Vente maison 5 pièces 91 m² Sallèles-Cabardès (11600)

Dans un village toutes commodités aux portes de Carcassonne, venez découvrir cette maison en pierres d'environ 75 m². Vous pourrez l'aménager soit en maison d'habitation, soit en local professionnel. Actuellement le rez de chaussée se compose d'un beau hall d'entrée, de 3 pièces de belles dimensions, sanitaire et à l'étage des combles d'environ 79 m² pour du rangement. Parking et commodités à proximité. Parfait état. À visiter rapidement ! Agence A&S Péronne immobilier Carcassonne 04 68 25 45 39 Plus d'informations sur .

À Villegailhenc, village disposant de nombreuses commodités (écoles, commerces de proximité, cabinet médical, crèche) et situé à moins de 10 km de Carcassonne, cette maison de village est développée sur trois niveaux et est vendue occupée par un locataire en place. Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant une chambre de 15,8 m², un WC avec espace lave-linge, un placard, ainsi que l'escalier menant aux étages. Au premier étage, le séjour de 14,30 m², ouvert sur une cuisine équipée de 16,70 m², constitue l'espace de vie principal. Le deuxième étage accueille deux chambres (environ 15 m² et 10,70 m², cette dernière pouvant faire office de bureau), une salle d'eau et un WC indépendant. La maison présente des prestations simples et cohérentes : carrelage grandes dalles aux deux premiers niveaux, carrelage d'époque au dernier étage, placards muraux dans chaque pièce, chauffage central au gaz de ville, menuiseries double vitrage PVC ou bois avec volets bois. Située à l'angle de deux rues, la maison offre une configuration atypique. Une annexe non attenante sur deux niveaux, située à proximité immédiate, complète le bien. Maison vendue occupée – informations locatives disponibles sur demande. Pour en savoir plus, c'est simple, contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GERMAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°443 876 271 Greffe de CARCASSONNE) 06 08 71 51 39 (réf. 597620 ).

Au cœur du pittoresque village de Villegailhenc, à seulement 5 km de Carcassonne, se niche cette charmante maison de village entièrement rénovée et baignée de lumière. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine équipée et fonctionnelle ouvrant sur un vaste salon propice aux moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comporte également un WC indépendant, parfaitement aménagé pour un confort optimal. À l'étage, deux grandes chambres accueillantes offrent un cadre de vie agréable avec un accès privilégié à une loggia inondée de lumière naturelle. Une salle de bain bien pensée, avec baignoire, meuble vasque et WC, complète cet espace nuit. Les combles, prometteurs, vous laissent entrevoir la possibilité de créer de nouveaux espaces de vie selon vos inspirations : chambres supplémentaires, bureau ou espace détente. * Les points forts du bien : * - Luminosité exceptionnelle - Charme indéniable et cachet préservé - Toiture récemment refaite avec garantie décennale - Potentiel d'aménagement considérable Cette maison se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou un investissement locatif. C'est une opportunité à ne pas manquer ! * Caractéristiques techniques : * - Surface Carrez : 101 m² - Mode de chauffage : pompe à chaleur et électrique - DPE : B - Taxe foncière : 1 416 € - Eau chaude : distribution électrique - Année de construction : 1948 - Parquet au sol - Fenêtres à double vitrage - Proximité des transports, commerces et espaces verts Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad france - perrine secondy alcaras vous propose : maison de village de 109 m²- 3 chambres- grande terrasse- garage- climatisation- charme de l'ancien ! Cette charmante maison est située à villardonnel, petit village du cabardès, entre carcassonne (17 km) et saissac (15 km). Elle se compose comme suit : rdc : - grand garage de 35 m² - chambre parentale avec salle d'eau et wc - buanderie 1er étage : - grande terrasse ensoleillée d'environ 45 m² - belle pièce de vie : cuisine ouverte sur le séjour, coin salon avec cheminée, coin bureau 2ème étage : - deux chambres mansardées avec placard - 1 salle de bain - 1 wc les + : menuiseries double vitrage / climatisation dans la pièce de vie / déshumidificateur professionnel / conduit de cheminée venez visiter cette maison de village pleine de charme, à découvrir sur place pour apprécier pleinement tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme perrine secondy alcaras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 902650399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.