale pour profiter de moments entre amis et en famille, trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. En rez-de-jardin, bénéficiant d'une entrée indépendante, une grande chambre avec accès à sa terrasse, une salle de bain avec wc, une buanderie, une cave sécurisée de 21 m² et un garage de 26 m² environ complètent l'ensemble. Les combles d'une superficie de 45 m² environ, isolés et peints, peuvent être aménagés selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux. À l'extérieur, le jardin abrite une piscine maçonnée et couverte de 12m x5m avec son pool house, ainsi qu'une maisonnette servant d' abri de jardin et deux puits. Des travaux récents ont été réalisés, notamment l'installation d'une pompe à chaleur, l'ajout d'un système d'alarme et la remise en peinture d'une partie de la maison. La toiture a été entièrement révisée en 2024. Dpe : classe c ges : classe a taxe foncière : 4000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-laure paravisini, au 07 82 66 30 67 ou, par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-laure paravisini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 844 688 572 auprès de sas proprietes privees au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 391439 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans une commune paisible de carcassonne, cette superbe villa offre des prestations de qualité et une surface généreuse pour une vie de famille agréable. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec rangement intégré accueille une chambre, une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. L'espace de vie, baigné de lumière, propose un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cette pièce de vie s'ouvre directement sur une belle terrasse offrant une jolie vue dégagée sur la piscine, sans aucun vis-à-vis. À l'étage, un bureau et 2 chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau, dressing et une vue imprenable sur la piscine complètent l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin totalement terminé et facile d'entretien, ainsi que d'un garage. La propriété permet également de stationner un véhicule à l'intérieur, en plus du garage. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur gainable, de volets roulants électriques et bénéficie de la proximité immédiate des commodités. À retenir : cette maison bien agencée, prête à vivre, ne nécessite aucun travaux. Une villa idéale pour accueillir votre famille, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi vite pour organiser une visite prix : 376 000 euros honoraire agence à charge vendeur dpe : classe a ges : classe a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460 euros et 680 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sourya riff, au 06 52 49 21 57 ou par courriel à s.riff@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sourya riff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 927716480 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 424185 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sourya riff (ei) agent commercial - numéro rsac : 927716480 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Magnifique villa de plain-pied avec piscine et vue sur les corbières découvrez cette superbe villa de plain-pied de 136 m², idéalement située à carcassonne la cavayère, offrant une vue imprenable sur les corbières et nichée dans un jardin paysagé de 1 100 m² avec piscine. Intérieur spacieux et fonctionnel : entrée accueillante avec wc et lave-mains. Vaste espace de vie de 50 m² avec poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. Cuisine semi-ouverte de 12 m², parfaitement aménagée et équipée. 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Grande salle d'eau supplémentaire avec double vasque et second wc indépendant. Cellier / buanderie offrant un espace de rangement supplémentaire. Extérieur soigneusement aménagé : piscine entourée d'un jardin paysagé offrant une vue dégagée sur les corbières. Terrasse couverte pour profiter des beaux jours en toute saison. Garage avec mezzanine / grenier de 9 m² pour un espace de stockage optimal. Confort et prestations : climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année. Poêle à bois pour une ambiance cosy en hiver. Portail électrique pour plus de sécurité et de confort. Visite virtuelle sur demande cette villa combine charme, confort et modernité dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix : 354 000 euros honoraires agence à charge vendeur dpe : classe b - 105 kwh / m2 / an- ges : classe a- 3 kgco2 / m2 / an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01 / 01 / 2021 : entre 980 et 1410 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magalie baylac luquet, au 06 07 54 69 73 ou par courriel à m.baylacluquet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magalie baylac luquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 897 552 634 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 404337 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magalie baylac luquet (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 897 552 634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr magalie baylac luquet (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 897 552 634 -.

