Vente maison 6 pièces 117 m² Hardinghen (62132)

EXCLUSIVITÉ – Une maison au calme, de l'espace… et surtout un beau potentiel à révéler. Vous cherchez une maison individuelle avec du terrain, de beaux volumes et la possibilité de la remettre complètement à votre goût ? Celle-ci mérite clairement une visite. D'environ 110 m², elle est à rafraîchir, et on préfère être transparents dès le départ : il faudra prévoir les peintures, les sols et une mise au goût du jour de la cuisine. En revanche, une partie du travail est déjà bien avancée puisque les deux chambres de l'étage sont en cours de rénovation, avec isolation, placo et sous-couche réalisés. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un grand salon-séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'une salle de bains. La maison permet donc d'envisager une vie de plain-pied, ce qui est un vrai plus. À l'étage, les deux chambres offrent encore de belles possibilités, et un grenier vient compléter l'ensemble. Côté travaux importants, plusieurs points sont déjà rassurants : la maison est équipée d'une pompe à chaleur et la toiture est récente, encore couverte par la garantie décennale. Une cheminée est également présente; le conduit devra simplement être remis en conformité pour pouvoir l'utiliser correctement. Et puis il y a l'extérieur… avec un grand jardin arboré, du calme, de l'espace et un double garage indépendant. De quoi imaginer facilement les repas dehors, les jeux des enfants, un potager, des animaux ou simplement profiter d'un vrai coin de verdure chez soi. Pour vous aider à vous projeter, nous avons également ajouté dans l'annonce quelques propositions d'aménagement en photo, afin de montrer tout ce que cette maison pourrait devenir une fois remise au goût du jour. Vous restez proche des commodités de Rinxent et Marquise, à environ 20 minutes de Boulogne-sur-Mer, 30 minutes de Calais et à seulement 10 minutes de l'A16. C'est une maison avec une vraie base, de l'espace, du calme et beaucoup de possibilités pour créer quelque chose qui vous ressemble. Le mieux reste encore de venir la découvrir sur place. Contactez-moi pour organiser une visite et vous faire votre propre idée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DEVROÉ, Tél. : 07 56 99 67 10, E-mail : catherine.devroe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 951 424 043.

Située à Guînes, cette charmante maison de ville d'environ 133 m² séduira les amateurs de caractère, de beaux volumes et d'authenticité. Dès l'entrée, le ton est donné avec une superbe pièce de vie d'environ 60 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Un espace chaleureux et lumineux où les magnifiques poutres apparentes apportent immédiatement du cachet et une vraie âme à la maison. À l'étage, le charme continue avec un très beau parquet ancien qui habille les espaces et crée une atmosphère particulièrement chaleureuse. Vous y découvrirez 4 véritables chambres confortables, sans mansardes, idéales pour toute la famille. La maison dispose également d'une cave pratique pour le stockage ainsi que d'un agréable jardin bien exposé avec dépendance, parfait pour profiter des beaux jours. À proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, une maison familiale pleine de charme à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal BOIDIN, Tél. : 06 78 81 56 05, E-mail : chantal.boidin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 798741328.

Guines a vendre dans secteur calme proche des commerces, gare tgv à 10 mn, très joli pavillon individuel composé d'une agréable pièce de vie lumineuse avec poele à bois, 4 chambres, parking et garage, jardin clos sur 780 m² ce : d, plus de photos sur notre site 3aimmobilier, fr, vous voulez vendre ou acheter une maison ou un appartement ? , depuis 1988,3a immobilier a vendu plus de 3000 logements, notre expertise est gratuite et ne vous engage en rien, n'hésitez pas à nous contacter : -au 21 boulevard pasteur, -par tel au 03 21 46 86 86, -par courriel à contact@3aimmobilier.fr -ou sur notre site 3aimmobilier, fr, achat, vente, location, gestion, syndic, calais, marck, coulogne, guines, oye-plage, sangatte, coquelles, ardres, audruicq, saint-folquin, peuplingues, andres, les attaques, frethun, guemps, offekerque, escalles, nielles, saint tricat, saint inglevert, hames boucres, bonningues, ajouter au prix les émoluments de négociation 7 pour cent à la charge des acquéreurs, achat, vente, location, gestion, syndic.

Grand séjour convivial avec cuisine américaine aménagée, offrant une vue directe et apaisante sur votre étang privatif. Maison de plain pied sur une parcelle de terrain de 2600 m² environ. DPE lettre C. Double vitrage. Trois chambres en rez-de-chaussée. Un séjour avec cuisine américaine aménagée avec vue sur l'étang. Une salle de bains avec baignoire et douche. WC séparés. Ambiance chaleureuse grâce à la cheminée insert (bois), complétée par des radiateurs électriques pour les chambres et une climatisation inversée pour le séjour / cuisine. Maison idéale pour des moments en pleine nature dans un environnement où vous pouvez facilement vous rendre à la pêche ou en promenade. Alliez le calme de la nature à la proximité des services : commerces, écoles et restaurants de la commune de Guînes sont accessibles en seulement quelques minutes. Base de loisirs à quelques kilomètres à Ardres et nombreux étangs accessibles avec permis de pêche pour les loisirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEMAÎTRE, Tél. : 07 59 55 34 02, E-mail : thierry.lemaitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 511568800.

Située au coeur du Marais de Guînes, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son cadre naturel et son environnement paisible. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle ainsi que 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou recevoir vos proches. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain agrémenté d'une agréable terrasse pour les beaux jours. Les amoureux de nature apprécieront son étang privatif, véritable havre de paix propice à la détente. Un hangar permet de bénéficier d'un vaste espace de stockage ou d'atelier, tandis qu'un carport à l'entrée de la propriété facilite le stationnement de vos véhicules. Un bien rare et atypique dans un secteur recherché, alliant confort de vie, espace et nature. À découvrir sans tarder ! ? Pour toutes demandes, Emma au 06 51 40 07 27 ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emma SOULOUMIAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908210735 - Boulogne-sur-Mer.

Guines, à vendre magnifique pavillon indépendant bâti sur 807 m² clos et arborés, composé d'une agréable pièce de vie, cuisine a.