Maison avec Terrasse à vendre à Cabariot (17430)

Dans un environnement verdoyant, au calme et à 2mns du centre de Tonnay-Charente ! Authentique charentaise sur sa parcelle arborée et 2500 m². 175 m² habitable, 5 chambres dont 3 en rez de chaussée et 2 bureaux. Pièce de vie exposée sud ouvrant sur une terrasse avec préau. Jardin sans vis à vis, puits, carport et dépendance de 80 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

À 15 min de Rochefort, sur la commune de Lussant, je vous propose de découvrir ce pavillon de plain pied de 93 m² habitable, construit en 2007 sur une parcelle de 494 m², idéalement situé au calme. Il se compose d' une entrée, d' une cuisine aménagée et équipée de 11 m² ouverte sur un grand séjour salon de 38 m², d' un dégagement distribuant 3 chambres lumineuses (10.38 m² / 9.19 m² /   9.22 m² ),d'une salle de bains et d' un wc. Vous disposez également d' un accés direct  au garage par la cuisine.  Cette maison est totalement cloturée, sans mitoyenneté, avec une terrasse à l' arrière carrelée sans vis à vis. Pas de gros travaux à envisager : les menuiseries sont en pvc doubles vitrages, la couverture est en bon état et le chauffage par poele à bois, complément des radiateurs électriques, chauffe toute la maison.   Hormis un rafraichissement à prévoir, cette maison est donc habitable de suite. Intéressé ? Contactez moi ! EI Sandrine BOUFFET  06 79 62 37 56.

Située dans un quartier paisible à seulement quelques minutes du centre bourg, cette élégante charentaise allie charme, confort et volumes généreux. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amoureux de belles demeures de caractère. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée, d'une vaste salle à manger, de deux salons dont un ouvrant directement sur le jardin, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant faire une chambre ou un bureau. Une buanderie impressionnante, une salle d'eau avec WC, et un espace jacuzzi complètent cet étage convivial et lumineux, pensé pour le quotidien comme pour les moments de détente. À l'étage, quatre belles chambres offrent des superficies généreuses, de hauts plafonds et une luminosité remarquable qui confèrent à l'ensemble une atmosphère légère et aérée. Une salle de bain et des toilettes indépendantes assurent confort et intimité à toute la famille, tout en laissant la liberté de réorganiser les espaces selon vos envies. À l'extérieur, le potentiel est remarquable. Le jardin se divise en deux espaces distincts : d'un côté, un coin cocooning aménagé avec soin, comprenant une pergola élégante, une cuisine d'été et un espace salon propice à la détente, véritable invitation à savourer la belle vie en toute quiétude. De l'autre, une vaste zone plus fonctionnelle, offrant deux immenses garages motorisés — parfaits pour le stationnement, le stockage ou la création d'ateliers — ainsi qu'une dépendance de 60 m² avec accès indépendant, idéale pour être transformée en gîte de charme. Cette propriété rare est une véritable opportunité : prête à être habitée immédiatement, tout en offrant de superbes possibilités d'aménagement. Un bien coup de cœur où il fait bon vivre… et rêver grand. Ne pas tarder à visiter.

Située à 5 minutes de Tonnay-Charente sur la commune de Lussant. Découvrez cette charmante maison, située au cœur de Lussant, Charente-Maritime. Avec ses 116 m², elle offre un espace de vie confortable et moderne. La maison est en bon état et comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau et 2 WC. Profitez d'un jardin arboré et clos, d'une terrasse agréable et d'un garage. Vous apprécierez également l'accès pratique aux transports en commun, idéal pour vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 3193.

