Maison avec terrasse à vendre à Saint-Martin-d'Estréaux (42620)

Ref 2364 - a 30 mn de roanne, avec une sublime vue panoramique, à découvrir absolument ! Exceptionnel corps de ferme habitable de suite, idéalement implanté sur 6 hectares d'un seul tenant, sans fermage ni servitudes. Ce bel espace de vie vous offre au rez de chaussée une cuisine -salle à manger de 39 m² ouvrant sur la véranda de 15 m², une pièce de vie de 42 m² avec accès direct sur la terrasse, un bureau de 8.60 m², une buanderie de 5.60 m², wc; a l'étage, le palier dessert deux chambres (12 m² et 11.50 m² avec placards penderies), une salle d'eau + wc, dégagement, ainsi qu'une splendide suite parentale de 60 m² ( chambre de 36 m², dressing de 11 m² et sa vaste salle de bains de 13.50 m² avec baignoire d'angle et douche à l'italienne + wc). Plusieurs dependances attenantes en garage, atelier et remises, ainsi qu'une cave voutée de 31 m² complètent l'ensemble. En bout d'impasse, a 30mn de roanne & vichy, 1h30 de lyon. À visiter sans tarder. Coup de coeur assure ! Ideal chevaux (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle laurier (ei) agent commercial - numéro rsac : 532972213 - cusset.

Réf 03-5118. À 35mn au Nord de Roanne, 5mn de La Pacaudière, maison d'architecte sur parc clos et arboré de 11488 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée ouvrant sur terrasse exposée Sud-Est, vaste séjour-salon-bibliothèque (50 m²) avec cheminée à foyer fermé, petit balcon. Espace nuit : 2 suites parentales, dressing. Etage : palier avec placards muraux, 3 chambres dont une avec point d'eau, placards, bureau, salle d'eau-wc, grenier. Au sous sol : une pièce, garage-atelier (1 place). Garage (plusieurs places). Cave. Double vitrage en aluminium. Volets roulants électriques. Chauffage central fuel, cheminée et pompe à chaleur. Puits. Tout à l'égout. À l'abri des regards, proche des commodités et écoles. Logement à consommation énergétique excessive : Classe E. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Ref : 2425 ! Maison idéale pour grande famille. Élevée sur sous-sol, elle offre plus de 250 m² habitables comprenant au rez de chaussée : une entrée de 16 m², salon / salle à manger de 63 m² ouvrant sur une vaste terrasse, cuisine équipée avec également accès terrasse, 2 suites parentales dont une avec dressing, un bureau et wc. À l'étage : palier avec placards, 3 chambres, dégagement, salle d'eau avec wc. Au sous sol, chaufferie, cave en terre battue, une pièce faisant office de salle de jeux et 2 garages avec une partie atelier. Terrain clos et arboré de plus de 10 000 m². 3 puits et un ancien terrain de tennis viennent compléter cet ensemble. Tout à l'égout, double vitrage aluminium, volets roulants électriques. Une belle propriété située en position dominante, a quelques minutes des commodités. À visiter rapidement ! (6.12 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurelien besson (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Maison de village saint martin d estreaux bourg a 30 minutes de roanne mieux qu'un appartement ! Une maison d'environ 150 m² a rénover de type t6 + terrasse d'environ 70 m² + dépôt / garage de 70 m² et a proximité de toutes commodités. Cette maison sur 3 niveaux est composée d'un sous sol complet en rdc avec un hall d'entrée, un espace chaufferie, une pièce avec point d'eau et wc pouvant faire office d' appartement 2 pièces. Au 1er étage, un salon séjour d'environ 25 m², une cuisine d'environ 10 m² donnant sur une grande terrasse, une salle de bain, un wc et une chambre. Au deuxième étage 3 chambres (10 m², 12 m² et 13 m²) et une salle de bain. Chauffage par chaudière a granule. Les gros plus de cette maison, un dépôt / garage attenant de 70 m² idéal pour un artisan. Maison au prix d'un appartement, les charges en moins. Pas de copropriété ! Idéal premier achat, famille nombreuse ou investissement locatif. Travaux de rénovation a prévoir. Logement a consommation énergétique excessive. Dpe : f= 400kwh / an ges : c=11 kg co² / m² / an estimation des coûts annuels : entre 2 600 € et 3 560 € par an prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris) taxe foncière 1106€. À visiter rapidement ! Contact mélissa : 06 37 06 38 15. Agent commercial (sans détention de fonds), immatriculé au registre spécial des agents commerciaux rsac saint etienne 832 414 189.

