Maison avec terrasse à vendre à Saint-Michel-Escalus (40550)

À Leon entre forêt lac et mer, venez découvrir cette belle contemporaine de 103 m² construite en 2024. Bénéficiant de toutes les garanties, vous bénéficierez du confort moderne à quelques minutes du lac de Léon et des premières plages. Bénéficiant d'une cuisine totalement aménagée et équipée ouverte sur le salon, cette maison vous invite à venir poser directement vos affaires. Côté nuit, 3 belles chambres dont 1 suite parentale avec sa propre salle d'eau. Enfin a l'extérieur, un terrain de 493 m², un piscine intimiste de 10 m² avec sa terrasse carrelée couverte, et une seconde terrasse pour bénéficier de la chaleur en toute saison. Préparez votre visite contactez LAMY.

LEON Maison à vendre - Bergerie typiquement landaise avec piscine Nous vous proposons cette magnifique bergerie entièrement rénovée en 2021, offrant un charme authentique tout en alliant confort moderne. Située dans un environnement calme et agréable, cette propriété est idéale pour ceux recherchant la tranquillité tout en restant proche du centre bourg, du lac de Léon, de la réserve naturelle du courant d'Huchet, des plages et du golf international de Moliets. Spacieuse et lumineuse, la maison a été rénovée avec des matériaux de qualité, alliant tradition et modernité. Vous pourrez profitez de moments de détente au bord de la piscine chauffée disposant d'une plage de 1.20 m pour lézarder au soleil, dans un cadre sans vis à vis. Environnement paisible, proche des pistes cyclables, parfait pour les amoureux de la nature, tout en étant à quelques minutes des commodités du village dont les commerces sont ouverts à l'année. Cette bergerie pleine de charmes est idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d'une résidence secondaire dans un cadre idyllique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour planifier une visite ! Référence agence : 9213.

Léon – à deux pas du lac et à 10 min des plages Dans un quartier calme et recherché, proche des écoles et commerces, découvrez cette maison contemporaine de 2021 et d'une surface de 145 m². Posée sur un terrain paysagé de 984 m². Son état irréprochable et sa garantie dommage-ouvrage en font un achat sans travaux ni mauvaises surprises. La pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière s'ouvre sur une terrasse couverte et un jardin parfaitement entretenu. Côté nuit : 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, deux salles d'eau et deux WC offrent un confort idéal au quotidien. La cuisine moderne et équipée séduira les amateurs de convivialité. Un triple garage isolé qui peut être aménagé en logement indepêndant et quatre places de stationnement extérieures complètent ce bien aux prestations soignées. Parfaite en résidence principale comme secondaire, cette villa allie fonctionnalité, confort et modernité. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 664 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe POLLIN, Tél. : 06 34 96 40 44, E-mail : christophe.pollin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 791 377 815.

Au coeur de la pinède, dans un environnement exceptionnel, habitation rénovée offrant 3 chambres et 2 salles d'eau, pièce de vie et véranda ouvertes sur terrasse, garage en sous-sol. Vous apprécierez le caractère unique du lieu, la piste cyclable pour accéder aux plages, à Léon et à Moliets. Idéal investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Au coeur du village, tous commerces à pied, maison spacieuse en très bon état, offrant une pièce de vie de 50 m² et sa cuisine ouverte, 4 chambres dont une avec salle d'eau, bureau, dressing. Attenant, un cellier et un studio aménagé. Double carport. Sur une parcelle avec piscine et sa terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

