Maison avec terrasse à vendre à Saint-Rémy (24700)

Vous rêvez de créer des chambres d'hôtes ou d'accueillir une grande famille avec possibilité de faire 2 logements distincts au coeur du périgord ? Située à saint-rémy (24700), à seulement quelques minutes du centre de montpon, cette superbe périgourdine typique de 8 pièces principales et 300 m² habitables vous séduira par ses volumes, son authenticité et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, une belle et vaste entrée mène à un très grand salon / séjour avec cheminée en pierre et poutres apparentes, offrant un espace chaleureux et convivial. Vous trouverez également une cuisine familiale ainsi qu'une cuisine professionnelle idéale pour un projet d'accueil, une buanderie, un local technique, deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureau, chambre ou salle de jeux, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier et un couloir desservent 6 grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, offrant un confort optimal pour recevoir famille, amis ou clients. Deux greniers complètent cet espace et offrent un potentiel supplémentaire d'aménagement. Le terrain arboré et paysagé de 17 500 m², sans vis-à-vis, invite à la détente. Vous profiterez d'une grande piscine avec pool house, d'une vaste terrasse, ainsi que d'un grand garage attenant, d'un atelier, d'un appentis et de plusieurs espaces de rangement. L'ensemble se prête parfaitement à un projet touristique, événementiel ou à une résidence principale de prestige. Proche des commodités, à seulement 5 minutes de montpon, 40 minutes de périgueux et 1 heure de bordeaux, cette propriété offre un cadre de vie unique alliant charme périgourdin, confort et potentiel. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure d'exception. Dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3680 et 5030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer hardy, au 06 28 77 34 73 ou, par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer hardy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913818512 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat 415618 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer hardy (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913818512 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison d'architecte construite en 2011 séduit par son originalité, sa luminosité et son haut niveau de confort. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée et paysagée, un chemin privé mène à la propriété, conférant à l'ensemble une atmosphère élégante et accueillante. La pièce de vie spacieuse, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées traversantes, s'ouvre de part et d'autre sur deux terrasses sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie chaleureux et harmonieux en parfaite connexion avec la nature. L'agencement intérieur a été soigneusement pensé avec une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bains / douches privative, deux autres chambres chacune dotée de leur propre salle d'eau, 2 wc, une buanderie et des combles aménagés qui accueillent un espace bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Cette maison associe design contemporain et performances énergétiques exemplaires. Elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries double vitrage, ainsi que d'un système domotique pour les volets roulants, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie significatives. Un double garage permet de stationner deux véhicules. L'ensemble est en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir. La localisation est un atout supplémentaire : la maison se situe à proximité immédiate des axes routiers, permettant de rejoindre facilement les grandes villes tout en profitant du calme et de la qualité de vie de la campagne. Les commodités, commerces et écoles sont accessibles en seulement cinq minutes. Cette propriété contemporaine au caractère unique séduira les amateurs d'architecture moderne et de confort durable. Un bien rare sur le marché, alliant esthétisme, efficacité énergétique et cadre de vie privilégié. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 et 1530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427269pdl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Marie-josé séré et daniel raeymackers vous présentent à saint-méard-de-gurçon (24610) château du xviie siècle12 pièces dont 5 chambres, environnement champêtre et gîte 5 pièces dont 3 chambres, piscine et grandes dépendances. En dordogne entre bordeaux (45 mn) et périgueux (45 mn). Proche du lac de gurçon, à 30 mn de saint-émilion et bergerac. Beau château du 17e siècle de 396 m² habitables sur un agréable parc arboré. Sans vis-à-vis, proche du village très calme avec boulangerie, épicerie-multiservice. Et à 10 minutes de montpon-ménesterol avec hyper, fnac, collège, cinéma, gare sncf et accès autoroute a89. Beaux volumes, toitures traditionnelles, matériaux de qualité au sol. Bien exposé au sud, le château propose de belles pièces de vie lumineuses et traversantes, avec au rez-de-chaussée : entrée, petit salon 28 m², bureau 23.35 m², grand salon 34 m² avec cheminé ancienne en pierre avec poêle à bois, salle à manger 25 m², donnant directement sur la cuisine indépendante 34 m² avec cheminée à foyer ouvert, deuxième entrée 14.20 m², wc indépendants, chambre 15.40 m² et sa salle d'eau 12.20 m². Cellier 19 m² et 1 ancien bureau à aménager 29 m² ouvrant sur l'extérieur. Au premier étage : 2 paliers desservent 4 chambres (22,17, 20 et 26 m²), 3 salles d'eau / wc, 1 salle de bain / wc, 1 lingerie et wc indépendants. Au deuxième étage : 2 greniers aménageables (72 et 73 m²). Un peu à l'écart et sans vis-à-vis, très joli gîte en pierre de 164 m² habitables, offrant 3 chambres avec chacune leur salle d'eau / wc, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, grand salon avec poêle à bois et superbe terrasse avec vue sur la piscine et la campagne alentours. De spacieuses dépendances complètent cette propriété avec chai (288 m²), écurie (151 m²) grange ou garage 25 m² et four à pain. L'ensemble des bâtiments est édifié sur une propriété de 8.5 ha de prairies et 1 petit bois. Prix ttc 858 000 euros dont 4 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 825 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19 / 09 / 2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 540 euros et 10 270 euros par an. Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 316 kwh / m² / an. Consommation énergie finale : non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www().Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-josé sere, au 06 63 81 44 00 ou par courriel à mj.sere@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-josé sere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 314590134 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 401678 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) daniel raeymackers (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 404 540 254 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un agréable village avec école et commerces, cette maison vous propose de beaux volumes. Une cuisine équipée, ouverte sur la terrasse couverte du jardin, un salon et une salle à manger, un cellier, et quatre chambres dont une suitée salle d'eau wc. Un jardin joliment arboré et fleuri d'env 680 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Dans un agréable village avec commerces et école, cette maison en pierre vous propose de beaux volumes. Cuisine séparée, séjour avec cheminée insert, deux chambres. À l'étage, quatre chambres. Une dépendance attenante d'env 150 m² et une terrasse couverte complètent ce bien. Le tout sur un terrain arboré d'env 1100 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Laissez-vous séduire par cette belle maison de style périgourdin, située dans un cadre paisible et verdoyant à deux pas des commodités. Nichée au coeur d'un parc arboré, elle offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Une allée privative vous mène à la propriété, qui dispose également d'un garage indépendant et d'une annexe pratique avec arrière-cuisine. Description du bien : espace de vie spacieux avec une cuisine indépendante aménagée et équipée, vue sur le parc. 4 chambres spacieuses offrant confort et intimité., bureau, salle des bains / douches et une autre salle de douches, 2 wc atouts techniques : pompe à chaleur et installations électriques récentes pour un confort moderne et économique. Toiture en excellent état, double vitrage pour une isolation optimale. Cette maison allie charme authentique, idéale pour une vie sereine en périgord. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception qui ne manquera pas de vous séduire ?! Dpe : classe c / ges a -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 24 : entre 1180 et 1650 euros. Prix affiche : 198960 euros hai, soit honoraires charge acquéreurs, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 431231pdl- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