Située à Caunes-Minervois dans l'Aude (11160), cette propriété sur une parcelle de 1,3 ha offre un environnement paisible et champêtre, avec une vue panoramique. La présence d'une parcelle non constructible de 1.7 ha en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés d'équitation. À l'extérieur, cette propriété comprend une piscine couverte chauffée, d'une terrasse spacieuse de 120 m² offrant une vue dégagée + une dépendance et un garage. À l'intérieur, la villa de 130 m² habitables se compose de 4 pièces, offrant un espace de vie lumineux avec une véranda, un séjour, une cuisine aménagée, et 2 chambres, dont une avec accès à la terrasse. Le sous-sol de cette villa est exploité en 2 gîtes indépendants de 30 m² et 40 m² offrant des espaces supplémentaires pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet ensemble immobilier selon les préférences de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie TESTA, Tél. : 07 85 69 99 44, E-mail : nathalie.testa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 798 644 738.

À Caunes-Minervois, dans un quartier calme, une maison en pierre rénovée sur trois niveaux avec garage, terrasse et appartement indépendant. Belle vue dégagée.

Maison 4 faces avec piscine sur 2 500 m² de terrain située dans un environnement calme avec vue dégagée, cette maison offre une surface habitable d'environ 100 m², parfaitement agencée. Elle se compose de 5 pièces, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un séjour, salon, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une buanderie pratique, et une climatisation réversible pour un confort toute l'année. Profitez pleinement des extérieurs avec deux terrasses, une belle piscine, un barbecue intégré, et un terrain clos de 2 500 m², idéal pour les familles ou les amoureux de nature. Un atout supplémentaire : un grand garage de 60 m², parfait pour stationner, bricoler ou stocker. À seulement 15 minutes de carcassonne, dans un cadre agréable, cette maison 4 faces est prête à accueillir vos projets de vie. Prix : 269000 euros honoraires agence à charge vendeur. Dpe : classe b- ges : classe a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 757 euros et 1025 euroseuros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie et denis campagne, au 06 89 90 15 39 ou, par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de lydie et denis campagne agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414234- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lydie et denis campagne (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 328 050 059 -.

Exclusivité moussoulens -villa plain-pied 4 faces -102 m² -parcelle de 600 m² -quartier calme située à moussoulens, charmante commune à environ 10 minutes au nord de carcassonne, cette villa de plain-pied construite en 2009 vous séduira par son environnement résidentiel récent, calme et sa vue dégagée. Implantée sur une parcelle de près de 600 m², entièrement 4 faces, elle développe 102 m² habitables, parfaitement agencés. Composition : entrée avec placard / penderie d'accueil spacieux double séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée cellier attenant 3 chambres, placards wc indépendant salle d'eau récente, fonctionnelle et moderne prestations et équipements : double vitrage volets bois chauffages électriques climatisation réversible dans le séjour ballon thermodynamique pour une meilleure performance énergétique extérieurs : jardin clos, facile d'entretien grandes terrasses idéales pour les beaux jours allée de stationnement abri de jardin les atouts : plain-pied 4 faces quartier récent et paisible vue dégagée maison prête à vivre un bien idéal pour une famille ou un couple recherchant le calme, tout en restant proche de carcassonne. Dpe b ges a prix d'achat 182 750 euros, honoraires inclus 7.50% / 12750 euros à la charge de l'acquéreur, 170 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clément philippe, au 06 17 17 18 66 ou, par courriel à . Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clément philippe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 831824305 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432573 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) clément philippe (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 831824305 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - delphine mignard vous propose : * a vendre - peyriac minervois - appartement + maison 4 chambres- garage attenant - terrain clos - a proximite des ecoles * venez découvrir cet ensemble immobilier qui comprend un appartement construit en 2011 ainsi qu'une maison de 1960 r + 1 à rénover, le tout sur une parcelle de 500 m². L'appartement comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour dans lequel on pourrait y faire une chambre, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé. Toutes les pièces ont un accès direct à l'extérieur. L'appartement est lumineux et agréable. Quand à la maison, elle se compose d'une cuisine spacieuse à aménager avec accès direct sur une terrasse, d'un séjour / salle à manger agrémenté d'une cheminée d'époque, de 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes séparés. Ces 2 biens peuvent n'en faire qu'un, ce qui ferait une belle surface habitable. Garage et une place de parking, la façade extérieure de la maison et de l'appartement a été bâti en 2011. Double vitrage et