Vente maison 3 pièces 61 m² Saint-Médard-d'Aunis (17220)

À Saint-Médard-d'Aunis, aux Touches, découvrez cette maison de 117 m² sur un terrain clos et arboré de 500 m². Ce bien, avec beaucoup de potentiel, offre un superbe atelier attenant de 110 m² avec une mezzanine et une pièce à l'étage, idéal pour un artisan, un projet professionnel, un espace de stockage ou une extension de maison, ainsi qu'un garage de 24 m². Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie de 30 m², attenante à un salon de 26 m² équipé d'un poêle à granulés "Aäsgard", ainsi qu'une salle de bain et un WC. À l'étage, une mezzanine de 27 m², une chambre de 9 m² avec placard, une chambre de 12 m² à rénover et un grenier offrent de nombreuses possibilités, création d'une troisième chambre ou d'une seconde salle de bain. Maison à finir de rénover dont l'essentiel a déjà été réalisé en 2022 (électricité, plomberie et menuiseries neuves) Idéal pour une famille en quête d'espace, un artisan cherchant un grand atelier ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 06 63 40 70 21, E-mail : tiphaine.landes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270.

Exclusivité capifrance ! Maison ancienne rénovée – 122 m² habitables avec jardin et préau proximité cœur du bourg de saint-christophe, découvrez cette charmante maison ancienne rénovée, offrant un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, de l'école et des transports en commun (réseau bus cda). D'une surface habitable d'environ 122 m², cette maison séduira par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse jouxtant la cuisine aménagée, ainsi que d'une véranda prolongeant agréablement l'espace de vie. Une salle d'eau, wc, cave et atelier complète le rdc. À l'étage, deux chambres confortables et une mezzanine offrent des possibilités supplémentaires (bureau, chambre d'appoint). Une salle d'eau avec wc et un espace bureau complète l'étage. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une cour et d'un jardin, idéals pour les beaux jours, ainsi que d'un grand préau particulièrement appréciable, véritable extension de la véranda, parfait pour recevoir ou créer un espace de vie supplémentaire à l'abri. Maison “cozy”, pleine de charme, prête à habiter sans travaux, idéale pour une résidence principale ou un premier achat. Les + : centre bourg avec toutes commodités à pied accès bus (cda) maison rénovée, aucun travaux à prévoir jardin + cour grand préau couvert stationnement privatif chauffage électrique + poêle à bois. À 5 mn de la jarrie (gare ter) et aigrefeuille d'aunis, 20 mn de la rochelle et châtélaillon-plage. Une opportunité à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 899 000 - greffe de la rochelle) didier strauchmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 34 57 34 09 - réf. 947511.

Iad france - paul vingrief vous propose : maison traditionnelle à la jarrie – 93 m² + sous-sol aménagé un cocon à repenser selon vos envies ! Salon lumineux + véranda ensoleillée cuisine aménagée à moderniser 3 chambres + salle de bain + wc séparés sous-sol chauffé : buanderie, bureau, ou studio ? Parcelle de 600 m² avec garage traversant, piscine à rénover (devis disponible), et jardin à sublimer proche commodités, écoles, et transports a vous de jouer ! Un bien rare avec un fort potentiel évolutif. Contactez-moi pour une visite ou une vidéo ! Vous êtes propriétaire et souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Je vous propose une estimation offerte et personnalisée, sans engagement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 237000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,06% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 227 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paul vingrief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 980727812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vérines sur un terrain viabilisé de 320 m² bénéficiant d'une exposition Sud, Maisons MCA vous propose de construire cette jolie maison de 85 m² habitables. Cette maison de plain pied dispose d'un hall d'entrée avec placard et wc séparés, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant, pour une surface totale d'environ 37 m². Le coin nuit est composé de 3 chambres avec placards, et une salle de bains. Vous serez séduits par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité. Idéalement située, vous serez à proximité des commerces, écoles et services du quotidien et accès rapide à La Rochelle, aux plages. Pour plus de renseignements et une étude personnalisée de votre projet, contactez Léa JAULARD à l'agence de Dompierre-Sur-Mer. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le secteur recherché de La Gabardelière sur la commune de Bourgneuf, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1959, offre un fort potentiel de valorisation pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs avisés. D'une surface d'environ 100 m², elle séduit par son authenticité avec sa façade en pierre. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour lumineux de 35 m², ainsi que d'une cuisine, offrant un cadre agréable et convivial. Cette maison dispose de 3 chambres. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et représente une véritable opportunité de création d'espace supplémentaire À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 402 m², idéal pour aménager un espace détente ou recevoir. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer une maison à votre image, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Emplacement pratique, avec accès facile et commodités à proximité. À découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 322.

Située sur la commune de Aigrefeuille-d'Aunis, cette maison bénéficie d'un cadre de vie particulièrement recherché. À propos de la commune : Aigrefeuille-d'Aunis est une commune dynamique de Charente-Maritime, appréciée pour son cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche de La Rochelle. Elle offre toutes les commodités (commerces, écoles, services), ainsi qu'un accès rapide aux axes principaux, idéal pour concilier vie au calme et proximité urbaine. Maison à étage rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant, sans nuisance. Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec double exposition traversante, une cuisine ouverte conviviale et fonctionnelle et des toilettes indépendants. À l'étage : Un espace nuit confortable et bien agencé avec 3 chambres et une salle d'eau. Un grand cellier / buanderie, offrant un espace de rangement appréciable, avec accès direct au jardin Les + : Environnement très calme, Cadre naturel et verdoyant, Gros travaux déjà réalisés, stationnement camping car sur la parcelle, un garage complète le bien Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des grands axes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 416 864 - Greffe de LA ROCHELLE) Alexandre PÉRONNEAU Entrepreneur Individuel 06 82 92 07 64 - Réf. 948780.