Maison avec terrasse à vendre à Ferques (62250)

Nouveauté Investimmo ! Beau pavillon semi-plain-pied avec potentiel situé sur Caffiers proche de la gare de Fréthun et 20 minutes de Calais. Comprenant une cuisine très fonctionnelle A / E avec ilôt central et vue sur le jardin, vaste salon / séjour, une chambre au RDC, une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage : 6 chambres, 2 bureaux et une salle d'eau. Pompe à chaleur, fenêtres DV, volets électriques et 12 panneaux voltaïques (belle économie d'énergie). Magnifique jardin clos avec piscine semi-enterrée chauffée et un bel étang poissonneux. Plusieurs places de parking privative, 2 garages et atelier. Idéal également pour y ouvrir des chambres d'hôtes ou famille d'accueil avec 2 entrées différentes. Vous souhaitez le visiter rapidement : contactez Fabienne Quiquet au O6 22 O1 15 1O.

Nouveauté investimmo à leulinghen bernes, maison semi-mitoyenne d'environ 100 m² aménagée avec goût et matériaux de qualité, composée d'une entrée, d'une salle à manger / salon, d'une cuisine aménagée / équipée, d'une lingerie. À l'étage : 3 chambres, 2 salles de bains. Jardin avec sa terrasse, un garage et une belle dépendance dans laquelle on peut créer un logement complémentaire. Le tout sur un terrain d'environ 200 m². Rare sur le marché, proche de toutes commodités et de la plage ! Pour toutes informations, contactez sylvie derouette au o7 69 35 95 34 ou l'agence investimmo au o3 21 1o1 999.

RETY – À 13 km de la mer : Authentique corps de ferme avec gîte – 359 m² – 8 chambres À Réty, dans le Pays d'Opale, à 5 km de Marquise et 13 km des plages, découvrez ce corps de ferme de 1825 rénové offrant 359 m² habitables répartis en deux logements (résidence principale + gîte ou activité touristique). L'ensemble comprend : 8 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau 2 cuisines aménagées et équipées, 2 salons et 2 salles à manger avec cheminées, poêles, inserts et four à pizzas 3 mezzanines pouvant accueillir chambres, bureaux ou espaces détente Cave voûtée, terrasse, balcon, grand garage Environ 180 m² d'étables et écuries offrant un fort potentiel (stockage, atelier, activité équestre…) Jardin au calme exposé sud-ouest, aucun travaux à prévoir Commerces et services à 2 km, aire de covoiturage et transport scolaire à proximité immédiate. Menuiseries bois double vitrage, chaudière fioul, et poêle à granulés, eau chaude par cumulus, DPE E. Estimation des coûts entre 4920€ et 6710 € Ce bien rare conjugue cachet de l'ancien et confort moderne, idéal pour grande famille ou gîte / chambres d'hôtes. Prix 900 000.00€ Honoraires d'agence inclus à charge vendeur. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Samuel NOYON – DEMEURES DE CARACTÈRE en Pays d'Opale – 06 60 29 21 72 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4935.00 et 6678.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d'Opale : Samuel NOYON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 422 967 976 RCP en cours.

