Maison avec standing à vendre à Reyniès (82370)

Iad France - Khalid Laabid vous propose : Charmante Maison de Village de 187 m² avec Vaste Terrain à Reyniès Située dans le pittoresque village de Reyniès, cette splendide maison de village offre un cadre de vie paisible et bucolique, à seulement quelques minutes de Montauban. En excellent état général, cette maison de caractère saura séduire les amateurs de nature et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un bureau, une cuisine équipée et un espace salon / salle à manger idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 4 chambres réparties sur deux niveaux offrent de beaux volumes et une luminosité agréable. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'espace nuit. La cuisine séparée, est entièrement équipée, offrant ainsi un confort optimal pour les amateurs de bonne cuisine. Le garage et le parking sécurisé sur la propriété offrent des commodités supplémentaires pour le stationnement de plusieurs véhicules. Côté extérieur, la maison est implantée sur un vaste terrain de plus de 7000 m² offrant de multiples possibilités : jardin paysager, potager, espace détente, etc. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale et permet de profiter de moments ensoleillés toute l'année. Les équipements et prestations de qualité de cette maison ne manqueront pas de vous séduire : fibre optique, système de climatisation réversible, insert cheminée, vidéophone, porte blindée, et bien plus encore. La situation géographique de ce bien est idéale, à proximité des commodités du village et des accès routiers. Une occasion unique de vivre dans un cadre naturel préservé, à seulement quelques minutes des grandes villes environnantes. Cette maison de village à Reyniès est un véritable havre de paix pour les amoureux de la campagne chic. Laissez-vous charmer par son cachet et ses belles prestations. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Khalid Laabid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907962039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Orgueil (entre Villemur et Montauban), villa T7, de 2007,172 m² proche du centre du village et des commodités. Belle maison parfaitement entretenue avec de belles prestations. Le RDC se compose d'une généreuse entrée avec placards, d'une grande pièce à vivre avec sa cuisine américaine parfaitement équipée, 2 chambres avec placard, une salle d'eau. À l'étage vous trouverez 4 chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo, un vaste salon de 32 m² et une grande terrasse de 31 m². Un garage de 32 m² complète le bien sur une parcelle de 500 m² clôturée. Ce bien peut également être scindé en deux appartements totalement indépendants.

Vous recherchez une maison à vendre à st-nauphary, commune dynamique du tarn-et-garonne, à proximité immédiate de montauban ? * visite virtuelle disponible uniquement sur demande * découvrez cette maison familiale t6 de plain-pied d'environ 110 m² habitables, rare sur le secteur, offrant confort, luminosité et de belles prestations : piscine chauffée, terrasse couverte, vie de plain-pied, parcelle clôturée et sécurisée par portail électrique, proximité des commerces à pied. Une maison familiale idéale à saint-nauphary : cette maison plain-pied proche de montauban se compose d'un espace de vie lumineux de 34 m² comprenant un séjour donnant sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit est parfaitement optimisé : - 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une grande chambre de plus de 20 m² avec terrasse privée (idéal bureau, salle de jeux ou suite parentale), deux chambres supplémentaires, - une salle de bains familiale - wc indépendant, - un cellier de 18 m² pouvant servir de buanderie, dressing ou salle de jeux. Un extérieur pensé pour vos moments de détente : cette maison avec piscine à vendre à saint-nauphary séduit par ses espaces extérieurs sans vis-à-vis. - piscine chauffée 9 x 4,5 m pour profiter de l'été en toute tranquillité, - grande terrasse couverte idéale pour vos repas en extérieur, - abri bois complémentaire. Confort moderne et équipements : - chauffage gainable réversible par pompe à chaleur, gestion zone jour / nuit, - poêle à bois récent, - double vitrage, volets bois, - fibre optique installée, - assainissement collectif. Localisation stratégique : acheter une maison à saint-nauphary, c'est profiter : - des commerces et écoles accessibles à pied, - d'un arrêt de bus à 5 minutes, - de la voie rapide à seulement 6 km, - de l'autoroute a20 à 10 km (accès rapide vers toulouse et cahors), - de montauban à moins de 10 minutes. Cette localisation est idéale pour les familles en quête de confort quotidien tout en restant proches de la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : consommation énergétique c 167 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 5 kg co2 / m² / an estimation des coûts annuels : entre 1 310 euros et 1 830 euros (prix moyens indexés 2021-2023) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine broens, au 06 30 46 03 45 ou par courriel à d.broens@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine broens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 827471061 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-sma btp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419769 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine broens (ei) agent commercial - numéro rsac : 827471061 -.

