Maison avec terrasse à vendre à Saint-Just (34400)

Située dans un lotissement calme, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison récente de 115 m² en R + 1 est édifiée sur un terrain de 315 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Mitoyenne par le garage, elle offre un cadre de vie agréable et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur, et d'une cuisine américaine moderne, idéale pour des moments conviviaux. La suite parentale, de plain-pied, dispose d'un dressing, d'une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une seconde salle de bain, elle aussi équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC séparé. Un garage avec espace buanderie complète ce bien. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin avec une grande terrasse de plus de 70 m², agrémentée d'une piscine, à l'abris des regards. Prestations de qualité : climatisation gainable au rez-de-chaussée et à l'étage, menuiseries aluminium, double vitrage, volets roulants électriques en aluminium. Emplacement privilégié : à seulement 15 minutes des plages et 25 minutes de Montpellier, cette maison offre un cadre de vie idéal entre ville et bord de mer. À visiter sans tarder ! 1.

Un mas où l’histoire rencontre le confort moderne… Au cœur du village, cette propriété se dévoile à l’abri des regards, mêlant intimité et proximité des commerces et transports. Dès le premier portail en fer forgé, l’ensemble de la propriété se dévoile progressivement, chaque espace révélant son caractère unique. En franchissant le second portail, encadré par les murs de pierre du XIXè siècle, le jardin apparaît comme un véritable écrin, où l’on ressent l’âme et la magie de ce lieu. Au rez-de-chaussée de la maison principale, un premier salon avec cheminée, pierres apparentes et portes uniques enveloppe d’une atmosphère chaleureuse et accueillante, où l’on se sent immédiatement chez soi. À l’étage, un salon avec cuisine ouverte et îlot central, conçu sur mesure et sublimé par le bois, rythme la vie quotidienne. Le second salon cocooning invite à la détente. Poutres apparentes et hauteur sous plafond révèlent l’espace et la lumière. La première grande chambre de 20 m² est confortable, tandis que la suite parentale, véritable havre de sérénité, comprend salle d’eau avec WC et dressing. À noter : la possibilité d’aménager une troisième chambre. Au rez-de-chaussée, un T2 indépendant avec cuisine, chambre, salle d’eau et WC complète la propriété, parfait pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif. Un espace supplémentaire peut être transformé en appartement de 50 m². Le jardin arboré, la terrasse en pierre travertin, le bassin à poissons et le pool house avec barbecue et cuisine d’été créent une atmosphère unique, propice à la détente et à la rêverie. Ce mas vivant, chaleureux et raffiné est un lieu où la pierre, le bois et le fer forgé se mêlent à la modernité, chaque détail racontant une histoire, chaque espace respirant l’élégance et la poésie. Pour découvrir ce lieu empreint de magie et organiser une visite, contactez au (7j / 7). RSAC : 951 760 040 (EI). Votre référent : Nathan NGUYEN 06 87 09 90 63.

Une atmospère douce et élégante, des volumes généreux, la lumière qui s'invite à toute heure. Le charme opère dès que l'on franchit le seuil. Et puis, cette cour arborée, calme et secrète, comme un jardin d'hiver à soi. Un esprit campagne chic pour cette belle demeure à seulement cinq minutes de Lunel, entre vignes et ciel bleu.

