Maison avec terrasse à vendre à Propières (69790)

Fort potentiel locatif 8 % de rentabilité brute Fernand Immobilier vous propose en exclusivité cette grande maison de village datant de 1890, située en plein coeur de Propières (seulement 1 h 10 minutes de Lyon).Édifiée sur trois niveaux et offrant environ 200 m² habitables, cette bâtisse ancienne dispose de 12 pièces, a rénover entièrement, elle représente une belle opportunité pour : - Un projet de résidence principale ou secondaire,- Un investissement locatif grâce à son potentiel de division en 6 lots, Ou la création de gîtes ou chambres d'hôtes. Les plus : Charme de l'ancien : pierres, volumes, authenticité Tout à pied (commerces, école, transports) a découvrir sans tarder ! Contact : Christophe Faure 07 88 53 33 37 1.

FERNAND IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette belle maison de caractère de 163 m², implantée sur une parcelle verdoyante de 650 m², idéalement située dans la charmante commune de Deux Grosnes. Dès votre arrivée, vous serez conquis par son charme authentique et son environnement paisible, tout en profitant de la proximité immédiate de nombreuses commodités : boulangerie, supérette, bureau de Poste, restaurants, pharmacie, fleuriste, coiffeur, et marché hebdomadaire. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie avec salon et salle à manger, agrémentée d'un insert bois pour des soirées chaleureuses, une cuisine indépendante ouvrant sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. a l'étage : trois belles chambres lumineuses, une grande salle d'eau avec possibilité d'y installer une baignoire pour plus de confort. Au 2e niveau : une vaste pièce aménagée en salle de détente, idéale pour un espace de jeux, un home cinéma, ou un bureau. Les atouts de cette maison : Grand garage double, Panneaux solaires pour une consommation d'énergie maîtrisée, Jardin arboré et piscinable, Chauffage connecté, pilotable à distance via smartphone. Contact : Christophe Faure 07 88 53 33 37 1.

L'agence Fernand Immobilier vous présente en EXLUSIVITÉ : située au centre du charmant village de Monsols, cette maison d'environ 80 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Elle se compose actuellement de plusieurs pièces à réaménager entièrement selon vos envies et vos besoins. Dépendances : Un garage fermé / Une pièce supplémentaire à l'étage du garage (possibilité d'atelier, bureau ou chambre d'appoint après travaux) Extérieur : En complément, vous profiterez d'un terrain non attenant de 144 m², idéal pour un potager, un espace détente ou du stationnement supplémentaire. Atouts : Emplacement central dans un village avec commerces et services de proximité / Beau potentiel pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif Contact : Faure Christophe 07 88 53 33 37 1.

L'agence fernand immobilier vous présente en exclusivité cette maison de village pleine de potentiel, édifiée sur une parcelle de 552 m² avec garage, terrasse et jardin. Actuellement composée de deux appartements indépendants, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : au 1er étage : un très grand t2 comprenant une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et salon, une chambre parentale ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage : un second appartement de type t2 disposant d'une belle pièce de vie (avec possibilité d'y installer une cuisine) et d'un espace prévu pour une salle d'eau avec wc. En rez-de-chaussée : une cuisine d'été, une pièce complémentaire, une cave et un accès direct au garage. Les atouts de ce bien : possibilité de relier facilement les différents niveaux pour créer une grande maison familiale. Un garage fermé. Un beau terrain plat idéal pour profiter des extérieurs. Une terrasse surélevée pour savourer les beaux jours. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Contact : christophe faure 07 88 53 33 37agence fernand immobilier 1.

Réf; 08-4796. Proche de LA CLAYETTE (71) maison de village de 150 m environ, comprenant au rez-de chaussée : cuisine, séjour, bureau, magasin, wc. À l 'étage : 3 chambres dont une à finir d 'aménagée, salle de bains avec douche, wc, une pièce sur mezzanine. Chauffage poêle à bois et chaudière au fioul. Tout à l 'égout. Atelier. Petite terrasse ombragée, cour. Possibilitéd 'acquérir une dépendance de 170 m² au sol avec mezzanine intérieure. Toiture refaite en 2019. Plus de renseignements au 06 74 34 69 95.

