Maison avec terrasse à vendre à Trans-sur-Erdre (44440)

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur une parcelle de 450 m², cette maison d’environ 113 m² est composée d’un espace de vie lumineux de 43 m² avec une cuisine aménagée et un salon tourné vers le jardin et la terrasse. La partie nuit est composée de 4 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire et 1 WC séparé. Côté technique, pour votre confort, les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, le chauffage est au sol et l’assainissement est collectif. Un garage avec porte électrique et coin buanderie complète ce bien. Le jardin est clos, bien entretenu et agrémenté d’une terrasse. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Venez visiter ce bien et poser vos valises en exclusivité avec votre agence Arthurimmo.

L'agence ligné immobilier est heureuse de vous présenter ce plain pied dans le bourg de joue sur erdre de 2017, il vous offrira une agréable pièce à vivre avec sa cuisine équipée aménagée donnant une une terrasse avec sa pergola, un dégagement desservant trois chambres, un wc et une salle d'eau. Un garage et un abris de jardin le tout sur un terrain entièrement clos de 419 m². Plus qu'a poser vos valises diagnostics en cours de réalisation (3.81 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison 6 chambres Joué sur Erdre Une belle familiale au Lac de Vioreau ! *Localisation : - Joué sur Erdre 4mn - Nort sur Erdre : 15mn - Axe RN137 Nantes / Rennes : 15 / 20 mn - Gare Tram-train Ligne 'Chateaubriant / Nantes' : Abbaretz 10mn Fonctionnelle, accueillante et grande ! Cette maison récente, en excellent état, propose 6 chambres, dont 3 de plain-pied. * Distribution : - Rez de chaussée : entrée avec placard, cuisine ouverte, contemporaine, parfaitement équipée, arrière cuisine de plus de 10 m². Grand salon / séjour, avec poêle à pellet, (équipé d'un répartiteur de chaleur pour réchauffer également tout l'étage). 3 chambres (dont deux avec grands placards aménagés), une belle salle d'eau, et un wc avec cabinet de toilette. - Au 1er, ambiance atelier ! 3 belles chambres très lumineuses, une grande salle de bains, et un grenier isolé de belle taille, aménageable. À l'extérieur, pour le bonheur des grands et des petits, une belle piscine dont la pompe à chaleur neuve permet de maintenir l'eau à température idéale ! Été comme hiver puisque la couverture amovible permet non seulement de sécuriser l'ensemble, mais surtout de se baigner à l'abri les jours venteux ! *Le chauffage se fait par le poêle à pellet programmable, complété au besoin par un chauffage électrique par le sol sur tout le rez-de-chaussée, et radiateurs à l'étage. * Les ouvertures sont en PVC Double vitrage, volets roulants électriques. * L'assainissement est au tout à l'égout. * La maison est équipée de panneaux solaires sur le toit du garage en auto consommation. Le tout sur une parcelle close, arborée et fleurie de 807 m², avec un abri de jardin sur dalle, et grand garage double indépendant. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir ce magnifique bâtiment en pierre idéalement placé sur l'axe Châteaubriant / Nort sur Erdre Il est doté d'une surface commerciale d'environ 270 m² divisée en 3 espaces ouvert de vente. Attenant un espace chambres froides est également à votre disposition. Un parking de 20 places pour vos futurs clients et un quai de livraison sur le pignon du bâtiment. Il dispose d'un grenier total qui pourrait vous permettre d'y habiter, de créer du locatif ou des bureaux et salle de réunion. Le bien est situé en zone Uec du PLU de joué sur erdre dédié aux activités commerciales et de services Le tout sur une parcelle d'environ 1500 m² avec possibilité d'obtenir une plus grande parcelle si votre activité le nécessite (4000 m² environ) Il y a une possibilité de LOUER ce bâtiment. ORPI 1007 * Contactez votre agence ORPI Provost Immobilier au 02 40 55 05 24 Référence agence : 1007.