À 5 kms de la pacaudiere, sur la commune de saint martin d'estreaux, proche du bourg, dans un petit hameau calme., maison en pierre mitoyenne a renover entierement sur 2 niveaux, 5 pièces, possibilité de faire 3 chambres. Terrain non attenant (à 100 m) de 230 m², puit, belle cave voutee. Ps : couverture et charpente refaites a neuf en 2022 je suis à votre disposition pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°492 148 374 - greffe de roanne) cédric albert-reynard entrepreneur individuel 06 26 29 68 14 - réf. 884075.

Située à Le Crozet (42310), cette propriété offre un cadre de vie paisible et recherché. Entourée d'un terrain de 2992 m² clos et arboré, cette maison de 2011 bénéficie d'un environnement verdoyant grâce à la présence d'un beau bassin. Proche des commodités et offrant un accès aisé aux services essentiels, elle est idéale pour les familles ou les amoureux de la nature. Cette villa de 157 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, un cellier avec de nombreux rangements et un accès direct au garage attenant, une grande pièce à vivre lumineuse avec ouverture sur la terrasse couverte, une belle chambre parentale avec placards intégrés, une grande salle de bain avec baignoire et douche et un toilette. À l'étage, 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau / toilette. Le double garage attenant et la cave, accessible par celui ci, offrent des espaces de rangement appréciables, tandis que le terrain spacieux permet de profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Aucun travaux à prévoir. Chauffage avec double pompe à chaleur plus poêle à granulés en chauffage d'appoint. Double vitrage et volets roulants électrique + volets bois sur l'ensemble de la maison. Fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

Réf 03-4966 exclusivite. Rare à 35mn au nord de roanne, entre roanne et lapalisse (03), à 1h45 de lyon, dans un écrin de verdure, propriété composée d'une maison d'habitation en pierre et de ses dépendances : étable, garage, appentis, remise, atelier, petites annexes, étang et pré attenants d'une superficie totale de 37 820 m². La maison d'habitation (109 m² environ) se compose d'un salon sur tomettes avec ancienne cheminée (non fonctionnelle) et plafond à la française, séjour, cuisine, chambre, salle de bain et wc séparé. À l'étage : un escalier en pierre distribue 2 chambres. Grenier. Chaufferie : chauffage central fuel (chaudière 1988). Volets roulants électriques. Véranda de 30 m². Dépendance attenante faisant office de garage (porte automatique), étable et plateau au 2ème niveau, abri bois (cuve à fuel). Autres dépendances en pierre formant 2 niveaux à aménager (40 m² au sol). Un étang de 9 000 m² environ alimenté par une rivière et un terrain libre de 22 645 m². Assainissement individuel conforme. Conviendrait pour chambres d'hôtes ou gîtes. Logement à consommation énergétique excessive : classe : g. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Région auvergne rhône-alpes - département loire (42), lynda chassignolle vous propose une maison familiale située à la pacaudière, à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces. Maison sur sous-sol semi-enterré offre un salon séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et wc. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi que des combles aménageables de 45 m² à terminer selon vos envies, salles de jeux, bureau, suite parentale tout est possible ! Pour compléter ce bien, une buanderie, une cave, un grand garage double et un atelier. Le tout sur une parcelle de 3000 m² clôturée et arborée. Possibilité de réaliser une division parcellaire. Taxe foncière : 1473 euros les + bel espace extérieur et intérieur. Secteur calme menuiseries pvc 4 chambres combles aménageables de 45 m² à terminer grand garage cave atelier prix : 195 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe-d ges-b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780 et 3810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lynda chassignolle, au 06 20 25 00 95 ou, par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lynda chassignolle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 485 232 482 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428235 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lynda chassignolle (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 485 232 482 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre ! Maison 107 m² avec vue imprenable ! 159 900 euros FAI Découvrez cette charmante maison familiale de 107 m² habitables, implantée sur un terrain de 500 m², située sur les hauteurs de Saint-Pierre-Laval, offrant une vue sublime et dégagée. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Une suite parentale avec salle d'eau, Une cuisine américaine aménagée et équipée, Un spacieux salon-séjour lumineux, Une buanderie pratique avec WC ! Étage : Deux chambres confortables, Une salle d'eau moderne avec WC intégré. Atouts supplémentaires : Une terrasse couverte et entièrement refaite en 2024, idéale pour vos moments conviviaux, Un garage avec portail motorisé, Une cave fonctionnelle, Un cabanon de jardin pour vos outils et rangements. Prix de vente : 159 900 euros FAI Localisation : Saint-Pierre-Laval Un bien clé en main, parfait pour une famille souhaitant profiter du calme et de la nature, tout en disposant de beaux volumes et d'une vue exceptionnelle. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lesly Copet au 06 42 92 41 03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. gouv. fr (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Habitation :   Rez-de-chaussée : - Entrée, carrelage, 5 m² - Séjour, carrelage, cheminée, 40 m² - Cuisine aménagée, carrelage, 17 m² - WC - Chaufferie, cave une pièce à restaurer 1er étage : - 4 chambres, parquet de, 8 à 12 m² chacune - Salle de bains - Couloir de desserte et placards - 2 pièces à restaurer entièrement de 12 et 18 m² Divers : - Chauffage central Fuel, Double vitrage Dépendances : - Grange et ancienne étable, stockage, - Divers dépendances Terrain  : 4 hectares attenants et libres.

