Maison avec terrasse à vendre à Plougrescant (22820)

Exclusivité. Côtes d'armor. 22710 penvenan. Jo gloaguen vous propose au village côtier de buguéles, une maison contemporaine atypique de 136 m² (125 m² habitables) sur un terrain clos de 775 m² environ. 6 pièces, 4 chambres à 200 m de la mer. Au rez-de-chaussée : entrée, salon-salle à manger avec cheminée-et poêle à bois, cuisine aménagée, chambre, salle de bain, wc. À l'étage : palier, 3 chambres, une grande pièce à aménager, petit grenier. Terrasse plein sud. Garage avec grenier. Convecteurs électriques récents. Fenêtres double vitrage récentes. Assainissement collectif aux normes. Stationnements pour plusieurs véhicules. Cette maison conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacance proche de la mer. Budget : 389 990 euros. Honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie : e, indice 326. Et classe climat : b, indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st brieuc n°750 363 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120. Vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf : 424611- achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -.

Iad france - catherine lorgere vous propose : exclusivite ideal investisseurs location gite - chambres d'hotes, commerce - au coeur de la presqu'ile sauvage idealement situe cet ensemble en pierre sous ardoise présente un fort potentiel et des espaces généreux, la maison principale de 8 pièces (ancienne crêperie bien connue par la clientèle se compose : en rez-de-chaussée : salle de réception clientèle, cuisine pro, wc, normes pmr, rangements). Etage 1 : pièce de vie et extension dans laquelle cuisine aménagée ouverte sur le coin repas, terrasse vue dégagée sur le parc, une salle d'eau xxl et coin wc, deux chambres. À l'étage 2 : grenier, deux chambres, une salle d'eau wc. Attenante une maison d'hôtes au rdc pièce de vie cuisine ouverte salle à manger coin salon, étage chambre salle d'eau wc attenant. Un gite en pierre sous ardoise, un authentique pen ty générant des revenus, il se compose : au rez-de-chaussée : pièce de vie cheminée et insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un wc indépendant, étage : un vaste coin nuit et salle d'eau wc attenante. Des dépendances aujourd'hui à usage de remise et cellier, un grand garage sous tuile. Un terrain clos paysagé et boisé de 4798 m² dont une parcelle d'environ 1100 m² est constructible, une opportunité à ne pas manquer pour des personnes souhaitant s'installer au coeur de la presqu'île sauvage et proche du littoral (ile à poule, pleubian, larmor pleubian) dans un ensemble parfaitement entretenu, vous n'aurez qu'à poser vos valises d'autre part cet ensemble se prête à toute activité commerciale. Ne manquez pas l'occasion de devenir le propriétaire de cette demeure d'exception à kerbors. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Penvénan est une commune dynamique du trégor située entre paimpol et perros-guirec. Cette jolie maison se trouve dans un lotissement calme à proximité directe à pieds des commerces (supermarché à 250m, boulangerie, pharmacie, restaurants, banque, bricolage…). Le petit village réputé port-blanc, l'une des stations balnéaires de penvénan n'est qu'à environ 4kms. (port, plage, école de voile. ) conforme à la rt2012 et très fonctionnelle, elle a été construite en 2015 sur un terrain de 339 m² et pour environ 84 m² habitables. Le tout est très bien entretenu et sans travaux. L'entrée (avec placard) distribue une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, puis la pièce de vie exposée sud-ouest. Celle-ci est composée du salon / séjour et de la cuisine. La baie vitrée donne accès à la terrasse abritée avec une vue dégagée sur la campagne. À l'étage le palier dessert une salle de bain avec wc et deux chambres. Garage et grenier. Chaudière gaz. Tout à l'égout. Menuiseries pvc et volets électriques. Dpe non connu pour le moment. Bien rare, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier laurent, tél. : 06 68 84 52 27, e-mail : olivier.laurent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 483 620 720.

