Maison avec terrasse à vendre à Peyrat-la-Nonière (23130)

Ensemble de deux maisons entièrement rénovées sur grand terrain arboré avec piscine hors sol. En pleine campagne sans voisins proches ! La maison principale vous offre au rez de chaussée, une salle de 21 m², un salon de 18 m² et une cuisine de 10 m² aménagée et équipée. La cuisine ouvre sur une terrasse située à l'arrière de la maison. À l'étage un couloir dessert 3 chambres (19,11, 10 m²) et une superbe salle d'eau de près de 9 m². L'ensemble est rénové avec gout et dans des matériaux de qualité. Un escalier mène à un superbe grenier de près de 50 m² qui peut offrir une possibilité d'agrandissement. Un appenti sur le coté de la maison avec sol bétonné offre un espace de stockage sur l'arrière se trouve la chaufferie avec chaudière récente aux pelets avec ballon tampon et réservoir de stockage pour l'alimentation automatique de la chaudière. De la terrasse on accède à une pièce de plus de 30 m² qui était destinée à devenir une buanderie avec un wc ( à finir) ou possibilité de redéfinir la destination de cette pièce (studio) la maison est complétée par un grand garage atelier et un hangar ouvert une cave se situe sous la maison la seconde maison peut apporter un revenu complémentaire en la louant. Elle est complètement rénovée. Au rez de chaussée une pièce de vie avec poutres, pierres et un four à pain accueillera vos hôtes. Le chauffage est assuré par un poèle à pelets. À l'étage se trouvent une chambre de plus de 12 m² et une salle d'eau wc 2 dépendances fermées et une cour fermée complètent l'ensemble. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 154000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33417) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 154000 € honoraires ttc charge vendeur.

Au coeur de la verdure creusoise, à 5 mn de chénérailles et de ses commodités à vendre grange en pierres transformée pour partie en habitation de plain pied. Cette grange orientée sud vous offre une belle cuisine aménagée et équipée de plus de 16.5 m² semi ouverte sur une pièce de vie en pierres apparentes traversante avec cheminée insert (44 m²). Une porte fenètre donne accès à une terrasse sur pilotis de 20 m². 3 chambres 12.5, 12 et 11.5 m², une salle d'eau et un wc complètent l'espace de vie les pièces sont toutes carrelées. Le chauffage est assuré par une cheminée avec insert et des radiateurs électriques. Le reste du batiment est divisé en une très grande grange, une écurie, une cave voutée et un espace sous sol aménagé en cuisine d'été. Un grand terrain de 9591 m² d'un seul tenant vous permettra de profiter la nature pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 147 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34652) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 147 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 950 € et 6 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : c.

