Maison avec terrasse à vendre à Montroy (17220)

Située au cœur du bourg de montroy, village paisible, avec superette et écoles, à seulement 20mn du vieux port de la rochelle. Je vous propose à la vente une maison construite en 2022, aux normes pmr et rt 2012, dans un environnement calme et agréable. Cette maison récente offre tout le confort d'une construction moderne, avec des prestations de qualité et une excellente performance énergétique. Elle est actuellement louée, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un rendement locatif immédiat. Vous découvrirez une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc séparés. À l'arrière de la maison, une agréable terrasse prolonge l'espace de vie vers un jardinet clos. À l'avant, vous disposez de deux places de stationnement privatives. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadine nivert, tél. : 06 78 44 15 80, e-mail : nadine.nivert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 882 089 691.

Iad france - stéphanie lepinay vous propose : * exclusivité * montroy - cda - maison de plain pied 80 m² - trois chambres - terrain 390 m² - garage. À montroy, commune faisant partie de la communauté d’agglomération de la rochelle (cda), à seulement 15 minutes du centre-ville de la rochelle, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2013. Bénéficiant d’une exposition est-ouest, elle offre une belle luminosité toute la journée et un cadre de vie calme avec une vue dégagée sur les champs. D’une surface d’environ 80 m², elle propose un bel espace de vie lumineux regroupant cuisine ouverte aménagée, un salon et un séjour, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, trois chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un wc indépendant. Un garage attenant vient compléter le bien, apportant confort et praticité. À l’extérieur, le jardin clos sans vis-à-vis dispose d’une piscine hors-sol avec terrasse bois, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison représente une opportunité rare : un cadre paisible à la campagne tout en bénéficiant du dynamisme et des services de la cda de la rochelle. Contactez-moi au plus vite ! Au plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lepinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 813551785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephanie Douzals vous propose : Montroy – Charentaise rénovée avec espace et potentiel À seulement 3 km de La Jarrie et 14 km de La Rochelle, cette maison charentaise allie charme et fonctionnalité. Vous cherchez de l’espace ? Vous serez servis : •4 grandes chambres de 11 à 18 m² plus un dressing ou chambre d’amis. •Un grenier aménageable de près de 50 m² pour vos projets futurs. •Un garage / atelier de plus de 100 m², idéal pour un artisan, un entrepreneur ou passionné de bricolage. Vous pourrez y garer au moins deux ou trois véhicules. Au quotidien, tout est pensé pour le confort : Dès l’entrée, les volumes séduisent : un salon chaleureux et lumineux équipé d’un poêle à granulés, un espace bureau ouvert sur le salon et la salle à manger qui donne sur le jardin, et dans le prolongement, une cuisine conviviale pour partager des moments en famille ou entre amis. Pour compléter le rez de chaussée, vous trouverez un wc, une buanderie et une salle d’eau. À l’étage, place à l’espace et au confort : 4 chambres spacieuses toutes dotées de rangement, une salle de bain familiale avec douche et baignoire, un grand dressing ou chambre d’appoint, parfait pour organiser la vie de tous les jours ou recevoir. Le grenier, avec ses pierres apparentes et sa belle hauteur sous plafond n’attend que vos projets : salle de jeux, atelier d’artiste, suite parentale, bureau XXL… tout est possible. À l’extérieur, le jardin arboré de plus de 1500 m² offre une atmosphère paisible, sans vis-à-vis. Entre pergola bioclimatique, piscine hors-sol et coin barbecue, espace potager à créer derrière les vieux murs en moellons, chaque journée devient une invitation à profiter de la nature. Cette maison ne vous laissera pas indifférent si vous avez besoin d’espace, si vous recherchez l’authenticité des vieilles pierres et si vous avez besoin de vous projeter sur des espaces à créer. Pour la scolarité de vos enfants, Montroy dispose d’une école maternelle et accueille les CP. L'école primaire est proposée à Clavette, les collégiens vont à La Jarrie. Un ramassage scolaire est organisé pour tous. Plusieurs bus desservent La Rochelle le matin, le midi et le soir. Côté technique : chauffage par poêle à granulés, radiateurs électriques dans les chambres et split air / air relié à une pompe à chaleur dans la salle à manger et la cuisine. J’ai hâte de vous faire découvrir cette belle maison qui ne demande qu’à revivre et à se faire encore plus belle ! Je suis disponible pour une visite sur rendez-vous. Vidéo sur demande. À bientôt, Stéphanie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Douzals mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 504848508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Ce terrain plat, bien exposé et viabilisé est situé en plein coeur de la charmante commune de Bourgneuf. Vous serez à proximité des écoles, d'un arrêt de bus et des commerces. À seulement cinq minutes de Dompierre sur mer et quinze minutes de La Rochelle. Cette maison à l'architecture traditionnelle de plain-pied propose une surface habitable de 90 m². Elle offre une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et une partie nuit avec 3 chambres dont une suite parentale pour plus de confort et une salle d'eau, sans oublier un grand garage de 25 m². De grandes ouvertures offrent luminosité et vue dégagée sur l'extérieur. Le plan est modulable selon vos envies, vos besoins et en fonction de votre budget. Vous pouvez également visiter ce modèle avec notre réalité virtuelle à notre agence de La Rochelle. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : ECH955 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison d’exception aux portes de La Rochelle – Bourgneuf À 10 minutes de La Rochelle, sur la commune prisée de Bourgneuf, découvrez cette magnifique maison haut de gamme construite en 2024. D'une surface habitable d'environ 132 m², cette maison allie modernité, confort et prestations de grande qualité, le tout dans un environnement paisible et résidentiel. Conçue avec des matériaux nobles et respectant les normes environnementales les plus récentes (RE 2020). Le cœur de la maison se compose d'une pièce de vie spectaculaire d’environ 60 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées en aluminium gris clair. Ouverte sur le jardin et la piscine, elle offre un espace chaleureux, spacieux et convivial. La cuisine haut de gamme Schmidt, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à ce vaste espace chauffé par le sol, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Côté nuit, la maison propose un agencement idéal avec quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC. Une salle de bains familiale avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant, complètent cet espace pensé pour le confort de toute la famille. À l’extérieur, tout a été conçu pour le bien-être. Une piscine chauffée de 1,50 m de profondeur, habillée d’un liner gris clair, invite à la détente. Autour, les terrasses en travertin naturel offrent un confort remarquable et une esthétique haut de gamme. Un auvent intégré permet de profiter de repas en extérieur toute l’année, à l’ombre en été ou à l’abri du vent à la mi-saison. Les finitions intérieures sont soignées, avec notamment des grès cérames italiens de la marque Italgraniti, choisis pour leur élégance et leur durabilité. À l’extérieur, l’entrée pavée en travertin naturel, les deux places de stationnement en béton décoratif avec inserts en pierre naturelle et l’éclairage en inox marin mettent en valeur le mur d’enceinte en moellons taillés à la main, offrant une première impression chic et accueillante. Le grand garage, entièrement carrelé, dispose d’une belle hauteur sous plafond grâce à sa charpente traditionnelle et comprend un galetas pour du rangement ou un futur espace aménageable. Cette maison est couverte par la garantie décennale et respecte rigoureusement les normes RE 2020, avec menuiseries en aluminium laqué, volets roulants motorisés et tuiles harmonisées avec l’architecture de la maison. Vivre à Bourgneuf, c’est bénéficier d’un cadre de vie recherché, entre tranquillité et proximité immédiate de La Rochelle. La commune est très prisée pour son calme et son cadre agréable, tout en restant proche de tous les services essentiels : À 400 m de la nouvelle école écoresponsable en bois, accessible en 6 minutes à pied À 900 m de la place de l’église, avec cabinet médical et épicerie locale À 600 m de la ligne de bus desservant la gare de La Rochelle en seulement 24 minutes Et à moins de 15 minutes en voiture de La Rochelle.

