Vente maison 4 pièces 126 m² Saint-Germain-d'Esteuil (33340)

215 000 €

-6 %

MAISON DE PLAIN PIED 126m2 / 806m2 de TERRAIN CLOS

Exclusivite ! Très agréable maison de village de plain-pied de 126 m² sur 806 m² de terrain clos arboré sans vis-à-vis. Située au calme d'un village à 5mn de lesparre médoc, 20km des lacs médocains (hourtin), 25km de l'océan atlantique et 70km de bordeaux centre. Très lumineuse et parfaitement entretenue : - entrée - cuisine aménagée et équipée ouverte - cellier avec entrée par porte de service - grand salon séjour (25 m²) avec cheminée, insert et baies vitrées. - toilettes - salle d'eau avec douche - couloir avec grand placard desservant le côté nuit comprenant : - 3 chambres dont 2 grandes avec chacune sa baie vitrée sur terrasses côté sud. - petite lingerie - grenier - terrasses côté sud avec store terrain entièrement clos sans vis-à-vis de 806 m² avec et portail et abris en tôle. Chauffage centrale fioul + cheminée avec insert, climatisation réversible et vmc. Doubles vitrages avec volets. Exclusivite gilles miraton gilles.miraton@optimhome.com les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gilles miraton entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°449 189 844 greffe de bordeaux) 06 75 19 45 90 (réf. 581425 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking
Climatisation
Cheminée
Terrasse
Jardin
Calme
Sans vis-à-vis
Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif
Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces
3 chambres
1 WC
WC séparés
Salle d'eau
Cuisine aménagée
Superficies: Surface habitable : 126 m²
Environnement: Orientation : Sud
A proximité: Proximité transports