Maison avec terrasse à vendre à Blaignan-Prignac (33340)

Projet de construction sur un terrain de 912 m² en Première Ligne sur la commune de Blaignan -Secteur PrignacSitué sur la commune de Prignac, découvrez ce beau terrain de 912 m², idéalement placé en première ligne dans un chemin paisible, au coeur d'un secteur calme et agréable. Entièrement viabilisé, il dispose déjà des raccordements essentiels (eau, électricité).Un assainissement individuel est à prévoir Sur le terrain, il y un hangar non fermé de 110 m² permettant de pouvoir garer des véhicules ou stocker Ici nous vous proposons d'y implanter le modèle Lys de 100 m² et un garage de 15 m² qui comprend une belle pièce de vie lumineuse, quatre chambres et une salle d'eau. Nous pouvons également supprimer une chambre afin d'agrandir votre pièce de vie Tous nos plans sont personnalisables selon vos envies et besoinsLe prix de 263 530 € comprend le terrain, les frais de notaire, toute la partie terrassement, ce modèle de maison en prêt à décorer (pas de revêtements sur les murs et ni dans les chambres et sans cuisinePour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence Maisons MCA de Lesparre, constructeur de maisons individuelles au O5 56 41 08 21 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Projet de construction sur un terrain de 912 m² en Première Ligne sur la commune de Blaignan -Secteur PrignacSitué sur la commune de Prignac, découvrez ce beau terrain de 912 m², idéalement placé en première ligne dans un chemin paisible, au coeur d'un secteur calme et agréable. Entièrement viabilisé, il dispose déjà des raccordements essentiels (eau, électricité).Un assainissement individuel est à prévoir Sur le terrain, il y un hangar non fermé de 110 m² permettant de pouvoir garer des véhicules ou stocker Ici nous vous proposons d'y implanter le modèle Lys de 65 m² qui comprend une belle pièce de vie lumineuse, trois chambres et une salle d'eau. Nous pouvons également supprimer une chambre afin d'agrandir votre pièce de vie Tous nos plans sont personnalisables selon vos envies et besoinsLe prix de 212 700 € comprend le terrain, les frais de notaire, toute la partie terrassement, ce modèle de maison en prêt à décorer (pas de revêtements sur les murs et ni dans les chambres et sans cuisinePour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence Maisons MCA de Lesparre, constructeur de maisons individuelles au O5 56 41 08 21 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Projet de construction sur un terrain de 866 m² en Première Ligne sur la commune de Blaignan -Secteur PrignacSitué sur la commune de Prignac, découvrez ce beau terrain de 866 m², idéalement placé en première ligne dans un chemin paisible, au coeur d'un secteur calme et agréable. Entièrement viabilisé, il dispose déjà des raccordements essentiels (eau, électricité).Un assainissement individuel est à prévoir Sur ce terrain nous vous proposons d'y implanter le modèle Floride de 113 m² qui comprend une belle pièce de vie lumineuse, trois chambres, un bureau et une salle d'eau. Tous nos plans sont personnalisables selon vos envies et besoinsLe prix de 274 230 € comprend le terrain, les frais de notaire, toute la partie terrassement, ce modèle de maison en prêt à décorer (pas de revêtements sur les murs et ni dans les chambres et sans cuisinePour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence Maisons MCA de Lesparre, constructeur de maisons individuelles au O5 56 41 08 21 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Projet de construction sur un terrain de 866 m² en Première Ligne sur la commune de Blaignan -Secteur PrignacSitué sur la commune de Prignac, découvrez ce beau terrain de 866 m², idéalement placé en première ligne dans un chemin paisible, au coeur d'un secteur calme et agréable. Entièrement viabilisé, il dispose déjà des raccordements essentiels (eau, électricité).Un assainissement individuel est à prévoir Sur ce terrain nous vous proposons d'y implanter le modèle Atlanta de 100 m² qui comprend une belle pièce de vie lumineuse, trois chambres et une salle d'eau. Tous nos plans sont personnalisables selon vos envies et besoinsLe prix de 259 400 € comprend le terrain, les frais de notaire, toute la partie terrassement, ce modèle de maison en prêt à décorer (pas de revêtements sur les murs et ni dans les chambres et sans cuisinePour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence Maisons MCA de Lesparre, constructeur de maisons individuelles au O5 56 41 08 21 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Projet de construction sur un terrain de 898 m² en Première Ligne sur la commune de Blaignan -Secteur PrignacSitué sur la commune de Prignac, découvrez ce beau terrain de 898 m², idéalement placé en première ligne dans un chemin paisible, au coeur d'un secteur calme et agréable. Entièrement viabilisé, il dispose déjà des raccordements essentiels (eau, électricité).Un assainissement individuel est à prévoir Sur ce terrain nous vous proposons d'y implanter le modèle Pavot de 100 m² qui comprend une belle pièce de vie lumineuse, trois chambres dont une suite parentale et une salle d'eau. Tous nos plans sont personnalisables selon vos envies et besoinsLe prix de 232 500 € comprend le terrain, les frais de notaire, toute la partie terrassement, ce modèle de maison en prêt à décorer (pas de revêtements sur les murs et ni dans les chambres et sans cuisinePour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence Maisons MCA de Lesparre, constructeur de maisons individuelles au O5 56 41 08 21 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Projet de construction sur un terrain de 898 m² en Première Ligne sur la commune de Blaignan -Secteur PrignacSitué sur la commune de Prignac, découvrez ce beau terrain de 898 m², idéalement placé en première ligne dans un chemin paisible, au coeur d'un secteur calme et agréable. Entièrement viabilisé, il dispose déjà des raccordements essentiels (eau, électricité).Un assainissement individuel est à prévoir Sur ce terrain nous vous proposons d'y implanter le modèle Jonquille de 80 m² qui comprend une belle pièce de vie lumineuse, trois chambres et une salle d'eau, le plan est très fonctionnelTous nos plans sont personnalisables selon vos envies et besoinsLe prix de 208 200 € comprend le terrain, les frais de notaire, toute la partie terrassement, ce modèle de maison en prêt à décorer (pas de revêtements sur les murs et ni dans les chambres et sans cuisinePour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence Maisons MCA de Lesparre, constructeur de maisons individuelles au O5 56 41 08 21 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Joli pavillon au calme sur environ 1000 m² : séjour ouvert sur la cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc, garage attenant, terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située dans la commune de Blaignan, à seulement 5 minutes de Lesparre et de ses commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une salle d'eau, ainsi que quatre chambres. Un coin cave, une buanderie et une pièce supplémentaire permettent de créer une seconde salle d'eau, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et un dressing, apportant encore plus de confort à la maison. Le garage en bois attenant d'environ 40 m² permet d'aménager un atelier selon vos envies et le carport permet de garer une voiture si besoin. Le jardin, quant à lui, est agrémenté d'arbres fruitiers variés tels que des pruniers, cerisiers, pommiers, figuiers et kiwitier, apportant une touche bucolique à l'ensemble. La maison est équipée d'un poêle à bois avec répartiteur de chaleur, et de menuiseries en double vitrage garantissant une isolation et une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, un puits à l'extérieur vous permet de bénéficier d'une source d'eau naturelle. À noter que l'assainissement individuel est actuellement en non-conformité. Un bien rare à découvrir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre de vie plaisant, à proximité de toutes les commodités. Je vous attends pour une visite ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07 66 19 62 37.

