Vente maison 6 pièces 153 m² Saint-Vincent-de-Paul (40990)

Charmante maison familiale entièrement rénovée, nichée dans un parc arboré agrémentée d'une piscine et d'un étang, offrant un cadre privilégié. Au RDC, une élégante entrée, une vaste pièce de vie, cuisine équipée, deux chambres, un bureau et une salle de bains. À l’étage, une mezzanine desservant 3 autres chambres. Contactez-nous Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Laissez-vous séduire par cette grande maison contemporaine de plain-pied offrant un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, salon et séjour. Elle propose quatre chambres, deux salles d’eau et un cellier pour plus de confort au quotidien. Un grand garage et un vaste terrain agréable viennent compléter ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Une maison chaleureuse et authentique d'une surface de 159 m² sur un terrai joliment arboré d'environ 6000 m² amoureux de la pierre, du calme et de la nature. Cette maison de caractère vous séduira par son charme et son environnement. Située à gamarde-les-bains, petit village dynamique avec commerces de proximité (épicerie, boulangerie), école, garderie, et pôle médical. À 50 minutes des plages, 2h30 des pyrénées, et proche de pontonx-sur-l'adour. Composition de la maison : rez-de-chaussée : vaste cuisine avec accès direct sur la terrasse salle à manger avec poêle à bois, poutres apparentes salon avec cheminée, très cosy pour les soirée d'hiver et accès direct sur une petite terrasse 2 chambres 1 grand bureau pouvant servir de 3 ème chambre salle de bain avec fenêtre et baignoire wc séparés cellier et chaufferie, espace buanderie. À l'étage : petite chambre avec douche et wc privatifs espace mezzanine pour coin tv ou lecture confort et équipements : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant radiateurs thermostatiques cheminée + poêle à bois menuiseries alu et pvc chauffe-eau solaire faible taxe foncière dépendances : chais de 14 m² dépendance de 31 m² + combles aménageables deuxième dépendance de 30 m² + espace couvert de 30 m² abri ouvert de 60 m² (parfait pour véhicules, stockage, ou atelier) environnement et potentiel : terrain de 15 000 m² joliment arboré avec un très beau verger possibilité d'acquérir des parcelles supplémentaires : bois et prairies autour de la propriété contactez-moi pour plus d'informations, photos ou une visite ! Prix : 399 000 euros dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et 1080 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 80 27 62 09 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 505 229 229 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440 145- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À quelques minutes de dax et à seulement 35 minutes de l'océan, découvrez une propriété rare, nichée dans un écrin de verdure, alliant élégance, sérénité et confort contemporain. Restaurée avec soin dans le respect de son authenticité, cette maison familiale séduit dès l'entrée par ses volumes lumineux et son atmosphère chaleureuse. Maison principale : 6 pièces 3 chambres spacieuses dont 1 chambre avec salle d'eau wc + dressing 1 wc indépendant séjour lumineux avec grandes ouvertures cuisine moderne entièrement équipée 1 piscine spas 9x4 avec abris télescopique + 1 appt t2 avec cuisine, salon, 1 chambre, 1wc et salle d'eau dpe c excellente performance énergétique les espaces de vie offrent une belle fluidité et une vue apaisante sur le jardin paysager. Les extérieurs : un terrain arboré et soigneusement entretenu accueille : - superbe piscine sécurisée avec abri - terrasse conviviale - espaces détente sans vis-à-vis - environnement naturel préservé un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours. Son bardage délicat souligne une architecture harmonieuse, parfaitement intégrée dans un environnement naturel préservé. Atout majeur : appartement t2 indépendant en rez-de-jardin idéal pour : - accueillir famille et amis - exercer une activité professionnelle - générer un revenu locatif (estimation 600 à 750 euros / mois) situation idéale : proximité immédiate de dax 35 minutes des plages landaises environnement calme et verdoyant accès rapide aux commodités une propriété d'exception à découvrir sans tarder ! Véritable coup de coeur garanti. Prix de vente : 430 500 euros euros hai (honoraires inclus de 5% ttc à charge acquéreur) soit 410 000 euros euros hors honoraires. Dpe c 171 / ges. À 5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1916 euros et 2592 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : marie vives 06 45 21 65 63 mail : ma.vives@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie vives agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 391972205 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427891. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie vives (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 391972205 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Et si vous trouviez enfin la maison où espace, lumière et sérénité se rencontrent ? Dans un environnement calme et recherché de Téthieu, cette maison de 162 m² vous offre un cadre de vie idéal pour conjuguer espace, confort et tranquillité. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie de plus de 41 m², largement ouverte sur l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées, s'impose comme le cœur de la maison. Elle communique naturellement avec une cuisine semi-ouverte de 20 m², créant un espace convivial et chaleureux, parfait pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec trois chambres confortables, toutes ouvertes sur la terrasse et le jardin, apportant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour apporte du charme et un bel espace supplémentaire, idéal pour un bureau ou un coin détente. Une quatrième chambre ainsi qu'un WC viennent compléter ce niveau, offrant un espace parfait pour recevoir ou préserver l'intimité de chacun. La maison dispose également de nombreux espaces fonctionnels : buanderie, chaufferie, cave à vin et garage attenant. À l'extérieur, le cadre est tout aussi séduisant. Le terrain clos et arboré de plus de 1400 m², la terrasse et la piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Une dépendance avec car-port et atelier vient compléter l'ensemble, offrant des solutions pratiques de stationnement et de rangement. Stationnements intérieur et extérieur, panneaux photovoltaïques, tout-à-l'égout… les prestations sont complètes et fonctionnelles. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre goût. Une belle opportunité familiale, alliant volume, lumière et qualité de vie. Référence agence : 9390.

Ancienne auberge pleine de charme aujourd’hui aménagée en habitation, cette maison familiale atypique offre de très beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Avec environ 214 m² habitables, vous serez séduits par une pièce de vie exceptionnelle de 91 m², parfaite pour partager des moments en famille ou recevoir. La maison dispose actuellement de 5 chambres, avec la possibilité d’en créer davantage selon vos besoins. Implantée sur un terrain arboré de 2 561 m², vous profiterez de terrasses, d’un espace extérieur convivial et d’un hangar de 52 m². Beaux volumes, fort potentiel et environnement agréable, à proximité des commodités. À découvrir rapidement.