Bourg des Touches Maison 3 chambres, à finir d'aménager Localisation : * Gare de Nort sur Erdre : 10 min * Axe Nantes / Rennes N137 : 22 min * Carquefou / A11 : 21 min * Ancenis Saint Géréon : 20 min En plein bourg des Touches, jolie maison de ville pour partie rénovée, à finir d'aménager ! * RDC déjà rénové de 60 m² env, comprenant salon séjour, cuisine à aménager, véranda (non chauffée), dégagement, chambre, salle d'eau, et WC. * L' étage, isolé et cloisonné, 2 chambres, salle d'eau et WC, offre un beau potentiel d'aménagement. Parcelle de 600 m², jolie terrasse et jardin exposés Ouest. En zone Ub du PLUi, et bénéficiant de deux accès, une division de terrain est tout à fait possible. Les plus : - pour les fanas de rangement, grande cave de près de 40 m², avec accès direct sur la rue - pour les plus bricoleurs, atelier de 28 m² environ - et l'idéal en centre bourg, grand garage de 32 m² environ * Les ouvertures sont mixtes Alu et Bois (récentes de 2019) avec volets roulants électriques. * Chauffage et Eau chaude au gaz de ville. * Assainissement collectif (Tout à l'égout). Avec son RDC déjà rénové, et toutes ses dépendances, cette charmante maison offre un joli potentiel pour en faire la maison familiale idéale ! Une belle opportunité, à pied des commerces, transports et écoles. (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - noelle briand vous propose : les touches - maison 4 chambres - plain-pied - jardin - garages. Venez découvrir ce plain-pied de 131 m² offrant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, une buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant. Le garage attenant avec double ouverture motorisée, un espace de rangement en mezzanine et porte de service va vous simplifier la vie au quotidien. Un second garage de 40 m² va vous ravir par ses dimensions. Terminer d'angoisser quand vient la fin de l'été, il pourra accueillir votre camping-car, caravane et autres. Un jardin et une terrasse exposée plein sud complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 900 m². Ses atouts : belles superficies - panneaux solaires avec revente totale d'environ 2500€ / an - isolation des combles récente - plancher chauffant pour un confort optimum - conduit de cheminée existant - fibre - assainissement individuel conforme - excellent dpe - transports à proximité - voisins vigilants mais pas envahissants. Une visite s ' impose ! Je suis ouverte à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 78 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noelle briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 848772224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tony De Almeida Goncalves vous propose : Charmante Maison de Village, deux chambres à mettre au goût du jour à Riaillé Nichée au cOEur du charmant village de Riaillé, cette maison de village au style authentique offre un cadre de vie paisible et chaleureux, parfait pour les amoureux de la quiétude et de l'atmosphère conviviale des villages typiques de la région. Construite en 1950, cette maison de 105 m² sur deux étages Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger accueillante avec son poil à bois, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres cosy vous attendent pour des nuits paisibles. La maison dispose également d'un bureau, parfait pour le télétravail ou pour créer un espace de lecture calme. Côté extérieur, la maison ne dispose pas de jardin mais une belle terrasse plein sud complète cette maison, vous pourrez profiter des espaces verts et la proximité, du ruisseau et du village pour des balades ressourçantes. L'exposition sud permet à la lumière naturelle d'illuminer les pièces tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et agréable. Les menuiseries et la toitures on été renover. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement individuel et la ventilation mécanique renforcent le côté pratique de cette maison. Le système de chauffage individuel avec chauffage mural et insert bois assure une chaleur agréable et économique en hiver Cette maison est idéale pour une vie tranquille en harmonie avec la nature et la communauté villageoise. Ne ratez pas l'opportunité de vivre dans cette charmante maison de village à Riaillé. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony De Almeida Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533703534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Riaillé à 10 mn au nord et à 10 mn de chateaubriant, en campagne et au calme, proche des petits commerces et d'une école, belle rénovation alliant le charme de l'ancien et le fonctionnel du moderne pour cette authentique grange entièrement rénovée d'environ 180 m² habitable (230 m² au sol) sur un beau terrain d'environ 1 800 m². Au rdc : vaste pièce de vie d'environ 60 m² traversée de lumière avec un poêle à bois et un accès terrasse doté d'une grande baie. Une cuisine aménagée et équipée avec aussi une baie et un accès à la deuxième terrasse, une arrière-cuisine, une lingerie. Deux chambres, un dressing, un bureau, une salle d'eau, et un wc. À l'étage : un joli palier / mezzanine desservant trois chambres et une salle de bains avec wc. Soit un total de cinq chambres + bureau + dressing. Maison peu énergivore car classée en c, grâce à son chauffage par pompe à chaleur géothermie et son isolation performante. Vous serez charmé par le confort et l'esthétique de ce bien. Visite 3d et plans sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hervé jolivet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°413 113 549 greffe de nantes) 06 29 50 69 73 (réf. 588484 ).