stores roulants électriques pour l'appartement ainsi que pour le rez-de-chaussée de la maison. Le 1er étage est quand à lui en simple vitrage. Dpe f pour la maison. Exposition nord / sud. Terrain au calme avec vue dégagée sur la montagne noire. Electricité à remettre aux normes pour la maison. Travaux à prévoir pour la maison. L'appartement offre la possibilité d'un rendement locatif tout en occupant la maison. * pour les amoureux de la renovation - une visite s impose - coup de coeur assure * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine mignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur les hauteurs paisibles de fontiers-cabardès, cette maison d'architecte construite en 1989 séduit par son caractère, ses volumes maîtrisés et son environnement privilégié. D'une superficie habitable d'environ 160 m², elle s'étend sur une parcelle arborée de 2 471 m². À cela s'ajoutent un garage de 91 m² (entièrement aménageable) ainsi qu'une cave d'environ 18 m², offrant de belles surfaces annexes. Un petit patio d'entrée, discret et agréable, mène à un hall spacieux qui dessert la pièce de vie principale, lumineuse, avec une hauteur sous plafond remarquable, des poutres apparentes, une mezzanine ouverte, ainsi qu'une cheminée, apportant chaleur et convivialité à l'ensemble. De belles ouvertures vitrées laissent entrer la lumière naturelle et prolongent l'espace vers une grande terrasse, orientée au sud, offrant une vue dégagée et dominante sur les pyrénées. La cuisine, généreuse et conviviale, bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une belle clarté. Elle s'ouvre directement sur une terrasse d'été ombragée, agrémentée d'un espace barbecue / bar couvert avec point d'eau, idéal pour les repas en plein air et les moments de partage. Côté nuit, le rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, on découvre deux autres chambres, également spacieuses, avec un deuxième wc. Un troisième wc est également présent au sous-sol, venant renforcer le confort de l'ensemble. En sous-sol, un vaste garage de 91 m², entièrement aménageable selon les besoins (atelier, salle de jeux, stockage, etc.), ainsi qu'une cave de 18 m² complètent la propriété. Une longue allée extérieure permet un accès aisé et le stationnement de plusieurs véhicules. Le jardin, paysager, entretenu avec soin, offre un véritable havre de paix dans un cadre verdoyant, idéalement intégré à l'architecture du lieu. Ce bien s'adresse aux amateurs d'espaces singuliers, de lignes soignées et d'une architecture pensée avec exigence, dans un environnement calme, préservé, et ouvert sur la nature. Taxe foncière : 3 354 euros visite virtuelle immersive disponible sur demande. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Prix : 363 000 euros honoraires agence à charge vendeur dpe : classe e - ges : classe e. Montant moyen estim. Des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4 440 et 6 060 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas infantolino, au 06 26 55 13 20 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas infantolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 90803595900018 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 412217 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas infantolino (ei) agent commercial - numéro rsac : 90803595900018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Aux portes de Carcassonne, à proximité immédiate d'un charmant village audois avec écoles, découvrez cette superbe propriété de plus de 377 m², installée au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Nichée sur un terrain entièrement clôturé de 7119 m², elle offre un cadre idéal pour une grande famille, un projet d'accueil ou une activité touristique (gîtes, chambres d'hôtes…). Dès l'entrée, un vaste hall avec penderie donne accès à un premier espace de vie comprenant une cuisine ouverte prolongée par une terrasse. trois chambres, deux salles d'eau et une première buanderie composent ce niveau, offrant un ensemble indépendant et parfaitement fonctionnel. L'étage est accessible par un ascenseur intérieur (installation 2023) ou par un majestueux escalier extérieur. Vous y découvrirez une magnifique pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à une élégante terrasse couverte — idéale pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées d'été. La partie nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'une salle d'eau supplémentaire ainsi que d'une seconde buanderie. Un escalier tournant mène ensuite à une tour lumineuse, véritable belvédère offrant une vue dégagée sur la région : un espace parfait pour un bureau, un atelier ou une bibliothèque. À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente grâce à sa piscine parfaitement intégrée. Deux portails électriques et un garage de 100 m² complètent les prestations, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement. Atouts majeurs : Environnement paisible et résidentiel Climatisation réversible Ascenseur récent (2023) Terrain entièrement clôturé À seulement 10 minutes de toutes les commodités (3 km des commerces et services, 8 km de la zone commerciale et de l'accès autoroute) Une propriété rare, complet et polyvalent, à découvrir sans attendre. Que vous recherchiez une résidence principale d'exception ou un lieu propice à un projet d'accueil, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Réf. 931816.

