Vente maison avec terrasse à Lavoûte-Chilhac (43380)

Iad France - Aline Boularand-Planche vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle à Chilhac avec Jardin, Terrasse et Garage Au cOEur du charmant village de Chilhac, découvrez cette maisonen pierres à rafraîchir offrant un potentiel unique. Avec une surface habitable de 278 m² répartie sur 3 étages, cette propriété est un véritable bijou à révéler. L'espace de vie comprend 9 pièces spacieuses, dont 4 chambres. Les 3 salles de bain vous offrent un confort optimal tandis que la terrasse permet de profiter d'une vue imprenable sur la vallée de l'Allier. La maison est dotée d'un garage ainsi que d'un atelier de 80 m². De plus, le jardin offre un espace extérieur agréable où il est possible d'aménager un potager il dispose d'un puit. L'emplacement de cette propriété est idéal pour les amoureux de la nature, offrant un cadre paisible avec une exposition au sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison, elle offre une belle opportunité de personnalisation pour créer la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Boularand-Planche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Puy en Velay sous le numéro 843977893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison de village totalement rénovée, idéalement située dans un environnement calme, offrant une surface habitable d'environ 145 m². Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette demeure est parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie convivial. À seulement 5 minutes de Langeac proche de toutes commodités. Ce bien est constitué au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante donnant sur une grande cuisine équipée. Un séjour avec salon spacieux qui donne accès à une mezzanine et à une terrasse couverte permettant de rajouter un espace convivial pour profiter des repas en extérieur. Un cellier donne un espace de rangement supplémentaire et un wc indépendant. Au premier étage, deux chambres avec placard. Une salle d'eau et un wc indépendant avec un lave main pour plus de confort. Au deuxième étage, une chambre parentale spacieuse avec sa salle d'eau et wc. Chauffage centrale à granulé dans toutes les pièces, avec fenêtre double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. Une isolation au mur pour un meilleur confort énergétique. Fibre installé dans le logement pour une connexion haut débit. À l'extérieur, un charmant jardin au bord de l'Allier permettant de s'amuser. Une terrasse pour profiter des beaux jours. Un garage permet de mettre un voiture à l'abri avec un grand espace de rangement. Deux caves vient ajouter un espace de stockage. Une rénovation récente avec des matériaux de qualité faites entre 2019 et 2024. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison de village exceptionnelle, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure TIVAYRAT, Tél. : 06 77 87 89 27, E-mail : laure.tivayrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 885 298 919.

Iad France - Maheva Colombini vous propose : Venez découvrir ce pavillon des années 60, possédant un terrain clôturé et attenant de 2 390 m² avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette maison se compose d’un sous-sol aménagé comprenant un garage de 40 m², donnant sur une entrée desservant une cave, une cuisine d’été, un atelier, une chaufferie, une buanderie et des placards. À l’étage supérieur, l'appartement principal avec une belle entrée, un WC, une pièce de vie lumineuse et spacieuse ouverte, regroupant une salle à manger et un salon de 35 m², équipée d’un poêle à bois, en suivant, une grande cuisine entièrement aménagée, deux chambres et une salle de bain. Une terrasse entoure la pièce de vie et la cuisine. Au dernier étage, une chambre avec sa salle d’eau et une salle de jeu de 30 m² aménagée dans les combles. Il reste encore des possibilités d’aménagement avec les combles restants pour une surface de 37 m². La taxe foncière s'élève à 829€ Les huisseries de la cuisine ont été changées récemment et équipées de volets roulants électriques. La chaudière à Granules et le ballon d’eau chaude sont également récents. Présence de la fibre et d’un compteur Linky. Assainissement par fosse septique. Cette maison spacieuse, offre de belles perspectives d'aménagement, chaque niveau pourrait être divisé et potentiellement réaliser 2 voir 3 logements autonomes et séparés. Chaque niveau s’étend sur plus de 100 m² développant ainsi de nombreuses opportunités. Située sur la commune de la Chomette à quelques minutes des grandes villes, grâce à l'accès proche de la N102, mais également à proximité des différents commerces et écoles, son emplacement en font un réel atout supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maheva Colombini vous propose : Découvrez cet authentique pavillon de 222 m² situé au cOEur d'un cadre verdoyant sur un terrain de 2290 m² à la Chomette. Cette propriété offre un espace de vie confortable grâce aux volumes de ses différentes pièces et vous transporte dans une atmosphère paisible, idéale pour profiter de la tranquillité de la campagne à deux pas des villes. La maison, construite en 1968 et en bon état général, propose 7 pièces réparties sur 3 niveaux. Vous trouverez 3 chambres