Maison avec standing à vendre à Corneilla-la-Rivière (66550)

Iad france - marc pesalovo vous propose : pezilla la rivière : villa t4 moderne - 89 m² / 180 m² de parcelle en 2 faces - normes rt 2012 - jardin - terrasse - proche de toutes commodités. Dans une commune calme à 15min de perpignan et 25min des plages, découvrez cette magnifique villa moderne bâtie en 2019 qui vous offrir confort de vie et belles prestations. Elle se compose d'une allée pouvant garer un véhicule à l'entrée, il n'y a pas de garage, puis vous découvrirez un magnifique et lumineux séjour avec sa cuisine moderne toute équipée et aménagée ainsi qu'un wc indépendant. Vous trouverez 2 suites parentales en rdc avec douches à l'italienne emplacement dressing et placard. L'étage dispose d'une grande pièce de 30 m², servant actuellement de grand salon et d'espace détente, mais peut être aménager en chambre, salle d'eau, bureau, à vous de vous projeter dans votre future maison ! Coté jardin, vous apprécierez un espace verdoyant avec une terrasse pour profiter du climat local en famille et entre ami, avec en prime une jolie vue sur la montagne sacrée des catalans, le canigou. Les prestations de la villa : normes rt 2012 cuisine américaine toute équipée et aménagée climatisation gainable ' daikin' système air zone ballon thermodynamique solaire avec groupe extérieur menuiserie en double vitrage baie vitrée salon à galandage jardin avec terrasse taxe foncière : 1350€ contactez moi pour des informations complémentaires afin de prendre rdv dans les meilleurs délais. Video immerssive sur demande - exclusivite - avis de valeur offert sous 48h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 69 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous qui recherchez un endroit calme tout en étant à proximité des services de la vie moderne, je vous propose cette villa quatre faces avec un étage offrant de très belles prestations. Cette villa sur une parcelle totale de 6.937 m² comprend un vaste séjour, salle à manger, son coin billard avec sa cheminée pour de belles soirées d'hiver au chaud en famille ou entre amis. La totalité de la villa est entièrement climatisée à l'aide d'une climatisation gainable pour maintenir une température agréable été comme hiver. Outre une cuisine entièrement aménagée, un bureau ou encore un beau dressing entièrement aménagé, côté nuit vous disposerez de cinq chambres, dont deux au rez de chausée, avec placards et à l'ambiance cocooning. Les sanitaires sont composés de deux salles de bains accompagnées de deux WC séparés. À l'extérieur, vous découvrirez une belle piscine, accompagné de son pool house, de son bar, de sa vaste plage, d'un terrain de pétanque à profiter lors de belles et longues soirées d'été. Pour les amateurs de jardins botaniques, vous pourrrez aussi faire développer un véritable jardin tropical grâce à une serre en verre professionelle de type Hollandaise présente sur la propriété de près de 4.000 m² disposant d'un système d'irrigation par aspertion et goûtes à goûtes. À noter que lesdites serres peuvent être exploitées dans un cadre professionel notament pour la culture hors sol. Cette propriété dispose également d'une annexe en cayrou de 88 m² avec mezzanine, actuellement servant d'atelier mais pouvant être facilement être convertie en habitation du fait de sa connection au réseau électrique et d'eau. Pour le stationnement, outre le vaste garage accompagné de sa porte motorisée, vous pourrez envisager le stationnement d'une bonne dizaine de vehicules devant la villa lors de réceptions. Qualité et charme sont les sentiments qui se dégagent de cette propriété, venez la découvrier au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf. 913255.

Iad France - Mehdi Bougherara vous propose : À Saint-Féliu-D'amont : Magnifique Villa neuve, construction de 2023, en 3 faces, d'une surface habitable de 107 m², bâtie sur une parcelle de 280 m², idéalement située dans un petit lotissement calme. Vous serez séduit par cette maison moderne aux prestations soignées, ses matériaux de qualité ainsi que son agencement. Elle se compose comme suivant : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour / cuisine d'environ 45 m², idéal pour les moments de convivialité en famille ou entres amis agrémenté d'une belle cheminée pour les soirées d'hiver. La cuisine étant entièrement équipée par sa plaque de cuisson Smeg, hotte aspirante, four pyrolyse, lave vaisselle, cave à vin intégrée et ses nombreux rangements. - Coté nuit d'une suite parentale de 20 m² avec dressing, douche à l'italienne et meuble double vasque - D'un WC - D'une spacieuse buanderie A l'étage vous trouverez 2 chambres d'environ 11 m² avec rangements, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC. Que dire du coté jardin avec sa grande terrasse carrelée, sa cuisine d'été et sa piscine de 9 m². Cette maison bénéficie d'une exposition idéale par son orientation vous garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De très belles prestations équipent cette villa dont : - Cheminée - Escalier en béton imprimé avec rangements intérieur - Menuiseries en aluminium - Ballon Thermodynamique - Store banne 7 / 4 - Climatisation AIRZONE - Volets roulants électriques - Local extérieur clos de 17 m² - 2 stationnements privatifs Pas de Garage. Un bien rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Bougherara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 941699332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté Secteur Saint Feliu d'Availl Villa d'architecte dans un secteur prisée avec de belles prestations en T5 de 207 m² de surface habitable, sur un terrain de 909 m² avec garage, exposition plein sud, sans vis à vis avec vue sur le Canigou à l'étage. Se composant d'un séjour de 68 m² avec cuisine équipée et aménagée de chez Maxima et plafond cathédrale de 6,8m de hauteur dans le salon avec vue sur la piscine. Toujours au réez de chaussée, on retrouve deux suites parentales de 25 m² et 16,80 m² avec deux salles d'eau. Au premier étage, on retrouve 2 chambres de 16 m² et 16 m² les deux avec placards, une salle d'eau de 7,70 m² et un dégagement de 25 m² parfait pour un bureau ou salle de jeux. Côté jardin, on retrouve une piscine de 8 par 4 en béton, chlore, pompe a chaleur, régulateur, du gazon synthétique, 18 panneaux solaires, climatisation gainable. Taxe foncière : 2500e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Saint Feliu d'Availl et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu poujade vous propose : le soler 66270 – villa 3 faces de standing rénovée 148 m² – 4 chambres – piscine chauffée – garage – terrain 511 m² nichée au coeur du soler, cette superbe villa de standing de 148 m² sur 2 niveaux (construction 1980), rénovée avec soin, offre un cadre de vie familial, moderne et paisible, avec de très belles prestations. Ce que tu vas aimer : - villa rénovée, aucun travaux à prévoir, libre de toute occupation - 4 chambres spacieuses, dont une avec mezzanine - vaste salon lumineux de 39 m² - cuisine équipée ouverte sur la salle à manger (four, frigo, cuisine aménagée) - terrasse de 8 m² - piscine privée de 32 m², chauffée via pompe à chaleur - garage 12,5 m² + cour intérieure 66 m² pour stationner plusieurs véhicules - terrain clos de 511 m² avec portail + abri de jardin 5,7 m² - exposition nord / sud / ouest - coup de coeur : magnifique bougainvillier fushia (floraison estivale) agencement : entrée, séjour 39 m², salle à manger, cuisine ouverte, 4 chambres (dont une avec mezzanine), 2 salles de bain, wc. Confort & sécurité : fibre optique (internet très haut débit), air conditionné, ventilation mécanique contrôlée (vmc), chauffage individuel (électricité) par air pulsé / climatisation réversible. Propriété fermée, système d’alarme ou vidéo-surveillance, porte d’entrée anti-effraction. Localisation (selon la fiche) : voie rapide 300 m, grande surface 800 m, écoles maternelle et élémentaire 1,5 km, médecin généraliste 1,1 km, marché saint-charles international 7 km, perpignan 8 km. Informations clés : - surface habitable : 148 m² – 5 pièces – 4 chambres – 2 salles de bain - terrain : 511 m² - taxe foncière : 1 727 € - (dpe) : b (103 kwhep / m². An) – (ges) : a (3 kg co₂ / m². An) contact : mathieu poujade iad france honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mehdi Bougherara vous propose : RARE ! À Thuir, magnifique villa neuve, construction 2023, en 3 faces, de 132 m² habitable bâtie sur une parcelle de 315 m². Elle se compose comme suivant : - au Rdc, salon / cuisine de 55 m² avec vue sur le jardin et la piscine. - Une cuisine entièrement équipée avec four, frigo encastré, plaque de cuisson, hotte aspirante et lave vaisselle, séparée d'un cellier par une porte coulissante. - Suite parentale de 20 m² avec douche à l’italienne et vasque en 120cm, avec grand dressing emménagé. Wc suspendu séparé. -Garage carrelé et isolé. À l’étage, 3 spacieuses chambres dont deux avec dressing. Wc séparé. Une grande salle de bain avec baignoire et douche a l'italienne. De très belles prestations équipent cette villa dont : - Hauteur sous plafond de plus de 6 mètres. - Menuiseries panoramiques pour une parfaite luminosité. - Climatisation AIRZONE. - Ballon thermodynamique. - Menuiseries en aluminium. - Piscine Liner 4 / 3 - 2 stationnements privatifs. - Terrain côté piscine exposé Sud. - Garanties décennales. - Conformité. -RE 2020 Aucuns travaux à prévoir pour cette magnifique villa construite avec matériaux de qualité. À 5 min du centre ville de Thuir et de toutes ses commodités. 20 min des plages et de l’Espagne. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 26 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Bougherara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 941699332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maxime colom vous propose : en exclusivite – thuir – au sein d’un lotissement résidentiel récent – magnifique villa 6 pièces de 156 m² - belles prestations - construction 2024 – 4 chambres dont une suite parentale en rdc ainsi qu’une pièce aménagée supplémentaire – jardin, terrasse et piscine intimiste. Venez découvrir cette jolie villa composée en rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte encore à réaliser, une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, une buanderie, un garage totalement aménagé en pièce supplémentaire et un wc indépendant. À l’étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires avec accès sur des balcons, une salle de bains et un wc indépendant. Côté extérieur, la maison vous offre un joli jardin aménagé sans entretien, un espace terrasse avec sa jolie piscine bali sans vis-à-vis, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Vous disposez également de stationnement sécurisé avec portail devant le garage. Ses atouts : villa 2024 = zero travaux – 4 ou 5 chambres dont deux en rdc - qualité des prestations – climatisation gainable dans toutes les pièces – air zone – centralisation des volets – domotique – joli jardin intimiste – terrasse – piscine bali – stationnement clos et sécurisé – environnement calme et privilégié – à 2 pas de toute commodités, commerces, ecoles et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 33 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime colom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mehdi bougherara vous propose : rare ! À thuir, magnifique villa neuve, construction 2024, en 3 faces, de 108 m² habitable bâtie sur une parcelle de 378 m². Elle se compose comme suivant : - au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour / cuisine très lumineux donnant accès directement au jardin, avec sa vue sur le corridor écologique. - d'une cuisine entièrement équipée, avec four, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave vaisselle et ses nombreux rangements - suite parentale de 18 m², avec douche a l'italienne et dressing. -wc séparé. -garage carrelé et isolé. À l'étage vous trouverez 3 chambres, de 9,13 et 14 m². -d'une grande salle de bain avec douche a l'italienne, wc et un meuble double vasque. Coté jardin vous serez séduit par son écrin de verdure et sa piscine sans vis à vis de très belles prestations équipent cette villa dont : - piscine 4 / 2,5 - climatisation airzone - menuiserie en aluminium - volets roulants électriques. - ballon thermodynamique - terrasse carrelée - re 2020 - garanties décennales - dommage ouvrage - 2 stationnements privatifs aucuns travaux à prévoir pour cette magnifique villa construite avec matériaux de qualité. À 5 min du centre ville de thuir et de toutes ses commodités. 20 min des plages et de l’espagne. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 40 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi bougherara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 941699332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche ille sur tet dans un cadre exceptionnel, venez découvrir ce mas catalan entièrement rénové alliant le charme de la pierre et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, se trouve une pièce aux murs en pierre naturelle d'une surface de 20 m² environ, au 1er niveau, un beau séjour et sa cuisine aménagée ouvert sur une terrasse avec l'accès à un poll house sans vis-à-vis et sa cuisine d'été, un espace nuit avec une chambre, salle d'eau et wc indépendants, au second niveau, un espace mezzanine et un second espace nuit avec une chambre et une salle d'eau avec wc. Belles prestations pour ce bien de prestige, stationnement possible dans la propriété, 2 ateliers maçonnés, piscine 9x4, ballon d'eau chaude solaire, visiophone, climatisation daikin, cuisine cuisinella, poêle à granules haute performance. Rare sur le marche, ce mas est un véritable havre de paix entouré de plus de 2000 m² de garrigue. Idéal pour une famille ou pour un projet de gîte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 362 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie gerenton, tél. : 06 59 38 80 58, e-mail : elodie.gerenton@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 531367126.

Iad France - Philippe Laboucarie vous propose : SUBLIME MAISON DE 154 m² AVEC JARDIN, GARAGE ET PISCINE À Sainte-Colombe-de-la-Commanderie Découvrez cette maison d'exception de 154 m² nichée dans un environnement calme à Sainte-Colombe-de-la-Commanderie. Construite en 2022, cette propriété moderne offre un cadre de vie luxueux et confortable pour vous et votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placards et penderie, une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC séparé, une chambre, une cuisine ouverte entièrement équipée et un vaste séjour très lumineux donnant accès à une magnifique terrasse de 24 m² couverte par une pergola bioclimatique où vous pourrez savourer des moments de détente en plein air. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bain, un WC. Chaque pièce a été soigneusement conçue pour offrir un confort maximal et une atmosphère chaleureuse. Profitez également du vaste jardin parfaitement entretenu avec son pool house équipé, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Pour votre véhicule, un garage est mis à votre disposition, ainsi que 2 places de parking équipée d'une borne de recharge pour voiture électrique. Les équipements de cette maison répondent aux exigences modernes : fibre optique, alarme, chauffe eau thermodynamique, climatisation gainable réversible et une box domotique (mesure de la consommation instantanée de la maison et pilotage à distance). La maison est équipée de panneaux solaires de 3 KWC Cette propriété impressionnante est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve de standing à Sainte-Colombe-de-la-Commanderie. Planifiez une visite dès maintenant pour tomber sous le charme de ce bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 21 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Laboucarie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 927607549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Fossas vous propose : En Exclusivité - PEYRESTORTES - Quartier calme- Construction 2024 - Villa exceptionnelle et prestations de haut standing - 3 faces - 238 m² habitables sur 480 m² de terrain. 4 Chambres dont 2 suites parentales. Piscine à fond relevable. Incroyable vue Canigou. Aucun vis-à-vis. Accessible PMR. Venez découvrir ce bien rare dans les Pyrénées Orientales, niché dans un petit village à 5 min de l'aéroport et 10min de l'hôpital, 20 min des plages. Au rez-de-chaussée vous trouverez 1 suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau, grande pièce de vie ouverte sur une magnifique cuisine de près de 75 m² en tout, un grand hall d'entrée de 11 m², buanderie, garage de 24 m² carrelé avec placard. WC indépendant. À l'étage, 3 autres grandes chambres dont une deuxième suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau et une chambre avec terrasse donnant sur les vignes et le Canigou. Grande salle de bain avec baignoire mono bloc et douche, deux doubles vasques + dressing attenant. WC indépendant. Côté extérieur, piscine 8 X 4m à fond relevable, sécurisée et recouverte d’un plancher bois praticable, traitement au sel avec pompe à chaleur. Douche et WC extérieurs. Cuisine d'été et patio. Vous disposez également de deux places privatives devant le garage. Extérieur ne nécessitant aucun entretien. 'Maison passive', avant-gardiste en terme d'isolation : parfaite étanchéité à l'eau et à l'air (mousse polyuréthane), futures normes en vigueur. Sol chauffant / rafraichissant sur pompe à chaleur. Cette maison est un véritable écrin, offrant un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux, dont l'aéroport. C’est le bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité, pour des professionnels médicaux recherchant la proximité de l'hôpital, ou en guise de maison secondaire nécessitant peu d'entretien extérieur. SES ATOUTS : 4 chambres dont 2 suites parentales, pas de vis à vis, vue incroyable. Grande hauteur sous plafond. Tout l'aménagement intérieur de la maison est sur mesure et en matériaux nobles. Bien sans comparaison dans le 66 en terme de qualité d'isolation, et de design. Escalier à crémaillère d'une originalité incroyable. Forage. Alarme barrière anti effraction. Enregistreur caméra. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 279. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Fossas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 979785367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - francois mayeux vous propose : luxueuse villa située sur le secteur très recherché des hauts de canohés. Grand terrain arboré de 1080 m², pas de vis à vis. La surface habitable est 200 m² et comprend une grande véranda avec une cuisine d'été attenante, 4 chambres dont deux à l'étage, un grand salon, un bureau, une salle à manger, une piscine 2x5, un grand garage pour 3 voitures, nombreux rangements, grands dressing. Matériaux de qualité, chauffage au sol et climatisation réversible, aspiration centralisée. Orientation sud. Environnement très calme. Très belles prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 95 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m francois mayeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 528423569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mehdi Bougherara vous propose : À Canohes, un Havre de Paix pour cette magnifique villa, construction 2018, en 4 faces, de 135 m² habitable bâtie sur une parcelle de 500 m². Au fond d'une impasse sans vis a vis ! Elle se compose comme suivant : - au Rdc, salon / cuisine de 65 m² avec sa grande baie vitrée donnant sur le jardin. - Une cuisine aux nombreux rangements, entièrement équipée avec four, plaque de cuisson, hotte aspirante et lave vaisselle. - Suite parentale de 20 m² avec douche à l’italienne, meuble double vasque, avec grand dressing emménagé. Wc suspendu séparé. -Garage carrelé et isolé. À l’étage, 3 spacieuses chambres, toutes avec dressing. Wc séparé. Une grande salle de bain avec baignoire et deux meubles simple vasque. Pour la partie extérieure, vous serez séduit par le jardin arboré, bénéficiant de l'arrosage automatique, de con coté terrasse ainsi que de sa piscine chauffée. De très belles prestations équipent cette villa dont : - Vide sur séjour de plus de 5 mètres pour une parfaite luminosité - Climatisation Gainable. - Ballon thermodynamique. - Menuiseries en aluminium. - Piscine Chauffée 5 / 3 - 2 stationnements privatifs. - Garanties décennales. - Conformité. -RE 2012 Aucuns travaux à prévoir pour cette magnifique villa bâtie sur écrin de verdure. À 5 min du centre ville de Canohes et de toutes ses commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Bougherara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 941699332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe laboucarie vous propose : a vendre – trouillas charmante maison de village située au coeur d’un village calme et agréable à 5 minutes de thuir et à 15 minutes de perpignan, cette maison de 105 m² sur 3 niveaux offre de belles prestations et une excellente exposition. Rez-de-chaussée : grande entrée avec garage 1er étage : cuisine aménagée et équipée salon lumineux séjour convivial salle d'eau et wc 2e étage : 3 chambres avec placard dont 2 de 12 m² salle de bain wc indépendant coté technique : ballon thermodynamique, double vitrage, porte garage motorisée, porte entrée neuve, électricité aux normes, vmc. Charpente bois, isolation laine de verre les + : panneaux photovoltaïques installés cette année pour une meilleure performance énergétique toiture refaite cette année excellente luminosité naturelle environnement calme – maison saine et lumineuse – aucune grosse rénovation à prévoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 99 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe laboucarie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 927607549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité Palmarole, venez découvrir cette maison R + 1, située à seulement dix minutes du centre-ville, sur un terrain de 345 m². À l’étage, se trouve les espaces de vie : trois chambres dont une suite parentale avec deux placards et une salle d'eau, ensuite une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et lumineuse, ainsi qu’un salon ouvert sur une grande terrasse exposée sud sans vis à vis. Double vitrage, poêle à bois, porte à galandage, 1 chambre et séjour climatisé, combles isolées, vmc double flux. Excellent classement énergétique DPE C142 GES A En rez-de-jardin, vous disposez d'un espace extérieur comprenant un jardin arboré avec une piscine en dur maçonnée 2 * 5. Grand garage : stationnement, atelier, espace de stockage, une partie à été exploitée précédemment en local. Coup de coeur ! Taxe foncière 1326€.

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez francisco rodriguez, conseiller immobilier et expert immobilier agréé, au 06 18 38 07 34 ou par courriel à f.rodriguez@proprietes-privees.com. Mas authentique en pierre, revisité par un architecte dans un esprit de type "loft atelier" et dans le respect de son authenticité - les prestations irréprochables et les matériaux de rénovation de grande qualité utilisés pour cette propriété lui confèrent le statut de "bien de standing". Poutres en bois apparentes, grande hauteur sous plafond, murs en pierre, cheminée et parquet au sol ont su être préservés et mis en relief pour préserver l'âme et l'authenticité des lieux tout en lui apportant toutes les prestations du confort moderne (domotique, double vitrage, climatisation réversible et gainable, alarme. Double vitrage). La végétalisation du jardin a été pensée de manière optimale. La piscine est exposée plein sud et est ensoleillée du matin jusqu'au soir. Ce mas atypique de surface totale de 256 m² sur un terrain de 627 m² comprend un très grand salon avec cuisine ouverte de 77 m² avec cheminée et donnant accès à une terrasse en bois de 50 m² surplombant le jardin et son espace piscine (pour y organiser des tablées conviviales entre amis ou en famille). La propriété est dotée de 3 chambres suite avec chacune salle de bains / d'eau / dressing ou placards. + 1 bureau ou une 4 ème chambre. La propriété est dotée d'un garage de 37 m² pour deux véhicules + 1 cave (avec possibilité de garer un 3 ème véhicule à l'intérieur de la propriété ). Tous les commerces et toutes les commodités au quotidien sont à proximité immédiate à pied de cette propriété. ( et dont un centre commercial à 5 mn en voiture ). L'accès aux principaux axes de desserte rapide sont à 10 minutes en voiture. L'accès aux plages est à 35 minutes en voiture (saint cyprien plage et argelès plage) cette propriété aux prestations irréprochables est réservée aux amoureux des vieilles pierres et des biens de caractère. Ce bien immobilier s'inscrit dans le cadre d'une passation de témoin. Dpe b - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 133 euros et 1 533 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francisco rodriguez agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 410 528 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente fai : 787 500 euros charge vendeur francisco rodriguez (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 483658381 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté exclusivité perpignan magnifique villa lotissement clos des arcades de 2024 avec de belles prestations en 3 faces, t4 de 127 m² habitable est de 14 m² de garage entièrement carrelé et isolé sur une parcelle de 311 m², climatisation gainable réversible, avec du vis à vis, en re 2020 piscines en carrelage de bali. Se composant au réez de chaussée, d'un séjour de 50 m² avec une cuisine équipée et aménagée de chez schimdt, avec une buanderie et une suite parente avec salle d'eau et dressing d'un total de 19 m² donnant accès sur un jardin avec terrasse et gazon synthétiques avec la piscine. Au premier, nous trouvons deux chambres de 12 m² chacune avec coin placard à aménager, une salle de bain de 6,50 m² et un wc indépendant. Aucuns frais à prévoir, villa entièrement finie sous garantie décennale avec piscine en carrelage de bali avec du vis à vis possible de monter une brise vue ou de planter des arbres, avec domotique. Taxe foncière 1800e. David giralt iad france, votre conseiller immobilier sur perpignan et alentours. Avis de valeur offert dans tous les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 25 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Dijon vous propose : À Perpignan, non loin du Palais des Rois de Majorque, découvrez cette charmante maison 3 faces de 6 pièces, idéale pour une vie confortable et ensoleillée. En rez-de-chaussée, vous apprécierez une suite avec salle d’eau et WC, parfaite pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. Le séjour lumineux de 30 m² et la cuisine aménagée et équipée s’ouvrent tous deux sur un jardin intime, carrelé et arboré, sans aucun vis-à-vis. Exposé plein sud, il offre un véritable espace de détente agrémenté d’un bassin, créant une atmosphère apaisante et propice au bien-être. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont l’une s’ouvrant sur une terrasse, et une autre en enfilade, au charme atypique, évoquant un véritable cocon. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Cette maison offre de belles prestations : climatisation réversible, double vitrage, stores électriques et moustiquaires, garantissant confort et praticité en toute saison. Un bien rare dans un secteur recherché, alliant calme, charme et proximité du centre historique. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Dijon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930044078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en TVA réduite : Découvrez une adresse d'exception au coeur de Perpignan, à deux pas du parc des expositions. Venez découvrir des logements à l'architecture moderne et élégante, enrichis de vastes espaces extérieurs, parfaits pour accueillir votre famille. Ce programme unique, conçu autour d'un cadre paysager, propose des villas, appartements et duplex de 2 à 4 pièces, à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, transports en commun, et centre-ville. Profitez du Prêt à Taux Zéro (PTZ), un financement complémentaire sous conditions de ressources, permettant de financer une partie de votre acquisition. Bénéficiez également d'une TVA réduite à 5,5 %, au lieu des 20 % habituels, pour l'achat de votre appartement ou maison neuve. Un cadre de vie exceptionnel : Idéalement situé à côté du parc des expositions de Perpignan, ce programme allie confort, modernité et sérénité. Des logements de standing : lumineux et spacieux, conçus avec des matériaux de haute qualité. Un emplacement stratégique : à proximité immédiate des commodités essentielles et du centre-ville. Des services exclusifs : espaces verts paysagers et parkings sécurisés. Un engagement écologique : des constructions respectant les normes environnementales les plus strictes pour un mode de vie durable. Découvrez y une charmante maison de 67 m² avec un extérieur de 165 m². Elle est composée d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une salle d'eau avec un WC. 2 Parkings inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Prix en TVA réduite : Découvrez une adresse d'exception au coeur de Perpignan, à deux pas du parc des expositions. Venez découvrir des logements à l'architecture moderne et élégante, enrichis de vastes espaces extérieurs, parfaits pour accueillir votre famille. Ce programme unique, conçu autour d'un cadre paysager, propose des villas, appartements et duplex de 2 à 4 pièces, à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, transports en commun, et centre-ville. Profitez du Prêt à Taux Zéro (PTZ), un financement complémentaire sous conditions de ressources, permettant de financer une partie de votre acquisition. Bénéficiez également d'une TVA réduite à 5,5 %, au lieu des 20 % habituels, pour l'achat de votre appartement ou maison neuve. Un cadre de vie exceptionnel : Idéalement situé à côté du parc des expositions de Perpignan, ce programme allie confort, modernité et sérénité. Des logements de standing : lumineux et spacieux, conçus avec des matériaux de haute qualité. Un emplacement stratégique : à proximité immédiate des commodités essentielles et du centre-ville. Des services exclusifs : espaces verts paysagers et parkings sécurisés. Un engagement écologique : des constructions respectant les normes environnementales les plus strictes pour un mode de vie durable. Découvrez y une charmante maison de 87 m² avec un extérieur de 115 m². Elle est composée d'une pièce de vie, de trois chambres et d'une salle d'eau avec un WC. 2 Parkings inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Prix en TVA réduite : Découvrez une adresse d'exception au coeur de Perpignan, à deux pas du parc des expositions. Venez découvrir des logements à l'architecture moderne et élégante, enrichis de vastes espaces extérieurs, parfaits pour accueillir votre famille. Ce programme unique, conçu autour d'un cadre paysager, propose des villas, appartements et duplex de 2 à 4 pièces, à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, transports en commun, et centre-ville. Profitez du Prêt à Taux Zéro (PTZ), un financement complémentaire sous conditions de ressources, permettant de financer une partie de votre acquisition. Bénéficiez également d'une TVA réduite à 5,5 %, au lieu des 20 % habituels, pour l'achat de votre appartement ou maison neuve. Un cadre de vie exceptionnel : Idéalement situé à côté du parc des expositions de Perpignan, ce programme allie confort, modernité et sérénité. Des logements de standing : lumineux et spacieux, conçus avec des matériaux de haute qualité. Un emplacement stratégique : à proximité immédiate des commodités essentielles et du centre-ville. Des services exclusifs : espaces verts paysagers et parkings sécurisés. Un engagement écologique : des constructions respectant les normes environnementales les plus strictes pour un mode de vie durable. Découvrez y une charmante maison de 67 m² avec un extérieur de 88 m². Elle est composée d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une salle d'eau avec un WC. 2 Parkings inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté Secteur PERPIGNAN Château Roussillon Villa d'architecte dans un secteur prisé et recherché avec une vue à 360 degrés sur la toute la région et le Canigou dans un secteur prisé avec de belles prestations de 2012, T4 de 211 m² de surface habitable, sur un terrain de 1 740 m² avec garage en sous-sol de 60 m², une piscine en béton de 5 par 10 sans vis à vis, chauffage au sol. Se composant d'un séjour de 75 m² avec salon encastré équipée d'une cheminée à bois, on retrouve également une cuisine équipée et aménagée de chez Schmidt donnant sur une buanderie, séjour très lumineux donnant sur la piscine. Toujours au réez de chaussée, on retrouve deux suites parentales de 20 m² et 21 m² avec un WC indépendant et un accès direct au grand garage en sous-sol de 60 m². Au premier étage, on retrouve une suite parentale unique de 50m avec vue en 360 degrés sur la région et vue sur le Canigou exceptionnelle. Côté extérieur une allée pour voiture, un boulodrome, deux terrasses devant et derrière et la piscine de 10 par 5 au sel avec forage et éclairage nocturne dans un magnifique jardin fait par un paysagiste sans vis à vis. Taxe foncière : 3900e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en TVA réduite : Découvrez une adresse d'exception au coeur de Perpignan, à deux pas du parc des expositions. Venez découvrir des logements à l'architecture moderne et élégante, enrichis de vastes espaces extérieurs, parfaits pour accueillir votre famille. Ce programme unique, conçu autour d'un cadre paysager, propose des villas, appartements et duplex de 2 à 4 pièces, à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, transports en commun, et centre-ville. Profitez du Prêt à Taux Zéro (PTZ), un financement complémentaire sous conditions de ressources, permettant de financer une partie de votre acquisition. Bénéficiez également d'une TVA réduite à 5,5 %, au lieu des 20 % habituels, pour l'achat de votre appartement ou maison neuve. Un cadre de vie exceptionnel : Idéalement situé à côté du parc des expositions de Perpignan, ce programme allie confort, modernité et sérénité. Des logements de standing : lumineux et spacieux, conçus avec des matériaux de haute qualité. Un emplacement stratégique : à proximité immédiate des commodités essentielles et du centre-ville. Des services exclusifs : espaces verts paysagers et parkings sécurisés. Un engagement écologique : des constructions respectant les normes environnementales les plus strictes pour un mode de vie durable. Découvrez y une charmante maison de 69 m² avec un extérieur de 36 m². Elle est composée d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une salle d'eau avec un WC. 2 Parkings inclus. ainsi qu'une cave de 9 m² Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Situé au coeur du très prisé et sécurisé quartier du Mas Vermeil, découvrez une villa T3. Vous y trouverez des prestations de haut standing : carrelage 60x60, climatisation gainable DAIKIN, meubles de salle de bains ROCA. Le tout complété par un magnifique jardin. Les services et commodités sont accessibles immédiatement, avec le centre commercial Carrefour et le Carré d'Or offrant galeries marchandes et commerces de proximité : pharmacie, opticien, médecins, kinésithérapeute. Un arrêt de bus (ligne no2), situé au pied de la résidence, facilite vos déplacements. La polyclinique MEDIPOLE se trouve également à moins d'un kilomètre. Vous découvrirez une villa T3 de 69 m², dotée d'une terrasse de 12 m² et d'un jardin d'environ 40 m². Elle se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage de 28 m² vient compléter ce bien.

Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté Secteur PERPIGNAN Nous commercialisons cet ensemble d'appartements et de maisons hauts standing sur la commune de Perpignan, appartement et maison. La livraison en fin 2026 de 23 logements au total profité de nombreux avantages dans un cadre exceptionnel que propose la ville de Perpignan dans les Pyrénées-Orientales, profite du dispositif. Pinel + , prêt à Taux 0%, frais de notaire réduit à 3%. Nous vous mettons en relation avec le promoteur pour réservations les lots qui vous seront présentés entièrement sur Plan et 3D immersif pour ces résidences uniques, actuellement les deux premières résidences sont à la commercialisation. - Pour les maisons prix allant de 280000e à 366000e - Pour les appartements prix allant de 187000e à 350000e La réservation sera de 5% du montant de l'acquisition avec un accord bancaire ou attestation de paiement comptant. La livraison et prévue fin 2026, n'hésitent pas à nous contacter directement même prix qu'avec le promoteur. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.