L'IMMOBILIER AQUITAIN vous propose cette Maison individuelle de plain-pied d’environ 144 m² habitable, de type 5 livrée en 2009 selon la norme RT2005, sur vide sanitaire avec terrasses, grand garage attenant, et son sous-sol aménageable, un carport pour deux véhicules le tout sur une parcelle de 3157 m² arborée complétée d’une piscine à débordement. L’ensemble est exposé Est / Ouest, entièrement clôturé et sans vis-à-vis. L’agencement se compose d’un grand dégagement desservant une suite parentale complète, un local technique pour la PAC Air / Eau, un WC indépendant. Puis accès à un large ensemble à vivre comprenant une cuisine totalement équipée avec son coin repas ouvert sur une grande salle à manger et son salon complété d’une cheminée fonctionnelle avec son insert. Dans la continuité, un espace nuit comportant trois chambres dont deux équipée de dressing, un WC indépendant, une salle d’eau avec sa douche à l’italienne et son meuble vasque. Un accès interne permet d’accéder au garage de 100 m² qui comporte une partie buanderie, laverie, cellier puis le sous-sol aménagé actuellement en salle de billard pour une surface de 103 m². L’ensemble est complété d’un abri de jardin d’environ 20 m². Points techniques : Chauffage au sol via une PAC Air / Eau, Huisseries PVC Double vitrage et volets battant en résine, huisseries aluminium et double vitrage coté salon donnant sur la terrasse couverte d’environ 18 m² avec ses volets roulants électriques, VMC fonctionnelle simple flux, carrelage sur la totalité de la surface habitable ainsi que l’ensemble du garage (à ouverture électrique) et du sous-sol, piscine de 8 x4.5m chauffée (PAC Air / Eau) et à débordement traité au sel avec filtre à sable et traitement automatisé complétée de son volet roulant. Liner neuf remplacé par une membrane de 1.5mm. Fosse Sceptique à épandage, Portail électrique et portillon sécurisé, carport pour deux véhicules.

