Maison avec terrasse à vendre à Bégaar (40400)

À proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette maison d'environ 170 m²; elle se compose d'un salon-séjour avec cheminée et poutres apparentes, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, 2 salles d'eau et wc. Vous trouverez également un espace sous combles avec un dressing et un bureau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un abri de jardin et d'un grand garage attenant de 60 m². De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous, et un terrain constructible et divisible de 1608 m² vient compléter l'ensemble. Zone non inondable a visiter sans tarder ! Prix : 159 500 euros. Honoraires charges vendeurs dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470 euros et 3 410 euros indexées a l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive : classe e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez zohra ouhmich, au 06 14 33 44 58 ou, par courriel à z.ouhmich@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de zohra ouhmich agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 887879427 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406461 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Zohra ouhmich (ei) agent commercial - numéro rsac : 887879427 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans un quartier calme du village de pontonx-sur-adour, ensemble constitué d'une maison d'habitation et d'une vaste dépendance garage / atelier. Peut convenir pour profession libérale ou indépendant, projet locatif. Maison de plain-pied : séjour, cuisine indépendante, coin repas, 3 chambres, bureau / chambre, salle de bain avec wc, véranda 18 m², terrasse nord donnant sur terrain. Partie cave avec chambre froide. Grand garage 75 m² environ, atelier 25 m² avec douche et wc, remise garage12 m². Double vitrage, climatisation réversible, maison raccordée au réseau tout-à-l'égout. Production d'électricité pour revente par panneaux solaires sur toiture. Terrain paysager très verdoyant de 1 378 m² avec portail automatisé, agrémenté d'un bassin avec poissons. Dax : 15 km, mont-de-marsan : 40 km prix de vente : 180 000 euros hai, honoraires inclus de 6 906 euros ttc à la charge de l'acquéreur, soit 3,99%, soit 173 094 euros hors honoraires. Dpe : e, ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe lalanne, au 07 89 20 61 38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe lalanne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 839417755 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 416982- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe lalanne (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 839417755 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

? Le modèle eos : une vie de rêve vous attend sur ce terrain de 911 m² ! ? Jessyca théneau o6.38. 85.34. 00 des maisons mca vous dévoile une opportunité exceptionnelle à onard, à 20 minutes de dax ou mont de marsan, dans un petit lotissement de 4 lots. ? Caractéristiques du modèle eos : cette maison contemporaine est optimisée pour votre confort de vie. Elle offre un très beau hall d'accueil avec un grand espace de rangement. Il dessert 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un wc séparé et également un coin bureau ! L'espace de vie de près de 45 m² est baigné de lumière grâce à un bow-window donnant sur une terrasse avec pergola, il dispose également d'une belle cuisine fonctionnelle avec cellier attenant et garage communiquant. ? Points forts : cette maison est idéale pour accueillir votre famille et vos amis de manière chaleureuse. ? Tout inclus dans le prix : terrain, frais de notaire, frais annexes (raccordements, bornage), et la maison prête à décorer. Aucune surprise, juste la réalisation de votre rêve. ? Contactez jessyca théneau au o6.38. 