Vente maison avec terrasse à Saint-Sorlin-en-Valloire (26210)

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Achat maison 4 pièces Saint-Sorlin-en-Valloire (26210) 225 000 €
iad france agence immobilière LIEUSAINT 77564
exclusivité
225 000 

Maison 4 pièces 118 m²

Saint-Sorlin-en-Valloire (26210)

Iad France - Janine MECENE (07 69 58 27 54) vous propose : Dans un lotissement proche des écoles, vous trouverez cette jolie maison mitoyenne par le garage. Sur 2 niveaux, d’une surface de 118 m² celle-ci vous offre au rez de chaussée une entrée desservant une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée, salon, séjour, wc, placard accès au garage, une buanderie avec une salle d'eau. 1er étage ainsi que 3 belles chambres dont une avec balcon. Le chauffage de la maison se fait par un plancher chauffant. Construction de 2013. Belles prestations pour ce bien à visiter sans tarder… La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 170 et GES B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Janine MECENE (ID 18537), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROMANS sous le numéro 753806975. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Achat maison 8 pièces Anneyron (26140) 473 000 €
Jean Morin Immobilier agence immobilière Valence 26000
473 000 

Maison 8 pièces 210 m²

Anneyron (26140)

COUP DE COEUR, A 30 min au Sud de Vienne, dans un environnement calme et préservé sans aucune nuisance. Grande propriété de 210 m² habitable sur plus de 15 000 m² arboré ou vous pourrez profiter d'un bel espace piscine avec douche extérieure, un pool house de 45 m² avec toutes les commodités et un double garage. L'habitation pricipale lumineuse et entretenue méticuleusement comprend un grand salon avec sa cheminée, une cuisine intégralement équipée, une salle de bain avec marbre et murs de miroirs et une salle d'eau, 4 chambres, 2 bureaux, une salle de jeux avec billard et pour finir, un grand garage pour 4 voitures. Classe énergie E. Honoraires charge vendeur. Thierry DUMONTET, agent commercial 06 78 18 75 90- Jean Morin Immobilier 04 75 55 77 00.

Viager maison 4 pièces Anneyron (26140) Bouquet 55 000 €
Rochat Immobilier agence immobilière Lyon 69002
exclusivité
Bouquet 55 000 

Maison 4 pièces 105 m²

Anneyron (26140)

Sur le territoire d'Anneyron (26), nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat d'une maison dotée de 3 chambres et d'une grande terrasse à vivre bien exposée. Saint-Vallier est à 8 km. Offrant 105 m², l'espace intérieur comprend une salle de bain, un espace cuisine et un espace nuit comprenant 3 chambres en demi-étage. Le double vitrage garantit le calme du lieu. Pour profiter de l'extérieur, la maison vous propose 2 terrasses et d'un terrain de 1012 mètres carrés. Le prix est composé d'un bouquet de 55 000 EUR et d'une rente viagère mensuelle de 400 euros. Pour ce qui est de l'impôt foncier, le coût est fixé à 1 029 EUR annuels. Tout cela fait de ce logement un investissement idéal pour votre futur. Rochat Viagers se fera un plaisir de vous aider pour visiter et d'acquérir ce bien.

Achat maison 5 pièces Jarcieu (38270) 270 000 €
Optimhome agence immobilière Montpellier 34170
exclusivité
270 000 

Maison 5 pièces 123 m²

Jarcieu (38270)

Maison plein pied de 123 m² sur un terrain plat de 800 m² clos et arboré à proximité du village, elle offre 3 grandes chambres (possibilité d'une 4ème) toutes agrémentées d'un placard mural, bureau de 11 m² avec placard également, une pièce à vivre avec cuisine à l'américaine entièrement équipée soit 56 m² avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse carrelée. Un garage de 38 m² carrelé et isolé avec porte automatisée et espace buanderie. Entièrement clôturé avec portail automatisé et visiophone. Située dans quartier résidentiel calme et agréable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% ttc du prix du bien. Contactez evelyne levra, agent commercial optimhome (rsac n°385098785 greffe de grenoble) 06 31 18 58 01 (réf. 830030904546 / 469082 ).

