Maison avec terrasse à vendre à Sainte-Catherine (69440)

ARTHURIMMO. COM BRIGNAIS vous propose, au cœur de la campagne verdoyante de Sainte-Catherine, cette propriété offrant 150 m² habitables (200 m² de surface totale), sur un terrain clos de 1.000 m², sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur les prairies environnantes. Construite en 1951, cette maison s’organise sur trois niveaux et offre des volumes généreux. Le rez-de-jardin accueille une cuisine dînatoire de 22 m², surplombée par une mezzanine ouverte de 16 m², idéale pour un espace bibliothèque, bureau ou coin détente. Vous y trouverez également un salon indépendant de 23 m², une salle de bain avec baignoire et douche, des WC séparés, une seconde cuisine de 14 m² ainsi qu’une première chambre de 11,5 m². À l’étage, un dégagement dessert une seconde chambre de 17 m², ainsi qu’un espace de 21 m² actuellement utilisé en pièce d’appoint, aisément transformable selon vos besoins. En sous-sol, un espace technique complet comprend une chaufferie, une salle d’eau, un second WC, un espace de rangement, un dégagement ainsi qu’une véranda de 8 m² ouverte sur la cour. Côté prestations, la maison est équipée d’un système de chauffage bois MORVAN installé en 2023, relayé en intersaison par une chaudière gaz CHAFFOTEAUX de 2021. Vous profitez d’une cuisine aménagée et équipée (évier Franke, four et lave-vaisselle Bosch, hotte Scholtes), d’une belle luminosité grâce à une triple exposition (sud, est, ouest) et à 15 m² de surfaces vitrées réparties sur l’ensemble du bien. Une terrasse de 25 m² en étage, de type solarium, vous permettra de savourer les extérieurs en toute intimité. Les extérieurs ont été aménagés avec : un jardin, une large cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, un espace potager aménagé et de nombreuses dépendances (atelier, abri voiture, bûcher…). L’environnement, à seulement 4 km du centre du village de Sainte-Catherine, garantit un mode de vie serein au plus proche de la nature, tout en bénéficiant des commodités de proximité : école, mairie, commerces, transports scolaires… Les bourgs dynamiques de Saint-Martin-en-Haut, Mornant et Yzeron, situés non loin, viennent compléter l’attractivité de ce cadre. Pour découvrir cette maison pleine de potentiel, contactez notre agence au 04 81 91 22 96. Tous nos biens bénéficient d’une visite virtuelle immersive, disponible sur simple demande auprès.

EXCLUSIVITÉ ORPI – Une maison avec potentiel au centre du village, à découvrir sans tarder. Située en plein cœur de Sainte-Catherine (69440), cette maison de village d'environ 110 m² offre une belle opportunité d'investissement ou de projet résidentiel, dans un environnement pratique à vivre. Ce bien, libre de toute occupation, est idéal pour les profils à la recherche d'un bien à rénover à leur goût, tant sur le plan esthétique qu'énergétique. Il se compose notamment de : - 3 chambres à l'étage - des volumes intéressants à réaménager selon vos envies - une cour intérieure privative, pouvant servir de stationnement ou être aménagée en terrasse extérieure agréable Situé au centre du village, à proximité immédiate des commodités du village : école, boulangerie, épicerie, coiffeur, accessibles à pied. Une base saine, un emplacement recherché dans les Monts du Lyonnais et un fort potentiel de valorisation pour un projet sur mesure. Sainte-Catherine, commune prisée entre campagne et commodités, à moins d'une heure de Lyon, parfaite pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez dès maintenant votre agence ORPI Millesimmo à Saint-Martin-en-Haut pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Référence agence : 2044.

Maison en pierre à rénover d'environ 150 m² principaux + 70 m² annexes utilisables en dépendances ou à valoriser selon vos projets + caves et jardins Au cœur du village médiéval de Riverie, classé et protégé, découvrez cette authentique maison en pierre pleine de charme, offrant un potentiel rare. La maison est traversante et lumineuse, organisée sur trois niveaux. On y trouve notamment un vaste plateau de près de 120 m² de plain-pied, idéal pour imaginer un grand séjour avec cuisine ouverte de 60 m² et 3 autres pièces. Les travaux à prévoir sont complets : toiture, électricité, plomberie, chauffage, isolation, menuiseries et aménagement À l'extérieur, vous bénéficierez de 2 espaces, 1 idéal en terrasse juste devant la maison et l'autre en jardin et / ou espaces jeux. Situation recherchée : à moins de 40 min de Lyon et de Saint-Étienne dans un environnement patrimonial unique et calme Référence agence : 18754.