85.34. Oo pour une étude gratuite et personnalisée. Laissez-vous guider vers votre chez-vous de rêve ! ? #modèleeos #projetconstruction #mcaimmobilier #viederêve idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Jonathan Lafitte vous propose : COUP DE COEUR à PONTONX SUR L'ADOUR Dès l’entrée, cette maison contemporaine de 2021 séduit par son atmosphère lumineuse et apaisante. Développant 123 m² habitables sur un terrain clos de 619 m², elle offre un cadre de vie harmonieux où confort et modernité se rencontrent. La pièce de vie, largement ouverte sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée, prolonge naturellement l’espace vers la terrasse et la piscine, invitant à profiter pleinement de chaque saison. La cuisine neuve entièrement équipée, ouverte sur le salon-séjour, devient un lieu de partage simple et élégant. Au rez-de-chaussée, la suite parentale, bénéficiant d’une vue directe sur la piscine, offre un véritable refuge de calme et d’intimité. Un cellier complète ce niveau. À l’étage, deux chambres avec balcon commun, une salle d’eau et un espace bureau composent un espace nuit pensé pour la sérénité et le confort. À l’extérieur, piscine, terrasse et pool house dessinent un lieu de détente privilégié, propice aux moments partagés et aux instants suspendus. Les prestations de qualité : climatisation réversible, pompe à chaleur, ballon thermodynamique et portail électrique assurent un bien-être durable et une excellente performance énergétique. Une maison clé en main, contemporaine et chaleureuse, où il fait naturellement bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 940372790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia LACRASTE vous propose : Maison de Plain-Pied à Pontonx-sur-l'Adour d'une surface habitable de 128 m² environ sur un terrain de 2200 m². Construite en 1998, elle nécessite des travaux de rénovation pour atteindre tout son potentiel, avec possibilité d'augmenter la surface habitable de la partie comble avec une belle hauteur et une ouverture existante. La maison est composée d'une grande cuisine avec possibilité d'ouvrir sur l'espace salon / salle à manger, 3 grandes chambres, 1 salle de bain, wc séparé, un cellier, un garage attenant. À l'extérieur, un garage indépendant supplémentaire, le terrain est en partie revêtue d'un enrobé, et clôturé avec 2 accès par un portail. Ce bien est situé dans un quartier résidentiel sans vis à vis et à 2 minutes de la 2x2 voies. Gros potentiel pour cette maison avec la possibilité de créer un espace complémentaire à l'étage avec 2 autres chambres, 1 salle d'eau et wc. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 263175 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 11825 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia LACRASTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 844228239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia lacraste vous propose : belle maison de plain-pied avec piscine, garage et dépendances à pontonx-sur-l'adour laissez-vous séduire par cette belle maison idéalement nichée sur un terrain clôturé de 3806 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1994, cette maison de 142 m² environ dispose de nombreux rangements. La maison se compose d'une entrée, d'un espace de vie spacieux avec cuisine équipée, 4 chambres avec placards, grand salon lumineux, une salle d'eau spacieuse, cellier. À l'extérieur, vous apprécierez l'espace piscine avec une terrasse couverte sans vis à vis, un double garage spacieux et un second cellier, 2 autres dépendances pour stocker le bois et vos outils de jardinage. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison située à 10 minutes du grand mail, et à 3 minutes le 2x2 voies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia lacraste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 844228239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 5 min de pontonx au calme, dans un environnement idyllique, agréable maison de type 5 construite en 1998. Spacieux séjour / salle à manger, cuisine aménagée, cellier, 3 chambres, salle de bains. À l'étage, suite parentale avec salle de bains wc, et mezzanine. Garage indépendant terrain de 3800 m² avec vue dégagée sur la nature ! Référence agence : 8923.

? Une Vie de Rêve Vous Attend sur ce Terrain d'environ 1600 m² ! ? Jessyca THÉNEAU O6.38. 85.34. 00 des maisons MCA vous dévoile une opportunité exceptionnelle à Pontonx, au coeur du village. ? Caractéristiques du Modèle Personnalisé Cette maison résolument contemporaine où il fait bon vivre, sera un havre de paix pour votre famille. Une distribution de pièces très étudiée avec : un grand séjour-cuisine traversant de près de 80 m², doté de nombreuses ouvertures favorisant la luminosité, un cellier attenant et un accès direct à la terrasse couverte. Une suite parentale à part du coin nuit, disposant d'une salle d'eau et d'un bureau. L'espace nuit est composé de deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale. Vous disposerez également d'une belle cuisine d'été couverte, avec local piscine, salle d'eau et WC, ainsi qu'un garage de 20 m² attenant à la maison. ? Points Forts : L'originalité de ce modèle se distingue par ses beaux volumes, et ses 4 chambres. ? Tout Inclus dans le Prix : Terrain, frais de notaire, frais annexes (raccordements, bornage), et la maison prête à décorer. Aucune surprise, juste la réalisation de votre rêve. ? Contactez Jessyca THÉNEAU au O6.38. 