Grande maison plain pied de 160 m² habitable sur une parcelle de plus de 1300 m², plein centre de Ligné offrant un salon séjour cuisine de plus de 75 m², 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle d'eau indépendante et 2 wc séparés, le tout sur plancher chauffant et la suite parentale est climatisé, idéale pour une famille, un jardin d'hiver de 45 m², une buanderie de 15 m² et un garage de 50 m² attenant pour plus d'aisances. Construite en 2009 et en bon état, Pratique au quotidien, accès direct à toutes les commodités, écoles, commerces, etc. Agencement fonctionnel, finitions soignées et belle luminosité naturelle. Prix demandé : 397 840 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare à Ligné — contactez nous pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts. Référence agence : 1644.

Iad France - Christophe Sudre vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle de 10 pièces - 377 m² sur Grand Terrain de 1125 m² - La Meilleraye-de-Bretagne * Une opportunité rare s'offre à vous avec cette splendide maison traditionnelle avec sa partie gites située dans le bourg de La Meilleraye-de-Bretagne, offrant charme et caractère au cOEur d'un environnement paisible. Avec une superficie généreuse de 377 m² répartis sur 3 niveaux, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et d'espace suite à sa rénovation. Les 3 niveaux offrent une configuration optimale pour une utilisation polyvalente, que ce soit pour une grande famille, une activité professionnelle ou une opportunité d'investissement. * Description des Pièces : * Cette maison divisée en 2 maisons avec une grande dépendance de 2 garages et un grand grenier : - Pour la maison principale, 5 pièces spacieuses de vie, avec au rdc, une entrée, un grand séjour double avec cuisine équipée et ouverte donnant sur une terrasse couverte, des wc et un cellier, ainsi qu'une grande arrière cuisine et buanderie Au 1er, le pallier dessert 2 grandes chambres avec une salle d'eau des wc. Au 2ème, une grande chambre et une salle d'eau avec wc ainsi qu'un grenier - Pour le gite, 5 pièces dont une grande cuisine séparée, un grand séjour double, au 1er étage le pallier dessert 2 grandes chambres avec chacune sa salle d'eau et wc et au 2ème étage, une gare chambre mansardée avec sa salle de bain avec douche et wc ainsi qu'un grenier * Description des Avantages : * - Terrain de 1125 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur avec sa dépendance, son jardin, son potager et ses places de stationnement - Exposition sud, est et ouest pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. - Maison rénovée offrant un cachet authentique tout en bénéficiant du confort moderne. - Environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine. - Proximité des commodités et des axes de communication pour un quotidien pratique et facile. * Travaux à Prévoir : * Cette propriété nécessite des travaux pour finir certaine pièces (en plus de l'existant. et un grand garage double dans une dépendance en pierre pouvant être aménagée en habitation. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 470000 euros. Prix hors honoraires : 452000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,98% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Sudre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 422332718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain pied rénovée À La Meilleraye-de-Bretagne, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison de plain-pied non mitoyenne, parfaitement entretenue. D’une surface habitable de 139 m² sur un terrain plat de 704 m² entièrement clos avec portail électrique, elle offre un cadre de vie agréable et confortable. La maison s’ouvre sur une grande entrée spacieuse, qui dessert d’un côté les pièces d’eau récente de 2025 (WC indépendant et grande salle d’eau) ainsi qu’une chambre. Une grande cuisine séparée, fonctionnelle et équipée et un salon, lumineux et chaleureux avec sa cheminée insert, constituent des espaces de vie conviviaux. Une belle véranda et une buanderie prolonge agréablement la maison et permet de profiter du jardin toute l’année. La partie nuit comprend un couloir donnant sur trois chambres. Les combles sont accessibles par une petite cave et sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. Côté