Située dans un quartier calme, cette maison de plain-pied vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses beaux volumes. Elle s'ouvre sur une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments. Le salon, équipé d'une cheminée avec insert, vous promet des soirées cosy. Côté nuit, trois chambres sont à votre disposition, dont une avec un espace dressing transformable selon vos besoins. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche à l'italienne. Une buanderie vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profitez d'un beau terrain de 940 m² avec terrasse, barbecue, cabanon, et même un carport prévu pour un camping-car. Construite en ossature bois dans les années 80, cette maison a bénéficié d'une rénovation : menuiseries PVC double vitrage et aluminium, climatisation réversible, toiture refaite, cuisine équipée… Vous êtes à seulement 500 mètres des commodités (épicerie, bar-tabac, école, cabinet médical…). Une maison confortable, prête à accueillir votre projet de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Réf. 901217.

Situé à 10 mn de La Rochelle, dans le village de Bourgneuf Découvrez cette maison contemporaine de 2015 - lumineuse et parfaitement équipée. Elle est édifiée sur une belle parcelle d'environ 654 m² et offre des prestations de qualité dans un environnement calme et recherché. Vous apprécierez sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, son cellier attenant à la cuisine, trois chambres, un bureau (idéal pour le télétravail ou 4ème chambre), une salle de bains et wc. En extérieur vous profiterez : - d'une grande terrasse en IPE de 45 m² environ, durable et élégante, agrémentée d'une pergola pour profiter d'un espace extérieur ombragé. - d'une piscine chauffée, parfaite pour prolonger la saison de baignade. Elle dispose également d'un garage et de deux places de stationnement. Ne rater pas cette belle opportunité sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'un bien moderne, chaleureux. Référence agence : 900.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Ce terrain de 331 m² dispose de nombreux atouts "exposition, belle surface, proche des commerces". Il sera idéal pour y faire construire votre future maison individuelle sur la commune prisée de Bourgneuf. Vous rejoindrez Dompierre sur mer en cinq minutes et La Rochelle en quinze minutes. Modernité, confort, économie d'énergie, luminosité sont les atouts de cette maison de 91 m². Ce plain pied comprend un salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur une buanderie. Côté nuit vous y trouverez trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Cette maison dispose également d'un garage attenant pour y mettre du stockage ou pour y stationner votre véhicule. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : ECH973 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison d’exception aux portes de La Rochelle – Bourgneuf À 10 minutes de La Rochelle, sur la commune prisée de Bourgneuf, découvrez cette magnifique maison haut de gamme construite en 2024. D'une surface habitable d'environ 132 m², cette maison allie modernité, confort et prestations de grande qualité, le tout dans un environnement paisible et résidentiel. Conçue avec des matériaux nobles et respectant les normes environnementales les plus récentes (RE 2020). Le cœur de la maison se compose d'une pièce de vie spectaculaire d’environ 60 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées en aluminium gris clair. Ouverte sur le jardin et la piscine, elle offre un espace chaleureux, spacieux et convivial. La cuisine haut de gamme Schmidt, entièrement aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à ce vaste espace chauffé par le sol, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Côté nuit, la maison propose un agencement idéal avec quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC. Une salle de bains familiale avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant, complètent cet espace pensé pour le confort de toute la famille. À l’extérieur, tout a été conçu pour le bien-être. Une piscine chauffée de 1,50 m de profondeur, habillée d’un liner gris clair, invite à la détente. Autour, les terrasses en travertin naturel offrent un confort remarquable et une esthétique haut de gamme. Un auvent intégré permet de profiter de repas en extérieur toute l’année, à l’ombre en été ou à l’abri du vent à la mi-saison. Les finitions intérieures sont soignées, avec notamment des grès cérames italiens de la marque Italgraniti, choisis pour leur élégance et leur durabilité. À l’extérieur, l’entrée pavée en travertin naturel, les deux places de stationnement en béton décoratif avec inserts en pierre naturelle et l’éclairage en inox marin mettent en valeur le mur d’enceinte en moellons taillés à la main, offrant une première impression chic et accueillante. Le grand garage, entièrement carrelé, dispose d’une belle hauteur sous plafond grâce à sa charpente traditionnelle et comprend un galetas pour du rangement ou un futur espace aménageable. Cette maison est couverte par la garantie décennale et respecte rigoureusement les normes RE 2020, avec menuiseries en aluminium laqué, volets roulants motorisés et tuiles harmonisées avec l’architecture de la maison. Vivre à Bourgneuf, c’est bénéficier d’un cadre de vie recherché, entre tranquillité et proximité immédiate de La Rochelle. La commune est très prisée pour son calme et son cadre agréable, tout en restant proche de tous les services essentiels : À 400 m de la nouvelle école écoresponsable en bois, accessible en 6 minutes à pied À 900 m de la place de l’église, avec cabinet médical et épicerie locale À 600 m de la ligne de bus desservant la gare de La Rochelle en seulement 24 minutes Et à moins de 15 minutes en voiture de La Rochelle.