Iad france - maryline picard vous propose : chenay-le -chatel -bien rare sur le secteur – environnement calme avec vue degagee -a seulement 20min de mably ! Maison de 1975 entierement renovee -170 m² -entree spacieuse-piece de vie avec cuisine ouverte equipee et salon - un bureau -5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains au rez-de-chaussee -salon / salle de jeux – une salle d’eau – 2 wc-buanderie- cour- dependances (box pour animaux, atelier) - grands espaces verts- belle terrasse avec piscine 8x4 -terrain / prairie de plus de 2 hectares avec petit etang- vue panoramique sur la campagne. Vous cherchez une maison renovee dans un environnement calme au coeur de la campagne avec une vue dégagée ? Une maison où vous n’avez plus qu’à poser vos valises ? Alors ce bien pourrait être votre coup de coeur ! Cette grande maison familiale à tout pour vous séduire. Elle a été entièrement rénovée avec goût et totalise 170 m²habitables. Edifiée sur une parcelle de plus de 2 hectares entièrement close avec portail électrique. Vous profiterez d’une vue imprenable sur les bocages environnants ! Vous etes amoureux de la nature ? En quete de grands espaces pour vos animaux ? Fan de peche ? Ou tout simplement adepte de farniente au bord de la piscine ? Cette propriété coche toutes les cases. Sa maison d’habitation comprend au rez-de chaussée : *une grande entrée avec placard mural / dressing qui allie convivialité et praticité. * un grand bureau lumineux avec accès direct sur la terrasse. * une pièce de vie chaleureuse dotée d’une jolie cuisine moderne toute équipée ouverte sur le salon. Vous profiterez en hiver d’une douce chaleur émanant du poêle à bois central et l’été de sa grande ouverture qui donne accès sur la terrasse et la piscine exposée plein sud. De belles journées entres amis et famille en perspective ! *une suite parentale avec dressing et salle de bains. * un wc indépendant. * une grande buanderie / cellier. Vous découvrirez à l’étage, un bel espace dédié aux enfants ! *4 belles chambres toutes décorées avec gout. (2 chambres possèdent un placard mural, 1 avec dressing séparé.) * une grande salle d’eau avec double vasque et douche à l’italienne. Vous profiterez d’un joli espace ouvert avec salon et salle de jeux. Les exterieurs : dès les beaux jours, vous pourrez profiter pleinement : *d’une superbe terrasse de plus de 100 m² avec piscine 8x4m et sa plage immergée. (pvc armé) * d’un vaste espace vert avec verger où les enfants pourront courir et s’amuser ! *d’une dépendance de près de 100 m² abritant box pour chevaux / animaux, atelier avec eau et électricité (à revoir) à réaménager selon vos projets. * d’une grande prairie où vos animaux pourront gambader tranquillement tout en étant proche de la maison. * d’un petit étang pour les amoureux de la pêche ou tout simplement de la sieste au bord de l’eau lors des après-midi ensoleillés. Points techniques : chauffage poêle à bois au rdc / poêle à granules à l’étage et radiateurs électriques en complément dans les chambres. Fenêtres pvc double vitrage et volets roulants électriques. Assainissement individuel conforme. Dpe c garantissant une bonne performance énergétique. Les extérieurs sont à finaliser. L’enduit de façade est à rafraichir pour un rendu plus moderne. Situation geographique et commodites a 13 min de marcigny et ses commodités, commerces, services et collège. À 20 min de mably et 30 min de paray-le-monial. Ecole primaire à chenay et communes voisines, collège à la pacaudiere et