À marquise, ville en plein développement et idéalement située aux portes des axes routiers, découvrez cette maison à fort potentiel, parfaite pour une famille ou un projet de rénovation. * au rez-de-chaussée * : - une entrée fonctionnelle - un séjour-salon lumineux - une cuisine indépendante - une salle d'eau et wc séparés - un garage attenant et une buanderie pratique * a l'étage * : - un palier desservant 4 chambres - une salle d'eau privative dans l'une des chambres * a l'extérieur * : un jardin agréable, idéal pour les beaux jours * travaux de confort à prévoir * : l'occasion rêvée de personnaliser votre intérieur selon vos goûts dpe : f (378 kwh / m2 / an) ? Ges : f (73 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2180 euros et 3000 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 20251. Logement à consommation énergétique excessive classe f, obligation de parvenir au seuil de 330kwh / m2 / an avant le 1er janvier 2028. Audit énergétique réalisé le 24 / 11 / 2025 tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 168 000 euros fai. Honoraires : 8 000 euros ttc (5 %) charges acquéreurs, soit 160 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3648odu pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier durand au 06 76 60 83 77 ou par mail o.durand@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'olivier durand agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Opportunité exceptionnelle, à seulement 20 min gare TGV et site Eurotunnel, à 15 Km de Wissant. Authentique et magnifique corps de ferme XVIIIe siècle, entièrement rénové avec soin offre un cadre de vie d'exception, un environnement paisible et verdoyant. La propriété implantée sur plus de 11 000 m² avec jardin paysager, pâtures, nombreuses terrasses dispose d'une maison principale, de 2 gîtes spacieux, une dépendance qui pourrait être aménagée pour l'exploitation d'un gîte ou selon vos envies, garage. La réhabilitation suivie par un architecte garantit le cachet de la bâtisse d'origine tout en apportant des beaux volumes et de belles prestations. Maison principale : Une belle entrée, une spacieuse pièce de vie avec une cuisine conviviale et familiale de plus de 45 m² avec un poêle à bois et un accès au jardin, un bureau, un spacieux séjour équipée d'une cuisine, une salle d'eau, une buanderie, une chaufferie, un WC, une salle de sport, terrasse. À l 'étage un vaste salon ouvert sur une terrasse suspendue de plus de 25 m², 5 chambres équipées toutes de salles d'eau, salle de bain WC, dressing. Gîte 1 : Surface au sol de 186 m². Il se compose d'une vaste cuisine, un séjour, un salon avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau, une buanderie. À l'étage un palier dessert 3 chambres et de 2 salles de bain et WC. Grand jardin clos privatif. Gîte 2 : Surface au sol 152 m². Il comprend une belle entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon avec un poêle à bois, une chambre, salle d'eau, WC. À l'étage, un palier, 2 chambres dont une de plus de 25 m², une salle d'eau, une salle de bain, 2 WC. Cave voutée Grand jardin clos privatif. Une dépendance offre un potentiel d'aménagement additionnel, normes PMR. Pour votre confort : Très bon DPE pour l'ensemble de la propriété, pompe à chaleur, chauffage par le sol, huisserie double vitrage bois. Un garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, nombreux stationnements, portail motorisé. La propriété est à vendre en partie meublée. Le jardin arboré soigneusement paysagé complète ce cadre de vie rare, calme et privilégié. Un abri avec une toiture végétalisée ouvert sur le jardin. Box. Enfin, vous bénéficierez de tous les avantages d'un petit village, sa proximité immédiate aux écoles, commerces locaux, cabinet médical en font une adresse idéale pour une vie de famille. Cette propriété d'exception est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de la nature cherchant un lieu unique pour se ressourcer. Parfaite pour accueillir une famille ou des hôtes. Coup de cœur assuré ! Contactez moi dés aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet ensemble immobilier d'un charme authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Réf. 920702.

5 mn marquise, à rinxent : découvrez ce plain pied indépendant sur sous sol complet avec grand garage et jardin avec vue dégagée campagne, comprenant : beau séjour -salon avec poêle a bois, grande cuisine équipée avec ilot central, 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche a l'italienne, et étage aménagé en salle de jeux, suite parentale avec salle d'eau douche italienne et dressing, 1 chambre, poss bureau dpe : d (234 kwh / m2 / an) - ges : b (7 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1970 euros et 2720 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . Prix : 332 000euros fai. Honoraires : 12 000 euros ttc (3.75%) charges acquéreurs, soit 320 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3470 galz. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adam gallez au 06 45 40 53 83 ou par mail a.gallez@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'adam gallez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 952486017 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot - wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) adam gallez (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 952486017 -.