LEON - Rare opportunité ! Venez succomber au charme de ce magnifique bungalow T5 de 97,10 m², entièrement rénovée en 2021, et située dans un village de vacances sécurisé, accessible toute l'année. Idéalement implantée dans un cadre paisible, elle réunit confort et modernité. Vous serez immédiatement séduit par son vaste salon baigné de lumière et sa cuisine américaine parfaitement équipée. Avec ses 8 couchages répartis dans des chambres accueillantes et ses 2 salles d'eau / WC contemporaines, cette maison a tout pour plaire. En sous-sol, un espace de 52 m² comprenant un garage pour un véhicule et un atelier complète ce bien. Profitez également de ses extérieurs : 2 places de parking, une belle terrasse et un jardin privatif, parfaits pour des moments de convivialité. Atout majeur : une toiture flambant neuve refaite en mai 2024, pour une tranquillité totale. Nichée au cœur d'un parc de plus de 70 hectares entouré de pins, cette maison offre accès à une large gamme de services et d'activités : supérette, restaurant, piscines, mini-golf, tir à l'arc, city stade, terrains de pétanque, rugby, football, basket, volley, et des animations estivales pour toute la famille. Une piste cyclable à proximité immédiate vous permettra de rejoindre l'océan en seulement 6 kilomètres. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif, cette maison est un choix idéal. Avec un rendement locatif attractif en haute comme en basse saison, elle représente une opportunité rare. Ne laissez pas passer cette pépite ! Contactez-moi sans tarder pour planifier une visite et tomber sous le charme de ce bien exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, électricité, entretien parties communes, piscine) : 5870€ soit 489€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 034 679 - Greffe de MONT DE MARSAN) Claire DUPONT Entrepreneur Individuel 06 85 20 20 65 - Réf. 888367.

Maison familiale idéalement située au coeur du village, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre des espaces lumineux et spacieux. 4 chambres dont 2 en rez de chaussé et 2 salles d'eau. Vous apprécierez ses grandes grandes terrasses en bois. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Fiche Id-SIT172896 : Charmante maison située dans le village de Léon, au cur dun quartier résidentiel calme et agréable. À seulement 10 minutes du lac et 15 minutes de la plage, cette maison bénéficie dun emplacement idéal pour profiter des plaisirs de la nature et des activités en plein air. Lintérieur se compose de deux chambres avec placards intégrés, dun spacieux salon / séjour, dune buanderie fonctionnelle et dun WC séparé. Elle dispose dun joli terrain de 550 m², avec un garage, un jardin bien entretenu et une terrasse couverte, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison offre un cadre de vie paisible et confortable, idéale pour une famille ou une résidence secondaire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300000 Euros) - DPE réalisé le : 11 / 08 / 2022 - Classe-Energie D : 244 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1120 et 1550 Euros - Affaire suivie par Mme Tiphaine BOUILLEVEAUX (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située dans le quartier des Agréous à Léon, cette maison récente bénéficie d'un emplacement idéal. À quelques minutes du lac de Léon et de sa plage, ainsi que de la voie verte de la Vélodyssée, la maison bénéficie également d'un accès rapide aux commerces de proximité, supermarché, cinéma et restaurants. Les plages de Moliets-et-Maâ et son golf se trouvent à seulement 10 minutes, offrant un parfait équilibre entre nature, loisirs et commodités. Les écoles sont également proches, un atout pour les familles. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et paysagé, d'une terrasse plein sud et d'une piscine au sel chauffée avec local technique. L'exposition sud garantit un bon ensoleillement, idéal pour se détendre ou recevoir vos proches. À l'intérieur, la maison propose environ 150 m² habitables avec une pièce de vie d'environ 70 m² incluant une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec douche à l'italienne, baignoire, WC et grand dressing, ainsi que deux chambres avec douche et dressings intégrés. Un cellier-buanderie, un garage attenant et un portail électrique complètent les équipements. Le confort est assuré par un plancher chauffant et une climatisation dans la pièce de vie. Prestations haut de gamme : cuisine équipée avec électroménager intégré, volets roulants et portail motorisé. DPE A (66 kWh / m² / an), garantissant de faibles coûts énergétiques. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette maison offre un fort potentiel de rentabilité saisonnière. Opportunité rare à Léon ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LELONG, Tél. : 07 66 95 46 39, E-mail : sonia.lelong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 922514963.

GRANDS VOLUMES Léon, situation idéale entre le bourg et le lac, dans une impasse et donc au calme, sur grand terrain de plus de 2150 m² maison grand volume, plus de 200 m² habitables, composée : entrée, salon avec cheminée, cuisine, salle à manger, dégagement une suite parentale de plus de 35 m², une seconde chambre avec salle d'eau, une troisième chambres, à l'étage : bureau, grand grenier; sur le terrain un garage-atelier de plus de 56 m². Référence agence : 8786.