confort : chauffages électriques à pierres volcaniques (connectés), menuiseries récentes de qualité avec un bon rendu phonique et volets roulants solaires, isolation refaite en 2025, assainissement ECOFLO autonome neuf et conforme 2024 (vidange de la fosse toutes eaux tous les 4 à 6 ans, et remplacement des fragments de coco tous les 12 à 15 ans donc assainissement très écologique et économique). Fibre optique et puit fonctionnels. À l’extérieur : garage de 20 m², hangar de 100 m² avec électricité. Une belle terrasse en bois donnant sur le jardin sans vis-à-vis vous permettra d’en profiter pleinement. DPE en D proche du C fait le 16 / 10 / 2025. Le car scolaire passe devant la maison, un vrai plus pour les familles. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et lumineuse, avec tout le confort moderne, où il ne reste plus qu’à s’installer. 210 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 4.76%TTC à charge acquéreur - Gaetan TOULOU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 400399036 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

L' agence ligne immobilier est heureuse de vous présenter, cette maison en pierre, située en plein bourg, de 180 m² au sol dont 135 m² habitables, composée d'une pièce à vivre de plus de 46 m² avec sa cuisine équipée aménagée donnant accès sur une belle terrasse à l'abris de tous vis à vis, deux chambres dont 1 avec dressing, un wc, une salle d'eau. À l'étage, un pallier desservant une chambre de plus de 18 m² au sol, une salle de bains avec wc, une très belle chambre de plus de 40 m² au sol avec un dressing et son mur en pierres apparentes. Un garage, une buanderie de 13 m². Un emplacement ideal avec un agreable terrain sans aucun vis a vis de 480 m² aucun travaux a prevoir (3.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison t5 de 135 m² environ sur 910 m² de terrain située sur la commune de ligné nouveaute ! À 10 minutes de nort sur erdre et 5 minutes de les touches sur la commune de ligné maison t5 (4 chambres) de 110 m² habitable dont 135 m² au sol sur 910 m² de terrain clos. À 5 minutes du bourg, proche des écoles et des commerces. Celle ci vous offre au rez de chaussée : une entrée donnant sur une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie avec sa cheminée (insert) et récupérateur de chaleur, deux chambres, une salle d'eau, un wc, et un garage attenant à la maison. À l'étage : deux grandes chambres, un espace salle de bain (travaux à prévoir) et un débarras. En extérieur : un terrain de 910 m² arboré et clos, une allée et parking bitumé, une terrasse. Divers : tout à l'égout remis à neuf : fenêtres, vélux, chauffages, cuisine aménagée, salle de bain et récupérateur de chaleur. 260 000 euros honoraires exclus - honoraires de 3.46%ttc à charge acquéreur - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

L'agence Ligné immobilier est heureuse de vous présenter cette longère en pierre au calme de la campagne avec un magnifique terrain arboré. Cette longère vous offrira un hall d'entrée avec placard, un dégagement dessert une pièce de vie très agréable de plus de 61 m² avec une triple exposition et cuisine ouverte équipée et aménagée, un wc, deux chambres, une sde, une buanderie, une sdb. À l'étage, un bureau et une chambre avec de fortes mansardes. En annexe un carport, une terrasse sur un agréable terrain paysager et arboré de plus de 1300 m². (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Paulin Lamy vous propose : Sublime Maison Neuve de 144 m² à Ligné – Coup de COEur Assuré ! Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 2023, construite avec des matériaux de qualité au cOEur de la charmante commune de Ligné, à proximité de toutes les commodités. Vous serez séduit par son vaste espace de vie lumineux de 55 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse ensoleillée avec piscine. La maison offre 4 chambres, un bureau, une salle de sport, ainsi qu’un garage et des places de stationnement. Équipée d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol et bénéficiant d’une triple exposition sud, est et ouest, elle garantit un confort optimal et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Un véritable havre de paix, alliant esthétique, confort et fonctionnalité.

