Maison avec terrasse à vendre à Candillargues (34130)

Venez découvrir ce mas en pierre de caractère, véritable bien d'exception pour les amoureux des espaces atypiques et du charme de l'ancien, situé à moins de 10 min de la plage, de l'aéroport et de la gare tgv de montpellier. Avec ses très beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle cette propriété séduit dès les premiers instants. Ce mas offre beaucoup de potentiel permettant de concilier vie de famille et projet locatif. La première partie de la demeure est composée d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon séjour baigné de lumière avec vue sur la piscine, 4 chambres très spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes et une buanderie. La visite se poursuit à l'étage par une superbe pièce détente impressionnante par ses volumes et sa hauteur sous plafond idéale pour créer une salle tv, coin jeux, espace de réception. De cette pièce vous avez accès à la deuxième partie du mas entièrement pensée pour accueillir famille, amis ou pour développer une activité locative. Vous découvrirez une cuisine américaine très récente ouverte sur une vaste pièce au charme envoutant sublimée par une lumière naturelle. La visite continue avec la découverte de 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage une mezzanine aménagée en chambre et une suite mansardée avec sa salle d'eau. Côté extérieur, le charme continue avec une piscine, un espace détente et un four à pizza pour des soirées estivales inoubliables. 2 garages fermés complètent ce bien. Ce mas offre une qualité de vie rare mêlant authenticité, fonctionnalité et potentiel de rentabilité. Un lieu où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et art de vivre. À visiter sans tarder. Coup de coeur assuré ! Budget : 1090000 euros dpe classe d ges classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5240 euros et 7140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine bourdarot, au 06 88 58 57 01 ou, par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine bourdarot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 901 929 018 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402785- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine bourdarot (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont-ferrand 901 929 018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vendargues idéalement situé dans un quartier prisé proche de toutes les commodités, Venez découvrir cette superbe villa contemporaine T5 de 114 m² non mitoyenne sur une parcelle de 300 m². La maison dispose d'une agréable pièce de vie ainsi qu'une suite parentale en rdc et de trois chambres et une salle d'eau à l'étage. vous profiterez aussi d'un très bel espace extérieur avec jardin, piscine, et terrasse. Prestations haut de gamme, 2 places de stationnement extérieur et grand garage pour compléter le tout. À découvrir sans tarder Référence agence : 7602.

Nichée au cœur d'un écrin de verdure de 19 000 m², à deux pas du centre-ville de Lunel au calme absolu, Optimhome vous présente en exclusivité cette superbe propriété de 268 m² entièrement rénovée. Offrant espace, indépendance et confort, cette maison singulière est idéale pour une famille en quête de nature sans renoncer à la proximité des commodités. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une triple exposition principalement Sud et Ouest, séduit par ses volumes généreux, sa cheminée et son ouverture sur un magnifique jardin paysager. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, mêle fonctionnalité et convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres avec placards, un WC indépendant et une salle d'eau avec douche et baignoire. À l'étage, trois autres chambres dont deux suites parentales avec WC, l'une avec douche, l'autre avec baignoire, modulables en espace détente ou bureau, complètent l'ensemble. Un appartement T2 indépendant, entièrement équipé, avec sa terrasse intimiste, permet d'accueillir famille, amis ou locataires en toute autonomie. À l'extérieur, un jardin méditerranéen aux multiples essences, une magnifique oliveraie pouvant produire 800 bouteilles d'huile d'olive par an, un charmant Mazet, une piscine récente (sous garantie) avec son volet roulant immergé, et de vastes espaces à aménager selon vos envies : potager, paddock, détente… L'environnement, calme et naturel, se prête aux loisirs et à l'accueil animalier. Entre Montpellier et Nîmes, Lunel bénéficie d'une excellente desserte (gare, autoroute, plages à 20 min) et offre un cadre de vie privilégié, avec ses écoles, commerces, et sa vitalité culturelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anna CRAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 944 777 Greffe de BOBIGNY) 06 98 36 35 71 (réf. 598149 ).