Vous rêvez d'un cadre de vie calme, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate de gouzon. Venez découvrir cette charmante maison individuelle, idéale pour une famille avec deux ou trois enfants. Points forts : maison rénovée (travaux depuis 2011) avec double vitrage intégral et volets métalliques 5 chambres dont une au rez-de-chaussée avec accès direct au garage cuisine aménagée spacieuse de 26 m², parfaite pour les repas en famille avec une cheminée bois et climatisation réversible deux wc, un à chaque niveau et une salle de bains au rez-de-chaussée chauffe-eau neuf (2025) radiateurs électriques tout à l'égout, tableau électrique aux normes grand garage avec espace bricolage attenant cave avec puits (env. 2 m³ d'eau) combles aménageables de 80 m² avec hauteur impressionnante de 7,5 m extérieur agréable : terrasse, jardin avec potager, cerisiers, pruniers et poulailler possibilité d'utiliser une pompe à eau pour l'arrosage situation : environnement paisible, sans vis-à-vis, proche des commodités. Idéal pour une vie de famille à la campagne, tout en restant à deux pas de la ville. Informations complémentaires : classe énergétique : d ges : b taxe foncière : 1 017 euros / an maison au centre bourg, proche des commodités : à pieds vous pouvez avoir accès à la boulangerie, la pharmacie, à des écoles (primaire et collège ), au parc pour les enfants, au restaurant, au café, au bureau tabac. À 800m carrefour express. " prix 125990 euros fai charges vendeur dpe d, ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 2100 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lucia escoto, au 06 48 13 43 57 ou, par courriel à l.escoto@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lucia escoto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 983659418 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416823. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucia escoto (ei) agent commercial - numéro rsac : 983659418 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Françoise BARTAIRE vous propose : Située à Champagnat, Charmante maison creusoise de 91 m² habitable de suite, complétée par ses dépendances attenantes et son puits, le tout sur un terrain de 860 m² (avec possibilité d'en acquérir davantage). En rdc vous disposez d'une cuisine aménagée, d'une superbe pièce de vie traversante (accès aux terrasses), cheminée ouverte avec poele à bois, poutres et pierres apparentes. Un magnifique escalier en pierres vous conduit au 1er étage composé de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. De nombreuses dépendances viennent s'ajouter : garage, atelier, petit studio, chaufferie et grenier aménageable. Double vitrage en bois, parquets anciens et cuisine aménagée en bois. Toute l'authenticité et le charme de l'ancien se retrouvent dans ce bien entretenu régulièrement. Chauffage au fioul et poêle à bois. Assainissement individuel non conforme. Un bien de qualité, qui saura vous séduire dès votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise BARTAIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 480399880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre dans la Creuse, région Limousin, non loin d'Aubusson, une maison de village en pierre naturelle très bien entretenue avec dépendances, jardin et belles vues. Cette belle maison, bien entretenue, est située dans un agréable hameau. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine (11,5 m²) et d'un grand séjour (30 m²). Il y a également un vestiaire et au même niveau, mais accessible par la terrasse, un local pour la machine à laver, le congélateur et autres. Un bel escalier en pierre mène au premier étage où se trouvent 3 chambres (11,12. 5 et 14 m²), une salle de bain et un WC. Il y a également un grenier au-dessus mais il n'est actuellement accessible que par un atelier / garage attenant. Plusieurs dépendances sont situées autour d'une cour. Elles comprennent un garage et un atelier de plain-pied avec une façade vitrée qui offre une belle vue sur les environs. C'est également là que se trouve la chaufferie avec le système de chauffage central vieux de 3 ans. Il y a également plusieurs pièces de rangement. Enfin, il y a une pièce qui, avec l'étage et la pièce adjacente, peut être transformée en maison d'amis / gîte. À l'arrière, un beau jardin et une terrasse avec de belles vues sur la campagne vallonnée. Le village dispose d'une boulangerie et d'une petite épicerie. À quelques kilomètres se trouve un lac avec un restaurant-bar où se déroulent régulièrement des spectacles. Aubusson, avec ses terrasses, ses magasins et toutes les autres commodités, se trouve à 25 kilomètres. Auzances est à environ 20 kilomètres.

À vendre dans la Creuse, région Limousin, près de Chenerailles, une maison spacieuse avec de nombreux détails authentiques et une grande grange. Une deuxième grange comprenant une maison d'amis et environ 2660 m² de terrain. La maison comprend une entrée (7 m²), une salle à manger (22 m²), un salon (22 m²) et une cuisine d'environ 12 m². Derrière, se trouvent des toilettes et une salle de bains. À l'étage, outre un grand palier avec des placards intégrés, se trouvent 3 chambres (13,16 et 22 m²), un dressing et une salle de bains avec WC. Au-dessus, accessible par un escalier fixe, se trouve le grenier d'une superficie d'environ 60 m². La cuisine et le salon sont équipés de poêles à bois. Le chauffage supplémentaire est électrique. Il y a deux grandes granges. L'une est idéale pour garer un camping-car ou une caravane, mais il existe bien sûr d'autres possibilités (atelier, entrepôt, etc.). L'autre grange est en partie aménagée en gîte ou maison d'amis. Elle comprend une cuisine, une salle de bains avec WC et une chambre. Le jardin (2660 m²) entoure les bâtiments et une terrasse couverte et abritée a été aménagée à l'arrière de la maison. Situation calme avec un petit lac devant la porte, mais à seulement quelques kilomètres de deux localités offrant toutes les commodités quotidiennes. À une demi-heure de Montluçon, où vous trouverez divers centres commerciaux et activités culturelles. Ensemble intéressant offrant de nombreuses possibilités. Mérite certainement votre attention.