L' AGENCE LIGNE IMMOBILIER est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITE cette contemporaine Idéalement située au calme de son impasse dans le bourg. Elle se compose d'une entrée avec placard menant à une très agréable pièce à vivre lumineuse grâce à sa triple exposition de plus de 57 m² avec sa cuisine équipée aménagée, un dégagement desservant un wc, une suite parentale de plus de 21 m& composé d'une chambre, d'un dressing et de sa salle d'eau avec douche à l'italienne, à l'étage vous y retrouverez une belle mezzanine de plus de 18 m² au sol idéale pour un espace jeux ou pour y créer un bureau ou un e chambre, un dégagement desservant deux chambre s, un wc, une salle d'eau. Une buanderie, un garage, un terrain entièrement clos et paysager de plus de 520 m² avec sa piscine et sa terrasse en bois exotique vous attendent abris de jardin Vous serez également séduit par son calme et ses belles prestations (chauffage au sol en aérothermie, ballon thermodynamique. ).

Iad france - nicolas averty vous propose : ligne – en hameau – charmante maison familiale – vie de plain-pied – beaux volumes – 4 chambres – grand garage – exterieur amenage & verdoyant en hameau, venez découvrir cette charmante maison de 2013 aux volumes généreux profitant d’un extérieur verdoyant très agréable. D’une superficie de 129 m², celle-ci se compose d’une pièce à vivre traversante de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée & équipée, le tout profitant d’une belle exposition sud-ouest avec accès direct sur l’extérieur. Deux chambres sur parquet stratifié avec placards intégrés, une grande salle d’eau avec meuble double vasque et des wc séparés viennent compléter ce niveau. À l’étage, on retrouve un palier avec rangements aménagés desservant 2 grandes chambres de 15 m² sur parquet stratifié avec placards intégrés. Les pièces d’eau, salle d’eau et wc séparés sont à finaliser (arrivées et évacuations en attente). En extérieur, vous profiterez d’un garage de 31 m² avec porte motorisée profitant d’une belle hauteur sous toiture pour envisager tout type d’aménagement possible, un cabanon, une terrasse béton effet gravillonnée avec une pergola en aluminium à lames rétractables manuellement, un terrain de pétanque et un certain nombre de stationnements possibles dans l’allée gravillonnée à l’avant de la maison. Le tout sur une parcelle de 1054 m² aménagée et quasiment totalement clôturée. Menuiseries pvc avec double vitrage, volets roulants électriques, poêle à pellets, fosse autonome type filtre à sable et raccordement à la fibre optique. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 98 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas averty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette charmante maison économique et joliment décorée Construite en 2019 à proximité de toutes les commodités en plein centre de Ligné à 2 pas des commerces, écoles, collèges, services, lieux de promenade. Cette maison de 2019 offre une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, à l'étage une grande salle d'eau et 3 chambres avec chacune un espace de rangement Un garage et une buanderie complète ce bien. En extérieur, retrouvez une parcelle de 298 m² clôturée et aménagée de 2 terrasses pour profiter des beaux jours. DPE B Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Mary CHAPEAU au 06 37 71 83 39. N° RSAC : 930030952.