Venez découvrir cette jolie villa individuelle entièrement rénovée aux accents chaleureux et contemporains, dans un quartier paisible de la ville, avec les commodités à proximité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec terrasse fermée, s'ouvre sur une cuisine semi ouverte, équipée et très fonctionnelle, suivie d'un séjour -salle à manger de 38 m², baigné d'une lumière naturelle, au décor actuel. À l'étage, un grand palier dessert 3 spacieuses chambres, dont une équipée en dressing, les 2 autres dotées de placards aménagés et d'une salle d'eau privative; Une agréable salle de bains de 11 m² dispose d'une baignoire, d'une cabine douche, d'un meuble double vasque; Enfin, un WC indépendant complète le tout. Coté extérieur, vous apprécierez les moments de détente et convivialité, en profitant du spa jacuzzi, et de son coin repas, ainsi que de la grande terrasse, sans aucun vis à vis; Un garage de 18 m² avec son portail électrique, sa capacité de rangement, est pourvu d'une place de parking intérieur et extérieur; Nul doute ! vous serez séduits par l'état irréprochable de ce bien, magnifiquement mis en valeur, alors, ne tardez plus pour me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 240 894 - Greffe de MONTPELLIER) Aline SAINT-JEAN Entrepreneur Individuel 06 22 60 40 33 - Réf. 924325.

Iad France - Nelly Coussi vous propose : À 15 mn des plages, dans le quartier Abrivado, grande villa de 192 m² comprenant deux logements et un garage. Idéale pour un rapprochement familiale, mais aussi pour une profession libérale ou pour un complément locatif. Le logement principal comprends une entrée, un séjour donnant sur une grande terrasse de 25 m², un salon, une cuisine aménagée, 3 chambres et une salle de bain. Le deuxième logement indépendant comprends, une grande entrée, 2 chambres, 1 bureau, une grande cuisine, une salle d’eau, une buanderie et sa cour privative. Vous souhaitez plus d’information sur cette maison parfaitement entretenue, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Coussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 533526489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de 86 m², idéalement située à Lunel, entre Nîmes et Montpellier, et à seulement 10 minutes des plages de La Grande Motte. Parfaite pour une famille, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible et harmonieuse. Vous trouverez en rez-de-chaussée une grande pièce de vie composée d'un salon - salle à manger et d'une cuisine ouverte donnant accès à un jardinet. Un WC et une buanderie complète cet espace. À l'étage, 3 belles chambres, une grande salle de bain et un WC séparé. Deux places de parking et un garage sont prévus pour stationner votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez Priscilla GOMANNE EI (RSAC 983882291) au O6 21 77 OO 74 pour une première visite de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. maison - terrasse - 3 chambres - garage - stationnement - route de la mer - climatisation - Lunel - Montpellier - Nîmes - La Grande Motte - gare - écoles.

Lunel Centre, opportunité, maison de ville de 126 m² à 199 900 euros ! Séjour double, cuisine, 4 chambres 1 bureau, 1 salle de bains et une salle d'eau. 2 WC Terrasse et grand espace buanderie. Double vitrage / climatisation / cheminée / Maison pleine de charme pour les amoureux de l'ancien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Derrière sa façade en pierre de taille, cette maison cache une âme rare. Matières d'origine, lignes 70's et volumes pleins de caractère créent une atmosphère hors du temps, les 4 chambres offrent confort et liberté. Le jardin poétique invite à la contemplation, comme un tableau vivant. Un lieu atypique, inspirant, à deux pas de l'église de Lunel et de la gare. Ici, on vit, on crée, on rêve.

