Vente maison 5 pièces 142 m² Pontonx-sur-l'Adour (40465)

À seulement 10min de Saint paul lès Dax, découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant un espace de vie convivial avec cuisine ouverte, séjour et salon. Elle comprend quatre chambres, une salle d’eau et un cellier. Un double garage et une piscine viennent parfaire ce bien, implanté sur un vaste terrain. Honoraires inclus dans le prix : 5.29%.

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? Le Modèle Design : Une Vie de Rêve Vous Attend sur ce Terrain de 2873 m² ! ? Jessyca THÉNEAU O6.38. 85.34. 00 des maisons MCA vous dévoile une opportunité exceptionnelle à Préchacq les Bains, à 5 minutes à pied du centre. ? Caractéristiques du Modèle Design : Cette maison résolument contemporaine au toit plat, avec de larges ouvertures sur l'extérieur pour profiter au maximum de l'ensoleillement offert par l'exposition. Elle dispose d'un hall d'entrée avec placard et WC séparés, un spacieux salon-séjour traversant, une grande cuisine ouverte, avec cellier attenant communiquant avec le garage et un espace nuit composé de deux chambres avec placards, et une salle d'eau. L'étage est consacré à la suite parentale avec un bel espace dressing / bureau et une salle d'eau avec douche, baignoire et WC séparés. ? Points Forts : Vous apprécierez les volumes optimisés et l'agencement très fonctionnel. ? Tout Inclus dans le Prix : Terrain, frais de notaire, frais annexes (raccordements, bornage), et la maison prête à décorer. Aucune surprise, juste la réalisation de votre rêve. ? Contactez Jessyca THÉNEAU au O6.38. 85.34. OO pour une étude gratuite et personnalisée. Laissez-vous guider vers votre chez-vous de rêve ! ? #ModèleDesign#ProjetConstruction #MCAImmobilier #VieDeRêve Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une maison chaleureuse et authentique d'une surface de 159 m² sur un terrai joliment arboré d'environ 6000 m² amoureux de la pierre, du calme et de la nature. Cette maison de caractère vous séduira par son charme et son environnement. Située à gamarde-les-bains, petit village dynamique avec commerces de proximité (épicerie, boulangerie), école, garderie, et pôle médical. À 50 minutes des plages, 2h30 des pyrénées, et proche de pontonx-sur-l'adour. Composition de la maison : rez-de-chaussée : vaste cuisine avec accès direct sur la terrasse salle à manger avec poêle à bois, poutres apparentes salon avec cheminée, très cosy pour les soirée d'hiver et accès direct sur une petite terrasse 2 chambres 1 grand bureau pouvant servir de 3 ème chambre salle de bain avec fenêtre et baignoire wc séparés cellier et chaufferie, espace buanderie. À l'étage : petite chambre avec douche et wc privatifs espace mezzanine pour coin tv ou lecture confort et équipements : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant radiateurs thermostatiques cheminée + poêle à bois menuiseries alu et pvc chauffe-eau solaire faible taxe foncière dépendances : chais de 14 m² dépendance de 31 m² + combles aménageables deuxième dépendance de 30 m² + espace couvert de 30 m² abri ouvert de 60 m² (parfait pour véhicules, stockage, ou atelier) environnement et potentiel : terrain de 15 000 m² joliment arboré avec un très beau verger possibilité d'acquérir des parcelles supplémentaires : bois et prairies autour de la propriété contactez-moi pour plus d'informations, photos ou une visite ! Prix : 399 000 euros dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et 1080 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 80 27 62 09 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 505 229 229 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440 145- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison de plain-pied construite en 2013, située dans une impasse paisible de Louer, à cinq minutes de Pontonx-sur-l'Adour et à portée des plages en seulement 35 minutes. Ici, le calme d'un environnement verdoyant se conjugue avec des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Développant environ 161 m² habitables, cette demeure vous accueille avec une cuisine moderne, totalement aménagée et équipée, s'ouvrant sur un vaste séjour chaleureux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit, soigneusement agencé, propose quatre chambres, dont deux suites parentales, vous assurant confort et intimité. Une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace pour un quotidien fonctionnel. Implantée sur une parcelle de plus de 1 500 m², la propriété est facile d'entretien et promet un cadre de vie serein. Pour vos besoins de rangement ou de bricolage, un double garage, une buanderie, ainsi qu'une dépendance supplémentaire sont à votre disposition. La maison est équipée d'un chauffage par climatisation réversible et d'un insert bois, garantissant un confort optimal toute l'année. Les familles apprécieront la proximité d'une école primaire située à environ 200 m, facilitant un quotidien organisé. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1063 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel - Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad france - lukas gisbert mora vous propose : video et visite virtuelle sur demande située sur la commune de téthieu, charmant village paisible à seulement 5 minutes du grand mail et à 30 minutes de océan atlantique, cette maison construite en 2010 offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité des commodités. Développant 150 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 1 910 m², sans vis-à-vis et parfaitement entretenu, elle séduira par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie exposé plein sud, baigné de lumière, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée et un accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre ainsi qu’une salle de bain permettent une véritable vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables et d’une seconde salle de bain. Un grand garage de 40 m² complète l’ensemble et offre un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, un carport et un abri de jardin viennent parfaire les prestations, sur un terrain offrant calme, intimité et qualité de vie. Une maison idéale pour ceux qui recherchent l’espace, la tranquillité et la proximité immédiate de dax et de ses commodités. Résumé : construction 2010 diagnostic c 150 m² habitables terrain arboré de 1 910 m² 4 chambres, 1 au rdc 3 à l'étage espace à personnaliser grand salon ouvert sur la cuisine garage de 40 m² carport et magnifique abris jardin honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lukas gisbert mora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 794809343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au calme et à deux pas des commerces, cette charmante maison de 153 m² environ vous offre un cadre de vie privilégié sans vis-à-vis. Son terrain de 1700 m², entièrement clôturé, comprend une agréable terrasse couverte de 25 m² et une piscine au sel chauffée avec volet électrique. À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée un espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une chambre, une salle de bain (avec douche), un bureau, un cellier et un WC. L'étage dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol de 30 m² et deux dépendances, dont l'une offre un potentiel d'aménagement rapide en studio, viennent parfaire ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439.