Exclusivite pour un bien unique ! Cette propriètè de plus de 16000 m² vous offrira le rève de la vie au calme en profitant d'un agréable étang. Une charmante maison en pierre de plus de 85 m² dispose d'une pièce de vie avec cheminée et insert (26 m²), une salle à manger (10.5), une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un wc séparé et une salle d'eau. Une terrasse avec store banne et vue sur l'étang vous accueillera pour savourer un doux moment des parties de pêche ou des baignades seront au programme avec le superbe étang. L'absence de voisin à proximité préserve votre intimité et vous garantit toutes les libertés. La maison est alimentée en eau par un puits de 45 m, elle est équipée d'un chauffage central au gaz avec cuve enterrée. La fosse septique est à reprendre pour une mise aux normes. En bref tout en étant à 5 mn de toutes les commodités présentes à chénérailles vous profiterez d'un site paradisiaque pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 153 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35199) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 153 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Proche centre bourg de chénérailles, de tous commerces et établissements scolaires à vendre pavillon de 1968 de 86 m² sur sous sol total avec dépendances et terrain de 3023 m². Le sous sol en partie aménagé offre un garage deux voitures avec radiateurs. Une cuisine d'été avec porte sur la partie arrière de la maison, un grand hall d'entrée de 16 m². À l'étage un couloir avec de nombreux placards, déssert l'ensemble des pièces : une cuisine de 8.6 m², un salon séjour très lumineux de 28 m² ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau refaite récemment et un wc séparé. Le sous sol offre la possibilité d'aménager facilement une chambre supplémentaire avec salle d'eau (présence de fenètres et de radiateurs) sur le terrain de plus de 3000 m² se trouvent deux dépendances dont l'une peut aussi ètre transformée en studio le terrain est arboré et parfaitement entretenu comme l'ensemble de ce bien. Présence d'une pêcherie à l'entrée du terrain le terrain peut être constructible dépendance à usage de poullaillier et d'atelier isolation des combles et du sous sol (2014 et 2019) chaudière gaz de ville 2014 huisseries pvc double vitrage 2014 puits avec pompe pouvant alimenter la maison (à revoir) tout à l'égout pavillon habitable de suite pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 92 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36457) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 92 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Charmante maison avec rivière et terrain de + 3500 m² – Saint-Pardoux-les-Cards (23) Dans un cadre bucolique et paisible, cette jolie maison offre un véritable havre de paix sur un terrain clos de plus de 3500 m² traversé par une rivière. Elle comprend une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre lumineuse à l'étage et une salle d'eau. Une grande grange attenante ouvre de belles possibilités d'agrandissement et donne accès à une terrasse surplombant le terrain et la rivière. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, idéales pour un atelier, du stockage ou un projet de gîte. Assainissement neuf (2024) et travaux récents : la maison est immédiatement habitable. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou secondaire, à quelques minutes seulement des commodités locales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MOLLER, Tél. : 06 42 73 51 00, E-mail : julie.moller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUÉRET sous le numéro 883 674 954.

À vendre ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 108 m² sur sous sol total et atelier d'environ 400 m² à 12 km d'aubusson et 27 km de guéret idéal pour activité commerciale ou artisanale dpe et audit énergétique disponible lors des visites ! Maison lumineuse à rénover avec séjour de 24 m², cuisine de dinatoire de plus de 13 m², bureau, 4 chambres et salle d'eau, wc séparé. Sous sol total divisé en buanderie, cave, cellier et chaufferie grande terrasse l'atelier de 400 m² est très lumineux par sa toiture en partie vitrée, quai de chargement et fosse pour mécanique un terrain non attenant mais en face de 829 m² complète l'ensemble ce bien dispose d'un énorme potentiel pour un artisan ou un collectionneur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 75 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35857) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 75 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 130 € et 5 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : c.