Proche de fronton, maison familiale de 177 m² dont 135 m² habitables; construite en 2015, située dans un lotissement calme et sécurisé, à proximité des commodités et de l'école. Maison parfaitement entretenue offrant un cadre de vie exceptionnel. Très belles prestations et finitions. - chauffage au sol pour un confort optimal - adoucisseur d'eau - magnifique véranda climatisée, véritable pièce complémentaire pour créer un lieu convivial (salle de sport, salle de jeux enfants ou lieu pour recevoir) - alarme - suite parentale avec salle d'eau privative - garage isolé avec rochelle de stockage. Possibilité de créer un bureau une buanderie, une chambre supplémentaire. D'autres atouts à découvrir ! Bénédicte alarcon (ei) agent commercial - numéro rsac : 519763791 - montauban.

Située sur le quartier du Fau, cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et ses prestations. Sur environ 150 m² habitables avec un terrain entièrement clôturé de 1200 m² avec piscine chauffée et terrasse couverte vous pourrez bénéficier d'une vie entièrement de plain pied. Très lumineuse et agréable à vivre, ce bien vous offre une pièce de vie aux lignes épurées, ouverte sur l'extérieur par deux vastes baies vitrées donnant directement sur la terrasse couverte et la piscine. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée, s'intègre harmonieusement à l'espace salon / salle à manger et s'accompagne d'un coin buanderie très fonctionnel avec un accès direct au double garage. Pour la partie nuit vous pourrez profiter de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pour le confort de toute la famille. Cette propriété combine confort moderne avec de belles prestations : Adoucisseur d'eau et aspiration centralisée, un système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation, un double garage de 40 m² carrelé et isolé, avec ouvertures extérieures ainsi qu' un parking intérieur avec portail automatique, du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures avec volets roulants centralisés électriques, une piscine chauffée avec rideau électrique, un arrosage automatique pour l'entretien des massifs et des haies et sa grande terrasse couverte très agréable pour profiter de l'extérieur toute l'année. Cette maison c'est tout simplement une belle adresse qui allie espace, modernité et confort, dans un environnement résidentiel Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf. 931497.

C'est vendu ! Orgeuil : belle contemporaine type 4 proposant de belles prestations. Située à 20 minutes de montauban et 10 minutes de fronton, venez découvrir cette superbe maison composée d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec wc, salle de bains, 2 wc séparés, garage et cellier. Rt 2012, assurance décennale, dommage ouvrage. Elle dispose également de 8 panneaux solaires pour des économies significatives. Vous n'avez aucun travaux à prévoir, pour les plus rapide. Vous aussi vendez avec nos forfaits réduits.

Votre agence l'Adresse a le plaisir de vous proposer à la vente cette jolie maison contemporaine de 115 m² située au coeur d'un secteur calme et familial du réputé vignoble frontonnais. Vous profiterez d'une magnifique pièce de vie de près de 55 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un cellier de 6 m². Ce bel espace de vie lumineux donnant sur le grand jardin sans vis à vis est idéal pour une famille ou recevoir des amis. La partie nuit vous offre 3 belles chambres dont 1 parentale de plus de 15 m² avec son grand dressing ainsi qu'un grand bureau de 8 m² idéal pour le télétravail. 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' Une salle de bains avec wc et des wc indépendants viennent compléter cette espace. Cette maison récente et bien conçue vous offrira de belles prestations, ( garage de 15 m², espaces de rangements, volet roulant électrique, porte électrique. ) Le grand terrain de 1000 m², plat et arboré est piscinable. Vous l'aurez compris cette belle maison située dans un environnement calme et privilégié tout en étant proches des commodités. (écoles, crèches, transports. ) est un lieu idéal pour des moments de quiétudes en famille ou amis. L'accès à l'A62 se fait en moins de 10mn et Toulouse et vous rejoindrez Toulouse en une trentaine de minutes. Un bien aux belles prestations à découvrir rapidement. Arnaud VAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 697 657 - Toulouse.