Découvrez cette maison pleine de charme, construite en pierre dans les années 1800, idéalement située au cœur de la ville de Marquise. À quelques pas des écoles, des commerces et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison mitoyenne saura vous surprendre dès l'entrée par ses volumes et son agencement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une grande pièce de vie chaleureuse, suivie d'une cuisine donnant sur une cour intérieure. Cette cour mène à un petit carré de pelouse, agrémenté de petites dépendances au fond. La maison s'élève sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine, salle d'eau et une première chambre. Étage : un charmant palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec toilettes. Combles aménagés : transformés en 2020, ils offrent désormais une grande chambre lumineuse. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à pellets (installé en 2021) complété par des radiateurs électriques. Cette maison classée D se distingue également par ses poutres apparentes, sa cave voûtée pleine de caractère et son ambiance unique. Elle est raccordée au tout-à-l'égout, la toiture a été refaite en 2014 et 2019. Bien qu'elle ne dispose pas de place de parking, une solution pratique et peu onéreuse est envisageable à proximité pour faciliter le stationnement. Un véritable cocon familial ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 577168 ).

En exclusivité - Situé à Rety, à seulement 10-15 minutes de l'autoroute, des écoles, des commerces et des plages. À 20 minutes de la gare de Fréthun, ce superbe corps de ferme, rénové entre 2006 et 2012, offre un cadre de vie exceptionnel. La première habitation, d'une superficie de 170 m², séduit par ses vastes espaces de vie et ses volumes généreux. Vous y découvrirez trois chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que deux WC. Cette maison se distingue également par sa hauteur sous plafond de 3 mètres, qui apporte une sensation d'espace et de luminosité. La cheminée ancienne ajoute un charme authentique, tandis que le grenier attenant offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. La deuxième habitation, entièrement rénovée et d'une superficie de 120 m², dispose elle aussi de beaux volumes. Vous y trouverez trois chambres ainsi qu'une superbe mezzanine, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire. Une partie de cette maison de 118 m² est actuellement louée. Pour plus de précisions sur les dates et conditions du bail, n'hésitez pas à me contacter. Une dépendance rénovée, d'une surface de 80 m², vient compléter cet ensemble, avec un grenier aménagé et des Velux neufs. Enfin, le clou du spectacle est la grange de 200 m², en excellent état, avec une toiture neuve. Cet espace, aux dimensions généreuses, est idéal pour l'organisation d'événements. Parfait pour de grandes tablées conviviales dans ce cadre unique, des réceptions familiales ou encore des activités professionnelles. Le tout est implanté sur une vaste parcelle de plus de 10 000 m², offrant un cadre verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature ou les propriétaires d'animaux. Avec ses deux habitations, ses dépendances et sa grange, cette propriété unique offre un potentiel infini pour ceux qui cherchent à vivre à la campagne, développer une activité touristique ou organiser des événements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 592065 ).

Iad France - Julien Bourlois vous propose : Située à Hardinghen, dans un cadre paisible à seulement dix minutes de Marquise et vingt minutes des plages, cette maison de 235 m² offre de très beaux volumes et un potentiel d’investissement rare sur le marché. Le rez-de-chaussée est entièrement habitable en l’état, permettant une installation immédiate dans de grands espaces lumineux et confortables. L’étage, quant à lui, est à rénover entièrement. Il offre de nombreuses possibilités d’aménagement : création de plusieurs chambres, d’une suite parentale ou même d’un second logement idéal pour optimiser la valorisation du bien. La propriété bénéficie également d’un jardin avec abri, ainsi que d’un grand garage attenant pouvant être aménagé en gîte ou en Airbnb. Ce dernier ouvre la voie à un véritable projet de revenus locatifs complémentaires. Entre qualité de vie, surface généreuse et potentiel d’exploitation, cette maison représente une opportunité rare pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant allier habitation et rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bourlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de boulogne sur mer sous le numéro 898094792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre Pavillon indépendant de 2010 bâti sur 706 m², composé de 4 chambres dont une suite parentale au rdc, cuisine A.

