Maison avec piscine à vendre à Vézac (24220)

Iad france - anne fouquet vous propose : en exclusivité à la roque-gageac, coquette maison (186 m² habitables) très lumineuse en pierre sur sous-sol, comprenant : entrée, cuisine équipée très fonctionnelle, chaleureuse pièce de vie avec cheminée donnant sur généreuse terrasse, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau. Au sous-sol, grande salle de jeux, bureau, salle d'eau avec wc, garage et chaufferie / buanderie. Piscine 12x6 m au chlore avec son pool-house avec wc. Beau terrain plat et arboré (fruitiers) de 5 000 m². Chauffage au fuel. Possibilité d'acquérir ce bien meublé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 233 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bruno Le Guenedal vous propose : Charmante Maison de 180 m² sur un vaste terrain de 4280 m² à La Roque-Gageac Découvrez cette magnifique maison individuelle de 180 m² nichée au cOEur d'un terrain arboré de 4280 m² offrant intimité et tranquillité à ses occupants. Construite en 1992, cette maison présente un excellent état général et saura séduire les amateurs de confort et d'espaces verts. Possibilité de dégager un revenu locatif car cette maison est actuellement divisée en deux maisons distincts, mais aussi la possibilité d'en faire une grande maison familiale. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC, 2 cuisines et 2 salons, permettant une certaine flexibilité d'aménagement. Les pièces de vie sont lumineuses et offrent un cadre agréable pour se relaxer en famille ou entre amis. De plus, les 2 terrasses attenantes à la maison vous permettront de profiter pleinement des extérieurs et de la vue dégagée sur le jardin. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, le terrain spacieux permet d'envisager de multiples aménagements extérieurs selon vos envies : piscine, potager, espace détente, etc. Idéalement située à La Roque-Gageac, cette maison offre un cadre de vie paisible proche de la nature tout en restant à proximité des commodités et des axes de transport. En résumé, cette maison familiale présente un excellent potentiel pour ceux qui recherchent une propriété au calme, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs à personnaliser selon leurs besoins et leurs envies. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le potentiel de ce bien d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Le Guenedal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 934225103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes de SARLAT en plein coeur des sites touristiques mais à l'abri des regards, cette maison en pierre dispose d'une cuisine américaine avec son cantou. Un salon adossé à un mur rocheux naturel. 3 chambres, 1 bureau. 2 salles d'eau. Un joli jardin et une piscine complètent l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Iad France - Bruno Le Guenedal vous propose : Charmante Maison Périgourdine à La Roque-Gageac avec Piscine et Vue Imprenable Découvrez cette magnifique maison de village située à La Roque-Gageac, un véritable joyau de tranquillité et d'authenticité. Construite en 1995, elle offre un cadre de vie idyllique, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable de 150 m² sur un terrain de 2037 m², cette maison de caractère vous séduira par ses nombreux atouts. Vous trouverez au rez-de-chaussée un espace de vie chaleureux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, trois chambres, trois salles d'eau et trois toilettes. Chaque pièce a été pensée avec soin et offre un confort optimal. À l'extérieur, un jardin paysager s'ouvre devant vous, offrant un cadre verdoyant et apaisant. Une piscine 9 * 4, vous invite à la détente et à la baignade en toute intimité. De plus le jardin est équipé d'une arrivée d'eau de la Dordogne vous faisant bénéficier d'un tarif inégalable (10 cts / M3) pour arroser votre jardin et remplir la piscine. Profitez également d'une vue imprenable sur les environs, notamment le château de Castelnaud la Chapelle, pour des moments de quiétude inégalables. Cette maison est remarquable car vous bénéficierez du confort, de la fibre optique, de la climatisation réversible, du chauffage individuel par pompe à chaleur, complété par un insert à bois pour profiter des belle soirée d'hiver. Pour vos véhicules, deux garages sont à votre disposition, garantissant un stationnement pour 3 véhicules. Pourquoi pas transformer un dés garage de 80 m² en appartement. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à La Roque-Gageac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Le Guenedal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 934225103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