St just petite commune labellisée ville fleurie. À 24 km de montpellier par autoroute gratuite, 30 km de nîmes, et 17 km des plages de la gdmotte médecins, écoles, commerces 5 mn à pied. Au cœur d'un petit lotissement hyper calme. Adorable villa de plain pied 3 face. De construction traditionnelle de 1995. Entièrement surélevée d'un vide sanitaire et bien isolée. Maison entretenue et en parfait état. Toiture contrôlée. Offrant 101 m² hab. + grand garage de 22 m². Aux volumes généreux et bien distribués. Se composant : d'une lumineuse pièce à vivre : de 52 m². Avec une cuisine us équipée, four, plaque, hotte. Nombreux rangements. Séjour : salon accès direct terrasse en partie abritée. Partie nuit séparée : 3 belles chambres, de 10,73. 11.12, 03 m² avec placards. 1 magnifique salle de bain équipée. Douche baignoire, armoire de rangement, radiateur séchant. Wc séparé. Prestations : volets et fenêtres en pvc, chauffage électrique, climatisation réversible. Cette villa est implantée sur un beau terrain paysagé, de 501 m² avec sa piscine, son pool housse, local technique. Forage, arrosage automatique. Place de stationnement idéal camping car + plusieurs voitures. Exposition sud. Pour visiter rapidement claire girod à votre écoute. (agent c. Indépendant sas email immobilier) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorsique. prix 395 000 € honoraire compris charge vendeur. Dpe : c 158 / c 5 estimation des coûts annuels d'énergie du logement / entre 1250 € et 1740 € par an. Prix moyens es énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Établi le 28 / 11 / 2024.

Iad France - Julien Michel vous propose : Magnifique Maison à Saint-Just - Idéal pour les Amoureux de la Nature, cette charmante maison mitoyenne par le garage de 113 m² e R + 1 offre un potentiel incroyable. Nichée sur un terrain de 416 m², elle vous séduira par son charme et son environnement verdoyant. Au RDC vous trouverez un double salon avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée. À l'étage vous trouverez 3 belles chambres, un espace pouvant faire bureau, une salle d'eau rénové et un toilette séparé. Datant de 1981, cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. Cependant, elle offre un fabuleux potentiel pour créer votre cocon personnalisé selon vos goûts et vos envies. À l'extérieur, un grand garage et une place de parking vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité. Le terrain arboré vous offrira un espace extérieur paisible où vous pourrez vous ressourcer en toute sérénité. Profitez des rayons du soleil en vous relaxant dans le jardin ou en savourant un moment de détente sur la terrasse. La maison est exposée plein sud, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover et personnaliser votre futur chez-vous dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette magnifique maison à Saint-Just. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878244466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LUNEL Située dans une impasse au calme, découvrez cette agréable maison à étage offrant 3 chambres spacieuses et lumineuses, idéale pour une famille. Vous profiterez d'un beau salon / séjour avec cuisine ouverte, chaleureux et équipé d'un insert. La maison dispose également d'un joli garage fonctionnel. Côté confort, la climatisation est installée au rez-de-chaussée et à l'étage pour un bien-être optimal en toute saison. L'environnement est un véritable atout : commerces, écoles et lycée se trouvent à proximité, tout en conservant un cadre de vie paisible. Une maison charmante, dans un secteur recherché de Lunel. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 7690.

Que diriez vous de devenir l'heureux propriétaire de cette jolie villa familiale idéalement située au calme d'une impasse ? Elle vous séduira, d'abord par son emplacement, son bel extérieur sur 3 faces, arboré, piscinable, et par son intérieur confortable, qui deviendra après mise" au goût du jour " un lieu de vie très agréable. Le hall d'entrée dessert le séjour- salle à manger de 30 m², s'ouvrant côtés Sud et Est sur 2 terrasses; la cuisine séparée, équipée, s'ouvre sur une 3ème terrasse ombragée, très appréciable en période estivale ! Un plus grand espace de vie peut être crée en abattant une cloison; Un cabinet de toilette et un garage avec mezzanine complètent le rez de chaussée; À l'étage, le dégagement dessert 4 chambres exposées Sud, Nord Ouest et Est, lumineuses et confortables, la salle d'eau avec une récente douche à l'italienne, et un 2eme cabinet de toilette composent l'espace nuit. Cette maison est équipée de 2 climatiseurs réversibles récents, plus des radiateurs à inertie, bénéficiant d'une bonne isolation par toiture et d'une excellente exposition; Vous profiterez du jardin paysagé, pour loisirs ou jardinage ou farniente autour d'une future piscine. N'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 240 894 - Greffe de MONTPELLIER) Aline SAINT-JEAN Entrepreneur Individuel 06 22 60 40 33 - Réf. 896374.