Venez découvrir cette jolie maison rénovée en 2014, offrant de beaux volumes et encore du potentiel d'agrandissement. Située à entre Bonnoeuvre et Pannecé en hameau, vous serez séduit par son grand préau de plus de 30 m² attenant a une dépendance à aménager. Idéal pour organiser des fêtes ou pour bricoler et / ou stocker A l'intérieur, vous entrez sur un espace de vie ouvert lumineux de près de 50 m². Vous bénéficiez d'une vie de plain pied (chambre, salle d'eau et wc) avec un rez-de-chaussée adaptée aux normes PMR. à l'étage 2 grandes chambres sur parquet avec une salle d'eau lumineuse et fonctionnelle. À l'extérieur, une belle parcelle de plus de 1500 m² avec des arbres fruitiers et des dépendances en pierre à aménager (environ 60 m²). Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Mary CHAPEAU au 06 37 71 83 39. N° RSAC : 930030952.

Iad france - karine vignard vous propose : maison familiale + logement independant ou local professionnel + garage spacieux en sous-sol perle rare avec ses vastes espaces et son terrain de 1500 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature à proximité de toutes les commodités. Sur 3 niveaux, cette maison offre de belles pièces lumineuses. Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec la cuisine ouverte sur la salle-à-manger et le salon. Un dégagement dessert les chambres avec chacune leur salle d'eau privative et placards, une lingerie, un wc, un local technique. À l'étage, un bureau, une salle de jeux et de repos. Au niveau -1 avec un accès indépendant : une cuisine, une pièce principale, un bureau, cet espace peut-être idéal pour un logement indépendant ou un lieu pour exercer une profession indépendante. Un sous-sol. Une cave. Terrasse en hauteur en bois exposée plein sud sans vis-à-vis avec une belle vue sur le jardin arboré. * avantages * - situation idéale dans un environnement calme sans vis-à-vis à pied des commodités - demeure d'exception avec des matériaux de qualité et de très beaux volumes - maison peu énergivore : pompes à chaleur, poêle à bois, panneaux photovoltaïques - connexion fibre optique et assainissement collectif honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine vignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831745302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette maison récente de 2011 au calme, à quelques minutes à pied seulement du bourg de Petit-Mars. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un salon-séjour lumineux avec un poêle et un placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec une chambre, une salle d'eau et un dressing, un WC avec lave-mains et une buanderie donant sur un garage double avec des combles, permettant du rangement supplémentaire. À l'étage, le palier dessert 3 chambres dont deux avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Dans le jardin, vous trouverez une terrasse pour profiter des beaux jours, un abri pour le bois ainsi qu'une dépendance avec combles et cave enterrée. Le terrain d'environ 1010 m² est arboré et entièrement clos. Vous rejoignez rapidement les bourgs de Petit-Mars, Nort-sur-Erdre et Ligné où vous retrouverez les commerces et les écoles. Le car scolaire passe à proximité de la maison. Si vous souhaitez des informations et ou le visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1675C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pannecé en hameau à 2 mn de l'école et des petits commerces, à 10 mn de mésanger et de st mars la ajille : superu, piscine, cinéma, collège et tout commerce, péage a11 à 15 mn et gare d'ancenis à 20 mn. Confortable maison de plain-pied de 132 m² habitable (possible + ) avec un chauffage au sol, fonctionnelle et très lumineuse, sur un beau terrain arboré et clos de 2 440 m² sans vis-à-vis, proche de la voie verte pour de belles balades et d'un plan d'eau pour les pêcheurs. Vous apprécierez l'agencement, en commençant par une entrée avec vestiaire donnant sur un belle pièce de vie de 60 m² avec une cuisine aménagée et équipée, vous profiterez de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin depuis le séjour et la cuisine. La cuisine communique avec le cellier / lingerie et le garage de 30 m² avec grenier de rangement. Trois belles chambres (12 / 12 / 13 m²) avec de grandes fenêtres et des placards encastrés et aménagés, mais aussi un bureau de 7 m². Une grande salle d'eau avec une grande douche et beaucoup de rangement. À l'étage : une jolie mezzanine pour des activités de loisir ou de salle de jeux. Pour amoureux de la campagne et du calme sans être isolé. Visite virtuelle en 3d, plans et adresse sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hervé jolivet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°413 113 549 greffe de nantes) 06 29 50 69 73 (réf. 597652 ).

