Maison avec standing à vendre à Miremont (31190)

Laissez-vous séduire par cette belle villa de standing construite en 2009, de 140 m² habitables de plain-pied à Miremont, sur une parcelle arborée et paysagée de + de 1700 m². Située dans un quartier résidentiel, cette maison lumineuse et très bien entretenue offre un cadre de vie idéal avec des finitions de qualité et des prestations haut de gamme. Espaces intérieurs : Bel espace de vie, traversant et lumineux ouvrant sur la terrasse, avec vue sur la piscine et le jardin arboré et paysagé, Cuisine dinatoire ouverte entièrement aménagée et équipée, disposant d'un ilot central et d'un cellier attenant, Suite parentale (avec parquet massif, grand placard, salle d'eau / WC privative) ouvrant sur une belle terrasse aménagée et intimiste qui invite à la détente avec son spa, 1 chambre de 14 m² env avec placard et mezzanine, 2 chambres confortables avec placard de 10.5 m² env, Espace bureau avec placard, Salle de bains (avec double vasque, sèche-serviette et fenêtre), Buanderie indépendante, WC indépendant. Annexes & Espaces extérieurs : Un garage attenant de 22 m² env carrelé et isolé, avec prise pour recharge véhicule électrique, Un garage indépendant de 18 m² env, carrelé, avec placard et porte sectionnelle, Piscine semi-enterrée avec ses abords aménagés, Belle parcelle de + de 1700 m² paysagée et arborée, entièrement clôturée avec portail automatisé, avec allées pavées et goudronnées, Une grande terrasse idéalement exposée avec vue sur la piscine et le jardin arboré, Une 2ème terrasse arborée et aménagée avec un SPA, Boulodrome. Prestations : Maison de construction traditionnelle, matériaux de qualité, isolation performante, Hauteur sous plafond et plafond rampant, Chauffage par PAC réversible gainable, Cheminée au bioéthanol dans le séjour, Menuiseries en aluminium ou PVC avec volets roulants électriques, Spots LED intégrés, éclairage indirect, Fibre optique, Portail et porte de garage sectionnelle automatisés. Commodités : Commerces et Ecole à < 1km, Axe routier à 4min, Gare à 8min. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de charme, alliant prestations / finitions haut de gamme, confort et beaux espaces dans un environnement paisible et privilégié ! Contactez-moi dès maintenant pour tout renseignement complémentaire ou visite ! Christelle COBO (EI) au O6.1O. O7.83. O4 Votre conseiller C3H IMMO : Christelle COBO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830542189.

À negocier ! Vernet 10 minutes. Dans le centre du village, cette maison divisée en deux, offre de belles prestations ! L'agence idimmo31 vous propose ce t4 de 100 m² environ, composé comme suit : une entrée spacieuse avec placard de rangement qui dessert le séjour ouvrant sur une baie vitrée qui donne accès à un balcon / terrasse de plus de 20 m² ! Une cuisine est entièrement aménagée et équipée et le restera. Côté nuit, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Le double vitrage est présent partout avec volets roulants. Autre avantage et non des moindres, un garage de plus de 25 m² agrémente ce bien ! À voir sans tarder!