Maison plain-pied - terrain 11 555 m² - piscine - entrepot 200 m² - dependance 50 m² - suite parentale - dpe a / a - climatisation - plancher chauffant - acces montpellier - equitation - stockage a vendre a lansargues 34130, villa de style provençal de plain-pied de 133 m² sur un terrain de 11 555 m². La maison principale propose un espace de vie fonctionnel et lumineux. Le séjour traversant avec cuisine ouverte s ouvre sur la terrasse et la piscine. La suite parentale dispose de sa propre salle de bain avec baignoire, douche et dressing. Deux autres chambres, une salle d eau indépendante, un grand cellier et un garage complètent l'espace nuit et les annexes. Le confort est assure toute l'année avec plancher chauffant, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique et isolation performante. Le dpe a / a garantit une consommation énergétique très faible. À l'extérieur, la parcelle de 4 000 m² autour de la maison principale est entièrement aménagée pour profiter du climat méditerranéen. Piscine avec pool house équipe (douche, wc), terrasses, espaces verts faciles d entretien, vue dégagée sur la campagne. Sur une parcelle attenante de 3 800 m², un entrepôt agricole de 200 m², actuellement divise en deux appartements de 50 m² chacun, offre un potentiel locatif immédiat ou la possibilité d un usage professionnel, artisanal ou de stockage. Un garage complète cet espace. Une seconde dépendance de 50 m², également aménagée en appartement, complète l'ensemble. Potentiel locatif total 1 800 euros par mois en longue durée. Enfin, une parcelle agricole de 3 700 m² attenante et exploitable séduira les passionnes d'équitation, de jardinage ou toute personne souhaitant développer une activité agricole ou de loisir. Propriété idéale pour garder vos chevaux a domicile, création de paddocks, abris ou boxes possible, accès direct a la maison et aux dépendances. Les plus du bien : - maison de plain-pied, très lumineuse, style provençal - suite parentale avec salle de bain, douche, dressing - deux chambres supplémentaires, salle d eau indépendante - grand séjour, cellier, garage - plancher chauffant, climatisation, chauffe-eau thermodynamique - dpe a / a, performance énergétique optimale - piscine avec pool house (douche, wc) - entrepôt agricole 200 m² aménage en 2 appartements de 50 m² - dépendance 50 m² aménagée en appartement - parcelle agricole idéale pour chevaux ou maraichage - environnement calme, sans vis-à-vis, proximité montpellier - ideal propriétaires de chevaux, paddocks, abris, boxes possibles proche plages situation geographique et acces : lansargues 34130 est une commune dynamique de l hérault, a seulement 16 minutes (15,7 km) de la gare montpellier sud de france et 20 minutes de l aéroport montpellier méditerranée. Accès routiers rapides via la d24 et l a9. Transports en commun accessibles, bus transp'or (ligne saint jean - zac figuière, 14 min), tramway ligne 3 a mauguio (8 km), réseau de pistes cyclables pour rejoindre les communes voisines et montpellier. Pour les familles, ecole maternelle et primaire a lansargues (moins de 2 km), college philippe lamour a mauguio (7 km), lycee victor hugo a lunel (10 km). Le parc naturel de l etang de l or et la petite camargue sont a proximite immediate, parfaits pour balades, activites nature et equitation. Les plages de la mediterranee sont a moins de 20 minutes en voiture. Tous les commerces et services sont accessibles en quelques minutes dans le centre de lansargues ou a mauguio. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir proprietaire d une maison rare a lansargues. Contactez jerome gaume rsac 953 475 688 ei au 06 73 puis 49 65 77. Disponible 7 jours sur 7, laissez un sms en cas d indisponibilite pour un rappel rapide. Sinon vous pouvez aussi contacter fanny gavalda au 07 62 puis 19 09 44 rsac 901 982 553 ou simon nougaret au 07 67 puis 67 90 63 rsac 939 393 807. If you do not speak french, marie sandmark is multilingual, you can also reach her at 07 89 then 09 74 06 rsac 953 030 541. Numéro de référence annonce 7432 ouvert a l inter-agence, collègues professionnels contactez moi pour toute collaboration. Maison provençale - villa plain-pied - terrain agricole - dépendance - entrepôt agricole - piscine lansargues - propriété équestre - accès montpellier - location dépendance - dpe a - proximité plages - transports pays de l or - écoles lansargues - collège mauguio - lycée lunel - étang de l or - petite camargue.

