Vente maison 5 pièces 105 m² Lunel-Viel (34400)

Située à Lunel-Viel, charmante commune avec toutes les commodités (écoles, commerces, transports…)proximité Montpellier et Nîmes, cette superbe maison sur deux niveaux vous séduira par ses volumes généreux et son environnement calme. Caractéristiques principales : Grand séjour lumineux avec accès direct à l'extérieur Cuisine d'été équipée avec plancha et four à pizza, parfaite pour les repas en plein air Piscine sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité 3 chambres avec possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre selon vos besoins 2 salles de bain, alliant confort et modernité Atelier et dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Stationnement intérieur, pratique et sécurisé Pergola bioclimatique, parfaite pour vos moments de détente Cette maison allie espace, confort et convivialité, dans un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 7393.

Charmante villa R + 1 située à Valergues, implantée sur un terrain de 608 m² à proximité des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine équipée et dînatoire ouverte sur la terrasse et le pool house grâce à une baie vitrée, d'un cellier avec accès à une seconde terrasse, d'un salon lumineux, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, sous combles, un grand dortoir de 30 m² avec salle d'eau offre un espace supplémentaire idéal pour enfants ou invités. À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreuses places de stationnement, d'un jardin propice au potager, d'un local de rangement et d'une piscine qui complète parfaitement l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 06 47 93 98 52, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960.

Iad France - Sophie MAGDALOU (06 34 03 58 13) vous propose : Dans le charmant village de Valergues. Proche à pieds de l'école maternelle et élémentaire, des commerces, du parcours de santé, d'un parking pour stationner facilement et en voiture de Montpellier, des plages, de la gare TGV, de l'autoroute et de l'aéroport. Venez découvrir cette maison de village de 134 m² environ qui saura vous séduire par son charme authentique. Entièrement rénovée, elle ne nécessite aucun travaux vous offrant ainsi un cadre de vie confortable et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée de 44 m² environ. Une surprise vous attend avec une buanderie attenante à la cuisine de 10 m² environ et un WC indépendant. Au 1er étage, vous découvrirez un espace TV, bureau ou salle de jeux selon vos envies, un WC indépendant, une salle de bain avec douche et baignoire, une chambre de 12 m² environ avec balcon donnant sur le patio et une suite parentale de 22 m² environ avec dressing, WC et double vasques. Enfin, au second et dernier étage, vous trouverez deux chambres mansardées de respectivement 12 et 10 m² environ de surface au sol. Vous pourrez profiter de deux espaces extérieurs intimistes. L'un à l'avant de la maison qui permet également de stationner un véhicule dans l'enceinte de la propriété et l'autre à l'arrière de la maison constitué par un patio de 15 m² environ sur lequel donne le séjour et le balcon de l'une des chambres. Côté équipements, vous profiterez de la climatisation réversible dans toutes les pièces pour une température idéale toute l'année, de la fibre et de menuiseries métal avec double vitrage. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison coup de coeur à Valergues. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU EI (ID 39890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Venez découvrir cette jolie villa individuelle entièrement rénovée aux accents chaleureux et contemporains, dans un quartier paisible de la ville, avec les commodités à proximité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec terrasse fermée, s'ouvre sur une cuisine semi ouverte, équipée et très fonctionnelle, suivie d'un séjour -salle à manger de 38 m², baigné d'une lumière naturelle, au décor actuel. À l'étage, un grand palier dessert 3 spacieuses chambres, dont une équipée en dressing, les 2 autres dotées de placards aménagés et d'une salle d'eau privative; Une agréable salle de bains de 11 m² dispose d'une baignoire, d'une cabine douche, d'un meuble double vasque; Enfin, un WC indépendant complète le tout. Coté extérieur, vous apprécierez les moments de détente et convivialité, en profitant du spa jacuzzi, et de son coin repas, ainsi que de la grande terrasse, sans aucun vis à vis; Un garage de 18 m² avec son portail électrique, sa capacité de rangement, est pourvu d'une place de parking intérieur et extérieur; Nul doute ! vous serez séduits par l'état irréprochable de ce bien, magnifiquement mis en valeur, alors, ne tardez plus pour me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 240 894 - Greffe de MONTPELLIER) Aline SAINT-JEAN Entrepreneur Individuel 06 22 60 40 33 - Réf. 924325.

Au coeur du village de Saint Just, proche des écoles et tous commerces, venez découvrir cette très belle maison de maître. Idéal pour une grande famille, vous profiterez de plus de 230 m² avec ses 5 chambres et un patio sans vis-à-vis de 60 m² environ, possibilité de créer une suite parentale au rdc. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette grande maison familiale au charme certain ! TC.

St just petite commune labellisée ville fleurie. À 24 km de montpellier par autoroute gratuite, 30 km de nîmes, et 17 km des plages de la gdmotte médecins, écoles, commerces 5 mn à pied. Au cœur d'un petit lotissement hyper calme. Adorable villa de plain pied 3 face. De construction traditionnelle de 1995. Entièrement surélevée d'un vide sanitaire et bien isolée. Maison entretenue et en parfait état. Toiture contrôlée. Offrant 101 m² hab. + grand garage de 22 m². Aux volumes généreux et bien distribués. Se composant : d'une lumineuse pièce à vivre : de 52 m². Avec une cuisine us équipée, four, plaque, hotte. Nombreux rangements. Séjour : salon accès direct terrasse en partie abritée. Partie nuit séparée : 3 belles chambres, de 10,73. 11.12, 03 m² avec placards. 1 magnifique salle de bain équipée. Douche baignoire, armoire de rangement, radiateur séchant. Wc séparé. Prestations : volets et fenêtres en pvc, chauffage électrique, climatisation réversible. Cette villa est implantée sur un beau terrain paysagé, de 501 m² avec sa piscine, son pool housse, local technique. Forage, arrosage automatique. Place de stationnement idéal camping car + plusieurs voitures. Exposition sud. Pour visiter rapidement claire girod à votre écoute. (agent c. Indépendant sas email immobilier) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorsique. prix 395 000 € honoraire compris charge vendeur. Dpe : c 158 / c 5 estimation des coûts annuels d'énergie du logement / entre 1250 € et 1740 € par an. Prix moyens es énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Établi le 28 / 11 / 2024.