Nathalie PENICAUT des maisons MCA Soustons, vous propose d'adapter le modèle Lumière, sur un terrain d'environ 1000 m², idéalement situé sur la commune de Léon, situé proche du bourg et des commerces à pied. Cette maison contemporaine est composée d'un vaste salon prolongé par une cuisine ouverte, vous profiterez donc d'un espace de vie de plus de 45 m². Grâce aux nombreuses baies vitrées, le séjour est très lumineux et donne directement sur le jardin et la terrasse couverte. Elle dispose également d'un espace nuit composé de deux chambres et une salle de bains, et à l'écart, une grande suite parentale de plus de 25 m², composée d'un dressing et d'une salle d'eau indépendante. Vous serez séduits par le grand et lumineux espace de vie, et la suite parentale indépendante. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Opportunité rare sur le secteur, contactez vite Nathalie PENICAUT au O6.16. 80.14. 29 à l'agence MCA de Soustons, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familiale 5 pièces – léon (landes) située au fond d'une impasse au calme, à seulement 2 km du lac de léon et à proximité immédiate des commerces, arrêts de bus, piste cyclable et animations, cette maison entretenue offre un cadre de vie idéal. Description du bien : terrain : 900 m², plat et entièrement clos -rez-de-chaussée : -séjour lumineux de 22 m² -cuisine indépendante de 9,14 m² -2 chambres (11 m² chacune) -salle de bain (3,65 m²) -wc indépendant -garage de 25,5 m², avec possibilité d'y aménager une 4ᵉ chambre étage : -1 chambre -espace de 13,3 m² permettant l'aménagement d'une 5ᵉ chambre ou d'une salle d'eau prestations : double vitrage maison bien entretenue fort potentiel d'aménagement localisation : secteur recherché, au calme, proche de toutes commodités et du lac. Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 016 011 - greffe de perigueux) mathieu lepetit entrepreneur individuel 06 08 82 90 54 - réf. 919625.

Sur la dynamique commune de linxe, proche du centre bourg et de ses commodités, venez découvrir cette magnifique maison landaise située sur la route de l'océan, du lac et proche des pistes cyclables pour de belles balades au coeur de la nature. Implantée sur un beau terrain plat de 1432 m², cette magnifique et charmante bâtisse rénovée vous surprendra par ses 311 m² habitables soit 389,94 m² au sol. Située sur une voie peu passante, cette résidence peut être décomposée en trois logements permettant ainsi des revenus locatifs conséquents ou une activité professionnelle liée au tourisme (maison d'hôtes, gîtes). En effet, en rez-de-jardin vous découvrirez un appartement de type 3 de 56.67 m² habitables (59.87 m² au sol) composé d'une pièce de vie lumineuse desservant une terrasse et un espace jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un wc indépendant (bail en cours). Toujours en rez-de-jardin, ouvrant sur le jardin des deux côtés vous trouverez un logement spacieux et lumineux de type 4 de 133.01 m² habitables (136.89 m² au sol) composé d'une entrée avec placard, d'une magnifique pièce à vivre avec un poêle à bois et une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains-wc, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un wc indépendant. À l'étage, un appartement de type 4 de 121.63 m² habitables (193.18 m² au sol) composé d'une vaste pièce à vivre aux poutres apparentes, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres dont 2 avec une salle d'eau-wc et 1 avec salle de bains-wc. Les deux logements de type 4 peuvent être communiquant afin de profiter de beaux volumes pour une vie de famille paisible et ressourçante. Sur la partie nord de la parcelle, une grange d'environ 50 m² en parfait état vous offrira de belles possibilités de rangements voire d'emménagement en maison d'artiste, bureau ou autres. Cette parcelle, à l'abri des regards, est piscinable et doté d'un système d'arrosage automatique alimenté par un forage profond. À visiter sans tarder. Prix : 679800 euros, dont 3.00% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 660000 euros hors honoraires. Dpe c ges a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4780 et 6520. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard landes, au 06 40 89 68 20 ou, par courriel à b.landes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard landes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 914982673 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413912 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bernard landes (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 914982673 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un lotissement calme et aéré, découvrez cette belle maison de 4 pièces, offrant 108 m² de confort et de luminosité. Elle se compose d'une vaste pièce de vie conviviale ouverte sur une cuisine intégrée moderne et fonctionnelle, ainsi que de trois chambres et deux salles de bain. Implantée sur un terrain de 659 m², la propriété dispose de deux terrasses et un grand garage. Un bien agréable et bien situé, idéal pour une famille ou ceux qui recherchent un environnement paisible. Prix net vendeur : 410 000 euros honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 16 400 euros soit un prix frais d'agence inclus : 426400 euros dpe b 84 ges a 2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez agnès villani, au 06 85 35 97 79 ou, par courriel à ag.villani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agnès villani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 791516859 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431089 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) agnès villani (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 791516859 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre – Maison de charme à Linxe Située dans la commune de Linxe cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Linxe séduit par son authenticité et son environnement naturel privilégié, en lisière de forêt, tout en offrant la proximité des commodités essentielles. La maison est implantée sur un terrain généreux de 1 880 m², agrémenté d'un vaste jardin bordé par la forêt. Une grange attenante vient compléter l'ensemble, offrant un beau potentiel d'aménagement pour un atelier, une dépendance ou un espace de stockage. Construite avant 1950, cette maison ancienne d'environ 120 m² conserve tout le charme des bâtisses d'époque. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle de bain avec salle d'eau et d'une terrasse permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils constituent une réelle opportunité pour façonner un intérieur moderne tout en valorisant le caractère ancien et authentique de la maison. Grâce à ses volumes et à son cachet, elle représente une base idéale pour un projet de rénovation alliant confort et charme de l'ancien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