Exclusivité Villa 4 pièces avec grand jardin à Eaunes Virginie de l'agence Immojoy a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette superbe villa 4 pièces, située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune très prisée d'Eaunes. Vous profiterez d'un vaste jardin, idéal pour les moments de détente en famille, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à seulement 2 minutes du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, médecins, commerces, Super U. ), ainsi qu'à 5 minutes de Labarthe-sur-Lèze. Un bien rare qui allie le charme de la campagne à la proximité immédiate des axes et services, offrant un cadre de vie confortable au quotidien. Construite en 2007, cette maison bénéficie de 100 m² de surface au sol et se distingue par ses espaces mansardés à l'étage, alliant modernité et excellent état général. Au rez-de-chaussée, une surface de 65 m² accueille une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Une baie vitrée à galandage apporte une belle luminosité et permet un accès direct à deux terrasses, dont une couverte, idéales pour profiter des beaux jours en toute saison. Une buanderie ouverte avec une belle hauteur sous plafond complète ce niveau. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez 35 m² de surface utile comprenant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, bibliothèque ou salle de jeux), ainsi qu'une chambre avec la possibilité d'optimiser les volumes grâce à des rangements sous rampants. La maison offre de belles prestations : poêle à bois pour un chauffage agréable et économique, menuiseries métalliques, volets électriques, aspiration centralisée, excellente isolation, vide sanitaire, assainissement tout-à-l'égout et fibre optique, garantissant confort et durabilité. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé et piscinable bénéficie d'une exposition sud-est idéale pour un ensoleillement optimal. Le vis-à-vis discret assure calme et intimité. Vous disposerez également d'un abri pour les outils de jardin, vélos ou motos, d'un carport, ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement sur la parcelle. Visite virtuelle sur demande. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Virginie Louvet (06 74 66 60 97) Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Eaunes centre, rare magnifique villa t5, bien située au cœur du village, récente de 2010, très belles prestations, 157 m² habitables, beau terrain arboré sans vis à vis de 1000 m², grand séjour avec une cuisine équipée de 70 m², exposé en plein sud avec des baies vitrées, 3 chambres avec placard + un bureau, une jolie salle de baie et une salle d'eau, un grand garage motorisé, portail pour clôture motorisé, calme, commodités (commerces, écoles, tout à pied ). Prix : 515000 euros (frais d'agence à la charge du vendeur ). Sas immo dabi rcs 933 188 930 tel : 06 83 37 83 97 rcs 933 188 930 haute garonne consommation d'énergie primaire : 139kwhm2 / an emission de gaz à effet de serre : 7kgco2 / m2 / an estimation de consommation annuelle estimé : entre 951 euros et 1600 euros.

Découvrez cette somptueuse propriété située à Labarthe sur Leze, un bijou architectural niché au cœur d'une grande zone verte d'arbres divers de + 50ans, s'étendant sur plus de 7700 m². L'entrée du domaine depuis la route du Plantaurel est accessible par un portail monumental en fer forgé matériau noble et robuste, une ode au savoir-faire ancestral, invitation à vous plonger dans un univers où le temps semble s'être arrêté. Le bâtiment, inspiré des manoirs normands, se dessine en arrière-plan, une présence à la fois forte et discrète, entourée d'un écrin de verdure un lieu où la nature et l'architecture dialoguent en harmonie, créant un cadre de vie, véritable ode à la beauté et au raffinement. Sa conception unique en deux parties, l'une formée en quart de cercle et l'autre rectangulaire, offre un espace de vie aéré et lumineux, grâce notamment à l'abondance de portes-fenêtres et fenêtres de toit. Les Caractéristiques clés : Emplacement Privé : Située dans un quartier dynamique, cette demeure est protégée par un grand portail métallique double battant, garantissant une intimité inégalée. Son chemin d'accès de plus de 100m, bordé de végétation luxuriante, vous guide à travers la majesté de son parc avant de révéler la grandeur du manoir. Terrain Arboré : Le parc abrite des arbres de + 50ans, tels que des pins parasol maritimes, cèdres du Liban, sapins du nord, chênes verts, magnolias et bien plus encore, offrant une ambiance sereine et une grande biodiversité. Design Normand : Inspirée des manoirs normands, la maison se distingue par ses murs en pierre naturelle d'Ariège, sa toiture en tuile plate en terre cuite et ses caractéristiques architecturales uniques, intégrant diverses essences de bois - Douglas, Pin d'Orégon dans sa construction. Construction de Qualité : Bâtie sur des piliers robustes, la propriété bénéficie de deux caves en sous-sol, d'un vide sanitaire et d'un parement mural en pierre naturelle schiste d'Ariège. Sa charpente a été réalisée par des maîtres charpentiers couvreurs Compagnons du Devoir, garantissant une durabilité et une finition impeccable. Espace de Vie : La maison est composée de multiples espaces, dont un salon séjour en 3 / 4 de cercle avec une grande cheminée centrale, une salle à manger s'ouvrant sur un bassin d'eau, une cuisine, un salon de réunion, un bureau mezzanine et sept chambres spacieuses Intérieur Raffiné : L'intérieur marie harmonieusement diverses essences de bois, pierre naturelle et autres matériaux de première qualité. Que ce soit son impressionnante cheminée double foyer, ses sols en pierre d'Ariège cirée, son magnifique escalier en bois de chêne, chaque élément a été pensé avec soin. Détails Distinctifs : Parmi ses particularités, on note une avancée de toit sans gouttière, un séjour salon podium en arc de cercle, un bassin d'eau sur l'avant, une cheminée traversante double foyer cuisine - salle à manger, une grande cheminée du séjour en pierre naturelle partie intégrante du mur porteur, une charpente exceptionnelle, oeuvre d'art des compagnons. Classification DPE : Classe E à 221kWh / m2 / an et 60kg / CO2 m² / an. Vous trouverez une description très détaillée des caractéristiques clés identifiées sur notre site web urbanhouse360. com, et la page web dédiée au Domaine du Plantaurel.

[COUP DE CŒUR] Élégante villa contemporaine avec vue panoramique sur les Pyrénées – Cintegabelle Nichée dans un écrin de verdure, au cœur du charmant village de Cintegabelle, cette villa contemporaine de 2024 incarne l'équilibre parfait entre modernité, confort et sérénité. Conçue dans le respect des dernières normes environnementales (RE 2020), elle séduit par son architecture sobre et lumineuse, son agencement fonctionnel et ses prestations de standing. Édifiée sur un terrain paysager de 2 966 m², dont une parcelle viabilisée (hors assainissement), de 1 106 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, face à une vue dégagée et imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Les espaces intérieurs : D'une surface habitable de 125,44 m² de plain-pied, la villa s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 54 m², baignée de lumière grâce à ses baies vitrées à galandage ouvrant sur la terrasse plein sud. La cuisine américaine, élégamment intégrée et entièrement équipée, s'harmonise parfaitement à l'espace salon-séjour, créant une atmosphère conviviale et raffinée. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Une buanderie et un cellier complètent ce bien pensé jusque dans les moindres détails. Confort et prestations : - Construction traditionnelle sur vide sanitaire - Chauffage par climatisation gainable réversible - Menuiseries aluminium et double vitrage haute performance - Assainissement autonome par microstation - Double garage de 75 m² avec WC Extérieurs & détente : Le jardin, soigneusement aménagé, s'ouvre sur une terrasse d'environ 120 m², dont une partie couverte, offrant une vue spectaculaire sur les Pyrénées. Une piscine traditionnelle au sel de 9 x 4 m, équipée d'un volet roulant sécurisé, d'une filtration au verre et d'une électrolyse automatique, invite à la détente dans un cadre naturel et sans vis-à-vis. Une annexe ouverte sert de terrasse dédiée à l'espace piscine (électricité et arrivées d'eau) et un local technique fermé et indépendant complètent le tout. Atouts majeurs : - Maison récente aux normes RE 2020 - État irréprochable - Vue dominante sur les Pyrénées - Parcelle indépendante de 1 106 m² (bornée et viabilisée) - Calme absolu à seulement 40 min de Toulouse et 15 min d'Auterive Une villa aux lignes épurées et aux prestations abouties, pensée pour ceux qui recherchent le confort contemporain dans un environnement préservé. Un lieu de vie rare où chaque détail a été imaginé pour le bien-être au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 049 088 - Greffe de TOULOUSE) Benoit HUSSON Entrepreneur Individuel 06 67 00 84 37 - Réf. 926655.

Bien rare sur le secteur ! Dans la commune de Lézat-sur-Lèze, nous vous proposons à la vente cette superde villa T4 neuve de 2025, de 112 m² habitable avec un garage attenant de 21 m², sur un terrain clôturé de 601 m². Villa située dans un lotissement sur les hauteurs avec une vue imprenable sur les coteaux. Proche de tous les commerces, et écoles (maternelle, primaire, collège ), accessibles à pieds. Ce bien propose de très belles prestations et finitions. Cette villa se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards intégrés, un wc suspendu indépendant. Un séjour avec sa cuisine américaine d'environ 55 m², équipé de climatisation gainable. Un cellier qui donne accès au garage. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, suite donnant accès à une terrasse. À l'étage le pallier avec placards intégrés, dessert deux chambres avec climatisation réversible, une salle de bain et un wc indépendant. Le garage d'environ 21 m² possède une mezzanine suspendu, idéal pour le rangement, ainsi qu'un accès intérieur au vide sanitaire. À l'extérieur se trouve deux terrasses exposée sud-est, d'environ 20 m² chacune. Prestations : tout à l'égout, double vitrage à isolation renforcé, climatisation gainable, climatisation réversible, portail électrique, porte de garage électrique, vide sanitaire, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries en alumunium, RT2025. Charlotte Gauthier (06 44 36 97 26), Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Votre conseillère immo joy a le plaisir de vous proposer à la vente une belle villa contemporaine de 150 m², située sur la commune de muret, à proximite de toutes les commodites (lycée, écoles, commerces. ). Elle se compose pour la partie jour : - d'une grande pièce de vie lumineuse avec accès sur la terrasse et le jardin vous permettant de profiter de moments agréables en famille - une grande chambre parentale avec sa salle de bain privative - une buanderie - cellier et un wc séparé pour la partie nuit : - 3 chambres - un coin mezzanine pouvant servir de bureau - une grande salle de bain avec de belles prestations - un wc indépendant la maison dispose également d'un bel extérieur et d'un spacieux garage avec porte motorisée. Vous souhaitez une estimation gratuite ou vous avez un projet d'achat, contactez votre conseillère specialiste du secteur : toulouse - muret - seysses - cugnaux - roques 1.