Grande maison au milieu de la nature bien exposée sur un terrain de 700 m² au rdc un grand salon donnant sur terrasse exposé sud ouest, un cuisine, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre pmr une salle de bains, toilette et un grand garage deux voitures, a l'étage 4 grandes chambres wc indépendant, salle d'eau, et une grande chambre avec grand dressing pouvant évoluer en suite parentale. Pompes à chaleur pour le rdc et chauffage électrique à l'étage. Dpe : c (131 kwh / m2 / an) - ges : a (4kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1630 euros et 2206 euros selon le prix moyen des énergies indexés au tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 396 340 euros fai. Honoraires : 16 340 euros ttc (4,3%) charges acquéreurs, soit 380 000 euros hors honoraires. Mandat 3431marl pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques marliere au 06 80 27 95 08 ou par mail j.jacques.marliere@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques marliere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 930421136 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot - wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (4.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-jacques marliere (ei) agent commercial - numéro rsac : 930421136 -.

Guines a vendre dans secteur calme proche des commerces, gare tgv à 10 mn, très joli pavillon individuel composé d'une agréable pièce de vie lumineuse avec poele à bois, 4 chambres, parking et garage, jardin clos sur 780 m² ce : d, plus de photos sur notre site 3aimmobilier, fr, vous voulez vendre ou acheter une maison ou un appartement ? , depuis 1988,3a immobilier a vendu plus de 3000 logements, notre expertise est gratuite et ne vous engage en rien, n'hésitez pas à nous contacter : -au 21 boulevard pasteur, -par tel au 03 21 46 86 86, -par courriel à contact@3aimmobilier.fr -ou sur notre site 3aimmobilier, fr, achat, vente, location, gestion, syndic, calais, marck, coulogne, guines, oye-plage, sangatte, coquelles, ardres, audruicq, saint-folquin, peuplingues, andres, les attaques, frethun, guemps, offekerque, escalles, nielles, saint tricat, saint inglevert, hames boucres, bonningues, ajouter au prix les émoluments de négociation 7 pour cent à la charge des acquéreurs, achat, vente, location, gestion, syndic.

Calais et environs. Proche guines, très beau pavillon récent sur un terrain clos et arboré très bien entretenu, grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres au rez-de-chaussée, et à l'étage 2 chambres bureau, plus de photos sur notre site 3aimmobilier, fr, vous voulez vendre ou acheter une maison ou un appartement ? , depuis 1988,3a immobilier a vendu plus de 3000 maisons, notre expertise est gratuite et ne vous engage en rien. N'hésitez pas à nous contacter : -au 21 boulevard pasteur, -par tel au 03 21 46 86 86, -par courriel à contact@3aimmobilier.fr -ou sur notre site 3aimmobilier, fr achat, vente, location, gestion, syndic. Carte transaction n° 208 délivrée par la préfecture d'arras. Carte gestion n° 106 délivrée par la préfecture d'arras. Garantie so. Ca. F. 26 avenue de suffren, paris, calais, marck, coulogne, guines, oye-plage, sangatte, coquelles, ardres, audruicq, saint-folquin, peuplingues, andres, les attaques, frethun, guemps, offekerque, escalles, nielles, saint tricat, saint inglevert, hames boucres, bonningues, prix ajouter émoluments de 7.22 pour cent, achat, vente, location, gestion, syndic. Carte transaction n° 208 délivrée par la préfecture d'arras. Carte gestion n° 106 délivrée par la préfecture d'arras. Garantie so. Ca. F. 26 avenue de suffren, paris.