Maison de 141 m², lumineuse, avec cour fermée dans le centre de mainsat, habitable de suite, salle de bain récente, cuisine aménagée, 3 grandes chambres, double vitrage, tout à l'égout, jardin non attenant 843 m². Dans village dynamique, organisation de différentes activités, une école primaire, collège à 15mn, un commerce de proximité, des médecins n'hésitez à visiter ! Transaxia chambon sur voueize, lefevre hugues (ei)  r s a c  477 945 570  tel 07 63 24 27 75 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Magnifique propriété rénovée, anciennement une maison de gardien d'un Château connu dans la région situé dans un cadre exceptionnel. La maison offre une superficie de 118 m² sur un vaste terrain arboré ainsi que des fruitiers sur 57000 m². Au rez-de-chaussée un spacieux espace de vie de 44 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de 500 m², un wc. Une suite parentale de 19 m² avec une salle d'eau (douche à l'italienne), dressing A l'étage deux grandes chambres de 13 à 14 m², une baignoire et deux vasques et une grande chambre de 40 m² environ dans les combles. À l'avant de la maison vous pourriez profiter d'une belle pergola et d'un côté cuisine d'été. Un espace détente avec une tyrolienne est également installé autour de la maison parfait pour les moments en famille entre amis. Il est possible d'y installer une piscine auto-portée. Possibilité de créer un garage toute l'installation électrique est prévue. Double vitrage et porte d'entrée anti-effraction pour une sécurité optimale; moustiquaires sur les fenêtres du rez-de-chaussée et volets électriques dans toute la maison. Système de chauffage aux granulés et électrique Isolation de 30 cm en laine de verre garantissant un excellent confort thermique. Toiture en bon état; fosse sceptique individuelle avec microstation. La maison est idéalement située à 5 minutes d'une école primaire, d'un bureau de poste, d'un salon de coiffure, d'un restaurant, et d'un médecin généraliste, une superette. À 10 kms vous trouverez un collège, des banques, assurances et une gendarmerie. Clermont-Ferrand est 1h15, Lyon à 3h, et vous êtes à 45 kms de Guéret et Montluçon. Cette propriété est un véritable paradis pour ceux qui recherchent la nature et la sérénité. Fibre dans le village Venez vite la visiter je vous y attends Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Charmante maison lumineuse nichée dans le sud de la Creuse, offrant une vue imprenable sur la campagne. Avec plus de 200 m² d'espace de vie, cette maison spacieuse vous séduira par son confort et son charme. Elle est située à juste 45 kms de Guéret et Montluçon, 1h15 de Clermont-Ferrand et 3h de Lyon. Non loin de toutes les commodités, à 2 mn de l'école primaire et du garage, une superette, un salon de coiffure, un bureau de poste, cabinet de médical un restaurant. Au rez-de-de chaussée, entrée sur une cuisine moderne et équipée, une salle de bain avec une baignoire relaxante pour vos moment de détente. une chaufferie, un WC, une grande pièce de vie baignée de lumière avec une baie vitrée donnant accès à une superbe terrasse, un jardin arboré avec fruitiers et espace potager. Cour arrière avec portail et possibilité de construire un garage. Au 1er étage deux grandes chambres chacune avec sa salle d'eau et WC, Au deuxième étage deux autres belles chambres également équipées d'une salle d'eau et WC. Au dernier étage une vaste pièce de 80 m² idéale pour une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un espace de loisirs. Isolation laine de verre, Electricité récente, Chauffage au sol, avec possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés, Double vitrage, Volets en bois et électriques. Assainissement : Tout à l'égout. Cette maison n'attend que vous, contactez moi pour une visite je serai ravie de la présenter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Iad France - Cindy Helion vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison pleine de charme, au calme absolu et prête à accueillir votre nouvelle vie ! Découvrez cette belle maison de 141 m², implantée sur un terrain de 1050 m², située dans un environnement paisible, sans vis-à-vis et en impasse, tout en restant proche des commodités. Les atouts du rez-de-chaussée : •Cuisine fonctionnelle •Grand salon cosy et lumineux •Chambre de plain-pied •Salle d’eau •Véranda, parfaite pour profiter du jardin en toute saison À l’étage : •2 chambres supplémentaires •Salle d’eau Espaces annexes : •Grenier aménageable, offrant un beau potentiel •Grande grange de 210 m², idéale pour atelier, stockage ou projet professionnel •Terrasse couverte avec cuisine d’été, idéale pour des moments conviviaux Confort : •Chauffage aux granulés •Radiateurs électriques en complément Environnement : •Maison située au calme, en impasse •Aucun vis-à-vis •À proximité des commodités •Puits sur la propriété Cette maison pleine de charme n’attend plus que ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Helion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un petit hameau de Lavaveix-les-Mines, cette maison allie confort et praticité dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie, une cuisine séparée, une arrière-cuisine, une buanderie / chaufferie et deux caves. À l'étage : trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau supplémentaire et des WC séparés. Un hangar attenant permet de stationner deux véhicules. À l'extérieur, une jolie terrasse fleurie et un puits en eau viennent compléter l'ensemble, sans aucun entretien de terrain à prévoir. Atouts techniques : raccordement au tout-à-l'égout, panneaux solaires et pompe à chaleur installée en 2024, pour un confort moderne et économique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 93 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MÉRY, Tél. : 06 80 47 40 36, E-mail : laurence.mery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 441 371 341.