24200 sarlat la caneda : belle prigourdine avec dépendances, une piscine, une petite maison sur 5000 m² de terrain budget 557000 euros hai honoraires charge vendeur. En périgord noir, à sarlat, au coeur d'un territoire riche d'histoire, de tourismes, et de gastronomie, de châteaux, à moins de 5 km de toutes commodités et commerces, sur les hauteurs, cet ensemble immobilier est composé d'une belle prigourdine, une petite maison, de dépendances et d'une piscine et d'une vue panoramique exceptionnelle. Très bien entretenue, la maison principale a été construite avec des matériaux nobles et traditionnels par un professionnel du bâtiment. Elle vous propose au rdc, une grande chambre, une salle de bain avec douche, un wc, une buanderie, un bureau, une cuisine séparée et aménagée avec porte fenêtre coulissante sur terrasse, un salon / séjour avec sa magnifique cheminée en pierres du pays. À l'étage, 4 chambres, une salle de douche, un wc et une pièce avec coin cuisine, possibilité de chambres d'hôtes ou de famille nombreuse. La petite maison (gîte) offre un séjour / cuisine ouverte, deux chambres, une salle de douche et un wc, sans vis à vis avec la maison principale. Elle dispose aussi d'une vue dégagée et panoramique. Idéale pour un gîte, pour recevoir la famille, ou pour un business. Son chauffage est au bois et électrique. Les dépendances comportent le local technique piscine, un atelier, une remise pour le bois, un garage. La magnifique piscine de 50 m², possède un abri télescopique motorisé afin de profiter au maximum de celle-ci, sa situation sur la propriété permet de nager avec une vue panoramique remarquable sans vis à vis. Le terrain est agréable et peut être aménagé à votre convenance, il vous offre déjà plusieurs essences d'arbres, fruitiers et décoratifs, un potager, un poulailler. Une jolie terrasse avec accès cuisine bénéfice de cette vue exceptionnelle. Dpe : classe d ges b : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2760 euros et 3800 euros. Mode de chauffage deux cheminées avec insert bois et répartiteur de chaleur et radiateurs électriques pour les hivers exceptionnels froids. Dpe d et ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 et3800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christèle chouzenoux, au 06 31 99 28 48 ou, par courriel à c.chouzenoux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christèle chouzenoux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401934 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ensemble immobilier dans un environnement au calme. Maison principale : Entrée, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, buanderie et double garage. À l'étage : 4 chambres dont une suitée, salle d'eau, lingerie, Wc. Maison d'amis composée de 2 chambres suitée, Cuisine / séjour, cuisine d'été. Terrain 3000 m², piscine. Atelier, carport. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Castelnaud-la-chapelle (24250) - magnifique propriété avec piscine et gîte, située à seulement quelques pas du célèbre château des milandes, offrant une vue imprenable sur la vallée. Prix euros 583.000 fai à la charge du vendeur. Dans un environnement verdoyant et calme, cet ensemble de charme est implanté sur un terrain de 14.665 m² et se compose d'une spacieuse maison principale avec cinq chambres, dont une très grande chambre avec salle de bains attenante au rez-de-chaussée, d'un gîte avec chambre généreuse, d'une chambre d'hôte et d'une piscine. Depuis l'entrée centrale au rez-de-chaussée, vous accédez à un séjour lumineux et spacieux, équipé d'un poêle à bois et de portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse. Un peu plus loin se trouvent la cuisine avec îlot central ainsi que la salle à manger offrant une vue sur le jardin. À ce niveau se trouvent également un grand dressing, des toilettes et la suite parentale avec salle de bains attenante. Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bains et une vaste pièce actuellement utilisée comme bureau / bibliothèque, donnant accès à une terrasse extérieure. Le deuxième étage abrite un grenier pratique. Le sous-sol, de plain-pied avec le jardin, dispose d'un grand espace polyvalent comprenant une buanderie / arrière-cuisine, une salle de loisirs, une cave à vin, un atelier et la chaufferie. La maison est équipée d'un tout nouveau système de chauffage : un chauffage central alimenté par une pompe à chaleur (2025). La dépendance, entièrement rénovée l'année dernière, se compose d'un gîte avec une grande chambre, une salle de bains, un salon et une cuisine ouverte. Une charmante chambre d'hôte a également été aménagée, accessible par une entrée indépendante. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible (chaud / froid). La piscine de 5 × 10 m (liner 2019) avec couverture complète harmonieusement l'ensemble. Une propriété idéale pour développer une activité de chambres d'hôtes ou pour accueillir une grande famille. Dpe : classe d 231kwhep / m². An ges : classe b 7 kg co2 / m². An. Estimation des coûts annuels : entre 3080 et 4230 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété : contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com i speak english, ik spreek nederlands. Roelien hoven agissant sous le statut agent commercial secteur beynac et cazenac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 419868hor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien hoven agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 -.