Proche guines, très beau pavillon bâti sur plus de 2000 m² de jardin clos, belle pièce de vie lumineuse avec poele à granulés récent, cuisine aménagée, 4 chambres dont 1 avec dressing bureau aménagé, garage et places de parking, ce : d, plus de photos sur notre site 3aimmobilier, fr, vous voulez vendre ou acheter une maison ou un appartement ? , depuis 1988,3a immobilier a vendu plus de 3000 logements, notre expertise est gratuite et ne vous engage en rien, n'hésitez pas à nous contacter : -au 21 boulevard pasteur, -par tel au 03 21 46 86 86, -par courriel à contact@3aimmobilier.fr -ou sur notre site 3aimmobilier, fr, achat, vente, location, gestion, syndic, calais, marck, coulogne, guines, oye-plage, sangatte, coquelles, ardres, audruicq, saint-folquin, peuplingues, andres, les attaques, frethun, guemps, offekerque, escalles, nielles, saint tricat, saint inglevert, hames boucres, bonningues, ajouter au prix les émoluments de négociation 6.90 pour cent à la charge des acquéreurs, achat, vente, location, gestion, syndic.

Guines, à vendre magnifique pavillon indépendant bâti sur 807 m² clos et arborés, composé d'une agréable pièce de vie, cuisine a.

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Rare sur le marché ! Située sur la magnifique commune de WISSANT, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour, une salle d'eau, ainsi qu'un second espace cuisine et salon pouvant être aménagé en chambre avec salle de bain pour une vie de plain-pied. À l'étage, quatre belles chambres lumineuses offrent une superbe vue sur la mer. Bénéficiant d'une excellente orientation, la maison dispose également d'une terrasse, d'un beau jardin, d'une cave et d'un garage. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 578 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey GAUTHIER, Tél. : 06 82 76 12 73, E-mail : geoffrey.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de boulogne-sur-mer sous le numéro 903 902 823.

Offrez vous une vie de confort et de convivialité dans cette maison familiale spacieuse, capable d'accueillir jusqu'à 10 personnes, avec en prime une annexe pouvant héberger 4 personnes, actuellement exploitée avec succès en gîte. Idéalement située et aménagée avec soin, cette propriété offre un cadre chaleureux pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Découvrez cette perle rare à Alembon, une maison familiale accueillante pour 10 personnes, accompagnée d'une annexe gîte pour 4 personnes, le tout niché au cœur d'un bois privatif de 6000 m²environ. La première grande maison de famille est composée de : au rez-de-chaussée : 1 salon séjour très lumineux avec cheminée feu de bois; 1 cuisine aménagée et équipée, 1 cellier 1 wc avec lave-mains, 1 chambre parentale à l'étage : 1 palier offrant une multitude d'opportunités : 1 Bureau ou un espace détente, 4 chambres, deux salles de bain avec 2 douches dont une avec 1 sauna et une avec 1 wc La deuxième maison en annexe est composée de : au rez-de-chaussée : 1salon / séjour avec un poêle à bois très original donnant sur une cuisine aménagée et équipée, 1 salle de bain avec douche et 1 wc, 1 cellier avec accès à la cave. 1 dépendance en annexe à la maison fait office de réserve et de laverie à l'étage : 2 chambres "Pour les amoureux de la nature, des balades à vélo et des randonnées équestres, cette maison est un véritable paradis. Située à seulement 20 km des magnifiques plages de Calais et Wissant, et à 15 minutes de la gare de Fréthun, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès facile aux commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angelina MELCHIOR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 918 788 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 68 80 48 31 (réf. 594414 ).

