Maison avec terrasse à vendre à Torxé (17380)

Iad France - Anne Thebault vous propose : MAISON DE CARACTERE 4 CHAMBRES AVEC VASTE JARDIN ET PISCINE. Une charentaise de 202 m² totalement rénovée, avec ses magnifiques pierres apparentes sur un terrain de plus de 3 500 m² avec vaste piscine couverte, qui offre un joli cadre de vie, parfait pour les amoureux de la nature et de l'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger avec placards anciens et insert à bois, une cuisine séparée aménagée et équipée avec une cheminée ancienne, une arrière cuisine-buanderie, un salon avec son insert à pellets, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce à usage de chambre ou de bureau. À l'étage un premier palier dessert une suite parentale (salle de bains avec baignoire et WC) et son grenier en soupente ainsi qu'une deuxième chambre. Un couloir mène à une troisième chambre ainsi qu'à une salle de bains (baignoire et WC) et à un très grand grenier aménageable qui correspond à l'étage de la dépendance. Cette dépendance de 70 m² environ au sol, peut être transformée selon vos envies et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire puisqu'elle communique déjà avec la maison, ou elle permettra de garer des véhicules. À l'extérieur, une terrasse, orientée plein sud, offre une vue sur le grand jardin paysager, comportant de beaux arbres fruitiers et clos de tous côtés. Vous y trouverez également une piscine couverte de belle taille, ainsi qu'un local technique équipé d'un électrolyseur, d'une pompe et de tout le nécessaire pour l'entretien. En outre, vous disposerez d'une petite dépendance, sur petit terrain proche, vous permettant d'y créer, un second garage ou un atelier. La propriété bénéficie d'un système de chauffage à granulés et bois, complété par des radiateurs électriques. Grâce au photovoltaïque, la consommation énergétique réelle est significativement inférieure à celle indiquée dans le diagnostic énergétique. Les amoureux de la nature seront comblés par le vaste terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et leur permettant de stationner plusieurs véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Thebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522 244 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VOISSAY, Maison 3 chambres, grand jardin et dépendances Découvrez cette charmante maison de 94 m² à Voissay (17400), à seulement 6 kms de Saint-Jean-d'Angély et 10 kms de Saint Savinien Un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie chaleureuse avec insert, parfaite pour les soirées d'hiver. Trois chambres lumineuses, une salle d'eau fonctionnelle, un WC séparé et une buanderie complètent l'espace. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Profitez d'un garage spacieux et de dépendances offrant de multiples possibilités. Un grenier aménageable vous permettra d'agrandir l'espace selon vos besoins. Le jardin de plus de 1000 m², exposé plein sud, est un véritable havre de paix avec son puits et son barbecue. L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur. N'attendez plus, contactez moi pour une visite ! Référence agence : 4328.

Saint jean d'angely proche sur la commune de saint loup. Exclusivité capifrance – maison de plain-pied. Idéalement située sur un terrain paysager de 1 670 m², cette maison de plain-pied de 89 m² habitables vous séduira par son espace fonctionnel et son cadre verdoyant. Elle se compose de : un séjour convivial baigné de lumière, une cuisine indépendante, 3 chambres confortables, une salle d'eau et un wc séparé, une buanderie pratique, un garage de 33 m² pour vos véhicules ou rangements. Prête à être habitée, cette maison vous laisse la liberté d'y apporter votre touche personnelle grâce à des travaux de modernisation et la mise aux normes de l'assainissement individuel. Un coup de cœur assuré pour les amoureux de l'espace et du calme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 932383.