Chauffailles à 10 mn, anglure sous dun, située dans un chemin paisible, cette superbe ancienne ferme entièrement rénovée offre un cadre privilégié, au coeur des bocages et loin de toute nuisance, un véritable havre de tranquillité pour les amoureux de la nature, la maison se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'un grand salon qui donne sur le jardin arboré avec terrasse, un petit plan d'eau et une vue dégagée sur la campagne, propice à la détente et aux moments en plein air elle dispose également de 5 chambres, d'un bureau, une salle de bain, et deux salles d'eaux une dépendance, un puits, une cave complètent cet ensemble où une visite s'impose pour entendre le silence ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°331 884 312 - greffe de macon) marie-françoise augoyard entrepreneur individuel 06 86 17 36 93 - réf. 930998.

L'agence Fernand Immobilier vous présente : située sur les hauteurs de Beaujeu, au coeur d'un environnement calme et privilégié, cette magnifique villa séduit par ses volumes généreux, son agencement fonctionnel et ses prestations haut de gamme. Implantée sur une vaste parcelle paysagée de près de 3 575 m², entièrement clôturée, elle offre un cadre de vie idéal, entre confort, modernité et nature. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux qui dessert une cuisine équipée ouverte sur un coin repas, avec un cellier attenant, ainsi qu'un séjour lumineux de 66 m², prolongé par une vaste terrasse exposée ouest. La terrasse donne accès à une magnifique piscine chauffée de 10x5 mètres, bordée d'un pool house entièrement aménagé, sur caveau, parfait pour recevoir ou profiter en toute intimité. Le rez-de-chaussée comprend également : Un bureau, Une chambre, Une salle d'eau, Une salle de jeux, Une buanderie, Une grande pièce de rangement, Un garage fermé de 30 m². a l'étage, trois belles chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC viennent compléter l'espace nuit. Les + qui font la différence : Chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz très récente, Fibre internet Panneaux photovoltaïques, Adoucisseur d'eau, Alarme, Store électrique solaire, Arrosage automatique, Portail motorisé, Carport double + espace de stockage, Garage à vélos, Bassin d'agrément, Jardin paysagé avec de beaux aménagements. Bon à savoir : possibilité de créer une suite parentale de plain-pied, une configuration très recherchée par les acheteurs actuels. Cette villa rare à la vente vous séduira par son charme contemporain, son entretien irréprochable et la qualité de ses prestations. Idéal pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de confort, tout en étant proche des commodités. Contact : Christophe Faure 07 88 53 33 37 1.

Propriété composée de 4 logements, déjà exploités en location saisonnière. Acquéreurs potentiels : - Investisseurs souhaitant louer les 4 logements (rendement brut environ 10%). - Particuliers souhaitant habiter la maison principale et louer les 3 autres logements. Descriptifs des logements : - Maison principale comprenant une pièce de vie avec cuisine US équipé, 3 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. - Studio 1 (au rez de chaussée de la maison principale), comprenant une grande pièce principale avec cuisine US équipée et 2 emplacements nuit offrant 4 couchages, salle d'eau et WC. Accès direct à la terrasse. - Maison secondaire comprenant, une cuisine équipée, un salon, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau et WC. Accès direct à une terrasse indépendante. - Studio 2 (au rez de chaussée de la maison secondaire), comprenant une pièce principale (cuisine US équipée, coin salon, espace nuit), une salle d'eau et WC. Descriptifs des annexes et extérieurs : - Terrain 1451 m² - Cave et dépendance. - 2 terrasses. - Piscine avec terrasse bois. - Terrain de pétanque avec espace jeux d'enfants. L'environnement et les distances principales : - Vue dégagée sur les vallons alentours et les vignes du Beaujolais. - Beaujeu 2,7 km, Belleville 16 km, Villefranche 30 km, Mâcon 40 km, Lyon 66 km, Aéroport St Exupéry 80 km. Activités du secteur : - Randonnées dans les Monts du Beaujolais - Dégustations et visites de domaines viticoles - Vélo / VTT sur les routes et sentiers vallonnés - Route des vins du Beaujolais en voiture ou à moto - Visite de villages en pierres dorées - Balades en calèche ou à cheval - Trails et courses nature très réputés dans le secteur - Découverte du patrimoine (châteaux, églises, musées locaux) L'emplacement, l'originalité et la diversité des logements, permettent d'avoir une demande locative tout au long de l'année. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre ROSSELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 253 082 Greffe de LYON) 06 69 39 80 32 (réf. 597338 ).