Daniel raeymackers vous présente en exclusivité 24610 saint-martin-de-gurson, maison 6 pièces 4 chambres, et un studio, vue imprenable sur le château de gurson. Idéalement située au calme entre bordeaux et périgueux (45 mn), à 10 minutes de montpon-menesterol avec toutes commodités : commerces, écoles, collège, gare, accès autoroute. Maison individuelle 150 m² sur parcelle de plus de 2700 m². Orientée sud, sans vis-à-vis au calme, avec vue dominante. Beaux volumes, matériaux de qualité. La maison se compose : au rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour (40 m²) avec cheminée à insert, donnant directement sur la cuisine équipée (21 m²), trois chambres (12,10 et 10 m²), salle d'eau douche italienne et w.-c. Indépendants. Balcon de 20 m² donnant sur le château de gurson (vue magnifique). Au sous-sol : un studio (32 m²), 1 chambre (12 m²), une salle d'eau, w.-c. Indépendants, une cave et un garage (une voiture). Possibilité de garer des véhicules dans la propriété sur le côté de la maison. Terrasse couverte avec son barbecue sur un jardin arboré de plus de 2 700 m². Prix ttc 240 800 euros dont 7.5 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 224000 euros hors honoraires. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 970 euros et 2 740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel raeymackers, au 06 22 41 75 68 ou, par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel raeymackers agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 404 540 254 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419019 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) daniel raeymackers (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 404 540 254 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rénovation de haut standing et décoration raffinée pour cette maison au calme offrant plus de 180 m² habitablesentourée de son terrain de 2,7 hectares, prêt à accueillir vos chevaux. Un séjour avec cuisine ouverte et ilôt central, un grand salon, 4 chambres dont une suite parentale au RDC, un bureau, 2 salles d'eau, 3 WC, piscine et grange attenante. Vous serez charmé par les volumes et la luminosité dont elle bénéficie. L'entrée donne de part et d'autre sur le salon et le séjour / cuisine traversant. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une vaste suite parentale comprenant salle d'eau avec wc et dressing plus un wc séparé. L'étage se compose de deux chambres spacieuses, une chambre enfant, un bureau, salle d'eau et wc. Grande grange attenante vous permettant d'agrandir la surface habitable ou de stocker du matériel et / ou un véhicule (camping car). a l'extérieur une piscine à fond plat rafraichira les chaudes journées d'été. Vue dégagée sur la campagne environnante. Une stabulation avec abreuvoirs automatiques est prête à accueillir vos chevaux sur un terrain de 2,7 hectares avec possibilité d'agrandissement. 1.