Fiche id-sit179556 : idéalement situé dans une commune avec commerces et écoles, venez découvrir de beau pavillon de plain pied à rafraichir comprenant, une grande cuisine aménagée, un beau séjour agréable et chaleureux avec sa cheminée donnant sur une terrasse et un jardin entièrement clos d' environ 2000 m², trois chambres spacieuses, un cellier, un garage, et une dépendance avec écurie de 90 m² complète le bien. Honoraires inclus de 6.88\% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie e, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3053.00 € et 4132.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller aby immo st jean : béatrice audebertagent commercial (entreprise individuelle) rsac 813 375 235 rcp saintes (17) - mentions légales : proposé à la vente à 171000 euros (dont 6.88% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 euros) - dpe réalisé le : 26 / 11 / 2025 - classe-energie e : 298 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3053 et 4132 euros - affaire suivie par mme béatrice audebert (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion saint jean d'angely - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

En exclusivité, ressentez le calme des Nouillers (17380), un secteur résidentiel et attrayant, proche de la nature et facilement accessible aux commodités essentielles du quotidien et à une école. Cette maison de 100 m² de plain-pied représente une opportunité intéressante pour la rénovation. L'intérieur se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, une cuisine fermée et une salle d'eau, offrant une base fonctionnelle à personnaliser. Vous bénéficiez d'un terrain de 370 m² et du raccordement au tout-à-l'égout. Le DPE n'est pas applicable (pas de chauffage). Imaginez le potentiel de créer votre maison sur mesure dans ce lieu. Votre projet de vie commence ici. Et si on planifiait votre découverte ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

Vanessa Rakosi vous propose en exclusivité aux Nouillers (17380), cette maison de 145 m² sur un terrain de 611 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche d'une école, elle bénéficie d'un environnement propice à la vie familiale. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées, d'un jardin clos pour des moments de détente en plein air. Le stationnement est facilité avec trois places de parking extérieures, deux garages et une grande dépendance de 171 m² pour du stockage ou a aménager L'intérieur de la maison se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine fonctionnelle avec cellier attenant, d'un grand salon-séjour. Au rez de chaussée, vous profiterez d'une chambre, d'un dressing, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilette. À l'étage, trois autres chambres offrent un espace à toute la famille. Chers confrères de tous réseaux confondus, nous sommes ouverts à l'inter agence. Si vous pensez que le bien peut correspondre à l'un de vos acquéreurs, nous pouvons vous faire visiter. À très vite pour une visite ! Je vous retrouve pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 06 34 24 07 36, E-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223.

Vous arrivez à ternant (17400), à 5 km de saint jean d'angély, dans un lieu niché en pleine campagne. Vous découvrez une belle maison de 148 m² sur un terrain de 3000 m² (dont 1000 m² constructibles) bénéficiant d'une exposition sud et d'une luminosité naturelle toute la journée. En entrant, une entrée dessert un salon chaleureux et une cuisine ouverte sur la salle à manger. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain avec wc et une buanderie pratique. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle d'eau avec wc. Vous profitez d'aménagements soignés : une terrasse, un garage et deux caves. Le terrain constructible offre un potentiel d'agrandissement ou d'investissement. La visite virtuelle est disponible. Je vous attends pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 270 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vanessa rakosi, tél. : 06 34 24 07 36, e-mail : vanessa.rakosi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 984 326 223.

