Maison avec terrasse à vendre à Sillery (51500)

Iad France - Dominique Merelle vous propose : En exclusivité à Mailly-Champagne, village situé au cOEur d'un terroir champenois réputé à seulement 15mn du sud de Reims, venez découvrir ce bien disposant d'un volume habitable à 90% en plain-pied, rare sur le marché immobilier actuel mais aussi souvent recherché. Après avoir franchi la porte de cette maison, vous découvrirez ses volumes généreux en empruntant un couloir qui vous permettra d'accéder à un vaste espace de vie ouvert sur une cuisine équipée, trois belles chambres, WC, salle de douche et WC, rangements, cave, dépendance fermée ainsi qu'une terrasse pour recevoir famille et amis aux beaux jours. DPE : D, aucune anomalie due au plomb, volets roulants électriques télécommandés, taxe foncière : 1387 €. Si cette description correspond à vos critères de recherche, je vous invite à prendre contact avec moi pour que je puisse vous en faire découvrir ses nombreux avantages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Merelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 834172132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la Montagne de Reims, cette maison au charme de l'ancien est à découvrir. L'entrée se fait par un porche. Au bout du porche, vous pourrez profiter de l'espace extérieur avec un hangar permettant de stationner 2 véhicules, l'accès à une cave typique du secteur, une grande cour avec un coin terrasse. Un escalier en béton vous mènera sur une terrasse en hauteur sans vis à vis avec une petite dépendance. Au rez de chaussée, la maison se décompose en 2 parties : d'un côté du porche une cuisine équipée et d'une grande pièce servant de buanderie. De l'autre côté, la partie salon, salle à manger. L'étage en une seule partie se compose quand à elle de 5 grandes chambres en parquet, et d'une salle de bain avec baignoire et douche. Le grenier offre une belle surface supplémentaire qui peut être aménagé. Il peut déjà servir de stockage et il est accessible par un escalier identique à ceux de la maison. La surface habitable est de 177 m². Maison très bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien VIEVILLE, Tél. : 06 19 16 03 56, E-mail : sebastien.vieville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 533 411 310.

Iad France - Dominique Merelle vous propose : * Maison familiale 5 chambres et bureau avec jardin et cour clôturés * - A Verzenay, village disposant des services et commerces essentiels à 12 mn au sud de Reims sur l'axe rapide menant à Chalons en Champagne. Venez poser vos valises dans cette maison, située au cOEur du village, composée au rez de chaussée d'une entrée sous verrière desservant une salle à manger, un salon et une cuisine équipée accédant à l'extérieur par une terrasse ainsi qu'au jardin, un bâtiment et une cave typiquement champenoise. Aux étages, un palier vous guidera vers cinq chambres, dressing, salle d'eau, salle de bain, WC et un vaste espace bureau pouvant accueillir également une pièce dédiée à vos loisirs. Les + : DPE et GES : C, pas d'anomalie technique concernant l'électricité, le gaz et l'amiante, WC sur chaque niveau et taxe foncière à 942 €. Si cette description correspond à vos critères de recherche, prenez contact avec moi de préférence par téléphone pour que je puisse vous faire découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Merelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 834172132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - maison avec terrasse et garage verzenay (51360), nous sommes ravis de vous présenter cette maison située au coeur du village. Son rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un grand salon et d'une salle à manger. Toilettes. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains avec wc. Le bien offre également un garage, une cour, deux greniers et un atelier. Rafraichissements à prévoir. Ecole primaire et structure d'accueil pour les tout-petits. Gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière redouté immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à verzenay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Iad France - Aymeric Derckel vous propose : En exclusivité * , au cOEur des vignes, à Mailly-Champagne, découvrez cette magnifique maison de 304 m², entièrement rénovée, alliant charme et modernité. Dès l'entrée, vous serez émerveillés par les volumes généreux des salon / séjour, ouverts sur une cuisine entièrement équipée. La plaque de verre située au milieu des 2 pièces, éclairée, vous donnera une vue plongeante sur la superbe cave voutée, parfaite pour y mettre vos bouteilles et y faire vos dégustations. Le couloir vous mènera à une vaste pièce pouvant faire office de bureau ou salle de sport. Dans le prolongement de celle-ci, vous trouverez un espace buanderie. La baie vitrée, baignant de lumière les pièces de vie, vous donnera accès à une cour intérieure : vous y trouverez une dépendance et un escalier en colimaçon menant à un vaste toit terrasse parfait pour vos futurs bains de soleil. À l'étage, le palier dessert 2 chambres avec leur mezzanine et leur salle de bains privatives. 