Vente maison 5 pièces 103 m² Bougé-Chambalud (38150)

Maison centre village 130 m² + appartement 88 m² + dépendances - Belle bâtisse (pierre et pisé) en plein cœur du village d'Anjou comprenant deux habitations (entrées indépendantes) : Maison d'habitation (type 4) d'une surface d'environ 130 m² habitable + 60 m² de combles aménageables. Comprenant en rez de chaussée, une cuisine aménagée, un salon / séjour, un WC indépendant, une pièce cellier, une cave en sous-sol. À l'étage un pallier dessert, une petite salle d'eau WC, trois chambres dont une grande chambre parentale avec dressing. Un escalier donne accès au comble, belle surface à isoler et aménager. Nombreux placards, belle hauteur sous plafond. Électricité refaite, huisseries double vitrage. ` Un appartement à rénocer entièrement (sauf les huisseries) d'une surface d'environ 88 m² en duplex avec deux chambres. Comprenant, une pièce de vie avec cuisine salle à manger, un WC indépendant, à l'étage deux chambres, une salle de bain, un garage attenant d'environ 16 m² (loué, bail en cours). Le tout sur une parcelle constructible entièrement clôturé, joliment arboré avec un bassin, un abri (électricité + eau), un garage hangar sur deux niveaux, pièce chaufferie, grand jardin, tout à l'égout. Proche de l'école et à 7 mn de l'entrée d'autoroute à Chanas, commerces, école, plein centre village. Contacter Karine RUF au 06 68 69 24 33. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 570 et 6 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Découvrez cette opportunité idéale pour les investisseurs, au cœur de la commune d'Épinouze. Ce tènement immobilier de 300 m² sur un terrain de 705 m² offre un potentiel locatif impressionnant, réparti sur trois niveaux. Composé de huit studios et d'un appartement T2, cet ensemble offre une structure solide et de bonne qualité, comme en témoignent les récentes visites. Les espaces sont conçus pour optimiser le rendement locatif tout en garantissant un environnement agréable pour les locataires. Parfaitement aménagé pour répondre aux besoins de stockage, le bien dispose de deux garages, d'une cave spacieuse de 80 m² et de parkings supplémentaires. Sa construction en 1958 et sa qualité standard, associées à des caractéristiques techniques comme le double vitrage et les volets roulants électriques, concourent à sa valorisation sur le marché. Épinouze présente un cadre enchanteur avec ses espaces verts à proximité et son accès facilité aux commodités telles que les commerces, les écoles primaires et les collèges. Ainsi, ce bien n'est pas seulement un achat stratégique, mais aussi une valeur ajoutée sur le long terme. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface habitable : 300 m² - Terrain : 705 m² - Nombre d'étages : 3 - Nombre de salles d'eau : 8 - Présence de garages : 2 - Taxe foncière : 1 162 € - Consommation énergétique : Classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Nouvelle pépite sur epinouze, commune dynamique nord drôme de 1500 habitants. Je vous propose cette opportunité dans un secteur résidentiel recherché. Maison de 145 m² habitables parfaitement entretenue et récemment rénovée. Elle offre une vue dégagée sur les monts de l'ardèche et du pilat. Elle est très lumineuse. Je vous en fait le descriptif : le rez-de-chaussée, initialement sous-sol, se compose d'une grande pièce de 30 m², à usage de salon, de chambre et qui pourrait constituer un logement indépendant, d'une belle chambre, d'un local de 17 m², d'une cave et de sanitaires. À l'étage nous découvrons une cuisine parfaitement équipée et fonctionnelle donnant sur le balcon et le séjour de 30 m². Climatisation pour les beaux jours et cheminée foyer fermé pour les frimas. Les deux chambres sont équipées de placards. Salle de bains. Tout est pensé et organisé pour le bonheur et la sérénité de ses occupants. Elle a bénéficié d'une rénovation qualitative et couteuse. La toiture a été refaite en 2024, les fenêtres en pvc changées en 2021. Volets roulants électriques. Le chauffage par une pac installée en 2021 procure un bon dpe classé en c. Le terrain arboré se compose d'une parcelle d'agrément de 860 m² et d'une parcelle de 875 m² en coteau. Il est clos. Ecole communale à epinouze, lycées à saint vallier ou annonay. Arrêt bus à 300 m. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 824 396 - greffe de vienne) bernard hunnibal entrepreneur individuel 06 08 06 44 31 - réf. 935423.