EXCLUSIVITÉ. L'agence Dufossé Immobilier vous propose cette propriété exceptionnelle, située aux portes de Montauban, dans un cadre privilégié où élégance, nature et prestations haut de gamme se rencontrent. Un domaine prestigieux et unique Implantée au cœur de 15 hectares magnifiquement aménagés, cette propriété conjugue le charme intemporel d’une maison de maître au style Toscan et des infrastructures équestres de premier ordre. Une allée bordée d’arbres centenaires, tels que des chênes majestueux et des cèdres bleus du Liban, vous mène à un élégant porche d’entrée, accompagné d’un carport conçu pour accueillir jusqu’à cinq véhicules électriques. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l’atmosphère apaisante de ce parc arboré, sublimé par plusieurs lacs peuplés de carpes koïs et de palmipèdes, et par un pigeonnier restauré qui apporte une touche d’authenticité au domaine. Un intérieur raffiné et contemporain : construite il y a moins de dix ans avec des matériaux d’exception, la maison principale propose 425 m² habitables offrant un confort absolu. Au rez-de-chaussée : Un hall traversant de 52 m² vous accueille et dessert un espace de vie généreux de plus de 100 m², comprenant un salon baigné de lumière, une cuisine ultra-moderne parfaitement équipée, et une arrière-cuisine fonctionnelle. Une suite parentale accessible PMR, deux bureaux spacieux, ainsi que des vestiaires avec dressings complètent ce niveau, entièrement chauffé et rafraîchi par un système au sol. À l’étage : Trois suites, dont deux somptueuses Master Bedrooms de 46 m² et 41 m² (l’une avec un espace dédié pouvant servir de chambre d’enfant ou de bureau), disposent d’un accès direct à une coursive-balcon offrant une vue imprenable sur le domaine. En complément, un appartement indépendant de type 3 d’une surface de 83 m², idéal pour loger un palefrenier, un cavalier ou un invité, apporte une flexibilité supplémentaire au domaine. L’ensemble bénéficie de prestations technologiques haut de gamme : chauffage et rafraîchissement géothermique par le sol, climatisation gainable à l’étage, VMC double flux, et une cave à vin à hydrométrie contrôlée pour les amateurs éclairés. Les 15 hectares de ce domaine sont aménagés pour satisfaire les passionnés de chevaux et les amoureux de la nature : • Une écurie intérieure comprenant 11 boxes de standing, un local technique vétérinaire, un bureau, ainsi qu’un hangar de 290 m² aux multiples possibilités d’aménagement. • Deux grands prés et huit paddocks clôturés avec abris, parfaits pour le bien-être de vos chevaux. • Un manège idéal pour vos entraînements en toutes saisons. • Une salle dédiée au sport et à la méditation, d’une surface exceptionnelle de 170 m², avec une hauteur sous plafond cathédrale. Une piscine chauffée de 14 m x 4 m, plusieurs terrasses couvertes, un poulailler clôturé avec sa mare, et des installations écoresponsables (micro-station, essences rares d’arbres) complètent ce cadre unique où nature et modernité cohabitent en parfaite harmonie. Un art de vivre exceptionnel : pensée selon les principes du Feng Shui, cette propriété offre une invitation à la sérénité et constitue une opportunité rare pour des projets équestres ou de prestige. Pour de plus amples renseignements sur cette propriété d’exception, contactez Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Équestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion CONTE et CALARD 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