Située sur les hauteurs de Beaujeu, cette belle villa contemporaine offre des prestations de qualité. Une vaste entrée dessert une cuisine équipée ouverte sur un coin repas et un cellier, 66 m² de séjour- salon s'ouvre à l'ouest sur une vaste terrasse avec une magnifique piscine et un pool house entièrement aménagé élevé sur un caveau, un bureau, une chambre une salle d'eau, une salle de jeux, une buanderie, une grande pièce de rangement, 30 m² de garage complète le rez de chaussée, à l' étage trois chambres, une salle de bain toilettes, l'ensemble chauffé au gaz de ville et panneaux solaires La contenance du jardin est de 3575 m² entièrement clos et paysagé avec bassin, et auvent voitures.

Belle maison en pierre avec vue imprenable, jardin et dépendances – Beaujolais Vert. Nichée au cœur du Beaujolais Vert, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison en pierre sur deux niveaux allie authenticité, confort et qualité de construction. Elle séduira les amoureux de la nature en quête de sérénité, de balades en forêt et de paysages à couper le souffle. Les atouts majeurs : vue dégagée sur la forêt et la campagne environnante, maison fraîche l’été, bien isolée avec fenêtres double vitrage et volets extérieurs. Très bonne solidité de la bâtisse et toiture traitée par injection (2000–2015). Environnement naturel privilégié, idéal pour les randonneurs, cyclistes et contemplatifs Terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC. Étage : trois chambres spacieuses, salle d'eau, WC séparé, accès aux combles aménageables. Sous-combles : un bureau ou chambre mansardée et grenier. Annexes et extérieurs : Garage attenant, atelier, local technique, terrain clos et joliment aménagé (arbustes, fleurs, arbres). En face de la maison : possibilité terrain indépendant d’environ 1 000 m², parfait pour jardin potager, espace de jeux ou détente avec une garage atelier abri. Confort & équipements : Chauffage mixte : chaudière fioul radiateurs, poêle à bois, chauffe-eau électrique. Honoraires charge vendeur. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

À seulement 1 h 15 de Lyon, 43 min de Mâcon et 42 min de Belleville-en-Beaujolais, Fernand Immobilier vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ cette authentique maison en pierre de 118 m², nichée dans un environnement paisible, avec dépendances et terrain arboré d'environ 1 600 m². Coup de coeur assuré : Pierres apparentes, ambiance chaleureuse et vue dégagée. ici, chaque saison se contemple comme un tableau. Agencement : Rez-de-chaussée : Pièce de vie conviviale et salon pouvant devenir une chambre en RDC Cuisine indépendante Buanderie WC Étage : Spacieuse suite parentale de 19 m² Grand espace (14,78 m²) pouvant facilement devenir une 3e chambre Salle d'eau lumineuse de 13,83 m² Sous-sol : Cave de 6 m² idéale pour conserver vos vins Extérieurs & dépendances : Petite maisonnette pleine de charme Deux garages en bois fermés Abri bois et abri à outils Terrainpiscinableet arboré, sans vis-à-vis Puits (eau à 7 m) Atouts majeurs : Maison et dépendances en excellent état (façades, toiture) Environnement calme et verdoyant Vue panoramique exceptionnelle Potentiel d'aménagement supplémentaire Contactez dès maintenant : Christophe Faure 07 88 53 33 37Fernand Immobilier Votre partenaire de confiance pour des biens de caractère 1.