Découvrez cette maison pleine de charme, d'une superficie de 103,27 m² (surface au sol : 126,74 m²) située dans le centre historique de Riverie, l'un des plus beaux villages médiévaux des Monts du Lyonnais. À seulement 15 min de Mornant et 45 min de Lyon, elle offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de week-end. Élevée sur trois niveaux, la maison dispose au rez-de-chaussée d'un séjour avec accès à une belle cave voûtée. Le premier étage dispose d'une grande chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, une cuisine américaine meublée ouverte sur la salle à manger, et dans son prolongement, une extension réalisée en 2020 avec sa grande baie vitrée donnant accès à une agréable terrasse et au jardin à 10 m. Le deuxième étage se compose d'une mezzanine à faible hauteur, d'une seconde chambre ainsi qu'un bureau avec point d'eau (possible troisème chambre). Le chauffage est assuré par un poêle à granules, un poêle à bois, ainsi que des radiateurs électriques dans les chambres. L'eau chaude est produite par un cumulus récent de 150 L. Un bien plein de charme dans un environnement privilégié, entre nature, histoire et proximité de la métropole lyonnaise. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS. Bien proposé par Christelle RUGGERI - EI -Votre agent commercial sur Mornant - O658205063 - NoRSAC 840 693 592 - Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Saint-André-la-Côte – à 5 min de Mornant et de St Martin en Haut. Amoureux de nature, d'espace et d'authenticité, ce lieu est fait pour vous ! Sur les hauteurs de Saint-André-la-Côte, découvrez ce chalet plein de charme, niché dans un environnement paisible et verdoyant, sur près de 5000 m² de terrain arboré et entièrement clos. Cette propriété, baignée de lumière grâce à son exposition idéale, offre un cadre de vie rare, à la fois proche des commodités et complètement tournée vers la campagne. Le chalet (environ 150 m²) se compose sur deux niveaux : Au premier étage un grand espace de vie chaleureux et lumineux ouvrant sur une grande terrasse plein sud, un bureau, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage supérieur, un espace nuit avec 4 chambres lumineuses avec la possibilité d'une 5ème chambre actuellement aménagée en dortoir, une salle d'eau et un toilette. Un sous-sol complet avec un garage, une cave, un atelier, un laboratoire de cuisine, une petite boutique et un WC — parfait pour les passionnés de bricolage ou ceux qui souhaitent développer une activité. Les dépendances : Anciennement utilisées pour une ferme pédagogique et des activités événementielles, elles offrent un potentiel exceptionnel : Une première dépendance d'environ 180 m², divisée en quatre espaces modulables, avec mezzanines et accès indépendants. Une seconde d'environ 80 m², initialement dédiée aux animaux, pouvant servir d'abri, d'atelier, de cuisine d'été, ou de lieu de loisirs. Un cadre unique : Ici, tout invite à la sérénité : les arbres, le calme, la vue dégagée et le chant des oiseaux… Que vous rêviez d'un lieu familial, d'un projet professionnel à la campagne ou d'un refuge pour vos week-ends au vert, ce bien offre d'infinies possibilités. En résumé : 150 m² habitables + dépendances (env. 260 m²) Terrain clos et arboré d'environ 5000 m² 4 chambres voir 5,2 salles de bains Garage, atelier, terrasses et un grand parking pouvant stationner plusieurs véhicules Environnement calme, à 5 min de Mornant et de Saint-Martin-en-Haut. Très bon état, prestations de qualité. Cette pépite n'attend plus que sa nouvelle histoire — la vôtre ! Contactez moi Karine Dussud – Capifrance Immobilier. 06 88 78 70 31 karine.dussud@capifrance.fr / fr Pour une visite confidentielle et une rencontre avec un lieu qui ne ressemble à aucun autre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 155 028 - Greffe de LYON) Karine DUSSUD Entrepreneur Individuel 06 88 78 70 31 - Réf. 927728.