- [FR] - Villa T5 de plain pied de 144 m² (170 m² habitable) + un garage de 35 m² + dont un appartement T2 de 47 m² indépendant Extrêmement rare Dans la tranquillité d'une impasse, une villa avec un grand garage de 35 m² + un appartement T2 attenant complètement indépendant et dont la location saisonnière est attractive La villa et l'appartement peuvent se vendre séparément Située au calme d'une impasse, la villa est lumineuse avec 4 chambres dont 1 aménagée en bureau La villa est entièrement isolée par l'extérieur et les combles D'ailleurs combles aménageables ou pouvant servir de rangement supplémentaires avec un accès par escalier (environ 50 m²) Poêle à bois moderne Double vitrage partout Volets roulants électriques => Une vidéo promotionnelle YouTube a été faite, n'hésitez pas à en profiter Je vous laisse apprécier les photos et me contacter pour plus d'informations ou une visite tout simplement Un plan en dernière photo a été ajouté ML « Votre agence BLB immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du Lundi au Samedi sans interruption » - [EN] - T5 single-storey villa of 144 m² (170 m² living space) + a 35 m² garage + T2 apartment of 47 m² Extremely rare In the quiet of a cul-de-sac, a villa with a large 35 m² garage + an adjoining T2 apartment that is completely independent and attractive for seasonal rental Located in the quiet of a cul-de-sac, the villa is luminous with 4 bedrooms, 1 of which has been converted into an office The villa is fully insulated from the outside and the attic Can be converted or used for additional storage with access by staircase (approx. 50 m²) Modern wood-burning stove Double-glazing throughout Electric roller shutters => A YouTube promotional video has been made, so don't hesitate to take advantage of it Please enjoy the photos and contact me for more information or a visit ML Your BLB real estate agency welcomes you by phone from 8am to 7pm, Monday to Saturday, without interruption '.

Maison de ville 2 pièces rénovée – Lunel Charmante maison de ville 2 pièces d'environ 46 m², entièrement rénovée avec goût, située à Lunel, à seulement 15 minutes des plages et 20 minutes de Montpellier et Nîmes. À proximité immédiate des commodités, écoles, collèges et lycées. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une chambre lumineuse donnant sur une cour sans vis-à-vis, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Au 1er étage : Une agréable pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur un balcon. Atout rare : Une superbe terrasse tropézienne avec cuisine d'été, à l'abri des regards, offrant une vue dégagée sur le clocher de la ville. Prestations : Menuiseries double vitrage Climatisation Rénovation soignée Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien atypique saura vous séduire par son charme et son agencement original. Possibilité de location de parking à proximité. Référence agence : 7715.

Nouveauté samim- à decouvrir : villa de plain pied de 95 m² avec un jardin arboré. Vous entrerez dans un couloir desservant une grande pièce à vivre de 33 m² avec accès direct à l'une des terrasses orientée sud-est. La cuisine semi-équipée de 11 m² avec son accès à la terrasse située à l'avant de la maison vous permettra de prendre votre petit-déjeuner en toute tranquillité. Cette maison est ideale pour une famille avec ses trois chambres de 9,5 m² à 11,9 m², dans le couloir qui mène à la partie nuit, vous accèderez à une salle de bain entièrement faïencée avec une grande baignoire d'angle. Les radiateurs alimentés par la chaudière au gaz de ville et le double vitrage présents dans l'ensemble des pièces permettent un confort thermique idéal. Un garage de 20 m² avec une mezzanine vient compléter ce bien. Vous pourrez profiter des deux grandes terrasses et du jardin arboré lors des journées d'été. Le terrain est piscinable et la jardin dispose d'un arrosage automatique alimenté par un forage. La maison est propre et saine, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Vous souhaitez visiter : contacter lydia demunck des agences samim au 07 61 14 87 66 ou 04 48 76 80 00.

L'Agence ORPI vous propose cette belle maison familiale de 152 m², idéalement située dans l'un des quartiers les plus calmes et paisibles de Lunel. Édifiée sur un terrain d'environ 380 m², elle offre un cadre de vie agréable et parfaitement adapté à une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre confortable avec une salle de bains et un WC, un salon lumineux donnant sur le jardin, une grande cuisine indépendante ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, trois chambres accueillantes et une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit, avec un second WC pour plus de confort. La maison dispose également d'un grand garage offrant de belles possibilités de rangement. Vous bénéficierez également de prestations appréciables telles que le double vitrage et la climatisation, le tout dans un environnement très recherché pour sa tranquillité. Proposée au prix de 419 000 €, cette maison est une opportunité à saisir. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, votre agence ORPI se tient à votre disposition. Référence agence : 7675.