Réf : 04-5173. Très rare à Chauffailles, maison de plain-pied de 2023, en centre ville et au calme. Belle construction de qualité réalisée par des artisans, cette maison possède tous les atouts du neuf : une très faible consommation de chauffage, une climatisation pour l'été, excellente isolation, cuisine équipée avec électroménager, volets roulants électriques, garage, buanderie, grande terrasse abritée et petit terrain d'agrément. Une pièce de vie de 34 m² avec cuisine équipée haut de gamme, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés suspendus, buanderie et accès garage par l'intérieur. Cour et terrain. Classe énergie : A. Plus de renseignements au 06 26 79 83 95.

À 1H15 de LYON – au cœur d'un village animé - Vous cherchez une maison de caractère, alliant le charme de l'ancien avec le confort actuel, rénovée avec gout et raffinement, venez découvrir cette très belle maison située au cœur du village de Belmont de la Loire. Spacieuse et lumineuse elle offre un confort intérieur d'un très bon niveau, vue dégagée depuis la cuisine, le séjour et sa grande terrasse très bien exposée. Cette maison de 8 piéces est composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée un vaste séjour, une cuisine entièrement équipée donnant accès directement sur une belle terrasse. À l'étage, 4 chambres dont la suite parentale. En 2 eme étage une belle pièce en comble aménagée avec de belles poutres apparentes, prête à servir de salon, chambre ou pièce de loisir à votre convenance. En sous-sol, facilement accessible grâce à une grande baie vitrée, une grande pièce vous permettra de recevoir de nombreux amis. Cette pièce de réception est confortable et conviviale grâce à sa cuisine ouverte, salle d'eau et sanitaire. Une cave voutée en pierre, parfaite pour les dégustations entre amis, complète ce bien. Le charme de la vieille pierre, des portes vitrées art déco, des poutres enchanteront les passionnés de l'ancien. Système de chauffage au sol avec pompe à chaleur géothermique. Le terrain de 697 m² est entièrement aménagé et agrémenté d'une piscine semi-enterrée. À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°914 036 330 - Greffe de MACON) Dominique LOGEROT Entrepreneur Individuel 06 74 94 96 02 - Réf. 911509.

À 5 min à pied du centre ville et de tous les commerces, école et de la gare, vous serez sous le charme de cette maison de plain pied de 140 m² construite en 2024 composée d' une grande pièce de vie de 72 m² comprenant salon et séjour avec coin cuisine qui donne sur une grande terrasse couverte de 30 m², 3 belles chambres, grande salle de bain avec douche, wc, buanderie, garage abris voiture, construction en brique et baies vitrées en aluminium, pompe à chaleur air / air, tout à l'égout, le tout sur un terrain plat et clos de 576 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BALLANDRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 886 486 Greffe de MACON) 06 88 58 34 30 (réf. 594407 ).

À vendre ? Maison familiale de 118 m² à Chauffailles (1h20 de Lyon) Charmante maison familiale avec jardin, idéale pour un premier achat L'Agence BBii vous présente cette maison pleine de potentiel, située à Chauffailles, au coeur d'un environnement paisible et familial, à seulement 1h20 de Lyon. Élevée sur sous-sol, cette maison de 118 m² habitables offre un agencement fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée : - Un espace séjour / cuisine, - Une salle d'eau avec WC, - Un bureau idéal pour le télétravail, - Deux garages spacieux (19 m² et 23 m²), parfaits pour véhicules ou espace de rangement. À l'étage : - Deux chambres avec placards muraux, - Une seconde salle d'eau, - Un WC séparé, - Une cuisine équipée, - Un grand salon-séjour lumineux, avec possibilité d'installer un poêle à bois, - Accès à un balcon exposé plein sud avec vue sur le jardin clos. Le tout est implanté sur un terrain de 1 090 m², joliment aménagé, avec jardin privatif, puits, terrasse extérieure et d'agréables coins de verdure. Atouts : - Proche des écoles, commerces et commodités, - Idéal pour une famille ou un premier achat, - Bien rare sur le secteur. - Taxe foncière : 809 € / an N'attendez plus pour venir découvrir cette maison pleine de charme et d'authenticité, qui n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire familiale. Prix : 149 000 € HAI (honoraires à charge vendeur) Prenez rendez-vous facilement Notre agenda en ligne est disponible ici : Marine Lapierre, Négociatrice 06 59 32 84 84 SIRET 95316539600011.