À la recherche d'une propriété pleine de charme et de caractère dans un environnement paisible et naturel ? Cette authentique maison en pierre, entièrement restaurée en 2021, offre un cadre de vie exceptionnel mêlant prestations contemporaines et cachet de l'ancien. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière omniprésente dans chaque pièce. Côté intérieur : • Une cuisine équipée aux lignes épurées ouverte sur une belle pièce de vie de 40 m², idéale pour recevoir en toute convivialité. • Un salon chaleureux avec cheminée de 27 m², parfait pour vos soirées cocooning. • Deux chambres au rez-de-chaussée, confortables et bien agencées, avec chacune leur propre salle d'eau ou espace dressing. • À l'étage, deux suites parentales spacieuses avec salles de bains privatives vous garantissent confort et intimité. En complément, un sous-sol fonctionnel avec : • Un double garage • Deux caves, dont une parfaite pour conserver vos vins dans les meilleures conditions. Côté extérieur : Un magnifique parc paysager de 9 336 m², mêlant prairies et essences variées, accueille une piscine (10X5) avec vue dégagée : un véritable havre de paix pour se ressourcer en toute sérénité.

Iad france - anne fouquet vous propose : sur les hauteurs de cénac et saint-julien, à 4 minutes de l'église de cénac, au coeur d'un environnement calme et enchanteur, au bout d'une voie sans issue, à l'abri des regards indiscrets, charmant ensemble immobilier, rénové en 2024 avec goût et confort, composé d'une habitation principale (135 m²) et d'une maison d'amis (40 m²). Le logement principal sur 3 niveaux offre un hall d'entrée, une cuisine fonctionnelle et équipée donnant sur terrasse, une chaleureuse pièce de vie avec cheminée, 4 chambres, 3 salles d'eau avec douches à l'italienne avec wc, chauffage au fuel et bois, adoucisseur d'eau, assainissement individuel, fibre optique. La maison d'amis propose une pièce de vie avec kitchenette, wc, salle d'eau et une chambre. Attenant un garage de 40 m² transformable en habitation. Piscine. Noyeraie en production. Possibilité d'acquérir ce bien meublé. Superficie du terrain 2,7 hectares (bois et prairie). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jérome PECAL vous propose : À vendre : magnifique bâtisse de 240 m² au cOEur du Périgord Noir Découvrez cette charmante propriété idéale pour les investisseurs ou les familles en quête d’espace et de confort dans le village de Cénac et St Julien. Cette bâtisse, d’une superficie de 240 m², comprend six chambres, chacune équipée de sa salle de bain / wc pour assurer intimité et confort. Au troisième étage, vous trouverez un studio indépendant, parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Le vaste espace de vie, incluant un salon agréable et une cuisine conviviale attenante est conçu pour recevoir vos hôtes pour repas et petits déjeuners dans une ambiance chaleureuse. La maison dispose également d’un local de 25 m² de laverie professionnelle, équipé de machines performantes, garantissant une rentabilité intéressante toute l'année Vous pourrez ainsi gérer cette activité efficacement depuis chez vous. À l'extérieur, un jardin arboré de 650 m² avec espace piscine et spa vous attend pour des moments de détente et de loisirs. Pour compléter ce bien, un puits, un garage et des places de stationnement sont également disponibles. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété d’exception dans une région prisée. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Rentabilité chambres d’hôtes et laverie intéressante ! Chauffage par pompe à chaleur Double vitrage Commerces à 2 min à pied Taxe foncière 2000 € DPE D Tout à l'égout 10 min de Sarlat et 20 min de Gourdon PAS DE TRAVAUX ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome PECAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 482749587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérome PECAL vous propose : Sublime Demeure avec Vue panoramique sur la bastide de Domme à Cénac et St Julien posé sur un terrain d'environ de 70000 m², cette demeure est Idéale pour les Amoureux du Calme et de la nature. Nichée dans un écrin de verdure à Cénac et St Julien, cette magnifique demeure de 156 m² sur 2 niveaux vous offre une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour une rénovation personnalisée. Datant de 1980, cette maison demande des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel.(voir photo du domaine) Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux, agrémenté d'une cuisine équipée. Les grandes baies vitrées de la véranda ouvrent sur un jardin arboré et offrant une vue imprenable sur la piscine et sur la nature environnante. L'orientation plein sud vous permettra de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. la maison se compose d'une cuisine équipée se trouvant dans la tour, 2 chambres offrent des espaces confortables, une salle de bain, un séjour avec sa cheminée, a l'étage une chambre avec une salle de bain et possibilités d'emménager deux chambres de plus dans les combles. Cette demeure authentique est le lieu idéal pour une rénovation sur mesure afin de créer un espace de vie unique, en harmonie avec la nature qui l'entoure. Imaginez-vous profiter de moments de détente sur la terrasse ensoleillée, ou redonner vie à la cheminée pour des soirées chaleureuses en famille. Située à Cénac et St Julien, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial, à proximité des commodités et des activités de plein air. Les passionnés de randonnée, de vélo et de nature seront comblés par les nombreux sentiers et espaces naturels à découvrir à proximité. Cette demeure pleine de potentiel n'attend que votre touche personnelle pour devenir un lieu d'exception où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un véritable havre de paix. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome PECAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 482749587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie maison sur la commune de Cénac et St Julien. La maison est d'une surface d'environ 144 m² avec une piscine 8x4 sur un terrain de 8500 m², 2 / 3 prairie et 1 / 3 châtaigniers. La maison à un garage attenant ainsi qu'un abris pour 2 voitures avec coin atelier d'une surface de 50 m² environ. La maison se compose de la manière suivante : En Rdc : un hall d'entrée donnant sur un grand salon avec poutres apparentes et une cheminée, une cuisine équipée indépendante avec accés sur le garage avec coin réserve et buanderie. Vous trouverez également une grande chambre parentale avec une salle d'eau et wc. À l'étage : un couloir dessert 3 belles chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Vue dominante sur Domme et Château de Beynac. Viager occupé Valeur du bien : 318000 euros Rente sur 2 têtes : 615 euros par mois Bouquet : 57476 euros N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Chantal Lacassagne vous propose : Magnifique maison périgourdine à 10 km de Sarlat-la-Canéda, au sud de la ville et à seulement 2 minutes d’un village avec tous commerces. Découvrez cette authentique propriété du XVIIIe siècle dominant la rivière Dordogne, entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux d'exception. Laissez-vous séduire par son charme intemporel. Alliant authenticité et modernité, elle offre un confort raffiné dans un écrin de nature préservée. Avec ses 180 m² habitables, cette demeure s’ouvre sur un parc paysager de plus de 9 300 m², composé de prairies et d’arbres majestueux. Sa piscine, parfaitement intégrée dans l’environnement, offre une vue dégagée et apaisante : un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine contemporaine équipée, ouverte sur une lumineuse salle à manger de 40 m², idéale pour recevoir. Le salon de 27 m², agrémenté d’une cheminée, promet des moments de détente chaleureux. Deux chambres confortables (17 m² et 18 m²), chacune dotée de salle d’eau ou de dressing, complètent ce niveau. À l’étage, deux magnifiques suites parentales vous offrent un espace intime et lumineux, avec de spacieuses salles de bains conçues pour le bien-être. En sous-sol, vous profiterez de deux garages ainsi que de deux caves, dont l’une spécialement pensée pour vos plus belles bouteilles. Cette propriété rare séduit par son cachet unique, ses prestations haut de gamme et son environnement exceptionnel. Une adresse d’exception où authenticité et élégance se rencontrent. Aucun travaux à prévoir. Vous n'avez qu'à vous installer et profiter. Poussez le portail, elle vous attend, elle est pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 219 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 902660273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle propriété comprenant une maison spacieuse de 5 chambres et une dépendance aménagée en T2 avec garage attenant. Située à 5 minutes des commodités, venez profiter d'un cadre paisible entre la forêt et la noyeraie. La piscine vous permettra de savourez le calme des lieux. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Iad france - anne fouquet vous propose : sur les hauteurs, avec vue imprenable sur la bastide de domme, maison d'architecte contemporaine, très soignée et fonctionnelle, proposant au rez-de-jardin : agréable pièce de vie très lumineuse donnant sur cuisine ouverte et jardin d'hiver (climatisation réversible), 2 chambres, dont une avec dressing, salle de bain / douche, wc séparés, cellier / buanderie. À l'étage, dégagement, 3 chambres, salle d'eau et wc. Piscine couverte au sel. Garage. 2 carports. Récupérateur d'eau pour alimentation des wc, lave-linge et arrosage jardin. Classe énergétique b. Double vitrage (bois chêne intérieur et aluminium en extérieur). Chauffage au sol par géothermie (2 niveaux) et aérothermie pour la véranda. Assainissement collectif. Terrain de 4.800 m² entièrement clos. Exposition sud / est. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jocelyne Nicolas vous propose : Forte d'une très belle vue tous les jours de l'année, cette maison contemporaine possède d'autres qualités : Confort, lumière, emplacement, calme, état excellentissime. Sur un jardin entièrement clos, élevée sur sous-sol, elle possède un accès direct de plain-pied. Vaste entrée, cuisine équipée et salle à manger donnant sur terrasse soleil levant, salon avec cheminée insert. Une chambre spacieuse, un bureau, une salle d'eau et wc permettent de vivre entièrement en rez-de chaussée. À l'étage 2 chambres, un dressing, une salle de bains, et un wc. Equipée d'un ascenseur (epmr) pour accéder au sous-sol, on y trouve 2 grands garageS voiture, un atelier, une cave, et un atout supplémentaire / une 5ème chambre avec sde et wc entièrement indépendante. Aux beaux jours, une grande terrasse avec très belle vue. Piscine chauffée sécurisée. Panneaux solaires au sol. Assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied, garage, piscine, située dans le Périgord noir. Maison de plain-pied de construction traditionnelle avec piscine et garage sur plus de 3500 m² de terrain, près de Domme. Construite en 2011, cette maison d'une surface habitable d'environ 158 m², offre un hall d'entrée menant à un séjour spacieux avec cuisine équipée ouverte, deux chambres avec salle d'eau / salle de bains en suite, un bureau, un cellier et garage. Les combles, en cours d'aménagement, accueillent une troisième chambre, salle d'eau et toilettes. Double-vitrage, pompe à chaleur avec chauffage au sol et poêle assurent le confort thermique de cette maison. Située dans un hameau sans vis à vis, elle est implantée sur un joli terrain de 3569 m² avec une piscine 8x5 m. Domme et toutes ses commodités sont à moins de 15 minutes.