Achat maison 5 pièces Hauterives (26390) 220 000 €
iad france agence immobilière LIEUSAINT 77564
exclusivité
220 000 

Maison 5 pièces 100 m²

Hauterives (26390)

Iad france - amaury leger (06 11 17 40 82) vous propose : au coeur de la drôme des collines, avec une vue dégagée à 180°, je vous propose cette maison de 100 m² environ bâtie dans les années 1990 sur un terrain de 1250 m² environ. Elle se situe sur la commune du grand serre, à 5 minutes de hauterives. La maison vous offre un espace salon de 37 m² environ avec accès à la terrasse, une cuisine de 11 m² environ ainsi qu'un spacieux cellier. Il faut monter 5 marches pour accéder au coin nuit composé de 3 chambres entre 9 et 11 m² environ (avec placards), un wc et une salle de bain avec baignoire et douche. Garage en sous-sol de 40 m² environ, chauffage avec insert bois et radiateurs électrique. Assainissement fosse septique. Une maison au calme en campagne à découvrir rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe e indice 268 et ges c indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Amaury leger (id 22523), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de romans sous le numéro 829 944 651. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Achat maison 11 pièces Anneyron (26140) 389 000 €
Paul Clappe Immobilier agence immobilière Tain l'Hermitage 26600
389 000 

Maison 11 pièces 323 m²

Anneyron (26140)

EXCLUSIVITÉ ANNEYRON CENTRE - Maison de charme en pisé de 323 m² habitables comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salle à manger et équipée avec des matériaux de qualité, un vaste salon lumineux, six chambres, une grande salle de jeux avec bureau, mezzanine et une salle d'eau. Parcelle de terrain constructible de 2295 m² entièrement clos avec piscine et grande terrasse couverte. Nombreuses dépendances : garage, écuries, abris voiture et grande cave voûtée. À 10 minutes de l'entrée d'autoroute, 1 heure de Lyon, 35 minutes de Vienne et 45 minutes de Valence. Emplacement privilégié pour toute création d'activité sur la parcelle constructible. Maison offrant beaucoup de potentiel située dans une ville de 4000 habitants avec toutes les commodités (grande surface alimentaire, épicerie, garage, boulangerie, vétérinaire, tabac, restaurant, pizzeria, salon de coiffure etc. ). DPE en cours. Renseignements à l'agence Paul Clappe Immobilier de Tain - 04 75 09 06 86 - tain@paulclappeimmobilier.com.

Achat maison 4 pièces Manthes (26210) 179 000 €
Optimhome agence immobilière Montpellier 34170
179 000 

Maison 4 pièces 90 m²

Manthes (26210)

Votre conseiller en immobilier optimhome vous propose, cette belle villa avec garage de plein pied d'une surface habitable de 90 m². Cette maison édifiée en 2008 est composée de : - 3 chambres de plus de 10 m² - 1 grand salon de près de 34 m² - 1 cuisine ouverte équipée de meubles - 1 salle de bain avec meuble sous lavabo et un sèche serviette. - 1wc séparé - ainsi qu'un garage avec un coin évier (meuble sous évier), le chauffage est assuré par une chaudière. À l'extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse couverte, d'une grande cour, et de son jardin entièrement clos, le tout sur environ 760 m². Elle se situe dans un petit village du nord de la drôme à 5 minutes de beaurepaire et de toutes commodités (écoles, commerces. ) si vous êtes tombé sous le charme de cette sympathique villa et que vous souhaitez la visiter, alors contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez franck espenel, agent commercial optimhome (rsac n°880495742 greffe de vienne) 06 08 06 14 92 (réf. 830035274521 / 469054 ).

Achat maison 4 pièces Manthes (26210) 179 450 €
Capifrance agence immobilière CASTELNAU LE LEZ 34170
179 450 

Maison 4 pièces 90 m²

Manthes (26210)

Manthes, village nord drôme se situe à 20 km de l'autoroute a7. Venez bénéficier des atouts de la ruralité dans un village dynamique. Je vous propose ce charmant pavillon de plain-pied de 90 m². Construction récente et parfaitement entretenue. Grand pièce de vie de lumineuse de 45 m² sur cuisine ouverte, accès à la terrasse couverte de 15 m². 3 chambres et une grande salle de bains. Pour votre confort : carrelage dans toutes les pièces, chauffage central, menuiserie pvc. Terrain clos et plat. Raccordement égout. Téléphonez moi pour plus de détail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial bernard hunnibal 06 08 06 44 31 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 670485).