Exclusivite. Plain pied mitoyen au calme sur belle parcelle de 940 m². Pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte. Salon avec cheminée. 3 chambres dont une avec dressing (qui peut être transformé en bureau). Salle d'eau avec douche italienne. Buanderie. Belle terrasse avec pergola et barbecue. Cabanon. Carport pour camping car. Maison type canadienne (ossature bois) de 1980 bénéficiant d'une belle rénovation (double vitrage pvc, baies vitrés aluminium, climatisation réversible, cheminée insert avec récupération de chaleur, cuisine équipée, toiture rénovée). Vous êtes à 500 mètres des commerces ( épicerie, tabac, bar, cabinet médical, école primaire et maternelle) visite virtuelle sur demande nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur (charge acquéreur donc frais de notaire calculés uniquement sur le montant net vendeur.).

Charmante maison en pierre de 150 m² à vendre au cœur de Clavette, alliant caractère ancien et confort moderne. En bon état, elle propose 4 chambres, un vaste séjour, une cour et un jardin intimiste. Stationnement facilité avec parking extérieur et intérieur. Opportunité rare en centre-ville pour une famille recherchant espace et authenticité. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 264.

Découvrez cette charmante maison d'environ 95 m² de 2016, située dans la commune dynamique de Clavette, à seulement 15 minutes de La Rochelle. Profitez d’un cadre de vie idéal avec commerces, écoles et arrêts de bus accessibles à pied. Les atouts de cette maison : Une spacieuse et lumineuse pièce de vie orientée sud-ouest, équipée d’un poêle à granulés. 3 chambres confortables avec placards intégrés. Une grande salle d’eau, un WC indépendant et un cellier pratique. Le tout repose sur un terrain clos de 375 m², avec une belle terrasse pour vos moments de détente en plein air. Un garage isolé vient compléter ce bien. Située dans un environnement calme, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir ! Venez la visiter et laissez-vous séduire par son confort et sa localisation idéale. Visite virtuelle sur demande Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.