Iad france - marjorie jourdan vous propose : * gros potentiel * amateur de la pierre et de l'authenticité ce bien est pour vous ! Belle maison de village de 120 m² environ sur une parcelle de 270 m² environ sur la commune de lansargues. Possibilité de créer une habitation de 190 m² environ et une dépendance de plus de 100 m². Le bien se divise en 3 niveaux de la façon suivante : - rez-de-chaussee : entrée / salle à manger de 19 m² environ, cuisine séparée de 14 m² environ, salon de 17 m² environ, buanderie de 5 m² environ. - premier etage : 4 chambres (20,15. 5,9 et 12.5 m² environ) dont 1 suite parentale de 20 m² environ avec salle d'eau et wc. 1 salle d'eau de 5 m² environ et 1 wc séparé. - deuxieme etage : 3 pièces à aménager offrant un beau potentiel non exploité pour le moment. Une belle surprise à découvrir ! 76 m² supplémentaire à rénover ! Exterieur : 1 cours de 100 m² environ avec une partie couverte permettant de stationner un véhicule. 1 terrasse et 1 wc extérieur. Vous trouverez également une grange à rénover offrant une surface au sol de 90 m² environ. Possibilité de créer un étage de la même superficie. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur. Vous l'avez compris, cette maison de village vous permet de créer et d'imaginer des espaces complémentaires en plus de sa belle surface habitable actuelle. Vous cherchez le charme de l'ancien avec un touche de modernité ? C'est le lieu qu'il vous faut. Je suis joignable 7j / 7 par mail et message texte. La maison correspond à votre recherche ? Je vous invite à prendre contact avec moi. Cher confrère, vous voyez le profil d'un client ? Je vous invite à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 179 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjorie jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 892874579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Lansargues, découvrez cette maison de ville de 120 m² offrant une cour intime sans vis-à-vis de 66 m² et un porche de 35 m² pour stationner vos véhicules. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un séjour chaleureux, d'une cuisine équipée et dinatoire ainsi que d'un salon lumineux avec accès direct à la terrasse et à la cour. À l'étage, trois grandes chambres avec placards complètent une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et WC. Le dernier niveau propose un plateau de 66 m² entièrement aménageable selon vos envies. Une remise indépendante de 180 m² sur deux niveaux (2 × 90 m²) offre un potentiel rare pour du stockage ou un projet professionnel. Côté technique, la maison dispose du double vitrage et d'une chaudière gaz de ville à condensation. Un bien fonctionnel, plein de charme et au potentiel exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 06 47 93 98 52, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960.

L'agence Laborie 270 vous propose à la vente cette magnifique villa de 260 m² sur une parcelle piscinable de 1115 m² situé dans le charmant village de Lansargues (20 minutes de Montpellier ). Produit rare mis à la vente ! Vous découvrirais au RDC, une entrée avec salon, salle à manger, cuisine ouvert de plus de 50 m² avec poêle à bois et climatisation réversible donnant sur une jolie terrasse, buanderie mise à disposition. Également trois chambres spacieuse dont une suite parentale avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, 90 m² sont à nouveau disponible, configuré aujourd'hui comme dépendance à salon avec terrasse et cuisine ouverte ainsi que deux nouvelle chambre et salle d'eau, à nouveau une buanderie ainsi que des combles aménagable d'une belle taille. deux garage dont un de 30 m² ! Villa totalement indépendante à l'abris des regards qui sera vous séduire. Proposer à un prix avantageux de 499 000 euros frais d'agence inclus. Ce bien n'attend plus que vous ! Contacter votre conseiller M. Kasdi au O7 82 13 15 87 pour une visite.