85.34. OO pour une étude gratuite et personnalisée. Laissez-vous guider vers votre chez-vous de rêve ! ? #ModèleDesign#ProjetConstruction #MCAImmobilier #VieDeRêve Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir : maison de ville de plus de 185 m² située en plein coeur de ville de Tartas. Composée d'un séjour avec poutres apparentes et cheminée, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse, 3 chambres, 2 salles d'eau avec WC, dressing et bureau. Elle dispose également d'un double garage de plus de 60 m² et d'un jardin cloturé. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Cécile PÉNICAUT O6 69 29 46 66 des maisons MCA, vous propose d'adapter le modèle Lumière, sur cette parcelle d'environ 2873 m², située au calme, sans vis à vis, sur la commune de Prechacq Les Bains, à 10 minutes de Pontonx et 20 minutes de Dax. ? Cette maison contemporaine est composée d'un vaste salon prolongé par une cuisine ouverte, vous profiterez donc d'un espace de vie de plus de 45 m². Grâce aux nombreuses baies vitrées, le séjour est très lumineux et donne directement sur le jardin et la terrasse couverte. Elle dispose également d'un espace nuit composé de deux chambres et une salle de bains, et à l'écart, une grande suite parentale de plus de 25 m², composée d'un dressing et d'une salle d'eau indépendante. Vous serez séduits par le grand et lumineux espace de vie, et la suite parentale indépendante. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Belle superficie de terrain, à saisir rapidement ! Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT au O6 69 29 46 66 66 à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exceptionnelle demeure de charme de 1887 ayant conservé le cachet d'antan avec un délicieux mélange de confort et de charme. Plus de 260 m² habitables avec une pièce de vie de 60 m², murs en pierres, 4 belles chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, insert neuf très performant, dépendance de 85 m² avec toiture récente, dressing et une atmosphère incroyable. Les bonus : panneaux photovoltaïques de 9000 kWc neufs, 2 terrasses couvertes dont un ancien pressoir, piscine 9X4 au sel avec rideau de sécurité, climatisations neuves dans toutes les pièces, four à pain en état, borne de recharge pour voiture, forage, alarme, mare et terrain sans vis à vis de plus de 4100 m². ÉNORME COUP DE COEUR Référence agence : 4111.

Maison en pierre de plus de 250 m² habitables avec pièce de vie de 60 m² aux murs en pierres, 4 chambres et potentiel d’aménagement. Salle d’eau, cuisine, cuisine d’été. Dépendance de 85 m², panneaux solaires, piscine au sel, terrasses et terrain de 4 100 m² sans vis-à-vis. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À Poyanne, maison contemporaine avec trois chambres, salon, cuisine, terrasse, garage, carport, sur un terrain de plus de 500 m², dans un environnement calme. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Cécile PÉNICAUT O6 69 29 46 66 des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Eos, sur cette jolie parcelle de 615 m², située sur la commune de Laluque, à 20 Minutes de Dax, 15 minutes de Castets et 30 minutes des plages Landaises. ? Cette maison contemporaine est optimisée pour votre confort de vie. Elle offre un très beau hall d'accueil avec un grand espace de rangement. Il dessert 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un WC séparé et également un coin bureau ! L'espace de vie de près de 45 m² est baigné de lumière grâce à un bow-window donnant sur une terrasse avec pergola, il dispose également d'une belle cuisine fonctionnelle avec cellier attenant et garage communiquant. Cette maison est idéale pour accueillir votre famille et vos amis de manière chaleureuse. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite Cécile PÉNICAUT au O6 69 29 46 66 à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