Iad france - amélie houpillart vous propose : possibilite creation 3 logements en copropriete. À lussant, commune située à 20 minutes de la gare de surgères et 5 minutes de l'autoroute a10. Cet ensemble immobilier se compose de deux logements. Maison principale sur deux niveaux : 2 entrées, 1 séjour avec cuisine, 1 salon, 1 cuisine (avec accès au garage), 6 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain, 1 salle d'eau (avec wc) et 2 wc séparés. Le second logement possède : 1 entrée donnant accès à la cuisine séparée et aux marches menant au grenier aménageable, 1 séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cellier et 1 wc séparé. De nombreuses annexes complètent ce bien (abris, box, terrasses, garages). En extérieur vous pourrez profiter de différents espaces dont un parc paysagé et une piscine. Travaux d'amélioration ou de rafraichissement sont à prévoir sur certaines parties de ce bien. Cette demeure saura vous séduire par ses espaces généreux et ses nombreux atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 279 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie houpillart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 844863753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de coeur absolu pour cet havre de paix ! Imaginez. À la sortie du centre de tonnay charente en zone non inondable, une maison en pierre pleine d'âme, baignée de lumière, où chaque détail respire le charme et la douceur de vivre. Un lieu rare, où l'authenticité s'allie au confort pour créer une atmosphère unique. Dès l'entrée, la magie opère : de grands volumes, un salon-séjour lumineux, avec une magnifique cheminée, une cuisine équipée dinatoire, ouverte sur le jardin. Une pièce bureau / dressing avec sa chambre en mezzanine, une superbe salle d'eau avec wc, et une buanderie discrète complètent ce niveau. À l'étage : 3 belles chambres avec parquet, une salle d'eau, et un wc indépendant. À l'extérieur, préparez vous à tomber sous le charme : une cour cocooning, un jardin intimiste où le temps semble suspendu et une piscine avec un dôme pour prolonger les baignades ! Et parce que le potentiel ne s'arrête pas là : un chai de 65 m² attend vos projets : atelier, studio, dépendance. Laissez libre cours à votre imagination. Le prestige des pierres, une vue exceptionnelle, un emplacement privilégié : cette bâtisse est un coup de coeur pur et simple à visiter sans tarder ! Le prix de ce bien est de 367 500 euros dont 5% ttc inclus charge acquéreur, soit 350 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24 / 06 / 2025 dpe c : 130 kwh / m² / an ges c : 24 kg co2 / m² / an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1890 euros et 2556 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie barry, au 06 09 07 55 80 ou, par courriel à v.barry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie barry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 930 604 962 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf 424260- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie barry (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 930 604 962 -.

Saint hippolyte 17430 - emplacement au calme, dans une impasse, à 1 km de l'hyper centre, des écoles et à 5 min à pied des bus - prix de vente 262 500 euros, 12 500 euros inclus charge acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires. Visite virtuelle en direct à la demande - marie-cécile ducros vous présente en exclusivite cette jolie maison de plain-pied de 2006 de 117 m² env. Avec sa très belle et grande pièce à vivre lumineuse (23.80 m² environ) : exposée à l'est donnant sur une grande terrasse carellée de 24 m². Très belle parcelle de terrain. Une splendide cuisine ouverte et aménagée exposée au nord est complète cet ensemble avec un cellier astucieux et fonctionnel de 3.35 m² qui peut également vous servir de buanderie, lingerie, avec étagères, pour le rangement des courses par exemple. De l'autre coté, un large couloir dessert 3 grandes chambres (12.46 m², 12.69 m² et 11.06 m²) avec parquet flottant au sol. Vous disposerez d'une salle de bain de 5.12 m² avec vasque et miroir lumineux bluetooth, wc, baignoire, exposée au sud-est. 2 beaux cabanons de jardin non attenant démontables. L'ensemble est entièrement clos. Places de parking privatives. Places de parking également sur le devant de la maison. Il vous reste à poser vos valises ! N'hésitez pas à me contacter pour la découvrir ! Dpe : diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire c 111 kwh / m² / an - gaz effet de serre a 3 kgco² / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-cécile ducros au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-cécile ducros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac sous le numéro 482 450 582 de la rochelle. Mandat réf. 428625. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 - cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-cécile ducros (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 482 450 582 -.

Maison de 150 m² habitable en parfait état ! Dans un environnement calme, elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale et offre le confort du chauffage au sol. Séjour lumineux, exposé sud-ouest ouvrant sur la terrasse. Cuisine équipée récente. Piscine, deux garage dont un de 50 m², jardin de 1300 m², à 5mns de Tonnay-Charente. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Proche toutes commodités, beaucoup de charme pour cette agréable maison en pierre, cuisine équipée, grand et lumineux séjour avec vue sur la Charente, 4 chambres dont 1 suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing, salle d'eau et wc, 2ème salle d'eau et wc à l'étage, dépendance, 2 terrasses, piscine, jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Maison de ville entièrement rénovée sur Tonnay Charente (Charente-Maritime). Année de construction : Ancienne ferme des années 1980 entièrement rénovée. Propriété bien entretenue, aucun travaux à prévoir Surface habitable : 97 m² Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Salon séjour lumineux Cuisine aménagée et équipée 1 buanderie 1 WC indépendant A l'étage : 3 chambres 1 salle de bain avec douche 1 WC Extérieur : Jardin privé, idéal pour les moments en famille Terrasse pour profiter des beaux jours Dépendance Atouts supplémentaires : Commerce et école à proximités. Maison familiale fonctionnelle Excellente luminosité À visiter sans attendre ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3187.