Propriété d'exception dans le périgord, maison de maître et 5 gîtes. Entre bordeaux (45 mn) et périgueux (45 mn) proche des vignobles de saint-émilion. Nichée au coeur d'une campagne paisible et préservée du périgord, ce domaine rare conjugue le charme de l'ancien, le confort moderne et un fort potentiel touristique. Une demeure de caractère cette élégante maison de maître en pierre développe près de 390 m² habitables, révélant une architecture authentique et des prestations d'époque soigneusement conservées. Vous serez séduit par son entrée majestueuse, ses belles pièces de réception, une cuisine familiale, ainsi que six chambres spacieuses avec points d'eau. Confort énergétique avec climatisation, double vitrage cinq gîtes indépendants vendus meublés. Rénovation haut de gamme de l'autre côté de la propriété, cinq gîtes entièrement refaits à neuf offrent chacun : une pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée, deux chambres confortables, 5 couchages une salle de bains, une douche et wc séparés, une terrasse privative, climatisation individuelle. Un véritable atout pour la location saisonnière, avec une rentabilité déjà établie. Des espaces communs pensés pour le bien-être et la convivialité les hôtes bénéficient également d'une cuisine d'été, d'une grande "family room" pour des repas, ainsi qu'une grange de 95 m² au cachet authentique, entièrement climatisée pour évènements mariages, séminaires, ateliers. Un parc paysager et détente absolue le domaine s'étend sur un magnifique parc arboré de 8056 m² ponctué de coins cosy pour la détente, d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi, d'un sauna, et d'un boulodrome pour compléter cette expérience unique. Un cadre de vie et d'investissement idéal ce bien rare allie qualité de vie, authenticité, et opportunité de revenus locatifs. Parfait pour un projet d'accueil, de résidence principale ou secondaire avec activité touristique clé en main. Dossier complet, plan, photos supplémentaires sur demande dpe c / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7170 et 9770 euros indexées aux années 2025 prix 1264500 euros hai, honoraires charge acquereurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407625pdl- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Iad France - Sylvain Constant vous propose : Nichée sur un beau parc arboré de plus de 3500 m² avec étang, venez découvrir cette belle demeure au cachet authentique et rénovée avec goût offrant des volumes généreux et tout le confort moderne. Elle se compose d'une entrée, de deux pièces de vie, de deux cuisines équipées, de quatre belles chambres dont une de plus de 35 m², d'une mezzanine et d'un grand palier tous deux facilement transformables en chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC et dépendances attenantes. Ses vastes espaces sont actuellement répartis en deux habitations communicantes et vous laissent l'opportunité d'avoir deux lieux de vie distincts parfaits pour un gîte ou pour accueillir famille et amis, ou simplement, pour une seule et grande maison familiale avec environ 7 à 8 chambres possibles ! La terrasse couverte attenante est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en admirant la vue imprenable sur le jardin bucolique et ses expositions sud vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette bâtisse bénéficie d'une rénovation récente vous assurant un bon état global et un espace de vie agréable et confortable, avec entre autre, un système de chauffage par pompe à chaleur qui contribuera à votre bien-être quotidien. Ce bien coup de cOEur ne pourra vous laisser indifférents ! Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 892416645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison individuelle de 145 m², construite en 2018, située à Saint-Martial-d'Artenset, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes commodités. Implantée sur un terrain arboré de 1980 m² avec un portail électrique, elle offre tout le confort moderne et des espaces propices à la détente et à la convivialité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud / est. Elle comprend une cuisine américaine aménagée, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres lumineuses (10,12 et 12 m²) et d'une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau privative. Un bureau de 6 m², un cellier pratique de 7 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter les espaces. À l'extérieur, profitez d'une immense terrasse de 60 m², parfaite pour vos repas en plein air, avec vue sur une piscine hors sol. Un cabanon de 20 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage électrique, les menuiseries en PVC double vitrage et les volets électriques garantissent un confort optimal. Saint-Martial-d'Artenset séduit par son cadre paisible, tout en offrant une excellente accessibilité. Vous y trouverez écoles, commerces, centre commercial, gare et parkings à proximité, ainsi qu'un réseau de bus pratique. Située entre campagne et ville, cette commune conjugue douceur de vivre et dynamisme, idéale pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison moderne et fonctionnelle, prête à accueillir vos projets de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