? Le Modèle Lumière : Une Vie de Rêve Vous Attend sur ce Terrain de 728 m² ! ? Jessyca THÉNEAU O6.38. 85.34. 00 des maisons MCA vous dévoile une opportunité exceptionnelle à Laluque, à seulement 20 minutes de Dax, et 15 minutes de Castets avec l'accès à l'A63. ? Caractéristiques du Modèle Lumière : Cette maison contemporaine est composée d'un vaste salon prolongé par une cuisine ouverte, vous profiterez donc d'un espace de vie de plus de 45 m². Grâce aux nombreuses baies vitrées, le séjour est très lumineux et donne directement sur le jardin et la terrasse couverte. Elle dispose également d'un espace nuit composé de deux chambres et une salle de bains, et à l'écart, une grande suite parentale de plus de 25 m², composée d'un dressing et d'une salle d'eau indépendante. ? Points Forts : Vous serez séduits par le grand et lumineux espace de vie, et la suite parentale indépendante. ? Tout Inclus dans le Prix : Terrain, frais de notaire, frais annexes (raccordements, asl, bornage), et la maison prête à décorer. Aucune surprise, juste la réalisation de votre rêve. ? Contactez Jessyca THÉNEAU au O6.38. 85.34. OO pour une étude gratuite et personnalisée. Laissez-vous guider vers votre chez-vous de rêve ! ? #ModèleLumière #ProjetConstruction #MCAImmobilier #VieDeRêve Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cécile PÉNICAUT O6 69 29 46 66 des maisons MCA vous propose d'adapter le modèle Lumière, sur cette jolie parcelle de 736 m², située sur la commune de Laluque, à 20 Minutes de Dax, 15 minutes de Castets et 30 minutes des plages Landaises. ? Cette maison contemporaine est composée d'un vaste salon prolongé par une cuisine ouverte, vous profiterez donc d'un espace de vie de plus de 45 m². Grâce aux nombreuses baies vitrées, le séjour est très lumineux et donne directement sur le jardin et la terrasse couverte. Elle dispose également d'un espace nuit composé de deux chambres et une salle de bains, et à l'écart, une grande suite parentale de plus de 25 m², composée d'un dressing et d'une salle d'eau indépendante. Vous serez séduits par le grand et lumineux espace de vie, et la suite parentale indépendante. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. N'attendez plus, contactez vite Cécile PÉNICAUT au O6 69 29 46 66 à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé ? Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Estelle CESTAC des maisons MCA à Mont de Marsan, vous propose d'adapter le modèle Eole, implanté sur ce beau terrain d'environ 805 m², situé sur la commune de Carcarès Sainte Croix, à proximité de Tartas. Cette maison résolument contemporaine à toit plat, sera un havre de paix pour toute la famille. L'espace jour de près de 55 m² est composé d'un beau séjour avec cuisine ouverte et cellier attenant, très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, et donnant sur une terrasse couverte. L'espace nuit est optimisé au maximum, avec une belle suite parentale (salle d'eau personnelle), deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Vous apprécierez son coté compact, et moderne. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer (prévoir peinture et cuisine).Contactez vite votre conseillère Estelle CESTAC au O6.25. 35.85. 84 à l'agence MCA de Mont De Marsan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Estelle CESTAC des maisons MCA à Mont de Marsan, vous propose d'adapter le modèle Lumière, implanté sur ce beau terrain d'environ 805 m², situé sur la commune de Carcarès Sainte Croix, à proximité de Tartas. Cette maison contemporaine est composée d'un vaste salon prolongé par une cuisine ouverte, vous profiterez donc d'un espace de vie de plus de 45 m². Grâce aux nombreuses baies vitrées, le séjour est très lumineux et donne directement sur le jardin et la terrasse couverte. Elle dispose également d'un espace nuit composé de deux chambres et une salle de bains, et à l'écart, une grande suite parentale de plus de 25 m², composée d'un dressing et d'une salle d'eau indépendante. Vous serez séduits par le grand et lumineux espace de vie, et la suite parentale indépendante. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer (prévoir peinture et cuisine).Contactez vite votre conseillère Estelle CESTAC au O6.25. 35.85. 