À seulement quelques minutes à l'ouest de carcassonne, dans le charmant village de lavalette, se trouve une bâtisse pleine de caractère. Nichée au calme, cette maison d'environ 170 m² sur 900 m² de terrain offre un cadre de vie unique, alliant tranquillité et potentiel. Son intérieur, à remettre au goût du jour, constitue une base idéale pour les amoureux du charme de l'ancien et les esprits créatifs. Les volumes généreux, l'agencement fonctionnel et les nombreuses possibilités d'aménagement permettent d'imaginer un lieu de vie à votre image. De plain-pied, vous trouverez un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains. En rez-de-jardin, un sous-sol aménagé abrite une suite parentale, une buanderie spacieuse, un grand garage, un atelier et un petit salon. Côté extérieur, le jardin verdoyant et parfaitement exposé invite à la détente. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse, avec une vue dégagée complète cet espace de vie, offrant un agréable sentiment d'évasion. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse, d'un espace piscinable, d'une cuisine d'été, d'un barbecue, d'une douche extérieure et d'un carport. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Taxe foncière : 1 200 euros prix : 241 900 euros honoraire agence à charge vendeur dpe : classe d -ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 800 euros et 3860 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie benchekroun, au 06 37 73 22 97 ou, par courriel à s.benchekroun@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie benchekroun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 887779452 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417232 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sourya riff (ei) agent commercial - numéro rsac : 927716480 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le charmant village de monze, au coeur des corbières, cette villa moderne construite en 2020 offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités essentielles. Conçue de plain-pied, elle se déploie sur une superficie de 87 m², optimisant ainsi l'espace et la convivialité. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine aménagée au design contemporain. L'espace salon quant à lui, doté d'un poêle à granules, crée une ambiance chaleureuse et cosy. Côté nuit, un couloir dessert trois belles chambres équipées de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique et discret. La salle de bain spacieuse, ainsi que des toilettes séparées, complètent l'aménagement intérieur pour votre confort. Le tout est implanté sur une parcelle généreuse de 793 m², comprenant un abri de jardin pour le rangement et une terrasse idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Depuis cette terrasse, vous bénéficiez d'une vue dégagée sur le mont alaric et la nature environnante, un véritable havre de paix en pleine nature. Les équipements modernes intégrés à la maison, tels que le poêle à granules et le ballon thermodynamique, garantissent une excellente performance énergétique, rendant cette villa à la fois économique et respectueuse de l'environnement. De plus, ce bien bénéficie de plusieurs garanties importantes, notamment la garantie décennale et la garantie dommages ouvrages, vous assurant une tranquillité d'esprit durable. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une maison récente, alliant confort, modernité et cadre naturel exceptionnel. Dpe b 77 ges a 2 estimation des coûts annuels d'énergie entre 610 euros et 880 euros selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Prix d'achat 229.900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie gavillet, au 07 82 58 65 39 ou, par courriel à . Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie gavillet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 843 427 964 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429354 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie gavillet (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 843 427 964 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À félines-minervois, ancien domaine viticole offrant plusieurs espaces : * trois garages attenants, équipés de grands portails et tous communicants entre eux. * une remise, attenante aux garages. * une maison avec terrasse, offrant une vue dégagée sur les vallons. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains et wc séparé. * un grand hangar, idéal pour le stockage de divers équipements et machines. * une parcelle de 3 926 m², encore à réaménager avec plantations et végétations, comprenant un puits avec forage. Située dans un environnement calme et préservé, à l'abri des regards. * chauffage assuré par une climatisation et un système au gaz. * quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la maison. Un excellent potentiel pour des artisans souhaitant entreposer leurs véhicules et matériels, ou pour un projet d'investissement. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 710 et 2 370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle giraud, au 06 85 46 04 54 ou, par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle giraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 900 094 087 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409382 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle giraud (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 900 094 087 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.