L'agence Laborie 270 vous propose à la vente cette magnifique maison de village de 240 m² avec 90 m² de jardin dans le charmant village de Lansargues. Maison de village d'architecte atypique avec un charme fou et un espace de vie unique qui mélange l'ancien et le contemporain. Vous découvrirez au RDC un salon spacieux avec salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec goût et qualité, ainsi qu'une suite parentale alliant modernité et vieux matériaux. S'ajoute à ça un jardin arboré remplie de charme sans vis à vis avec une terrasse en bois exotique brésilien, terrain piscinable. au 1er étage : trois chambres aussi spacieuse que charmente avec une très belle hauteur sous plafond, une salle de bain et d'eau avec baignoire et douche à l'italienne aisni que deux dressing. Vous disposerez également de combles de 25 m² aménagés aujourd'hui en salle de jeux. Parquet en bois massif, enduit de façade à la chaux, toiture entièrement révisée, menuiserie qualité + , escalier en pierre et isolation optimum. Maison coup de coeur qui n'attend plus que vous ! Proposer aujourd'hui au prix de 529 000 euros charge comprises, contactez votre conseiller M. Kasdi pour une visite au O7 82 13 15 87.

! BAISSE DE PRIX ! L'agence Laborie 270 Mauguio vous propose à la vente cette spacieuse maison de village de 160 m² au coeur du village dynamique de Lansargues. Venez découvrir ce bien rénové d'une très belle façon et disposant de très belles prestations. Au RDC : un bureau avec salle d'eau et toilette idéal pour partiquer une activité libérale, un grand garage pouvant être aménagée. Au 1er étage : une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte totalement équipée donnant accès à un bel extérieur intimiste. Une chambre avec accès à la terrasse. Au 2ème étage : un coin lecture, aujourd'hui pouvant servir de chambre avec grand dressing et salon d'eau. Climatisation réversible dans l'ensemble de la maison, matériaux de qualité ainsi qu'un design très moderne rende ce bien unique ou il y règne une atmosphère paisible. Proposée au prix de 399 000 euros frais d'agence inclus. Contacter votre conseiller en immobilier M. Kasdi pour une visite au O7 82 13 15 87.

À vendre hérault - lansargues 34130 - maison de village entièrement rénovée 5 pièces d'environ 98 m² avec jardin sans vis à vis et mini piscine, 3 chambres, 2 salles de bains douche et baignoire, 2 wc, buanderie, dressing, cheminée à insert et pompe à chaleur, fibre optique, sol en pierre de bourgogne et parquet, escalier en pierre, poutres apparentes. Lumineuse et chaleureuse, cette maison séduit par la qualité de ses prestations associant le moderne et l'ancien, l'agréable distribution de ses pièces et l'invitation à la détente proposée par son extérieur sans vis à vis. À proximité, crèche, écoles, collège, piscine, infrastructures sportives, commerces et professionnelles de santé. À 5mn de la gare ter, 15mn de l'entrée d'autoroute, 20mn de montpellier et de l'aéroport, 30mn des plages, la commune est également desservie par une ligne hérault transports. Prix : 369 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : b (70kwh / m2 / an) - a (2kg co2 / m2 / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier guindo, au 07 81 99 08 51 ou par courriel à o.guindo@proprietes-privees.com montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 464 euros et 628 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier guindo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 437488265 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429568guo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier guindo (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 437488265 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

LUNEL Idéalement située au fond d'une impasse, au calme, charmante villa de plain-pied de 110 m² en excellent état. Elle offre une très belle pièce de vie, avec cuisine ouverte 3 chambres et un studio indépendant laissant de nombreuses possibilités. Le tout sur une parcelle de 617 m² de terrain sans vis à vis, disposant d'un jardin, une terrasse, et une piscine Un bien rare, à visiter sans tarder Référence agence : 7603.