Iad France - Philippe Neveu vous propose : REF : 1908786 -PNE- Cette maison de plain-pied avec une mezzanine est composée de TROIS chambres, une cuisine ouverte sur un séjour, une salle de bain avec une douche, un WC séparé, un cellier et une pièce servant d'atelier et de rangement. Deux terrasses prolongent les espaces de vie pour profiter pleinement des beaux jours. L'exposition sud garantit une belle luminosité. La climatisation et la ventilation mécanique assure un confort optimal. Chauffage individuel électrique. Parking sur la parcelle avec un portail électrique. Située à Ternant dans un environnement calme et verdoyant, la maison profite d’un cadre de vie paisible idéal pour une famille. Proches des commerces de proximité, de services municipaux et d’établissements scolaires (écoles primaires et structures périscolaires accessibles à quelques minutes), les commodités du quotidien sont faciles d’accès. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 429030653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - séverine quiroz vous propose : charmante maison de plain-pied avec piscine à bignay découvrez cette agréable maison de 87 m² à bignay, offrant un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, 3 chambres lumineuses, salle de bain et wc. Profitez d'un magnifique jardin de 1000 m² clos avec une grande terrasse de 46 m² et une piscine pour les beaux jours. La maison dispose d'un grand garage double (idéal camping-car), de places de parking, de la fibre optique et d'un forage. Orientée sud-est et -ouest, elle offre une luminosité optimale. Un cadre de vie paisible, parfait pour une famille. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine quiroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 897658712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À quelques kilomètres de la ville de saint jean d'angely et ses commerces, dans le village de bignay, maison de caractere d'une superficie de 268 m² avec jardin, piscine et garage. Vous recherchez une propriete familiale avec de beaux volumes, habitable de suite dans un environnement agréable à seulement quelques minutes des commerces ? Ce bien va sans doute retenir votre attention il se compose d'une entree en bow-window, un sejour chaleureux de 39 m²avec mezzanine et poêle à granulés, idéal pour vos soirées d'hiver ! Une cuisine lumineuse de 32 m² entièrement aménagée et équipée, avec de belles hauteurs sous plafond, une buanderie avec un monte-charge et cellier à la suite. Wc avec lave-mains, bureau (ou chambre), degagement, salle d'eau et une chambre avec dressing vous permettant si nécessaire de vivre de plain-pied. À l'etage, le coin nuit dispose d'un large palier / mezzanine avec bibliotheque, 3 belles chambres dont 2 avec dressings, une grande salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et wc. Côté jardin : vous pourrez vous détendre dans la cour clôturée de murs et arborée en façade de la maison ou profiter de la piscine et de la terrasse avec auvent sur l'arrière. L'ensemble est bâti sur une parcelle de 750 m². Le portail est automatique. Ce bien est équipé d'une alarme et d'un adoucisseur d'eau. Plusieurs dépendances seront à votre disposition : garage de 65 m² avec galta, grange, auvent et petit toit. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 921435.

Maison d'habitation de plain pied construite en 2013 situé dans un hameau sur la commune Les Nouillers. Composé d'une entrée, un séjour, un salon et cuisine ouverte, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le tout sur une parcelle d'environ 1054 m². Un garage attenant à la maison, une terrasse et un cabanon de jardin viennent agrémenter ce bien. Ce bien dispose d'une climatisation réversible, d'un ballon thermodynamique. Référence agence : 2446.

Entre saint jean d'angely et saintes, idéalement située à quelques kilomètres de l'autoroute a10, maison de caractere de type 8, d'une superficie habitable de 226 m² sur 3834 m² de jardin clos et arboré avec dépendances. Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes ? Cette propriété non mitoyenne va sans doute retenir votre attention… edifiée sur une parcelle de 3834 m², elle se compose comme suit : rez de chaussee : cuisine amenagee et equipee de 27 m², sejour lumineux de 42 m² avec cheminée et de belles hauteurs sous plafond, degagement (avec espace lingerie), placard, wc, salle de bain avec baignoire et douche, 2 chambres, un vaste bureau ouvrant sur l'auvent et le jardin, chaufferie et une piece à aménager à la suite. À l'etage : le couloir dessert 3 chambres avec placards dont une avec cabinet de toilette. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos et arboré sur lequel il sera possible d'y creuser une piscine. Un auvent de 90 m² idéal pour le stationnement des véhicules et une dependance de 32 m² complètent cet ensemble. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir mais le gros œuvre est en parfait état : toiture de 2020, assainissement individuel aux normes de 2023 et menuiseries en double vitrage. Une visite s'impose, venez découvrir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 894177.