En plein centre de montpon-ménestérol, charmante commune de dordogne reconnue pour sa douceur de vivre, ses commerces, ses écoles et sa gare sncf, cette maison d'architecte signée des années 70 séduit par son architecture intemporelle, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, un vaste espace de vie traversant d'environ 70 m² s'ouvre sur un patio intérieur et un jardin clos à l'abri des regards. La cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture), la buanderie, le wc et la cave complètent le rez-de-chaussée. Un local attenant vient enrichir le potentiel du bien : activité professionnelle, studio indépendant ou location complémentaire. À l'étage : suite parentale avec salle de bains, deux chambres avec salle d'eau commune et accès indépendant, deux autres chambres avec point d'eau, bureau et wc séparé. (soit 5 chambres + bureau, parfaitement adaptées à la vie de famille). Les prestations incluent : double vitrage aluminium, chaudière entretenue, tout-à-l'égout, peintures neuves (2025), garage attenant + second garage au fond du jardin (accès par impasse). Le toit plat, signé par un architecte, offre une signature visuelle forte et contemporaine, typique des constructions modernes de l'époque. Un bien polyvalent et rare, idéal pour une famille active, un projet professionnel, ou un investissement avec rendement locatif. Une exclusivité à découvrir sans tarder. Dpe : classe (d) ges (d) : -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 23 : entre 3010 et 4130 euros. Prix ttc 238000 euros,'honoraires à charge acquéreur, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 424885- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.78 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Bienvenue sur la commune de montpon menesterol, commune dynamique avec gare, collège, écoles, cabinets médicaux. Cette maison de plain pied 2006,98 m², proche des commodités à pieds offre une pièce de vie baignée de lumière grâce à deux baies vitrées donnant sur une terrasse carrelée et couverte, une cuisine, trois chambres, une salle de bains / douches, wc, cellier et garage l'économie d'energie est garantie par un système de chauffage plancher chauffant électrique et poêle à granules, double vitrage, isolation et volets mixtes roulants et bois raccordement tout à l'égout ce bien sans travaux n'attend plus que vous ! Dpe c / ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 et 2110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431720- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Venez découvrir cette belle maison à étage sur un terrain clos et arboré de 621 m² dans le centre ville de Montpon-Ménestérol. Ce bien vous offre un sous-sol total, au premier une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle d'eau / wc. Au deuxième deux chambes, un bureau et une salle de bain. Ce bien est équipé d'un chauffage central au gaz de ville, double vitrage, et tout à l'égout. GREGORY 06 27 39 58 95.

Un véritable havre de paix, loin du tumulte quotidien. D'un lieu où le temps semble suspendre son vol, propice à la détente et aux retrouvailles ? Découvrez cette charmante maison de campagne de 143 m², nichée sur un vaste terrain de plus de 1600 m², entièrement rénovée avec un goût exquis. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et apaisante. Les matériaux de qualité choisis avec soin, notamment les murs à la chaux, confèrent à cette demeure un cachet unique. Laissez-vous séduire par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie, ornée de magnifiques poutres apparentes patinées qui diffusent une douce lumière. La cuisine équipée semi-ouverte est une invitation à la convivialité, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, deux superbes chambres vous attendent. Une salle d'eau et des wc complètent ce niveau. À l'étage, deux autres chambres chaleureuses, une salle de bain et des sanitaires vous offrent un espace intime et confortable. Et pour les amateurs de belles histoires, une surprise concernant le dallage en pierre du rez de chaussée et sa provenance prestigieuse vous sera révélée lors de la visite ! Imaginez-vous déjà profiter du calme absolu de votre jardin, vous prélassant sur la terrasse avec une vue imprenable sur le vallon. Un cadre tout simplement reposant, où la nature vous offre un spectacle permanent. Cette maison est le refuge idéal pour vous ressourcer, passer des moments inoubliables avec vos proches, et retrouver la tranquillité dont vous avez tant besoin. N'attendez plus pour venir visiter ce lieu enchanteur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous transporter par l'atmosphère unique de cette maison d'exception. Une vie de sérénité vous attend ! Prix ttc 348 000 euros à charge vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24 / 06 / 2024. Classe energie c. Consommation énergie primaire : 153 kwh / m² / an. Ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120 et 1600 euros (abonnements compris, au 1er janvier 2021) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien delage, au 06 61 55 88 41 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de sébastien delage agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien delage agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 849 486 097 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 411 004 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr sébastien delage (ei) agent commercial - numéro rsac : 849 486 097 -.