Nous vous proposons ce pavillon rénové en 2019, comprenant une pièce de vie conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée, agrémentée d'un poêle à granulés. Le tout sur un terrain de 1314 m² avec terrasses, puits ainsi qu'un garage en sous-sol. Les commerces sont accessibles à pied garantissant confort et praticité au quotidien. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Vous cherchez du volume, du cachet, des cheminées, des moulures, des carreaux de ciment, une demeure ou écrire votre histoire de famille ? Cette demeure de charme est faite pour vous ! Cette maison de ville, habitable de suite, offre un énorme potentiel et est habitable de suite. Un manifique couloir dallé de granit distribue les pièces du rez de chaussée et mène à un grand escalier. Au rez de chaussée vous disposerez d'une grande salle avec parquet, moulures et rosaces au plafond ainsi que d'une cheminée en marbre. Celle-ci est ouverte sur une très grande cuisine de plus de 17 m² qui donne sur la cour intérieure. Son sol en carreaux de ciment est remarquable. Le rez de chaussée dispose encore d'une pièce avec parquet et cheminée de plus de 15.5 m² qui peut être aménagé en salon, en bureau ou même en chambre. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé complète cet étage et permet de vivre de plain pied si nécessaire. Le grand escalier mène sur un palier qui donne accés à 4 grandes chambres et à une salle d'eau avec wc. Le grenier (charpente remarquable et sol en tommettes) abrite une petite chambre mansardée et peut être aménagé. La maison possède également une grande cave voutée. Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage. Chauffage central au fuel (chaudière très récente) une véranda, un préau de près de 12 m², une pièce de plus de 12 m² avec cheminée et fenètre double vitrage ansi qu'un batiment qui abrite la cuve à fuel complètent l'ensemble. La cour et le jardin (393 m²) à l'arrière de la maison permettent de savourer le calme sans vis à vis. Un grand garage et un local communiquent avec le jardin. À voir absolument ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 122000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33723) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 122 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Au cœur de la France, découvrez un domaine singulier, un refuge naturel entouré de plusieurs hectares, d'un étang scintillant et de bois préservés. Ici, le silence règne, seulement troublé par le murmure d'un ruisseau et le vent dans les arbres : un lieu rare pour se ressourcer, créer ou simplement vivre en harmonie avec la nature. La propriété offre trois chambres et de grands espaces conviviaux : une vaste salle de billard avec bar, un salon chaleureux animé par une cheminée, une grande terrasse ainsi qu'une véranda pouvant se transformer en une loggia fermée, qui surplombe l'étang, perchée au-dessus du paysage, offrant un point de vue exceptionnel. Garages, parkings et dépendances viennent compléter l'ensemble. Idéal pour une habitation paisible, ce lieu se prête aussi parfaitement à l'accueil d'hôtes, aux séminaires à taille humaine ou aux retrouvailles familiales. À environ 300 km de Paris comme de l'océan Atlantique, le domaine est facilement accessible grâce aux axes rapides reliant le centre de la France aux grandes villes. Un environnement authentique, préservé, presque introuvable aujourd'hui : un vrai coup de cœur pour les amoureux d'espace, de calme et de nature. Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 2,91% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Luc LEMASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 260 236 Greffe de GUERET) 06 89 23 00 28 (réf. 597560 ).