Tonnay-boutonne 17380 - emplacement au calme, sans vis-à-vis, à proximité à pied du cabinet médical et des commerces de proximité - prix de vente 220 500 euros, 10 500 euros inclus charge acquéreur, soit 210 000 euros hors honoraires. Visite virtuelle en direct a la demande. Marie-cécile ducros vous présente cette jolie maison de plain-pied de 100 m² env. Avec son beau salon-séjour-cuisine (expo plein ouest) qui s'ouvre sur une terrasse semi couverte avec auvent donnant sur un beau terrain plat et arboré sur près de 2300 m² env. L'entrée, se situant au milieu de la maison, sépare la partie jour de la partie nuit. Cette construction a été réalisée sur un vide sanitaire et reliée au tout-à-l'égout. Elle offre également des prestations de dernière génération : fenêtres pvc double vitrage argon faible émissivité, porte d'entrée en aluminium isolée. La belle cheminée moderne avec insert au bois complète cet ensemble et permet de chauffer l'intégralité de la maison. La totalité de la parcelle est constructible. Dpe : diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire d 189 kwh / m² / an - gaz effet de serre a 5 kgco² / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n'hésitez plus ! Elle n'attend que vous ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-cécile ducros au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-cécile ducros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac sous le numéro 482 450 582 de la rochelle. Mandat réf. 388893. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 - cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-cécile ducros (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 482 450 582 -.

À vendre – Maison familiale aux portes de Saint-Jean-d'Angély À seulement 5 minutes du centre Leclerc, découvrez cette maison non mitoyenne pleine de charme et de potentiel, idéalement située au calme dans un environnement verdoyant. Edifiée sur deux niveaux, cette propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour une famille en quête d'espace ou comme maison secondaire pour rassembler famille et amis. Une vaste entrée vous permettra l'accès à l'étage. En rez de chaussée, une cuisine reste à terminer, elle communique à une chaufferie avec wc. Une pièce de vie lumineuse, avec proximité immédiate à 2 terrasses en fonction de l'orientation que vous souhaitez, pourra agrandir votre surface habitable moyennant quelques travaux. À l'étage, la maison dispose aujourd'hui de : 4 chambres spacieuses, un deuxième wc et une salle de bain privative. L'extérieur ne manque pas d'atouts; la parcelle est entièrement clôturée et arborée idéale pour les moments en famille, Vous apprécierez également la piscine hors sol pour profiter des beaux jours. Quelques travaux de rénovation et une remise aux normes de l'assainissement sont à prévoir, mais la maison offre un excellent potentiel pour devenir un véritable cocon familial, à la fois paisible et proche de toutes commodités. Un emplacement recherché, à la campagne mais tout près de la ville — un cadre de vie rare sur le secteur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,34% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 485 065 - Greffe de LA ROCHELLE) Marion POINOT Entrepreneur Individuel 06 61 43 10 90 - Réf. 926325.

Nachamps 17380 - belle opportunite dans un charmant village situé à égal distance de rochefort, surgères et saint jean d'angély - jeune couple avec / sans enfants, cette propriété est faite pour vous ! Prix de vente 214 000 euros, 10 000 euros inclus charge acquéreur, soit 204 000 euros hors honoraires. Visite virtuelle en direct à la demande - cette splendide maison charentaise en pierres de pays de 120 m² est en excellent état et a été entièrement rénovée. Elle saura vous séduire avec, au rez-de-chaussée, une très belle entrée avec un beau salon-séjour de 20 m² env., un vestiaire de près de 3 m² avec porte coulissante, une belle cuisine ouverte et aménagée avec salle à manger de 24 m², un wc indépendant à proximité. L'étage est desservi par un grand couloir avec une splendide salle d'eau avec double vasque, 3 grandes chambres extra lumineuses dont 2 chambres disposant de leur propre salle d'eau, wc indépendant. Le dégagement, très large, permet d'aménager un petit bureau et / ou d'installer ses appareils informatiques. Menuiseries pvc haut de gamme en double vitrage, pompes à chaleur air / air récente, volets et peinture récente. Charpente et toiture en excellent état avec remaniage et nettoyage récent. Belle terrasse, puits, jardin entièrement clos et paysager fermé par un portail électrique, petit cabanon de jardin pouvant faire office de pool house avec autorisation de construction d'une piscine. 2 places privatives en extérieur. Dpe : diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire d 184 kwh / m² / an - gaz effet de serre a 5kgco² / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez moi vite ! Elle n'attends plus que vous ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-cécile ducros au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-cécile ducros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac sous le numéro 482 450 582 de la rochelle. Mandat réf. 429153 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 - cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-cécile ducros (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 482 450 582 -.

