Vente maison 6 pièces 114 m² Clavette (17220)

Iad France - Valérie Magal vous propose : Plain pied au calme, Maison de 120 m² avec studio (possibilité de le transformer en T2) non attenant plus un grand garage à Clavette 15 minutes de La Rochelle Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain pied à Clavette non mitoyenne, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construite en 2006 avec des prestations de qualité, cette maison saura vous charmer par son style moderne et son espace de vie bien pensé. À l'intérieur, vous découvrirez une grand pièce de vie de 65 m² avec sa cuisine équipée, deux belles chambres, une salle d'eau, un WC. Un studio comprenant une pièce avec coin cuisine, une salle d'eau avec toilette, possibilité de le transformer en T2 (pièce attenante à terminer) La maison bénéficie d'une bonne exposition au sud, apportant une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, un vaste jardin arboré sans vis à vis de 800 m² avec piscine (remise en état complet au frais des vendeurs) vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Une terrasse offre un espace de détente privilégié pour vos moments de convivialité. Vous disposerez également d'un grand garage de 31 m² pour protéger votre véhicule et de plusieurs places de parking pour accueillir vos proches en toute tranquillité. Les équipements apportent un grand confort au quotidien, avec notamment la fibre optique, un système de chauffage individuel avec plancher chauffant, une cheminée insert pour les soirées d'hiver chaleureuses. La maison est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce bel environnement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier à Clavette, contactez Valérie, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 6 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Magal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 751077645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Lehmann vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : plain-pied d'exception à 10 min de La Rochelle Piscine chauffée, T2 indépendant, garage atelier XXL et cave climatisée : cette propriété de 171 m² habitables posée sur un jardin clos sans vis-à-vis réunit tous les critères pour vivre, télétravailler et rentabiliser. Points forts : - Environnement résidentiel calme à Clavette - Pièce de vie traversante + véranda 30 m² pleine lumière - Cuisine pro plan en quartz (piano de cuisson en option) - 3 vraies chambres dont suite T2 indépendante louable 580 € / mois ou 80 € / nuit - Piscine 10 × 5 au sel, chauffée, volet électrique et pH automatisé - Terrasse de 100 m² & jardin ceint de murs 2 m - Garage / atelier 44 m², 3 stationnements intérieurs - Cave 36 m² climatisée / hygro régulée Confort & équipements : - Pompe à chaleur réversible centralisée + PAC dédiée au T2 - Chauffe-eau thermodynamique 200 L - Pompe de relevage automatique en cave - Fibre optique, portail motorisé, bus ligne 18 à 100 m Rentabilité pour la location : - Maison principale : jusqu'à 2 200 € / semaine l'été (4000 à 10 000€ / an) - T2 : 10 mois / an ≈ 6 000€ / an - Potentiel global : jusqu'à 16 000€ / an Vie de quartier à pied à seulement quelques mètres : - Boulangerie, boucherie, poissonnerie, supérette, pizzeria - École primaire et arrêt de bus Appelez moi dès maintenant pour visiter et saisir cette opportunité rare aux portes de La Rochelle ! Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 539865840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Magal vous propose : Plain pied au calme, Maison de 120 m² avec studio (possibilité de le transformer en T2) non attenant plus un grand garage à Clavette 15 minutes de La Rochelle Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain pied à Clavette non mitoyenne, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Construite en 2006 avec des prestations de qualité, cette maison saura vous charmer par son style moderne et son espace de vie bien pensé. À l'intérieur, vous découvrirez une grand pièce de vie de 65 m² avec sa cuisine équipée, deux belles chambres, une salle d'eau, un WC. Un studio comprenant une pièce avec coin cuisine, une salle d'eau avec toilette, possibilité de le transformer en T2 (pièce attenante à terminer) La maison bénéficie d'une bonne exposition au sud, apportant une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, un vaste jardin arboré sans vis à vis de 800 m² avec piscine (remise en état complet au frais des vendeurs) vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Une terrasse offre un espace de détente privilégié pour vos moments de convivialité. Vous disposerez également d'un grand garage de 31 m² pour protéger votre véhicule et de plusieurs places de parking pour accueillir vos proches en toute tranquillité. Les équipements apportent un grand confort au quotidien, avec notamment la fibre optique, un système de chauffage individuel avec plancher chauffant, une cheminée insert pour les soirées d'hiver chaleureuses. La maison est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce bel environnement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier à Clavette, contactez Valérie, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 6 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Magal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 751077645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein centre du village de clavette, commune de la cda de la rochelle, avec ses nombreux commerces, écoles et pôle de santé, je vous propose cette maison d'habitation de 108 m² sur 2 niveaux avec une cour orientée plein sud et places de stationnement. Au rez de chaussée, une belle pièce de vie qui dessert un salon et une grande cuisine salle à manger. Une buanderie cellier et une 1ère salle d'eau avec wc. À l'étage, un grand pallier dessert 2 grandes chambres et une salle d'eau wc. Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques, vmc. Peintures, sols et électricité refait à neuf en 2025. Cette maison est vendue avec locataires en place, loyer 1100 € par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 300 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marion rocheteau, tél. : 06 25 49 68 54, e-mail : marion.rocheteau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 881 793 467.