2 autres chambres ont un accès à une grande salle d'eau avec une vaste douche et un wc. Enfin, un bel escalier vous mènera au dernier étage à la 5ème chambre pleine de charme avec ses poutres apparentes, complétant l'espace nuit et d'une surface de plus de 40 m². À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aymeric Derckel vous propose : * En Exclusivité, au cOEur des vignes, à Mailly-Champagne, venez découvrir cette belle maison de village de 103 m², entièrement rénovée. Dès l'entrée, vous accédez au salon / séjour équipé d'un poêle à granulés, parfait pour vos soirées d'hiver. Le couloir vous mènera à un wc et à une vaste cuisine équipée et complétée par une arrière cuisine, pouvant servir de cellier. Au 1er étage, la 1ère partie de palier dessert une grande salle d'eau, équipée d'une belle douche à l'italienne et d'un wc. Vous pourrez aisément installer machine à laver et sèche-linge dans les espaces prévus à cet effet. La vue sur les vignes est à couper le souffle ! La 2ème partie vous mènera à la plus grande chambre, d'une surface de près de 20 m². Au 2ème étage, le palier, muni d'une armoire coulissante, pratique pour ranger vos affaires, vous mènera à 2 autres chambres de 10 à 13 m². Le bien est complété par une agréable terrasse avec une belle exposition, d'un box et d'un garage indépendant avec une partie dépendance à l'étage, très pratique comme zone de rangement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aymeric Derckel vous propose : En exclusivité, au cOEur des vignes, à Mailly-Champagne, découvrez cette maison de 64 m², investissement idéal pour des primo-accédants ! L'entrée vous mènera à sa cuisine ouverte parfaitement aménagée avec son plan de travail, type îlot. Dans la continuité, vous trouverez un wc et une pièce de vie très agréable. À l'étage, le palier dessert une salle de bains avec une baignoire d'angle, un wc et un meuble avec vasque. L'espace nuit est composé de 2 belles chambres allant de 11,5 à 15 m². Le bien est également muni d'un grenier aménageable d'environ 21 m², d'une petite terrasse et d'une cave. Enfin, le bien est complété par une dépendance sur 2 niveaux d'une surface totale de 33,5 m², parfaite pour entreposer vos effets personnels. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À ludes, 10 minutes de reims cormontreuil. Idéal. Découvrez ce plain pied remarquable de 110 m² comprenant 5 pièces. Soyez accueillis par un aménagement extérieur design et parfaitement entretenu. Poursuivez avec une maison lumineuse, chaleureuse, fonctionnelle vous apportant un confort optimum. Aucun travaux pour ce bien d'exception libre de suite. Appréciez la proximité des commerces. La maison d'habitation est une construction sur mesure signée berdin, elle comprend une entrée vestibule, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 43 m², une pièce cellier / buanderie donnant directement accès à la cuisine et au garage. Côté nuit, un couloir distribue une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres avec placards, une seconde salle de bains avec baignoire et douche, deux wc. Les pièces, les rangements sont aménagés et équipés. Le mode de chauffage est économique, il est réalisé par un poêle à granulés et complété par des radiateurs électriques dans les chambres et salles de bains. Le ballon d'eau chaude est thermodynamique. Le terrain de 659 m² est entièrement clos et aménagé. Deux terrasses, un abri de jardin, une pergola, des arbres d'ornement, un fruitier, des jardinets, des massifs complètent le bien. La maison est fibrée, isolée, sécurisée, reliée au tout à l'égout. Pour votre confort et vos futures envies, la maison est construite sur un vide sanitaire facilement accessible. Une extension de 40 m² est envisageable. Soyez les bienvenus pour visiter ce bien d'exception ! Prix de vente : 365 000 euros honoraires : 4,29 % ttc inclus charge acquéreur, soit 350 000 euros hors honoraires. Dpe c ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1 150 euros et 1 600 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez violaine bausseron, au 06 61 70 16 39 ou, par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de violaine bausseron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 827 581 364 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429303 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) violaine bausseron (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 827 581 364 -.

Iad France - Aymeric Derckel vous propose : Au cOEur des vignes, à Ludes, découvrez un bien rare : une maison individuelle récente de 109 m² sur une parcelle de 659 m² avec confort de plain-pied. Son entrée, disposant d'une armoire coulissante avec miroir, vous mènera à une vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses deux baies vitrées, et munie d'un poêle à granulés pour votre plus grand confort. Sa cuisine ouverte et équipée sera pratique pour préparer de bons plats grâce son îlot, tout en restant proche de vos convives. Dans sa continuité, vous trouverez une arrière cuisine que vous pourrez facilement aménager à votre guise et dans laquelle est installé un ballon thermodynamique. Dans sa suite, vous accéderez au garage de plus de 15 m² avec sa porte motorisée donnant sur une place de stationnement goudronnée supplémentaire. Concernant les espaces nuit : le bien est muni de 3 chambres, dont une parentale avec salle d'eau et dressing. Le bien est complété par une salle de bains avec baignoire et douche, et de 2 WC. Côté extérieur, le parfait aménagement du jardin avec ses espaces bien définis, sa vue dégagée sur les vignes et sa terrasse de plus de 27 m² avec pergola bioclimatique, agrémenteront pleinement vos repas d'été. De plus, vous y trouverez un petit cabanon de jardin, très utile pour y ranger vos outils et vos accessoires estivaux. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Mautrait vous propose : Vous recherchez un bien d'exception, je vous invite à venir découvrir l'élégance intemporelle de ce somptueux Château du début du 19ème siècle, rénové avec soin en 2020. Cette demeure de caractère est idéalement située aux pieds des vignobles de Champagne, à 20 min du centre de Reims. La gare de Reims dessert, notamment, Paris en 45 min et Roissy-Charles de Gaulle en 35 min. Le Château comporte deux étages desservant 18 pièces, dont deux salons de réception, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, 4 Suites (dont 3 Royales) et 6 grandes chambres. Il dispose aussi d’une très belle cave voûtée, d’une terrasse extérieure au rez-de-chaussée et d’une terrasse au premier étage de 70 m² environ. Un vaste plateau à aménager de 100 m² environ est disponible au 3ème étage. La rénovation a su préserver les volumes et les hauteurs de plafonds, les sols et cheminées en marbre, les parquets et boiseries d’origine et respecter le caractère des lieux. La propriété comprend également une Maison de gardien de 88 m² environ entièrement rénovée avec 2 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, un salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une terrasse privée. Le tout ouvrant sur un parc de 7 hectares, clos de murs avec des arbres centenaires et bordé par une rivière. Le parc est composé d’un jardin paysagé, d’un verger et d’un bois. Cet ensemble constitue un cadre de vie privilégié et vous offre l'opportunité d'organiser des réceptions luxueuses et bien d’autres évènements. Il peut aussi être au centre d’un projet touristique d’envergure. Un bien chargé d'histoire dont je serai ravie de vous faire visiter. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Mautrait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 518267000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez visiter cette maison familiale d'envion 260 m² située sur l'axe Chalons en Champagne / Reims. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle avec son cellier attenant, 2 chambres, une salle de bains, et pour finir un grand salon-séjour d'environ 50 m² avec un poêle à bois Godin qui donne sur une magnifique terrasse exposée plein sud d'environ 80 m² offrant une vue imprenable sur le jardin. Au 1er étage, une grande mezzanine dessert 2 espaces bureaux, deux chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un dressing aménagé dans les combles ainsi que des WC. Un incroyable sous-sol total vous permettra de garer 4 véhicules, d'entreposer votre bois, de ranger vos bouteilles dans une magnifique cave à vin et de réunir vos amis dans une salle prévue à cet effet. Jardin parfaitement entretenu et sans vis-à-vis. Une touche de décoration est à prévoir pour rendre cette maison somptueuse ! À visiter sans tarder ! 1.

Iad France - Jorge Ferreira vous propose : À VENDRE à 17 min de Reims, vivez l’espace et le confort d’une maison familiale de 265 m² avec jardin paysager. Idéalement située entre Reims et Châlons-en-Champagne, au cOEur du village recherché de Val-de-Vesle, cette maison familiale de 265 m² habitables édifiée sur une parcelle de 2 495 m² séduira les amateurs de grands volumes et de tranquillité. Construite dans les années 1970 et parfaitement entretenue, elle offre au rez-de-chaussée une vaste entrée avec rangements intégrés qui donne accès à une cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle avec son cellier attenant. Le cOEur de la maison se trouve dans le grand salon-séjour de 60 m², baigné de lumière et chaleureux grâce à son poêle à bois Godin, prolongé par une terrasse plein sud de 80 m² offrant une vue dégagée sur le jardin paysager, parfaitement entretenu et sans vis-à-vis. Deux belles chambres de 16 m², une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau. Un bel escalier en bois mène à l’étage où une grande mezzanine dessert deux espaces bureaux, deux chambres lumineuses, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un dressing aménagé dans les combles ainsi qu’une chambre supplémentaire pouvant servir de chambre d’enfant ou de salle de jeux, le tout accompagné de sanitaires indépendants. La maison dispose également d’un sous-sol complet offrant un garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, un atelier, une cave à vin, une buanderie, une chaufferie, un espace de stockage pour le bois et une vaste salle polyvalente pouvant être aménagée en salle de jeux, salle de sport ou même un logement indépendant de type Airbnb. Côté confort, le bien bénéficie d’un chauffage individuel au fioul avec chaudière entretenue chaque année, de menuiseries double vitrage équipées de volets roulants solaires programmables, d’une toiture en excellent état et d’une façade rénovée récemment. L’accès de plain-pied permet par ailleurs de répondre aux besoins des personnes à mobilité réduite. Le village de Val-de-Vesle dispose de nombreux services de proximité : boulangerie, école élémentaire, cabinet médical, kinésithérapeute, infirmières, associations sportives ainsi qu’une gare TER avec ramassage scolaire et transports en commun. Le tout dans un cadre calme, à proximité immédiate des grands axes et des zones commerciales. Cette maison spacieuse et fonctionnelle, prête à accueillir une grande famille, n’attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Conseiller disponible 7 jours sur 7 n'hésitez pas me contacter si vous souhaitez plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jorge Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 399428143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Orpi Comptoir Champenois, située à Cormontreuil, maison édifiée en 2017 composée de : Au RDC, entrée avec dressing, WC indépendant salle de douche avec point machine, ensemble salon séjour cuisine d'environ 35 m² (accès jardin par porte fenêtre). À l'étage, palier 2 chambres, salle de bains avec WC. Coté extérieur, place de parking privative + garage à l'avant de la maison, jardin clos de murs d'environ 50 m² avec terrasse et piscine semi enterrée. - Chauffage gaz - DPE C - Environnement calme & à proximité des commerces Référence agence : 7122.