Quand l'authenticité rencontre l'esprit industriel, cela donne ce bijou de 148 m². 5 chambres pour acceuillir tribu et amis, des espaces ouverts, des terrasses invisibles depuis la rue et ce grand garage qui change tout. À deux pas du musée Médard, vivez l'art de la bohème chic au quotidien.

Maison familiale entièrement rénovée, très lumineuse aux belles prestations. Située dans un secteur recherché au calme, elle se compose d'un séjour double avec une cuisine américaine équipée, l'ensemble donnant sur une terrasse, de 5 chambres, 1 salle de bains et de 2 salles d'eau. La maison dispose de 3 places de stationnement. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Lunel-viel 34400 : a deux pas du centre du village, cette villa t4 de 92 m² coche toutes les cases. Séjour traversant ultra lumineux, cuisine indépendante avec cellier, et wc au rez-de-chaussée. À l'étage : trois chambres confortables, une salle de bain familiale et un second wc. Côté extérieur, 198 m² de terrain avec deux coins détente pour profiter du calme du quartier. On ajoute un garage indépendant - parfait pour stocker, bricoler ou garer la voiture - et vous obtenez la vie douce à seulement 20 minutes de montpellier. Ambiance résidentielle, esprit tranquille : le combo parfait. Réf : ab3849. Prix de vente : 309 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour visiter, contactez anthony ballester au 06 10 33 89 90 (agent commercial immatriculé au rsac de montpellier no834919433300021) ou l'agence negoce habitat au 04 99 77 11 25 (117 avenue du mas de sapte 34130 saint-aunès. Carte professionnelle : cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault. Sarl afcr au capital de 5000eur. Non détention de fonds). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : 1.

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied située à Lunel Viel, Hérault,. Avec ses 105 m², elle offre 4 chambres spacieuses et un salon convivial. Profitez de moments de détente dans le jardin avec piscine. Une maison au calme, elle dispose également d'une belle véranda et d'une terrasse ensoleillée. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne. Proche du centre ville, des écoles et des transports en commun, cette villa construite en 1990 est en bon état et dotée de panneaux solaires et d'un accès au tout-à-l'égout. Prix : 397 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous pour une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 358.

Iad France - Cindy Regent vous propose : PLAIN-PIED – Plus de 7 100 m² de terrain en pleine nature Située dans une impasse paisible, sans aucun vis-à-vis et au cOEur de la campagne, cette propriété rare vous invite à vivre dans un véritable havre de sérénité. Dès l’ouverture du portail électrique, le ton est donné : plusieurs véhicules peuvent être accueillis sur la parcelle, et le cadre champêtre séduit immédiatement. La maison, de plain-pied, offre un bel espace de vie traversant comprenant un séjour-salle à manger lumineux, agrémenté d’une cheminée à foyer fermé, idéal pour des moments chaleureux en toutes saisons. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre directement sur une magnifique terrasse en bois, parfaite pour recevoir ou simplement profiter du calme environnant. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards encastrés, dont une suite parentale avec jacuzzi, meuble vasque et accès direct au jardin. Une seconde chambre dispose également d’une ouverture vers l’extérieur. La salle de bains indépendante est équipée d’une baignoire, d’un meuble double vasque et d’un sèche-serviettes. WC séparés et buanderie avec cumulus de 150 L complètent l’ensemble. À l’extérieur, tout est pensé pour vivre confortablement et profiter pleinement de la nature Piscine 10 x 5 m chauffée par pompe à chaleur réversible (profondeur de 1,30 m à 1,70 m) Terrasse en bois Dépendance d’environ 20 m² Deux abris de jardin pratiques pour le bois ou le mobilier d’extérieur Terrain de plus de 7 100 m² en zone agricole, idéal pour les amoureux de la nature, un projet agricole ou équestre Forage, arrosage automatique, volets roulants électriques à galandage et double vitrage, fibre déjà installée. Un bien rare qui combine confort moderne, élégance et nature généreuse. Ici, calme et sérénité sont au rendez-vous. À mes chers confrères et consOEurs, je suis ouverte à l’inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Nîmes et Montpellier, au cœur de Lunel-Viel, découvrez cette villa entièrement rénovée, implantée sur un terrain de 500 m², offrant deux logements indépendants avec entrées et extérieurs séparés (pouvant facilement être réunis pour accueillir une grande famille). Le rez-de-chaussée accueille un T3 de 68 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un WC indépendant, ainsi que d'un jardin privatif. À l'étage, vous découvrirez un T5 de 190 m² offrant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste et lumineux séjour donnant sur une grande terrasse, une salle de bain, un WC indépendant et trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Ce logement comprend également au rez-de-chaussée une deuxième suite parentale, une buanderie, un cellier et un grand garage. Ce bien rare est idéal pour une grande famille, pour générer des revenus locatifs, ou pour exercer une activité professionnelle depuis chez soi. Les + : Pompe à chaleur Ballon thermodynamique Stationnement pour plusieurs véhicules Panneaux photovoltaïques permettant de réduire considérablement la facture d'électricité Une opportunité unique à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CHEN, Tél. : 06 12 70 29 67, E-mail : muriel.chen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 518 617 899.