Découvrez cette maison unique pleine de charme, idéale pour les grandes familles ou pour un projet de gîte. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène à une cuisine conviviale, accompagnée d'une arrière-cuisine pratique et d'une buanderie avec WC. Le salon-séjour, d'une superficie impressionnante de plus de 70 m², offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Un dégagement dessert une chambre, une salle de jeux, deux salles d'eau et un WC indépendant, ajoutant au confort et à la fonctionnalité de cette demeure. À l'étage, la maison se divise en deux parties distinctes. La première comporte une grande mezzanine faisant office de bureau avec un coin rangement, idéal pour le télétravail ou les études. La seconde partie se compose d'un palier, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dégagement menant à cinq chambres supplémentaires et un bureau, offrant ainsi un espace généreux et bien agencé pour toute la famille. Sur la parcelle, deux studios complètent l'ensemble. Le premier, d'environ 25 m² et le second offre environ 32 m² de surface habitable, rapport en Airbnb possible. Profitez également d'une piscine de 10x5m au chlore, idéale pour les journées ensoleillées, avec son local piscine, un autre local de rangement et un grand garage d'environ 116 m² comprenant une cuisine et un atelier avec mezzanine. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Possibilité d'acquérir 3 maisons complémentaires attenantes à la propriété. Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07 66 19 62 37.