Cette superbe villa à l'allure raffinée a fait l'objet d'une rénovation globale offrant de belles pièces à vivre aux surfaces généreuses, par le biais d'une réhabilitation élégante et soignée tout en apportant un ton de sobriété grâce à une sélection de matériaux de qualité pour ses 250 m² habitables. Dès l'entrée, le hall et un petit bureau attenant vous amènent à un double salon, salle à manger et petit espace dînatoire pour vous permettre de profiter pleinement de la Cheminée Insert Gaz à double orientation, et ce, à proximité immédiate de la cuisine aménagée et équipée, et de son arrière-cuisine. Une superbe cave à vin (3,40 m²) judicieusement aménagée vient compléter les espaces de vie, qui à la belle saison s'ouvrent sur terrasse équipée d'une Pergola Bio-climatique. Enfin un espace Master room avec salle d'eau privative et dressing, WC composent la partie nuit du rez-de-chaussée. L'étage quant à lui, est entièrement dédié aux espaces nuit : une mezzanine / salon permet d'accéder confortablement aux quatre chambres, une salle d'eau et un WC. Deux doubles garages indépendants et un espace sport en lien direct avec la maison, apportent un confort indiscutable à ce lieu de vie aux abords de Nort sur Erdre (Tram train / Commerces, Écoles, Collèges, Lycée), à seulement 20 minutes de l'agglomération nantaise. Pour les amoureux du jardinage, quelques surprises vous amèneront à cultiver votre jardin (serre tunnel et espaces dédiés). Enfin le plus de ce terrain d'environ 2000 m² est la possibilité d'une division pour une construction indépendante (projet à définir). Pour la visiter appelez, Edwige FILLEUX au 06 07 63 16 55 edwige.filleux@espaces-atypiques.com Agent Commercial - RSAC 2017AC00336 NANTES CLASSE ÉNERGIE : A/ CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050€ et 1460€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - claire cazalet-pere vous propose : maison familiale de plain-pied – 5 chambres – jardin clos sans vis-à-vis maison traditionnelle non mitoyenne de 2005 (134 m² carrez), très bien entretenue, située dans un environnement pavillonnaire calme et agréable. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une spacieuse pièce de vie traversante avec cheminée à insert, ouverte sur la cuisine aménagée et donnant accès à la terrasse. Une suite parentale ainsi que des wc indépendants complètent ce niveau. À l’étage, une vaste mezzanine distribue quatres belles chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des wc séparés. Un garage attenant de 24 m², une lingerie et un jardin clos de 612 m² sans vis-à-vis viennent parfaire ce bien fonctionnel et chaleureux. Ses atouts : maison non mitoyenne lumineuse et spacieuse, vie de plain-pied, excellent dpe, environnement calme, proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire cazalet-pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 852829084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - claire cazalet-pere vous propose : maison contemporaine – 5 chambres – jardin clos sans vis-à-vis - aucuns travaux maison contemporaine de 2011, très bien entretenue, située dans un environnement pavillonnaire familiale et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin. Une chambre, un cellier et des wc indépendants complètent ce niveau. À l’étage, un palier distribue quatre chambres, une grande salle de bains avec baignoire, douche et des wc. Un garage attenant et un jardin clos de 417 m² sans vis-à-vis viennent parfaire ce bien chaleureux. Ses atouts : exposition idéale - aucun travaux à prévoir - maison fonctionnelle et bien agencée - excellent dpe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire cazalet-pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 852829084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.