Venez découvrir ce superbe chalet finlandais, entièrement monté par une société spécialisée venue de Finlande. Recouvert d'ardoises, il allie charme, authenticité et confort moderne. Idéalement situé dans une commune paisible de la Creuse, à seulement 1h15 de Clermont-Ferrand, 3h de Lyon, et à 45 km de Guéret et Montluçon. Vous profiterez du calme de la campagne tout en restant proche de toutes commodités : supermarché, boucherie, vétérinaire, banques, assurances, restaurant, bars, pharmacie, boulangerie salon de coiffure, fleuriste à 8 mn. Trois entrées desservent ce bien pour une fluidité de circulation Au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée, salon et salle à manger, un salon supplémentaire avec une baie vitrée pour plus de confort; un wc séparé une grande salle d'eau et une chambre. À l'étage trois grandes chambres lumineuses dont une suite parentale avec balcon et dressing., un espace bureau idéal pour le télétravail, une immense salle d'eau avec wc, Grenier isolé non aménageable. Plusieurs Une belle terrasse orientée plein sud offrant un cachet exceptionnel, un terrain clos et arboré de 4000 m² avec des arbres fruitiers. Grand garage pour 3 véhicules, atelier attenant et un abri de rangement. Portail motorisé Double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, radiateurs dernières génération, Assainissement conforme. Ce chalet d'exception construit avec des matériaux nobles et durables offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Il n'attend que vous réaliser votre rêve d'un havre de paix à la campagne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige MAZY, Tél. : 06 76 07 13 05, E-mail : edwige.mazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

Baisse de prix sur cette splendide propriété sans aucun travaux vous permettra de poser vos valises dans un cadre verdoyant et calme à 20 mn d'aubusson sur la commune d'ars limite saint médard la rochette l'entrée de ce pavillon de 160 m² se fait par la terrasse orientée à l'ouest. La pièce d'accueil équipée de placards dressing distribue les autres pièces de la maison un salon avec cheminée insert, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, un wc et une salle de bain la pièce de vie dispose d'une clim réversible par pompe à chaleur et ouvre sur une grande terrasse au sud. Le sous sol, actuellement équipé pour l'activité canine peut être facilement converti en appartement indépendant. Il dispose de 3 belles pièces, un wc et une chambre. La propriété dispose aussi d'un double garage et d'une pièce carrelée indépendants le terrain est entièrement cloturé et et arboré notamment avec des fruitiers, une parcelle de bois de taillis de 875 m² est comprise dans la vente ce pavillon est équipé pour recevoir une activité canine d'élevage ou pension avec des chenils déclarés à la dscpp, le terrain permet également de recevoir des équins propriété idéale pour chasseurs chaudière fuel récente insert bois assainissement individuel conforme aux normes certificat juin 2025 aucun travaux à prévoir pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 161 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35695) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 161 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 170 € et 5 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Idéal pour activitée canine, cette maison située à la campagne, va vous permettre de vous installer de suite. Située à 15 mn d'Ahun et 20 mn d'Aubusson, vos compagnons profiteront de la nature. De plain-pied, la maison se compose d'un salon, cuisine tout équipée et 2 chambres, salle de bains et wc, donnant sur une première terrasse ensoleillée toute la journée. En passant par la cuisine vous sortez sur une deuxième terrasse entièrement clôturée et avec accès au garage. Le sous-sol est aménagé pour accueillir des chiens en pensions ou en élevage : 1 pièce comprenant une baignoire, 1 nurserie et un grand local pour faire des box. Cet espace peut-être aussi restauré en appartement, 1 chambre a été aménagée et un autre wc. Sur un terrain de plus de 10000 m², le chenil a été construit selon les normes de la DSCPP pouvant accueillir en 10 et 100 chiens (capacité de l'ancienne activité était de 20). Toutes les grilles restent. Tout le terrain est clôturé. Vous trouverez aussi 1 cave, 1 appenti, 1 double garage et 1 pièce de stockage carrelé. Chauffage fuel, cheminée dans le salon et 1 clim réversible dans la cuisine. Volets à toutes les fenêtres, robinet de puisage, pas de travaux à prévoir. Assainissement aux normes. Un taillis de 875 are compléte ce bien et une partie du terrain peut être mis en location. Quelque soit vos besoins, cette propriété s'adresse à des particuliers comme à des professionnels, que ce soit pour un élevage ou simplement si vous posséder plusieurs animaux ou des chiens de chasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MÉRY, Tél. : 06 80 47 40 36, E-mail : laurence.mery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 441 371 341.