Iad France - Elian Travaini vous propose : Somptueux château du XVIIe siècle sur la route des prestigieux vignobles Bordelais du Médoc. À l'abri des regards, cette propriété d'exception bénéficie d'un parc aux diverses essences, un jardin à la française, une très grande piscine chauffée agrémentée d'une bambouseraie, un court de tennis et un héliport. Ce château exceptionnel s'accordera parfaitement à une grande famille ou pour une activité commerciale. En effet, une fois la porte poussée, vous découvrirez des pièces de réception en enfilade, 8 belles chambres et 7 salles de bain sur deux niveaux, et une vaste terrasse exposée Sud- Est. Deux appartements indépendants avoisinant le château viennent compléter cette propriété de prestige. La visite se poursuit avec la découverte d'un bâtiment indépendant, offrant 5 chambres supplémentaires avec chacune leur salle d'eau, un salon de réception, et une grande terrasse couverte. Vous serez immédiatement séduits par son sublime environnement de 5,5 hectares. Bordeaux et son Aéroport International se trouvent à 1h et les magnifiques plages atlantiques à seulement 25 minutes ! Une propriété d'exception et un environnement unique, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Elian Travaini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 921390118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paulo Fernandes vous propose : * Demeure d'Exception à Blaignan - Charme et Prestige au cOEur du Médoc * Rare opportunité d'acquérir une demeure d'exception, chargée d'histoire, située au cOEur de Blaignan, dans un cadre préservé et paisible du Médoc. Datant de 1860, cette demeure de 471 m² est implantée sur un vaste terrain de 8220 m² offrant un véritable écrin de verdure et de sérénité. * Des Espaces de Vie Spacieux et Authentiques * Cette demeure offre 13 pièces réparties sur 2 niveaux, comprenant 9 chambres lumineuses et harmonieuses, 5 salles d'eau, 5 WC, une cuisine indépendante, un salon chaleureux et des espaces de vie conviviaux. Chaque espace a été pensé pour préserver le charme de l'ancien tout en offrant un confort moderne. * Une dépendance à fort potentielle * Une bâtisse comprenant un garage avec coin atelier et une cuisine d’été à l’ancienne avec cheminée médocaine complètent ce bien exceptionnel. * Un Potentiel d'Aménagement Exceptionnel * L'agencement de cette demeure permet d'envisager diverses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie unique, idéal pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette propriété d'exception. * Un Environnement Propice à la Détente * Profitez d'un jardin paysager, d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine 5X10 pour des moments de détente en toute intimité. Vous pourrez faire vos propres confitures car le parc compte de nombreux arbres fruitiers, tel que figuiers, gognassier, grenadier fruits, pommiers, poiriers et j’en passe. Il en est de même pour le potager avec ses délicieux et abondants artichauts. Cassis et framboisiers font partis de la fête. Les expositions sud et ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée. * Proximité des Commerces et Loisirs * Implantée à proximité de Montalivet les Bains, de la Plage du Pin Sec, de Lesparre Médoc et du Lac d'Hourtin, cette demeure offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité rare d'acquérir une demeure d'exception, à rénover selon vos envies, offrant un cadre de vie unique au cOEur du Médoc. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier chargé d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898610944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme sur la commune d'Ordonnac, à proximité de Lesparre-Médoc et ses commodités, et 25 min des plages océanes. Sur une parcelle de 1503 m², cette charmante maison plain-pied, entièrement rénovée de 110 m² environ offre un cadre de vie idéal avec sa cuisine aménagée et ouverte sur un agréable séjour / salle à manger, un grand cellier offrant un espace de rangement pratique, deux chambres dont une parentale avec salle d'eau et wc, un bureau pouvant servir de troisième chambre, une deuxième salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. À l'extérieur, la maison est dotée d'une belle terrasse couverte, un garage de plus de 20 m², un atelier en bois avec un espace barbecue ainsi qu'un terrain de pétanque, offrant un cadre extérieur convivial et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bouteyna CHEVALLEREAU, Tél. : 06 14 29 60 28, E-mail : bouteyna.chevallereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890 455 710.