Comme neuve ! Maison t4 d'environ 95 m² habitables avec garage attenant d'environ 25 m². Le bien comprend, entrée, séjour - cuisine, wc, dégagement, 3 chambres et une salle d'eau. Le tout sur une parcelle clôturée d'environ 560 m². Belles prestations. Maison aux normes pmr. À 5 min de l'accès autoroute montauban toulouse. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À vendre Propriété de standing sur plus de 3 000 m² de terrain paysager Située dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette élégante maison familiale offre une qualité de vie rare dans un cadre naturel exceptionnel. D'une surface généreuse, elle se compose de : Quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, Une véranda lumineuse ouverte sur le jardin, parfaite pour prolonger les saisons, Une belle piscine, entourée d'un espace détente, Un terrain de pétanque, pour des instants de convivialité en plein air, Un sous-sol entièrement aménagé en vaste studio, avec accès indépendant, offrant de nombreuses possibilités (accueil, location, activité professionnelle), Deux garages fermés, complétés par des espaces de stationnement extérieurs. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de plus de 3 000 m², offrant calme, intimité et un cadre de vie particulièrement agréable. les plus de la maison Sous-sol entièrement aménagé en grand studio indépendant (idéal pour location, profession libérale ou famille) 2 garages fermés + stationnements extérieurs Chauffage : poêle à bois + pompe à chaleur thermodynamique Classe énergie : B (très bonne performance énergétique) Maison idéale pour une famille ou un projet mixte habitation Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Maison neuve – Montauban centre – Prestations haut de gamme – Disponible immédiatement Située dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville de Montauban, cette maison neuve de 2025, construite selon les dernières normes RE2020, offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement situé. Tous les commerces et services sont accessibles à pied. D'une surface d'environ 122 m², cette maison livrée clés en main séduit par ses belles prestations et son aménagement soigné, pensé dans les moindres détails pour un ensemble harmonieux et fonctionnel. Les frais de notaire réduits (2,5 % au lieu de 8 %) viennent parfaire l'intérêt de ce bien rare. ? Description : Grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse et le jardin, Cuisine ouverte sur le salon à finir d'aménager, Salle d'eau et toilettes indépendantes au rez-de-chaussée, Accès direct au garage depuis la maison, Possibilité d'aménager une chambre ou un bureau en rez-de-chaussée selon vos besoins, À l'étage : 3 grandes chambres, dont une spacieuse suite parentale, Grand garage, place de stationnement privative, terrasse et jardin paysagé, Pas de vis à vis. Assurance dommages-ouvrage incluse, Hors lotissement. Une maison élégante, lumineuse et prête à habiter, idéale pour ceux qui recherchent le confort contemporain en plein cœur de Montauban. Maison contemporaine rare au centre de Montauban – à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine CRESPIN ESTAPER, Tél. : 06 28 49 17 48, E-mail : nadine.crespinestaper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 904160975.

En ville sur plus de 1000 m² de terrain, dans une rue au calme et très prisée, ce bien bénéficie de deux accès indépendants sur la propriété avec un garage de plus de 60 m². Entièrement rénovée avec une isolation par l'extérieur et de belles prestations intérieures, ce bien vous offre plus de 240 m² habitable avec encore un fort potentiel habitable au niveau des combles (environ 60 m² exploitables). Actuellement vous pourrez profiter de 5 chambres dont une en RDC où vous pourrez vivre de plain pied, de 3 salles d'eau et d'une salle de bains. Avec un double séjour et une cuisine entièrement équipée, cette maison c'est tout simplement un bain de lumière dans chaque pièce, avec une belle hauteur sous plafond et de nombreuses ouvertures. Vous pourrez profiter également d'une cave en sous sol avec un accès direct de par la maison. Très pratique et très bien agencée, vous pourrez bénéficier de nombreux rangements ainsi que d'une arrière cuisine avec un accès direct sur l'extérieur. Sur environ 1200 m² de terrain en plein centre ville avec une terrasse bioclimatique, vous pourrez largement vous projeter sur le terrain pour faire une piscine. LES PLUS : Un grand dressing Véranda bioclimatique Double vitrage Électricité refaite Volets roulants centralisés Isolation par l'extérieur 2018 / 2019 Chaudière de 2018 Isolation combles 5 chambres 3 salles d'eau, 1 SDB, 2WC Combles en partie aménagées, fort potentiel Garage de 60 m² Cave Double accès sur la propriété Secteur prisé Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf. 903767.