Carsac-de-gurson (24610) maison lumineuse, calme et nature en exclusivité, daniel raeymackers vous propose cette maison de plain-pied alliant confort moderne et cadre champêtre. Situation idéale : à mi-chemin entre bordeaux et périgueux (45 min), et à seulement 10 minutes de toutes commodités (gare sncf, pôle médical, collège, cinéma, grandes enseignes et commerces). Un emplacement stratégique pour profiter du calme de la campagne à 2 minutes de la base de loir du lac de gurçon sans renoncer aux services du quotidien. Un intérieur entièrement remis au goût du jour par le vendeur, professionnel du bâtiment, qui a pris soin de rénover et rafraîchir la maison (peintures, finitions) afin de garantir un bien prêt à habiter sans travaux. Un lieu de vie chaleureux et fonctionnel sur plus de 106 m² habitables, parfaitement agencés, vous trouverez : une entrée avec placard, une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier un vaste séjour lumineux de 62 m² avec insert, 3 chambres (11,11 et 9 m²), une salle de bains moderne avec balnéo, un wc séparé. Le confort est assuré grâce à un double système de chauffage : radiateurs électriques récents (2025) et insert avec diffuseurs. Un extérieur pensé pour la détente implantée sur un terrain boisé de 2 400 m², la maison offre : une terrasse attenante avec barbecue et coin repas éclairé, un car-port attenant, un appentis idéal pour rangement ou atelier, un portail électrique avec portillon et interphone. Accès rapide à l'autoroute a89 (10 minutes). Idéale en résidence principale comme secondaire, cette maison lumineuse et fonctionnelle séduira les amoureux de nature à la recherche de tranquillité sans isolement. Prix ttc 231 000 euros ttc incluant 7.5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 215 000 euros net vendeur. Dpe c (170 kwh / m² / an) ges a (5 kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 300 et 1 830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel raeymackers, au 06 22 41 75 68 ou, par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel raeymackers agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 404 540 254 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428421 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) daniel raeymackers (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 404 540 254 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes des commodités, cette charmante maison en pierre offre une vue dégagée sur la campagne et un cadre de vie paisible. Elle dispose d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert et colombages, apportant un véritable charme authentique. La cuisine indépendante s'ouvre sur une véranda exposée plein sud, très lumineuse et idéale pour profiter de la nature toute l'année. Atouts énergétiques : double vitrage climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement) isolation récente des combles isolation des murs extérieurs le confort thermique est bien supérieur à ce qu'indique le dpe, faussé par la véranda non prise en compte dans le calcul. Composition : trois chambres salle de bains + douche réserve / cellier combles aménageables : possibilité de créer chambres supplémentaires, espace de jeux ou rangements deux garages possibilité d'augmenter la surface habitable un véritable havre de paix, alliant charme, tranquillité et confort moderne. À découvrir rapidement ! Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 et 2410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431971pdl. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