Iad France - Alexandre Lehmann vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : plain-pied d'exception à 10 min de La Rochelle Piscine chauffée, T2 indépendant, garage atelier XXL et cave climatisée : cette propriété de 171 m² habitables posée sur un jardin clos sans vis-à-vis réunit tous les critères pour vivre, télétravailler et rentabiliser. Points forts : - Environnement résidentiel calme à Clavette - Pièce de vie traversante + véranda 30 m² pleine lumière - Cuisine pro plan en quartz (piano de cuisson en option) - 3 vraies chambres dont suite T2 indépendante louable 580 € / mois ou 80 € / nuit - Piscine 10 × 5 au sel, chauffée, volet électrique et pH automatisé - Terrasse de 100 m² & jardin ceint de murs 2 m - Garage / atelier 44 m², 3 stationnements intérieurs - Cave 36 m² climatisée / hygro régulée Confort & équipements : - Pompe à chaleur réversible centralisée + PAC dédiée au T2 - Chauffe-eau thermodynamique 200 L - Pompe de relevage automatique en cave - Fibre optique, portail motorisé, bus ligne 18 à 100 m Rentabilité pour la location : - Maison principale : jusqu'à 2 200 € / semaine l'été (4000 à 10 000€ / an) - T2 : 10 mois / an ≈ 6 000€ / an - Potentiel global : jusqu'à 16 000€ / an Vie de quartier à pied à seulement quelques mètres : - Boulangerie, boucherie, poissonnerie, supérette, pizzeria - École primaire et arrêt de bus Appelez moi dès maintenant pour visiter et saisir cette opportunité rare aux portes de La Rochelle ! Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 539865840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Magal vous propose : Plain pied au calme, Maison de 120 m² avec studio (possibilité de le transformer en T2) non attenant plus un grand garage à Clavette 15 minutes de La Rochelle Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain pied à Clavette non mitoyenne, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construite en 2006 avec des prestations de qualité, cette maison saura vous charmer par son style moderne et son espace de vie bien pensé. À l'intérieur, vous découvrirez une grand pièce de vie de 65 m² avec sa cuisine équipée, deux belles chambres, une salle d'eau, un WC. Un studio comprenant une pièce avec coin cuisine, une salle d'eau avec toilette, possibilité de le transformer en T2 (pièce attenante à terminer) La maison bénéficie d'une bonne exposition au sud, apportant une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, un vaste jardin arboré sans vis à vis de 800 m² avec piscine (remise en état complet au frais des vendeurs) vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Une terrasse offre un espace de détente privilégié pour vos moments de convivialité. Vous disposerez également d'un grand garage de 31 m² pour protéger votre véhicule et de plusieurs places de parking pour accueillir vos proches en toute tranquillité. Les équipements apportent un grand confort au quotidien, avec notamment la fibre optique, un système de chauffage individuel avec plancher chauffant, une cheminée insert pour les soirées d'hiver chaleureuses. La maison est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce bel environnement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier à Clavette, contactez Valérie, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 6 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Magal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 751077645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Colin vous propose : Magnifique Maison Neuve de 195 m² avec 4 Chambres, Terrasse et Garage à Clavette Découvrez cette somptueuse maison individuelle, construite en 2015, située dans la paisible commune de Clavette. Ce bien d'exception offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et espace. La maison s'étend sur une surface totale de 195 m² offrant des espaces lumineux et généreux. Les 6 pièces se composent de 4 chambres spacieuses dont une suite parental, chacune offrant une atmosphère chaleureuse et confortable pour une intimité préservée. Les 2 salles d'eau et les 3 WC apportent praticité et confort au quotidien. Le vaste séjour de 70 m², associé à une cuisine ouverte, crée un espace de vie convivial et moderne. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle et permettent un accès direct à la terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Orientée Sud Ouest, la terrasse offre un coin extérieur idéal pour partager des repas en famille ou entre amis, avec une piscine pour des moments de détente rafraîchissants. Les prestations de la maison répondent aux plus hautes exigences de confort : fibre optique, accessible aux personnes à mobilité réduite, ventilation mécanique, digicode, interphone, porte blindée. Le chauffage individuel, avec distribution par le sol, garantit une température optimale en toute saison. Les annexes comprennent deux garages pour protéger vos véhicules, un espace de stationnement extérieur et un garage à vélo. une piscine pour des moments de détente rafraîchissants. Cet havre de paix, en excellent état, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison neuve à Clavette. Contactez moi pour organiser une visite. Olivier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899550602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à proximités des commerces accessibles à pieds, au calme, venez découvrir cette belle maison de plain-pied, construite en 2009, qui saura vous séduire par ses prestations et son confort de vie. Implantée sur une parcelle d'environ 400 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté intérieur, la maison propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour les moments de convivialité. Elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec douche à l'italienne et WC, d'une seconde salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant avec lave mains. Un garage avec coin buanderie complète l'ensemble. La maison est équipée d'un chauffage performant par pompe à chaleur air - eau avec chauffage au sol, complété par une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Un adoucisseur d'eau vient également parfaire les prestations. Côté extérieur, une belle terrasse vous permettra de profiter pleinement du jardin sans vis à vis et au calme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha VICHEMONT, Tél. : 06 36 17 51 05, E-mail : natacha.vichemont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 951 619 477.