Maison de ville de charme et de standing en plein cœur du centre-ville. Cette demeure au cachet unique offre 5 chambres spacieuses, chacune équipée de sa salle d’eau ou salle de bain. Vous apprécierez également sa véranda, sa cuisine d’été et son jardin intimiste rares en centre-ville. Le stationnement complète parfaitement ce bien Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

VP B871 BB : MONTAUBAN Quartier prisé, villa aux prestations et matériels haut de gamme. Ce bien de 280 m² hab. vous offre un standing de rêve ! Pièce de vie de 100 m² avec cuisine ouverte, cellier, buanderie, vestiaire, vérandas, 5 chambres dont une véritable suite parentale, 2 salles de bains, salle d'eau, grenier, garages et cabanon. De plus pour la détente, hammam, spa chauffé, piscine à cascade et nage contre courant chauffée, terrasse. Ce bien est posé sur un terrain arboré de 8800 m² avec arrosage et robots tondeurs automatiques. Climatisation dans les chambres et gainable. Opération séduction en route, laissez vous séduire ! Honoraire charge vendeur. Votre contact M. BARNI.

Iad France - Andy Dufief vous propose : Maison familiale de plain-pied avec extensions récentes située à quelques minutes de Montauban, dans le village prisé de Leojac. Implantée sur une parcelle de 2 300 m², cette maison Phoenix construite en 1986 a bénéficié d’extensions en 2022, offrant aujourd’hui de beaux volumes et un confort de vie moderne. Avec une superficie de 160 m² habitables, complétée par un cellier / buanderie de 15 m² avec point d’eau, la maison s’adapte parfaitement aux besoins d’une grande famille ou à un projet professionnel à domicile. Les espaces de vie : •Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine. •Un salon semi-ouvert pour un esprit convivial. •Cinq chambres spacieuses + un bureau de 8 m² (pouvant faire office de petite chambre d’enfant). •Deux salles d’eau modernes et deux WC indépendants. •Un dressing pratique. Confort et prestations : •Deux splits de climatisation réversible et radiateurs électriques d’appoint. •Conduit prévu pour l’installation d’un poêle entre le salon et la salle à manger. •Maison entièrement raccordée en RJ45. •Toiture de 2023 + agrandissement en fermette. •Assainissement par micro-station de 6 500 L aux normes 2024. Extérieurs et annexes : •Permis de construire accordé pour un garage de 36 m². •Double garage non attenant. •Extérieurs à finaliser : crépis de l’extension et muret extérieur. Une maison fonctionnelle, évolutive et idéale pour une vie de famille, offrant déjà de belles prestations et encore du potentiel à valoriser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andy Dufief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bertrand vanhalst-chaigneau vous propose : montauban quartier falguière maison récente de 168 m² en excellent état avec un terrain clos de 1336 m² équipé d'un puits et de l'arrosage intégré. Elle est composée : 1 grand salon de 48 m², 2 cuisines aménagées et équipées, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, terrasse couverte et double garage. Très belles prestations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 329000 euros. Prix hors honoraires : 316000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bertrand vanhalst-chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce superbe loft offre deux chambres, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et moderne, ainsi que de belles prestations : verrière au sol, hauteur sous plafond, matériaux de qualité et beaucoup de charme. Situé à deux pas des commerces, il allie confort, style et emplacement idéal. Une opportunité rare en centre-ville ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Au coeur de Montauban, secteur Lalaque et son marché hebdomadaire, au calme, commerces, gare et services de proximité à pied, accès rocade 5 minutes. Maison de ville entièrement rénovée avec de belles prestations et parfaitement entretenue qui se compose : au rez-de-chaussée : entrée, bel espace de vie traversant avec salon / séjour et grande cuisine équipée moderne donnant sur un jardin intimiste avec sa belle terrasse et piscine, wc indépendant et accès à une cave de près de 50 m². R + 1: 3 belles chambres, une grande salle de bain avec meuble double vasque, douche à l'italienne, baignoire et dressing attenant, wc R + 2: combles aménagés de près de 50 m² pouvant être utilisés comme bureau, salle de jeux, espace nuit, selon projet ! Vous profiterez d'un extérieur à l'abri des regards, agrémenté d'une terrasse en IPE haut de gamme de 35 m², d'une piscine chauffée avec volet roulant électrique immergé, entourée d'une terrasse en pierre de travertin. Rénovation de qualité, décoration soignée alliant le cachet de l'ancien tel que les carreaux de ciment, les parquets, les moulures, la hauteur sous plafond et le confort moderne. Tout faire à pied dans un cadre de vie chaleureux : votre nouvelle vie commence ici ! Contactez-moi sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : 06 88 89 14 53, E-mail : celine.bouguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905 107 157.