Maison neuve idéalement situer à 15 minutes des plages et 10 minutes du lac de Léon. Proche des écoles et collèges maison duplex 2 chambres avec garage. Jardin de 140 m² au sud avec terrasse.

Fiche id-sit172907 : maison neuve de plain pied hors lotissement achevée en 2024 avec les meilleures performances énergétiques. Elle se compose de 3 chambres dont une avec salle d'eau et toilette, un grand dressing, d'un salon avec une baie vitrée donnant sur une terrasse plein sud, cuisine, buanderie, wc séparé, une salle d'eau, un local de rangement avec un terrain de 580 m². La maison se situe dans un quartier calme recherché ! À 10 minutes de l'océan, proche des commerces. À visiter sans tarder ! - mentions légales : proposé à la vente à 367000 euros (dont 4.26% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 352000 euros) - dpe réalisé le : 23 / 07 / 2024 - classe-energie a : 43 kwh. M2. An - affaire suivie par mme tiphaine bouilleveaux (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion moliets et maa - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cette magnifique maison contemporaine située au centre-ville de Castets. Le rez-de-chaussée offre une entrée, un vaste salon / séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux grandes chambres dont une avec un beau dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et une douche, un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau, trois chambres avec placards, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, un wc. Cette maison dispose de panneaux photovoltaïques, d'un chauffage au sol, et d'une climatisation réversible. Le + : maison indépendante idéale de 50 m² composée d'une cuisine, cellier, séjour, deux chambres, salle d'eau avec wc, terrasse. L'ensemble sur un beau terrain arboré et clos de plus de 1600 m² avec double carport, piscine et local. Référence agence : 2649.

