Vente maison 4 pièces 90 m² Pleubian (22610)

L’office notarial jouet, notaire associée, selarl, selarl vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 8 kérédo 22610 pleubian - maison d'habitation à rénover en pierres, de 128 m² environ, composée comme suit : au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain, un dégagement, un wc et une buanderie. À l'étage : un dégagement, une salle de bains avec wc, quatre chambres et un bureau. Le tout sur un terrain de 1 766 m². Située à 10 minutes de la mer, ce bien offre un fort potentiel de rénovation. /! \ pour pouvoir participer à la vente interactive, il faut au préalable participer à la visite sur le créneau indiqué ! - visites : vendredi 23 janvier 2026 de 12h30 à 14h00 aucune autre date de visite ne sera proposée contact : 02 96 74 10 19 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 130 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 28 / 01 / 2026 à 18 : 30 au 29 / 01 / 2026 à 18 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude jouet, notaire associée, selarl - notaires à châtelaudren-plouagat - n° siret : 83426337800012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 2 km du littoral, cette maison en parpaings sous toiture en ardoises offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation. Accessible par un escalier extérieur, le * niveau principal * se compose d'une entrée desservant une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, des * combles aménageables * offrent la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…). En rez-de-jardin, un * sous-sol complet * accueille deux chambres supplémentaires, une pièce d'eau ainsi qu'une chaufferie. À l'extérieur, deux * dépendances en parpaings * complètent le bien, idéales pour un atelier, du stockage ou d'autres projets. Le tout est édifié sur un terrain arboré d'environ * 950 m² * , offrant calme et intimité dans un cadre naturel privilégié. * Un bien à fort potentiel * , idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif à proximité de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626.

Vous souhaitez une vie dans un bourg dynamique à seulement quelques kilomètres de la côte, alors venez découvrir cette maison sur deux niveaux d habitation. Située à Pleumeur Gautier, une commune où vous trouverez commerces, écoles et maison médicale avec ses quatres médecins généralistes, le tout à cinq kilomètres de Pleubian et ses plages mais aussi de Treguier, et à une quinzaine de minutes de Paimpol. La maison est composée comme suit Au Rez de chaussée, une entrée donnant accès à l espace cuisine équipée et aménagée, à l espace salle à manger et également à l extérieur. Une luminosité traversante dans les pièces de vie. L étage, est composé de trois chambres, un bureau, une salle de bain et un wc. À l extérieur, une jolie cour, un grand espace en pelouse, deux dépendances indépendantes et un garage mitoyen à la maison. Vous trouverez également un puit sur le terrain. La maison est reliée au tout à l égout. Ses avantages. maison de famille avec un extérieur sa situation géographique Contactez moi pour organiser une visite 07 87 00 16 41 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 855 027 - Greffe de SAINT BRIEUC) Olivia RAOULT Entrepreneur Individuel 07 87 00 16 41 - Réf. 916539.