Chauffailles, proche de la gare et des commodités je vous présente cette maison 5 pièces à rafraichir comprenant au rez-de-chaussée, séjour, cuisine ouvrant sur une terrasse, wc. À l' étage, 4 chambres, salle de bain. Garage, cave, abri. Chauffage central fioul, tout à l' égout. Terrain de 560 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc boussand, tél. : 06 08 61 87 50, e-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 503 688 012.

Sud bourgogne- 1h30 de lyon, dans le brionnais, proche chauffailles. Jolie maison dans un environnement arboré. Sur une surface habitable de 137 m², le rdc comporte, une vaste entrée, la cuisine, le salon, la salle à manger, 2 chambres, + une salle d'eau et toilette. Au rdc, plusieurs pieces donnent sur une grande terrasse agréablement ombragée. À l'étage, 2 chambres + bureau + salle d'eau. Le terrain plat arboré sans vis à vis de 863 m² chauffage : 2 poeles à bois + électrique assainissement : fosse septique (prevoir mise aux normes) a voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°914 036 330 - greffe de macon) dominique logerot entrepreneur individuel 06 74 94 96 02 - réf. 914423.

Sud bourgogne- 1h30 de lyon- proche du centre ville dans un secteur calme et bien exposé. Pour une surface habitable de 139 m², cette maison est composée de la maniere suivante : au rdc : entrée, séjour communiquant sur la cuisine avec terrasse, wc. Accés au garage par l'entrée. À l'étage : 4 chambres + salle de bain / wc. Travaux interieurs à prévoir. En annexe : cave, abri bois, chaufferie. Le jardin plat, partiellement arboré, offre plusieurs espaces de détente sur une surface totale de 560 m². Chauffage central au fioul. Assainissement en tout à l'égout. À voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°914 036 330 - greffe de macon) dominique logerot entrepreneur individuel 06 74 94 96 02 - réf. 930646.

Chauffailles, à 2 pas de la gare et du centre-ville je vous présente cette maison spacieuse 9 pièces de 236 m², comprenant au rez-de-chaussée, hall d' entrée, cusine équpée séjour salon de 78 m², 2 chambres dont une parentale avec dressing, salle de bain avec douche et baignoire balnéo wc, véranda. À l' étage, 4 chambres, salle d' eau wc, terrasse, grenier aménagé d' une salle de projection et d' une salle de sport. Une 2 ème maison attenante de 66 m² comprenant au rez-de-chaussée, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, wc. Dépendance, terrasse exposé sud avec piscine auto-portée. Chauffage central gaz de ville, poêle à bois, poêle à granulé, panneaux photovoltaïques, isolation des murs par l' extérieur. Terrain de 1228 m² exposé sud dans un secteur calme, à découvrir très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 340 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc boussand, tél. : 06 08 61 87 50, e-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 503 688 012.

Chauffailles, au centre-ville proche des commerces, école, collège, à 2 pas de la gare, dans un secteur calme, je vous présente cette maison rénovée avec soin 5 pièces élevée sur sous-sol comprenant au rez-de chaussée, chambre de 11,80 m², salle d' eau wc de 10,50 m², pièce 28 m², garage de 25 m², chaufferie, cave. À l' étage, séjour cuisine équipée de 49 m², 2 chambres de 9,70 m² et 15,5 m², salle d'eau, wc. Terrasse, balcon. Chauffage central gaz de ville, pompe à chaleur air / air, menuiserie pvc double vitrage neuves. Ascenseur- monte charge. Terrain exposé sud de 455 m², avec une belle exposition la maison est ensoleillée toute la journée. À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc boussand, tél. : 06 08 61 87 50, e-mail : jeanmarc.boussand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 503 688 012.

