Vente maison 7 pièces 304 m² Mailly-Champagne (51500)

Iad France - Julien Pepe vous propose : Découvrez cette charmante maison en pierre de 311 m² à Rilly la montagne, idéalement située à seulement 15 minutes de Reims. Spacieuse et modulable, cette maison peut être séparée en deux maisons de 150 m² chacune ou aménagée en plusieurs appartements, offrant ainsi un potentiel d’investissement ou de grande résidence familiale. Elle se décompose de la manière suivante : Rez-de-chaussée : - Entrée - Grande cuisine avec accès extérieur et remise attenante derrière le garage - Salon et salle à manger lumineux avec WC séparé Premier étage : - Côté gauche : 3 chambres, dont une avec dressing, salle de bain et WC - Côté droit : 3 chambres, 2 salles d’eau et WC Deuxième étage : - Deux grandes chambres mansardées en enfilade, ornées d’un joli parquet en bois de chaque coté - Un bureau Caractéristiques et confort : - Isolation récente dans toutes les pièces - Électricité neuve, partie de la plomberie refaite - Fenêtres en double vitrage équipées de volets électriques - Garage avec porte électrique - Deux caves pour rangement - Deux dépendances pour plusieurs usages - Jardin de 100 m² à l’arrière, idéal pour profiter de l’extérieur Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison authentique, modulable et bien entretenue, proche des commodités de Reims et dans un environnement calme. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pepe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir au cœur de Puisieulx dans un secteur recherché à proximité de Reims avec ramassage scolaire, une magnifique maison de 278 m² et 308 m² au sol sur une parcelle de 831 m² construit en 2009. Elle est composée ainsi : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée ayant une belle hauteur sous plafond et un placard, donnant accès à une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 75 m². Vous trouverez également le confort de plain-pied avec sa suite parentale ainsi qu'un bureau. Un garage double et une arrière cuisine complètent le rez-de-chaussée. À l'étage vous trouverez un grand palier de 50 m² lumineux desservant 3 chambres ainsi qu'une salle de douche et WC. Les plus : - Un grand garage double de 48 m² - Une grande pièce avec velux mais non chauffée de 40 m² pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires À découvrir sans plus tarder Référence agence : 2441.

Découvrez cette magnifique demeure en exclusivité sur la commune de Germaine, environ 30min de Reims et 15min d'Épernay en voiture. Elle vous séduira pour son coté paisible et agréable avec une vue dégagée sans vis à vis, une piscine intérieur chauffée par une pompe à chaleur, un jardin verdoyant tout autour de la maison, une terrasse accueillante pour profitez des moments en famille ou entre amis. En très bon état vous pourrez profiter de grands espaces avec de nombreuses pièces, 5 chambres, salon, bureau, 2 salle de bains avec baignoire et douche chacune, 2 wc séparés, une grande cuisine, un garage. Transports et commodités à proximité. La gare de germaine vous permet de rejoindre Reims centre en 15min à partir de 4euros avec plus de 10 trains par jour. N'hésitez à nous contactez pour organiser une visite. Ref : 1249 BF Référence agence : 1249.