84 à l'agence MCA de Mont De Marsan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous souhaitez vous orienter vers de l'évènementiel en organisant des mariages, des séminaires, des anniversaires et avoir des gîtes. Créer un restaurant est votre projection. Développer votre activité en créant des hébergements insolites (cabanes en bois et dans les arbres, yourtes. ) Christophe Pigeot (OPTIMHOME), Tel 07 87 39 46 23 vous propose en exclusivité "le domaine du Moulin", un lieu magique avec beaucoup de charme et de potentiel avec ses gîtes 3 étoiles à Gamarde Les Bains (15 minutes de Dax). C'est lieu chargé d'ondes positives qui ne peut que vous donner le sourire. Vous êtes amoureux de la nature, vous souhaitez un Eden, changer de vie, une autre orientation professionnelle, votre recherche porte sur un produit remarquable chargé d'histoire, votre choix se porte sur un produit rénové, alors n'hésitez pas à me suivre pour découvrir ce domaine hors norme avec son moulin rénové, ses gîtes et sa salle de réception. Vous ne pourrez que être sous le charme dans ce lieu de quiétude unique dans le secteur. Ce domaine fait la fierté de ses propriétaires qui se sont investi avec beaucoup de ténacité, d'idées et de goût pour mener à bien ce projet d'envergure motivant. Les diagnostics (DPE C) avec une isolation très performante gage de confort été comme hiver. L'emplacement : 15 minutes de Dax avec sa gare et ses thermes - 45 minutes des plages océanes avec leur esprit sauvage - 1h15 des sommets enneigés des Pyrénées. N'oublions pas à quelques encablures du domaine, des lieux dédiés à la nature, à la méditation, aux promenades, à la pêche. Oui, tout est propice au bien-être et à la quiétude. Vous envisagez l'organisation de séminaires, des mariages ou festivités familiales, des gîtes de locations saisonnières à fort rendement, du tourisme vert, des séjours de soins dédiés au bien-être avec l'organisation de cours de Yoga, de relaxation et d'alimentation dédiée. Ecoutez, tout se prête au développement d'une pléiade d'activités. Le bien-être, parlons en. Le lieu appelle vraiment à la quiétude et nous envahi immédiatement d'ondes positives pour se relaxer et souffler loin du stress. Plusieurs projections s'offrent à vous suivant vos désirs : - Un lieu multigénérationnel permettant l'accueil d'une communauté familiale ou autre de tout âge. - Continuer à développer le rendement avec des gîtes très demandés. - Accueil de séminaires et projection pour développer d'autres activités (mariages, fêtes de famille. ). N'oublions pas une aire dédiée à l'accueil des camping-caristes avec un stationnement au calme et qui auront un accès à une local dédié avec sanitaires et douches. Pour éviter de ce perdre dans ce magnifique ensemble, je vous propose une description plus précise pour chaque lieu : 1/ Moulin d'une superficie habitable d'environ 200 m² sur deux niveaux 2 / Gîte N°1 - au 1er étage (pouvant communiquer avec Moulin) d'environ 65 m²) : 3/ Gîte N°2 (indépendant) d'environ 120 m² : 4/ Salle polyvalente (réception) de 60 m² pouvant être transformée en gîte avec grande terrasse (esprit bodega) indépendante et sanitaires. L'ensemble des bâtiments d'habitation qui ont fait l'objet d'une isolation thermique très performante avec des systèmes de chauffage très performants et une rénovation totale. les gîtes font l'objet d'une très belle notation par les occupants avec un classement en "exceptionnel". N'hésitez pas à me contacter, j'ai encore tellement de belles choses à vous raconter sur ce domaine exceptionnel. Je me ferai un plaisir de vous servir de guide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 574282 ).

Proche de saint paul les dax (15 mn au nord sur la commune de laluque ) - classe c energie - jolie maison t4 de plain pied de 113 m² ( avec la véranda ) - le garage / cellier est carrelé et isolé : il peux être transformé facilement en pièce à vivre supplémentaire - situé au calme et sans vis à vis dans un agréable village landais ( épicerie & croissants chauds à proximité ) - supermarché et pôles médicaux à 9 mn. La pièce à vivre de 48 m² se compose d'un beau salon séjour + cuisine us entièrement équipée (garage / cellier attenant ), le tout donne un accès direct sur la belle véranda ainsi qu'une terrasse couverte avec une belle vue sur la végétation environnante. Côté nuit vous pourrez profiter de 3 grandes chambres dotées de placards, une salle de bain + wc indépendant. Ce bien sis sur un parc clos de 890 m², assainissement collectif ainsi qu'une dépendance de 20 m² à utiliser à votre convenance. À ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 959 159 - greffe de dax) dominique lameignere entrepreneur individuel 06 46 71 93 11 - réf. 930586.