Bourg de Clavette - 11 Km du centre ville de La Rochelle A vendre Charmante maison parfaitement au calme, construite en 2009, pour une surface de 112.81 m². C'est une maison en excellent état qui offre un séjour double très lumineux idéal pour recevoir, 4 chambres (dont une suite parentale), une deuxième salle d'eau complète, un cellier, une agréable terrasse plein sud, un jardin, un garage et stationnement extérieur. Proche des écoles, commerces et commodités du centre bourg. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 9503.

Iad france - valerie teste vous propose : clavette-maison 155 m²- plain-pied-3 chambres-mezzanine-2 garages-jardin sur la commune de clavette, au calme et à 10mn de la rochelle, charmante maison traditionnelle, de plain-pied de 155 m², construite en 2002, sur une parcelle de plus de 700 m². Dès l'entrée la maison s'ouvre sur une grande pièce de vie de 62 m² comprenant une cuisine équipée ouverte, un cellier et garage, un salon (avec une proposition de home- staging virtuel) et un séjour, une mezzanine vient surplomber ce bel espace, elle peut devenir soit un bureau ou une 4ème chambre. L'espace nuit offre 3 grandes chambres avec penderies, un wc et une salle d'eau spacieuse pour une grande famille. Un garage avec porte électrique et galetas, et un porche fermé viennent compléter ce bel ensemble pour plus de rangements (48 m² d'espace). Le jardin est clos de murs et sans vis-à-vis, possibilité de rentrer voitures et camping-car sur la parcelle. Profitez de la climatisation réversible, du chauffage au sol, et d'une cheminée pour des hivers douillets. Vous recherchez une maison de plain-pied, proche de toutes commodités ? Cette maison est pour vous. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement paisible, cette charmante maison de 61 m² vous séduira par sa rénovation complète : toiture neuve, isolation performante, intérieur entièrement remis au goût du jour… Rien à prévoir ! La maison se compose de : cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, exposé sud - ouest, salle d'eau, wc séparé et 2 chambres ! Un local de stockage s'ajoute. Elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À seulement 15 minutes de La Rochelle, vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Référence agence : 866.