À proximité immédiate des commodités, cette spacieuse villa de 178 m² implantée sur un terrain clos de 600 m² offre de beaux volumes et des prestations soignées, idéales pour une grande famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine dînatoire équipée, d'une buanderie, d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, cinq chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC complètent l'ensemble. Côté confort : climatisation réversible, fenêtres double vitrage avec volets roulants, cumulus thermodynamique dernière génération, panneaux solaires avec réinjection, électricité aux normes, isolation renforcée et façade neuve. Excellent diagnostics techniques B / A. Vous profiterez également d'une cuisine d'été avec grande terrasse ombragée et de nombreuses places de stationnement dans la propriété. Grand jardin à végétaliser. Terrain piscinable. Un bien rare offrant 7 chambres, parfait pour accueillir toute la famille ou recevoir vos proches dans un environnement confortable et économe en énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 06 47 93 98 52, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960.

Iad France - Stéphane Ranc vous propose : Sous offre - Opportunité à Saisir - Maison 5 Pièces avec Jardin à Lunel Vous recherchez une maison à rénover selon vos goûts et besoins ? Cette maison individuelle de 85 m² est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier dans la charmante ville de Lunel. Construite en 1995 sur un terrain de 250 m², cette maison à rénover offre un potentiel incroyable pour devenir le lieu de vie de vos rêves. Avec 3 chambres, un bureau, une salle de bain, un salon spacieux de 22 m² et une cuisine équipée à refaire, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un lieu chaleureux et fonctionnel. Située au cOEur de Lunel, cette maison bénéficie d'une exposition optimale offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de la terrasse pour des moments de détente en plein air. Les avantages ne s'arrêtent pas là. Vous pourrez également bénéficier de l'installation de la fibre optique, d'un chauffage individuel et d'une climatisation réversible pour votre confort au quotidien. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison à fort potentiel vous offre l'opportunité de créer l'espace qui correspondra parfaitement à vos attentes. N'attendez plus pour visiter cette maison à rénover et laisser libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie unique à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 930433578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nelly Coussi vous propose : Exclusivité Lunel Nord, proche des écoles et du lycée Ambrussum, villa de plain pied avec piscine complètement rénovée. Elle se compose d'une belle pièce de vie donnant sur la terrasse avec pergola bioclimatique, d'une cuisine équipée récente, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau neuve et de WC privatif. Viennent s'ajouter un garage et un emplacement pour un camping car ou un bateau à l'arrière de la maison. Pour votre confort, climatisation, volets roulants électrique, menuiseries en double vitrage et tableau électrique neuf. À 15 mn des plages, à découvrir très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Coussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 533526489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hérault (34), à seulement 12 min de Lunel, à Restinclières, à vendre dans cette charmante ville accompagnée de ses commerces de proximité, en Exclusivité et en Nouveauté, cette magnifique maison de type T7 de 144 m², notée A et B. Ce bien se situe au carrefour des grandes Villes, au Calme et sans vis à vis. Traversante et naturellement lumineuse, elle vous offre de beaux volumes qui se répartissent sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine ouverte donnant sur une grande salle à manger / salon / séjour, deux chambres, une salle de bain (baignoire - douche), un bureau / dressing et des commodités indépendantes. À l'étage, ce bien vous propose deux autres chambres. Attenant à la maison, vous y trouverez également un appartement de type T2 de 24 m², comprenant une chambre et des commodités. Ce bien possède aussi une belle et grande piscine avec son Pool House, une terrasse couverte et un coin barbecue, le tout situé sur un terrain de 993 m² constructible. Avec son sous-sol de plus de 90 m², vous aurez également la possibilité d'y garer votre auto, d'y faire un coin atelier, un coin salle de sport et autres. SES POINTS POSITIFS : Ses Performances énergétiques notées A et B, son terrain de quasiment 1000 m² très joliment arboré, une terrasse couverte de 30 m², sa piscine entièrement automatisée aux dimensions généreuses, son Pool House, son grand sous-sol, chauffage avec pompe à chaleur, adoucisseur, ballon thermodynamique, alarme. Le tout est en excellent état général pour y déposer vos valises immédiatement. Passionné par la nature (proche de la garrigue) et recherchant le calme, c'est l'emplacement à privilégier, idéalement situé à seulement 25 min de Montpellier, 12 min de Sommières, 40 min de Nîmes et 30 min de la mer. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54439 - Réseau ABESSAN - Denis SAUVESTRE - (06 60 81 00 16) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 890 295 454 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