Iad france - anne fouquet vous propose : domme, à deux pas de la bastide, dans un environnement paisible et privilégié, au sein d'une petite structure touristique avec piscine, maisonnette soignée et entièrement meublée de 39 m² comprenant : pièce de vie avec petite cuisine équipée, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et wc. Combles aménagées en guise de rangement. Terrasse couverte donnant sur jardin privatif de 170 m². Double vitrage, assainissement collectif, climatisation réversible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 382185908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Propriéte sur 1.2 Ha composée de 2 Maisons (une de 116 m² et une de 63 m² louée annuellement) avec granges à restaurer + 2 garages La premiere maison se compose de séjour, cuisine, 3 chambres le tout de plain-pied avec un étage amménageable La location se compose pièce à vivre en rez de chaussé et 2 chambres et salle de bain à l'étage Le terrain est arboré et possede une piscine hors-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad france - jocelyne nicolas vous propose : charme authentique et nature préservée pour cet ensemble. Le terrain comporte une source et un ruisseau ainsi qu'une partie boisée idéale pour les balades. Une cuisine indépendante ouvrant sur belle pièce de vie avec cheminée. 4 chambres, 2 sde, 2 wc. Mezzanine / bureau. En rez-de jardin jolie pièce d'été. Atelier. Piscine coque 9 x 4. Chauffage gaz assainissement individuel. Grande terrasse avec pergola. Cuisine indépendante 16 m² véranda 12 m² chambre 12 m² - sdb 6 m² 3 chambres 12 / 14 / 10 m² - sde et wc puits alimenté par source. Ruisseau ses atouts : caractère, eau sur le terrain proximité de toutes les commodités honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 326 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jocelyne nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Arnaud Pémendrant : Appartement T3 de 62 m² avec terrasse couverte et jardin, résidence sécurisée avec piscines – Sarlat-la-Canéda Découvrez cet agréable appartement T3 de 62 m², situé dans une résidence calme et entretenue à Sarlat-la-Canéda. En bon état, il allie confort, luminosité et praticité, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et ouverte, regroupant salon, salle à manger et cuisine, offrant un espace convivial. Cet espace donne accès à une terrasse couverte ainsi qu’à un jardin d’environ 80 m², parfait pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres avec placard intégré, une salle de bain et un WC indépendant. La résidence, entièrement sécurisée (portail, digicode et télécommande), met à disposition des espaces verts entretenus et surtout deux piscines dont une chauffée, de quoi savourer les plaisirs de l’été sans quitter votre cadre de vie. Atouts supplémentaires : - Résidence entretenue - Appartement lumineux - Terrasse couverte et jardin - Deux piscines dont une chauffée, cadre de vie agréable - Environnement calme, proche commodités (commerces et écoles à proximité) Informations techniques - Taxe foncière : 1250€ - Assainissement collectif : conforme - Chauffage électrique - 2 places de parking Un bien alliant confort, sécurité et qualité de vie. Vidéo disponible sur demande – Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Accompagnement possible sur votre dossier bancaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ SAFTI – À seulement quelques minutes à pied du centre historique de Sarlat, venez découvrir cette superbe propriété en pierre d'environ 160 m², alliant caractère, confort et prestations haut de gamme. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux salon-séjour avec cheminée, et de quatre chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec WC – idéal pour accueillir famille ou hôtes dans les meilleures conditions. Différentes pièces avec également une buanderie et un espace sauna pour vos moments de détente. À l'extérieur, vous serez séduits par un terrain clos et arboré de 2 075 m², agrémenté d'une grande piscine (12 x 5 m), parfaite pour les journées d'été ensoleillées. Côté confort : ouvertures en PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville, climatisation réversible par pompe à chaleur. Cette maison, alliant charme de l'ancien et équipements modernes, représente une opportunité rare à deux pas de toutes les commodités. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Thomas Gratte – SAFTI Immobilier – 06 43 70 21 73 thomas.gratte@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 556 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas GRATTE, Tél. : 06 43 70 21 73, E-mail : thomas.gratte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 512599929.