marcigny, lycée à charlieu et roanne petit + : le bus de l’école communale s’arrête devant la maison et pour le collège à quelques centaines de mètres. Vous l’aurez compris ce bien vous offre un cadre de vie paisible à la campagne tout en étant proche des commodités ! N’hésitez pas à me contacter pour en discuter et programmer une visite, elle n’attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryline picard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 894997568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée dans un cadre champêtre à seulement 2 minutes du bourg, 20 minutes de Roanne et 10 minutes de Renaison, cette magnifique villa de 200 m² habitables offre un confort exceptionnel sur un vaste terrain de 5 200 m². Exposée plein sud, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec vestiaire aménagé, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de plus de 66 m² avec cheminée, donnant directement sur une terrasse couverte et un jardin paysager. Une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC, ainsi qu'une salle de musique viennent compléter cet espace. Le garage, équipé d'une fosse, s'accompagne d'un abri camping-car de 95 m² pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. À l'étage, un grand couloir dessert six chambres, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un accès direct à une terrasse orientée ouest. Côté prestations, cette villa bénéficie d'un chauffage par poêle à bois et d'un chauffage central au sol (chaudière gaz), de menuiseries double vitrage performantes, de volets roulants électriques et battants à l'étage, ainsi qu'une isolation renforcée. L'extérieur est agrémenté d'une piscine refaite en 2020 (44 m³), d'un terrain de pétanque et d'un bassin d'agrément. Une réserve d'eau de 3 000 litres complète cet ensemble. Une maison idéale pour une grande famille ou un projet de chambre d'hôte. À découvrir sans tarder ! Contactez COPET Lesly au 06 42 92 41 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Georisques. gouv. fr. (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À VENDRE – Sud Bourgogne, Propriété du XIXème composée d'une maison Brionnaise, de dépendances sur 7 hectares de nature préservée, deux étangs. Sur le secteur du Brionnais – à 7 min de Marcigny, 40 min de Roanne, 1 h de Mâcon et 1 h 45 de Lyon, TGV à1h. Nichée au cœur des collines du Brionnais, cette propriété offre un cadre de vie rare et paisible. En position dominante au bout d'un chemin, la maison profite d'une superbe vue panoramique sur la campagne environnante. Le domaine s'étend sur 7,6 hectares, composé de prés avec clôtures pour chevaux, 2 paddocks, 2 boxes. Possibilité de 4,2 ha supplémentaires. Les terrains sont libres de toute location. Les étangs sont empoissonnés, l'un de 1,3 ha le second 0,6 ha. Verger et jardin attenant à la demeure. La maison, typique du Brionnais, allie charme et confort moderne : Grand séjour lumineux Cuisine indépendante Bureau Chaufferie 5 chambres 1 salle de bains et une salle d'eau dans une chambre Salle de jeux avec mezzanine Les installations techniques ont été modernisées avec un chauffe-eau solaire pour la production d'eau chaude et une pompe à chaleur air / eau pour un chauffage économe. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de nature, les porteurs de projet équestre, agricole avec possibilité d'activité de maison d'hôte. Charme, espace et sérénité : un véritable havre de paix dans le Brionnais. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf. 923361.