À la recherche d'une maison élégante et moderne, où chaque détail a été pensé pour allier confort et design ? Découvrez en exclusivité cette superbe villa contemporaine de 2020, située à Lunel, à deux pas des commodité. Un design épuré et des volumes généreux : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les lignes raffinées et l'architecture moderne de cette villa de 137 m². Son immense pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à une large baie vitrée qui s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, offrant un cadre de vie fluide et chaleureux. Cette maison a été pensée pour le confort de toute la famille, une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, trois chambres spacieuses à l'étage, salle de bain moderne et matériaux de qualité. Un extérieur intimiste, optimisé et facile à entretenir, où la piscine apporte une touche de fraîcheur et de détente, et où vous pourrez y stationner un véhicule. Emplacement privilégié, située à Lunel, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un bien rare sur le marché où il n'y a plus qu'à poser ses valises, à visiter sans tarder. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations, Priscilla GOMANNE EI (RSAC 983882291) au O6 21 77 OO 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . maison contemporaine - suite parentale - cuisine équipée et aménagée - grande pièce de vie - salle de bains - piscine - climatisation gainée - jardin - stationnement - domotique - alarme - sans travaux.

Située sur la commune recherchée de Saint-Geniès-des-Mourgues, dans un environnement calme résidentiel, cette maison individuelle de 156 m² en parfait état est implantée sur une parcelle de 722 m² et offre de généreux volumes ainsi que des prestations de qualités. Au rez-de-chaussée : - Deux chambres, dont une chambre parentale avec dressing aménagé (17.2 m²) et un bureau, idéal pour un espace télétravail ou coin nuit supplémentaire - Salle de bains entièrement rénovée avec douche à l'italienne et double vasque - WC indépendant - Espace de vie lumineux comprenant un séjour un poêle à bois, une salle à manger et une cuisine aménagée (environ 47 m²) - Buanderie et placard de rangement À l'étage (escalier repensé par un architecte) : - Deux grandes chambres (12.10 m² et 13.20 m² hors placard) avec climatisation réversible et rangements intégrés - Salle de bain avec WC - Dressing supplémentaire - Vue dégagée et dominante sur les environs La configuration et le nombre de chambres permettent d'aménager facilement un espace de télétravail ou un bureau indépendant, répondant parfaitement aux nouveaux modes de vie. Extérieurs et stationnement : - Piscine (6.30 x 3.20) - Terrain de pétanque - Garage extérieur de 22 m² - Terrasse bois avec pergola (glycine) - Possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules supplémentaires au sein de la propriété - Arrosage automatique avec eau du Bas Rhône Prestations et atouts : - Maison totalement indépendante - Parfait état général, aucuns travaux à prévoir - Chauffe-eau solaire - Panneaux photovoltaïques - Climatisation réversible dans les deux chambres à l'étage - Radiateur inertie fluide + poêle à bois - Faibles consommations énergétiques (DPE C) - Environnement calme - Proximité immédiate des commodités, commerces et écoles (10 / 15 minutes à pieds) Il s'agit d'un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de calme et de qualité de vie. Pour tout renseignement complémentaire, contactez : Agence DEVIER IMMOBILIER 04 67 86 28 70 vous pouvez également consulter notre site : .