Iad France - Elian Travaini vous propose : Charmante maison familiale avec jardin arboré et garage à Ordonnac. Lieu idéal pour installer votre famille au calme, cette jolie maison individuelle de 107 m² sur un terrain de 1503 m² à Ordonnac a été entièrement rénovée. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres dont une chambre parentale, 2 salles d'eau, une cuisine ouverte sur une double salle à manger / salon, 2 WC et un cellier. Cette maison est vendue avec un garage spacieux de 23 m² et un atelier. À l'extérieur, le jardin arboré au calme comprends une terrasse couverte, un espace barbecue, un terrain de pétanque et un poulailler. Chauffage : poêle à granules et radiateurs électriques. Assainissement individuelle : Fosse septique Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Elian Travaini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 921390118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie maison en pierre lumineuse comprenant : une cuisine aménagée, un salon, 2 chambres, une salle de bain, wc, terrasse, cabanon, pompe à chaleur et terrain vue sur la campagne d'environ 745 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.48%.

Cette magnifique maison située dans un quartier paisible et résidentiel est prête à vous accueillir. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par la vaste pièce à vivre qui comprend une cuisine ouverte, un cellier, un salon et une salle à manger. Cet espace est idéal pour la vie en famille. La maison dispose de trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. L'extérieur est un véritable havre de paix, avec un jardin clos d'environ 1 024 m². Vous y trouverez une piscine enterrée, parfaite pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. La piscine est entourée d'une terrasse en bois, idéale pour les bains de soleil, ainsi que d'un local technique pour son entretien. De plus, un coin barbecue vous permettra d'organiser des repas en plein air mémorables, et tout au fond du jardin, vous découvrirez un petit studio d'été non chauffé avec un coin cuisine. Cet espace est idéal pour recevoir des invités pendant la période estivale et profiter de la belle saison en toute tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Au calme sur la commune de Civrac-en-Médoc, à seulement 10 mn de Lesparre et l'ensemble de ses commodités, 25 mn des plages océanes. Cette maison récente conforme à la règlementation RT2012 offre un cadre de vie paisible et privilégié. D'une superficie d'environ 100 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte offrant un espace convivial et fonctionnel, un cellier, une buanderie, trois chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'extérieur, vous disposerez d'une agréable terrasse en bois et d'une grande parcelle d'environ 2000 m² sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les vignes dans un environnement très calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345.

Dans un environnement calme et privilégié, à 5 minutes de Lesparre et ses commodités (grandes surfaces, polyclinique, médecins, gare, école), 25 minutes des premières plages océanes et 1H15 de Bordeaux. Magnifique longère du 18° bénéficiant d'une surface habitable d'environ 160 m² composée en RDC d'un vaste salon avec poêle à bois donnant sur une cuisine aménagée. Ainsi qu'un dégagement délivrant une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC. À l'étage un pallier / dégagement dessert 2 chambres, un bureau, un WC et un grenier d'environ 54 m² offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Le tout sur un agréable terrain clos de 1240 m² avec garage attenant de 44 m², abris bois, abris de jardin et patio. Une visite s'impose ! Contact Local Julien CABRITA 06 23 53 71 28.