Habitation : RDC : Entrée, carrelage, 9 m². Cuisine, carrelage aménagée, 12 m². Salle à manger, carrelage, 20 m². Séjour, carrelage, baie vitrée, accès terrasse, conduit de cheminée gainée, 20 m². Bureau ou chambre parentale, carrelage, baie vitrée, 22 m². Coin buanderie, Emplacement salle d'eau à terminer, 7 m². WC, cave-cellier, salle d'eau. Etage : 6 chambres, parquet, placards, de 10 à 20 m² chacune. Dépendances : Un garage à vélo, 28 m². Garage double de 200 m² au sol, et sockage de 200 m² à l'étage. Hangar et abris bois, ancienne grange de 30 m² et atelier. Un puit. Divers : Chauffage par pompe à chaleur air / eau, double vitrage, isolation des combles, panneaus solaires (revenus 2200 à 2500EUR / an ). Fosse septique aux normes. terrain attenant : 1ha 31a36ca.

Maison de bourg, à raffraichir : RDC : Entrée, carrelage, 10 m². Cuisine aménagée, équipée, carrelage, 16 m². Séjour, carrelage, 22 m² Salle de bains, 4 m². Buanderie, chaufferie, acces étage, et cave voutée. Wc et lave mains, garage à l'arrière. Etage : 3 chambres de 11,12 et 25 m² chacune. Salle d'eau et wc, deux petits greniers attenants pouvant servie à agrandir la salle d'eau. Grenier au dessus. Divers : double vitrage, chauffage central Fuel. terrain : Clos de 635 m².

Comprenant rez-de-chaussée : - entrée, carrelage, 2 m² - wc et lave mains - placard - petit coin cuisine, carrelage, 6 m²   - séjour, carrelage, 26 m² accès terrasse - garage, 20 m² 1er étage : - dégagement   - 3 chambres, lino, placards, 2 x 9 m² et une de 14 m² - salle de bains et wc divers : - chauffage électrique, double vitrage, tout à l'égout - jardin privatif de 563 m² le bien est loué en bail habitation depuis le 01.03. 2024  loyer 550eur / mois.

Iad France - Marine Balboa vous propose : Charmante maison de campagne rénovée à Saint-Prix, idéale pour les amoureux de la nature. Nichée dans un écrin de verdure de 6820 m², cette maison de campagne à Saint-Prix offre un cadre de vie paisible et authentique. La rénovation récente a su préserver le caractère et le charme de cette propriété tout en offrant des prestations modernes pour un confort optimal. La maison, de plain-pied, dispose de 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des amis en toute intimité. La cuisine équipée de type kitchenette et la salle d'eau rénovée apportent praticité et modernité à l'ensemble. La buanderie intégrée facilitera les tâches quotidiennes. L'espace extérieur est un véritable atout de cette propriété avec sa grande terrasse offrant un espace de vie extérieur convivial et ensoleillé pour profiter des repas en plein air ou se détendre en admirant la nature environnante. Le garage attenant vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Vous pourrez également profiter du jardin pour aménager un potager ou un espace de jeux selon vos envies. Le chauffage individuel (poêles à granulés) assure une chaleur douillette en hiver, tandis que l'aération mécanique garantit une atmosphère saine tout au long de l'année. Cette maison de campagne rénovée est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre en campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bijou rare à Saint-Prix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Balboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 990283731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau bien exclusif à l'agence d, a voir rapidement, en pleine campagne st germain lespinasse, 10 minutes de roanne, maison des années 1940 + une autre partie en 1970 environ, surface 140 m², rez de chaussé hall, buanderie, cuisine, belle pièce à vivre, 1 chambre avec suite parentale, wc. Etage : 2/ 3 chambres ou 1 bureau, salle d'eau et wc. Le tout sur terrain de 585 m² il y a une piscine couverte a rénover suite grêle, moteur et liner recent, prévoir travaux de rénovation (fosse septique, menuiseries, plomberie, et remettre l'élèctricité aux norme) pas de gros oeuvre toiture ok. Chauffage fioul + cheminée dpe : en cours. Double garage individuel. 149 500€ fai contact pour visite sylvain expert immobilier : 06 71 82 68 64.

Située dans le village de MELAY (71). À moins de 20 minutes de MABLY (42). Découvrez cette maison d'habitation d'environ 148 m² habitable qui offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale se compose d'une cuisine, une vaste pièce de vie, une véranda, une salle d'eau / WC, 3 chambres et des combles aménageables. Les annexes comprennent deux garages, une cave, un atelier, une chaufferie et une pièce de stockage. Un appartement indépendant complète ce bien. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres et d'une cave. Un terrain non attenant de 193 m² est également inclus. Des travaux sont à prévoir. Ce bien offre un fort potentiel, idéal pour une grande famille ou un projet locatif. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, veuillez contacter Floriane Gonin au 06 27 74 38 78.