Iad France - Géraldine Verlie vous propose : Maison individuelle rénovée avec beaux volumes ! Vous rêvez de vivre dans une maison chaleureuse et spacieuse, au calme de la campagne tout en restant proche des commodités ? Cette superbe maison individuelle située à Alembon est une occasion à ne pas manquer. Sur 182 m² habitable, le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon de 20 m² (possibilité d'y installer un poêle), une salle à manger de 16 m² (actuellement salle de billard), une grande cuisine de 23 m² aménagée et équipée et pouvant également servir de salle à manger. On y trouve également 2 chambres de 16 m² chacune et une salle d'eau. L'étage, sur dalle béton, est aménagé avec 2 chambres supplémentaires : Une belle chambre de 22 m² très cocooning avec son coin nuit, son espace de lecture et son lavabo. Une seconde magnifique de 41 m² aménagée en suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et un très bel espace de nuit. Pour les bricoleurs, cette maison propose un garage de 33 m² avec porte automatique, un atelier de 18 m². Coté extérieur, aucun vis à vis dans le jardin et la terrasse est orientée SW ! Au niveau confort, cette maison a été isolée, la VMC posée, les menuiseries sont en PVC double vitrage, les panneaux solaires installés en autoconsommation permettent une belle réduction des factures d'électricité. Elle est également équipée d'un système d'alarme, de la fibre et d'un adoucisseur d'eau. Les + de ce bien : * maison très spacieuse, toutes les pièces ont du volume * sa luminosité * sa rénovation de qualité * les 2 chambres de l'étage qui sont incroyables ! * cave, garage et atelier * l'environnement calme et sans vis à vis Vous l'aurez compris, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Verlie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 880172192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - géraldine verlie vous propose : coup de coeur, rare a la vente ! Venez découvrir ce superbe pavillon construit en 2013 sur le secteur de colembert et très bien entretenu. En rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec grand vestiaire et wc, des pièces de vie lumineuses avec cheminée feu de bois et de larges baies vitrées donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une première chambre et des wc. À l'étage sur dalle béton, 3 chambres supplémentaires dont 1 avec espace dressing, une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, des wc. L'extérieur est complétement aménagé, clos et sans vis à vis, avec portail électrique et clôture, un stationnement goudronné pour vos véhicules, une terrasse et un jardin orientés sud / ouest. Pour le rangement, une dépendance a été construite sur la parcelle. Vous pouvez également prévoir la construction d'un carport ou d'un garage sur le coté de la maison. Les points forts de cette maison : * son cachet, mélangeant bois, briques et menuiseries foncées * espaces lumineux et fonctionnels * menuiseries alu avec volets roulants électriques * cheminée feu de bois, plancher chauffant électrique en rdc * système de vidéosurveillance * possibilité de construire un garage ou un carport (porte de service déjà présente) * aucun vis à vis, vue dégagée sur la campagne honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme géraldine verlie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 880172192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Frethun proche de la gare tgv, maison semi-indépendante sur 813 m² de jardin. Intérieur lumineux et spacieux offrant séjour, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, 4 chambres dont 1 au rdc. Sous sol sol complet et parking 2 voitures. Ce : d, depuis 1988,3a immobilier a vendu plus de 3000 maisons, notre expertise est gratuite et ne vous engage en rien. N'hésitez pas à nous contacter : -au 21 boulevard pasteur, -par tel au 03 21 46 86 86, -par courriel à contact@3aimmobilier.fr -ou sur notre site 3aimmobilier, fr achat, vente, location, gestion, syndic, calais, marck, coulogne, guines, oye-plage, sangatte, coquelles, ardres, audruicq, saint-folquin, peuplingues, andres, les attaques, frethun, guemps, offekerque, escalles, nielles, saint tricat, saint inglevert, hames boucres, bonningues, prix ajouter émoluments de 7.14 pour cent, achat, vente, location, gestion, syndic.

Ambleteuse 5mn de la plage : découvrez cette superbe villa contemporaine en excellent état avec jardin plein sud, terrasse et pergola (50 m²),grand parking + carport, garage et comprenant : entrée donnant sur vaste séjour avec coin cuisine équipée ouverte et grand salon avec poêle, une chambre. Et à l'étage : palier / bureau, 3 chambres avec placards, et salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et baignoire. Dpe : c (177 kwh / m2 / an) - ges : a (5 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1570 euros et 2190 euros par an selon le prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 499 000 euros fai. Honoraires : 19 000 euros ttc (3.96%) charges acquéreurs, soit 480 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3633brem. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence brement au 06 37 88 22 84 ou par mail f.brement@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence brement agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 498878206 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florence brement (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 498878206 -.