Au centre du charmant village de Saint-André-la-Côte, découvrez cette maison mitoyenne en pierres de 103 m² environ alliant authenticité et confort. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements mène à un espace de vie avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour, complétés d'un salon chaleureux, et d'une buanderie avec WC. Le premier étage dessert deux grandes chambres et une salle de douche avec W. C. Les combles aménageables offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, idéal pour créer un bureau, une chambre ou un espace détente selon vos besoins. Côté extérieur, profitez d'une véranda, d'une cour avec terrasse et d'un stationnement privatif. Une cave vient compléter l'ensemble. Récemment rénovée, elle offre des prestations actuelles dans un environnement calme : poêle à granulés, pompe à chaleur réversible, fenêtres double vitrage avec volets roulants solaires et moustiquaires. Ne manquez pas de venir découvrir cette maison de caractère au cœur des Monts du Lyonnais. Visite virtuelle possible sur demande. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2063.

Située au coeur du charmant village de Saint-Didier-sous-Riverie, cette belle maison en pierre, entièrement réhabilitée en 2016, allie charme authentique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée bénéficie d'un poêle à bois qui apporte chaleur et confort, et s'ouvre directement sur la terrasse pour profiter pleinement du jardin. Ce niveau comprend également une chambre, un WC et un cellier. À l'étage, un escalier sur mesure dessert un dégagement avec poutres apparentes pouvant servir d'espace bureau, trois chambres de 13 m² et une salle de bain avec WC, alliant caractère et convivialité. Le terrain arboré de 400 m² offre un cadre agréable, et le préau spacieux constitue un véritable atout : idéal pour stocker, aménager un coin détente ou créer un espace de réception convivial à l'abri. La maison dispose également d'une grande cave voûtée de 70 m² offrant de nombreuses possibilités. Coup de coeur assuré pour cette maison qui combine authenticité, confort et emplacement idéal au coeur du village. Le prix est 359 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Mornant, Saint Laurent d'Agny, Montagny, Chassagny, Saint Andéol Le Château, Dargoire, Tartaras, Chaussan, Saint Sorlin, Saint André La Côte, Rontalon, Saint Maurice sur Dargoire, Riverie, Saint Didier sous Riverie, Sainte Catherine, L'Aubépin, Larajasse, Chabanière, Rive de Gier, Saint Martin La Plaine.

Iad france - stéphanie galisson vous propose : au calme dans un hameau retiré à saint didier sous riverie, maison en pierres rénovée en 2016 de 174 m² avec un jardin de 1250 m², une grande terrasse avec une vue imprenable et un garage de 60 m². La maison se compose au rdc, d’une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un séjour spacieux. À l’étage, 2 chambres spacieuses de 11 et 16 m² avec un beau dégagement pour un espace bureau très lumineux, une salle de bains et un wc séparé. Dans le prolongement, une magnifique pièce pouvant servir de salon ou de salle de jeux de 55 m² desservant 1 chambre de 13 m² et un bureau (pouvant être aménage en chambre si un velux est créé). Côté confort : les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques, le chauffage est une pompe à chaleur de 2023. N’hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie galisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 829119577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité CFCJ Immo, découvrez cette charmante maison de 1978, idéalement située sur la commune de Chabanière, dans le secteur très recherché de Saint Maurice-sur-Dargoire. Un environnement calme, verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des écoles accessibles à pied ! Les atouts de la maison Entièrement de plain-pied : pratique et confortable au quotidien Surface habitable : 93 m² Terrain arboré de 1 497 m², parfaitement exposé, avec terrasse Une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée Cuisine indépendante 3 chambres, salle de bains, WC séparés Garage isolé de 28 m² : idéal pour atelier ou stockage Confort & performance Chauffage par géothermie : économique et écologique Double vitrage PVC DPE : Classe D Maison saine, bien entretenue, offrant de nombreuses possibilités d'évolution : agrandissement, extensions, réaménagements. Vous cherchez une maison avec potentiel, un grand terrain et un accès rapide aux services ? Ce bien coche toutes les cases : cadre nature, confort, plain-pied, et beau potentiel pour concrétiser vos projets. À découvrir sans tarder !

COUP DE COEUR A ST MAURICE SUR DARGOIRE - Dans un cadre privilégié, au calme, cette belle maison en pierre offre une vue dégagée exceptionnelle et un environnement idéal pour les amoureux de nature et de sérénité. La maison offre aujourd'hui une surface de 90 m² habitables comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un garage mais pas que, car son atout majeur c'est un très fort potentiel d'aménagement. À l'étage, un grand plateau brut avec belle hauteur sous plafond, bien plus que de simples combles, offrant un potentiel d'aménagement. Maison saine et authentique, un bien rare, idéal pour des acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans très bel environnement. Terrain de 3 021 m², au cadre bucolique, joliment arboré, offrant une superbe vue. Il se compose de différents espaces extérieurs harmonieusement aménagés, avec jardin, poulailler et plantations variées, créant un environnement agréable et parfaitement exploité. Référence agence : 18873.

Coup de cœur absolu – domaine de charme aux portes de larajasse un lieu hors du temps… pour une vie hors du commun. Pierres, charme, authenticité… ce corps de ferme à larajasse (69) est une invitation à un nouveau chapitre de vie. Oubliez les annonces ordinaires. Ici, il ne s'agit pas d'une simple maison, mais d'un véritable refuge d'exception, niché au cœur des monts du lyonnais, à seulement 5 minutes de larajasse, où la nature dicte le rythme et où l'authenticité a retrouvé ses lettres de noblesse. Derrière ses murs en pierre et sa cour intérieure fleurie, ce corps de ferme du xixe siècle, rénové avec passion, vous invite à un voyage sensoriel : celui du beau, du vrai, du rare. Ce que vous allez vivre ici ? Un quotidien bercé par le calme, la verdure, l'intimité absolue. Une maison principale d'environ 220 m² où chaque pièce raconte une histoire : pierres d'égypte, parquets en chêne massif, cheminées anciennes, matériaux nobles, et une lumière naturelle omniprésente. Elle offre 5 chambres, dont une somptueuse suite parentale, une cuisine authentique, une salle à manger conviviale, un salon cocooning. Le petit plus : une chambre indépendante avec sa salle de bain idéale pour recevoir amis, famille ou pour une activité professionnelle. Un potentiel rare avec dépendances, caves, atelier, volumes généreux… imaginez-y un projet de vie familial, artistique, professionnel, ou tout simplement un lieu pour vous reconnecter à l'essentiel. Mais au fond, ce qui vous marquera le plus… c'est cette énergie singulière, cette harmonie entre l'espace, la nature et l'humain. Une maison qui rassemble, apaise, inspire. Un lieu de cœur, pour ceux qui ne cherchent pas juste une maison, mais un mode de vie. Vous sentez que ce lieu vous appelle ? C'est qu'il est peut-être déjà un peu le vôtre. Contactez-moi sans attendre pour une visite en toute discrétion. Karine dussud – 06 88 78 70 31 conseillère de proximité capifrance – bien d'exception, visites sur rendez-vous uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°513 155 028 - greffe de lyon) karine dussud entrepreneur individuel 06 88 78 70 31 - réf. 903704.

Iad France - Amandine Lombard vous propose : Maison de village en pierres – 130 m² – Jardin – Coeur village - 2 chambres Vous rêvez d’un lieu authentique, chaleureux et plein de caractère ? Découvrez cette charmante maison de village en pierres, située en plein cOEur de Larajasse, à deux pas des commerces, des services et de la vie du village… tout en profitant d’un calme absolu et d’une vue dégagée sans vis-à-vis. Édifiée sur trois niveaux pour une surface habitable d’environ 130 m², elle offre un cadre de vie cocooning, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou pour les amoureux des maisons anciennes au charme intact. L'entrée se fait par le premier étage. Le salon, intimiste et chaleureux, invite à la détente et aux soirées conviviales. Contiguë, la cuisine offre un bel espace de plus de 25 m². Le dernier étage abrite la partie nuit. Une grande chambre sous toiture dévoile tout le charme des maisons anciennes. Attenant, un vaste dressing permet d’organiser facilement votre rangement, avec en prime la possibilité d’y créer une pièce d’eau supplémentaire pour plus de confort. Au rez-de-chaussée, le couloir dessert différents espaces : une salle d’eau rénovée, un WC indépendant, ainsi qu’une chambre avec point d'eau. Une pièce supplémentaire de 11 m² complète ce niveau, pouvant faire office de bureau. La maison profite d’un petit jardin en façade, exposé plein ouest. On aime particulièrement : - Son atypisme, son cachet - Son jardin, précieux en plein centre - Son DPE en D, confortable pour une maison de ce type - Le calme environnant avec la proximité immédiate des commerces Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 853755106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison de village d'environ 160 m² habitables, alliant authenticité et confort moderne et idéalement située au coeur de Saint-Romain-en-Jarez. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, WC indépendant et accès direct à une terrasse conviviale idéale pour les repas en extérieur. Premier étage : Une grande chambre, une salle de bains, ainsi qu'un accès à un toit-terrasse par un escalier extérieur. Dernier étage (mansardé) : Deux chambres supplémentaires, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Sous-sol : Une chambre complémentaire ainsi que deux caves, dont une accessible depuis l'intérieur, offrant des espaces de rangement pratiques. Vous bénéficierez également d'un toit-terrasse parfait pour profiter des beaux jours et admirer la vue sur le village. Les + de cette maison de charme : o Maison de village T5 de 160 m² au cachet préservé, en plein centre du village. o 4 chambres confortables et bien distribuées. o Deux espaces extérieurs distincts : terrasse et toit-terrasse. o Rénovation intérieure récente, incluant menuiseries double vitrage et chauffage individuel électrique. o Multiples rangements (caves et combles). Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison de standing, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.

Nous vous invitons à découvrir cette maison lumineuse bénéficiant d'une très belle exposition plein SUD, offrant une vue dégagée sur le Pilat. Située au cœur du village, elle séduit par son fonctionnement pratique et son cadre de vie agréable, avec une vaste terrasse et un jardin clos de 367 m². Le rez-de-chaussée propose un espace de vie bien pensé comprenant une entrée, une chaufferie / rangement, une buanderie / cellier ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois jolies chambres, dont deux avec placards intégrés, et une grande salle de bain. Cette maison ancienne, soigneusement entretenue au fil des années, offre un confort rassurant, notamment grâce à une chaudière récente remplacée en 2020. Vous apprécierez également la dépendance située dans le jardin, idéale pour le stockage, le bricolage ou répondant parfaitement aux besoins des motards et cyclistes. Une maison bénéficiant de toutes les commodités du village, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour profiter des extérieurs dès le printemps. Référence agence : 18872.

St-romain-en-jarez exlusivite. Ancien corps de ferme du xix e siècle, entièrement rénové, offrant environ 140 m² habitables ainsi qu'une grande terrasse. S'ajoutent aussi 80 m² de dépendances, le tout implanté sur parcelles de plus de 500 m². La pièce de vie, d'une superficie de plus de 75 m², propose une cuisine ouverte, un coin salon, un espace dressing ainsi qu'un toilette. Al' étage, vous trouverez 3 vastes chambres (14,19, 21 m² environ), ainsi qu'une spacieuse sdb de plus de 14 m², équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un toilette et d'un meuble double vasque. Au sous-sol, un garage de plus de 50 m² est complété par 2 caves, d'ont une voutée. Notre avis : si vous rechercher de grands espaces, la tranquillité et un cadre naturel préservé, cette maison est faites pour vous. Prix 295 000 euros hai honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard tambellini au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de bernard tambellini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 801852955 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chene ferre - 44 allee des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie gallian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428941. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : vierge bernard tambellini (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 801852955 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Saint Martin en Haut, dans un environnement exceptionnel et parfaitement préservé, cette propriété en pierres de 237 m² offre un cadre de vie rare. Elle est implantée au cœur d'un parc arboré d'environ 11 000 m², sans aucun vis-à-vis, garantissant calme, intimité et qualité de vie. La maison, en très bon état général, se distingue par ses matériaux nobles et ses volumes généreux. Elle propose une pièce de vie de 71 m², comprenant une cuisine ouverte, une belle cheminée en pierres et une fresque murale apportant un caractère authentique. Une véranda de 26 m² prolonge agréablement l'espace de vie et offre une vue dégagée sur le parc. L'habitation dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une buanderie spacieuse et d'un cellier, très appréciables au quotidien. Le chauffage est assuré par un système au fuel, complété par un poêle à granulés et une cheminée, offrant un confort thermique optimal et une atmosphère chaleureuse en toute saison. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un parc arboré soigné, d'une terrasse aménagée et abritée équipée d'un barbecue, idéale pour recevoir, ainsi que d'un abri pour voitures. Les espaces extérieurs permettent de profiter pleinement de la nature environnante dans un environnement calme et protégé. Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une maison de caractère, aux volumes confortables, dans un cadre naturel privilégié et sans aucune nuisance. Sa situation rare et son état général en font un bien particulièrement recherché sur le secteur. Référence agence : 2078.

Iad France - Julien BRUCY vous propose : Belle maison de village à Saint-Martin-la-Plaine, Idéal pour une vie paisible en famille Nichée au cOEur du charmant village de Saint-Martin-la-Plaine, cette maison offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Construite en 1950 et parfaitement entretenue, cette maison de 118 m² sur 2 étages saura vous séduire par son cachet et son caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle de bain ainsi qu'une buanderie. - Au 1er étage, une salle à manger conviviale, une cuisine et un WC séparé pour plus de confort. - Au dernier étage se trouve Les 3 chambres à coucher. Vous trouverez également une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. L'exposition sud de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Ses nombreux avantages incluent la proximité des commerces locaux, des écoles, et des transports en commun, ce qui en fait un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. La maison est équipée d'une connexion internet haut débit grâce à la fibre optique, offrant une connectivité rapide et fiable pour tous vos besoins numériques. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de village à Saint-Martin-la-Plaine. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BRUCY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 884253030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose : Exclusivité Saint Martin la Plaine. Située dans un secteur calme, proche de la MJC, venez découvrir cette très jolie maison construite en 2005 sur son terrain de plus de 1000 m². Élevée sur sous sol semi enterré ayant pour fonction d'être un garage double de 55 m² ainsi qu'une buanderie, cette maison saura vous ravir de part sa luminosité et son emplacement, à la fois excentrée du centre ville et rapidement accessible. Cette maison de 122 m² habitables se compose d'une cuisine ouverte sur salon / séjour de plus de 50 m² baignés de lumière, donnant accès directement à ses 2 terrasses. Au demi étage supérieur vous trouverez un coin bureau, 4 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Vous disposerez également d'une superbe piscine (couloir de nage) de 16m de longueur ! -Côté chauffage, celui est assuré par un plancher chauffant électrique. -Huisseries alu et PVC, double vitrage, volets roulants électriques. Vous l'aurez compris, cette maison est idéalement située et exposée, et n'attend que vous. Ne tardez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud SILVESTRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 888975372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valentin Escoffier vous propose : Une maison de village à Saint-Martin-la-Plaine : volumes, charme et confort moderne En plein cOEur du bourg, découvrez une maison où l’on respire ! près de 180 m² habitables, avec de très beaux espaces de vie et un énorme potentiel pour s’installer sereinement en famille. Dès l'arrivée au premier étage, : une grande pièce de vie ouverte, conviviale et chaleureuse, prolongée par une véranda de plus de 30 m². Véritable pièce supplémentaire, elle se vit comme une terrasse couverte : lumineuse, agréable toute l’année, parfaite pour les repas, les moments en famille ou simplement profiter du calme du village. À ce niveau, vous trouverez également une belle chambre avec dressing, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Le second étage accueille trois grandes chambres, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bains très confortable avec douche + baignoire et WC séparé. L’idéal pour une vie familiale fluide et sans compromis. Au rez-de-chaussée, place aux projets ! Un vaste garage / atelier pouvant accueillir plusieurs véhicules, du stockage, un aménagement spécifique ou même une activité professionnelle. Un vrai atout rare en centre-bourg. Double vitrage, volumes généreux, emplacement recherché : cette maison coche toutes les cases pour ceux qui veulent allier praticité, confort et vie de village. À deux pas des commerces, des écoles, des transports et à seulement quelques minutes de l’A47, elle offre un cadre de vie idéal entre Lyon et Saint-Étienne. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Escoffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843973116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ARTHURIMMO BRINIACUS vous invite à découvrir en exclusivité cette maison familiale de 150 m² habitables sur une parcelle de 281 m², nichée dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Romain-en-Jarez, à quelques pas des écoles et commodités. « Une organisation fluide sur plusieurs niveaux » Dès l'entrée, le séjour traversant de 32 m² s'impose comme le cœur de la maison. Lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures orientées sud-est, il révèle ses poutres apparentes et son mur en pierre, sublimés par un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse et authentique. Dans son prolongement, la cuisine indépendante (12 m²) aménagée et équipée s'organise autour de nombreux rangements. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (11 m² et 14 m²) avec parquet, placards intégrés et belles hauteurs sous plafond (3 m), dotées chacune d'une mezzanine, d’une suite parentale mansardée de 20 m² avec espace dressing et une salle de bains (baignoire, double vasque, WC et sèche-serviette). Un volume supplémentaire de 32 m², à l'étage inférieur, laisse place à toutes les projections : chambre, bureau ou espace loisir. « Confort et fonctionnalité » La maison ne manque pas d’atouts et offre : des menuiseries bois, une chaudière au fioul et radiateurs en fonte. Elle dispose d'une cave en pierre, d'un garage spacieux (3 m x 6 m) ainsi que d'un atelier, d'une buanderie et de nombreux rangements intégrés. À l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis vous offre un cadre de vie agréable avec son bassin à poissons, sa pergola en bois et ses arbres fruitiers et ses nombreuses plantes (albizia, figuier, glycine). Une terrasse en pierre équipée d'un barbecue prolonge harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur. « Le plus de cette propriété » Une annexe attenante de 30 m² pourra aisément accueillir un projet d’espace indépendant : logement secondaire, bureau, atelier ou activité professionnelle selon vos besoins. Environnement & accessibilité Située au cœur du village, la maison bénéficie d’un accès direct aux écoles, commerces et transports tout en offrant une implantation en retrait qui garantit calme et sécurité pour toute la famille. Pour organiser une visite ou accéder à la visite virtuelle immersive, contactez votre agence ARTHURIMMO BRINIACUS au 04 81 91 22 96.

