Vente maison 5 pièces 157 m² Eaunes (31600)

Maison contemporaine récente construite avec des matériaux de qualité, proche école et commerces. Vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse couverte, une cuisine équipée, une suite parentale, 3 chambres, une salle d'eau et une buanderie. À l'extérieur une piscine, une double car port et un atelier Honoraires inclus dans le prix : 4.75%.

Eaunes 31600, dans un environnement calme et bucolique, à 5 minutes de toutes commodités, Venez découvrir cette belle maison de type 6 / 7, entièrement de plain pied, nichée dans un parc de 2500 m² avec piscine. Elle se compose de deux appartements pouvant être très facilement raccordés pour ne faire qu'une seule habitation. Le premier se compose d'ne spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. La seconde partie vous accueille dans une magnifique pièce de vie donnant sur la piscine, avec coin cuisine aménagée et se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un wc. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le jardin très arboré et en partie clos, est joliment aménagé et offre un coin piscine intimiste, sans vis à vis. Une partie de la parcelle est constructible. Pour plus d'informations ou pour toutes visites, contactez votre Conseillère en Immobilier Catherine ENTEMEYER, immatriculée au RSAC de Toulouse 797755048 au 06 83 86 01 15 qui vous accompagnera dans vos projets. Prix du bien : 475 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Consommation énergie primaire : 216 kWh / m² / an Emission 6 kgCO / m² / an 122 kWh / m² d'énergie finale Estimation du montant annuel des dépenses d'énergie pour une utilisation standard : entre 2 090 euros et 2 880 euros par an (abonnement inclus) Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 SAS IMMO DABI RCS TOULOUSE 933 188 930.

Votre conseillère Immojoy a le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe villa contemporaine de 144 m², construite en 2008 sur un vaste terrain paysager de plus de 1600 m² avec piscine, offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située à Eaunes, à seulement 3 minutes du centre-ville et à proximité de toutes les commodités et services, cette propriété se trouve à 12 minutes de la gare de Muret et à 25 km au sud de Toulouse. Laissez-vous séduire par ce bien ! La forêt d'Eaunes, située à seulement 10 minutes, est parfaite pour des balades en famille en pleine nature, rejoignant les coteaux. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², dotée d'une cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, donnant accès à la terrasse. Une buanderie avec accès direct au garage complète cet espace. Une suite parentale d'une superficie de 22 m², comprend une chambre spacieuse avec accès à la terrasse, un dressing intégré et une salle de bain privative dotée d'une douche et d'une baignoire balnéo. Une seconde chambre avec placards, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains, ajoutent un confort supplémentaire. À l'étage, un palier dessert un second WC indépendant, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que deux chambres de 10 m² chacune, actuellement aménagées en une grande pièce traversante de 21 m². La propriété bénéficie d'une vaste aire de stationnement goudronnée menant à un double garage attenant de plus de 50 m², équipé d'un point d'eau, de rangements et d'un plancher en béton permettant une éventuelle surélévation. À l'extérieur, vous trouverez une superbe terrasse entièrement carrelée d'environ 130 m² ainsi qu'un espace détente autour de la piscine (10x4) au sel chauffée et sécurisée par un volet roulant électrique, incluant un pool house, un atelier et un espace potager. Parmi les caractéristiques haut de gamme de cette villa, on note l'aspiration centralisée, le chauffage au sol, la climatisation réversible gainable, la fibre optique, l'arrosage intégré alimenté par un puits et le portail motorisé. Cette propriété est un véritable coup de coeur ! Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Virginie Louvet, Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, O6.74. 66.60. 97 Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Découvrez cette magnifique villa à Eaunes, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 175 m² en parfait état, cette propriété entièrement rénovée en 2016 propose au rez de chaussée un beau séjour lumineux, une cuisine ouverte sur une véranda, 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un espace buanderie, à l'étage un espace ouvert pouvant servir de bureau, 2 chambres une salle d'eau et un dressing. Profitez d'un vaste jardin, d'une terrasse ensoleillée, ainsi que de parkings intérieurs et extérieurs. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 2263.

Dans un environnement recherché, découvrez cette belle maison de 2001 offrant 150 m² habitables sur un terrain plat et arboré de 1 160 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse dotée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées, d'une grande cuisine équipée avec accès sur l'extérieur, de 1 chambre avec une avec salle de bains, d'un WC et d'une buanderie. À l'étage se trouve 3 chambres, une salle d'eau, un toilette. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant, entièrement clos, avec espace de stationnement sécurisé. L'environnement est calme, tout en restant à proximité des écoles et commerces. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz et un double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. À visiter sans tarder en nous contactant au 05 61 51 93 93 Référence agence : 2261.

Belle villa moderne où les mots clefs sont : Calme, Confort et Modernité Vous rêvez d'une maison où sérénité rime avec élégance ? C'est exactement ce que je vous propose sur les hauteurs résidentielles de Muret, dans une impasse paisible sans vis-à-vis, à seulement 5 min du centre-ville et 5 min d'Eaunes. Idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités et des axes vers Toulouse. * Extérieurs : charme, tranquillité et praticité Dès l'arrivée, vous serez séduits par un jardin paysager de 1 077 m², entièrement clôturé et facile à entretenir, offrant une intimité totale et une vue dégagée sur les champs. La terrasse invite aux repas en famille ou aux apéros entre amis, tandis que la piscine sécurisée avec volet roulant et traitement UV est prête à accueillir vos plongeons estivaux. Le pool house modulable s'adapte à vos envies : salle de sport, chambre d'appoint ou espace détente. Pour simplifier l'entretien, un arrosage automatique alimenté par un puits assure un jardin toujours vert, et le double garage offre un espace pratique et spacieux pour vos véhicules et rangements. * Intérieur : lumineux, cosy et fonctionnel L'espace de vie combine confort et convivialité. Le salon chaleureux avec cheminée insert bois crée un cadre cosy pour se détendre, tandis que la cuisine moderne et équipée ouverte sur l'espace repas favorise les moments partagés. L'espace repas lumineux s'ouvre directement sur la terrasse par une grande baie coulissante à galandage, pour profiter du jardin en toute saison. Praticité et confort sont au rendez-vous avec une buanderie donnant accès au garage et un WC indépendant. Côté nuit, chaque espace a été pensé pour offrir intimité et sérénité : - Une suite parentale pour un confort maximal, - Une chambre avec dressing et accès terrasse et piscine, - Une troisième chambre ou bureau, selon vos besoins, - Une salle d'eau avec douche et baignoire, - Un WC indépendant supplémentaire. Une distribution intelligente qui conjugue fonctionnalité, luminosité et bien-être, pour toute la famille. * POINTS TECHNIQUES : Confort moderne et équipements haut de gamme * - Mode de chauffage : Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau + Climatisation réversible + Cheminée insert bois - Ballon thermodynamique - 8 panneaux photovoltaïques (2024) pour maîtriser vos consommations - Menuiseries alu / PVC double vitrage, volets électriques domotiques - Fibre optique, - Portail électrique - Garage : 2 portes de garage sectionnelles - Assainissement collectif conforme, isolation premium, vide sanitaire - Arrosage intégré alimenté par un puit, - Piscine traitement UV de dimension 10x5 avec volet roulant électrique - Taxe foncière : 2 181 € Une villa clé en main, contemporaine, lumineuse et parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et esthétisme. Idéale pour une famille ou un couple en quête de sérénité, elle offre un cadre de vie rare sur le marché. Vous voulez la visiter et sentir par vous-même cette ambiance unique ? Contactez-moi dès maintenant pour prendre rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf. 925171.