Habitation : rdc : séjour, carelage, cheminée foyer insert, 18 m². Kitchenette, carrelage aménagée, 3 m². Salle à manger, carrelage, 17 m². Arrière cuisine, carrelage, 8 m², wc, douche. Une cave de 10 m². Terrasse de 25 m² sur le devant. Etage : wc, salle de bains, 4 m². 2 chambres communicantes, de 10 et 12 m² chacune. Une chambre parquet, 9 m². Une chambre, parquet, placard, 16 m². Terrasse à l'étage de 25 m² au dessus du garage. Dépendances : cave, atelier, garage, grange de 50 m² env. Ancienne étable de 40 m² env. Divers petites dépendances. Un puit. Divers : chauffage central fue (8 ans) l, simple vitrage en bon état. Fosse septique à mettre aux normes. Vmc. Terrain : 3000 m² environ.

Située à Châtel-Montagne (03250), cette propriété présente un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Nichée dans un environnement paisible, la commune offre un charme pittoresque avec ses paysages verdoyants et ses sentiers de randonnée à proximité. Les habitants peuvent profiter d'une atmosphère calme tout en bénéficiant de la proximité de commodités essentielles à 7 kms. Cette belle et grande maison familiale des années 1800 à bénéficier d'une rénovation complète entre les années 90 et 2010. Elle se compose au RDC d'une entrée desservant un grand salon traversant équipé d'une belle cheminée fonctionnelle, avec accès à une terrasse extérieure, une cuisine, une arrière cuisine, un belle pièce à vivre traversante équipée d'un four à pain, avec accès à une terrasse couverte, ou l'on retrouve notamment un local avec la chaudière fuel très récente, et pour finir un dressing et un toilette. Au 1er étage un palier avec de grandes bibliothèques nous mène à une belle chambre et son dressing, deux autres chambres dont une avec un accès extérieur, une salle d'eau et un toilette indépendant ainsi qu'un grand espace pouvant être aménager en fonction de ses besoins (salon, bureau, espace détente). Au deuxième étage nous retrouvons une belle chambre et son coin toilette. Le tout pour une surface d'environ 242 m². À l'extérieur un beau jardin entièrement clos et arboré de 666 m² + un terrain non attenant de 702 m² en face de la propriété. Pour finir un garage en pierre de 50 m², une belle cave et un puits viennent compléter cette belle propriété. Idéal pour une maison de vacances ou une maison familiale dans un cadre verdoyant à 30 kms de Vichy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : amelie.bouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.

Longère 240 m² sur un terrain de 1,4 hectares. Cette superbe propriété se compose d'une maison d'habitation de 200 m² et d'un gite de 40 m². La partie principale offre une buanderie, un salon de 18 m² agrémenté d'un poêle à bois, une spacieuse pièce de vie traversante de 47 m² avec cuisine ouverte et poêle à granulés. Cette dernière donne accès à une terrasse surélevée de 62 m² avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un bureau, une chambre, un WC et une salle d'eau complètent ce niveau. L'étage quant à lui, s'ouvre sur un vaste palier desservant une suite parentale de 50 m², une chambre de 18 m² et une salle d'eau avec WC. Le gîte bénéficie d'un accès indépendant; il possède une entrée, une chambre, une salle d'eau et une pièce de vie avec coin cabine et cuisine équipée. L'extérieur propose diverses dépendances : * atelier de 22 m² * 2 caves * une véranda de 21 m² servant actuellement d'atelier (avec eau et électricité) * un sauna * un barbecue d'hiver * un abri avec différents jeux mis à disposition pour les occupants du gîte (quilles, fléchettes…) Une piscine de 8 x 4 avec pompe à chaleur, terrasse et cabine d'habillage, un terrain de pétanque, un verger et un four à pizza sont également présents. Ses atouts : * vie de plain-pied * volumes proposés * présence d'une source * diffusion de la chaleur des poêles à l'étage * toiture récente * gros œuvre en bon état * pas de voisinage ni de vis-à-vis * borne de recharge électrique * cadre de vie privilégié * à 5 km du Mayet de Montagne possédant toutes les commodités N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf. 911672.