Cette demeure exceptionnelle, alliant élégance et confort, est établie sur une parcelle généreuse de 2350 m². La Villa : Avec une surface habitable de 168 m², la villa séduit par ses beaux volumes et sa grande hauteur sous plafond. Elle se distingue par une cheminée équipée d'un insert, astucieusement gainée dans les combles avec des sorties au plafond dans le couloir et la salle à manger, apportant chaleur et convivialité. L'orientation de la maison est optimale, offrant un ensoleillement idéal tout au long de la journée. Espaces Extérieurs : Le joyau de cette propriété est sans aucun doute son magnifique jardin paysager. Arboré et soigneusement entretenu, il comprend plusieurs parterres de fleurs colorées, créant un véritable tableau naturel. Le terrain est entièrement clôturé pour garantir intimité et sécurité, et est accessible par un majestueux portail en bois noir ainsi qu'un petit portillon. Une grande allée de gravier mène élégamment à la maison. Patio et Piscine : Le patio de plus de 80 m² est un espace de vie supplémentaire, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La grande piscine, située à l'arrière de la maison et à l'abri des regards, est un véritable atout, invitant à la détente et aux moments de plaisir en famille ou entre amis. Dépendance et Commodités : Cette propriété comprend également une dépendance de plus de 90 m² offrant deux garages fermés, une salle de sport, logement indépendant donnant sur un jardin isolé, une arrière cuisine, ainsi qu'une cuisine d'été et une pergola façon pool-house. Cet espace polyvalent est idéal pour diverses activités de loisirs ou de détente. Potentiel de Construction : Un atout supplémentaire de ce bien est la surface de terrain constructible de 500 m² située à l'avant, offrant un accès direct à la voirie et un potentiel d'expansion ou de développement futur. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une résidence de prestige à Montauban, combinant confort, intimité et commodités. Que ce soit pour y vivre en famille, pour y recevoir des hôtes, ou simplement pour profiter de son cadre paisible, cette maison a tout pour plaire. Consultez notre site web urbanhouse360 pour plus d'informations, plans 2D, visite virtuelle, photos aériennes, etc.

Votre agence l'Adresse a le plaisir de vous proposer à la vente, sur la commune de Bouloc une maison en cours d'achèvement, située dans un magnifique environnement, sans nuisance, à moins d'1 km du coeur du village et proche commodité et accès autoroute (3km) D'une surface d'environ 98 m², vous bénéficierez d'un belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée très lumineuse exposée sud et donnant sur la terrasse. Un grand cellier attenant et très pratique est présent. Côté nuit, vous profiterez de 3 belle chambres dont 1 suite parentale avec douche italienne et dressing. Une salle d'eau et wc séparé suspendu viennent compléter le bien La maison bénéfice de la la dommage ouvrage et de l'attestation RE 2020 'Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite.' Belles prestations avec menuiseries aluminium et volet roulant électrique, climatisation gainable air air multizone, tout à l'égout. Implantée sur une parcelle de 730 m², piscinable avec possibilité de rajouter un garage (14 m²) ou carport. un bien rare situé dans un très bel environnement ou vous n'aurez qu'à poser vos valises A visiter sans tarder cuisine aménagée équipée (hors frigo et lave vaisselle) piscinalble aucune nuisance de bruit autoroute 3-4 mn Arnaud VAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 697 657 - Toulouse.

