Vente maison 8 pièces 216 m² Saint-Martin-en-Haut (69850)

Maison à vendre 7 pièces SAINT MARTIN EN HAUT (69)

SAINT MARTIN EN HAUT, J'ai le plaisir de vous proposer à la vente dans une maison en pierres rénovée dans une ancienne propriété du centre bourg. Divisée à ce jour en 3 logements, l'ensemble proposé comporte 2 appartements en format T2 et T6, de 45.70 m² à 169.80 m² avec dépendances et tropézienne et terrasse. Ce bien, qui sera libre d'occupation a de nombreux atouts : Un environnement calme, une proximité exemplaire, le tout clés en mains et sans travaux, vous avez tout pour être bien ! La rénovation a permis de mettre en valeur de charme de l'ancien tout en y apportant confort et modernité. Vous profiterez dans l'appartement principal côté jour d'un espace à vivre de + de 55 m² et côté nuit de chambres à partir de 11 m² ainsi que d'une cour et 2 terrasses dont 1 tropézienne en dernier étage, sur laquelle vous pourrez vous rafraichir l'été prochain. L'autre appartement pourra communiquer directement si votre souhait est d'avoir un appartement encore plus grand. Côté dépendance, l'ensemble immobilier profite outre un espace de remisage, d'un grand garage ainsi que d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, ainsi que les diagnostics. Surfaces habitables : 195.20 m² carrez soit 215.50 m² au sol Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copropriété) : 465€ soit 38€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 664 047 - Greffe de LYON) Lucas AUGER Entrepreneur Individuel 07 57 67 66 28 - Réf. 930275.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Dernier étage
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme
• Orientation sud

Pièces

• 8 pièces
• 4 chambres
• 3 WC
• WC séparés
• 3 salles d'eau
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 216 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : Sud/Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 3