Dans un quartier résidentiel prisé de Sarlat-la-Canéda, découvrez cette superbe maison périgourdine de 200 m² habitables, sublimée par une piscine chauffée et un pool house avec cuisine d'été, salle d'eau et wc. Alliant charme traditionnel et confort moderne (climatisation, fibre, interphone, digicode, panneaux solaires, cuve de récupération d'eau 5000 litres, et chaudière à condensation), elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité des écoles, collèges et lycées. À l'extérieur, un jardin paysagé avec arrosage automatique, une terrasse ensoleillée, deux garages, deux places de parking et une cave climatisée complètent l'ensemble. Son intérieur, chaleureux et raffiné au rdc se compose d'un salon / séjour généreux de 43 m², d'une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bains, wc séparé et de deux chambres, à l'étage trois belles suites parentales offrent une vue panoramique sur la piscine. Un bien rare, parfaitement pensé pour une vie de famille ou une résidence secondaire d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 583 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL, Tél. : 07 84 11 83 57, E-mail : eric.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840 927 503.

Iad France - Véronique Philippe vous propose : Maison familiale de 110 m² habitables avec garage et Terrain clos de 578 m². Belle maison des années 50, lumineuse et en excellent état, située à proximité immédiate du centre ville de Sarlat-la-Canéda. Le bien se distingue par la qualité de son entretien, ses équipements modernes, son jardin arboré avec piscine, et surtout par la présence d’un logement indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour accueillir la famille, une partie garage et buanderie. Au 1er niveau : Hall d'entrée avec placards, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. En rez de jardin : un appartement avec 2 pièces, une salle d'eau, un wc, un espace garage / atelier et buanderie. Pour votre confort : Chauffage central avec pompe à chaleur et clime réversible, menuiserie en alu double vitrage et panneaux solaires aerovoltaïques. Le tout sur un terrain aménagé de 580 m² entièrement clos avec une piscine hors sol. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 481257194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Philippe vous propose : Grande maison située à proximité de la cité médiévale, des axes de tous les plus grands sites touristiques avec une piscine chauffée et son jardin à l'abri des regards. La maison comprend 8 logements entièrement rénovés en 2022, tous équipés de climatisation réversible, avec accès wifi et d'isolation phonique. En rez-de- jardin nous découvrons un logement de 120 m² avec son jardin privatif et son coin cuisine extérieur à l'abri des regards. À peine franchi la porte nous avons une première suite parentale de 20 m², ensuite un grand salon salle à manger avec une cuisine semi professionnelle, un bureau et une seconde suite parentale avec dressing puis un second coin bureau. En rez de chaussée nous avons 2 studios avec leur propre coin terrasse, une salle d'eau, un coin cuisine avec plaque vitrocéramique, un frigo congélateur, un lave vaisselle, une hotte et un coin nuit avec télévision. Au premier étage 5 logements identiques de 20 m² avec un grand balcon et sa vue panoramique. Côté extérieur vous trouverez un espace piscine à l'abri des regards, un jardin arboré et au calme. une partie parking privé de 11 places et un local pour vélos. Cet ensemble peut convenir soit pour de la location saisonnière avec logement de fonction ou en location annuelle au vue de sa situation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 481257194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.