À deux pas du centre-ville et de la place du marché. Maison T5 avec garage indépendant et piscine. Le bien comprend entrée, couloir, séjour, cuisine chaufferie, cellier, salle d'eau, wc, 4 chambres et garage indépendant. Le tout sur une parcelle clôturée de 1400 m² avec puits. Belles prestations. Honoraires inclus dans le prix : 5.83%.

À vendre - 82290 montbeton - maison de 110 m² sur parcelle de 900 m² cette maison vous offre un séjour lumineux donnant sur la cuisine ouverte, le tout créant un beau volume de 45 m² environ. La maison propose également 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain à votre disposition ainsi que deux wc. Elle dispose d'un garage, accessible par la maison, d'un jardin et d'une terrasse couverte. Terrain piscinable. Les atouts : calme, confortable, offrant de belles prestations. À visiter sans tarder ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Vp b890 lv : montbeton proche de toutes commodités, au calme, magnifique villa aux dernières normes d'env. 150 m² habitable. Elle se compose d'une grande pièce de vie d'env. 65 m² avec cuisine équipée et ouverte, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bains, et wc indépendant. Le tout sur un terrain clos et arboré d'env. 900 m². De plus, garage attenant carrelé et isolé, 2 grandes terrasses. Ce bien offre de belles prestations ! Venez visiter ! Honoraires charge vendeur pour tout renseignement et visite : m vasmer lucas.

Villa neuve, très lumineuse avec de nombreuses ouvertures fenêtres, portes et baies vitrées, belle hauteur sous-plafond, de style contemporain, d'une superficie de 162 m², garage 28 m², piscine, sur une parcelle totale de 565 m². Cuisine moderne entièrement équipée à neuf avec un ilot central, ouverte sur le séjour. Attenant, un cellier / buanderie communiquant également avec le garage. Cuisine salle à manger séjour, ouvrant sur la terrasse côté piscine. En continuité du séjour, une zone de dégagement menant à un bureau pouvant servir de 4eme chambre. Porche d'entrée couvert de 21 m². Salle d'eau, douche italienne avec une sortie porte vitrée donnant sur le jardin. 3 chambres, dont une suite parentale, dressing 6 m² et salle d'eau avec une sortie porte vitrée donnant sur le jardin à l'Est. Système de chauffage-rafraichissement en zone PAC Air / Air, entièrement piloté par domotique. Prestations de standing, matériaux haut de gamme, alarme, très bonne isolation thermique avec DPE en classe A. Jardin entièrement clôturé et paysagé. Estimation consommation énergétique 365€ / an à 550€ / an Plus d'informations sur notre site web urbanhouse360. com et sa page dédiée.

* À vendre : Maison contemporaine d'exception à Seulement 20 minutes de Montauban ! * Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 185 m², alliant modernité et confort. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété vous séduira par ses belles prestations et son atmosphère zen. * Caractéristiques principales : * - * Espace de vie spacieux : * Profitez d'un vaste séjour lumineux de 55 m² idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. - * Cuisine Schmidt haut de gamme : * Aménagée avec soin, elle saura ravir les passionnés de gastronomie. - * 4 chambres de 16 m² avec dressing sur mesures dont 2 en rez de chaussée, 2 salles d'eau avec douche à l'italienne. - * Chauffage au sol : * Un confort optimal toute l'année, pour un bien-être inégalé. - * Double garage attenant : * Pratique et sécurisé, pour abriter vos véhicules. À l'extérieur, laissez-vous envoûter par : - * Une piscine à débordement : * Un véritable havre de paix pour vos moments de détente. - * Un pool house : * Parfait pour vos soirées d'été, où convivialité rime avec élégance. - * Un jardin paysagé : * Sans vis-à-vis, il vous offre une intimité totale pour profiter des beaux jours. Cette maison est prête à vous accueillir, aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous dès maintenant pour planifier une visite.