Villa neuve de plain-pied Frais de notaire réduits Garantie décennale Livraison fin 2026 Profitez d'un bien neuf aux nombreux avantages financiers : Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 % au lieu de 7 à 8 %)Garantie décennale pendant 10 ans pour une tranquillité totale Découvrez cette superbe villa neuve de plain-pied de 104 m², aux prestations haut de gamme, située sur un terrain clos avec terrasse, alliant confort moderne, qualité de construction et personnalisation complète. La maison se compose de : - Une pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et cuisine équipée (électroménager inclus)- 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing- Une salle de bain principale- 2 WC indépendants- Un garage de 25 m² Prestations et équipements Chauffage gainable avec climatisation réversible Volets roulants électriques Portail motorisé avec vidéophonie Terrasse Terrain entièrement clos Matériaux et finitions haut de gamme Maison personnalisable selon vos goûts Le futur propriétaire pourra choisir : Le carrelage grand format (généralement en 60x120) La cuisine Le mobilier sanitaire Une maison pensée pour être unique, à votre image. Avantages complémentaires Exonération de taxe foncière pendant 2 ans Excellent rapport prestations / prix Performance énergétique Futur DPE : À / A, excellent pour ce type de constructionConfort thermique optimal et consommations maîtrisées. Livraison prévue : fin 2026 Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité, offrant sécurité, modernité et sérénité. Contacter Oceane Hernandez AGENCE IMMOCENTER06 33 61 20 52.

Maison T6 de 194 m² avec piscine - SONNAY Au centre du village de Sonnay, maison récente de 2021, offrant des prestations de qualité. Nous retrouvons une pièce de vie lumineuse de 78 m², exposée plein sud, comprenant une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée avec îlot central. Au rez-de-chaussée nous trouvons une buanderie avec rangements, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant et 3 chambres spacieuses avec placards intégrés. À l'étage, une suite parentale comprenant un grand dressing, une salle d'eau privative avec WC, ainsi qu'une cinquième chambre supplémentaire pouvant faire office de bureau. Une terrasse couverte d'environ 25 m², donnant sur une superbe piscine de (8 X 3,50m). Un garage de 45 m², et des places de stationnement disponibles à l'extérieur. Chauffage au sol rafraîchissant par pompe à chaleur, visiophone et adoucisseur d'eau. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Située dans un lotissement calme et recherché sur la commune de chanas, à seulement 2 minutes de l'accès à l'autoroute a7, découvrez cette villa neuve de 2026, aux prestations modernes et de qualité. D'une surface habitable de 107 m², cette maison de plain-pied, sous garantie décennale, offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Elle se compose de : - une belle pièce de vie avec cuisine équipée en électroménager haut de gamme ouverte sur le salon / séjour- une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative- deux chambres avec placards intégrés- un bureau- un wc indépendant- une buanderie / cellier- un garage carrelé et isolé de 23 m² prestations techniques : - chauffage au sol par pompe à chaleur réversible (chauffage + rafraîchissement)- construction récente sous garantie décennale- matériaux et finitions de qualité -maison très lumineuse à l'extérieur : - terrain clos de 466 m² piscinable- lotissement résidentiel calme- proximité immédiate des écoles et commodités- accès rapide autoroute lyon / valence une maison idéale pour une famille recherchant confort moderne, emplacement stratégique et prestations haut de gamme. Contact par telephone oceane hernandez - agence immocenter - 06 33 61 20 52.