Venez découvrir sur la commune de laluque à 25 minutes des plages de vielle saint giron et 20 minute de dax, charmante contemporaine de 90 m² mitoyenne de 2011 comprenant 3 chambres sur une parcelle de 600 m². Vous y trouverez une grande pièce à vivre baigné de lumière avec sa cuisine ouverte. De trois chambres avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. À l'extérieur vous serez accueilli par une terrasse carrelé avec son jardin arboré sans vis à vis et piscinable. Une visite s'impose ! Prix 275 000 euros hai * honoraire inclus charge acquéreur : 3,77 % ttc (265 000 euros hors honoraires) dpe : c - ges : a mandat réf : 429 499 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez john dewilde, au 07 70 67 84 57 ou, par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de john dewilde agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 882 344 047 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) john dewilde (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 882 344 047 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sophie Martiny vous propose : Maison de 4 pièces au cOEur de la forêt landaise – Calme et nature assurés Nichée dans un écrin de verdure, à l’abri de toute nuisance, cette charmante maison de plain-pied vous accueille au cOEur de la forêt landaise, dans un environnement paisible et totalement préservé. La maison principale se compose d’un salon / salle à manger lumineux, d’une cuisine séparée, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau, de WC indépendants, ainsi que d’une véranda ouverte sur le jardin. De nombreux espaces annexes viennent enrichir ce bien : - Un garage - Un bureau - Un atelier - Un abri bois (bûcher) - Un cellier / buanderie - Un abri de jardin - Un poulailler Et un chalet indépendant aménagé, parfait pour accueillir ou télétravailler en toute tranquillité. Le tout est implanté sur un terrain arboré sans vis-à-vis de plus de 2000 m², idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Martiny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 883630444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Luc Maldonado vous propose : Magnifique ferme rénovée à Beylongue Découvrez cette splendide maison bâtie en 1878, rénovée avec goût et offrant un cadre de vie exceptionnel à Beylongue. Avec une surface habitable de 167 m², cette propriété sur un terrain de 5,7 ha est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La maison se compose de 9 pièces spacieuses réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour surplombé d'une mezzanine, une cuisine séparée entièrement équipée, une grande arrière-cuisine, un bureau et deux chambres. Un accès à la terrasse couverte de 53 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, vous découvrirez une belle pièce palière desservant deux grandes chambres. À l'extérieur, vous apprécierez la prairie bordée de forêt et d'un étang, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une ancienne grange à rénover, un bâtiment agricole de plus de 200 m², et un chalet complètent les atouts de cette propriété. Cette maison d'exception alliant charme, confort et tranquillité est un véritable bijou à visiter sans tarder. Ne tardez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Maldonado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 520052499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proches des commerces, maison de bourg Belle maison familiale de 207 m² avec dépendances, piscine et terrain clos de 1 498 m² Située proches des commerces cette spacieuse maison de 207 m² habitables offre confort, charme et de nombreuses possibilités grâce à ses deux dépendances d'environ 120 m² chacune. Rez-de-chaussée Une belle entrée au carrelage ancien dessert un salon-salle à manger lumineux équipé d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. La grande cuisine aménagée et équipée ouvre directement sur une terrasse carrelée, parfaite pour les repas d'été. À ce niveau se trouvent également un cellier, une buanderie attenante, une chambre, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Étage Le bel escalier mène à un grand hall desservant 4 chambres avec parquets d'origine. Chaque chambre dispose de son espace douche (en bon état ou à rafraîchir). Un WC indépendant avec fenêtre complète cet étage. Extérieurs et prestations Terrain clos de 1 498 m² arboré Piscine au chlore 11 x 6 m Deux dépendances d'environ 120 m² chacune, idéales pour atelier, stockage ou projet professionnel Borne de recharge pour voiture électrique Puits Chauffage au gaz de ville Panneaux photovoltaïques avec autoconsommation Menuiseries PVC double vitrage Un bien rare offrant un excellent potentiel, alliant caractère, confort moderne et beaux Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 -.

Iad france - olivier villenave vous propose : nouvelle exclusivité i@d france – coup de coeur assuré pour cette maison contemporaine de type t4, construite en 2009. Elle propose 3 chambres, une lumineuse et spacieuse pièce de vie avec cuisine intégrée (environ 45 m²), une salle de bains complète (baignoire, douche et meuble double vasque), un wc indépendant, ainsi qu’un garage avec espace buanderie. Ce pavillon de plain-pied, aux prestations soignées et en parfait état d’entretien, est situé hors lotissement, sur la commune recherchée de gamarde-les-bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli terrain plat, idéal pour une vraie vie en plein air : terrasse, jardin, jeux d’enfants ou espace détente. Idéal pour résidence principale, résidence secondaire ou projet locatif. Visite virtuelle sur demande – contactez m. Villenave olivier, mandataire i@d france. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier villenave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 835048778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.