Nichée au coeur du charmant village d'Yzeron, cette demeure de caractère, ancien relais de diligence, a su traverser les siècles sans rien perdre de son âme. Entièrement rénovée avec soin, elle conjugue le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui, offrant environ 368 m² habitables sur trois niveaux. Lovée au sein d'un jardin bucolique de 3 758 m², elle déploie ses volumes généreux autour d'une vaste terrasse de 120 m² et d'un environnement arboré aux essences variées. Une atmosphère paisible, à quelques pas seulement des commodités du centre-bourg. Dès l'entrée, le hall agrémenté d'un bar évoque les haltes d'autrefois. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour baigné de lumière de 45 m², en triple exposition, sublimé par un sol en travertin. Une cuisine indépendante en granit et une salle à manger avec cheminée (poêle à bois) offrent des espaces chaleureux, propices à la convivialité. Un WC invité avec meuble vasque et rangement complète ce niveau. À l'étage, la suite parentale de 30 m² dispose d'une salle d'eau privative de 9 m², d'un dressing et de WC indépendants. Une suite familiale de 40 m², composée de deux chambres, d'un salon, d'une salle d'eau et de WC séparés, permet d'accueillir confortablement famille ou amis. Un bureau et une buanderie ajoutent à la fonctionnalité du lieu. Le dernier étage révèle un vaste salon de 55 m² à la charpente apparente, trois chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, et un atelier inspirant pour les esprits créatifs. À l'extérieur, la terrasse ombragée par un auvent ouvre sur un jardin aux allures de parc, peuplé d'arbres anciens et de fleurs. Un cellier / atelier de 50 m² complète les annexes. Une cours voiturière privative de 100 m² devant la propriété, cave à vin et sous-sol technique avec chaudière. Un lieu de vie unique, chargé d'histoire, où l'authenticité dialogue avec le confort contemporain. - Performance énergétique + - Climatisation réversible - Poêle à bois - Chaudière à granulés CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2970€ et 4410€. Contact : Aurélien : 06 32 21 70 25 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.