Découvrez cette charmante maison familiale offrant confort et espace dans un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert une cuisine aménagée avec un accès direct à une terrasse extérieure et une salle à manger lumineuse. Le salon-séjour créé un espace de vie convivial et chaleureux. Une salle d'eau moderne et une chambre avec dressing de 14,17 m² complètent ce niveau, assurant tout le confort nécessaire au quotidien. À l'étage, un palier distribue trois chambres de 17,82 m², 10,21 m² et 9,95 m², ainsi qu'un coin bureau, parfait pour le télétravail ou les études. La propriété dispose également de deux garages, accessibles depuis deux rues différentes, offrant ainsi une grande facilité de stationnement et de rangement. Une cuisine d'été avec une terrasse sans vis-à-vis, ainsi qu'un terrain également sans vis-à-vis, vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La maison a bénéficié d'un agrandissement en 2012, apportant un espace supplémentaire et des aménagements modernes. Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires pour un confort optimal. Le système de chauffage est assuré par une climatisation réversible, un poêle à granulés et un chauffage électrique, garantissant une température agréable en toute saison. À noter, cependant, que l'assainissement est en non conformité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, confort et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel ! Kévin GUERINET - AJP LESPARRE IMMOBILIER - 07 66 19 62 37.

Au c ? ur de la campagne, à 30 minutes des plages océanes, à moins de 10 minutes de Lesparre-Médoc et ses commodités ! Située sur la commune de Civrac ! Beaucoup de potentiel pour cette maison en duplexe d ? environ 140 m² bâtit sur un terrain de plus de 1100 m² sans vis à vis ! Au rez-de-chaussée, elle se compose d ? une entrée, d ? une cuisine, d ? une salle à manger, d ? un cellier, d ? une salle d ? eau, d ? un WC et d ? une chambre. L ? étage se compose d ? un dégagement et de 2 grandes chambres. Sur ce terrain se trouve également un garage d ? environ 40 m² et un puits pouvant alimenter la maison. Des travaux sont à prévoir. À visiter ! Renseignements et visite Loïc Manenti 06 95 88 76 12.

Sur la commune de Civrac-en-Médoc à proximité de Lesparre-Médoc et 20 mn des plages océanes. Maison de plain pied d'environ 116 m² qui se compose d'une vaste entrée avec placards intégrés, un salon lumineux avec cheminée et insert bois, une cuisine fermée entièrement équipée, un cellier / buanderie, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé, un garage attenant idéal pour stationner votre véhicule ou agrandir la maison selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 2000 m² avec un puits. Une maison idéale pour une famille à la recherche de tranquillité avec de beaux volumes et de multiples aménagements possibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345.

