Vente maison 8 pièces 216 m² Tréguier (22220)

Ensemble immobilier développé sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation (commerciale, professionnelle ou mixte). Rez-de-chaussée surface commerciale le rez-de-chaussée se compose d'un espace à usage commercial comprenant : une entrée deux wc un wc pmr une chaufferie une salle de bain deux salles un open space deux bureaux un garage configuration fonctionnelle permettant accueil du public, bureaux, activité libérale ou tertiaire. Premier étage : habitation un palier ouvert servant de bureau un wc une chambre avec lavabo une cuisine équipée un séjour un salon une véranda une chambre avec salle d'eau et wc cet étage offre une réelle polyvalence : logement de fonction, coliving professionnel ou extension d'activité. Deuxième et dernier étage un grenier à aménager surface complémentaire offrant un potentiel d'agrandissement ou de stockage selon projet. Bien à fort potentiel, adapté à une activité nécessitant volumes, stockage et espace administratif ou résidentiel intégré. 477 000 euros honoraires charge vendeur dpe e 272 ges e 63 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4520 et 6130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine campinchi, au 06 70 35 98 36 ou, par courriel à k.campinchi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de karine campinchi agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446844. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

UN CHARME ABSOLU ! Au cœur du centre historique de Tréguier, découvrez cette belle demeure en pierre pleine de caractère, offrant de beaux volumes et une atmosphère authentique. Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine-salle à manger, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC composent un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au premier étage, un palier avec rangements dessert un salon TV pouvant également faire office de chambre selon les besoins, une chambre avec point d’eau ainsi qu’un WC avec lave-mains. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, un bureau et une salle de bains. Au troisième étage, sous les combles, un palier distribue une chambre mansardée, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un grenier offrant un espace de stockage ou un potentiel d’aménagement complémentaire. À l’extérieur, une cour intimiste entièrement close de murs, accessible par un passage latéral depuis la rue, ainsi qu’une dépendance à usage de chaufferie et de buanderie viennent compléter cet ensemble au charme rare. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située à Trédarzec (22220), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne, offrant calme et sérénité. Doté d'un vaste terrain de 2470 m², ce bien jouit d'une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité. Proche des commodités, cette propriété comprend de nombreuses dépendances et un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, les nombreuses dépendances ainsi que la présence de combles sont des atouts supplémentaires. Ce bien est parfait pour les amateurs de tranquillité à la campagne tout en restant proche des facilités urbaines. À l'intérieur, cette maison d'environ 180 m² rénovée il y a 3 ans, propose un agencement pratique avec 8 pièces, dont 2 salons, une cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, un bureau et une deuxième salle de bain. La possibilité de vivre de plain-pied est un avantage non négligeable. Avec son grenier, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement pour un foyer familial confortable et fonctionnel. Assainissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 06 50 48 78 01, E-mail : fanny.lerallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021.

Iad france - alexis mandet vous propose : nouveaute - penvenan bugueles - maison renovee de 3 chambres a 5 minutes de port blanc - aucun travaux a prevoir. Cette maison construite en 1980 et renovee avec soin, véritable cocon de confort et de tranquilite, développe une surface de 98 m² et bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. À 1,5km du port de bugueles, et à moins de 5 minutes de port blanc sur un terrain de 1054 m² posez vos valises dans un cadre de vie paisible et idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie traversant comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine amenagee et equipee ouverte, une buanderie pratique et une suite avec salle d'eau et wc privatifs. À l'étage, vous trouverez à nouveau deux suites confortables avec salles d'eau et wc, offrant des espaces privés pour chacun. La maison bénéficie d'une exposition ouest, apportant une belle luminosite et une atmosphère agréable tout au long de la journée. La présence d'une veranda et d'une terrasse ajoute un plus indéniable à cette propriété, offrant la possibilité de profiter des douces soirées en extérieur. Côté technique, l'isolation entièrement refaite, couplée à une pompe a chaleur récente et un chauffe-eau thermodynamique, assurent un dpe a. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 44 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis mandet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 928339019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Baron vous propose : Située à Penvénan, dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des commerces et à moins de 2km de la plage, cette maison d’architecte de 135 m² (180 m² au sol) bénéficie d’un terrain de plus de 5 000 m² offrant calme et intimité. Dès l’entrée, spacieuse et fonctionnelle, vous trouverez des WC ainsi qu’une salle d’eau. La pièce de vie principale, aux volumes généreux, se compose d’une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur l’espace repas et le salon, agrémenté d’un poêle à granulé silencieux Rika de chez Aasgard. Véritable pièce maîtresse de la maison, le salon panoramique, entièrement ouvert sur l’extérieur grâce à ses larges baies vitrées, baigne l’ensemble de lumière et offre une agréable connexion avec le jardin. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale comprenant une chambre, un espace bureau ou dressing ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires avec vue mer et un espace de rangement complètent l’habitation. Attenant à la maison, un premier garage donne accès à l’étage à une chambre supplémentaire bénéficiant d’une vue mer, ainsi qu’à un espace bureau en mezzanine. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, d’un second garage indépendant et d’une terrasse située au-dessus du salon panoramique, dont l’accès reste à créer. Possibilité d’acquérir un terrain supplémentaire lors de la vente Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 473800 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 13800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 889621439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Penvénan (22710), cette propriété est entourée de murs en pierre bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces locaux et à seulement 5 minutes de la mer. Penvénan est réputée pour son cadre paisible et authentique, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants tout en restant proche des commodités essentielles. Avec ses 1915 m² de terrain, cette maison ancienne a conservé tout son cachet d'ancienne école tout en offrant un beau potentiel pour une vie de famille sereine. D'une surface habitable de 206 m² répartie en 10 pièces, cette propriété propose 6 chambres et 2 toilettes, idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, un séjour, une grande pièce, une chaufferie et un WC offrent un espace de vie fonctionnel. À l'étage, on retrouve une cuisine aménagée avec séjour, 3 chambres, un bureau, une arrière-cuisine, un grand débarras avec des placards et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage comprend 3 chambres avec dans chacune un point d'eau et un grenier. Deux hangars dont un de 277 m² sur dalle béton complètent cet ensemble, avec un jardin à l'arrière pour profiter des beaux jours. NÉGOCIABLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 464 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 06 47 57 97 93, E-mail : pascal.levot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 101 002.