Tonnay boutonne centre ville, en exclusivité capifrance. Charmante maison de ville d'environ 146 m² habitables avec jardin et dépendances. Au rez de chaussée : séjour, salon, cuisine, pièce pouvant être utilisée en chambre et salle de bain avec wc. À l'étage : 3 chambres accessibles par deux escaliers différents. Le cachet de cette maison, son magnifique jardin clos de murs en pierres, les volumes proposés et surtout sa situation en plein centre ville avec tous les commerces à proximité sont autant d'arguments qui risquent fort de vous séduire. Toiture récente, chauffage central gaz de ville, tout à l'égout. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 911072.

Tonnay charente proche dans le village de tonnay boutonne en exclusivité capifrance. Coup de cœur - ancien presbytère de caractère laissez-vous séduire par cette magnifique demeure de 241 m² au charme authentique, idéalement nichée au cœur du bourg avec tous les commerces, écoles, collège et services de santé à deux pas. Cette ancienne bâtisse de caractère, en grande partie restaurée, offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse qui séduira les personnes en quête d'espace et de convivialité. Avec ses 6 à 7 chambres possibles, cette maison propose une capacité d'accueil exceptionnelle. Le rez-de-chaussée dévoile une belle cuisine lumineuse ouvrant sur la vue et la terrasse, un salon spacieux, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau modulable en chambre supplémentaire. S'y ajoutent une arrière-cuisine pratique, une chaufferie et 2 wc. À l'étage, vous découvrirez 5 grandes chambres dont une avec salle d'eau privative, complétées par une salle de bain et des wc. L'extérieur est un véritable écrin de verdure : une grande terrasse vous invite à profiter pleinement du superbe jardin arboré d'environ 1 500 m² et de sa vue imprenable sur la campagne, sans aucun vis-à-vis. Un garage et une dépendance aménagée en atelier complètent harmonieusement cet ensemble. Côté confort, la pompe à chaleur et le raccordement au tout-à-l'égout vous garantissent tranquillité et modernité. Quelques travaux vous permettront de personnaliser cette belle demeure selon vos envies et d'en faire un véritable cocon. Je me tiens à votre disposition pour vous présenter ce bien rare et en discuter plus en détail ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 934164.

Tonnay boutonne proche sur la commune de annezay, en exclusivité capifrance. Cette belle charentaise n'attends plus que des amoureux de l'ancien pour sortir de son sommeil. Vous recherchez de l'ancien avec travaux pour avoir le plaisir de restaurer à votre gout, alors venez visiter. Actuellement seul le rez de chaussée est exploité : séjour, salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc. À l'étage, environ 80 m² de grenier restent aménageables. La dépendance attenante sur l'arrière offre également un potentiel d'évolution. Le jardin, très arboré aujourd'hui et entièrement clos, vient compléter une bien belle prestation au vu du prix demandé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 913262.