Rarissime sur le secteur ! À 5 minutes de muret, cette villa contemporaine t4 de 2021 (rt 2012) de 103 m² habitables de plain-pied avec sa piscine urbaine, ses terrasses et son grand garage a tout pour vous séduire ! À l'intérieur : une entrée, une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 54 m² env avec cuisine moderne entièrement aménagée / équipée (avec son cellier attenant) et ouvrant sur une terrasse idéalement exposée, 3 suites parentales avec sde et dressings, un wc indépendant et un grand garage attenant carrelé et isolé. L'extérieur finira de vous séduire et vous invite à la détente avec sa piscine urbaine et sa grande terrasse carrelée (39 m² env) et sa pergola bioclimatique, idéalement exposées et sans vis-à-vis. Tout ceci posé sur une parcelle paysagée de 448 m² engazonnée et goudronnée devant le garage, et entièrement clôturée avec portail automatisé. Belles prestations et matériaux de haut de gamme : menuiseries à galandage, en alu avec volets roulants automatisés, portes intérieures design et galandage, toits plats, allée goudronnée, trottoir autour de la maison, portail alu automatisé, pac réversible gainable dans toute la maison (système ribo), carrelage 90x90, électroménager, hauteur plafond 2.70m, éclairages indirects plafonds, domotique, fibre optique. Aucun travaux a prevoir ! Coup de coeur assuré ! Garanties décennale et dommage ouvrage. Ecole, crèche et commerces à -1km. Gare à 2km. Pour tout renseignement et visite, contacter christelle (e. I) au o6.10. O7.83. O4 secteur seysses muret lherm lavernose lacasse fauga lamasquere votre conseiller c3h immo : christelle cobo agent commercial (entreprise individuelle) rsac 830542189.

Bien rare sur le secteur ! À 25km de Muret, dans la commune de Lézat-sur-Lèze, nous vous proposons à la vente cette superde villa T4 achevée en 2025, de 112 m² habitable avec un garage attenant de 21 m², sur un terrain clôturé de 601 m². Villa située dans un lotissement sur les hauteurs avec une vue imprenable sur les coteaux. Proche de tous les commerces, et écoles (maternelle, primaire, collège ), accessibles à pieds. Ce bien propose de très belles prestations et finitions. Pour les personnes ayant un périmètre large à partir de Muret, cette villa est idéale pour allier cadre de vie et proximité de toutes les commodités. Cette villa se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards intégrés, un wc suspendu indépendant. Un séjour avec sa cuisine américaine d'environ 55 m², équipé de climatisation gainable. Un cellier qui donne accès au garage. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, suite donnant accès à une terrasse. À l'étage le pallier avec placards intégrés, dessert deux chambres avec climatisation réversible, une salle de bain et un wc indépendant. Le garage d'environ 21 m² possède une mezzanine suspendu, idéal pour le rangement, ainsi qu'un accès intérieur au vide sanitaire. À l'extérieur se trouve deux terrasses exposée sud-est, d'environ 20 m² chacune. Prestations : tout à l'égout, double vitrage à isolation renforcé, climatisation gainable, climatisation réversible, portail électrique, porte de garage électrique, vide sanitaire, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries en alumunium, RT2025.  Charlotte Gauthier (06 44 36 97 26), Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Immo dabi 06 83 37 83 97 vous propose charmante villat6, très belles prestations, située au cœur du village de pins justaret, construction récente, d'une surface habitable de 169 m² sur un beau terrain arboré de 800 m² sans vis à vis, dans un quartier résidentiel. Elle se compose au rez de chaussée, d'hall d'entrée, un beau séjour avec un poêle à bois, une belle cuisine équipée, trois chambres avec placard, une salle de bain une buanderie, un garage et un abri voiture. À l'étage, vous trouvez deux belles chambres avec placard, une salle d'eau et un wc. Proche d'un groupe scolaire (collège, lycée, écoles, gare) et commerces. Chauffage clim réversible et un poêle à bois. Aucun travaux à prévoir, calme et commodités. Prix : 460000 euros frais d'agence à la charge du vendeur sas immo dabi rcs toulouse 933 188 930 tel 06 83 37 83 97.