Iad france - barbara bernot vous propose : maison familiale - 3 chambres- jardin sans vis a vis - garage a tonnay-charente, au pied de l'un des plus vieux ponts suspendus d'europe, réservé au piétons et vélos, venez découvrir cette maison de 152 m² environ. Située dans un endroit paisible avec une vue imprenable sur la charente, elle est composée d'une entrée qui dessert une cuisine familiale de 17 m² environ aménagée et équipée. Le lumineux séjour de 45 m² environ, avec une cheminée insert, ouvre sur une agréable terrasse, et se poursuit sur un petit salon cosy. L'espace nuit du rez-de-chaussée est composé d'une chambre avec cabinet de toilette et placard, une spacieuse chambre, un wc, une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage une troisième chambre très lumineuse. Une véranda d'accueil, une buanderie avec accès direct au jardin et un garage avec porte électrique complètent ce bien dont le jardin arboré et sans vis à vis finira de vous séduire. Je vous attends pour vous faire découvrir tous les atouts de cette belle maison. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et emménager dans votre futur cocon familial à tonnay-charente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 236000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme barbara bernot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 850267436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valérie suck vous propose : ' sous offre acceptée' ! Jolie maison non mitoyenne avec un garage et jardin à tonnay-charente, proche des commodités et au calme. Composée d'une entrée, wc indépendant, une cuisine ouverte sur le salon / séjour lumineux, une buanderie / chaufferie, une pièce supplémentaire (bureau / cellier / atelier au gré de vos envies). Un beau parquet pour l'étage, avec un palier qui dessert trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Placard de rangement. Un jardin arboré de 544 m² entoure la maison, offrant un espace extérieur agréable et calme. Une terrasse à l'avant et à l'arrière de la maison. Côté pratique, un garage. Beaucoup de potentiel, la maison est en bon état général, quelques raffraichissements à prévoir, possibilité de créer une chambre en rez de chaussée avec sa salle d'eau,. N'attendez plus, contactez-nous pour planifier une visite et découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 311 et classe climat f indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie suck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 384989562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison de plain-pied située dans un lotissement calme et agréable saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Elle se compose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau moderne, wc séparés Un jardin idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison charentaise rénovée avec du cachet offrant 4 chambres dont une suite parentale complète. Vie de plain pied avec chambre et salle d'eau au rez de chaussée. Pièce de vie avec poêle à bois, murs en pierres et ouvertures plein sud donnant sur terrasse et jardin. Un chai avec grenier aménageable. Dépendance, piscine chauffée. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Située à proximité immédiate des commodités, des écoles et à seulement quelques minutes de Rochefort, cette maison de 1975 édifiée sur une parcelle de 955 m² offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse et le jardin, ainsi que d'une cuisine indépendante pouvant être facilement ouverte sur la pièce de vie grâce à deux portes battantes existantes. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec de grands placards de rangement, une salle d'eau, des WC indépendants, un cellier, un garage attenant ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable. Des travaux sont à prévoir : rénovation de la cuisine et de la salle d'eau, mise aux normes de l'électricité, remplacement des menuiseries, amélioration du système de chauffage et de l'isolation (toiture déjà isolée). Cette maison est saine et dispose de volumes intéressants et d'un fort potentiel de réaménagement pour créer un espace de vie confortable et moderne. L'annonce propose des visuels d'aménagements possibles pour vous aider à vous projeter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Réf. 900360.

Maison de plain pied de 120² en parfait état et joliment rénovée. Dans un environnement idéal, calme et à proximité du centre ville, hors zone inondable. Jardin paysagé et clos, sans vis à vis, piscinable. Garage avec galetas, buanderie, carport, deux terrasses bois, pièce indépendante isolée. Belles prestations, à découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située à Tonnay-Charente sur une parcelle d'enviton 900 m² Maison de plain-pied comprenant entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau / wc et dressing, une chambre, une salle d'eau avec wc sanibroyeur, un bureau / dressing avec espace nuit en mezzanine équipé d'une climatisation réversible. Chauffage central au gaz. Un garage non attenant et cabanon. Jardin arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Découvrez cette charmante maison rénovée avec goût, sur la de commun de Tonnay-Charente. Rénovée en 2024 cette propriété de 110 m² offre un cadre de vie agréable avec un jardin, une une terrasse et un préau, parfaits pour profiter des beaux jours. La maison, en bon état, comprend trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour spacieux, une salle d'eau avec baignoire et un WC. Idéal pour accueillir famille et amis. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison alliant confort et fonctionnalité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Cette maison pourrait bien être le foyer que vous attendiez ! Référence agence : 3175.