À Penvenan, sur les hauteurs de Port-Blanc avec des vues mer sur l'anse de Pellinec d'un coté et les Sept Îles de l'autre, cette bâtisse atypique et historique dispose de nombreux atouts. Construite en 1905, cette maison de maître a accueilli entre autres au début du vingtième siècle Jean Painlevé, cinéaste et biologiste puis plus tard Alexandre Calder, peintre et sculpteur. Elle offre plus de 250 m² habitables sur plus de 9000 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue d'un côté la cuisine et le séjour et de l'autre un salon et une bibliothèque. Côté ouest se trouvent l'arrière cuisine (et chaufferie), une salle d'eau, un WC et une cave. Au sud vous trouverez une grande serre qui abrite un jardin d'hiver puis un atelier. À l'Est se trouve un garage d'environ 35 m². Au premier étage le palier distribue 2 grandes chambres d'environ 18 m² chacune, une salle de bain avec WC et une pièce de vie d'environ 36 m² équipée d'un poêle à bois et d'un accès terrasse et jardin. Au second étage se trouve deux autres chambres, une salle d'eau et une bibliothèque d'environ 37 m² (pouvant également faire deux grandes chambres supplémentaires). Les menuiseries récentes sont en aluminium double vitrage. Le terrain se compose de différentes parcelles dont un champ et des jardins abrités et boisés. Dépendances. Puits. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 677 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : olivier.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Nouveauté à Penvénan ? Cœur de la Côte de Granit Rose Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison récente RT 2012 offre une vie de plain-pied et un excellent niveau de confort et d'efficacité énergétique. - Emplacement idéal : à deux pas du bourg, vous rejoignez à pied les commerces, les écoles et le marché du samedi matin. - La terrasse exposée plein sud donne sur un champ, garantissant vue dégagée, intimité et tranquillité absolue ? . Composition : Entrée sur séjour double lumineux avec cuisine ouverte aménagée Rez-de-chaussée : une chambre, une salle d'eau avec WC Étage : palier desservant deux belles chambres avec velux et une salle de bain avec WC Le tout édifié sur un terrain de 339 m², parfaitement entretenu Garage avec grenier total, offrant un espace de stockage généreux Les atouts : - Maison indépendante et bien agencée - Norme RT 2012 ? confort thermique et économies d'énergie - Vie de plain-pied + 3 chambres - Environnement calme à proximité immédiate du bourg À découvrir sans tarder ! Un bien rare sur le secteur de Penvénan, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Tres belle opportunite d'investissement, avec une situation idéale pour ce bel ensemble de 3 gîtes en pierres, situé à 200 mètres de la mer (vue mer et plage à pied) dans un secteur très calme recherché ! - gîte 'rouge' : au rdc : cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour / salle à manger, une salle d'eau, une buanderie, wc séparé. À l'etage, palier, 2 grandes chambres. 85 m²hab - gîte 'bleu' : au rdc : cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour / salle à manger. Au 1er etage, 2 chambres dont 1 avec terrasse vue mer imprenable, une salle d'eau et un w. C. Au 2eme etage : 1 grande chambre et coin détente. 118 m² hab - gîte 'vert' : au rdc : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour / salle à manger, une salle de bains et un w. C. À l'etage, grande chambre ouverte sur une terrasse vue mer. 85 m²hab aucun travaux à prévoir. Vendu meuble. En plus terrain de 500 m² aménageable, et annexe à réhabiliter. Ses atouts : accès aux divers sentiers de randonnée, plage à proximité, secteur calme. Plus de renseignements au 02 96 37 87 37 ou par mail contact@laperle-immobiliere.fr 1.