Maison familiale de 4 pièces, d'environ 150 m², avec piscine et dépendance sur terrain arboré de plus de 1900 m² – COUQUEQUES (33340) – 355.000 € Située au cœur du Médoc, sur la commune de Couquèques, à seulement 30 minutes des plages médocaines (Vendays-Montalivet) et à proximité de l'estuaire (Saint-Christoly-Médoc), venez découvrir cette maison familiale de plain-pied offrant 150 m² habitables, nichée sur un terrain entièrement clôturé et arboré de plus de 1900 m². ? Les atouts de cette maison : • Espace de vie lumineux de plus de 90 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon – salle à manger avec portes-fenêtres donnant accès à une grande terrasse couverte • 3 chambres confortables (avec placards), parfaites pour accueillir une famille • Bureau • Buanderie / cellier, idéale pour le rangement et le quotidien ( + adoucisseur d'eau et chaudière gaz) • Salle d'eau (avec douche à l'italienne) • WC indépendants • Climatisation réversible, cheminée avec insert • Double garage, carport et dépendance (combles aménageables) pour répondre à tous vos besoins d'espace et de stockage • Piscine (de 25 m²) pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant • Terrain paysager, entièrement clôturé avec portail électrique, portillon piéton et éclairage extérieur ? Environnement & commodités : Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie de la proximité des écoles, du passage du bus et des commodités essentielles (supérette à 5 mn en voiture à Saint-Yzans-de-Médoc / commerces et supermarchés à Lesparre-Médoc à 10 mn en voiture). ? Diagnostics : DPE C (159 KWh / m2 / an) – GES C (15 kg CO2 / m2 / an) – Energie ±1870-2620 € / an ? À qui s'adresse cette maison ? Par ses volumes et ses prestations, cette propriété conviendra parfaitement : • À une famille à la recherche de confort et d'espace (à 1h de Bordeaux) • À des acquéreurs en quête d'une résidence secondaire dans un environnement naturel, calme et proche de l'estuaire et de l'océan. ________________________________________ ? Une visite s'impose ! Laissez-vous séduire par le charme, le confort et le cadre de vie exceptionnel de cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Annabelle NICOLLE Conseillère SAFTI - 06 82 66 52 97 / annabelle.nicolle@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle NICOLLE, Tél. : 06 82 66 52 97, E-mail : annabelle.nicolle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 530 208 255.

Charmante maison à vendre dans le centre-ville de Lesparre-Médoc, Gironde, construite en 2010. Avec une superficie de 95 m², cette maison en bon état offre un espace de vie confortable. Elle comprend 3 chambres spacieuses, un salon accueillant, et une salle de bain moderne Idéalement située, elle est proche d'une école et des transports en commun. Un parking extérieur est également disponible pour votre commodité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 163.

Exclusivite ! Très agréable maison de village de plain-pied de 126 m² sur 806 m² de terrain clos arboré sans vis-à-vis. Située au calme d'un village à 5mn de lesparre médoc, 20km des lacs médocains (hourtin), 25km de l'océan atlantique et 70km de bordeaux centre. Très lumineuse et parfaitement entretenue : - entrée - cuisine aménagée et équipée ouverte - cellier avec entrée par porte de service - grand salon séjour (25 m²) avec cheminée, insert et baies vitrées. - toilettes - salle d'eau avec douche - couloir avec grand placard desservant le côté nuit comprenant : - 3 chambres dont 2 grandes avec chacune sa baie vitrée sur terrasses côté sud. - petite lingerie - grenier - terrasses côté sud avec store terrain entièrement clos sans vis-à-vis de 806 m² avec et portail et abris en tôle. Chauffage centrale fioul + cheminée avec insert, climatisation réversible et vmc. Doubles vitrages avec volets. Exclusivite gilles miraton gilles.miraton@optimhome.com les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gilles miraton entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°449 189 844 greffe de bordeaux) 06 75 19 45 90 (réf. 581425 ).

Vue exceptionnelle sur l'estuaire, charmante maison en pierre, comprenant : une véranda / sasse, cellier, wc, salle d'eau, cuisine, salon, séjour, une chambre en rez de chaussée, à l'étage une grande pièce, une chambre, et à l'extérieur une vaste terrasse couverte, garage ind sur une parcelle, close d'environ 1006 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Venez découvrir cette belle maison en pierre située sur la commune de Bégadan. Elle vous accueille par un agréable séjour avec cheminée et pierres apparentes donnant accès à une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée. Vous disposerez également d'une salle à manger ayant deux accès, un à la cuisine et le second au séjour. Un dégagement dessert la salle d'eau avec une grande douche, un WC indépendant, un dressing et une grande chambre d'environ 29 m². À l'étage, vous disposerez de deux chambres mansardées en enfilade. À l'extérieur, une belle terrasse avec barbecue et vue sur le jardin d'environ 1755 m² entièrement clos. Ce bien est idéal pour les amoureux des pierres et poutres apparentes. Contact agence : 05 56 73 40 31 false.