de plus de 18 m² chacune, une salle d'eau, un WC, une cuisine spacieuse et lumineuse, un salon ouvert sur une salle à manger donnant sur la terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin et la campagne environnante. De plus, cet espace extérieur vous permettra de profiter pleinement des beaux jours avec une vue dégagée sur la vallée à 180 degrés. Pour les amoureux de la nature, le grand jardin, entièrement clos et arboré vous offrira un espace de détente et de loisirs pour toute la famille. Un garage est également présent pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Côté confort, la maison dispose d'un système de chauffage central au moyen d'une chaudière à granules récente, en complément un poêle à bois vous permettra d'agrémenter vos soirées d'hiver. Cette maison de campagne vous offre la possibilité de laisser libre court à votre imagination pour la personnaliser selon vos goûts et besoins. Sa configuration et ses volumes lui confèrent un atout supplémentaire de développement et d'agencement pouvant ainsi, éventuellement, diviser chaque étage et les rendre totalement autonome au besoin. En résumé, elle a tout d'une grande et possède toutes les options pour vous satisfaire. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, faisant de cette maison un véritable havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de campagne à La Chomette. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Boularand-Planche vous propose : Emplacement privilégié pour cette maison individuelle de 139 m², située dans un quartier calme à 5 minutes du centre ville, offrant un cadre de vie spacieux et confortable. Construite en l'an 2000, cette propriété bénéficie d'un excellent état général qui saura séduire les plus exigeants. L'espace de vie se compose d'une pièce de 56 m² avec coin cuisine équipée et de 4 chambres lumineuses, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. La maison dispose également d'une belle entrée accueillante ainsi que d'un garage. L'ensemble est bâti sur un terrain clos et arboré de 1100 m². La terrasse ensoleillée constitue un atout majeur de cette propriété, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées, se détendre ou organiser des repas conviviaux en plein air. Le chauffage individuel combinant un système de chauffage au sol et des radiateurs offre un confort thermique optimal, assurant une chaleur constante et répartie de manière homogène dans toutes les pièces. L'exposition plein sud confère à cette maison une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible et serein, tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Une opportunité rare à Langeac, cette propriété convenant parfaitement à ceux en quête d'une maison spacieuse, confortable et lumineuse. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 185 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Boularand-Planche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Puy en Velay sous le numéro 843977893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Sahuc vous propose : Une belle maison de plain pied située en bordure de terre agricole non constructible. Elle dispose de deux grandes chambres, d'un séjour lumineux (baies vitrées en alu isolé), d'une cuisine séparée (meuble plaqué en alu et plan de travail en marbre) avec accès au garage (cellier et buanderie). Maison construite en 2009 avec des matériaux de qualités et des fondations solides (briques alvéolées, drains sous la cave et tout autour de la maison, charpente traditionnelle, plancher en hourdie isolé). Le système de chauffage par géothermie (chauffage au sol) combiné au chauffage au bois apporte du confort à cette maison. Les panneaux solaire (9 kW) viennent compléter ce système. Le grand terrain de 2449 m² est divisé en deux grandes parcelles ce qui permet la revente de 1145 m² de terrain constructible en partie basse avec un chemin d'accès. Le terrain est clos et fleuri. Prix négociable Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Sahuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy-en-Velay sous le numéro 982500217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Vieille-Brioude (43100), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et d'un environnement propice à la détente. Proche des commerces locaux et des établissements scolaires, elle offre à ses résidents une qualité de vie agréable, tout en étant à quelques pas des espaces naturels pour des balades en plein air. Cette maison mitoyenne de plain pied, construite en 1970 sur un terrain de 800 m², offre 111 m² environs de surface habitable répartis en 5 pièces, dont 3 chambres. L'entrée mène à un salon-séjour donnant sur une grande terrasse avec une vue époustouflante, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec buanderie, un wc, une salle de jeux et un bureau. Le sous-sol abrite une pièce avec accès au terrain clos. Pour compléter ce bien, un double garage avec atelier est également disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une visite s'impose ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 603 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BROS, Tél. : 06 62 04 51 74, E-mail : valerie.bros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 937558203.