Fiche id-sit176890 : rare. Dans un quartier calme et la plage des dunes à pieds pour cette maison de construction traditionnelle et comprenant au rez de chaussée : une entrée dans séjour salon, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Un garage attenant avec grenier. À l'étage : une mezzanine à usage de bureau, deux chambres, une pièce à usage de dressing et buanderie, une salle de bains avec wc et une pièce aménageable en chambre. Une piscine couverte. Jardin arboré et terrasse. - mentions légales : proposé à la vente à 474000 euros (dont 3.04% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 460000 euros) - dpe réalisé le : 23 / 08 / 2025 - classe-energie d : 183 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2390 et 3270 euros - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Beaux espaces de vie ! En campagne, à quelques encablures de l'estuaire du Jaudy et à moins de 5 minutes du centre historique de Tréguier, confortable contemporaine, aux beaux espaces de vie. Elle propose : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placards, une lumineuse pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée, un cellier, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et espace dressing, un WC avec lave-mains. - à l'étage : une vaste mezzanine, une salle de bains avec douche, un bureau ou petite chambre, un WC, 3 chambres. Espace atelier aménageable en studio avec accès indépendant via le double garage. À l'extérieur : allée, jardin arboré, terrasse carrelée, abri de jardin, cuve de récupération d'eau enterrée, portail électrique, visiophone. Le tout sur un terrain de 2018 m² environ. Les plus : exposition sud / ouest, calme absolu, chauffage au sol via une pompe à chaleur neuve. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad france - sonia le berre vous propose : nouveaute et en exclusivite a 5 km de la mer charmante maison néo bretonne de plain pied avec grenier aménageable de 75 m² au sol en plus. Toiture neuve, pac et dv pvc. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une agréable cuisine moderne aménagée et équipée. Le salon et la salle à manger offrent des espaces chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis. Les deux chambres spacieuses sauront répondre à vos besoins de confort et d'intimité. Une salle d'eau avec wc accès pmr. À l'étage, un grenier entièrement aménageable avec 2 vélux et un accès par escalier déjà existant. Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Elle charme par son caractère et sa situation privilégiée. Le magnifique jardin de 558 m², superbement entretenu, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre. Les passionnés de jardinage y trouveront un espace propice à la création et à la relaxation. Profitez également de la terrasse ensoleillée pour des moments de convivialité en extérieur. Un garage attenant permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Le chauffage individuel par pompe à chaleur pac et radiateurs assure un confort thermique optimal. Assainissement fosse sceptique. Toiture neuve et dv pvc. Cette maison de plain-pied offre une accessibilité facile à tous, garantissant un confort de vie optimal pour tous les membres de la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à trédarzec. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia le berre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 890060213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marylise morvan vous propose : située sur la commune de trédarzec, dans un environnement agréable, cette jolie maison alliant le calme de la campagne à la proximité des commodités et des axes principaux comprend : - au rez-de-chaussée : une pièce principale avec un coin cuisine aménagé et équipé et séjour-salon avec une cheminée-insert ouvrant sur une véranda avec accès à la terrasse, une chambre ou bureau, salle d'eau, w.C. Séparés. À l'étage : 3 chambres, un dressing, une salle de bains, w.C. Séparés un sous-sol compartimenté avec une chaufferie, une autre pièce et un garage. À l'extérieur : un ancien chenil, un hangar. Le tout sur un terrain d'une superficie de 4.273 m². À visiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 233000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marylise morvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 908992100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine Lorgere vous propose : Nichée au cOEur de la charmante ville de Tréguier petite cité de caractère, dans un quartier résidentiel en impasse, cette maison traditionnelle de 124 m² habitable saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son emplacement idéal. Construite dans les années 60, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux réparti sur 3 étages, idéal pour une vie de famille épanouie. La propriétaire a crée une chambre (9.44 m²) au rez-de-chaussée. Au 1er étage : vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux avec accès à un balcon, une chambre, une salle d'eau récente, un WC indépendant. Au 2ème étage, deux chambres d'environ (14 m²) vous attendent, ainsi qu'un coin nuit de 8 m² environ, et une autre pièce qui pourrait être transformée en dressing, ou en salle d'eau WC. Chaque pièce bénéficie d' un espace confortable et fonctionnel, idéal pour créer votre cocon familial. Le jardin clos de 414 m² offre un espace privatif où vous pourrez vous détendre, cultiver un potager ou laisser jouer les enfants en toute sécurité. Une grande buanderie en rez-de-chaussée ainsi qu'un garage attenant seront un atout pour le côté pratique. Côté équipements, cette maison dispose d'un chauffage individuel au gaz naturel (chaudière gaz récente à condensation), des radiateurs pour une chaleur douce et homogène, un assainissement collectif aux normes Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, dans ce quartier calme, proche des commodités, cette maison traditionnelle offre une qualité de vie et est idéalement placée pour profiter pleinement de tous les avantages de la ville tout en bénéficiant d'un havre de paix à domicile. Son bon état général en fait un bien particulièrement attractif et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour programmer une visite et découvrir votre futur chez-vous à Tréguier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lorgere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 339297061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité. Côtes d'armor. 22220. Sur l'estuaire de tréguier, maison de 216 m² (209 m² habitables) rénovée par architecte, sur un terrain clos et arboré de 342 m² en bordure du sentier côtier gr 34.8 pièces, 5 chambres. Au rez-de-chaussée : salon d'entrée avec bureau, séjour avec cuisine équipée-salle à manger pouvant être séparés du salon par porte à galandage, salle d'eau, wc. Au 1er étage : palier, salle d'eau, wc, 3 chambres dont une avec salle d'eau-wc. Au 2ème étage : palier, salle d'eau, wc, pièce à usage de dortoir, chambre familiale avec antichambre et salle d'eau-wc. Jardin arboré au sud. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances à 3 mn des commodités de tréguier et du port de plaisance et à moins de 10 mn des plages. La rénovation récente a été conçue pour un accueil en gîte confortable jusqu'à 15 personnes. Toutes les pièces ainsi que la terrasse bénéficient d'une belle vue sur l'estuaire. Les parquets en chevron et les carrelages en mosaïque entièrement rénovés avec soins attestent l'origine de maison de maître. Chauffage électrique à inertie et domotique. Assainissement collectif aux normes. Les huisseries bénéficient d'une excellente isolation phonique. Budget : 450 000 euros. Honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie : e, indice 319 et classe climat : b, indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st brieuc n°750 363 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120. Vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf : 422890. Achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -.