Iad france - manuela pinto dos santos vous propose : lunel viel - une maison, mille possibilités 599 000 € imaginez-vous pousser le portail de cette magnifique propriété de 250 m², nichée sur un agréable terrain arboré de 500 m². Ici, tout a été pensé pour accueillir la vie sous toutes ses formes. Cette demeure entièrement rénovée avec soin respire l'authenticité et le confort moderne. Les volumes généreux baignent dans la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre. L'étage accueille un espace familial avec ses 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, tandis qu'au rez-de-chaussée, un logement indépendant de 2 chambres ouvre un monde de possibilités : héberger vos proches en toute intimité, générer des revenus complémentaires, ou installer votre cabinet professionnel. Le garage et le bureau avec entrée indépendante complètent ce bien d'exception, niché dans un quartier paisible de lunel viel, ce village authentique où il fait bon vivre, à quelques minutes seulement de montpellier et nîmes. Plus qu'une maison, c'est un véritable projet de vie qui s'offre à vous. N'attendez plus pour une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manuela pinto dos santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 401036926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette jolie villa individuelle entièrement rénovée aux accents chaleureux et contemporains, dans un quartier paisible de la ville, avec les commodités à proximité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec terrasse fermée, s'ouvre sur une cuisine semi ouverte, équipée et très fonctionnelle, suivie d'un séjour -salle à manger de 38 m², baigné d'une lumière naturelle, au décor actuel. À l'étage, un grand palier dessert 3 spacieuses chambres, dont une équipée en dressing, les 2 autres dotées de placards aménagés et d'une salle d'eau privative; Une agréable salle de bains de 11 m² dispose d'une baignoire, d'une cabine douche, d'un meuble double vasque; Enfin, un WC indépendant complète le tout. Coté extérieur, vous apprécierez les moments de détente et convivialité, en profitant du spa jacuzzi, et de son coin repas, ainsi que de la grande terrasse, sans aucun vis à vis; Un garage de 18 m² avec son portail électrique, sa capacité de rangement, est pourvu d'une place de parking intérieur et extérieur; Nul doute ! vous serez séduits par l'état irréprochable de ce bien, magnifiquement mis en valeur, alors, ne tardez plus pour me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 240 894 - Greffe de MONTPELLIER) Aline SAINT-JEAN Entrepreneur Individuel 06 22 60 40 33 - Réf. 924325.

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Lunel Centre, opportunité, maison de ville de 126 m² à 199 900 euros ! Séjour double, cuisine, 4 chambres 1 bureau, 1 salle de bains et une salle d'eau. 2 WC Terrasse et grand espace buanderie. Double vitrage / climatisation / cheminée / Maison pleine de charme pour les amoureux de l'ancien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.