Sous compromis grace a orpi castries maison t5 idéalement située à saint genies des mourgues, village avec commerces et écoles, à 20 min de montpellier et 25 min des plages. Découvrez cette charmante villa de plain pied de 110 m², récemment rénovée sur une agréable parcelle de 750 m², dans un environnement calme. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie de 60 m² (possibilité de créer une pièce annexe indépendante : chambre, bureau…), et d'un wc. Côté nuit, la villa offre 3 chambres et une salle de bain. Vous profiterez également d'un bel espace extérieur arboré, avec terrasse, piscine et vue dégagée, sans aucun vis à vis. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Ne tardez pas ! Référence agence : 1517.

Coup de coeur assure pour cette villa t5 idéalement située à saint genies des mourgues, village avec commerces et écoles, à 20 min de montpellier et 25 min des plages. Dans un cadre privilégié, sur une parcelle de plus de 1600 m², venez découvrir cette villa de 189 m². Elle se compose d'un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, avec vue panoramique sur la garrigue, d'une cuisine indépendante équipée, et d'une arrière cuisine. L'espace de vie s'ouvre sur une jolie terrasse avec vue dégagée sur la campagne et la piscine. Côté nuit, la villa offre 3 belles chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau et wc, ainsi qu'une chambre avec dressing et terrasse. Une salle d'eau, un wc indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent cet espace. Vous profiterez également d'une pièce annexe indépendante de 23 m² (atelier, bureau salle de jeux, chambre. ). La villa est implantée sur une agréable parcelle arborée (accès eau du bas rhône) avec piscine, sans aucun vis-à-vis. La maison dispose de plus d'un garage et de plusieurs places de stationnement. Un véritable havre de paix à ne pas manquer. Ne tardez pas ! Référence agence : 1505.

Orpi vous présente cette villa t6 située à saint genies des mourgues, à proximité des commerces et à 20 minutes de montpellier. Maison de 158 m² sur une belle parcelle arborée de 720 m², au calme. Elle se compose au rdc d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée semi ouverte et d'un bureau. Côté nuit une chambre avec dressing, une chambre avec placards, une salle d eau et des wc indépendants. L'étage possède deux chambres spacieuses avec placard, une salle de bain avec wc et un dressing. La pièce de vie s'ouvre sur un jardin aménagé, pour pouvoir profiter pleinement de la piscine. Un garage complète le bien, avec possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Côté confort et performance, la maison possède des panneaux photovoltaïques, un chauffe eau solaire, un poêle à bois, une climatisation, un adoucisseur d'eau, l'eau du bas rhône et un arrosage automatique. Ne tardez pas ! Référence agence : 1539.

Maison de caractère avec dépendances et piscine ? Saint-Geniès-des-Mourgues En plein coeur du village de Saint-Geniès-des-Mourgues, cette maison de caractère offre un cadre idyllique et une absence totale de vis-à-vis. Rénovée avec soin en 2020, la propriété se compose de trois corps de bâtiment distincts, articulés autour d'une cour intérieure intimiste et aménagée. Édifiée sur un terrain de 400 m², un emplacement rare dans ce secteur, elle offre 200 m² de volumes. En rez-de-chaussée, une ancienne cave voûtée en pierre a été réaménagée en chambre indépendante, avec sa propre salle d'eau et ses toilettes privatives. Un local technique complète cet espace, offrant une buanderie ainsi qu'un coin de stockage. Deux autres pièces voûtées, peuvent être aménagées selon les envies : salle de sport, home cinéma ou atelier. Attenante à la maison, l'ancienne grange a elle aussi été entièrement repensée. En rez-de-chaussée, une cuisine d'été et une terrasse couverte ont été aménagées. Une seconde chambre, avec salle d'eau et WC privatifs, a également été créée à ce niveau. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, un loft indépendant avec mezzanine et salle d'eau avec accès direct sur une terrasse en bois. La bâtisse principale, offre dès l'entrée, deux pièces de vie ouvertes sur une grande terrasse exposée plein sud. La cuisine est équipée d'un îlot central et de nombreux rangements. L'espace nuit propose une chambre, une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. Une suite parentale vient compléter ce niveau. Elle dispose de sa propre salle d'eau, de toilettes, et d'un accès direct à une terrasse extérieure, totalement à l'abri des regards. Enfin, la cour intérieure donne accès à une élégante piscine en pierre de Bali. Ce bien unique, atypique et rare, offre de multiples possibilités : résidence principale familiale, maison d'hôtes ou projet locatif. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Devier Immobilier au 04 67 86 28 70.