Située à Chigny-les-Roses, cette maison divisée en deux appartements indépendants représente une opportunité pour un investissement locatif. Les deux logements sont actuellement loués assurant des revenus immédiats. Chaque appartement offre une surface d’environ 63 m² et comprend une entrée avec rangement, une cuisine, un séjour, une chambre, un bureau, une salle de douche et des toilettes séparées. Le logement du rez-de-chaussée dispose d’un jardin clôturé ainsi que d’un garage fermé, tandis que celui du premier étage bénéficie d’un sas d’entrée et d’une terrasse de 27 m². La propriété est implantée sur une parcelle de 338 m² et comprend deux garages d’environ 13 m² chacun. Des travaux sont à prévoir afin d’améliorer la performance énergétique du bien. Prix : 173.200 € (honoraires à la charge du vendeur). Date de réalisation du diagnostic énergétique collectif : 06 / 02 / 2025. Consommation énergie primaire : 433 kWh / m² / an (G) - Consommation énergie finale : 428kWh / m² / an (G). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur de cernay-les-reims venez visiter cette agréable maison individuelle sur sous-sol total. Idéalement située proche de reims, vous profiterez des services et des commodités de proximité. La maison de confort plain-pied se compose au rdc d'une belle entrée desservant une agréable pièce de vie, une cuisine, un bureau ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un toilette. À l'étage vous aurez accès à un vaste palier qui pourrait être transformé en pièce, 2 belles chambres parquetées avec dressing, une salle de douches avec toilette; une belle véranda lumineuse vient compléter l'étage. Garage attenant à la maison, sous-sol avec buanderie, chaufferie et cave. Une pac air / eau vient d'être installée, dpe en attente d'être refait. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 305 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine terrasse, tél. : 06 33 21 58 02, e-mail : sandrine.terrasse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de reims sous le numéro 904 674 264.

SOUS COMPROMIS ! Exclusivité ! À Cernay les Reims, situation exceptionnelle en plein coeur du vieux village, au calme absolu, venez visiter cette maison familiale de 2002 de construction traditionnelle, sur un beau terrain arboré de 730 m². Au rez de chaussée vous découvrirez une entrée spacieuse desservant une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec cheminée à insert, suivie d'une cuisine ouverte et récente. Le tout d'une superficie de 49 m². Puis un cellier très pratique de 9 m². L'ensemble ouvrant largement sur la terrasse et le jardin grâce aux baies vitrées. Une suite parentale vous apportera le confort de plain pied. À l'étage le palier spacieux dessert 4 grandes chambres et une salle de douche. Un sous sol total de 97 m² pouvant accueillir 4 voitures complète cette belle maison fonctionnelle parfaitement entretenue. À quelques minutes de Reims dans un village dynamique avec bus de ville. La maison se situe à 5 mn à pieds de la crèche, des écoles maternelles et primaires, du pôle médical et du centre sportif. À voir rapidement ! DPE D. Prix 504 000 euros honoraires d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Iad France - Virginie Munoz vous propose : Maison de plain-pied sur Cormontreuil avec jardin et garage Située dans la charmante commune de Cormontreuil, cette maison individuelle de plain-pied construite en 1976 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Description des pièces : - 3 chambres spacieuses, donnant sur le jardin et offrant un espace de repos confortable pour toute la famille, - 1 Salle de bain, - 1 Cuisine équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille. - 1 Salon lumineux offrant un espace convivial pour se retrouver. - 1 WC séparé pour plus de commodité. Avantages : - Jardin arboré, clos, au calme, offrant un espace extérieur paisible pour profiter du plein air, - Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, - Proximité des commerces, écoles et transports en commun, - Quartier calme et résidentiel, parfait pour la vie de famille. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel électrique par radiateurs pour un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir cette maison pleine de charme à Cormontreuil. Programmez dès maintenant une visite pour découvrir tous ses atouts et envisager votre future vie dans ce cadre idyllique. Pensez à valider votre budget auprès de votre banque avant toute prise de contact. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 893401455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Gonzalez vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Sous-sol à Cormontreuil Cette maison traditionnelle, nichée dans un quartier calme et résidentiel de Cormontreuil, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite dans les années 1960 sur un terrain de 195 m², cette maison surélevée mitoyenne des 2 cotés, de type 5 comprend 3 chambres, un jardin, un sous-sol et des combles aménageables. Au 1er niveau, vous découvrirez une entrée qui dessert un espace salle à manger donnant sur le jardin et sa terrasse, un salon, une cuisine séparée et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres offrent des espaces intimes pour les membres de la famille ou les invités et une salle d'eau avec WC. De larges fenêtres illuminent l'intérieur, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin est l'endroit parfait pour des moments de détente en plein air, des repas en famille ou des jeux pour les enfants. Le sous-sol vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison nécessite une remise électrique aux normes et des travaux de modernisation pour sublimer son potentiel. Cependant, avec un peu d'imagination et d'investissement, elle pourra devenir le foyer douillet dont vous avez toujours rêvé. Chauffage au gaz. Située à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des espaces verts, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Cormontreuil. Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 892881368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Cormontreuil Venez découvrir cette jolie maison idéalement située : -Proche des grand axes. -A 50 mètres des transports en commun. -Tous commerces à proximités (pharmacie, boulangeries, fleuriste. ) Je vous présente une maison familiale à fort potentiel, très lumineuse et entièrement rénovée dans un style contemporain, d'une superficie totale de 188 m². Elle est répartie sur deux niveaux et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : * Une vaste entrée avec placard * Une grande pièce de vie lumineuse de 48 m² avec une cheminée centrale donnant accès à une terrasse et au jardin. * Une cuisine séparée, aménagée & équipée donne également accès au jardin sur l'arrière de la maison. * Un espace parental avec dressing donnant accès à une seconde terrasse. * Un couloir avec dressing et placard. * Une salle de bain avec double vasque. * Un bureau avec placard. * Des toilettes indépendantes. À l'étage, vous découvrirez : * Un palier desservant un grand couloir. * Trois chambres lumineuses. * Un bureau. * Une salle d'eau avec wc. * Un dressing. * Une grande pièce de 33 m² offrant de nombreuses possibilités est à finir d'aménager selon vos envies (suite parentale, salle de jeux, salle tv. ) * Un grand sous sol avec garage double (porte motorisée), cave, atelier, chaufferie, espace de stockage. Le jardin à double accès devant et derrière est très agréable piscinable. Celui-ci est clos de murs et est fermé par un portail électrique et un portillon. Les plus : DPE C Pompe à chaleur neuve (2023) Ballon d'eau chaude aérodynamique Adoucisseur d'eau Isolation des combles Bonne exposition N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly CROZAT, Tél. : 06 76 56 60 13, E-mail : nelly.crozat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 342 960 887.

À vendre maison cormontreuil, marne (51), en exclusivité, rue croix bonhomme, une maison 7 pièces sur sous- sol construite en 1983, confort plain pied comprenant une entrée, une cuisine équipée, un séjour-salon de 40 m², 3 chambres sol parquet, une salle de bains, un wc, une salle de douche, à l 'étage un palier distribuant une salle de jeux, une chambre, un cabinet de toilette. Un jardin agréable sans vis à vis. Chauffage central au gaz. Etat d'usage. Classe energie : d.

À VENDRE MAISON CORMONTREUIL, Marne (51), en exclusivité, prestations haut de gamme, une maison contemporaine 8 pièces en parfait état comprenant un hall d'entrée avec vestiaire, une pièce de vie de 78 m² avec cuisine équipée, une arrière cuisine, un cabinet de toilette, une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, à l'étage un large palier mezzanine distribuant un grand bureau, un rangement, une buanderie, un wc, trois chambres, trois sdb, au 2 ème étage une pièce palière et deux chambres. Une grande terrasse, un jardin de 800 m² exposition sud, 2 parkings. Climatisation réversible, huisseries en aluminium double vitrage, panneaux photovoltaïques. Classe énergie B.