Achat maison 4 pièces Lapeyrouse-Mornay (26210) 209 000 €
209 000 

Maison 4 pièces 109 m²

Lapeyrouse-Mornay (26210)

Maison de 109 m² habitables, élevée sur deux niveaux avec belle exposition plein Sud. Sans vis-à-vis, dans un environnement campagnard, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée et meublée avec poêle à bois de 50 m², donnant accès à une terrasse avec vue sur la plaine. À l'étage trois chambres dont une de 21 m² avec dressing et donnant sur un balcon, salle de bain, toilettes. Buanderie cellier, dépendance garage ouvert alimenté en électricité de 34 m². Potentiel d'extension au rez-de-chaussée grâce à une dépendance attenante supplémentaire de 30 m² alimentée en eau et électricité. Annexes de rangements extérieurs. Maison entièrement isolée (murs et sous combles), électricité refaite, double vitrage pvc, système de chauffage mixte électrique et poêle tubé. CLASSE ENERGIE D. Assainissement autonome, parc clos de 1 950 m² environ. Possibilité de constituer deux habitations. Pour toute information complémentaire, contactez Myriam au 06 86 26 87 84. Honoraires charge vendeur.

Achat maison 4 pièces Lapeyrouse-Mornay (26210) 209 000 €
209 000 

Maison 4 pièces 109 m²

Jarcieu (38270)

À quelques km de Jarcieu, maison de 109 m² habitables, élevée sur deux niveaux avec belle exposition plein Sud. Sans vis-à-vis, dans un environnement campagnard, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée et meublée avec poêle à bois de 50 m², donnant accès à une terrasse avec vue sur la plaine. À l'étage trois chambres dont une de 21 m² avec dressing et donnant sur un balcon, salle de bain, toilettes. Buanderie cellier, dépendance garage ouvert alimenté en électricité de 34 m². Potentiel d'extension au rez-de-chaussée grâce à une dépendance attenante supplémentaire de 30 m² alimentée en eau et électricité. Annexes de rangements extérieurs. Maison entièrement isolée (murs et sous combles), électricité refaite, double vitrage pvc, système de chauffage mixte électrique et poêle tubé. CLASSE ENERGIE D. Assainissement autonome, parc clos de 1 950 m² environ. Possibilité de constituer deux habitations. Pour toute information complémentaire, contactez Myriam au 06 86 26 87 84. Honoraires charge vendeur.

Achat maison 6 pièces Bouge Chambalud (38150) 599 000 €
Propriétés Privées agence immobilière BASSE-GOULAINE 44115
sélection
599 000 

Maison 6 pièces 238 m²

Bougé-Chambalud (38150)

Bouge chambalud, un bien d'exception. C'est au calme que se situe cette belle maison de 2010 aux prestations de qualité. Vous profiterez au rez de chaussée d'un espace de vie de 110 m² comprenant une cuisine ouverte équipée, d'un grand séjour / salon lumineux donnant sur une grande terrasse face à la piscine, de 2 chambres, une salle d'eau, d'un grand hall d'entrée, un cellier, au 1er étage, 2 chambres et un coin bureau. À cela s'ajoute un double garage, le tout sur un beau terrain plat et arboré de 2 980 m² dont 600 m² constructible, agrémenté par une belle piscine de 10x5, sécurisée, un pool house. À 10 minutes de la zone commerciale de salaise sur sanne et de l'autoroute a7. Tout est présent pour vous séduire. Prix 599 000 euros - honoraires à charge vendeur. Contact florence nouyrigat au 06 12 78 40 40 ou par mail f.nouyrigat@proprietes-privees.com agissant sous le statut commercial auprès de la sas proprietes priviees rcs 328200985 - mandat 233042.

Achat maison 8 pièces Hauterives (26390) 318 000 €
iad france agence immobilière LIEUSAINT 77564
exclusivité
318 000 
-8,88 %

Maison 8 pièces 211 m²

Hauterives (26390)

Iad france - amaury leger (06 11 17 40 82) vous propose : située au coeur de la drôme des collines, à mi chemin entre hauterives et chateauneuf de galaure, cette ancienne école du début du 20e siècle de plus de 200 m² environ est idéale pour une grande famille ou un projet touristique. Rénovée il y a 2 ans, elle vous offre 2 étages de plus de 100 m² environ. Vous trouverez au rez de chaussée un espace cuisine / salle à manger de 26 m² environ, un coin séjour de 38 m² environ avec mezzanine (avec couchage) ouvert sur une véranda en aluminium très agréable été comme hiver, buanderie et, salle d'eau. À l'étage 3 chambres de 10 à 16 m² environ, 1 bureau, salle de bain, ainsi qu'un second espace cuisine et un salon pouvant être aménagés en chambres. Au niveau du terrain de 820 m² environ, il se compose d'un parc clos et arboré sur l'arrière de la maison pouvant être arrosé grâce à un puits présent sur la parcelle, une cour intérieure avec préau et dépendances sur l'avant. La maison est chauffée au fuel et dispose d'un cave de 70 m² environ. De belles prestations pour cette bâtisse pleine de charme ! À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe d indice 175 et ges e indice 52. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Amaury leger (id 22523), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de romans sous le numéro 829 944 651. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Achat maison 10 pièces Hauterives (26390) 299 500 €
Optimhome agence immobilière Montpellier 34170
299 500 