Charmante villa t4 / 5, entièrement rénovée avec des belles prestations, de plain pied, 130 m² habitables sur un terrain paysagé avec une jolie piscine, deux garages de 56 m² et pool hausse. Elle se compose d'un séjour avec deux baies vitrées avec une vue sur la piscine, une belle cuisine équipée, une suite suite parentale (une chambre + dressing avec une buanderie + une jolie salle de bain (baignoire et une douche) et deux grandes chambres. À l'extérieur une grande terrasse avec un local technique, un grand pkg à l'entrée de la maison avec un portail électrique. Pas de vis à vis, volets roulans électriques, possibilité d'extension, commodités (groupe scolaire, commerces et gare, tout à pied ). - consommation énergie primaire : 154kwh / m2 par an (classe c ). - consommation énergie finale : 67 kwh / m2 par an (classe c ). - emission de gaz à effet de serre : 4kwh / m2 par an (calasse a ) - montant d'estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1498 euros et 2026euros par an. - date de réalisation de diagnostic : 06 / 10 / 2024 consommation d'énergie finale : 67 kwh / m² / an prix : 475000 euros (frais d'agence à la charge du vendeur). Sas immo dabi 933188930 rcs tel : 06 83 37 83 97 site à consulter : s: immo-dabi. Com.

Idimmo31-service transaction. Maison 4 chambres avec piscine prestations rares saint-hilaire (31410) en cours de finition- dans un quartier résidentiel calme et recherché, à quelques minutes des commodités et des axes principaux. Maison contemporaine de 2020, encore sous garantie décennale, offrant de très belles prestations à un prix exceptionnel pour le secteur. Les atouts : surface habitable : env. 105 m² pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine américaine ouverte sur séjour 4 chambres dont une suite parentale 1 salle de bain + 1 salle d'eau + 1 wc indépendant chauffage par pompe à chaleur excellent dpe construction récente aux normes rt 2012 extérieurs : piscine parfaite pour les étés en famille terrasse conviviale terrain plat et clos, facile d'entretien rare à ce prix dans le secteur : peu de biens offrent autant de prestations pour un budget aussi contenu. Maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien sans travaux, alliant confort, modernité et économies d'énergie. Contactez-nous rapidement pour une visite bien recherché, opportunité à ne pas manquer.

Cette maison de plain-pied offre de très belles prestations et un agencement fonctionnel. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 54 m², intégrant un salon-séjour et une cuisine de qualité entièrement équipée, avec îlot central et nombreux rangements. La partie nuit propose trois chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante avec un deuxieme wc. La maison reste soigneusement aménagée avec des matériaux modernes (carrelages, faïences et parquets sélectionnés avec goût). Les prestations techniques sont de standing : chauffage gainable pour un confort optimal, menuiseries aluminium avec volets roulants, garage isolé attenant, cellier, buanderie fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin clos et paysagé, agrémenté d'une piscine de 3 m x 5 m. Une maison moderne, bien pensée et très agréable à vivre, alliant esthétisme et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien HOYBEL, Tél. : 06 66 04 89 45, E-mail : sebastien.hoybel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 490961257.