En exclusivité - À Ambleteuse, sur la belle Côte d'Opale, découvrez cette maison des années 70 située dans le quartier calme. Un emplacement idéal, à seulement cinq minutes de Wimereux et quinze minutes de la gare TGV de Calais-Fréthun. Le secteur séduit par sa tranquillité et son ambiance entre mer et campagne, où se mêlent résidences principales et quelques maisons de vacances. La maison repose sur un terrain à taille humaine, mais ses volumes intérieurs surprennent dès l'entrée. Un grand hall dessert un bureau, une cuisine indépendante et un vaste salon-séjour traversant avec cheminée. Trois baies vitrées donnent accès à une terrasse d'environ 25 m² bien exposée. À l'étage, un palier central distribue quatre chambres, dont trois de belles dimensions, et une salle d'eau avec toilettes. Les combles, accessibles par un escalier existant, offrent encore un beau potentiel d'aménagement d'environ 25 à 30 m² selon vos besoins. Le sous-sol, complet, comprend un garage en rez-de-jardin, une grande cave et une pièce supplémentaire pouvant devenir atelier, salle de jeux ou espace musique. Côté confort, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations : pompe à chaleur géothermique installée en 2017, menuiseries PVC changées en 2015, double isolation au niveau de la toiture et du plancher des combles. La structure est saine et bien entretenue. Quelques travaux de décoration ou de modernisation pourront être envisagés, notamment pour la cuisine ou certains revêtements, mais la base est solide. Une belle maison familiale, à quelques minutes à pied de la plage et des sentiers de randonnée de la Côte d'Opale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaud JEGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 712 277 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 58 37 18 98 (réf. 594011 ).

Découvrez cette maison entièrement rénovée de 90 m² alliant confort moderne et charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte neuve et équipée, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un accès direct à une grande terrasse à aménager selon vos envies. Au niveaux supérieurs, vous trouverez 4 chambres réparties sur deux niveaux, chacune avec salle d'eau et WC, offrant une parfaite autonomie pour la vie familiale ou un projet locatif. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète : toiture, électricité, isolation, plomberie, chauffage central par pompe à chaleur neuve. Parquets d'origine conservés. Une grande cave complète ce bien. Stationnement facile dans la rue. Maison clé en main, idéale pour vos séjours ou pour un investissement locatif, sans les contraintes d'entretien extérieur. Le prix vient de baisser, c'est le moment de se lancer ! Visite Virtuelle disponible ! 386,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.11%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020€ ~ 1380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Julien DUBOIS - Agent commercial - EI - RSAC BOULOGNE SUR MER 449492446.

Située à Ambleteuse, station balnéaire prisée de la Côte d'Opale, cette Villa de 152 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son environnement résidentiel recherché. Un bien idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement de qualité. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie traversante avec triple exposition, grandes baies vitrées et cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec accès terrasse et des WC indépendants. Deux garages carrelés, une allée privative pour plusieurs véhicules et un carport complètent les prestations. a l'étage, l'espace nuit comprend une salle de bain avec douche et baignoire, une suite parentale avec dressing et balcon, ainsi que deux chambres de 12 m² avec dressing. La maison bénéficie d'une excellente isolation grâce aux menuiseries triple vitrage et volets roulants électriques. a l'extérieur, le jardin clos exposé Sud, sans vis-à-vis, dispose d'une grande terrasse avec pergola, offrant un cadre idéal pour la détente. Prix net vendeur : 485 000 EUR Prix FAI : 506 825 EUR Honoraires acquéreur : 4,5 % Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : 1.