Dans le quartier historique d'aubusson, superbement restauré, à quelques pas du pont de la terrade et du centre ville, venez découvrir cette maison de 1610 de 120 m² habitables. Le jardin descend jusqu'à la rivière la creuse. Le balcon terrasse abrité par une verrière pour permettra de profiter de cette vue au calme de cette vue sur l'eau. La pièce de vie de 33 m², qui ouvre sur le balcon a gardé tous les attributs des maisons d'antan en particulier son cantou en granit. Au premier étage une pièce palière distribue la cuisine et une salle lumineuse de 24 m². Au deuxième deux chambres mansardées et une salle d'eau. Un majestueux escalier dans la tour permet l'accès aux étages. Une cave voutée et un petit atelier en briques complètent l'ensemble. L'interieur de la maison peut etre redistribué. Chauffage central au gaz de ville fenêtres simple vitrage mitoyenne d'un coté tout à l'égout pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle dumay 06 13 62 88 19 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 99 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle dumay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 531 153 948 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36055) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 99 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 200 € et 5 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : f.

Iad france - françoise bartaire vous propose : a aubusson, hors centre ville, pavillon des années 70 sur sous sol, avec terrain de 1120 m². Ce pavillon, habitable de suite mais avec travaux à prévoir, offre un espace de vie complet à l'étage composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée, une salle à manger / salon très lumineux avec balcon orienté sud-est, deux chambres, une salle de bain et wc séparés. Vous disposez également d'un espace véranda de 5 m² environ avec accès terrasse et jardin, ainsi que d'une chambre (avec cabinet de toilette) indépendante sous sol. Un garage, un espace chaufferie, un espace cave et stockage et un cabanon de jardin complètent également ce pavillon. Relié au tout à l'égout, chauffage au fioul, simple et survitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 466 et classe climat g indice 146. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme françoise bartaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de gueret sous le numéro 480399880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Aubusson, cette maison mitoyenne de 102 m² habitables est idéale pour une résidence principale ou un investissement. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux, ainsi qu'une première chambre, pratique pour un bureau ou une chambre parentale de plain-pied. À l'étage, deux chambres viennent et la salle d'eau viennent compléter ce bien. L'atout principal de cette maison se trouve dans son étage inférieur, où un salon spacieux vous attend. Cet espace de vie supplémentaire, à la fois cosy et fonctionnel, offre un accès direct à une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'à un jardin, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Cette maison, bien située à proximité des commodités d'Aubusson, allie le confort d'un intérieur bien pensé et le plaisir d'un espace extérieur agréable. Une belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 06 60 65 00 79, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.

Au centre d'un des plus beaux village de france, une maison à finir  de rénover, les salles de bains on été faites ainsi que la cuisine, le reste est à terminer, c'est une maison qui a beaucoup de charme, lumineuse et spacieuse avec une vue très agréable, un terrain non attenant fait partie du bien également, cette maison est reliée au tout à l'égout transaxia chambon sur voueize, lefevre hugues (ei) rsac versailles 477 945 570 tel  07 63 24 27 75 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».