Un esprit bohème, une élégance méditerranéenne, et ce grand patio… le rêve. Cette maison de village rénovée est une pépite atypique et solaire ! 7 pièces pleines de charme dont des dépendances, plusieurs espaces extérieurs pour vivre au rythme du soleil. Idéale pour recevoir, vivre en tribu ou créer une activité d'hôtes. Un air d'Ibiza entre Nîmes et Montpellier.

Orpi vous présente en exclusivité cette villa t5 située à saint genies des mourgues, à proximité des commerces et des écoles, à 20 minutes de montpellier. Venez découvrir cette maison pleine de charme de 125 m² sur une jolie parcelle de 660 m². Elle se compose au rdc d'une belle pièce de vie lumineuse, avec plafond cathédrale et d'une cuisine équipée ouverte. Côté nuit deux chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain et des wc indépendants. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres avec placard, une salle d'eau, un dressing, reliés par une passerelle vitrée apportant lumière et modernité à l'ensemble ainsi que des wc indépendants. La pièce de vie traversante s'ouvre sur un agréable jardin (avec l'eau du bas rhône et arrosage automatique) sans vis à vis, permettant de profiter pleinement de la piscine sécurisée, type pierre de bali et de sa terrasse en travertin. Deux garages complètent le bien, avec possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Ne tardez pas ! Référence agence : 1540.

Vendargues (34) - a 10min de montpellier, maison de 10 pièces de 272 m² dont un appartement indépendant de 3 pièces sur une parcelle de plus de 500 m² avec terrasses et piscine. Venez découvrir cette spacieuse villa individuelle, très bien entretenue, dans un quartier calme et résidentiel de vendargues (accès à l'autoroute a9 à 3min). • la maison principale de 7 pièces se compose : au rdc : une entrée permet de desservir, une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 70 m² avec une cuisine ouverte équipée, donnant sur deux terrasses ainsi que sur la piscine exposée sud ouest. Une suite parentale avec sa salle d'eau et un wc indépendant. Au 1er étage : un espace nuit composé de 4 chambres avec placards, un bureau ou dressing (ou 5ème chambre), une grande salle de bains avec douche et baignoire, un wc. • la dépendance de 3 pièces : un appartement de 3 pièces indépendant (relié à la maison par un escalier intérieur), avec un salon / cuisine d'environ 40 m², 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Avec son entrée indépendante, son portail électrique et sa grande terrasse, cet appartement d'environ 75 m² offre de multiples possibilités (rendement locatif, profession libérale, chambres et espace de vie supplémentaires…). Les atouts : - nombreuses places de stationnement à l'intérieur et devant la maison - deux entrées différentes avec 2 portails électriques - un appartement 3 pièces indépendant d'environ 75 m² - piscine traditionnelle (4x9) exposée sud ouest - maison très bien entretenue - panneaux solaires, chauffage au sol, ballon thermodynamique, fenêtres double vitrage - dpe en c - a proximité des commerces et commodités (centre commercial leclerc à 3min), accès autoroute a9 à 3min, montpellier à seulement 10min. Vous pouvez me contacter pour plus d'informations ou pour la visiter au o6 81 68 84 00. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 815 523 - greffe de montpellier) carine lhermet entrepreneur individuel 06 81 68 84 00 - réf. 911512.