Devenez proprietaire de votre 4 pieces a 1343,75€ / mois * a la jarrie, a 10 min * de la rochelle et 15 min * des plages de châtelaillon. Conditions exceptionnelles grâce au nouveau prêt à taux 0% * 2026 pour achetez votre appartement ou votre maison. Profitez en plus des frais de notaire reduits dans le neuf et des meilleures performances energetiques. Nouveaux logements disponibles a la jarrie ! Visitez notre maison témoin décorée pour vous sentir déja chez vous ! Découvrez « le clos du chemin vert », réalisation composée d’appartements-jardins 2 pièces avec jardin ou balcon, de villas-jardins 3 ou 4 pièces duplex avec jardin, d’une villa-jardins 4 pièces de plain-pied avec jardin, de maisons 5 pièces avec jardin et garage attenant; ainsi que d'appartements 5 pièces avec terrasse offrant de belles prestations. Chaque logement dispose de places de stationnement : 1 place pour les 2 pièces et 2 places pour les 3 pièces et plus. Fort de son savoir-faire de plus de 50 ans en immobilier résidentiel, european homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à la jarrie avec son concept unique des villas-jardins et appartements-jardins rendant possible le rêve d’une maison agrémentée de son jardin privatif engazonné. Accessibles à tous, nos habitations sont conçues pour répondre à toutes les préférences de vie. Situé en cœur de ville de la jarrie et à 9 min * en ter ou 10 min * en voiture de la rochelle, la résidence procure à ses occupants un confort absolu où toutes les commodités se trouvent à portée de main : à moins de 3 min * à pied des écoles, mairie et commerces, à proximité des axes routiers et de la départementale 939 * , proche des transports en commun (bus yelo) * . Sa proximité avec la rochelle et de la plage angoulins et châtelaillon-plage à 14 min * sont également des atouts attractifs. Que ce soit pour mener une carrière professionnelle dans une région paisible, fonder une famille tout en étant proche de toutes les commodités, seul ou en couple, à chacun ses perspectives de bonheur ! Profitez de la qualité de vie d’une ville accueillante et festive qui s’attarde à préserver son patrimoine naturel. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter la maison témoin décorée (ouverte 5 jours sur 7) et vous projeter dans votre futur chez-vous à la jarrie avec european homes ! *voir conditions sur le site e-h. Fr * source google maps (1) voir conditions sur le site e-h. Fr (ref. 1365 / 1083-390052) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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À saint-médard-d'aunis, découvrez ce plain-pied de 120 m² implanté sur un terrain clos d'environ 690 m², dans un secteur calme. La maison offre une grande pièce de vie d'environ 62 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La partie nuit est organisée de manière optimale. D'un côté, une chambre parentale indépendante disposant de sa propre salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un wc. De l'autre côté, deux chambres regroupées autour d'une seconde salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant. Un cellier et un garage complètent cet ensemble fonctionnel. Le jardin clos bénéficie d'une terrasse, d'un patio et offre la possibilité d'installer une piscine. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,03% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 410 929 - greffe de la rochelle) priscillia bitard entrepreneur individuel 07 78 54 39 30 - réf. 930942.

BAISSE DE PRIX En plein coeur de ville, Sainte-Soulle 12 mn de La Rochelle par voie rapide, venez découvrir cette très jolie maison, au charme et au cachet indéniable et au style campagne chic ! Le rez-de chaussée s'ouvre sur la pièce de vie, cheminée ancienne, cuisine semi-ouverte par verrière. L'étage offre 3 belles et confortables chambres et la salle de bains. Une buanderie et un joli patio sans vis à vis clos de vieux murs en pierres achèveront de vous convaincre que ce nid douillet est fait pour vous ! Tous les commerces à pied, arrêt de bus et école aussi ! Référence agence : 9448.

Belle maison de construction traditionnelle de 100 m² sur un terrain clos de 1000 m². Au centre de la jarrie. À 5 mn a pied du centre ville. Tous commerces et college. Maison en bon état général de 100 m² sur sous sol  total comprenant : entrée, cuisine fermée et aménagée, double séjour / salon de 33 m² avec cheminée donnant sur une belle terrasse de 20 m², dégagement, 2 belles chambres avec placards, salle de bain avec douche et baignoire, wc.  chauffage central avec chaudière au gaz de ville, fenètres pvc double vitrage et volets bois, portail automatique et 1 portillon. Le tout sur un beau terrain arboré et clos de mur et de haie de 1000 m². Sous sol total semi enterré préaménagé avec un bureau / chambre, buanderie-chaufferie, grand garage / atelier de 73 m² annexe de 30 m² aménagée en 2 chambres, dégagement  sur cave. Piscine / coque de 4 par 8 avec son unité de traitement traditionnel et sa couverture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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