À Castets, maison familiale de plain-pied sur une parcelle d'environ 1000 m². Grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, 4 chambres, dont une suite parentale, une autre salle d'eau, 2 wc. Chauffage au sol, cellier, garage, terrasse couverte. Environnement calme, écoles et commodités accessibles à pied. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Iad France - Emmanuel Saunier vous propose : À Castets, idéalement située dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie très agréable. Construite en 2014, d'une surface habitable de 117 m² sur un terrain clos, spacieux et piscinable de 943 m², idéal pour profiter des beaux jours en extérieur, en profitant d'une vaste terrasse couverte. Centre du village, supermarché, écoles et commodités sont à proximité immédiate, à pieds ou en vélo, la piste cyclable passe devant la maison. Lorsque vous entrez dans la maison, vous serez séduit par l'espace et la luminosité des lieux. Le salon spacieux, d'une surface de 42 m², équipé d'une baie à galandage pour se diriger vers la terrasse couverte constitue un espace de vie convivial, la cuisine ouverte est totalement aménagée et équipée. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC. Chaque chambre est équipée d'un placard de rangement. Elle dispose d'un système de chauffage au sol aérothermique et d'un ballon de production d'eau chaude thermodynamique pour un confort optimal et très économique. Egalement d'équipements tels que le raccordement à la fibre et au tout à l'égout. Le garage divisé en 2 parties vous permet de profiter d'un espace de stockage ainsi que d'un cellier / buanderie. Cette maison représente l'opportunité parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et confortable à Castets. Ne manquez pas ce bien rare sur le secteur, nous sommes disponibles 7 / 7 jours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Saunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 880261110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier calme, maison composée d'une entrée, d'un séjour salle à manger, cuisine. Côté nuit bénéficiez de 3 chambres, une salle de bains, et un wc. Luminosité et fonctionnalité ! Poêle à bois, chauffage électrique, double vitrage. Garage attenant de 20 m². Profitez à l'extérieur d'une terrasse et d'une piscine chauffée. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Au coeur de Castets sur une parcelle de 400 m², deux maisons mitoyennes de type 2, d'environ 50 m² chacune avec terrasse, parking, cagibis et jardin. Possibilité de faire une seule maison, une extension ou une construction supplémentaire. Fort potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 6.47%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Chez Novarea, on craque pour les maisons qui réinventent la vie au vert avec élégance ! Dans un écrin de verdure landais, découvrez cette villa rénovée par un architecte, mêlant raffinement et convivialité grâce à sa distribution et ses aménagements de qualité. La maison s'articule autour de deux espaces distincts. D'un côté, une magnifique pièce de vie avec plafond cathédrale où se retrouvent une salle à manger chaleureuse, une cuisine ouverte avec un îlot central et un escalier menant à un dortoir de 4 places pour les enfants, doté de sa propre salle d'eau astucieusement aménagée. En passant par la grande entrée vitrée, l'autre aile de la maison dévoile un vaste séjour baigné de lumière et trois suites parentales, dont deux bénéficient d'un accès direct à la terrasse. Son atout superstar : Conçue pour accueillir famille et amis, la distribution intérieure est parfaitement pensée. Les volumes généreux et Les espaces distincts allient confort et fonctionnalité. Ce que l'on aime chez Novarea : La praticité d'un carport, idéal pour protéger vos véhicules en toutes saisons ! Idéalement située dans un environnement paisible et résidentiel, à deux pas des commodités locales. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Située au coeur du village d'Azur, cette maison de 87 m² offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes des plages et des commodités locales. Idéalement implantée sur un terrain clos de 600 m², elle saura séduire les amateurs de calme et de nature. Places de stationnements et abri jardin.

Dans le Sud-Ouest, en Nouvelle-Aquitaine, ce département des Landes est bien-sûr attrayant et touristique ! Il vous offre l'Océan Atlantique avec ses immenses plages de sable fin, ainsi que de nombreuses randonnées, des villages authentiques et vivants à l'année en intérieur des terres, des lacs, une gastronomie de terroir et surtout une vraie qualité de vie ! Cette belle Villa des années 1970 est idéalement située ! En bordure de forêt et en bout d'impasse, elle vous garantit le calme et la sérénité ! De plus, elle est seulement à 8 km de la plage la plus proche ! Cette demeure de 220 m² vous propose en rez-de-chaussée, légèrement surélevé, une pièce de vie d'environ 46 m² lumineuse et chaleureuse, une cuisine aménagée, deux grandes chambres parentales avec salle d'eau ou salle de bain et toilettes. Une autre chambre de 17.2 m² s'ajoute à ce niveau. Une terrasse en longueur permet d'excellents moments en extérieur ! L'étage dispose d'un pallier qui dessert deux chambres, dont une parentale d'environ 23 m² avec sa propre salle d'eau. Une salle d'eau supplémentaire avec ses toilettes, ainsi qu'une petite chambre, complètent ce niveau. Le sous-sol semi-enterré, quant à lui, bénéficie d'un garage d'environ 45 m², de 4 pièces et d'une salle d'eau. Le terrain arboré d'environ 6300 m² est un véritable atout et il dispose d'environ 600 m² constructibles. Venez profiter de ce majestueux cadre de vie en osmose avec la nature environnante ! Cette superbe villa a la chance de pouvoir correspondre à de très nombreux projets de vie que ce soit un regroupement familial, un projet de chambres d'hôtes, résidence secondaire ou principale, ou autres. Quelques travaux seront à prévoir selon votre projet ! Les commerces, écoles, services indispensables sont à moins de 10min, à Azur, Soustons ou Vieux Boucau. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,82% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel 06 74 53 11 17 - Réf. 932349.