À Pinsaguel, découvrez cette maison entièrement modernisée offrant de belles prestations : 4 chambres lumineuses, un sous sol, une salle de cinema, un garage et une piscine pour vos moments de détente. Située dans un environnement calme tout en étant proche de toutes commodités, elle combine confort et praticité au quotidien. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Bien rare et exceptionnel entre Carbonne et Noé ! Laissez-vous séduire par cette belle villa de standing, construite en 2020 (RT2012), T5 de 142 m² hab env de plain-pied sur une parcelle de 1200 m² avec piscine, sa dépendance et un cabanon bâti, à Marquefave. Cette maison lumineuse et très bien entretenue offre un cadre de vie idéal car elle allie modernité, confort, élégance et prestations haut de gamme. Espaces intérieurs : Vaste espace de vie de 69 m², traversant et lumineux ouvrant sur 2 terrasses idéalement exposées, avec vue sur la piscine et / ou le jardin, Cuisine dinatoire ouverte entièrement aménagée et équipée, disposant d'un grand ilot central et offrant un bel espace convivial, Dégagement spacieux vers le coin nuit (avec ses portes élégantes à hauteur du plafond, parquet massif et placard), Suite parentale (avec parquet massif, salle d'eau / WC privative et dressing aménagé), ouvrant la terrasse et la piscine, 3 chambres confortables avec parquet massif dont 2 avec un grand placard, Une salle de bains (avec baignoire et douche à l'italienne, double vasque, sèche-serviette, WC et fenêtre, 1 WC indépendant avec lave-mains et fenêtre. Annexes & Espaces extérieurs : Un garage attenant de 35 m² env carrelé et isolé, avec porte sectionnelle automatisée, double placard et coin buanderie, Piscine 8 x 4m installée en 2021, avec ses abords aménagés, Une dépendance de 19 m² avec cuisine d'été, barbecue maçonné, comptoir bar, et WC avec lave-mains, Un cabanon carrelé de 9.5 m², Belle parcelle de + de 1200 m² paysagée et arborée, entièrement clôturée avec portillon et portail automatisé, avec allée en béton lissé, 2 terrasses spacieuses et carrelées (77 m²) idéalement exposées avec vue sur la piscine et / ou le jardin, Prestations : Matériaux de qualité et prestations haut de gamme, Chauffage par PAC réversible gainable, Menuiseries en aluminium, oscillo-battantes, avec volets roulants électriques, Spots LED et bandeaux lumineux intégrés, éclairage indirect, Hauteur sous plafond (2.50 à 3m), Parquet massif, Nombreux rangements, Alarme, domotique, fibre optique, Panneaux solaires photovoltaïques (autoconsommation), Toits 4 pentes, toits plats (dépendances), Trottoir autour de la maison, Arrosage automatique intégré, Portail et porte de garage sectionnelle automatisés. Commodités : Commerces < 3km Ecole à < 1km, A64 à 3min et Gare à 5min. Aucun travaux à prévoir & Coup de Coeur assuré ! Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de charme, alliant prestations haut de gamme, confort et beaux espaces dans un environnement privilégié ! Contactez-moi dès maintenant pour tout renseignement complémentaire ou visite ! Christelle COBO (EI) au O6.1O. O7.83. O4 Votre conseiller C3H IMMO : Christelle COBO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830542189.