Tonnay boutonne centre ville, en exclusivité capifrance. Le calme, l'espace, le confort de la campagne avec tous les avantages de la ville. Boulangerie, presse, boucherie, supérette, pharmacie, médecin, écoles, collège. À 2 minutes à pied. Les 246 m² habitables de cette belle maison d'architecte vous proposeront au rez-de-chaussée : grande pièce de vie, cuisine ouverte, 1 chambre avec salle d'eau, buanderie, cellier et dégagement. À l'étage : 4 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bain, wc, espace télé ou jeux, bureau ou chambre d'appoint et dégagement. Une partie supplémentaire de 43 m² ayant été utilisée pour activités professionnelle avec 3 pièces, 1 wc et une entrée indépendante pourra répondre à différents projets tels que l'aménagement d'un logement indépendant éventuellement. En extérieur, piscine de 11 m x 4m, deux terrasses dont une couverte, un préau voiture et un espace stationnement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 891136.

À vendre : maison spacieuse à saint jean d'angély - 140 m² habitable sur terrain de 2687 m² découvrez cette charmante maison familiale située à proximité du centre-ville de saint jean d'angély, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités administratives et commerciales. Cette propriété de 150 m² habitables et 230 m² de surface totale saura vous séduire par ses nombreux atouts. Caractéristiques de la maison : rez-de-chaussée : -une grande cuisine aménagée et équipée (2019), parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. -un salon / salle à manger spacieux, idéal pour recevoir vos proches et passer des moments conviviaux. -une chambre confortable, ainsi qu'une buanderie pratique pour faciliter votre quotidien. À l'étage : -trois chambres lumineuses, offrant à chacun son espace privé. -une salle d'eau moderne et un wc séparé. Extérieur : -profitez d'une grande terrasse avec cuisine d'été pour vos barbecues et repas en plein air. -une piscine de 10 m x 5 m avec abri coulissant (2019), parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. -deux ateliers pour les bricoleurs ou pour le rangement. Annexes : -grand garage de 55 m², idéal pour abriter votre véhicule et vos équipements. -une cave pour le stockage. Performances énergétiques : - dpe c, garantissant des économies d'énergie. -fenêtres en double vitrage pvc et volets roulants électriques pour un confort optimal. -isolation récente et panneaux solaires installés en 2022. -pompe à chaleur et ballon thermodynamique installés en 2024. Emplacement : idéalement située, cette maison vous permet de bénéficier de la proximité du centre-ville de saint jean d'angély, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison ! Dpe c 116 kwh / m2 / an ? Ges a 3kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250. Et 1780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix 315 000 euros. Honoraires d'agence 5% ttc inclus à charge acquéreur soit 300 000 euros hors honoraire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une maison agréable, bien située, si vous cherchez un lieu de résidence agréable et proche de toutes commodités, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Dès aujourd'hui contactez bruno beluriee, tel : 07 54 38 63 10 ou, par courriel à b.beluriee@proprietes-privees.com afin d'organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Photos supplémentaires et vidéo disponibles sur demande.(07 54 38 63 10) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno beluriee agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 907733018 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Professionnelle smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424935 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno beluriee (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 907733018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité maison de ville, située au centre-ville de st jean d'angély (charente-maritime 17) cette maison est située à quelques pas du centre-ville historique et de la place du marché. Maison avec terrasse et jardin clos de murs. Cette maison a fait l'objet d'une rénovation récente et présente un grand niveau de confort (toiture, isolation, huisseries, chauffage, electricité, finitions) mais tout le charme de l'ancien et l'aspect authentique ont été conservés (planchers, moulures, portes, escaliers extérieurs en pierre,. ), le mélange de l'ancien et du confort actuel. Cette maison de ville comprend en rdc, hall d'entrée, salon (ou chambre), wc, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, couloir, grand séjour / cuisine avec ilot central et mange-debout artisanal, baie vitrée vers accès terrasse et jardin arboré, une cave. Au 1er étage, 2 chambres avec dressing, une salle d'eau / wc. Maison très lumineuse de part son exposition, belle hauteur sous plafond dans le séjour / cuisine n'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir cette maison qui présente beaucoup d'atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 944 338 - greffe de saintes) regis golebiowski entrepreneur individuel 06 36 37 45 12 - réf. 921789.