Propriete au style bourgeois / 12 pieces / 297 m² habitable / piscine au sel. Saint-germain lespinasse, à seulement 15 minutes de roanne, dans un environnement paisible et verdoyant, cette superbe propriété de 297 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle de 2 839 m² entièrement clôturée et arborée, elle est idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste hall qui s’ouvre sur un séjour lumineux de 47 m², une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse plein sud, sans vis-à-vis, un salon spacieux de 38 m² avec vue sur le parc, un bureau de 30 m² et un wc indépendant avec lave-mains. À l’étage, l’espace nuit propose six chambres confortables et baignées de lumière, une salle d’eau avec douche à l’italienne, une salle de bains avec wc, ainsi qu’un wc séparé. Le sous-sol complet comprend un atelier, une buanderie, une cave à vin et un garage de 70 m². À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine au sel de 12 × 8 m, équipée d’un volet solaire anti noyade, d’une dépendance de 20 m², d’un puits, d’un terrain de pétanque et d’une cabane pour enfants. Les prestations techniques sont à la hauteur : pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible, isolation thermique et phonique, menuiseries pvc double vitrage avec rupture de pont thermique, porte de garage motorisé avec digicode, borne de recharge pour véhicule électrique et la fibre. Rénovée en 2022 par des artisans locaux, cette maison garantit des finitions soignées et un confort optimal. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, médecins), elle représente une opportunité rare sur le secteur. Electricite ok / assainissement ok laissez-vous séduire par cette propriété unique, prête à accueillir votre famille. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. M.Jacquey. Ei : 06x586738x82 groupe pruvost immobilier. E.I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison 150 m² - 6 pieces - 4 chambres située à seulement 10 minutes de roanne au cœur du village de saint-germain lespinasse, cette charmante maison de ville mitoyenne par un seul coté offre un cadre de vie confortable. Bienvenue dans cette séduisante maison rénovée avec goût, offrant environ 150 m² habitables qui se compose de la façon suivante : un hall d'entrée pour vous accueillir, puis vous accèderez directement à la pièce maitresse de cette maison, la partie vie ! Totalisant un peu plus de 75 m², elle comprend une grande cuisine aménagée et équipée d'un ilot central de 32 m² avec accès sur la terrasse ! Un grand salon / séjour de 42 m² et baigné de lumière. Une salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un wc. À l'étage : vous retrouverez 3 belles chambres respectivement de 16 m² / 18 m² et 20 m², une suite parentale avec dressing + une salle d'eau équipée d'une douche. Un wc séparé. La maison est équipée d'un poêle à bois pour plus de confort en vous permettant de réduire considérablement vos factures de chauffage ! Coté extérieur : vous bénéficiez d'une petite cour fermée et sans vis-à-vis avec sa terrasse couverte, parfait pour profiter des belles journées d'été ! Un puit complète ce bien. Coté prestation : systeme de chauffage par pompe a chaleur / double vitrage pvc / vmc / isolation des combles concernant les commodités de la commune de saint-germain lespinasse : deux boulangeries, deux coiffeurs, une pharmacie, une fleuriste, un tabac presse, un dentiste, un podologue, un centre de radiologie, un cabinet infirmier, un kinésithérapeute, une station essence, un market city, une esthéticienne, un pizzaïolo, un bar restaurant et une banque. Vous l'aurez compris, avec aucun travaux à prévoir, ne manquez pas cette opportunité de tomber, vous aussi, sous le charme de cette maison familiale et contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite au plus vite. M.Jacquey. Ei : 06xx58.67. 38.82 groupe pruvost immobilier e. I / alexandre jacquey 06 58 67 38 82 alexandre.jacquey@pruvost-immo.com nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison en pierres coeur de village (restaurant, bar, épicerie), 5 pièces, 3 chambres, terrasse maison ancienne en pierres de 124 m² comprenant en rez-de-chaussée un salon / salle à manger de 37 m² avec cheminée fermée, cuisine 10 m², bibliothèque de 22 m² avec cheminée fermée. Terrasses au sud, sur chemin tranquille, 20 m². À l'étage : 3 chambres (18 m² la plus grande), salle de bains avec baignoire d'angle, wc, mezzanine, accès grenier. Une cave et un atelier en sous-sol complètent ce bien. Une résidence confortable, avec de beaux matériaux anciens, pour une vie tranquille à la montagne. Pour tout renseignement, contacter michel guillet, ei, agent ccial immobilier au 06 98 10 95 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : et seront présentés lors de la visite.