À vendre, charmante maison en pierre de 90 m² située à Pleubian, édifiée sur un terrain de 264 m². Mitoyenne et coiffée d'un toit en ardoise, cette demeure allie authenticité et potentiel. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte sur le séjour lumineux, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un escalier mène à l'étage où un palier dessert une pièce en cours de rénovation, anciennement une chambre et un petit bureau, offrant la possibilité de moduler cet espace selon vos envies. La grande pièce, autrefois un grenier, a été rénovée avec goût et peut être aménagée selon vos projets, complétée par deux chambres rénovées avec soin. Des travaux significatifs ont été réalisés en 2024, comprenant l'isolation, l'installation d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC), la mise à jour de l'électricité, ainsi que la création de deux chambres supplémentaires, les fenêtres ainsi que la porte sont en double vitrage. Le jardin spacieux abrite une dépendance en pierre pouvant être aménagée en salle de jeux, abri terrasse ou autre selon vos besoins. Des espaces de stockage complémentaires sont également disponibles à l'arrière du jardin. Un stationnement public à proximité offre plusieurs places pour votre confort. Que vous envisagiez cette propriété comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif, elle répond à toutes vos attentes. Sa situation privilégiée, à seulement deux kilomètres de la plage et à proximité immédiate des commerces et écoles du bourg, en fait un lieu idéal. À deux pas des sites touristiques de Pleubian et de ses environs, cette propriété n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karima GUEDIOURA, Tél. : 07 54 08 03 16, E-mail : karima.guedioura@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 932643786.

PLEUBIAN : À 2 pas de la mer, maison en pierre sous couverture ardoise, comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC. - A l'étage : trois chambres avec vue sur mer, salle de bain et WC Terrasse offrant également une magnifique vue sur mer. Jardin clos et arboré d'une superficie totale de 1 433 m². Honoraires inclus de 3.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.

Vous souhaitez une vie dans un bourg dynamique à seulement quelques kilomètres de la côte, alors venez découvrir cette maison sur deux niveaux d habitation. Située à Pleumeur Gautier, une commune où vous trouverez commerces, écoles et maison médicale avec ses quatres médecins généralistes, le tout à cinq kilomètres de Pleubian et ses plages mais aussi de Treguier, et à une quinzaine de minutes de Paimpol. La maison est composée comme suit Au Rez de chaussée, une entrée donnant accès à l espace cuisine équipée et aménagée, à l espace salle à manger et également à l extérieur. Une luminosité traversante dans les pièces de vie. L étage, est composé de trois chambres, un bureau, une salle de bain et un wc. À l extérieur, une jolie cour, un grand espace en pelouse, deux dépendances indépendantes et un garage mitoyen à la maison. Vous trouverez également un puit sur le terrain. La maison est reliée au tout à l égout. Ses avantages. maison de famille avec un extérieur sa situation géographique Contactez moi pour organiser une visite 07 87 00 16 41 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 855 027 - Greffe de SAINT BRIEUC) Olivia RAOULT Entrepreneur Individuel 07 87 00 16 41 - Réf. 916539.

Situé au cœur de la Côte de Granit Rose, à seulement 50 mètres de la superbe plage de Trestel, découvrez cet ensemble rare de 3 cottages récents (2018), construits en ossature bois. Chaque unité, d'une superficie d'environ 37 m², est entièrement meublée et équipée pour offrir un confort optimal à vos hôtes. Elles disposent d'un espace de vie lumineux agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres fonctionnelles permettant d'accueillir famille ou amis, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Chaque cottage bénéficie également d'une terrasse privative en bois, idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en extérieur. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et sécurisé, offrant intimité et sérénité. La situation est idéale : accès direct à la plage à pied, proximité du sentier de randonnée GR34, activités nautiques et patrimoine costarmoricain à découvrir. Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare, idéale pour un projet de location saisonnière à forte rentabilité, une résidence secondaire familiale avec hébergements indépendants, ou encore un investissement patrimonial de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 472 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 06 60 95 18 01, E-mail : sophie.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675.

À Trévou-Tréguignec, commune dynamique de la côte de Granit Rose située entre Perros-Guirec et Paimpol. Cette villa moderne haut de gamme au design atypique se situe à 100m d'une plage de sable fin et offre de belles vues mer. L'entrée se fait dans la pièce de vie d'environ 38 m², composée de la cuisine équipée et du séjour agrémenté de son poêle à pellets. Ensuite un dégagement donne accès à la suite composée de la salle d'eau avec WC et douche à l'italienne puis à la chambre avec accès terrasse. Le rez-de-chaussée est aux normes PMR. (Personne à mobilité réduite). À l'étage, sur la mezzanine se trouvent 2 salons distincts et l'accès à la grande terrasse pour profiter paisiblement de l'air marin. En continuité de la mezzanine se trouvent 2 chambres, le WC séparé et la salle de bain. Les matériaux sont de qualité la décoration tendance et soignée. Les menuiseries sont en aluminium avec volets roulants motorisés pilotables à distance. La maison est raccordée au tout à l'égout. À l'extérieur, sous la terrasse le careport permet de stationner à l'abri. Dans le jardin clos de trouve un cabanon de jardin. Très peu d'entretien. Bonne rentabilité locative. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : olivier.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720.

Iad france - jaehee dincuff vous propose : maison à 300m de la plage de trestel, rénovée, vie de plain-pied, 5ch, terrasse, véranda, 2 garages, à trévou-tréguignec, côtes-d’armor, bretagne ! Venez découvrir cette belle maison familiale, - au rez-de-chaussée : hall d’entrée, chambre parentale avec salle d’eau et wc séparé, espace de vie de 70 m²(cuisine, salon, salle à manger) avec un poêle à pellets connecté, buanderie, véranda, terrasse bien exposée, - a l’étage : 4ch dont 1ch parentale avec salle d’eau, salle d’eau et 2wc, - a l’extérieur, 2 garages, véranda, terrasse, places de parking, jardin. Points forts, - sans travaux, rénovée en 2017 - dpe en d - tout à l’égout - double vitrage - plusieurs places de parking - quartier résidentiel et calme vous voulez visiter cette maison bien entretenue ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jaehee dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - magalie lamidon vous propose : calme / vie de plain pied / longère en pierres sous ardoises / lumineuse / campagne / prête à vivre / dependance en pierres / trois chambres et un bureau / verger située au calme dans la campagne de troguery, à proximité immédiate de l'estuaire du jaudy, où les marées rythment un écosystème resté sauvage, cette jolie longère rénovée vous offrira un cadre de vie hors du temps ! Implantée à seulement trois kilomètres de la roche derrien, petite cité de caractère munie d'une école, boulangerie, épicerie, pharmacie, traiteur, cabinet médical ainsi qu'un petit marché le vendredi matin, et seulement à six kilomètres de treguier où l'on trouve tous les commerces, les collèges, lycée, activités sportives et nautiques grâce à son port de plaisance, piscine, cabinets médicaux., cette jolie longère bretonne en pierres de pays ravira les personnes en recherche de charme et d'authenticité ! Elle est édifiée sur une parcelle de 1500 m² environ où sont déjà installés une dépendance en pierres idéale pour un atelier, espace de stockage ou même peut être un futur gîte. Sur ce terrain, se situe également un garage, un ancien poullailler, un verger et la possibilité pour un grand potager. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie desservant un vaste salon séjour avec poële à bois et son espace cuisine. Ce niveau offre également un espace buanderie, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une grande chambre qui donne sur la terrasse orientée vers le jardin. La lumière traversante dans l'ensemble des pièces et l'accès de part et d'autre de la longère seront de gros atouts, parce que cette maison est très lumineuse et agréable à vivre. L'escalier en bois, dessert un beau palier qui distribue deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec wc. Une très belle opportunité pour les personnes désireuses de changement de vie ou d'une vie paisible en campagne avec la possibilité d'autoproduction de fruits et légumes ! À savoir, menuiseries double vitrage, assainissement individuel récent, chauffage électrique et poêle à bois, belle terrasse ! Un vrai coup de coeur, à découvrir sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magalie lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité. Côtes d'armor. Proche de perros guirec, belle vue mer de toutes les pièces et à 100 m de la plage, maison de 50 m² carrez, ( 56 m² de surface plancher) avec garage aménageable de 30 m² et parking. 3 pièces, 2 chambres. En rez de jardin : entrée, séjour-cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse au sud-ouest, un wc. À l'étage : palier avec dressing, 2 chambres, une salle de bain - wc. En rez de chaussée côté mer : un garage aménageable de 30 m² avec douche et coin buanderie. Environnement calme. Terrasse carrelée, ensoleillée et à l'abri des vents et des regards côté ouest sur jardin sans vis à vis. Parking privatif. Prestations de qualité. Nombreuses commodités à pied. Idéal pour location saisonnière à bonne rentabilité ou pour les vacances à la mer. Aucun travaux à prévoir. Budget : 289 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie : d, indice 244 et classe climat : b, indice 9. : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st brieuc n°750 363 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120. Vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf : 428530. Achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 42 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche mer en bretagne : unique et en exclusivité dans un environnement rare et calme car à 15km de paimpol et proche de perros-guirec 32kms sur la commune de pleubian, située à 600 m ou 3mn à pied de la plage, pêche à pied ou ballade sur le chemin côtier gr et toutes les activités possibles en bord de mer. Cette maison bbc neuve de plein-pied dans un quartier résidentiel composée de; grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin par vastes baies vitrées 3 coulissants avec cuisine ouverte, 3 chambres, 3 salles d'eau, garage, terrasse et jardin de 484 m². Neuve et en conformité avec la r. E. Norme 2020. Pompe à chaleur pour chauffage et eau chaude. Volets roulants électriques. Le réseau fibre sera commercialisable courant 2026. Cette maison conviendra soit à une famille pour une vie dans un cadre exceptionnel, soit pour une retraite paisible et y accueillir famille et amis ou autre avec un emplacement privilégié. La commune dispose de commerces et services nécessaires à proximités. Gare tgv à 37 kms guingamp. Dpe aa consommation annuelle entre 360 eur et 530 eur par an le prix de vente net vendeur est non négociable. Les visites seront organisées sur des journées 'open house' (possible sur week-end) avec rendez-vous à heure fixe après constitution du dossier 'acquéreur potentiel' nous vous rappelons que suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Prix 393300 eur honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (3,5 % ttc), prix hors honoraires : 380 000 eur. Pour votre financement demandez à être mis en relation avec notre partenaire local cafpi. Classe energie : a 31 kwh / m2 / an. Classe climat : a 0 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 360eur et 530eur par an date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023, abonnements compris. Diagnostic établi le 16 / 12 / 2025 concernant les risques naturels et technologiques : 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' nous recherchons activement des maisons, propriétés, fermettes, maisons anciennes, maisons de loisirs sur les départements 72,49 et plus si biens d'exceptions. Didier herve tel : 06 79 21 96 76 email didier.herve@cotefrance.immo agent commercial rsac le mans 324 608 488. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) didier herve., agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de le mans. Sous le numéro 324 608 488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par herve didier - ei - norsac : 324 608 488, enregistré à greffe du tribunal de commerce de le mans côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À 200 mètres de la plage, une adresse d'exception sur la presqu'île sauvage imaginez votre quotidien rythmé par le bruit des vagues, dans une maison contemporaine alliant élégance, calme absolu et performances énergétiques remarquables ? À l'armor, sur la commune de pleubian, cette propriété récente classée dpe a, construite en 2020 au bout d'une impasse, offre un cadre de vie rare pour une résidence principale en bord de mer. Maison récente 152 m² + studio indépendant, confort, design et lumière la pièce de vie traversante séduit par sa luminosité et sa cuisine ouverte aménagée. La suite parentale, équipée d'un dressing et d'une salle de bains (baignoire + douche), garantit une vie quotidienne fluide et confortable. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé et une mezzanine composent un espace nuit chaleureux et optimisé. Les annexes fonctionnelles, arrière-cuisine, buanderie, chaufferie, facilitent l'organisation du quotidien. Un studio indépendant, actuellement loué, permet d'accueillir famille et amis ou de générer un revenu locatif. Vous profiterez également d'équipements haut de gamme : chauffage au sol par pac, poêle à bois, domotique, panneaux solaires, vmc double flux, ballon thermodynamique, carport et espace de stockage. Le terrain paysagé, facile d'entretien, prolonge la douceur de vivre à seulement 200 m des plages, criques et sentiers du gr34. Disponible immédiatement ? Visite sur rendez-vous une opportunité rare pour s'installer durablement en bord de mer, dans une maison performante, récente et sans travaux. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Prix : 499 000 euros prix net vendeur : 480 000 euros honoraires acquéreur : 19 000 euros ttc (soit 3,81 % du net vendeur) dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez émilie nouvel, au 06 59 99 75 14 ou, par courriel à e.nouvel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de émilie nouvel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 812 942 423 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J numéro de mandat 432678noe (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) émilie nouvel (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 812 942 423 -.

Exclusivité. Côtes d'armor. 22660. Jo gloaguen vous propose à trélévern une maison rénovée de 170 m² (161 m² habitables), sur un terrain arboré de 1450 m² environ. 7 pièces, 4 chambres. Au rez-de-chaussée : entrée, salon-salle à manger avec baie vitrée donnant sur terrasse au sud, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc. Garage. Au 1er étage : palier, bureau en mezzanine, 4 chambres, 2 pièces de dressing, salle d'eau, wc. Double vitrage, poêle à bois, volets roulants électriques, garage de 35 m² avec portail électrique et petite dépendance. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacances à 900 m de la mer. Budget : 420 000 euros. Classe energie : d, indice 245 et classe climat : b, indice 7. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jo gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jo gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st brieuc n°750 363 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120. Vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf : 431 633. Achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo gloaguen (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 750363079 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur LEZARDRIEUX : ( à 10 minutes de PAIMPOL et de TREGUIER) : Immeuble à usage d'habitation et anciennement de commerce de plus de 450 m², comprenant : - Au rez de chaussée : ancienne salle de restauration avec bar, seçonde salle / pièce, bureau, dégagement, arrière-cuisine, buanderie. - A l'étage, sur 2 niveaux, deux plateaux à rénover (démolition déjà entreprise). - Un beau logement / appartement de type 4 en duplex, comprenant séjour-salon, cuisine, 3 chambres, salle de bains et wc ayant entrée indépendante. Petite terrasse. - Logement en cours de rénovation comprenant pièce principale, 3 chambres, dégagement, salle d'eau et 2 wc, donnant accès sur un jardin. Hangar de 150 m². Jardin clos d'une superficie de 1 185 m². Chauffage de l'ensemble par 2 pompes à chaleur. Ensemble à finir de rénover intérieurement offrant un beau potentiel pour investissement locatif ou professionnel. Actuellement 3 logements et possibilité d'arriver à 6 logements + hangar. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 4664.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.

Iad France - Héloïse Le Guen vous propose : Un Havre de Paix pour les Amoureux de la Nature Laissez-vous séduire par le charme et l’authenticité de cette maison de caractère, nichée dans un environnement paisible et bucolique Lézardrieux et de son port en eau profonde, commodités, pharmacie à 5 minutes, sentiers de randonnées en bord de rivière maritime, proche gare SNCF et hôpital de Paimpol. D’une surface d’environ 110 m², cette maison mitoyenne offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une cuisine aménagée et équipée, un espace de rangement et les commodités, une belle pièce de vie pleine de cachet, sublimée par sa cheminée, ses poutres apparentes et son mur de pierres. L’accès à l’étage se fait par un escalier intégré dans la tourelle, apportant une touche architecturale unique. Le premier étage comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bains. Le dernier niveau dévoile un grenier offrant un fort potentiel d’aménagement, suite parentale, bureau ou espace de loisirs, libre cours à votre imagination. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigneusement entretenu, idéal pour se détendre et apprécier la quiétude des lieux. Une terrasse permet de partager des moments conviviaux en plein air. Le bien dispose également de dépendances parfaites pour un projet de gîte ou pour accueillir famille et amis, un potager, un poulailler, un puit, un hangar, deux hangars supplémentaires actuellement loués.