Maison 10 pièces 305 m²

Hauterives (26390)

À la campagne, à près de 10km de Hauterives, sur la commune du Grand Serre, proche de Lentiol venez découvrir cette maison de 1850 au charme authentique, à la décoration unique. Loin de toute habitation, aspirez à la détente, au calme au sein de la nature des Chambarans. Cette maison de 305 m² vous offre une habitation principale de 201 m² comprenant 3 chambres aux surfaces généreuses dont 1 avec sa SDE, 2 salons et cuisines, 2 pièces d'eau, 2 wc, véranda, atelier de peinture, terrasses, dépendances. Le plus : un logement indépendant de 104 m² offrant 1 salon / cuisine, 3 chambres, salle d'eau / wc. Cette demeure est parfaitement adaptée pour créer une activité chambres et table d'hôtes, gîte. En toute tranquillité, jouissez d'une piscine dans un cadre idyllique. Les alentours sont propices à la promenade, espaces dégagés, vue sur les prairies, les forêts. Le tout sur une parcelle de 2379 m², arborée, paysagée. Un puits magnifique, d'époque toujours en service, un four à pain, une remise en galets, abri de voitures. Cette maison vous attend, quelque soit votre projet, elle vous est destinée. Capacité à acquérir 2 ha en terres agricoles attenants. Découvrez toutes les photos sur ma page personnelle Optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Hervé PFEIL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812086122 Greffe de GRENOBLE) 06 71 70 67 49 (réf. 830031524776 / 463477 ).

Achat maison 11 pièces Châteauneuf-de-Galaure (26330) 645 000 €
Capifrance agence immobilière CASTELNAU LE LEZ 34170
645 000 

Maison 11 pièces 385 m²

Châteauneuf-de-Galaure (26330)

Entre Hauterives et Châteauneuf de Galaure, à 20 minutes au sud de l'échangeur de Chanas, Venez découvrir cette propriété située dans une campagne verdoyante de la drome des collines, orientée sud, avec au rez de chaussée son espace vie lumineux de 115 m² composé d'un grand salon, d'une vaste cuisine équipée de plus de 40 m². Depuis sa rénovation, la maison propose, coté ouest, deux chambres munies de deux salles d'eau en plain-pied pour permettent un confort indépendant pour les Hôtes. Au premier étage, 6 pièces dont 3 chambres, une salle d'eau, une pièce bureau de plus de 25 m², offrent de l'espace à chacun tandis qu'une mezzanine de 30 m² lumineuse donne sur la nature. La présence de la buanderie, du chauffage au sol avec un équipement de système de pompe à chaleur, vous apportent le confort moderne. À l'extérieur, vous disposez en plus de terrasses et du préau, de nombreuses annexes : Un bâti en pisé à aménager coté ouest de la maison, Au sud, un bâtiment restauré composée d'équipements équestres (10 boxes, une écurie et deux salles de plus de 27 m² chacune. N'hésitez plus, contactez moi pour plus de renseignements et de photos, de plans au 06 15 17 15 40 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Françoise GIMENEZ 06 15 17 15 40 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 664714).

Achat maison 8 pièces Lens-Lestang (26210) 127 000 €
APImmobilier ANNEYRON agence immobilière Anneyron 26140
exclusivité
127 000 

Maison 8 pièces 200 m²

Lens-Lestang (26210)

Exclusivité, drôme des collines sur la commune de lens lestang, idéal 1er achat ou investisseurs maison composée de deux logements d'environ 100 m² chacun. Le premier situé au rez de chaussé est composé d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de douchet d'un wc. De plus, une terrasse,. Le deuxième logement situé au 2ème étage est composé d'un hall, d'un salon / séjour donnant sur une pièce, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc. De plus, un garage, cour et balcon. Les logements sont équipés de double vitrage. Votre contact : l'agence apimmobilier anneyron au 04 74 85 36 57.