Iad France - Justine Gaudin vous propose : Maison familiale individuelle – Volumes, confort et prestations haut de gamme à Cormontreuil. Implantée au cOEur d’un lotissement résidentiel calme et prisé de Cormontreuil, à seulement 10 minutes de la gare TGV Reims Champagne-Ardenne à Bezannes et à proximité immédiate de l’ensemble des commodités, cette maison individuelle aux prestations complètes séduira les amateurs de confort, d’espace et de qualité. Dès l’entrée, un espace d’accueil avec dressing dessert une double pièce de vie, dont l’une est agrémentée d’un poêle à bois de masse Tulikivi, alliant performance énergétique et élégance. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, et directement reliée à la salle à manger. L’ensemble bénéficie de larges ouvertures sur l’extérieur, avec un accès direct à la terrasse depuis la salle à manger ainsi que depuis la pièce de vie arrière, offrant une continuité intérieur / extérieur particulièrement appréciable. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie équipée d’un chauffe-eau thermodynamique, des WC indépendants ainsi qu’une chambre avec salle de douche, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Il se compose de cinq chambres, deux salles d’eau et une salle de bains, réparties de manière optimale : - une chambre avec salle d’eau privative, - deux chambres bénéficiant d’une salle de bains communicante, - deux chambres disposant d’une salle d’eau communicante. Un dressing ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. Le sous-sol total propose un garage double, une cave, un espace dédié au stockage du bois, un vestiaire avec accès extérieur, une pièce de rangement ainsi qu’un atelier. Les équipements techniques confirment le standing du bien : VMC double flux, aspiration centralisée, adoucisseur d’eau, deux prises de recharge pour véhicules électriques, volets roulants électriques et une hauteur sous plafond de 2,70 m. À l’extérieur, le jardin arboré accueille plusieurs arbres fruitiers (figuier, prunier, poirier, olivier, nectarinier) ainsi qu’une terrasse exposée Est. Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 843605163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aymeric Derckel vous propose : Dans un quartier résidentiel, au calme, découvrez en exclusivité, à Cormontreuil, cette très belle maison individuelle de 152 m² avec confort de plain-pied sur une parcelle totale de 477 m², proche de toutes commodités et commerces. Dès l'entrée, vous trouverez un vaste salon / séjour lumineux grâce à une oriel (bow window) et une double porte donnant directement sur la terrasse. Equipée d'un poêle à bois, cette pièce sera parfaite pour vos soirées d'hiver. Pratique et bien aménagée, la cuisine est tout aussi lumineuse : une ouverture arrondie et vitrée partage cette pièce avec le salon. Toujours au rez-de-chaussée, le couloir, agrémenté d'un placard, vous mènera à une 1ère chambre, une salle de douche et un WC. Un espace buanderie est aménagé avec plusieurs possibilités de rangement grâce à son armoire coulissante. Depuis cet espace, 2 SAS intermédiaires, dont un muni d'un point d'eau et d'une armoire coulissante, vous mèneront à un double garage parfaitement aménagé. À l'étage, l'espace nuit est composé de 4 belles chambres ainsi qu'un espace bureau, un WC et une salle de bains avec une douche en complément. 2 caves sont accessibles par l'intérieur de la maison. Enfin, un jardin goudronné, arboré et fleuri, fait le tour de la maison. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison récente moderne et lumineuse, idéalement située à Montbré, à proximité immédiate de la zone commerciale de Cormontreuil et champfleurie mais aussi des principaux axes routiers. Cette maison dispose : - Au rez de chaussée : d'une entrée avec un grand dressing, d'un coin buanderie, deux chambres, d'une salle de bains avec WC. - Au premier étage : d' une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse de 34 m² pour profiter des beaux jours, une suite parentale avec salle de douche et WC indépendant. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, climatisation réversible, d'une WMC double flux hygro. Porche permettant de stationner deux véhicules. Une opportunité rare dans ce secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROGET, Tél. : 06 63 57 61 60, E-mail : virginie.roget@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 528 797 772.

Iad France - Mathieu Minaux vous propose : À 10 min de Reims, Au cOEur du vignoble de Montbré. Mieux qu'un appartement ! Venez découvrir ce superbe pavillon de 2022 clés en main. Il se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée principale avec l'accès directement au couloir qui dessert sur 2 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et wc, d'une buanderie ainsi qu'une multitude de placards de rangements. L'étage dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée / équipée avec accès directe à une terrasse de 30 m² sans vis-à-vis exposé plein sud, d'une suite parentale avec pièce d'eau attenante et d'un wc indépendant. Vous pourrez profiter du calme du village et tout en étant à proximité des commodités, école maternelle, crèche (Champfleury) et transports (TER, Bus Grand Reims). Une place stationnement couverte attenante à la maison pouvant être fermée avec une porte de garage complète le bien. Je me tiens à votre disposition pour vous présenter votre nouveau cocon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Minaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de soissons sous le numéro 839314051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.