En plein coeur de la ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et de multiples possibilités. Le rez-de-jardin, entièrement aménagé et doté d'une entrée indépendante, se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Ce niveau est idéal pour un usage locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir confortablement famille et amis. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres et d'une salle de bains. L'ensemble bénéficie de prestations appréciées : double vitrage, isolation soignée, chauffage au gaz de ville, toiture récente. À l'extérieur, vous disposerez d'un garage, d'un jardin clos et agréable, d'un emplacement camping-car ainsi que d'une terrasse conviviale avec barbecue. Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de vie et potentiel locatif, à découvrir rapidement. Dpe en cours montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422466pdl- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

En exclusivite chez id immo maison de 139 m² en deuxième ligne sur 3000 m² de terrain proche des commerces et sans vis-à-vis. Grand salon / séjour avec cuisine ouverte d'environ 60 m² au centre de la maison. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 15 m² et une petite chambre ou bureau de 9 m² d'un coté. 3 chambres (15 m², 12,6 m² et 13,5 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, et un wc séparé avec fenêtre, de l'autre. Volet pvc électriques. Chauffage par gainable avec thermostat centrale et dans chaque chambre. Ballon thermodynamique. Toutes les chambres sont équipées de prise tv au mur. Fosses toutes eaux. Terrain plat de 3000 m² constructible. 1.

Spacieuse maison de famille rénovée avec appartement séparé situé à deux pas des commerces, maison médicale, gare SNCF et écoles. La maison principale offre une entrée majestueuse de plus de 20 m², un spacieux et lumineux séjour avec cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée, véranda donnant accès sur l'exterieur, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains et wc. Un appartement attenant, avec accès séparé et terrasse privative, comprend 2 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau et wc. Garage, atelier et espace de stockage attenants. Maison raccordée au tout à l'égout, électricté entièrement refaite. Terrain clos et arboré avec puits et récupérateur d'eau de pluie. Toutes les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site w 1.

Dans un village paisible, cette spacieuse maison vous acceuille par son jardin arboré et sa charmante terrrasse couverte. Au RDC un immense séjour avec cuisine ouverte et cheminée offre un espace de vie trés agréable. Au même niveau se trouve une grande salle d'eau, un WC indépendant, une chaufferie et un garage communiquant. À l'étage, 3 chambres, dont une trés grande, un bureau et un accés aux combles complètent ce bien. Possibilité d'achat d'un second terrain attenant, constructible, de 1422 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Cette annonce est rédigée par Régis Lapouze, EI, RSAC 978653046 1.

Un long chemin privé donne accès à cette maison individuelle offrant des prestations haut de gamme et de beaux volumes. Une spacieuse entrée déssert un séjour avec cheminée, cuisine, chambre et salle d'eau puis une buanderie et véranda. a l'étage vous trouverez 3 chambres dont une suite et une autre salle de bains avec wc. Véranda de part et d'autre et terrasse sur l'arrière. Terrain clos et arboré de plus de 5.000 m² avec garge et atelier. Uniquement chez ID Immo ! Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

Maison individuelle de plain pied située à moins de 2 min du centre ville comprenant cuisine / séjour avec lumière traversante, 3 chambres, salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Chauffage par poêle à granules. Isolation et cumulus récents. Terrasse couverte au sud avec vue dégagée sur la campagne. 2 Garages attenants. Terrain clos de près de 2.000 m² avec nombreux arbres fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison peu énergivore située en deuxième ligne, à l'abris des regards, à moins de 5min à pied du supermarché. Construite en 1992 sur une bute, elle a bénéficié d'une rénovation complète dans les règles de l'art. Elle offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, 3 belles chambres et une salle d'eau avec wc. Attenant à cette maison très soignée vous disposerez d'un studio vous permettant d'accueillir amis, familles ou vacanciers. Un carport et un abris de jardin complètent ce bien. Le terrain est clos et vous donne un accès à la rivière en contrebas. Prenez vite rendez-vous pour une visite, vous serez charmé ! Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.