Maison familiale 8 pièces 220 m² sur un terrain piscinable de 1 356 m² Nichée dans une impasse paisible au coeur d'un quartier résidentiel recherché de Roques, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 4 minutes du centre du village et 5 minutes du centre commercial Leclerc. Toutes les commodités sont accessibles rapidement, et les axes routiers permettent un accès facile vers Toulouse ou Muret. Cette maison de caractère des années 81 offre une surface généreuse de 220 m² habitables, sur une belle parcelle arborée de 1 356 m². Solide construction traditionnelle sur vide sanitaire, elle dispose également d'un garage de 16 m², d'un sous-sol de 47 m² et d'une cave de 18 m². Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une belle entrée spacieuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie. Une pièce de vie très lumineuse d'environ 50 m² avec cheminée à foyer ouvert. Le coin nuit séparé offre trois grandes chambres (12,14 et 16 m²), une salle d'eau récente, un cellier / dressing, une seconde salle d'eau, et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez, deux chambres supplémentaires (14 et 16 m²), une salle de bain, une mezzanine de 22 m² offrant la possibilité d'une 6e chambre ou d'un espace bureau. Cette villa offre de belles prestations : peintures récentes, menuiseries bois double vitrage, volets PVC, chauffage au gaz avec chaudière à condensation récente, Isolation laine de roche, Toiture nettoyée et entretenue, solin refait, assainissement tout à l'égout. Volumes, luminosité et potentiel sont les maîtres mots de cette propriété rare sur le secteur. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Virginie Louvet (06 74 66 60 97) Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Sandrine Leboeuf vous propose : * Sublime Maison Familiale de Standing au Lherm - 3 suites et 2 Chambres - Piscine - Garage - Prestations Haut de Gamme * Bienvenue dans cette somptueuse maison contemporaine située à Lherm, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et élégance. Cette résidence de 2021 d'une surface de 214 m² sur un terrain de 1120 m² saura vous séduire par ses prestations haut de gamme. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace de vie lumineux et spacieux composé de 7 pièces agencées avec goût. Les 5 chambres, dont 3 avec salles d'eau privatives, offrent calme et intimité à ses occupants. La cuisine ouverte entièrement équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, tandis que la salle à manger et le salon, la véranda d'une totalité de 75 m² vous invitent à la détente et à la convivialité. La salles de bain, les 3 salles d'eau et les 3 WC apportent un confort indéniable à toute la famille. De plus, vous profiterez de 2 magnifiques terrasses pour des moments de relaxation ensoleillés. Cette demeure d'exception est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être. La piscine, le pool house vous promet des instants de détente et de loisirs uniques, tandis que le double garage, le carport pour le camping car et les 3 places de parking offrent praticité et sécurité à vos véhicules. Côté équipements, la maison bénéficie de l'ensemble des services modernes, tels que la fibre optique, la climatisation, une ventilation mécanique, un système de chauffage individuel avec insert et plancher chauffant, ainsi que des dispositifs de sécurité tels qu'un interphone, portail électrique, un système de caméra et une porte anti-intrusion. Le jardin est un véritable havre de paix qui ravira les amateurs d'espaces extérieurs soignés. Profitez de ce cadre exceptionnel pour des moments de détente ou des réceptions conviviales entre amis. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette magnifique maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Des surprises à découvrir Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Leboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 884987306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Splendide villa T8, construction traditionnelle de qualité, c'est une très belle propriété avec des bons matériaux (marbre, granite, brique, parquet massif ). Comprenant d'une surface habitable de 239 m² avec une surface au sol de 425 m², très belles prestations de haut de gamme sur un beau terrain de 1121 m² autour d'une piscine et belle plage sans vis vis, hors lotissement. Elle se compose au rez de chaussée d'un grand séjour cathédrale, bien lumineux, d'une magnifique grande cuisine moderne neuve avec un grand piano de cuisson, une chambre froide, un cellier, une salle d'eau et un WC. le premier étage se compose de 'une grande pièce communicante avec 2 chambres séparées avec des placards, et une jolie salle d'eau et un WC. - Au deuxième étage, vous trouverez un appartement indépendant, comprenant d'une pièce de vie, deux belles chambres et une belle salle d'eau. - un sous sol avec une surface annexe pour stocker des affaires et une salle de cinéma. Deux grandes terrasses carrelées, chauffage au gaz. Prix 884000 euros Frais d'agence à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 05 / 04 / 2022 Consommation énergie primaire 112 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : non communiqué. Emission 22 * kgco2 / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630 euros et 3630 euros SAS IMMO DABI TEL 06 83 37 83 97 RCS TOULOUSE 933 188 930 TEL 06 83 37 83 97.

Nichée au calme près des commerces, cette maison de type 4 est un véritable coup de coeur. Elle vous offre de belles prestations, une pièce de vie lumineuse chauffée grâce à un poêle à granulés, une cuisine équipée ouverte sur une terrasse et un jardin sans vis à vis. À l'étage se situent 3 chambres avec placards et une salle d'eau Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

À portet-sur-garonne, rare dans le secteur, je vous présente cette belle maison récente rt 2012 de 96 m², située proche des commodités et écoles. Vous trouverez un bel espace de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. La maison bénéficie de belles prestations haut de gamme avec doubles wc, salle de bain balnéo douche, garage et box indépendant de 19 m² et 18 m². Côté nuit vous accédez à deux belles chambres avec placard et une suite parentale avec dressing et point d'eau, vous permettant d'optimiser l'espace et le confort. La pompe à chaleur gainable, volets électriques, aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau, l'alarme sont les point fort de la maison. Prix : 306 770 ttc euros honoraires : 3,99% ttc inclus charge acquéreur soit295 000 euros hors honoraires. Dpe a gesa montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 et 460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fatma goz, au 06 22 18 73 58 ou, par courriel à f.goz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fatma goz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 829 519 495 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430022 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fatma goz (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 829 519 495. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fatma goz (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 829 519 495 -.