Achat maison 5 pièces Anneyron (26140) 199 000 €
iad france agence immobilière LIEUSAINT 77564
199 000 

Maison 5 pièces 144 m²

Anneyron (26140)

Iad france - francois judic (06 89 02 83 59) vous propose : * anneyron * magnifique maison familiale mitoyenne de 144 m² environ, 4 chambres, charmant jardin sans vis a vis très calme. Cette maison, proche des axes principaux, des transports et des écoles vous ravira par ses beaux volumes. Son séjour donne sur une belle terrasse. Sa cuisine est aménagée et équipée, et communique aussi avec la salle à manger. Le coin nuit au premier étage accueille 4 belles chambres avec placards aménagés, ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire, une salle d'eau avec douche et une grande pièce qui peut servir de salle de jeux. Cette maison est entièrement équipé en double vitrage. À visiter rapidement. Et au plaisir de vous la faire visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe vi indice 0 et ges vi indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Francois judic (id 40444), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de vienne sous le numéro 798388740. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Achat maison 7 pièces Bougé-Chambalud (38150) 625 000 €
Groupement Immobilier agence immobilière Montpellier 34070
625 000 

Maison 7 pièces 320 m²

Bougé-Chambalud (38150)

Ancienne ferme toute rénovée avec goût et beaucoup de caractère de 320 m² sur un terrain de 7800 m²(arboré et clôturé, jardin potager, parc pour poney, un poulailler et un puits pour arrosage du parc), située à 50km au sud de Lyon, 10mn de l'autoroute et à 5mn de toutes commodités. Grande maison avec un grand hall d'entrée, un salon de 25 m² (avec cheminée), une pièce de vie de 62 m² avec mezzanine (avec grande cheminée), 3chambres (possibilité de faire une chambre de plus de 22 m² dans les combles), 2 cuisines équipées, salle de jeux de 40 m² et un appartement T2 (45 m²) avec une entrée indépendante. Deux garages avec un atelier. Piscine 12x6 carrelée avec pool-house avec cuisine équipée, une salle d'eau, une mezzanine avec lit. Agent Mandataire tel : 06 11 41 04 64. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Achat maison 7 pièces Anneyron (26140) 540 000 €
Groupement Immobilier agence immobilière Montpellier 34070
540 000 
-1,82 %

Maison 7 pièces 290 m²

Anneyron (26140)

Maison à la campagne de 290 m² entièrement rénovée + environ 300 m² de dépendance sur un terrain de 2135 m² située à 50 km au sud de Lyon et à 6 km de l'entrée d'autoroute, proche commerces et écoles. Vue sur les montagnes ardèchoises. À l'étage 5 chambres et une salle de bain, au rez-de-chaussée pièce de vie de100 m² avec billard et une grande cheminée, salle d'eau, cuisine, salle à manger et petit salon avec cheminée + cave avec adoucisseur d'eau, chauffage gaz de ville. Piscine 8x4 au sel, chauffée (pompe à chaleur), arrosage gazon automatique, petit jardin potager + poulailler, cave à vin en pierres. Conseiller immobilier Indépendant : M Bonneton tel : 06 11 41 04 64 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Achat maison 6 pièces Épinouze (26210) 320 000 €
EURL ESPRIT SUD EST agence immobilière Meylan 38240
320 000 

Maison 6 pièces 180 m²

Épinouze (26210)

Une villa de 2006 de plain-pied de 180 m² exposée au Sud, avec piscine et terrain paysagé de 2000 m² dans un quartier calme proche de toutes les commodités ! EPINOUZE 26210 Visite détaillée de 18 pages avec de nombreuses photos sur notre site Nous découvrons dans un quartier calme cette villa récente, de construction traditionnelle et de plain-pied. Le terrain est clos et le portail automatisé s'ouvre sur un espace de stationnement avec 2 garages accolés (ouverture télécommandée à distance) et communiquant avec l'habitation. Le jardin est arboré sur 1000 m² sans vis-à-vis et attenant à celui-ci, un terrain de 1000 m² dans le coteau est également présent. Une piscine de 7 par 3.50 réjouira petits et grands dès les premiers rayons du soleil. La terrasse couverte apportera l'ombre pour les déjeuners en famille et la plage solarium invite au farniente. L'habitation de 180 m² est composée d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, une buanderie, une suite parentale avec salle de bains et baignoire, trois chambres (dont une avec salle d'eau : douche à l'Italienne et lavabo), une salle de bains avec vasque, douche et baignoire d'angle et un dressing. Pour votre confort dans cette maison, le chauffage est électrique, des parquets flottants sont posés dans 3 chambres, et les ouvertures sont en PVC double-vitrage. Cette villa est lumineuse et très agréable à vivre. La campagne est proche et le village d'Epinouze se situe dans la Drôme des collines qui sent déjà bon la lavande et les vacances !

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