Tonnay charente proche, sur la commune de saint coutant le grand. Très belle charentaise entièrement restaurée avec jardin, piscine et garage de 70 m². Séjour, cuisine, 4 chambres dont une en rez de chaussée, 2 salles d'eau, 2 wc et dressing. Gros points positifs de cette maison : -pas de travaux à prévoir -vie possible uniquement en rez de chaussée grâce à la présence d'une chambre et d'une salle d'eau. -bon diagnostic énergétique, chauffage assuré par poêle à granules et climatisation réversible. -assainissement individuel aux normes -piscine chauffée -grand garage -un jardin demandant peu d'entretien. -portail automatique vous l'avez compris, cette charmante maison est prête à vous recevoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 513 701 - greffe de saintes) aurélie tranquard entrepreneur individuel 07 49 21 41 88 - réf. 901170.

À quelques minutes du bourg, dans un hameau calme tourné vers la campagne, cette propriété charentaise offre un cadre de vie paisible et authentique. Cet ancien corps de ferme rénové offre de beaux volumes. La pièce de vie, au coeur de la maison, dépasse les 100 m². Cuisine aménagée, vaste chambre avec dressing, salle de bains avec douche et wc. À l'étage, une mezzanine en galerie pour divers usages : salle de jeux, bureau. Trois autre chambres et une salle d'eau à ce niveau. En annexe : chaufferie-lingerie, atelier, cave à vin, réserve. Nombreuses dépendances : chai en pierre, carport, hangar (possibilité de rentrer un camping-car en plus des voitures). Joli jardin planté avec piscine Desjoyaux (9x4.5) chauffée par une PAC (neuve) et sécurisée. Terrasse bois avec pergola bio-climatique. Assainissement individuel conforme. Toiture refaite en 2012. Référence agence : 4365.

Tonnay charente proche, sur la commune de lussant. Belle charentaise d'environ 220 m² habitables entièrement restaurée. Rez-de-chaussée : séjour, salon, cuisine, bureau, véranda de 31 m² habitables, entrée, cellier, wc et une pièce loisirs. Étage : 4 chambres, salle de bain, wc et palier. En extérieur : 1 bâtiment d'environ 148 m² au sol, une dépendance en pierre de 29 m² et une très agréable terrasse avec cuisine d'été. Cet ensemble implanté sur une parcelle d'environ 890 m² pourra répondre à de nombreux projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 913081.

Iad France - Mickael Payot vous propose : Charmante Maison de 87 m² sur un terrain de 2125 m² à Tonnay-Charente. Construite en 1970 et parfaitement entretenue, cette propriété saura vous séduire par son calme et son terrain arboré de 2125 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée et aménagée, d'un Salon, deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC. Vous apprécierez également la terrasse de 48 m², parfaite pour des moments de détente en plein air avec son barbecue. Le garage attenant à la maison offre un espace de stationnement ou d'aménagement. Cette maison, de plain-pied, conviendra parfaitement à ceux qui recherchent la tranquillité et la proximité en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Payot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444286868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison principale à proximité immédiate de Rochefort, commerces, arrêt de bus, de plain pied comprenant 2 chambres, séjour et cuisine ouvrant sur terrasse. En plus, un T2 de 2017 composé d'une chambre, salle d'eau, cuisine, pouvant être loué et bénéficiant d'un accès indépendant. Un garage et un jardin clos. Environnement calme. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison récente en excellent état, 94 m² habitable, 3 chambres avec placards, séjour lumineux et cuisine de 2021 équipée. Jardin clos et paysagé avec terrasse neuve sans aucun vis à vis. Vue sur champs ! Garage et buanderie. Proximité immédiate des commerces, écoles, hôpital et de Rochefort. Environnement calme. Honoraires inclus dans le prix : 6.06%.

À saint hippolyte, village situé entre rochefort et saintes, je vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle de 67 m², composée de 3 pièces, posée sur une parcelle de 400 m². Elle se compose d'une entrée sur la pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée; deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Un garage attenant et un atelier complètent l'ensemble, idéals pour le stockage ou les bricoleurs, l'extérieur dispose d'une terrasse bien exposée donnant sur le jardin, un espace jardin fleuri et / ou potager laisse libre cour à votre imagination. Ses atouts : - maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse - garage + atelier avec panneaux solaires - terrain de 400 m² - accès rapide aux grands axes une opportunité idéale à saisir pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 771 663 - greffe de saintes) françoise roché entrepreneur individuel 06 08 32 38 69 - réf. 925013.