Iad france - valerie teste vous propose : clavette-maison 155 m²- plain-pied-3 chambres-mezzanine-2 garages-jardin sur la commune de clavette, au calme et à 10mn de la rochelle, charmante maison traditionnelle, de plain-pied de 155 m², construite en 2002, sur une parcelle de plus de 700 m². Dès l'entrée la maison s'ouvre sur une grande pièce de vie de 62 m² comprenant une cuisine équipée ouverte, un cellier et garage, un salon (avec une proposition de home- staging virtuel) et un séjour, une mezzanine vient surplomber ce bel espace, elle peut devenir soit un bureau ou une 4ème chambre. L'espace nuit offre 3 grandes chambres avec penderies, un wc et une salle d'eau spacieuse pour une grande famille. Un garage avec porte électrique et galetas, et un porche fermé viennent compléter ce bel ensemble pour plus de rangements (48 m² d'espace). Le jardin est clos de murs et sans vis-à-vis, possibilité de rentrer voitures et camping-car sur la parcelle. Profitez de la climatisation réversible, du chauffage au sol, et d'une cheminée pour des hivers douillets. Vous recherchez une maison de plain-pied, proche de toutes commodités ? Cette maison est pour vous. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison coup de cœur ! Située à seulement 15 minutes de La Rochelle, cette jolie maison marie harmonieusement authenticité et modernité. Entièrement rénovée, elle offre des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec coin bureau vous accueille, suivie d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée, idéale pour des moments conviviaux. Vous profiterez également d'un salon cocooning pour vos soirées en famille, ainsi qu'une buanderie avec WC. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une avec salle d'eau privative, un dressing, et une salle de bains avec WC. Un grenier d'environ 8 m² offre un espace supplémentaire pour le stockage. L'extérieur n'est pas en reste avec un espace entièrement clos de mur, à l'abri des regards, parfait pour des moments de détente et de convivialité en toute intimité. Une place de stationnement complète ce bien. Bien rare sur le marché, aucun travaux à prévoir, juste à s'installer et profiter. Visite virtuelle sur demande Nous pratiquons des honoraires d'agence à charge acquéreur, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduit, contrairement à nos confrères qui pratiquent des honoraires agence charge vendeur.

Charmante maison en pierre de 150 m² à vendre au cœur de Clavette, alliant caractère ancien et confort moderne. En bon état, elle propose 4 chambres, un vaste séjour, une cour et un jardin intimiste. Stationnement facilité avec parking extérieur et intérieur. Opportunité rare en centre-ville pour une famille recherchant espace et authenticité. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 264.