Offrez-vous un cadre de vie paisible et confortable avec cette maison située en pleine campagne, à quelques minutes de Langeac. Idéale pour les familles recherchant à la fois tranquillité et commodités, cette propriété se distingue par son exposition sud, garantissant une luminosité naturelle optimale. Profitez de moments conviviaux sur la terrasse ou dans la cour, tout en bénéficiant de la proximité des écoles, du collège et des commerces. Sur une superficie habitable de 148 m², répartis sur 3 niveaux vous découvrirez : Au rez-de-chaussée : Une cuisine lumineuse, idéale pour préparer vos repas en famille, Un salon chaleureux avec une bonne luminosité naturelle, parfait pour se détendre, Un Espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, Une salle d'eau avec douche et lavabo. Au premier étage : 5 Chambres avec des espaces généreux, pouvant accueillir une grande famille ou servir de chambres d'hôtes, Une salle à manger donnant sur une terrasse ce qui donne un espace convivial et chaleureux, Un second espace de travail, ou dressing, Un Toilettes indépendant pour plus de commodité. Au second étage : Un Grenier avec une charpente en bon état, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins (chambre supplémentaire, espace de loisirs, etc.). Équipements et extérieurs : Un garage pour votre véhicule ou pour des rangements supplémentaires, Une bergerie qui donne un charme rustique pour un usage divers, comme atelier ou espace de stockage, Une chaufferie qui permet un espace dédié pour le système de chauffage, Une Cave, pratique pour conserver vos provisions, Des Combles aménageables qui offrent des possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. La charpente en bon état avec tuiles mécanique alliant robustesse et esthétique traditionnelle. Extérieur : Terrasse : Idéale pour profiter des beaux jours en plein air, avec vue sur la cour arborée et la verdure. La cour permet un espace extérieur agréable, parfait pour les moments de détente ou les jeux en famille. Avec ses espaces généreux, son agencement fonctionnel et son environnement verdoyant, cette maison de caractère représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent à combiner confort moderne et charme rustique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure TIVAYRAT, Tél. : 06 77 87 89 27, E-mail : laure.tivayrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 885 298 919.

Martin Veauléger vous présente cette spacieuse et lumineuse maison individuelle, sans mitoyenneté, située sur une parcelle close et arborée de plus de 750 m². Elle offre de beaux espaces de vie, de nombreuses annexes et des extérieurs agréables. Caractéristiques principales : Maison lumineuse et rénovée : Avec de beaux volumes et des huisseries double vitrage récentes. Agencement fonctionnel : Rez-de-jardin : Sous-sol complet (cuisine d'été, cellier, chaufferie, bureau, cave), garage, grand atelier (20 m²). 1er étage : Cuisine lumineuse avec salle à manger, grand salon, salle de bains charmante, WC indépendant. 2nd étage : 4 chambres, salle d'eau avec WC. Combles aménageables isolés. Extérieur : Parcelle close et arborée, accès goudronné, puits, potager, nombreux abris de jardin, places de parking privatives. Points forts : Maison individuelle sans mitoyenneté. Nombreuses dépendances (sous-sol complet, garage, atelier, abris de jardin). Beaux espaces de vie lumineux. 4 chambres. Extérieur agréable avec jardin, potager et puits. Combles aménageables. Informations supplémentaires : Chauffage au fioul (travaux de rénovation énergétique chiffrés et subventionnables, dossier disponible) Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de charme ! Besoin de faire des travaux de rénovations énergétiques avec subventions ? Je peux vous aider ! Avis de valeur de votre maison offert ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Maheva Colombini vous propose : Venez découvrir cette maison en pierre, située au coeur du charmant village de Saint Beauzire. Cette maison de 160 m² mitoyenne possède de beaux volumes ainsi qu'un jardin entièrement clôturé. Au rez-de-chaussée, la pièce principale de 60 m² où vous trouverez un salon spacieux ouvert sur une salle à manger lumineuse dont l'ancien cantou lui confère une ambiance authentique. Dans sa continuité, une cuisine équipée ouverte sur la véranda et une buanderie avec WC. À l'étage supérieur 3 chambres spacieuses entre 16 et 20 m² et une salle d'eau avec WC. Au dernier étage un grenier aménageable de 80 m² et en sous-sol une cave. Le jardin clos se situe à l’arrière de la maison. Une cheminée à foyer fermé se trouve également dans le salon. Spécificités : Double vitrage en bois 1er génération, Tout à l'égout, Des travaux seront à prévoir dans les chambres, la buanderie et la véranda. La maison possède un beau potentiel d’aménagement. La situation géographique de Saint Beauzire est un atout majeur supplémentaire, proche de Brioude et en accès rapide sur les principaux axes routiers pour relier Clermont-Ferrand ou Issoire. À saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT172432 : Maison entièrement rénovée située dans un quartier calme de Massiac. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un garage double, d'une buanderie, et d'un atelier. À l'étage, vous trouverez une grande pièce de vie traversante avec une cuisine récente tout équipée. Vous bénéficiez d'un accès direct à une terrasse d'environ 20 m². Une salle d'eau, un Wc indépendant et deux chambres avec dressing viennent compléter le bien. La maison se démarque par son excellente performance énergétique avec son double vitrage PVC, ses combles et son sous-sol isolés, ses panneaux solaires installés en 2022 qui permettent de réduire la facture d'électricité et qui assure la production d'eau chaude. Le chauffage de la maison se fait par un poêle à granulés performant et des radiateurs électriques d'appoint dernière génération. Enfin, vous trouverez un terrain d'environ 400 m² derrière la maison. Contactez-nous pour découvrir ce bien sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à 188100 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 201 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1513 et 2047 Euros - Affaire suivie par Mr RAPHAEL MARSAL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Blesle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .