Maison avec piscine à vendre à Yves (17340)

Sur la commune de Yves aux Boucholeurs à seulement 700 mètres de la plage, dans un quartier résidentiel au calme à 2 min de Châtelaillon Plage ! Maison conviviale de plain pied entièrement rénovée en 2010, équipée d'un système de chauffage PAC gainable, exposée Sud avec un joli parc arboré. Elle se compose : d'un grand sas d'entrée menant à l'espace salon salle à manger, un bureau ou chambre d'amis, le coin cuisine aménagée équipée, 3 chambres dont une de 14 m² une salle de bains avec douche et la buanderie. À l'extérieur : piscine sécurisée, puits, préau d'été avec point d'eau. Les plus : fibre, visiophone / interphone, portail motorisé, conduit cheminée existant, terrain clos. À voir ! Référence agence : 3151.

Iad France - Marion Mostefa-Sba vous propose : Propriété d'exception - Maison de caractère avec piscine et parc arboré à 800 mètres de l'Océan dans le quartier prisé des Boucholeurs. Cette magnifique maison au charme indéniable comblera les amoureux d'espaces naturels et de tranquillité. Érigée sur un terrain de 1962 m², cette demeure offre un cadre de vie paisible à Yves, proche de toutes commodités. À l'étage principal, vous trouverez un double salon avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée. Egalement, trois chambres, une salle de bain avec wc, un wc séparé, un bureau et une grande cuisine entièrement équipée. Terrasses avant et arrière (exposition Est / Ouest) pour profiter du soleil toute la journée. Dans le sous-sol aménagé, vous trouverez une salle de jeux, une chambre et un T2 tout équipé (chambre, salon avec cuisine ouverte, salle d'eau et wc séparés) avec entrée autonome par un des deux garages. Le studio peut être loué. À l'extérieur : Un magnifique parc paysager avec une piscine chauffée avec pompe à chaleur. Un cabanon de jardin, idéal pour le rangement Une balançoire et un terrain de pétanque pour de bons moments en famille ou entre amis. Une douche couverte près de la piscine. Possibilité de construire une annexe sur le terrain d'une superficie maximale de 60 m² (30 m² au sol). Contactez-moi pour organiser une organiser une visite, belle opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Mostefa-Sba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 842552671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Avoine vous propose : Bienvenue à Yves- LES BOUCHOLEURS, niché dans un écrin de verdure, cette charmante maison de 114 m² est idéale pour une vie paisible en famille. Elle sera vous charmer par ses espaces, sa piscine, son beau jardin arboré, son environnement calme et sa proximité de la plage des boucholeurs. Un cadre de vie très agréable, au bord de mer. Maison de plain-pied entièrement rénovée en 2010. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un vaste séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un wc, de trois belles chambres, d'une salle de bains confortable (douche et baignoire). * Les Avantages : * - * Espace Extérieur : * Magnifique terrain de 1232 m², vous pourrez profiter d'un vaste jardin paysager et d'une piscine pour des moments de détente en plein air. Présence également d'un préau d'été pour profiter des apéros et des repas conviviaux (point d'eau). - * Équipements Confortables et Sécurité : * Bénéficiez du confort moderne avec la fibre optique, la climatisation, le tout-à-l'égout, les espaces de rangement pratiques, Visio / interphone et portail motorisé. - * Environnement Calme : * Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison offre tranquillité et sérénité à ses habitants. * Localisation : * Nichée à quelques kilomètres seulement de Châtelaillon-plage, des commodités, des écoles, et des espaces verts, vous bénéficierez d'un cadre de vie convivial et pratique. Offrez-vous le confort et la quiétude d'une maison moderne. Cette opportunité rare mérite toute votre attention. N'hésitez pas à me contacter pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Au plaisir, Mélanie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Avoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948379011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa de standing avec piscine de 162 m². Profitez de la tranquillité d'une petite commune à 20 minutes du centre de La Rochelle et 15 minutes du centre de Rochefort-sur-Mer, idéalement située en Charente-Maritime. Soyez les premiers à visiter cette villa entièrement rénovée avec des équipements modernes, sur son terrain de 590 m² avec une piscine toute neuve de 5 m x 3 m. Vous disposerez d'une cuisine spacieuse semi-équipée, d'une pièce de vie de 38,90 m², d'une suite avec dressing, douche, vasque et WC, en rez-de-jardin avec vue sur la piscine. Évidemment, un garage de 17 m² en plus des 162 m² de la maison, donnant sur le cellier et communiquant directement avec la cuisine, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Vous accédez à l'étage par un bel escalier central qui dessert deux chambres et une seconde suite avec salle d'eau et dressing. Le grenier peut être aménagé en salle de jeux, espace de rangement, dressing indépendant, et enfin une salle de bain. Le terrain est entièrement clôturé et dispose d'un puits. Date de réalisation des diagnostics : le 14 / 01 / 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 770 € à 2 440 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris). Consommation d'énergie finale non communiquée. Prix : 599 000 € HAI. Prix net vendeur : 584 000 €. Montant TTC des honoraires : 15 000 € à la charge de l'acquéreur. (DPE 142 / C 4 / A). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad france - mélanie avoine vous propose : charmant plain-pied de 2022 à ballon 17290 - 4 chambres dont 1 suite parentale triangle : la rochelle / surgeres / rochefort a ballon : école maternelle, centre de loisirs, relais assistantes maternelles, dépôt de pain, food-trucks, associations (acca- chasse, gymnastique, hip-hop, théâtre, nature, le tiers-lieu au local. ), artisans et entreprises locales. Présence de commerces de proximité sur la commune voisine, à seulement 1,2kms : boulangerie, pharmacie, cabinet médical. Découvrez cette magnifique maison individuelle de 134 m². Construite en 2022, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famille, avec ses 4 chambres spacieuses, son agréable jardin et sa piscine chauffée. En entrant dans la maison, vous serez séduit par ses couleurs, ses matériaux et son espace de vie très lumineux et chaleureux. Le logement est traversant ce qui permet de bénéficier d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Vous découvrirez également une cuisine équipée, très fonctionnelle et spacieuse, avec son ilot central. Les grandes baies vitrées donnent un accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas en extérieur, pour profiter de la piscine ou de ses extérieurs. La maison dispose de 4 belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et wc, offrant intimité et confort à ses occupants. Un espace buanderie, une salle de bain supplémentaire et un wc séparé complètent l'aménagement intérieur de cette maison. À l'extérieur, le jardin offre un espace vert idéal pour les jeux en famille ou les moments de détente. Un garage avec son galetas est également présent pour le stockage et le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. Il y a également deux places de stationnent sur la parcelle. Les prestations de cette maison sont de qualité et économe avec un système de chauffage individuel, pompe à chaleur air / eau (chauffage au sol et production d'eau chaude). Il y a également un confort l'été avec la climatisation. Située dans un petit lotissement calme et résidentiel, cette maison saura vous séduire par son confort, son charme et son emplacement idéal. Cette maison est faite pour vous ? Je vous invite à me contacter rapidement pour organiser une visite. Au plaisir, mélanie honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 57 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie avoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 948379011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pavillon de plain pied comprenant une entrée avec placards - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour - Suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc - Dégagement desservant trois belles chambres - Salle de bain - Wc séparé. Garage - Jardin - Piscine chauffée - Terrasse. Prestations de qualité Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Proche commerces et à 3 minutes de la plage de Châtelaillon, cette maison de plain-pied récente, située dans un quartier résidentiel, vous offre une belle pièce de vie avec cuisine équipée, une suite parentale avec SdE et dressing, 2 autres chambres, une salle d'eau, WC. Cellier. Garage avec porte motorisée + Préau. Jardin clos et paysagé avec possibilité piscine. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette maison rénovée de 133 m² idéalement située au calme à Thairé, à seulement 10 minutes des plages de Châtelaillon et 2 minutes des écoles maternelle et primaire. Au rez-de-chaussée, elle offre une salle à manger, une cuisine aménagée et un séjour ouvrant directement sur la terrasse, une suite parentale avec salle de bains et dressing, un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez : Deux chambres confortables, dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC. Les extérieurs vous séduiront par : une agréable terrasse, une piscine urbaine, parfaite pour les beaux jours, un garage. Commodités à pied : écoles, boulangerie, coiffeur, supérette, pizzeria et bus Yélo. Un environnement calme, pratique et très recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2020€ ~ 2750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Cyril CLAUDON - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 949 204 044.

7mn chatelaillon maison coeur de bourg de thairé beau potentiel avec travaux de finition à prévoir. Entrée, belle pièce de vie + cuisine américaine équipée, 1 chambre en rez de chaussée, wc. Atelier. À l'étage : 3 chambres, sdb, sde, palier / salle de jeux. Terrain clos et paysagé avec piscine. (4.03 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison de charme, rénovée avec goût, à quelques minutes de Châtelaillon. Vie de plain pied avec suite parentale composée d'une salle de bain, un dressing et un wc. Cuisine, salle à manger, salon, wc. À l'étage, deux chambres avec dressing, selle d'eau et wc. Garage. Agréable terrasse, piscine urbaine, sans vis à vis Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Iad france - muriel debriat vous propose : coup de coeur pour cette maison en pierre de 162 m² rénovée, située sur la commune de thairé, village actif de la cda de la rochelle, à quelques minutes des plages de chatelaillon ! À l'abri des regards, elle offre une spacieuse entrée avec buanderie, une vaste salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux qui bénéficie d'un poêle, avec vue sur le jardin et la piscine, et un bureau. L'étage donne accès une spacieuse mezzanine qui dessert 3 chambres et une salle de bain. Une 2 ème salle d'eau est à restaurer. Enfin une véranda pour profiter de la vue dégagée par tous les temps et un cellier pour bricoler ou stocker. Quelques travaux et finitions sont encore à prévoir afin d'exploiter tout le potentiel de ce bien ! À decouvrir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 167 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel debriat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 828299305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir : charmante maison de plain-pied d'environ 105 m², située à seulement 10 km de Châtelaillon-Plage et édifiée sur une parcelle généreuse de 825 m². Elle offre une entrée, une cuisine aménagée équipée, un salon / séjour avec cheminée, une véranda, 3 chambres, une salle d'eau et wc séparés. Un garage de 30 m² et grand carport de 30 m² complètent ce bien, idéal pour véhicules, caravanes ou camping car. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un agréable jardin ainsi que d'une piscine qui va être entièrement refaite, offrant un espace de détente très apprécié. Un bien rare, offrant fonctionnalité, confort et une localisation idéale à proximité du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 348 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 332 340 € Honoraires charge acquéreur : 15 660 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146.

Iad france - mélanie avoine vous propose : charmante maison de caractère de 128 m² à thairé, au calme 3 chambres dont 1 suite parentale au rez-de-chaussée - 3 wcs- garage avec galetas - exterieur clos- piscine urbaine commune de la cda de la rochelle - bus yélo sur la commune - ecoles - boulangerie - coiffeur - superette - pizzeria - spa - food-trucks bienvenue dans cette superbe maison de type t5 située dans la paisible commune de thairé, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne recherchant le calme et le charme de la campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale pour votre confort et votre intimité (chambre, dressing, salle de bains, toilettes). La cuisine est très récente, elle est entièrement équipée et vous pourrez laisser libre cours à vos talents culinaires. La salle à manger spacieuse et le salon lumineux offrent des espaces de vie conviviaux et chaleureux pour des moments en famille ou entre amis. Pour plus de praticité, un espace buanderie est également présent, ainsi qu'un garage avec galetas, idéal pour entreposer ses affaires et pour protéger son véhicule. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, offrant confort et tranquillité. Vous trouverez également une salle de bains et des toilettes séparées. L'ensemble de la maison a été rénové avec beaucoup de goût, préservant son cachet d'origine tout en offrant des équipements modernes pour un confort optimal. Datant de 1900, cette maison a su conserver son charme tout en bénéficiant des avantages contemporains. L'espace extérieur vous invite à la détente et aux repas en plein air, tandis que la terrasse en bois constitue un bel espace pour des moments de convivialité. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des beaux jours (piscine urbaine, terrasse en bois, salon de jardin, cour fermée sur l'avant de la maison, idéal pour prendre son café le matin. ) idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité et du confort. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien d'exception. Au plaisir, mélanie honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie avoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 948379011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au calme, dans un environnement privilégié. Venez découvrir cette maison récente composée d'une entrée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte, quatre chambres, deux wc, une salle de bains, une piscine intérieur à terminer. Un garage, un local technique, des préaux et des terrasses complètent ce bien pour un confort optimal. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad France - Christophe Girault vous propose : Maison 78 m² avec véranda – Résidence Séniors à Saint-Laurent-de-la-Prée Au cOEur de la Résidence sécurisée ' Les Sénioriales', découvrez cette maison de plain-pied de 78 m² en parfait état, prête à vous accueillir. Elle offre un séjour lumineux de 30 m², une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau, un dressing, un cellier et une véranda baignée de lumière. À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif exposé sud-est et d’une place de stationnement. Pour votre confort, la maison est climatisée et dotée de la fibre ainsi que d'un interphone. Profitez également d'un espace convivial (activités Club House), d'une piscine chauffée et de l'entretien assuré par un jardinier et d'une chambre d'hôtes pour accueillir vos visiteurs. Commerces accessible à pieds. Un cadre de vie paisible et chaleureux à seulement quelques minutes des plages de Fouras, à 15min de Rochefort et à 30min de La Rochelle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 258000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,20% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Chateau vous propose : Vous rêvez d’un petit havre de paix proche de l’océan ? Cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! Les atouts de cette maison : Emplacement idéal : À seulement 10 minutes des plages de Fouras, dans un cadre paisible et verdoyant. Un grand terrain : 883 m² clôturé et constructible, parfait pour un projet d’agrandissement, une piscine ou un beau jardin paysagé. Un intérieur charmant et fonctionnel : Un séjour spacieux de 25 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour des moments conviviaux. Une chambre de 17 m² avec grand placard intégré. Cuisine et salle de bain rénovées, offrant modernité et confort. Des équipements qui font la différence : Fenêtres avec volets solaires et compteur électrique neuf pour une meilleure efficacité énergétique. Climatisation réversible via pompe à chaleur + chauffage électrique d'appoint, assurant un confort optimal toute l’année. Garage de 20 m², carport pour deux voitures et cabanon pour du rangement supplémentaire. Assainissement collectif pour plus de praticité. Pourquoi visiter cette maison ? Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, avec un potentiel d’aménagement rare.

Charmante longère entièrement rénovée à Saint-Laurent-de-la-Prée Proche de l'océan et disposant de toutes les commodités essentielles, cette longère entièrement rénovée avec goût allie authenticité et confort moderne. Peu énergivore et soigneusement repensée, elle séduit par la qualité de ses prestations et la finesse de ses finitions. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un grand salon / séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un garage, et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez : une seconde suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi qu'une salle de jeux ou dortoir selon vos besoins. À l'extérieur, la maison offre une terrasse avec pergola, une piscine pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un second accès au terrain, idéal pour accueillir un camping-car ou d'autres véhicules. Opportunité rare dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes des plages et des commodités.

À 15mn de chatelaillon proche golf et plages, venez découvrir cette maison de style charentaise entièrement rénovée. Une belle pièce de vie lumineuse vous accueille et donne sur le jardin intimiste et sa piscine, cuisine équipée, cellier, suite parentale. À l'étage : 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain + une salle de jeux. Garage. Belles prestations. (3.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Benedicte Lachapelle vous propose : À Saint-Laurent-de-la-Prée, entre La Rochelle et Rochefort, dans un environnement verdoyant, calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison entièrement rénovée offrant confort, luminosité et qualité de vie, à proximité des plages de l’Atlantique. Exposée plein Sud, elle bénéficie d’une lumière naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie spacieuse et chaleureuse d’environ 40 m² ouverte sur le jardin, une cuisine indépendante équipée avec cellier attenant, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau, dressing et accès direct à la terrasse. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires dont une seconde suite avec salle d’eau et dressing, une salle de bain indépendante et un espace bureau idéal pour le télétravail ou une salle de jeux pour les enfants. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigneusement aménagé, d’une terrasse en bois avec pergola et d’une piscine sans vis-à-vis offrant un cadre paisible et privilégié pour vivre et recevoir. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, huisseries aluminium double vitrage, isolation performante et aucun travaux à prévoir. La situation est idéale : commerces, écoles, golf et plages à proximité, ainsi que la gare de Saint-Laurent-de-la-Prée permettant de rejoindre facilement La Rochelle ou Rochefort. Une maison pensée pour une vie confortable, active et sereine, idéale pour une famille ou une résidence secondaire de standing. Informations complémentaires et visites sur demande. Coup de cOEur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Lachapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 520526492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Laurent-de-la-Prée, idéalement située à proximité des écoles, des commerces et du golf, magnifique maison de style charentaise entièrement rénovée avec goût. Laissez-vous séduire par un agréable séjour lumineux ouvert sur un jardin clos exposé plein sud sans vis-à-vis et une piscine. Fonctionnelle, la cuisine aménagée et équipée donne accès à un cellier et au garage attenant. Une suite parentale spacieuse avec accès au jardin complète le rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un espace de rangement ou salle de jeux. Coup de cœur assuré pour cette maison confortable, aux prestations de qualité ! Bonne performance énergétique, sous garantie décennale. Référence agence : 1688.

Sur la commune de saint vivien à 4 kilomètres de la plage de châtelaillon et à 12 kilomètres de la rochelle, dans un quartier résidentiel à proximité à pied de l'école et des commerces, pavillon de plain pied construit en 2014 et édifiée sur une parcelle de 449 m² close et arborée. Le bien offre une prestation moderne et qualitative pour une surface habitable de 101,73 m² distribuée ainsi : entrée, toilettes, séjour, salon, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite avec dressing et salle d'eau. Les deux autres chambres avec accès indépendant à la salle de bains. Un cellier, un garage avec porte électrique et un abris de jardin complètent le bien. La création d'une piscine est autorisée. Le bien est équipée d'une pompe à chaleur air / eau de 2013 et d'une vmc. Les ouvrants en aluminium sont électriques. Prix de vente 421 900 euros. Charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 euros et 800 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : a ges : apour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia desaivres, au 06 28 08 85 80 ou, par courriel à p.desaivres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia desaivres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 419 816 867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414720 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia desaivres (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 419 816 867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITE ORPI ! Venez découvrir sans plus attendre cette maison exceptionnelle de presque 160 m² habitables dessinée par un architecte. Elle offre de très beaux volumes, une pièce de vie de 73 m² avec cheminée centrale, cuisine aménagée et équipée. Trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, 2 WC, un bureau. Un garage carrelé et un préau pour deux voitures. Deux terrasses bois surplombent le jardin d'environ 2000 m². Située dans un environnement préservé, à quelques pas du centre bourg ! le +: une piscine couverte (à terminer). Référence agence : 1282.

Maison de caractère en pierre avec jardin arboré et piscine – à 8 mn de Châtelaillon-Plage Dans un village paisible situé à seulement 9 km du bord de mer de Châtelaillon-Plage, découvrez cette maison de caractère en pierre de 322 m² habitables, parfaitement entretenue et pleine d'authenticité. Elle offre de superbes volumes et une distribution idéale pour accueillir une grande famille ou développer une activité de chambres d'hôtes. 5 / 6 chambres spacieuses, toutes équipées de salle d'eau / bains et WC privatifs, dont une suite parentale en rez-de-chaussée. Espaces de vie chaleureux : salon avec cheminée, salon-bibliothèque, grand bureau, salle à manger, véranda lumineuse. Cuisine aménagée et équipée, cellier attenant. Très beau jardin arboré et intimiste, esprit patio, offrant une atmosphère cosy. Espace piscine clos de murs, avec plage aménagée et liner neuf (2025), véritable havre de détente en toute intimité. Dépendances, garage spacieux, cave voûtée et puits. L'alliance du charme de l'ancien (parquets, cheminées, carreaux de ciment) et du confort moderne en parfait état. Points forts : Proximité immédiate du littoral et des commodités (écoles, commerces, bus). Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir. Potentiel chambres d'hôtes avec suites indépendantes. Jardin et piscine entièrement clos, garantissant tranquillité et intimité. Surface habitable : 322 m² Terrain : 609 m² Garage 39 m² + dépendances 22 m². À voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 57 34 09 - Réf. 919074.

Prix affiché 1 / 8 part. Devenez propriétaire de votre résidence secondaire avec Prello :  Achetez 1 part de cette maison️ Profitez-en 44 jours par an quand vous le voulez️ Partagez le prix et les frais avec 7 autres copropriétaires Appréciez votre Résidence Secondaire, sans les mauvais côtés. Cette charmante propriété mitoyenne de 126,8 m² est édifiée sur un terrain d'environ 240 m². Profitez de vos vacances en vous réveillant chaque matin avec une vue imprenable sur le jardin joliment aménagé et la piscine depuis la suite parentale en rez-de-chaussée et la pièce de vie avec cuisine ouverte équipée. L'étage offre 3 chambres confortables, une salle de jeux et une salle de bain pour plus de commodité. Le garage à vélos est un plus pour les amateurs de cyclisme. N'attendez pas pour découvrir Prello et vivre des vacances de rêve dans les belles régions de France. Plus de photos & informations sur le site web Prello. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

17 IMMO vous propose une belle villa châtelaillonnaise de 152 m², située dans le triangle d'or, proche du marché et de la plage. Fonctionnelle et bénéficiant d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur, venez découvrir cette maison où rien ne manque : Accès à la maison par un portail motorisé, pièce de vie de 55 m² répartie sur un salon, un coin repas et une cuisine aménagée. Au rez-de-chaussée une suite parentale spacieuse avec son dressing et sa salle d'eau. À l'étage, un palier lumineux grâce aux baies modernes dessert une salle de bains et un WC indépendant. Les 3 chambres avec placard sont spacieuses avec des volumes donnés par les plafonds rampants. Vous disposerez aussi d'une buanderie très pratique. De belles baies vitrées permettent l'accès au jardin avec piscine chauffée. Garage attenant avec porte sectionnelle motorisée. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).