Maison en pierre avec piscine – à deux pas du centre de saint-jean-d'angély idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de saint-jean-d'angély, cette belle maison en pierre allie le charme de l'ancien au confort moderne. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, services. Agencement intérieur : au rez-de-chaussée : une suite parentale confortable, une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, à l'étage : deux chambres avec dressing, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'un grand palier pouvant facilement être aménagé en bureau ou espace détente. Une cave idéale pour le stockage. Extérieurs soignés : une cuisine d'été conviviale avec terrasse offrant une vue dégagée sur la piscine. Chaufferie, atelier, auvent : des espaces pratiques et fonctionnels. Les plus : possibilité de louer un garage à proximité. Pompe à chaleur emplacement recherché maison en pierre pleine de cachet espaces extérieurs bien pensés commodités accessibles à pied une opportunité rare à saint-jean-d'angély, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 217 843 - greffe de saintes) audrey aubert entrepreneur individuel 07 86 29 80 61 - réf. 928176.

Ce bien, étant proche des commerces, écoles et de la future station thermale séduira les familles en quête de praticité au quotidien. Vous pourrez profiter de la courette paisible tout en étant en ville, ainsi que de la terrasse. Maison individuelle composée de deux logements avec un hall d'entrée commun. Le premier de 95 m² est composé  : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d' une chambre, un bureau, une salle d'eau et WC séparé A l'étage  : une suite parentale avec dressing et coin salle de bain. Le deuxième de 45 m² situé à l'étage, est composé d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau / WC Le + de ce bien : investissement locatif tout en habitant sur place Raccordée au tout à l'égout Chauffage pompe à chaleur air / air et Électrique Rénovée avec goût en 2015, travaux de rafraichissement à prévoir Places de parking dans la rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 06 15 48 02 53, E-mail : chrystele.louapre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267.

Iad France - Philippe Neveu vous propose : REF : 1849032 -PNE- Maison individuelle de plain‑pied construite en 2002, offre 205 m² habitables avec un studio d'environ 28 m² sur un terrain paysager de 4 673 m². Cette demeure de huit pièces comprend quatre chambres, un bureau, un salon spacieux et une cuisine fonctionnelle, organisés sur un même niveau pour un confort optimal et une circulation fluide. La distribution nuit / jour est pensée pour la vie de tous les jours : une salle d'eau dessert les espaces nuit et la vaste terrasse, orientée plein sud, propose une vue dégagée sur la piscine et le jardin paysager. Le bien présente des prestations de qualité : chauffage au sol, poêle à granulés, ventilation mécanique, fibre optique et système d'alarme. Un garage double, un parking invité et une piscine extérieure complètent l'ensemble. Des installations favorisent l'autonomie et la maîtrise des charges : panneaux solaires assurant une partie de la production électrique et un forage pour la consommation d'eau. Un hangar indépendant, accessible par une entrée séparée, peut être utilisé pour du stockage ou générer un revenu locatif. Maison en excellent état, prête à vivre, idéale pour des personnes recherchant espace, luminosité et tranquillité dans un cadre verdoyant. Visites sur rendez‑vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 429030653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe neveu vous propose : ref : 1829136 -pne- saint-jean-d'angély ancien corps de ferme avec une maison de caractère avec dépendances et hangars. Les photos du bien ont été améliorées. La maison offre au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine, un cellier et un wc. À l’étage, trois chambres, une salle d'eau, un wc. Des combles sont aménageables afin d'augmenter la surface habitable. Dépendances d'environ 300 m² et hangars d'environ 800 m², idéaux pour une activité professionnelle, du stockage ou tout autre projet. Maison raccordée au tout-à-l'égout, accès à la fibre et chauffage au gaz. Le bien se situe à proximité des commerces du centre-ville, des écoles et des principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. Terrain de 3323 m². Contactez-moi pour de plus amples informations ou pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 318 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 429030653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.