SAINT MARTIN EN HAUT, J'ai le plaisir de vous proposer à la vente dans une maison en pierres rénovée dans une ancienne propriété du centre bourg. Divisée à ce jour en 3 logements, l'ensemble proposé comporte 2 appartements en format T2 et T6, de 45.70 m² à 169.80 m² avec dépendances et tropézienne et terrasse. Ce bien, qui sera libre d'occupation a de nombreux atouts : Un environnement calme, une proximité exemplaire, le tout clés en mains et sans travaux, vous avez tout pour être bien ! La rénovation a permis de mettre en valeur de charme de l'ancien tout en y apportant confort et modernité. Vous profiterez dans l'appartement principal côté jour d'un espace à vivre de + de 55 m² et côté nuit de chambres à partir de 11 m² ainsi que d'une cour et 2 terrasses dont 1 tropézienne en dernier étage, sur laquelle vous pourrez vous rafraichir l'été prochain. L'autre appartement pourra communiquer directement si votre souhait est d'avoir un appartement encore plus grand. Côté dépendance, l'ensemble immobilier profite outre un espace de remisage, d'un grand garage ainsi que d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, ainsi que les diagnostics. Surfaces habitables : 195.20 m² carrez soit 215.50 m² au sol Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copropriété) : 465€ soit 38€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 930275.

* SOUS OFFRE * Grâce au mandat exclusif qui nous a été confié, cette maison a trouvé ses futurs propriétaires. CHAUSSAN, C'est au cœur du bourg que j'ai l'opportunité de vous proposer cette grande maison de village avec jardin. Agencée en "L", elle propose une superficie de 145 m² (132.97 m² habitables) avec un espace à vivre de 35.44 m² s'ouvrant sur la cour. Les 5 principales pièces de la maison disposent d'une double exposition afin de vous offrir le maximum de lumière. L'espace central de 23 m² du 1er étage dessert la salle de bains et les 3 généreuses chambres, entre 19 m² et 23 m². De beaux volumes, du charme, du fonctionnel, vous avez tout pour réussir futur projet ! À rafraichir, vous pourrez donner sens à toutes vos idées de rénovation et de personnalisation, afin qu'elles puissent coller au plus près de vos attentes. À l'extérieur, le jardin, luxuriant l'été, réserve d'innombrables trésors (arbres & plantes à fleurs et à fruits). Côté dépendances, vous disposez, d'une cave, un grand préau avec rangements et d'une remise. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Info + : L'espace buanderie / cellier actuel pourrait être transformé pour recevoir une chambre en rez-de-chaussée. Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 923477.

En exclusivite saint martin la plaine, emplacement idéal dans un village très prisé. Charmante maison individuelle avec sous-sol aménagé sur terrain arboré de 964 m² située au cœur d'un village recherché pour sa qualité de vie, ses commodités et son environnement paisible, cette agréable maison individuelle vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son sous-sol aménagé. Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte fonctionnelle donnant sur une spacieuse pièce à vivre de 43 m² avec un accès direct à une belle terrasse. 3 chambres confortables avec placards une salle de bain moderne un wc indépendant sous-sol complet d'environ 88 m² dont 43 m² aménagés comprenant : un bureau une salle de jeux ou de détente une buanderie une salle d'eau un wc indépendant un grand garage extérieurs : le tout sur un terrain arboré de 964 m², offrant intimité, calme et espace pour profiter pleinement des beaux jours. Atouts supplémentaires : maison bien entretenue espaces optimisés à proximité immédiate des commerces et commodités du village chauffage gaz et climatisation réversible dans le séjour à visiter sans tarder ! Référence agence : 379.

SAINT MARTIN EN HAUT, J'ai le plaisir de vous proposer à la vente maison en pierres rénovée dans une ancienne propriété du centre bourg. Divisée à ce jour en 3 appartements en format T2, T3 et T6, de 45.70 m² à 169.80 m² avec dépendances et tropézienne et terrasses. Ce bien, qui sera libre d'occupation a de nombreux atouts : Un environnement calme, une proximité exemplaire, le tout clés en mains et sans travaux, vous avez tout pour être bien ! La rénovation a permis de mettre en valeur de charme de l'ancien tout en y apportant confort et modernité. Vous profiterez dans l'appartement principal côté jour d'un espace à vivre de + de 55 m² et côté nuit de chambres à partir de 11 m² ainsi que d'une cour et 2 terrasses dont 1 tropézienne en dernier étage, sur laquelle vous pourrez vous rafraichir l'été prochain. Les 2 autres appartements pourront communiquer directement si votre souhait est d'avoir une maison unique avec une surface XXL. Côté dépendance, l'ensemble immobilier profite outre un espace de remisage, d'un grand garage ainsi que d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, ainsi que les diagnostics. Surfaces habitables : 260.90 m² carrez soit 284.40 m² au sol. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 930273.