Exclusivite, située à 300 m du centre ville et de tous les commerces, gare et école à pied, vous serez sous le charme de cette maison de ville de 85 m² hab., comprenant au rdc hall d'entrée, une cuisine ouverte sur séjour, wc salle d'eau, coin buanderie, ensuite un accès dans une grande pièce de 40 m² avec une belle terrasse couverte avec son jardin d'hiver au calme et sans vis à vis, cave et dépendance, à l'étage une grande chambre de 20 m², sous les combles 2 chambres et un coin bureau, double vitrage pvc, tout à l'égout, pompe à chaleur, habitable sans travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique ballandras entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°518 886 486 greffe de macon) 06 88 58 34 30 (réf. 591422 ).

Située à deux grosnes (69860), cette maison offre un cadre de vie paisible idéal pour les familles, avec à proximité, une école, un collège, et des commerces. La superficie généreuse du terrain de plus de 3700 m² permet d'envisager divers aménagements extérieurs, une terrasse est déjà présente. L'orientation est procure une belle luminosité. À l'intérieur, la maison de 138 m² présente au rez de chaussée, une grande pièce à vivre de plus de 35 m², offrant un espace convivial, une salle d'eau et un wc, elle comprend également un salon à aménager. À l'étage se situe 2 chambres, un coin bureau, un wc et douche, ainsi qu'une pièce mansardée. Un grenier est situé au troisième niveau. De nombreux travaux sont à prévoir, mais la situation et le grand terrain en fond un bien intéressant. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc crozet, tél. : 06 83 46 93 72, e-mail : marc.crozet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de villefranche-tarare sous le numéro 383 013 331.

Réf : 04-5125. Exclusivité. Belmont de la Loire, à 2 mn du centre village avec tous commerces, deux maisons d'habitation accolées et indépendantes à rénover entièrement pour un total de 149 m². Idéal investisseur en locatif ou famille. Le petit logement de 50 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée et coin cuisine à aménager, wc, à l'étage une grande chambre avec salle d'eau et mur en pierres apparentes. La grande maison se compose d'une cuisine équipée donnant sur la terrasse, d'un salon, puis autre pièce, sdb, et deux chambres à l'étage. En sous-sol une cave, une pièce de rangement, et la chaufferie. Double vitrage et volets roulants électriques en place sur certaines fenêtres. Prévoir travaux d'isolation et rénovation complète. Chauffage central au fioul et bois + cheminées. Grange en pierres en face. Terrain attenant de 2 230 m² environ. Raccordement au tout à l'égout possible. Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. Plus de renseignements au 06 26 79 83 95.

EXCLUSIVITE, très rare, proche de tous les commerces à pied, situé au calme avec une très belle vue sur les monts du roannais, vous serez sous le charme de cette maison de 178 m² hab de plain pied avec un bel appartement au sous sol, comprenant une grande pièce de vie de 48 m² avec une véranda de 16 m² donnant sur une terrasse couverte de 12 m², grande terrasse extérieure avec un spa de nage aménagé de 5.50 m sur 2.40 m et terrain de boules, cuisine toute équipée de 16 m², salle d'eau, wc, buanderie, 2 belles chambres de 18 m² avec des grands placards de rangement, au sous sol un bel appartement avec son entrée indépendante comprenant cuisine équipée de 18 m², salon de 13 m², salle d'eau et wc de 9 m², une grande chambre avec dressing de 18 m², salle de sport et wc, garage, cave, atelier, tout à l'égout, le tout sur un terrain de 895 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BALLANDRAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 886 486 Greffe de MACON) 06 88 58 34 30 (réf. 585986 ).

Exclusivite, très rare à chauffailles, vous serez sous le charme de cette maison de plain pied de 108 m² hab. Construite en 2004, comprenant cuisine équipée donnant sur un séjour et un grand salon 57 m², deux terrasses, 3 belles chambres, wc, grande salle de bain, buanderie, garage carrelé de 25 m², garage et portail motorisés, interphone, tout à l'égout, double vitrage pvc, accès entrée et parking goudronné, chauffage électrique au sol et climatisation dans la pièce de vie, proche de toutes les commodités, école et gare à pied, le tout sur un terrain clos et arboré de 1122 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique ballandras entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°518 886 486 greffe de macon) 06 88 58 34 30 (réf. 587339 ).